In vendita a Mineo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo una splendida villa a schiera situata in Via Caduti di Nassiriya 34. Questa proprietà si estende su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno ampio ed accogliente, una cucina abitabile ed un disimpegno. La cucina affaccia su un vasto giardino (ca. 200 mq) di pertinenza esclusiva. Al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui un'ampia matrimoniale, e un bagno. La proprietà include anche una cantina di 30 mq e un garage di 18 mq al piano seminterrato, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Entrambi i piani sono balconati, con doppia esposizione. Il giardino al piano terra rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Le condizioni della villa sono ottime, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villa a schiera, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!

Pedara

IMMOBILE IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE Rif.: 221 - Pedara, in zona semicentrale e precisamente in Via Rosario Livatino n. 4, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una splendida villa singola perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Si sviluppa su due livelli e vanta una superficie di 220 mq. L'ingresso principale al piano terra conduce ad un triplo soggiorno, grande cucina e ampio bagno, nonchè ad un comodo garage collegato internamente all'abitazione e lavanderia interna. Al piano superiore si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, ulteriore bagno, ed un comodissimo portico verandato. Tutte le camere sono dotate di grandi finestre e porte finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente. La villa è stata ristrutturata con cura e attenzione per i dettagli ed è in ottime condizioni di conservazione. L'impianto idrico ed elettrico sono a norma, corredati da certificazione e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Completa la proprietà uno spazio terrazzato che circonda tutta la villa, di circa 500 mq.

Acireale

A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di <strong>Stazzo (CT)</strong>, <strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita un accogliente appartamento di <strong>79 mq</strong>, situato in <strong>via Toti n. 4</strong>, a soli <strong>50 metri dalla scogliera in pietra lavica</strong>.<br>La casa si apre su una luminosa <strong>zona living con cucina a vista</strong>, uno spazio conviviale perfetto per vivere la quotidianità o trascorrere momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da <strong>due ampie camere da letto</strong> e <strong>un bagno</strong>.<br>Elemento distintivo dell’immobile è il <strong>balcone che circonda l’intera abitazione</strong>, in parte verandato, dove è stato ricavato un funzionale <strong>angolo lavanderia</strong>, ideale per ottimizzare gli spazi.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto riservato</strong>, un valore aggiunto importante in zona.<br>La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova <strong>nel cuore del paese</strong>, a breve distanza dal lungomare e dalle caratteristiche passerelle sul mare, perfette per passeggiate rilassanti tra il profumo della salsedine e panorami mozzafiato. Tutti i servizi, negozi e locali sono facilmente raggiungibili a piedi.<br><strong>Perfetto per chi desidera vivere vicino al mare tutto l’anno o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più affascinanti della costa ionica.</strong>

Mascalucia

Splendida Villa a Mascalucia – Spazi Generosi e Comfort Moderno<br>Se cerchi una residenza che coniughi indipendenza, ampi spazi e la flessibilità di ospitare anche due nuclei familiari, questa villa in Via Torre del Filosofo è la soluzione ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla di Mascalucia, la proprietà è di recente costruzione, si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.<br>I Numeri della Villa<br>Superficie Interna: 175 mq circa ben distribuiti.<br>Giardino Privato: 500 mq circa, l’oasi perfetta per il relax all'aperto.<br>Livelli: 3 piani funzionali e luminosi.<br>Garage: 23 mq incluso.<br>Distribuzione degli Ambienti<br>Piano Terra: La zona rappresentanza<br>L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona living, ideale per i momenti in famiglia. Troviamo inoltre una cucina abitabile , un bagno con doccia e un prezioso vano studio, perfetto per chi lavora da casa.<br>Primo Piano: La zona notte<br>La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio diretto su balcone. Il piano è servito da un ampio bagno principale e da una comodissima lavanderia/stireria separata. <br>Piano Taverna: Spazio e Versatilità<br>Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con angolo cottura e un bagno completo. Questo livello è collegato al garage di 23 mq.<br>Dotazioni e Rifiniture<br>La villa è stata concepita per offrire il massimo comfort termico e sicurezza:<br>Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento.<br>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e metano già allacciato.<br>Impianti idrico ed elettrico a norma e perfettamente funzionanti.<br>Sistema di illuminazione di emergenza integrato.<br>Impianto di allarme<br><br>Perché scegliere questa Villa?<br>Oltre alle buone condizioni generali, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi esterni, ideali per chi ama il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La possibilità di separare gli ambienti la rende un investimento estremamente versatile.<br>La villa è facilmente frazionabile per chi necessita di due unità abitative distinte, grazie anche alla presenza di una scala esterna che conduce direttamente al primo piano.<br><br>Non perdere l'occasione di visitarla! <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci <br>📞 Telefono: 095 / 41.11.66<br>📱 WhatsApp: 393.87.883.74<br>📧 Email: info@immobiliareaemmecasa.it<br><br>Immobiliare AemmeCasa – La tua nuova casa ti aspetta.

