Belpasso

<p>Re/Max, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un’importante opportunità d'investimento situata nel cuore del polo produttivo e commerciale di <strong> Belpasso</strong>, lungo l'asse viario di <strong>Via Papa Giovanni II</strong></p><p>La posizione gode di un'eccellente visibilità e logistica, trovandosi a brevissima distanza dallo svincolo della <strong>SS121 (Catania-Paternò)</strong> e dai principali collegamenti con la Tangenziale di Catania.</p><p>L'immobile è costituito da un unico grande lotto di terreno accorpato di complessivi <br><strong>4.397 mq</strong> (composto dalle particelle adiacenti 107 di 3.317 mq e 160 di 1.080 mq), inserito nel Piano Particolareggiato del Comune di Belpasso in <strong>Zona D/1/ Artigianale e Commerciale con rapporto copertura di 0,30 mq/mq</strong></p><p><br><strong>DESTINAZIONI D'USO E POTENZIALITÀ SVILUPPABILI</strong></p><p>In base al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune di Belpasso, il terreno offre svariate possibilità d'insediamento aziendale e commerciale:</p><p><br><strong>Grande Distribuzione e Retail:</strong> Idoneo per la realizzazione di <strong>Supermarket, Strutture di </strong><br><strong>Vendita al Dettaglio/Ingrosso e Negozi Specializzati</strong>.</p><p><br><strong>Terziario e Direzionale:</strong> Possibilità di edificare <strong>Uffici Commerciali</strong>, Showroom ed Esposizioni, Centri Servizi e Sedi Aziendali di rappresentanza.</p><p><br><strong>Produzione ed Artigianato:</strong> Realizzazione di capannoni ed opifici artigianali con <strong>Rapporto di Copertura pari al 30%</strong></p><p><br><strong>Logistica e Servizi:</strong> Ampia superficie per <strong>Aree Parcheggi</strong> destinate a clienti e dipendenti, spazi di manovra merci e viabilità interna di servizio.</p><p><br><strong>PUNTI DI FORZA DEL TERRENO</strong></p><p><strong>Geolocalizzazione Strategica:</strong> Situato nell'arteria principale di Piano Tavola (<strong>Via Papa Giovanni XXIII</strong>), in un contesto già urbanizzato e a forte vocazione commerciale/industriale. Ideale sia per imprenditori /artigiani che desiderano espandere la propria attività, sia per investitori che cercano una rendita futura tramite la locazione di un capannone “chiavi in mano”</p><p><strong>Accessibilità Logistica:</strong> Collegamenti rapidi con le principali arterie extraurbane della provincia di Catania.<br><br>Per saperne di più, contatta la nostra agenzia</p><p> </p>

Motta Sant'anastasia

<p>RIF 176 - VIA ZUARA / MOTTA SANT'ANASTASIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano composto da Open Space, Camera da Letto, Cameretta, bagno e ripostiglio, Tramite scala interna si accede alla mansarda composta da un unico ambiente e dal secondo bagno.</p><p> </p><p>A completare la proprietà due ampi balconi e ben due posti auto.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita non esitare a contattarci.</p>

Aci Catena

<p>(PROPOSTA IN CORSO)</p><p><strong>Casa singola mq 149 con spazio esterno, acireale</strong></p><p> </p><p>In una delle zone più caratteristiche di Acireale, a pochi passi dai servizi e dal mare, si propone in vendita una casa indipendente di 149 mq complessivi, di cui 130 mq calpestabili, una soluzione che unisce la comodità degli spazi interni alla bellezza degli ambienti esterni, offrendo un contesto ideale per chi desidera privacy e possibilità di personalizzazione.</p><p>L’ingresso avviene attraverso un cortile privato, un’area comoda e funzionale che permette anche di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Salendo al piano rialzato, si viene accolti da una zona abitativa ben distribuita: due camere da letto luminose, una cameretta che può essere trasformata in una pratica cabina armadio o in un piccolo studio, una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa e un bagno. A completare il livello, un cortiletto interno, perfetto come spazio di servizio o come angolo da dedicare al verde.</p><p>Dal piano principale si accede al livello superiore, dove si apre un ambiente ricco di potenzialità: un locale di sgombero dotato di forno a legna, ideale per chi ama organizzare momenti conviviali, e soprattutto un magnifico terrazzo perimetrale di circa 120 mq, da cui si può godere una splendida vista mare e una piacevole vista sul verde e sul panorama circostante, . Un vero valore aggiunto, che permette di vivere l’esterno in ogni stagione, creando zone relax, aree pranzo o spazi dedicati al tempo libero.</p><p>L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando la struttura indipendente e gli ampi spazi esterni.</p><p><strong>Una soluzione ideale per chi cerca una casa con carattere, dotata di terrazzi panoramici e con la libertà di creare un’abitazione su misura nel cuore di Acireale.</strong></p>

