Catania

<p>Appartamento in vendita a Catania, situato in zona periferica precisamente Villaggio Zia Lisa 39 al primo piano di un edificio di tre piani. L’immobile, di 103 metri quadri totali (97 metri quadri calpestabili), si compone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, con cucina abitabile e balcone. Lo stato conservativo richiede lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un ambiente personalizzato. L’appartamento è autonomo con riscaldamento indipendente e sarà libero al rogito. La posizione è strategica, con facilità di accesso a numerosi servizi, tra cui aeroporto, autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, asili, strutture sportive, palestre, campi da calcio, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedale, parchi giochi, bar, complessi religiosi, nonché il mare. Ideale per chi cerca un’ampia soluzione abitativa in zona tranquilla ma ben collegata.</p>

Nicolosi

<p>Nicolosi centro - Immobile indipendente ristrutturato con 3 unità, terrazzo vista Etna e reddito da casa vacanza<br><br><br>Nicolosi centro, a pochi passi dalla piazza principale ed esattamente in Via Pappalardo 16, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 180 mq, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, situato in una zona tranquilla e confortevole, ben servita da attività e servizi di prima necessità.<br><br>La proprietà è attualmente suddivisa in tre mini appartamenti indipendenti, tutti dotati di spazi esterni e con una splendida vista sull’Etna. Una delle unità è arricchita dalla presenza di una sauna privata, elemento che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa e ricettiva. Gli ambienti sono stati pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.<br><br>Al momento l’immobile è utilizzato come attività di casa vacanza, con reddito dimostrabile, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviata. Tuttavia, la struttura si presta facilmente anche ad una riconversione ad uso abitativo, mantenendo la possibilità di una soluzione indipendente e versatile.<br><br>Completa la proprietà un grazioso terrazzino panoramico con vista Etna, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del contesto suggestivo. <br>La posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla rende questa soluzione particolarmente confortevole, perfetta sia per uso personale che per attività turistico-ricettiva.<br> </p>

Caltagirone

<p>Questo appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.<br>Si estende su due livelli, per un totale di 57 metri quadrati complessivi, di cui 55 metri quadrati calpestabili.<br>Dispone di tre locali, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.<br>Gli infissi sono nuovi ed è stato predisposto impianto di riscaldamento di gas metano.<br>Si trova al secondo piano di un edificio di due piani, quindi gode di una buona luminosità e di una vista aperta sulla zona circostante.<br>Inoltre, non ci sono spese di condominio da sostenere.<br>Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e in ottima posizione, vicina ai principali servizi e comodità.</p>

Centro Storico

<p>PROPOSTA IN CORSO<br><br>Nel fulcro del centro storico di Catania, in <strong>Via Giuseppe Garibaldi</strong>, a soli <strong>200 metri da Piazza Duomo</strong>, proponiamo in vendita un appartamento con <strong>ingresso indipendente</strong>, completamente <strong>ristrutturato</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.</p><p>La proprietà si sviluppa su 99 <strong>mq</strong> e si apre su un <strong>ampio salone living</strong>, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La <strong>cucina abitabile</strong>, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.</p><p>Sul <strong>piano terra</strong> troviamo inoltre una <strong>camera da letto</strong> ben proporzionata e un <strong>bagno finestrato</strong>, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.</p><p>Una <strong>scala interna</strong> conduce al <strong>secondo livello</strong>, dove si sviluppa una <strong>seconda camera</strong>, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.</p><p>La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.</p><p> </p><p>Un immobile che unisce <strong>indipendenza</strong>, <strong>comfort moderno</strong> e <strong>posizione strategica</strong>, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.</p>

