San Giovanni Galermo

<p>L'appartamento è composto da 4 locali: 1 salone, 3 camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile.<br>Le stanze sono ampie e luminose, con una metratura calpestabile di 116m².<br>L'immobile dispone di due balconi che illuminano gli ambienti in ogni ora della giornata e si presenta in ottime condizioni interne, offrendo la comodità di poter essere abitato fin da subito.<br><br>Il posto auto assegnato dal condominio è decisamente un valore aggiunto, per chi ha la necessità di parcheggiare la propria auto in sicurezza.<br>Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Posizionato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, sia per viverci che per investire.<br>Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciati conquistare dalle sue potenzialità.<br><br>POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE di mq 16</p>

Corso Delle Province

<p>**Locale in Vendita a Catania - Un'Occasione Imperdibile! **<br><br>Scopri questo ampio locale situato nel cuore pulsante di Catania, una città dinamica e moderna che offre infinite opportunità. A soli 2 km dal centro storico e a 1 km dallo svincolo autostradale, questo immobile è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La zona è altamente commerciale, con una posizione strategica in Via Padova, parallela al Corso Delle Provincie.<br><br>L'immobile è un deposito di categoria catastale C/2, situato al piano seminterrato di un edificio d'epoca. Con una superficie commerciale di 220 m², il locale è composto da 4 unità collegabili tra loro oltre i servizi. La possibilità di variare le destinazioni in base alle esigenze rende questa proposta ancora più interessante, ideale per un'autofficina o un magazzino oppure per uso turistico, trasformandoli in unità abitabili.<br><br>Il locale si sviluppa attorno a una corte interna, creando un'atmosfera riservata. Con una vetrina di 4 metri lineari sulla facciata, è perfetto per attrarre clienti e dare visibilità al tuo business. Non perdere l'opportunità di investire in un'area in forte sviluppo: contatta subito per maggiori informazioni e prenota una visita</p>

Ficarazzi

<p><strong>Aci Castello – Casa Indipendente con terrazze e vista Mare</strong></p><p> </p><p>Nel cuore della zona residenziale di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso e importanti possibilità di personalizzazione.<br>Premia City Home presenta una proprietà di circa 217 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente da rinnovare e adattare alle proprie esigenze, oppure di una soluzione versatile da destinare anche ad attività professionali.<br>Il piano rialzato rappresenta il nucleo principale dell’abitazione e comprende ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da pavimentazioni dal carattere vintage. La presenza di una cucina abitabile e l’accesso diretto a un grande terrazzo riservato permettono di sfruttare al meglio anche gli spazi esterni, creando un piacevole ambiente da vivere in assoluta tranquillità.<br>Al piano terra troviamo un cortile interno e un ampio locale garage. La conformazione degli ambienti, insieme al secondo ingresso indipendente, offre la possibilità di trasformare questa parte della proprietà in uno studio, un laboratorio, una zona hobby o in ulteriori spazi abitativi, a seconda del progetto desiderato.<br>Il piano superiore, attualmente da completare e rifinire, rappresenta un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Qui è possibile progettare nuovi ambienti secondo le proprie necessità, valorizzando anche la terrazza panoramica dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.<br>L’immobile non dispone attualmente di impianto di riscaldamento ed è in classe energetica G. La necessità di interventi di ristrutturazione consente tuttavia di ripensare gli spazi e gli impianti in funzione di un progetto abitativo moderno e personalizzato.<br>La proprietà si presta particolarmente a chi desidera acquistare una casa indipendente con grandi potenzialità, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro di Aci Castello e da Catania.<br>La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’immobile potenzialmente divisibile, offrendo la possibilità di valutare anche un acquisto separato delle diverse porzioni.<br>Per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci.<br>Classe energetica: G.</p>

Motta Sant'anastasia

<p><strong>Luminoso Trilocale con Vista Etna a Motta Sant'Anastasia – Comfort e Privacy</strong></p><p>Se cerchi un’abitazione pronta da vivere, con spese di gestione minime e spazi distribuiti in modo impeccabile, questa è la soluzione perfetta per te. Presentiamo in vendita a Motta Sant'Anastasia un accogliente appartamento di <strong>104 mq</strong>, inserito in una palazzina riservata di soli due piani, garanzia di totale tranquillità.</p><p><strong>Caratteristiche Principali:</strong></p><p><strong>Posizione e Contesto:</strong> Primo piano in uno stabile intimo con sole due unità e spese condominiali irrisorie (circa €20/mese).</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Spaziosa cucina abitabile e ambienti luminosi pronti da abitare.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Due ampie camere da letto e due bagni funzionali, ideali per famiglie o per ricavare uno studio dedicato allo smart working.</p><p><strong>Vista e Comfort:</strong> Balcone con esposizione a nord-ovest e piacevole vista panorama sull'Etna, infissi in vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano.</p><p>Un'opportunità d'investimento sicura e chiavi in mano per chi desidera indipendenza, privacy e panorama a pochi passi da tutti i servizi.</p>