Mineo

<p>RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Mineo un magazzino di 256 mq complessivi, di cui 233 mq calpestabili, situato al piano controterra di un edificio di 8 piani, costruito nel 1990.</p><p> </p><p>L’immobile, attualmente libero al rogito, presenta un unico ampio locale in ottimo stato, con saracinesce elettriche molte alte utili per l'ingresso di mezzi pesanti e un’esposizione sud-ovest che garantisce un’illuminazione naturale ideale.</p><p> </p><p>La posizione strategica offre un contesto ricco di servizi, tra cui asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, palestra, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi gioco, bosco e pineta, oltre a essere vicino a campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria, ospedale e uffici comunali e postali.</p><p> </p><p>Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per attività commerciali o di deposito.</p><p> </p><p>Per info e visite, se vuoi valutare o vendere un immobile, non esitare a contattarci, cercheremo insieme una soluzione su misura per te.</p>

Ficarelli-feudotto

Misterbianco | Ampio 4 Vani di 130 mq con 3 Camere, Posto Auto e Sottotetto Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te. CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE nel comune di Misterbianco propone in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un tranquillo contesto condominiale (senza ascensore), ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L'immobile è composto da una grande zona living con cucina-soggiorno, perfetta per condividere i momenti quotidiani con la famiglia, tre comode camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. L'ottima esposizione e gli ampi balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza, ideale come deposito o spazio accessorio. Caratteristiche principali ✔ 130 mq circa ✔ Primo piano ✔ 4 vani ✔ 3 camere da letto ✔ Cucina-soggiorno ✔ 2 bagni ✔ Ampi balconi ✔ Posto auto in area condominiale ✔ Sottotetto di proprietà Non perdere questa opportunità. Contatta AZ Immobiliare | CENTURY 21 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita del tuo prossimo immobile.

Nesima

REMAX | RIF.: 176 - VIA PALERMO /CATANIA Proponiamo in vendita in via Palermo, zona Piazza Marconi ospedale Garibaldi Nesima, appartamento al piano rialzato composto da 3 camere da letto, una cameretta, cucina e bagno. In ottime condizioni. Si presta perfettamente come abitazione principale o come ottimo investimento data la vicinanza a numerosi servizi. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci.

Motta Sant'anastasia

<p><strong>Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT):</strong><br><strong>APPARTAMENTO, Piano 3</strong><br><br>? <strong>Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant’Anastasia</strong><br><br>Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando.<br><br>Situato in Via Stazione Motta n. 81, al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare.<br><br>? <strong>I Punti di Forza Unici</strong><br>Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo.<br><br>Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno.<br><br><strong>Pronto da Vivere:</strong> Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione.<br><br><strong>Comfort Termico:</strong> Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati.<br><br>? <strong>Spazi Interni Moderni e Funzionali</strong><br>Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m):<br><br><strong>Zona Living:</strong> Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno.<br><br><strong>Zona Notte:</strong> Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working.<br><br><strong>I Bagni:</strong> Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.<br><br><strong>Disimpegno:</strong> Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio.<br><br>? <strong>Accessori e Comfort inclusi</strong><br>L'immobile viene venduto comprensivo di:<br><br>N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno).<br><br>Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa.<br><br>? <strong>Posizione Strategica</strong><br>L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno.<br><br>? <strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!</strong></p>