Catania

<p>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE – VIALE MARIO RAPISARDI</p><p><br> </p><p>A pochi passi da Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano rialzato, in una zona comoda e ricca di servizi.</p><p><br> </p><p>L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:</p><p><br> </p><p>Ampia cucina-soggiorno</p><p>3 grandi camere</p><p>1 bagno</p><p>Comodo ripostiglio</p><p>Balcone verandato con lavanderia</p><p><br> </p><p>La casa è pronta da abitare, ideale per una famiglia che cerca spazi comodi senza rinunciare alla praticità della zona.</p><p><br> </p><p>La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, supermercati, scuole, farmacie e principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti con il resto della città.</p><p><br> </p><p>Una soluzione già ristrutturata, luminosa e spaziosa, in una posizione strategica.</p><p><br> </p><p> </p>

Caltagirone

Proponiamo un grazioso appartamento in vendita a Caltagirone, situato in via Circonvallazione, 107, sulla strada che conduce all'uscita della città. L'immobile ha ingresso indipendente, è disposto su più piani, garantendo una maggiore privacy e una divisione degli spazi perfetta per una famiglia, per locarlo a studenti, per adibirlo a struttura turistica e ricettiva, o per chi desidera avere una stanza ufficio e uno spazio dedicato al relax. La superficie totale dell'appartamento è di 98 metri quadrati, di cui 94 sono calpestabili. Gli ampi locali, ben distribuiti nell'intera superficie, dotati di balconi e ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità e una sensazione di ampiezza e comfort. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La camera all'ultimo piano ha un comodo terrazzino con una bella vista panoramica. Inoltre, l'appartamento è stato ristrutturato recentemente, è completamente arredato, climatizzato, dotato di impianto di videosorveglianza e pronto per essere abitato fin da subito. La struttura, distribuita su 3 piani, è ben curata e dotata di ogni comfort, con scale comode per accedere facilmente a ogni piano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo grazioso appartamento, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato, e con affaccio su un bel panorama verde e con splendidi tramonti..

Catania

Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via Plebiscito 340, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 154 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca ante ’67, caratterizzato da dettagli storici di grande fascino.<br><br>L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, particolarmente adatta anche ad uso ricettivo o come soluzione abitativa per studenti e professionisti.<br><br>L’appartamento è composto da:<br><br>* ingresso su ampio e luminoso salone;<br>* due spaziose camere da letto;<br>* cucina abitabile;<br>* bagno con lavanderia.<br><br>Tutti gli ambienti principali — salone, camere da letto e cucina — godono di uscita diretta sul balcone, elemento che dona luminosità e continuità agli spazi interni.<br><br>Tra le dotazioni troviamo climatizzatori caldo/freddo con funzione pompa di calore, infissi in PVC e splendidi affreschi originali sui tetti delle stanze, che impreziosiscono l’immobile mantenendo intatto il fascino dell’epoca.<br><br>La proprietà viene venduta completa di arredi, risultando immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito.<br><br>Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in un immobile dal carattere unico, ampio, funzionale e già pronto all’uso.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Belpasso

<p>In <strong>pieno centro a Belpasso</strong>, adiacente alla centralissima <strong>Piazza Umberto</strong> e con alle spalle la storica <strong>Chiesa Madre di Maria Santissima Immacolata</strong>, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di <strong>145 mq</strong> situato al <strong>secondo piano</strong> di uno stabile servito da <strong>ascensore</strong>.</p><p> </p><p>L'immobile, che si presenta <strong>da ammodernare</strong>, offre spazi ampi e straordinariamente versatili grazie alla presenza di un comodo <strong>doppio ingresso</strong>, ideale sia per famiglie numerose che per professionisti desiderosi di coniugare casa e studio (o per un eventuale frazionamento).</p><p> </p><p><strong>Distribuzione interna:</strong></p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Accogliente soggiorno, cucina abitabile, funzionale <strong>angolo lavanderia</strong> e comodo <strong>ripostiglio</strong>.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> <strong>4 ampie camere</strong> da letto e <strong>2 bagni</strong>.</p><p><strong>Spazi Esterni:</strong> <strong>2 balconi</strong> ben esposti con piacevole affaccio panoramico.</p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p><strong>Posizione Irripetibile:</strong> Nel cuore pulsante del paese, con tutti i servizi, negozi e locali sotto casa.</p><p><strong>Elevato Potenziale:</strong> Gli ampi spazi e la struttura con doppio ingresso permettono di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.</p><p><strong>Comodità:</strong> Presenza dell'ascensore e riserva di spazi utili come ripostiglio e lavanderia separata.</p><p><strong>Scheda Sintetica</strong></p><p> </p><p><strong>Superficie:</strong> 145 mq</p><p><strong>Piano:</strong> 2° con ascensore</p><p><strong>Locali:</strong> 5+ (Soggiorno + 4 Camere)</p><p><strong>Bagni:</strong> 2</p><p><strong>Stato:</strong> Da ammodernare</p>

