Catania

<p>**Appartamento Elegante in Vendita a Catania** con terrazzo di 25 mq<br><br>Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano di un palazzo signorile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania in via Piave adiacente il Viale Ionio. Con una superficie totale di circa 110 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto sono perfette per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e spazio.<br><br>Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un ampio balcone che regala una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile con piccoli lavori di manutenzione, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e l'aeroporto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi eleganti, caffè e luoghi di ritrovo. A pochi passi da piazza Europa e dal lungomare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con splendide viste sul mare e sull'Etna!</p>

Librino

<p><strong>Spazioso e Luminoso 5 Vani a Viale Castagnola – Posizione Strategica e Posto Auto</strong></p><p><br> </p><p>Sei alla ricerca di una casa accogliente, di ampie metrature e ben collegata? Proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di 5 vani, situato al secondo piano (non servito da ascensore) di un curatissimo e sereno complesso residenziale in Viale Castagnola 9.</p><p>Il contesto è intimo e riservato, formato da sole 4 palazzine composte da 6 famiglie ciascuna. Ci troviamo ai margini del quartiere Librino, in un punto nevralgico e comodissimo per la viabilità: avrai a portata di mano il Nuovo Ospedale San Marco e potrai immetterti in pochissimi minuti sull'autostrada, sull'asse attrezzato e sugli svincoli della tangenziale.</p><p>La proprietà, subito libera al rogito, vanta una superficie interna di circa 126 mq. Gli spazi esterni sono un grande valore aggiunto: l'abitazione gode infatti di due vivibili balconi terrazzati e di un terzo balconcino dedicato esclusivamente alla zona lavanderia. Il tutto a fronte di spese condominiali davvero irrisorie, pari a soli 50 € mensili.</p><p>Varcata la porta d'ingresso blindata, un disimpegno funzionale ci guida verso i vari ambienti, ottimamente distribuiti. La planimetria comprende:</p><p>Un comodo e arioso salone;</p><p>Una grande cucina abitabile, che si estende su un pratico portico verandato;</p><p>Ben quattro camere da letto (ideali per famiglie numerose o per ricavare studi/hobby room);</p><p>Un bagno principale dotato di vasca;</p><p>Un secondo servizio adibito a lavanderia, completo di box doccia;</p><p>Un indispensabile e capiente ripostiglio (camerino).</p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto da vivere. Le rifiniture includono infissi esterni in alluminio, porte interne in legno, bagni con classici rivestimenti in ceramica e pavimenti in resistente gres porcellanato impreziositi da eleganti rosoni decorativi centrali.</p><p>Il vero cuore pulsante dell'abitazione è la zona giorno: la cucina spaziosa è messa in comunicazione con il salotto e sfocia nella luminosa veranda, regalando una vista rilassante sul verde dei grandi giardini condominiali adiacenti.</p><p>A completare questa eccellente offerta troviamo un posto auto scoperto assegnato, situato all'interno del perimetro condominiale e comodamente posizionato a pochi passi dal portone della propria scala.</p><p>Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera sfuggire al caos cittadino garantendo alla propria famiglia tutto lo spazio necessario, la massima tranquillità abitativa e collegamenti imbattibili con le arterie principali della città. Contattaci per fissare una visita!</p>

Acireale

Nel suggestivo borgo marinaro di <strong>Santa Tecla</strong>, frazione di Acireale, proponiamo in vendita un grazioso <strong>appartamento al piano terra, parzialmente arredato</strong>, inserito in uno scenario di straordinaria bellezza, dove il verde rigoglioso della <strong>Timpa</strong> incontra il nero intenso della caratteristica roccia lavica con l’Etna sullo sfondo e l’azzurro del <strong>Mar Ionio</strong>. <br>L’appartamento si presenta accogliente e funzionale, con una piacevole <strong>zona living open space</strong> in cui cucina e soggiorno convivono in un ambiente informale e conviviale. La zona notte comprende una <strong>camera matrimoniale con cabina armadio</strong> e una <strong>cameretta</strong>, mentre completano gli spazi <strong>bagno e lavanderia</strong>. Gli ambienti, parzialmente arredati, consentono di utilizzare immediatamente l’immobile, rendendolo una soluzione versatile e pronta per essere vissuta o valorizzata.<br>La sua posizione privilegiata apre infatti a diverse possibilità: può diventare la <strong>comoda casa al mare di una famiglia</strong>, il luogo ideale dove trascorrere le estati, i weekend e i momenti di pausa; oppure trasformarsi in un’interessante opportunità per un <strong>investitore</strong>, da destinare alla locazione turistica, come casa vacanze o struttura ricettiva, sfruttando il fascino della località e l’attrattività della costa ionica; allo stesso tempo, rappresenta una proprietà da considerare anche in un’ottica di lungo periodo, come bene da mettere a reddito e conservare nel tempo. A rendere ulteriormente comoda la posizione, <strong>nelle immediate vicinanze troviamo anche un’area giochi attrezzata per i più piccoli</strong>, ideale per permettere ai bambini di giocare e divertirsi all’aria aperta, oltre a <strong>un ampio e comodo parcheggio</strong>, elemento particolarmente pratico per la vita quotidiana e per chi desidera vivere la casa al mare in totale tranquillità.<br><strong>Una proprietà versatile, in una posizione che fa la differenza, dove acquistare una casa significa anche investire in un luogo capace di emozionare.</strong><br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Belpasso