Mineo

<p>Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita un terreno edificabile di 13.291 mq a Mineo.</p><p> </p><p>Caratterizzato da una superficie pianeggiante ideale per tutti gli usi agricoli, grazie alla presenza di un magazzino e idoneo anche per uso imprenditoriale.</p><p> </p><p>La proprietà comprende 133 mq di area edificabile e 13291 mq di terreno agricolo, arricchita dalla presenza di un pozzo con acqua per l'irrigazione e due iscrizioni ai consorzi di bonifica locali, garantendo un’ottima gestione idrica.</p><p> </p><p>Incluso nel lotto, un magazzino di 400 mq realizzato con struttura su base di cemento armato, termoparete e copertura in pergotenda, che offre ampi spazi funzionali.</p><p>La posizione è strategica: in zona Agricola con accesso diretto alla strada principale.</p><p> </p><p>Se sei interessato/a, per info e visite, o solo per valutare un immobile, non esitare a contattarci.</p>

Acireale

<strong>Capomulini, vista mare e piscina: una casa da vivere su due livelli</strong><p><strong>152 mq, tre camere, tre bagni, terrazzo, piscina condominiale, doppio ingresso e vista mare: una soluzione rara per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più piacevoli della costa acese.</strong></p><p>A <strong>Capomulini</strong>, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su <strong>due livelli</strong>, inserito all’interno di un curato complesso residenziale con <strong>piscina condominiale</strong>.</p><p>L’immobile si distingue per la <strong>doppia esposizione</strong> e il <strong>doppio ingresso</strong>, caratteristiche che rendono gli ambienti luminosi e permettono una gestione degli spazi particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa.</p><p>La distribuzione interna comprende <strong>tre ampie camere da letto e tre bagni</strong>, oltre a una cucina semiabitabile, e doppio salone. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, pensati per offrire a ogni componente della famiglia la propria privacy senza rinunciare agli ambienti da condividere.</p><p>Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’<strong>ampio terrazzo con vista mare</strong>, uno spazio ideale per iniziare la giornata all’aperto, organizzare una cena con gli amici o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.</p><p>La presenza della <strong>piscina condominiale</strong> aggiunge un ulteriore elemento di qualità, trasformando i mesi estivi in una vera esperienza da residence.</p><p>Completano la proprietà <strong>due posti auto scoperti condominiali</strong> e il riscaldamento autonomo a metano.</p><p>L’appartamento si presenta in <strong>ottimo stato di conservazione</strong>, è disponibile da subito e viene venduto <strong>arredato, con esclusione di elettrodomestici e accessori</strong>.</p><p>Soluzioni di questa metratura, con terrazzo, vista mare e piscina, non sono frequenti nella zona di Capomulini.</p><p><strong>Contattaci per fissare una visita: c’è un dettaglio della distribuzione interna che rende questa casa ancora più versatile di quanto possa sembrare dalla descrizione.</strong></p>

Acireale

Terreno Sportivo in Vendita ad Acireale <br><br>Se stai cercando un'area ideale per sviluppare attività sportive, questo terreno di circa 6500 mq ad Acireale è la soluzione perfetta per te! <br>Situato in una delle zone più libere e facilmente raggiungibili della città, questo spazio offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per la realizzazione di impianti sportivi, <br>campi da gioco o centri ricreativi.<br><br>Il terreno è caratterizzato da una posizione strategica, circondato da un ambiente naturale e tranquillo, ideale per praticare sport all'aria aperta. <br>La sua ampiezza consente di progettare diverse strutture, come campi da calcio, tennis, basket o aree per attività fitness.<br><br>Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, facilitando l'accesso per atleti e visitatori. <br>Non perdere l'opportunità di investire in un terreno con grande potenziale, perfetto per soddisfare varie esigenze sportive in crescita.<br><br>Realizza il tuo progetto sportivo in una delle zone più promettenti di Acireale!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>Elegante Appartamento Panoramico in Via Riccardo Wagner, Acireale</strong><br><br>Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 106 mq situato al 4° piano di un condominio molto tranquillo e ben curato, dotato di ascensore. <br><br>La posizione strategica garantisce facilità di accesso alle principali arterie autostradali, permettendo di evitare il traffico e raggiungere rapidamente i principali punti di interesse e servizi della zona.<br><br>L’immobile si distingue per la sua esposizione panoramica, offrendo viste mozzafiato che spaziano dal mare all’Etna. <br><br>Gli ampi balconi e la grande terrazza sovrastante sono il punto di forza di questa proposta: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e per godere di un panorama unico, che permette di ammirare sia il mare che il vulcano.<br><br>All’interno, l’appartamento è composto da un ampio salone, una cucina spaziosa, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e i balconi che rendono gli ambienti luminosi e ariosi. <br><br>La grande terrazza rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo una vista a 360° di rara bellezza.<br><br>Completa questa proposta un comodo garage di 16 mq, incluso nel prezzo, ideale per parcheggiare comodamente il veicolo o per eventuali esigenze di deposito.<br><br>Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con vista mozzafiato, in una zona tranquilla e ben servita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