Acitrezza

<p><strong>LUNGOMARE DEI CICLOPI 107 (ACI TREZZA)</strong></p><p><strong>RIF. 430</strong></p><p>Acitrezza 110 m² con terrazzo a pochi passi dai Faraglioni</p><p>Sul lungomare dei Ciclopi a pochi passi dai Faraglioni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 m² calpestabili, situato al piano rialzato e dotato di doppio ingresso,</p><p>di cui uno indipendente da Via Tunisi.</p><p> </p><p>L'immobile è composto da:</p><ul><li>Un ampio soggiorno con accesso al terrazzo;</li><li>Due luminose camere da letto dalle proporzioni generose;</li><li>Una pratica cucina semi-abitabile;</li><li>Due bagni;</li></ul><p>Gli spazi esterni garantiscono a tutti gli ambienti ariosità e luminosità.</p><p>L'appartamento si presenta da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle località più apprezzate della Riviera dei Ciclopi.</p><p> </p><p>Questa proprietà che unisce posizione, metratura, spazi esterni e doppio ingresso autonomo è ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o come investimento, in una delle zone più richieste di Acitrezza.</p><p> </p><p> </p>

Acitrezza

Coldwell Banker Arteka Group è lieta di presentarvi un incantevole palazzetto situato ad Acitrezza, affacciato sul meraviglioso mare siciliano. Questo elegante edificio di quattro piani, completamente ristrutturato, combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.<br><br>All'esterno, la facciata presenta un mix di architettura classica e dettagli contemporanei, con balconi in ferro battuto che offrono una vista panoramica sul mare e il profumo salmastro delle onde. Il palazzetto è dotato di ampie terrazze, perfette per godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi mentre si ammira la bellezza del paesaggio circostante.<br><br>All'interno, il palazzetto ospita sei camere, ognuna con un design unico e accogliente. Tutte le stanze sono dotate di bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. I letti , gli arredi eleganti e i comfort moderni, come Wi-Fi gratuito e aria condizionata, rendono ogni soggiorno speciale. Grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante.<br><br>Il piano terra è dedicato a un'accogliente zona comune, dove gli ospiti possono rilassarsi, leggere un libro o socializzare. Qui si trova anche una cucina ben attrezzata,con terrazzino esterno.<br><br>Ogni piano offre una vista mozzafiato sul mare, rendendo il soggiorno un'esperienza indimenticabile. La posizione strategica del B&B consente di esplorare facilmente le bellezze naturali del luogo, come i famosi faraglioni di Acitrezza e le affascinanti stradine del paese.<br>Questa proprietà e’ arricchita da un impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h con 10 kw di accumulo e da una riserva di 2000l di acqua.<br>Da non dimenticare anche il doppio ingresso in quanto il palazzetto ha l’entrata principale da via Provinciale ed un secondo accesso dal lato mare e precisamente Via Guarnaccia.<br>Questo palazzetto è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella bellezza della costa siciliana, dove ogni dettaglio è curato per garantire un'accoglienza calorosa e un soggiorno indimenticabile.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Sant'antonio

