Catania

# Ampio appartamento 163 mq in vendita in Viale Marco Polo – Catania Ci sono immobili che vengono scelti per la posizione e altri che conquistano per gli spazi. Questa soluzione riesce a distinguersi per entrambe le caratteristiche. Nel cuore di Viale Marco Polo, una delle zone più richieste e strategiche di Catania, RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 163 mq, ascensorato, termoautonomo e dotato di tripla esposizione, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Fin dal primo ingresso si percepisce una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale: la generosità degli ambienti. La distribuzione interna è estremamente funzionale e permette di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa, di professionisti che lavorano da casa o di chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione per studenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Viale Marco Polo è oggi una delle aree più apprezzate della città grazie ai collegamenti rapidi con la tangenziale, la circonvallazione e il Viale Vittorio Veneto, consentendo di raggiungere velocemente qualsiasi zona di Catania. La vicinanza alla Cittadella Universitaria rende inoltre questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con elevato potenziale locativo. A pochi minuti si trovano il lungomare di Catania, supermercati, attività commerciali, scuole, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare ambienti piacevoli, ariosi e accoglienti. L'appartamento si presenta abitabile da subito, consentendo eventualmente di programmare nel tempo interventi di ammodernamento finalizzati a valorizzarne ulteriormente il potenziale e ad adattarlo ai gusti contemporanei. Trovare oggi un immobile di questa metratura in Viale Marco Polo rappresenta un'opportunità sempre più rara. Proprio per questo motivo la soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa definitiva, capace di accompagnare le esigenze della famiglia negli anni, oppure per chi cerca un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrire. Alcune caratteristiche non si riescono a descrivere in una fotografia o in un annuncio: bisogna entrare, vivere gli spazi e immaginare il proprio futuro al suo interno.

Centro Storico

🏡 VIA CESARE ABBA 72 (CATANIA) ➡️ RIF. 303 Questo appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, ed esattamente situato accanto a Piazza Palestro. Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione senza scalini, con accesso diretto anche dal comodo garage. Con una superficie totale di 60 m², di cui 55 calpestabili, l'appartamento mette a disposizione dimensioni perfette per una coppia o per chi vive da solo; l'immobile è composto da due luminose camere, ideali per gli ospiti o per creare uno studio o una zona relax, un bagno, e una lavanderia ( recentemente ristrutturati), è dunque dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è spaziosa e funzionale. Come accennato prima lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Viene venduto NON arredato, è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, un'area all'aperto che permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare cene e pranzi all'aperto. Infine, è presente un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza + un posto auto coperto incluso nel prezzo. L'appartamento è libero al rogito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento nel Centro Storico di Catania, un'occasione unica per vivere in una delle zone più belle e ricche di cultura della città. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.

Catania

Proponiamo in vendita nella zona di Barriera precisamente in Via Vitaliti, un comodo garage di 18 mq soppalcabile con apertura basculante. Il garage si trova al piano sotto strada all'interno di un condominio e dispone di un secondo ingresso che si trova su via Guglielmo Pepe con cancello automatico. Utile per lo stallo di automobili e moto di ogni tipologia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 095.41.11.66 o inviare un messaggio whatsapp al numero 393.87.88.374 o un email a: info@immobiliareaemmecasa.it

Acireale

🛣️ VIA GLORENZA N. 38/40 (ACIREALE) ➡️ RIF. 15 RE/MAX propone in vendita signorile villa in zona residenziale tranquilla. L'ingresso si apre al primo piano su un'ampia e luminosa cucina-soggiorno che gode, come l'intera villa, di suggestiva vista mare panoramica sul litorale, con affaccio su balcone; il seguente livello presenta inoltre un bagno e un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al secondo piano dell'immobile in cui troviamo uno spazioso salotto con affaccio sia a Nord (vista Etna) sia a Sud (vista mare) e una stanza da letto con bagno in camera; proseguendo si giunge alla soffitta che presenta due camere da letto, un bagno e un caratteristico terrazzo di m² 8 circa. Al piano terra si apre il box auto doppio con annesso bagno e affaccio sul cortile di esclusiva proprietà.