Acireale

<p>In una delle zone più ricercate di Acireale a due passi dalle principali attività commerciali della città, proponiamo in vendita un appartamento di vani quattrometri ubicato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione del 2004.<br><br>Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione o di occupazione.<br><br>L'ascensore garantisce un facile accesso ad ogni piano e conferisce un'atmosfera di comodità e sicurezza all'intero edificio. Entrando nell'appartamento, si rimane colpiti dall'ottimo stato di conservazione dell'immobile che si presenta arredato con gusto ed eleganza.<br><br>La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.<br><br>L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia esterna.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantendo un'efficienza energetica ed un risparmio sui costi. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore.<br><br>Inoltre, l'immobile dispone di un box auto doppio al piano interrato e di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in una posizione riservata e silenziosa a pochi passi da Via Garibaldi, Coldwell Banker Arteka Group propone in vendita una rara casa indipendente di circa <strong>230 mq</strong> di grande fascino, ristrutturata con cura nel rispetto della sua identità architettonica originaria. <br><br>Si tratta di un immobile difficilmente replicabile nel contesto cittadino, capace di coniugare il carattere autentico delle dimore storiche con il comfort della vita contemporanea, grazie a impianti moderni e dotazioni pensate per una piena vivibilità quotidiana. La presenza di un <strong>ampio garage privato di circa 30 mq</strong>, con accesso diretto all’abitazione, e di un <strong>cortile privato arricchito da una curata area verde</strong> rappresenta un valore particolarmente raro nel cuore della città.<br><br>L’ingresso conduce a una luminosa zona living dagli spazi generosi, pensata per offrire comfort e convivialità. La sala da pranzo dialoga armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Dettagli architettonici, come la suggestiva nicchia ricavata nel living, conferiscono unicità e personalità agli spazi. Completano il piano terra un bagno di servizio con sauna ed un comodo ripostiglio.<br><br>Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il fascino della casa si esprime pienamente attraverso elementi di grande pregio e carattere, come le pavimentazioni d’epoca e le splendide volte affrescate, autentiche testimonianze della storia dell’immobile. Le camere da letto offrono ambienti eleganti e confortevoli; la camera padronale dispone di bagno privato, mentre il bagno principale è arricchito da una vasca freestanding in stile classico.<br><br>All’esterno, il cortile privato offre uno spazio intimo e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per concedersi una pausa dal ritmo cittadino.<br><br>Una proprietà di rara personalità, ideale per chi desidera non semplicemente una casa, ma una dimora autentica e irripetibile, in uno dei contesti più suggestivi di Catania.<br><br><strong>L'immobile viene venduto compreso di arredamento.</strong><br><br><strong>Garage con accesso diretto dall'immobile, compreso nel prezzo.</strong><br><br>Contattaci per maggiori info o appuntamento.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Gregorio Di Catania

Nella zona residenziale più prestigiosa del <strong>Comune di San Gregorio di Catania,</strong> precisamente in via Bellini n°17, alle porte del centro di San Gregorio,si propone la vendita di un appartamento di tre vani e mezzo più servizi, piano primo con sottotetto mansardato/locale di sgombero e posto auto di proprietà. Inoltre c’è la possibilità di acquistare un garage da conteggiare a parte. L’immobile in oggetto è così composto: n°2 camera da letto, n°1 salone, n°1 cucina abitabile, n°1 bagno, n°1 lavanderia, n°1 balcone terrazzato panoramico dove si affacciano tutte le stanze dell’immobile, per un totale complessivo di mq.93. L’immobile ha una esposizione a sud soleggiato per tutta l’intera giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale all’interno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di appartan-villa, composti da piano terra con giardino e primo piano con sottotetto. L’immobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania.<br> L'immobile è disponibile da subito..!!!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mirabella Imbaccari

<p>La RE/MAX CITY HOME propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni fuori terra e con soli tre appartamenti, ubicato nel cuore pulsante del Paese a pochi metri dalla piazza centrale, vicino al palazzo Biscari, maniero storico del Paese, l'appartamento è stato oggetto di una corposa opera di ristrutturazione a tutti gli impianti, idrico sanitari ed impianto elettrico, rimangono piccoli interventi alle imposte e serrande. La composizione è così distribuita: l'ingresso su ampio corridoio da dove si dislocano i vari ambienti, due camere da letto, un luminoso ed doppio salone, una cucina abitabile, un bagno totalmente nuovo, una lavanderia con tazza, ripostiglio, il tutto irradiato di molta luce diurna. il prezzo di vendita include una bottega di oltre 20 mq. al piano strada che può essere adibita a garage.</p>