<strong>VILLA A SCHIERA ZONA MARCHESANA</strong><br>In Zona Marchesana, a pochi passi dal Conad Superstore, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 180 mq, perfettamente distribuiti per garantire vivibilità e privacy.<br>Al piano terra, troviamo un salone di 33 mq, ideale per momenti conviviali e relax, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, completa il livello un wc e una generosa corte esterna di circa 100 mq complessivi: 70 mq sul lato interno, perfetti per pranzi all’aperto o area relax, e 40 mq sul lato strada, che donano respiro e indipendenza all’ingresso.<br>Al piano primo, troviamo la zona notte, con tre camere da letto di circa 15 mq ciascuna, tutte ben proporzionate e luminose, oltre ad un wc.<br>Al piano cantinato, troviamo un’ampia zona composta da un garage di 25 mq, una spaziosa cantina di 35 mq, un comodo wc e un cortile interno di 30 mq.<br>La proprietà si inserisce in un residence curato con aree verdi comuni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.<br>Le spese condominiali sono contenute, circa 400 euro annui.<br>Attualmente l’immobile è locato ad un canone mensile di 800 euro, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.<br>Si valutano 3 mesi per lasciare l'immobile libero al rogito.<br>Una soluzione completa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, con tutti i comfort a portata di mano.

Acireale

🏛️ <strong>Ad Acireale si propone in vendita un intero palazzetto indipendente</strong><br> Un edificio unico su quattro elevazioni fuori terra, con ampie metrature, grande luminosità e straordinario potenziale di valorizzazione.<br>🚗 <strong>Piano terra – Autorimessa di 200 mq:</strong><br> Uno spazio generoso e versatile, perfetto come garage privato, deposito, area hobby o zona comune per coworking o servizi dedicati a una casa famiglia.<br> 🏡 <strong>Piani superiori – Tre appartamenti ampi e luminosi:</strong><br> • al primo piano un appartamento di circa 181 mq, composto da cinque vani oltre accessori;<br> • al secondo piano un’unità di circa 179 mq, anch’essa articolata in cinque vani con servizi;<br> • al terzo piano un ulteriore appartamento di circa 182 mq, con ambienti generosi e versatili. <br>🌅 <strong>Quarto piano – Terrazza panoramica di 200 mq:</strong><br>A coronamento dell’edificio, il quarto piano accoglie una straordinaria terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul mare e sull’Etna. <br>Uno spazio unico, capace di trasformarsi in un’oasi privata sospesa tra cielo e orizzonte, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o progetti di grande fascino. <br>La struttura è servita da ascensore e gode di tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. <br> Gli infissi sono dotati di cancelletti di sicurezza, elemento che coniuga praticità e tranquillità. <br><strong>Tre destinazioni, un’unica opportunità:</strong><br><ul><li><strong>Residenza plurifamiliare</strong>: ampi appartamenti da vivere o affittare, spazi personalizzabili e terrazze da sogno.</li><li><strong>Spazi di coworking</strong>: uffici condivisi, sale riunioni e aree creative in zona dinamica.</li><li><strong>Casa famiglia per anziani</strong>: ambienti sicuri, luminosi e confortevoli con spazi comuni e terrazze per momenti di relax.</li></ul><strong>Qui non acquisti solo un immobile, ma un’opportunità da modellare secondo i tuoi sogni.</strong><br>Un edificio che attende di essere riportato a nuova vita, pronto a diventare una prestigiosa residenza plurifamiliare o un investimento esclusivo. 💼<br>Immagina spazi ridisegnati, ambienti eleganti, terrazze vissute…<br><ul><li>Immagina il profumo del mare al mattino e il profilo dell’Etna al tramonto…</li><li>Immagina di creare qualcosa di unico, esattamente come lo desideri.</li></ul>Un palazzetto che non è solo da ristrutturare… ma da reinventare.