Adrano

RIF.188-VIA CAMPIONE ,10 ADRANO. RE/MAX propone in vendita un appartamento che è parte di una villa costruita nel 1900 ad Adrano .L'appartamento si estende su una superficie totale di 149 metri quadrati, di cui 139 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione privilegiata e la sua storia affascinante, risalente al XIX secolo, lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare per chi ama possedere un'immobile d'epoca. I mobili di fattura pregiata rappresentano dei pezzi di antiquariato e possono essere acquistati a parte. Questa porzione di villa è ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, storia e ampie dimensioni, in una delle zone più belle e prestigiose di Adrano. Immobile da ristrutturare.

Gravina Di Catania

In Via Andrea Doria , proponiamo in vendita all'interno di uno stabile signorile con facciata recentemente ristrutturata, un comodo quadrivani sito al 4° piano ascensorato.<br>L'immobile ampio e ben distribuito si estende su una superficie interna di circa 110 mq calpestabili, dispone di ampio ingresso, quattro camere matrimoniali , cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia interna con possibilità di poter creare secondo servizio, ripostiglio e due balconi che conferiscono luce e aria e vista panoramica sul mare.<br>L'appartamento è in condizioni abitabili gli infissi sono in legno e la pavimentazione in marmo e in ceramica nei servizi.<br>Per la disposizione degli spazi e per la sua posizione, l’immobile si presta perfettamente ad essere destinato sia come abitazione principale, sia come investimento, ideale per studenti universitari o per la realizzazione di studi professionali data la vicinanza alla Cittadella Universitaria, al Policlinico e gli ingressi per la tangenziale.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 oppure al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Nesima

RE/MAX propone in vendita un ampio deposito di 436 mq, con annesso terreno incolto di 327 mq, ideale come spazio aggiuntivo per parcheggio esterno o area di manovra. L’immobile è situato in Via Salvatore Aldisio, a poche centinaia di metri dal nuovo ospedale Garibaldi, in una zona strategica e ben collegata. Il deposito si trova al piano seminterrato (-1) di un fabbricato condominiale, ma gode di ingresso indipendente ed esclusivo, garantendo praticità e autonomia di utilizzo. Internamente l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura. La presenza di diverse finestrelle di aerazione lungo il perimetro assicura un buon ricambio d’aria e maggiore versatilità degli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ampio locale da adibire a deposito, magazzino o per attività che necessitano di spazi funzionali e personalizzabili, con la comodità di un’area esterna dedicata.

Nel comune di Gravina di Catania, e nelle vicinanze di San Giovanni Galermo, e precisamente nei pressi dell'Etna Bar vicino gli sbocchi autostradali per le tangenziali , in zona residenziale servitissima anche di negozi alimentari, farmacia h 24, a pochi minuti dal Policlinico e dalla cittadella universitaria e a 5 minuti dal centro commerciale Katanè, La CSC IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di 108 mq posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, in parte da riammodernare, è ideale per famiglie , composto da soggiorno (24.6 mq) , cucina abitabile (17.3 mq) , due camere da letto (26.4 e 23.2 mq) un bagno , una lavanderia con servizio ed un ripostiglio. Completano l'immobile due ampi balconi per un totale di circa (23 mq) , dal quale si gode di una piacevole vista panoramica con vista mare, oltre a garantire una buona luminosità per tutti gli ambienti. L'appartamento è in discreto stato ma richiede degli interventi di ristrutturazione e ammodernamento avendo rifiniture in parte anni 70 e in parte qualche infisso esterno sostituito e rifatto impianto elettrico nel 2017. Esiste già delibera già a carico dei venditori per la ristrutturazione del terrazzo condominiale. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e le principali vie di collegamento con Catania, rendendo la soluzione adatta sia a piccoli nuclei familiari, sia a chi cerca una casa spaziosa in un contesto comodo e ben collegato. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci al 3939944022 o al 095520242! COD: IA 478 PREZZO: 88.000€