<p>REMAX | RIF.: 176 - VIA ORTOLANI / CATANIA<br><br>Appartamento al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio.<br>Composto da ingresso soggiorno con cucina, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni.<br>Terrazzo di copertura in esclusiva.<br><br>Contattaci per una visita o per maggiori informazioni.</p>

Grammichele

Costruita nel 1940, nel corso degli anni, mantenendo tuttavia intatto il suo fascino originale e il suo stile classico. Si sviluppa su un totale di 127 metri quadrati, di cui 125 calpestabili. Grazie alla sua conformazione multipiano, la casa offre ampi spazi abitativi, garantendo la massima privacy e comfort per ogni componente della famiglia. Entrando nell'abitazione, si accede al piano terra dove troviamo un accogliente salone, ideale per realizzare uno studio o un ufficio totalmente indipendente, ed un bagno con doccia ristrutturata. Al piano primo è presente una grande sala, una camera con balcone ed un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo una caratteristica cucina in stile antico, con forno e stufa a legna, dotata di due canne fumarie ed un terrazzino. Le camere, offrono un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre e balconi presenti in ogni ambiente dai quali si può godere di una bella vista panoramica. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica non distante dalla famosa piazza esagonale, la casa si trova vicino a tutti i principali servizi, tra cui, supermercati, bar, farmacie negozi. L'accesso alla strada principale è comodo e rapido, garantendo una facile mobilità per chi utilizza mezzi di trasporto privati. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata, ideale per godere della vita in una tranquilla cittadina come Grammichele, oppure perfetta per realizzare un B&B soprattutto per la vicinanza alla caratteristica Piazza Esagonale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Mirabella Imbaccari

<p>La RE/MAX CITY HOME propone in vendita Mirabella Imbaccari una spaziosa casa indipendente 300 mq. totali con 270 mq. calpestabili distribuiti su tre elevazioni fuori terra. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio si presenta come nuovo ed é composto come segue: al piano terra un ampio garage per due macchine con bagnetto, un appartamento di tre vani più accessori ed un piccolo giardinetto di 30 mq. circa, al primo piano : ampio salone, due camere, zona pranzo, cucina abitabile e due bagni. al secondo piano, due vani e ampio terrazzo panoramico. Immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi ben esposti e luminosi ideale per vivere in un contesto residenziale indipendente e confortevole.</p>

Linera

Coldwell Banker propone in vendita un interessante terreno edificabile con annesso deposito/magazzino, situato nella zona periferica del Comune di Santa Venerina, precisamente nella frazione di Linera, con accesso da Via Fondannone angolo Traversa A.<br><br>L’ingresso alla proprietà è garantito da un comodo cancello carrabile che conduce direttamente al terreno e al magazzino esistente.<br><br>La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per imprese costruttrici che per privati alla ricerca di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e residenziale.<br><br>Sul lotto è possibile realizzare:<br><br>una palazzina composta da 3 appartamenti di circa 110 mq ciascuno, con 3 garage di 36 mq ciascuno; oppure<br><br>una prestigiosa villa singola su due elevazioni, circondata da ampio giardino privato.<br><br>Il terreno sviluppa una superficie complessiva di 1.025 mq, così suddivisa:<br><br>625 mq ricadenti in zona B2 edificabile;<br><br>400 mq ricadenti in zona D2.<br><br>La posizione dell’immobile, inserita in un contesto abitativo riservato ma ben collegato, rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, mantenendo tranquillità e comfort abitativo.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.