San Giovanni Galermo

<p>L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di San Giovanni Galermo a due passi da Piazza Chiesa Madre, precisamente in via Immacolata n 31. <br><br>L'immobile Situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, l'immobile si estende su una superficie totale di 109 metri quadrati.<br><br>L'appartamento si presenta con ingresso su un ampio è luminoso soggiorno BALCONATO.<br><br>La cucina abitabile BALCONATA è pronta per ospitare una famiglia numerosa.<br><br>La zona notte è composta da 2 camere da letto luminose e spaziose .<br><br>Bagno e una lavanderia completano l'immobile.<br><br>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.<br>Inoltre, grazie alla sua esposizione est-ovest, gode di una piacevole ventilazione naturale. <br><br>La posizione strategica, vicina a negozi, supermercati e mezzi di trasporto, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città.<br><br>Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole a Catania.</p>

Via Umberto

<strong>Vendita prestigiosa Bottega angolare (C/1) - Zona Piazza Trento</strong><br>La Coldwell Banker propone in vendita in via Guglielmo Oberdan, all'angolo con via Pietro Toselli, una splendida bottega di circa 80 mq totalmente ristrutturata, situata in una delle zone più centrali, commerciali e prestigiose di Catania (a pochi passi da Piazza Trento e Piazza Giovanni Verga).<br>Grazie alla sua posizione angolare strategica e alle sue caratteristiche interne, l'immobile si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività professionale, commerciale o di servizi.<br>Ingresso su due ambienti attigui, ideali per accoglienza clienti e retrobottega/ufficio, bagno e comodo ripostiglio. Accessibile tramite una comoda scala mobile, un soppalco con un'altezza regolare di 1,90 metri, sfruttabile come ulteriore spazio di lavoro o deposito.<br>Visibilità straordinaria con ben 3 luci (vetrine) espositive (una su via Oberdan e due su via Toselli) che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e massima visibilità pedonale e veicolare. L'immobile è stato totalmente ristrutturato di recente con finiture moderne. Impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato. Sistema di videosorveglianza (telecamere) e impianto antifurto integrato. Servizio acqua privata. Spese condominiali di soli €22 al mese.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<p>Remax Italia propone in zona servita e centrale, esattamente a Catania in Via Gabriele D'Annunzio, zona Corso Italia, Corso delle Province un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq coperti con doppia esposizione .<br>L'immobile si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile e ben curato .<br>L'immobile è composto da : ingresso , due ampi vani attigui balconati che si affacciano su via Gabriele D'Annunzio con possibilità di unificarli e fare un doppio salone , una sala da pranzo, una grande camere da letto balconata , un camerino finestrato , cucina semi abitabile con accesso su terrazzino e balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio.<br>Attualmente a reddito ideale per chi vuole una grande casa al centro di Catania o per realizzare studi professionali o uffici .</p>

Aci Sant'antonio

Situata in un contesto signorile e sereno, questa magnifica villa semiindipendente è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e la comodità di vivere in un comune ben fornito di attività commerciali.<br><br>Al piano S1, troverai un ampio garage capiente fino a quattro o cinque autovetture, perfetto anche come cantina, a seconda delle tue esigenze con sopra altro piano composto da un grandissimo soggiorno-salotto che ti accoglie con un angolo dedicato al forno a pietra, creando l’atmosfera perfetta per serate conviviali. <br>Qui troverai anche una camera da letto e un bagno, completando il piano con funzionalità e stile.<br><br>Proseguendo al primo livello, scopri un luminoso open space che unisce cucina e salotto dove si puo' accedere direttamente sul giardino privato. Qui si trova una meravigliosa piscina personalizzata, un angolo di paradiso per momenti di relax e svago con amici e familiari. <br>Completano questo livello una lavanderia e un bagno, pensati per rendere ogni attività quotidiana semplice e comoda.<br><br>Il secondo livello ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. <br><br>Infine, al terzo livello, una mansarda con camera e bagno offre un’ulteriore opzione per ospitare amici o creare uno spazio privato.<br><br>Questa villa è perfetta anche per chi desidera una soluzione bifamiliare, poiché la sua struttura permette di mantenere la privacy di chi ci abita. <br><br>Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e benessere!