Caltagirone

<p>Questo splendido appartamento in vendita a Caltagirone si trova in una posizione strategica della città, circondato da tutti i servizi necessari.<br>L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.<br>Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, il che lo rende ideale anche per chi cerca un'abitazione a basso costo.<br>Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione.<br>Con una superficie totale di 83 metri quadrati, offre ampi spazi interni per una famiglia numerosa.<br>Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con un totale di 5,5 locali tra cui due camere da letto e due bagni.<br>L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, e di climatizzatori che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort costante in ogni periodo dell'anno.<br>L'immobile è inoltre completamente arredato, con mobili di buona qualità e di design moderno, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza doversi preoccupare di acquistare nuovi mobili.<br>Di recente totale ristrutturazione, l'appartamento è dotato di tutti accessori nuovi, caldaia e pannelli radianti nuovi, infissi e porte anche a scomparsa, porta blindata, zanzariere e tende da sole.<br>La cucina è abitabile e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e godere dei pasti in compagnia della famiglia o degli amici.<br>Inoltre, l'appartamento dispone di un'ampio balcone, per godere della vista e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.<br>Il giardino è in comune con gli altri condomini, un'oasi di verde e tranquillità in cui rilassarsi e godere del clima mediterraneo.<br>Un box auto singolo in uso ai tre condomini è incluso nella vendita, mentre sono disponibili anche altri posti auto scoperti per ospitare eventuali ospiti o visitatori.<br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un costo contenuto e una gestione personalizzata delle temperature.<br>L'immobile si trova al primo piano di un complesso residenziale di tre piani, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti.<br>Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento unico a Caltagirone, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, ben arredata e in una posizione strategica della città.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!</p>

Centro Storico

<p>Palazzo Trehwella – Via Garibaldi, nel cuore storico di Catania | Appartamento d’epoca con terrazzino</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno dello storico Palazzo Trehwella, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca di circa 110 mq, situato al terzo piano senza ascensore e arricchito dalla presenza di un vano ammezzato e di un grazioso terrazzino con vista sui tetti del centro storico.</p><p>La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco, dove ha sede il Museo Belliniano, oltre che a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’atmosfera più autentica di Catania, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona di forte interesse turistico.</p><p>L’appartamento si trova nel secondo cortile interno del palazzo e conserva numerosi elementi originali che ne raccontano il carattere d’epoca. Entrando, si viene accolti da una piacevole saletta che conduce alle diverse stanze della casa. Le due camere principali sono ampie e luminose, entrambe dotate di balconcino, e si distinguono per gli alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e per le caratteristiche cementine originali, ancora ben conservate e capaci di conferire agli ambienti un fascino particolare.</p><p>Sempre nella zona d’ingresso troviamo una stanza più raccolta e finestrata, perfetta da destinare a studio, cameretta o ambiente di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cucina e di un bagno, entrambi finestrati, che completano la parte principale dell’abitazione.</p><p>Un elemento particolarmente interessante è il vano ammezzato, raggiungibile attraverso una scala interna e caratterizzato da un’altezza media superiore ai 2,70 metri. Si tratta di uno spazio realmente sfruttabile e versatile, che può essere adattato a diverse esigenze. Da qui si raggiunge il terrazzino, un piccolo spazio esterno affacciato sui tetti del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità in un contesto ricco di fascino.</p><p>Una proprietà che unisce posizione, storia e caratteristiche architettoniche difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. Il contesto, la distribuzione degli spazi, gli elementi originali e la presenza del terrazzino rendono questo appartamento una soluzione interessante sia per chi desidera una casa nel cuore di Catania sia per chi valuta un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale.<br><br>(Alcune immagini sono state realizzate tramite IA)<br><br>Classe Energetica: G</p>

Bielle Immobiliare di Rocco Bassetta propone a Scordia (CT) in Via Cavour n°182 una casa singola su più elevazioni. Così composta: al primo piano camera da letto, bagno, cucina e ingresso-soggiorno. Al secondo piano stessa distribuzione degli spazi. Al terzo piano un sottotetto non abitabile (deposito) con copertura della strutture. Inoltre garage di mq 67.