Belpasso

Casa singola a Belpasso con cortile interno – perfetta per coppie o investimento RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare propone in vendita A Belpasso, in via Quarta Retta di Ponente 32-34, una casa indipendente di 62 mq catastali. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni rappresenta un’interessante opportunità, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e tranquillità. Composizione interna: Ingresso su ampia camera Cucina Ulteriore vano Bagno Cortile interno Dal cortile, una scala conduce a un’area soppalcata, perfetta da adibire a zona relax. La soluzione si presta sia come abitazione principale, ideale per una coppia, sia come investimento per messa a reddito. La posizione è centrale e ben servita, consentendo di muoversi comodamente a piedi per le esigenze quotidiane. Ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e indipendente. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia.

Centro Storico

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania: il tuo angolo di tranquillità con vista sul Castello Ursino Immagina di vivere o investire in un immobile che combina perfettamente la storia, la bellezza e il potenziale economico. Questo appartamento di 120 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio proprio su Piazza Federico di Svezia, è l’opportunità che hai sempre cercato. Con una vista diretta sul Castello Ursino, uno dei simboli storici più affascinanti di Catania, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri. Spazi perfetti per ogni esigenza L’appartamento si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, garantendo il massimo comfort per una famiglia con bambini. Il doppio servizio è pratico e funzionale, mentre la spaziosa cucina/soggiorno è ideale per rilassarsi e socializzare. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori per il massimo del comfort, sia d'estate che d'inverno. La posizione: un valore inestimabile La posizione è senza pari. Piazza Federico di Svezia è una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, con una forte presenza di strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di turisti. Non solo la vista sul Castello Ursino, ma anche la vicinanza ai principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e attività culturali, rendono questa proprietà un vero e proprio tesoro. Inoltre, il nuovo progetto della metropolitana che aprirà a breve nelle vicinanze renderà la zona ancora più accessibile e valorizzata. Un'opportunità a reddito garantito Questo immobile ha un altissimo potenziale di rendita, sia che tu stia cercando una casa vacanza da mettere a reddito, sia che tu voglia un appartamento per la tua famiglia. La zona turistica e la domanda di alloggi a breve termine sono sempre in crescita, offrendo una fonte costante di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! In un mercato sempre più competitivo, le occasioni come questa sono rare. Se sei un investitore, una famiglia in cerca della casa dei sogni o stai cercando una casa vacanza da mettere a reddito, questo appartamento è perfetto per te. Non perdere tempo, contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo angolo di Catania!

Acireale

&#128739;&#65039; VIA COZZALE N. 84 (ACIREALE) &#10145;&#65039; RIF. 574 RE/MAX propone in vendita casa singola composta da due costruzioni attigue con affaccio su cortile di esclusiva proprietà. L'immobile è fornito di accesso carrabile, quindi vi è la possibilità di parcheggiare su parte del cortile o di adibire il deposito a garage. In entrambe le costruzioni, vista la notevole altezza dei tetti, si ha l'opportunità di ricavare altre superfici tramite soppalchi. L'abitazione principale si presenta in buone condizioni generali a differenza di altre costruzioni similari dello stesso periodo costruttivo, invece l'immobile catastato ad uso magazzino, un tempo abitazione, si presenta allo stato rustico. Nell' insieme si ha una superficie di circa 150 m² su unico livello, di cui 99 m² catastali l'abitazione e 74 m² catastali il deposito, oltre gli spazi del cortile, delle aiuole e del terrazzo soprastante l'abitazione, nell'insieme 250 m² di spazi esterni. Prestazione Energetica Classe "F".