Casa singola a Belpasso con cortile interno – perfetta per coppie o investimento RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare propone in vendita A Belpasso, in via Quarta Retta di Ponente 32-34, una casa indipendente di 62 mq catastali. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni rappresenta un’interessante opportunità, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e tranquillità. Composizione interna: Ingresso su ampia camera Cucina Ulteriore vano Bagno Cortile interno Dal cortile, una scala conduce a un’area soppalcata, perfetta da adibire a zona relax. La soluzione si presta sia come abitazione principale, ideale per una coppia, sia come investimento per messa a reddito. La posizione è centrale e ben servita, consentendo di muoversi comodamente a piedi per le esigenze quotidiane. Ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e indipendente. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia.

Mascalucia

Nel Comune di Mascalucia, ai confini con Pedara, precisamente in Via Marsala n. 23, <br>Si propone in vendita una villa indipendente in costruzione, con progetto già approvato, da completare su un lotto di terreno di circa 1.300 mq, ricadente in zona “C1” e catastato in categoria F/3.<br>L’immobile si presenta attualmente allo stato rustico, con struttura portante in cemento armato già realizzata su due elevazioni fuori terra, oltre piano garage/cantinato. Sono già presenti il tetto di copertura, le grondaie e la fossa Imhoff.<br>Il progetto prevede una superficie complessiva di circa 250 mq distribuita su tre livelli:<br><ul><li>Piano seminterrato: ampia zona garage, cantinato, bagno e ripostiglio;</li><li>Piano terra: grande salone, cucina abitabile e bagno;</li><li>Piano primo: tre camere da letto e due bagni.</li></ul>È inoltre presente un locale sottotetto con possibilità di realizzare un ampio ambiente unico, ideale come suite, studio o zona hobby.<br>Completa la proprietà un ampio giardino con spazi esterni, inseriti in un elegante contesto residenziale di ville, in posizione strategica e ben collegata ai paesi etnei e alla città di<br>Catania<br>.<br>L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tremestieri Etneo

<p>Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.<br>L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.<br>La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.<br>Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.<br>Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.<br>Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Cibali

<p>Remax propone in vendita LA NUDA PROPIETA' di una casa indipendente di 90 mq totali (80 mq calpestabili) situata a Catania, nella servita zona di Cibali e Viale Mario Rapisarda a pochi metri dalla circonvallazione di Catania .</p><p>L’immobile, risalente al 1969, si compone di 4 locali così composta : ingresso soggiorno con ampia sala da pranzo attigua ,una cucina semi abitabile , una ampia camere da letto con porta finestra, una cameretta con porta finestra , un bagno ,un ampio ripostiglio con accesso per una piccola soffitta . Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 320 mq con cisterna. Lo stato conservativo necessita di interventi di ripulitura, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la soluzione abitativa a proprio gusto. Ideale per chi cerca indipendenza e un contesto tranquillo in una zona ben servita di Catania.</p>

