Acireale

<p><strong>CORSO SAVOIA N. 14 (ACIREALE)</strong><br><strong>RIF. 15</strong><br>In posizione centralissima e altamente commerciale, RE/MAX propone in vendita una prestigiosa bottega commerciale di circa 200 m², situata in Corso Savoia, a pochi metri dal Duomo di Acireale.<br>L’immobile gode di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o investimento.<br>I locali si presentano in ottime condizioni, pronti all’uso e liberi da subito.<br>La zona è caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, con presenza di negozi, servizi e attività storiche.<br>Soluzione ideale per chi desidera un immobile commerciale in una delle zone più richieste e centrali di Acireale.</p>

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all’aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all’ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. VISITE SU APPUNTAMENTO Le visite singole all’immobile saranno programmabili per sabato 19 dicembre dalle 10 alle 12 esclusivamente previo appuntamento concordato anticipatamente. Ogni visita avrà una durata di 25 minuti, così da garantire a ciascun interessato il tempo necessario per visionare l’immobile con la dovuta attenzione.

Mineo

<p>Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita una raffinata villa singola a Mineo, libera al rogito e pronta per essere abitata.</p><p> </p><p>La proprietà, di 160 mq totali con 148 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e dispone di quattro locali, tra cui quattro camere tra piano terra e 1° piano, un bagno, cucina openspace, balconata su 3 lati con vista panoramica sututto il terreno.</p><p> </p><p>Lo stato di conservazione è buono e l’immobile viene venduto arredato, con infissi in alluminio che garantiscono ottima luminosità grazie all’esposizione totale.</p><p> </p><p>La sicurezza è assicurata dalla presenza di un sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso.</p><p> </p><p>Completano la proprietà, un terreno circostante di circa 3500 mq con accesso direttamente su strada principale sp183, e un garage per stivaggio attrezzi e due posti auto.</p><p> </p><p>Per quanto riguarda i servizi, troviamo un condizionatore per il raffrescamento e il riscaldamento, l'allacciamento alla rete elettrica pubblica e un pozzo artesiano per il fabbisogno idrico della villa.</p><p> </p><p>Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto elegante e funzionale.</p><p> </p><p>Se sei interessato/a, per info e visite o per valutare un immobile, non esitare a contattarci.</p>

Nel cuore di Paternò, in posizione angolare tra via Canonico Renna e via Caltanissetta, presentiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 220 mq complessivi, disposta su due livelli e già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative autonome. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e studio professionale. Composizione dell’immobile: -Piano Terra - Doppio ingresso: Indipendente e al Vano scala con accesso al piano superiore - Appartamento bivani composto da: -Salone -Cucina abitabile -Camera da letto -Bagno -Piano Primo -Ingresso -Ampio e luminoso salone -Cucina -Camera da letto -Due camerini -Bagno -Balconi con affaccio su strada -Piano Superiore -Locale di 16 mq da rifinire, ideale come studio, cucina di servizio o vano tecnico -Due terrazzi luminosi con esposizione su strada - Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano terra. Caratteristiche: -Immobile da rimodernare -Impianto di riscaldamento presente in entrambi i piani abitativi -Ottima esposizione angolare -Possibilità concreta di divisione in due unità indipendenti A chi è adatta questa soluzione: -Famiglie che desiderano un’ampia casa indipendente in centro -Due famiglie che vogliono vivere nello stesso stabile mantenendo autonomia -Professionisti che cercano ufficio al piano terra e abitazione al piano superiore -Investitori interessati a frazionamento e messa a reddito Una proprietà con grandi potenzialità, metratura generosa, comodo Garage e spazi esterni difficili da trovare nel centro cittadino. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare l’agente