Picanello

Non un semplice terreno, ma una concreta opportunità di sviluppo immobiliare Nel comune di Catania, in Via Menza, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 181 mq, già libero da preesistente fabbricato demolito, con concreta possibilità di sviluppo residenziale. Punto di forza dell’operazione è la presenza di una soluzione progettuale già esistente per la realizzazione di 4 unità abitative, elemento che rende l’immobile particolarmente appetibile per imprese costruttrici, investitori e operatori immobiliari che desiderano acquisire non soltanto un lotto, ma una base già definita da cui partire. La proprietà è disponibile con doppia formula di acquisto: •⁠ ⁠€ 190.000 per il solo lotto edificabile •⁠ ⁠€ 220.000 per il lotto comprensivo del progetto già esistente Opportunità concreta per chi vuole costruire, valorizzare e immettere sul mercato un prodotto residenziale in città.

Valverde

In zona signorile, poco distante dallo svincolo autostradale di San Gregorio e dell'uscita tangenziale San Gregorio/centro e/o Paesi etnei, Remax società di intermediazione immobiliare, propone Villa Schiera panoramica da completare. La villa mai completata e quindi mai abitata, si sviluppa su tre livelli principali di 65mq ognuno ai quali si aggiungono piano garage e piano mansarda. E' prevista, in progetto, la possibiiatà di installare un ascensore. Vista l'ampia superficie è possibile suddividere la villa a secondo delle esigenze familiari; di seguito una descrizione da ritenere d'esempio. Piano terra: ingresso su ampio salone, bagno e cabina armadio, con affaccio su terrazzo panoramico. Piano 1: ampia cucina con sala da pranzo bagno e lavanderia, con affaccio su ampio balcone panoramico. Piano 2: n. 3 camere da letto, di cui 1 con bagno in camera e cabina armadio e bagno del piano. Piano Mansarda: ulteriore camera da letto con bagno per gli ospiti e/o studio con bagno. Garage 60 mq con cantina.

Acireale

Re/Max vende Villa storica da ristrutturare con vista mare ed Etna – opportunità residenziale o investimento turistico Proponiamo una villa storica situata nel comune di Acireale, nella prestigiosa frazione di Guardia, a pochi minuti dalla Costa Ionica e dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo e riservato, in una posizione panoramica di rara bellezza. Il terreno di 2.466 mq, in parte valorizzato da alberi da frutto e ornamentali, offre la possibilità di realizzare una piscina, predisporre posti auto e ospitare mezzi di grandi dimensioni come camper o imbarcazioni. La villa, distribuita su due livelli, si presenta da ristrutturare, consentendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per finalità ricettive. - Il piano terra ha una superficie complessiva di 185 mq, comprensivi di 125 mq di spazi abitativi e 60 mq destinati a garage. - Il primo piano misura 140 mq ed è dotato di due terrazzi panoramici e due ampi balconi. - È inoltre possibile realizzare un ulteriore piano di circa 100 mq, con accesso a un terrazzo di 80 mq, ideale per creare una zona living panoramica o un’altra unità abitativa indipendente. Uno degli elementi importanti della proprietà è la vista privilegiata sia sul mare che sul vulcano Etna, che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Progetto turistico: è già stato avviato uno studio progettuale per la suddivisione della villa in sei unità indipendenti da destinare ad attività ricettiva, in linea con la crescente domanda turistica della zona. Il potenziale rendimento dell’investimento risulta elevato, considerando la posizione strategica, la metratura disponibile e il fascino architettonico dell’edificio. Questa proposta rappresenta una soluzione unica sul mercato, adatta a privati in cerca di una residenza di prestigio o ad operatori interessati a sviluppare una struttura turistico-ricettiva in una delle località più richieste della Sicilia orientale. Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Viale A. De Gasperi

A Catania in via Messina, angolo via Regina Bianca, in prossimità di piazza della Guardia, proponiamo in vendita una bottega della superficie catastale di mq. 81 con due luci su via Messina e due su via Regina Bianca. L’immobile, in buone condizioni manutentive, è immediatamente disponibile.