Aci Catena

<strong>Appartamento con terrazzo e ampio garage in vendita – Aci Catena, Via Ciminnà</strong><br>Ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Ciminnà, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2021 (bagno, pavimenti, impianti elettrico e termoidraulico con le relative certificazioni) di circa 85 mq situato all’interno di un residence.<br>L’immobile si trova al terzo piano e si presenta in buone condizioni interne. <br>La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di spazi comodi e vivibili.<br>L’ingresso si apre su un luminoso salone, ambiente centrale della casa, da cui si accede alle due camere da letto, alla cucina abitabile di generose dimensioni e al bagno finestrato.<br>Elemento di grande valore aggiunto è il <strong>terrazzo a livello di quasi 50 mq</strong>, accessibile direttamente dalla zona giorno e perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.<br>A completare la proprietà, un <strong>garage di oltre 40 mq</strong> al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale sia come parcheggio per più veicoli che come spazio multifunzionale per deposito, area hobby o piccolo laboratorio.<br>Il contesto è residenziale e silenzioso, ma al contempo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi e collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.<br>Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione con spazi esterni privati e un ampio garage, in una posizione comoda e strategica.<br>Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita in loco, è possibile contattare il nostro studio ai recapiti indicati.<br><br>NOTA BENE: Alcune immagini sono render/foto elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo e rappresentano alcune ipotesi di arredo (e/o ristrutturazione).<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>Prestigioso e Panoramico: Esclusivo 235 mq nel Cuore di Acireale</strong><br>Corso Sicilia N.6 angolo Piazza Garibaldi<br><br><strong>Posizione Inimitabile</strong><br>Situato nella location più ambita della città, l'appartamento si trova esattamente in corso Sicilia angolo<strong> Piazza Garibaldi </strong>ed è posizionato di fronte al lussuoso <strong>Hotel Maugeri e </strong>all'omonimo <strong>Cine Teatro.</strong> <br>A pochissimi passi si raggiunge il <strong>Corso Umberto </strong>considerato il salotto storico di Acireale.<br><br><br>Proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di <strong>235 mq</strong>. situato all'ottavo piano<strong> ascensorato</strong> di uno stabile signorile. La posizione dominante regala una <strong>vista mozzafiato a 360 gradi</strong>. Il panorama unico spazia dall'incanto barocco del centro storico alla vista mozzafiato del mare.<br>Il condominio ha appena beneficiato di una <strong>totale e recente ristrutturazione della facciata e dei balconi, </strong>pertanto si presenta oggi in condizioni impeccabili.<br>All'interno, l'immobile si distingue per le <strong>grandi dimensioni</strong> e l'eccellente distribuzione degli spazi: ben <strong>6 vani</strong> ampi e luminosi (salone doppio, camere da letto e studio), una <strong>cucina</strong>, <strong>due bagni</strong> e un funzionale <strong>piccolo ripostiglio</strong>.<br><br>La casa è stata ristrutturata per garantire il massimo comfort. Sono stati installati moderni <strong>infissi in alluminio con vetrocamera</strong> ad alto isolamento termico e acustico, <strong>porte interne nuove</strong> dal design contemporaneo e nuova pavimentazione.<br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><br><ul><li>📍 <strong>Location d'Élite:</strong> Piazza Garibaldi, di fronte all'Hotel Maugeri e a due passi da Corso Umberto.</li><li>🏙️ <strong>Vista Mozzafiato:</strong> Vista mare e panorama unico sul centro storico barocco.</li><li>📐 <strong>Superficie:</strong> 235 mq interni con 6 vani, cucina, 2 bagni e ripostiglio.</li><li>🛗 <strong>Comfort Totale:</strong> 8° piano servito da ascensore,</li><li>🛠️ <strong>Ristrutturato:</strong> Infissi in alluminio con vetrocamera e porte interne di nuova generazione.</li><li>🏢 <strong>Stabile Rinnovato:</strong> Facciata e balconi del palazzo appena rifatti a nuovo.</li><li><br></li></ul>Un’opportunità immobiliare rara e prestigiosa, ideale per chi esige ampi spazi, centralità assoluta e una vista che toglie il fiato.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Catena

<strong>Splendido appartamento a Aci Catena in via Vittorio Emanuele.</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 146 mq situato al secondo piano non ascensorato di un stabile senza ascensore in una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena. <br><br>L’immobile si distingue per la sua luminosità e panorama, offrendo ambienti spaziosi ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità.<br><br>L’appartamento si compone di un accogliente salotto e una cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialita' e due camere da letto spaziose.<br><br>Uno dei punti di forza è l’accesso tramite scala interna a un rifinito sottotetto in legno, che può essere utilizzato come zona relax, studio o spazio multifunzionale. <br><br>Dal sottotetto si può inoltre godere di un piccolo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Completa la proposta un ampio garage di 27 mq, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo.<br><br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e con un caratteristico tocco di charme in una zona strategica di Aci Catena.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)