Centro Storico

<p>Rif.: 24/B – Via Fornaciai nr. 39, 41, 43, Catania (CT):<br><br>Deposito/Magazzino, Piano S1, PT, P1<br><br><br><br><br><br><br><br>? Unica Opportunità a Catania: Ampio Locale C/2 di 554 mq con 3 Vetrine su Strada<br><br>Via Fornaciai n. 39, 41, 43 – Catania<br><br><br><br>La tela bianca perfetta per il tuo prossimo hub logistico, laboratorio d'avanguardia o attività artigianale.<br><br>Cerchi uno spazio monumentale, versatile e in una posizione strategica a Catania? Questo immobile unisce una metratura generosa a una visibilità eccezionale, posizionato in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale/turistica.<br><br><br><br>? Perchè investire in questo immobile? I 4 Punti di Forza:<br><br>- Visibilità Massima: Ben 3 ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e un'esposizione pubblicitaria imbattibile.<br><br>- Altezze Straordinarie (Fino a 5,40 m): Volumetrie uniche ideali per scaffalature industriali verticali, macchinari voluminosi o per la creazione di splendidi soppalchi.<br><br>- Massima Versatilità (Cat. C/2): La struttura è perfetta per attività produttive, artigianali e di trasformazione (falegnamerie, officine, laboratori di ceramica) o come Hub logistico privato nel cuore della città.<br><br>- Layout su 3 Livelli: Spazi distribuiti in modo intelligente per separare nettamente l'area logistica/produttiva da quella direzionale.<br><br><br><br>? Distribuzione degli Spazi & Altezze<br><br>L'immobile si sviluppa in modo funzionale su tre livelli, offrendo la massima libertà di personalizzazione:<br><br>Piano Terra, altezza soffitto di 5,40 m (fronte) e di 3,30 m (retro). Zona d'ingresso maestosa per merci/macchinari. La parte retrostante è coperta dal solaio del primo piano.<br><br>Primo Piano, altezza soffitto di 3,00 m. Accessibile da due comode rampe di scale; ideale per uffici direzionali, showroom o laboratori di finitura.<br><br>Piano Interrato (S1), altezza soffitto di 2,70 m. Ulteriore livello, perfetto come deposito blindato o stoccaggio merci.<br><br><br><br>? Plus della struttura: L'immobile dispone già di servizi igienici (WC) e di un affaccio interno su una corte comune, dettaglio che garantisce un’ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti.<br><br><br><br>?? Stato Attuale e Potenzialità<br><br>L'immobile ha una struttura interna flessibile che ti permette di frazionare o rimodulare gli ambienti su misura per il tuo layout di business (es. dividendo l'area accoglienza clienti dalla produzione pesante). Inoltre, lo stato attuale consente di beneficiare appieno delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.<br><br><br><br>? Scheda Tecnica (Dettagli Annuncio)<br><br>- Localizzazione: Catania, Via Fornaciai 39-41-43<br><br>- Superficie Totale: 554 mq catastali<br><br>- Categoria Catastale: C/2<br><br>- Piani: Interrato (S1), Terra, Primo<br><br>- Dati Catastali: Foglio 69, Particella 22916, Sub. 18 e 22<br><br>- Numero Vetrine: 3 su strada<br><br><br><br>? Fissa una visita sul posto<br><br>Immobili di questa metratura, con queste altezze e in questa posizione a Catania sono una rarità sul mercato.<br><br><br><br>Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo planimetrico completo o per prenotare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!</p>

Belpasso

Casa singola a Belpasso con cortile interno – perfetta per coppie o investimento RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare propone in vendita A Belpasso, in via Quarta Retta di Ponente 32-34, una casa indipendente di 62 mq catastali. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni rappresenta un’interessante opportunità, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e tranquillità. Composizione interna: Ingresso su ampia camera Cucina Ulteriore vano Bagno Cortile interno Dal cortile, una scala conduce a un’area soppalcata, perfetta da adibire a zona relax. La soluzione si presta sia come abitazione principale, ideale per una coppia, sia come investimento per messa a reddito. La posizione è centrale e ben servita, consentendo di muoversi comodamente a piedi per le esigenze quotidiane. Ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e indipendente. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia.