Aci San Filippo

<p><strong>Un grande terrazzo tra mare ed Etna, nel cuore di Aci San Filippo</strong></p><p><strong>Una casa luminosa, con spazi esterni difficili da trovare e una vista capace di accompagnare ogni momento della giornata.</strong></p><p>RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita ad <strong>Aci San Filippo</strong>, in posizione centrale e servita, un appartamento di <strong>3,5 vani oltre accessori</strong>, posto al terzo piano.</p><p>L’immobile è composto da due comode camere da letto, un pratico ripostiglio, un’ampia zona cucina-pranzo e un bagno. La vera protagonista della casa è però la parte esterna: due terrazzi, di cui uno di circa <strong>90 mq</strong>, perfetto per vivere pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, con una suggestiva vista sul mare e sull’Etna.</p><p>Completa la proprietà la pertinenza esclusiva di metà del sottotetto, uno spazio che offre interessanti possibilità di valorizzazione, con la possibilità di ricavare un ulteriore vano e un bagno, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti.</p><p>È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo garage per un posto auto.</p><p>Il terzo piano senza ascensore è compensato dalla luminosità, dalla privacy e soprattutto dalla presenza di un terrazzo panoramico di dimensioni rare per la zona.</p><p><strong>Soluzioni con terrazzo a livello, vista mare ed Etna e potenziale di ampliamento sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per prenotare la tua visita.</strong><br> </p>

Mirabella Imbaccari

<p>Proponiamo in vendita a Mirabella Imbaccari una prestigiosa casa indipendente di 300 mq totali, con 270 mq calpestabili distribuiti su 4 piani fuori terra, all’interno di un edificio di 4 piani totali. La proprietà si compone di tre appartamenti, Primo secondo e terzo piano, 10,5 locali, tra cui 3 camere da letto, tre sale di rappresentanze, tre cucine abitabili, ripostigli e 5 bagni, ideale per tre famiglie o una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile, costruito nel 1950, necessita solo di interventi di ripulitura. Lo stabile é stato ristrutturato circa 15 anni fà e mantenuto in perfetto ordine. È privo di arredamento e dotato di infissi in alluminio anodizzato. L’esposizione è rivolta a nord/ovest, garantendo luminosità e privacy. Presente impianto di climatizzazione ad aria ed elettrico per il riscaldamento, con sistema efficiente che assicura comfort in ogni stagione. La proprietà include anche balcone, terrazzo e soffitta, arricchendo ulteriormente gli spazi esterni e di deposito. La zona è ben servita e ricca di infrastrutture: nei dintorni si trovano aeroporto, asilo, scuole di vari livelli (elementari, medie e superiori), centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio, tennis e palestre, nonché parchi, pinete e piste ciclabili. Comodità garantite dalla vicinanza a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale. Complete la proposta la presenza di servizi come ospedale, uffici comunali, uffici postali, bar e centri benessere. Questa casa indipendente rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni in una location strategica, da personalizzare secondo le proprie esigenze.</p>

Catania

<p>Nel cuore della zona compresa tra Corso Italia e Via Gabriele D'Annunzio, una delle aree residenziali più richieste e servite di Catania, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, situato al<strong> 3° piano con ascensore </strong>di un edificio di quattro piani.</p><p> </p><p>L'immobile è libero al rogito,<strong> completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.</strong></p><p>La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una casa elegante, funzionale e pronta da vivere.</p><p> </p><p>La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità.</p><p><strong>L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale separata dal soggiorno da una porta, che garantisce una netta divisione tra la zona conviviale e quella operativa, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.</strong></p><p> </p><p>Completano la proprietà un balcone verandato, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, con comoda zona lavanderia e affaccio interno e un ampio balcone con affaccio su Via Milano, accessibile dalle due camere principali.</p><p>Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.</p><p>Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno</p><p>.</p><p>Le spese condominiali sono contenute, pari a circa<strong> 60 €</strong> al mese.</p><p> </p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale, aeroporto e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e assicurando un'elevata qualità della vita.</p><p> </p><p>Un' immobile che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Catania.</p><p> </p><p><strong>Contattaci subito per fissare la tua visita in esclusiva!!</strong></p>

Tremestieri Etneo

<p><strong>Elegante appartamento di 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto a Tremestieri Etneo</strong><br><br>Proponiamo in vendita un raffinato appartamento a Tremestieri Etneo, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L’immobile dispone di una superficie complessiva di 128 mq, di cui 118 mq calpestabili, ed è composto da cinque vani, con tre camere da letto e due servizi.</p><p>L’abitazione si trova in eccellenti condizioni manutentive ed è parzialmente arredata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e funzionale. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo, due posti auto scoperti e un balcone privato, ideale per godere di un piacevole spazio all’aperto.</p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla presenza di numerosi servizi e agli ottimi collegamenti con autostrada, tangenziale e mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono disponibili bar, attività commerciali, centri commerciali, palestre, strutture dedicate al benessere, impianti sportivi, scuole di ogni grado, uffici comunali e servizi postali.</p><p>Una proposta immobiliare interessante per chi desidera acquistare una casa spaziosa, ben tenuta e subito abitabile, inserita in un contesto ricco di comodità e facilmente raggiungibile.</p>