Centro Storico

<p><strong>Spazioso locale commerciale nel cuore di Catania centro</strong><br> </p><p>Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, presentiamo in vendita un generoso immobile commerciale di 695 mq sviluppato interamente al piano terra.</p><p>La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, si distingue per i suoi volumi generosi e una disposizione flessibile degli ambienti. Si tratta di una soluzione ideale per avviare attività di vendita al dettaglio, grandi showroom, studi professionali, uffici di rappresentanza o sedi aziendali.</p><p> </p><p><strong>Caratteristiche principali</strong></p><p> </p><p><strong>Metratura:</strong> 695 mq al piano terra con magazzino e cortile privato inclusi.</p><p> </p><p><strong>Visibilità:</strong> Posizionamento strategico su strada ad alta densità di passaggio.</p><p> </p><p><strong>Collegamenti:</strong> Ottima accessibilità grazie alla vicinanza immediata con la stazione, i principali snodi autostradali, l'aeroporto e i mezzi pubblici.</p><p> </p><p><strong>Servizi di Zona:</strong> Area servita da uffici pubblici, scuole, negozi, bar, palestre e luoghi di culto.</p><p> </p><p>Un'opportunità d'investimento altamente strategica e versatile, pensata per imprenditori e investitori che desiderano valorizzare un immobile di grande metratura in una delle aree più dinamiche della città.</p><p> </p><p>Contattaci!</p>

Centro Storico

<p>Rif: 505 Via Ospedale vecchio , Catania</p><p> </p><p>Re/Max società leader nell'immobiliare , Propone in vendita immobile indipendente con 5 sub in totale al centro storico di Catania ,più precisamente in via Ospedale vecchio 35, circa 200 mt dal Monastero dei Benedettini e circa 950mt dal Duomo.</p><p> </p><p>L'immobile , con ingresso indipendente è formato da cinque sub distinti di cui due unificati che formano tre appartamenti serviti da una scala in comune, di cui due al primo piano e uno al secondo piano ,uno con terrazzino di circa 25 mq allo stato grezzo da ristrutturare con vista sulla cupola del Monastero.</p><p>Gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione recente e si presentano abitabili da subito, al primo piano sono di 3 vani con due camere da letto ad appartamento ,con porte con balcone sul prospetto centrale e finestre tutto in doppio vetro camera ,climatizzate con bagni con vasca e box doccia e cucina abitabile e semi abitabile.</p><p> </p><p>L'appartamento al secondo piano si presenta in due sub unificati ,con ingresso su zona giorno con finestra, una camera con porta/finestra che da sul terrazzino, anti bagno e bagno con box doccia con finestra, seconda camera con doppio balconcino di cui uno con vista sulla cupola del Monastero dei Benedettini tutte climatizzate e a finire un monovano da ristrutturare allo stato rustico, con possibilità di uso esclusivo del terrazzo .</p><p> </p><p>Ottima opportunità di investimento , attualmente a reddito come casa dello studente con contratti di locazione transitori per gli studenti di facoltà universitarie vicine o come ottima creazione di B&B o case vacanza di interesse culturale con la vicinanza di attrazioni turistiche del nostro Barocco Siciliano nelle vicinanza.</p><p> </p><p>Non perdere questa questa opportunità, CHIAMATE SUBITO per fissare un appuntamento di visita.</p>

Caltagirone

<p>Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Ponte ed esattamente in via San Bonaventura 44, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano.</p><p> </p><p>L' appartamento è composto da quattro locali oltre servizi ed accessori e precisamente: ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Presente anche un terrazzino, con accesso dalla cucina e da una delle camere.</p><p> </p><p>In generale l' appartamento si presenta in discrete condizioni di abitabilità, pur conservando le caratteristiche e le finiture originali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per abitazione e sia per investimento, in una zona delle zone più caratteristiche e suggestive di Caltagirone.</p><p> </p><p>Nessuna spesa condominiale prevista.</p>

Nicolosi

Villa in vendita a Nicolosi – Via Fornace, 41<br><br>In una posizione residenziale e tranquilla di Nicolosi, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 143 mq, costruita nel 2017, sviluppata su due livelli, piano terra e primo piano, pensata per offrire comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni.<br><br>L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio cortile esterno privato, che rappresenta uno degli elementi distintivi della villa. Lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente fino a due auto, ed è valorizzato dalla presenza del cancello automatico, dall’illuminazione esterna e dall’impianto di irrigazione.<br><br>Al piano terra troviamo una moderna e accogliente zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina in open space, dove spicca una bellissima cucina in muratura e legno, capace di donare all’ambiente un’atmosfera calda e ricercata. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e uno studio/stanza, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato anche come camera, stanza per gli ospiti o spazio di lavoro.<br><br>Una comoda scala interna conduce al piano primo, dedicato principalmente alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un ulteriore bagno e una piacevole terrazza, spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità del contesto.<br><br>La villa si distingue inoltre per una dotazione impiantistica e costruttiva particolarmente completa. È presente un cappotto termico, mentre gli infissi in alluminio contribuiscono all’isolamento e al comfort abitativo. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato effetto legno a lisca di pesce, una scelta che dona agli ambienti un elegante carattere contemporaneo.<br><br>Per quanto riguarda gli impianti, l’immobile dispone di impianto elettrico a norma, con attacco generale sia interno che esterno, impianto di climatizzazione, termoarredo e predisposizione per impianto fotovoltaico. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di allarme, ideale per chi desidera implementare ulteriormente il livello di sicurezza della propria abitazione.<br><br>Particolare attenzione è stata dedicata anche all’autonomia e alla gestione delle utenze: la proprietà dispone di una riserva idrica da 3.000 litri e di un bombolone da 1.000 litri. A completare la dotazione troviamo una caldaia Vaillant acquistata nel 2025 e ancora in garanzia.<br><br>Una proprietà che coniuga comfort, efficienza e cura dei dettagli, con una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia e numerosi accorgimenti già presenti o predisposti per rendere l’abitazione ancora più funzionale.<br><br>Una villa completa e pronta da vivere, con ampi spazi esterni, tre posti auto, terrazza, finiture moderne e una dotazione impiantistica di livello, ideale per chi desidera vivere a Nicolosi in un contesto indipendente e confortevole.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>Spazioso e Luminoso Appartamento in Vendita ad Acireale – Via Luigi Pirandello</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano senza ascensore di un tranquillo contesto residenziale in via Luigi Pirandello, Acireale. <br><br>Con una superficie di circa 102 mq, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ingresso che dà accesso a un accogliente cucina, poi troviamo un ampio salotto, ideale per momenti di convivialità e relax. <br><br>La zona notte comprende tre camere da letto, che possono essere utilizzate anche come studio o ufficio, offrendo flessibilità di utilizzo. <br><br>Completano l’appartamento un funzionale bagno e una comoda lavanderia.<br><br>L’appartamento si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle ampie finestre, e si trova in un contesto molto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. <br><br>A completare l'immobile posto auto assegnato all'interno dello stesso condominio.<br><br>La zona è ben fornita di servizi, negozi, supermercati e altre attività commerciali, e il centro di Acireale è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.<br><br>Se stai cercando uno spazio spazioso, luminoso e in una posizione privilegiata, questa è la soluzione che fa per te.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<p><strong>Una dimora storica, un sogno da realizzare nel cuore di Acireale</strong><br>Nel cuore del centro storico di Acireale, a pochi passi dal Duomo e dalla Basilica di San Sebastiano, si apre una rara opportunità per chi sogna di trasformare una dimora storica in un progetto straordinario.<br>Affacciato sulla suggestiva Piazza Pasini, questo ampio <strong>appartamento di circa 378 mq</strong> occupando l'intero primo piano di un edificio storico caratterizzato da uno sviluppo verticale di tre elevazioni. L'accesso all'appartamento è garantito da un ingresso indipendente che si apre su un ampio atrio, il quale funge da snodo distributivo attraverso due distinti collegamenti verticali: una scala principale che conduce direttamente al piano residenziale e una scala di servizio che termina in un ambiente secondario, garantendo una separazione funzionale tra i percorsi principali e quelli di supporto logistico.<br>La configurazione planimetrica interna riflette l'architettura tipica degli edifici d'epoca, articolandosi in una sequenza di ampi vani. L'ingresso introduce a una saletta di ricevimento che disimpegna il salone principale e due ampi locali, di cui uno con esposizione angolare su Piazza Pasini e via Dafnica. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, servite da tre bagni. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dalla quale una scala interna permette l'accesso a un soppalco adibito a dispensa, ottimizzando lo sfruttamento delle altezze. La distribuzione degli spazi è caratterizzata da una serie di balconi che corrono lungo il perimetro dell'unità, garantendo affacci diretti sulla piazza e un'elevata luminosità naturale.<br>Dal punto di vista strutturale e architettonico, l'immobile si inserisce in un contesto urbano di alto valore storico, caratterizzato dalla vicinanza a edifici di pregio, tra cui la residenza progettata dall'ingegnere Mariano Panebianco nel 1888. La natura storica dell'edificio e la disposizione degli ambienti offrono una versatilità d'uso significativa. La metratura estesa e la posizione centrale rendono la proprietà un asset strategico per interventi di riqualificazione. La struttura si presta, previa ristrutturazione, a una riconversione in una struttura ricettiva di alto profilo, come un boutique hotel o una residenza turistica di lusso, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse culturale e monumentale della città.<br>La localizzazione in Piazza Pasini assicura un posizionamento privilegiato all'interno del tessuto urbano di Acireale, garantendo un equilibrio tra la riservatezza di una piazza storica e la prossimità alle principali arterie di collegamento. L'asset rappresenta una soluzione immobiliare di rilievo per investitori interessati a valorizzare immobili storici attraverso progetti di restauro conservativo o funzionale, beneficiando di una metratura che permette una flessibilità distributiva rara nel centro storico.<br><strong>Per chi sa guardare oltre le mura e riconoscere il potenziale di un luogo speciale, questa è un’occasione per trasformare una visione in realtà.</strong><br>Una dimora nobiliare, un indirizzo di prestigio, un’opportunità rara nel cuore della Sicilia.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Nicolosi