Belpasso

<p>Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Belpasso, in posizione strategica e comoda uno splendido appartamento ampio e luminoso, comprensivo di mansarda di circa 100 mq da completare.<br>L’immobile è pronto per essere abitato fin da subito, la costruzione risalente al 1977 e si presenta in buone condizioni, grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 149 calpestabili, perfettamente distribuiti in 6.5 locali.<br>Questo garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per il lavoro o gli hobby. All'interno si trovano 3 camere da letto, un bagno, doppio servizio e una spaziosa area living composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Gli interni sono in ottimo stato, con finiture di buona qualità e un'attenzione particolare ai dettagli.<br>Supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza dover affrontare lunghi lavori di ristrutturazione.<br>Contatta subito l'agente immobiliare per una visita!<br> </p>

Caltagirone

<p>Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si presenta in buono stato, e libera al rogito, pronta per essere abitata.<br>Si sviluppa su due livelli, per un totale di 152 metri quadrati, di cui 150 calpestabili.<br>Al suo interno offre un'ampia metratura suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.<br>Grazie alla sua disposizione su due livelli, la casa garantisce la sistemazione per due famiglie.<br>La proprietà è arredata, e all'esterno è dotata di un giardino indipendente attrezzato con forno e barbeque, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.<br>Al piano superiore si trova un'ampia terrazza che può essere edificata.<br>L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della città.</p>

Tremestieri Etneo

<p><strong>Appartamento Spazioso e Luminoso : Pentavani a Tremestieri Etneo</strong></p><p> </p><p>Se cerchi ampi spazi, luce naturale e una posizione strategica, questo appartamento situato in <strong>via Giovanni Verga 3</strong> a Tremestieri Etneo è la soluzione ideale.</p><p>Posto al <strong>secondo piano</strong> di uno stabile tranquillo (non ascensorato), l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita dai <strong>balconi a giro</strong> che abbracciano l'intero appartamento, regalandole un'esposizione aperta e arieggiata in tutti gli ambienti.</p><p><strong>Caratteristiche principali dell'immobile:</strong></p><p><strong>Superficie:</strong> 130 mq ben distribuiti</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Doppia salone (ideale per creare una grande zona living rappresentativa)</p><p><strong>Zona Notte:</strong> 2 Camere</p><p><strong>Cucina:</strong> Abitabile e funzionale (con possibilità di creare open space)</p><p><strong>Servizi:</strong> Bagno principale + comoda lavanderia con secondo servizio</p><p><strong>Spazi di servizio:</strong> 2 pratici ripostigli per la massima organizzazione</p><p><strong>Efficienza & Comfort:</strong> Infissi da poco sostituiti, pronti a garantire isolamento termico e acustico.</p><p>L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili a due passi dai principali servizi della zona.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!</p>

Valverde

<p><strong>VIA SAN BENEDETTO 13 (VALVERDE)</strong><br><strong>RIF. 325</strong></p><p>RE/MAX. società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in un residence con contesto signorile, una villa singola situata a Maugeri, frazione di Valverde, con superficie di 160 m² totali di cui 135 m² calpestabili.</p><p>L' immobile, libero al rogito, è distribuito su tre livelli di cui uno seminterrato.</p><p>L'unità è in ottimo stato di conservazione, ed è composta al primo piano da n. 3 camere, servizio e ampia cucina con</p><p>predisposizione per open-space; al secondo piano invece troviamo doppi servizi e n. 2 camere, una delle quali dotata di terrazzino da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla nostra costa.</p><p>Nel seminterrato della villa, raggiungibile dalla scala interna, troviamo infine, oltre ad un ampio locale, predisposto per creare una confortevole area relax, un esteso box auto con una superfice di 80 m² .</p><p>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano oltre a un sistema di allarme che garantisce una maggiore sicurezza.</p><p>Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, completamente autonomo, ben isolato acusticamente e collegato a tutte le principali comodità.</p>