<p>Rema Società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Nicolosi una Casa indipendente, situata al piano terra in zona centrale. La proprietà è così suddivisa:</p><p>-Casa di 110 mq.</p><p>-Locale forno di 40 mq.</p><p>-spazio esterno di 150 mq.</p><p>-Garage di 30 mq.</p><p>L’immobile, costruito nel 1960, necessita di una ristrutturazione totale offrendo, la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora da ristrutturare in un contesto tranquillo e indipendente, nella splendida cornice di Nicolosi.</p>

Caltagirone

In una delle zone più tranquille di Caltagirone, si trova questa porzione di casa su livelli in vendita. Attualmente, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato sin da subito. Disposto su due livelli, la superficie totale è di 60 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, garantendo ampi spazi vivibili. Al suo interno, si trovano 2 locali, una cucina abitabile, una sala con balcone, una camera da letto con soppalco e un bagno, perfetto per una coppia giovane o per una piccola famiglia. La casa ha due ingressi indipendenti e si trova all'interno di una strada privata, in centro storico, dove si trovano molte attrazioni turistiche e monumenti artistici. Inoltre la casa è stata interamente ristrutturata, ed arredata con mobili su misura e in stile etnico, garantendo un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile viene venduto completamente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. In sintesi, questa porzione di casa in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per investire in un'attività di ricezione turistica, data la posizione strategica, pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

Nicolosi

<p>Nel centro di Nicolosi, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi e progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e ad alta efficienza energetica.<br>Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese.<br>La villa, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, con spazi progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza contemporanea.<br>Al piano terra si apre una splendida zona living open space, ampia e luminosa, dove la continuità tra gli ambienti crea una piacevole sensazione di armonia e libertà. Qui soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti con la famiglia o ricevere ospiti in un’atmosfera calda e conviviale.<br>Le ampie aperture collegano la zona giorno al giardino privato, trasformando lo spazio esterno in un naturale prolungamento della casa: il luogo perfetto per colazioni all’aperto, serate estive con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità.<br>Il piano terra è completato da un elegante bagno di servizio e da una comoda lavanderia, ambienti progettati con grande attenzione alla praticità e allo stile.<br>Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati.<br>L’abitazione è realizzata secondo moderni standard costruttivi ad alta efficienza energetica ed è classificata in classe energetica A+. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico perimetrale e infissi in alluminio a taglio termico di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimentazioni, pitture e dettagli di design, per trasformare questa villa in una casa davvero unica e perfettamente in linea con il proprio stile.<br>Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della residenza, un elemento che aggiunge ulteriore valore e funzionalità all’immobile.<br>In un mercato dove le nuove costruzioni di qualità in posizione centrale sono sempre più rare, questa villa rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa moderna, elegante e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.<br>? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.<br> </p>