Gravina Di Catania

&#127969; VIA ANTONIO GRAMSCI 25/A (GRAVINA DI CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 325 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento a Gravina di Catania, in una zona centrale e ben servita, vicina agli svincoli ed alla città. Con una superficie totale di 160 m², l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Gli interni sono composti da 7 locali, che possono essere adibiti a camere da letto, salotto, cucina, studio o altre soluzioni in base alle proprie necessità. Attualmente l'immobile è diviso in due soluzioni abitative distinte, sfruttando la particolarità di due ingressi indipendenti. Lo stato di conservazione dell'immobile dà la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. Dotato di balconi e finestre, l'immobile è molto luminoso e gode di una piacevole vista sui dintorni. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda, con la possibilità di mettere a punto gli interni secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare assieme all'appartamento un garage di 42 m² collegato all'immobile. L'immobile è attualmente Libero al Rogito.

Acireale

Vendesi Casa Indipendente in Via Dafnica, Acireale - Ottima Opportunità di Investimento!<br><br> Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Dafnica, Acireale, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La proprietà, da ristrutturare, offre molteplici potenzialità per essere trasformata secondo i vostri desideri e necessità.<br><br> Caratteristiche principali:<br> - Ingresso carrabile: Comodo accesso per veicoli, con possibilità di parcheggio interno.<br> - Cortile privato: Spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax e per attività all'aperto.<br> - Terrazzo sovrastante: Ampia terrazza, ideale per creare un’area solarium o un giardino pensile.<br> - 2 camere: Spaziose e luminose, con possibilità di personalizzazione.<br><br> La posizione strategica di questa proprietà, situata in una zona tranquilla ma ben servita di Acireale, la rende perfetta sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera investire in una casa vacanze da mettere a reddito.<br><br> Non perdete questa occasione unica!<br> Contattateci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Giovanni Galermo

Re/Max Leader nel mercato immobiliare, propone in zona Gravina di Catania / San Giovanni Galermo questo splendido attico in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile a pochi passi da via Etnea di Gravina, costruito nel 1970, si presenta in ottime condizioni di conservazione, dove sono stati rifatti tutti gli impianti sia elettrico che idraulico. Con una superficie di 30 metri quadrati più 25 mq circa di verande più 135 mq circa di terrazzo ,l'attico si compone di 2 locali spaziosi e luminosi, un bagno moderno e funzionale. Gli infissi e le finestre sono in vetro/camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'attico non è arredato, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione nord/sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo presente offre la possibilità di godere dei momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato sul mare e la maestosa Etna. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, nonché un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore fino al quarto piano di un edificio di soli cinque piani, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, nei pressi del centro commerciale Katanè e a poca distanza dal centro di Catania, dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada per tutte le direzioni. Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito .Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

Gravina Di Catania

In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un condominio composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. L’abitazione si sviluppa con un disimpegno d’ingresso, dove troviamo un comodo balcone che si affaccia su Via Etnea, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Nel 2020 sono stati eseguiti lavori interni che hanno previsto la sostituzione degli infissi interni e l’installazione di nuove porte in legno di alta qualità. Gli interventi hanno compreso il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico. Successivamente è stata realizzata la facciata esterna. La posizione è estremamente comoda: a pochi passi da supermercati e centri commerciali e con facile accesso agli svincoli autostradali, ideale per chi cerca funzionalità e ottimi collegamenti. N.B: Alcune delle immagini proposte contengono rendering che mostrano il possibile risultato della ristrutturazione. Contattaci per maggiori dettagli e prenotare una visita

Gravina Di Catania

In Via Etnea, Gravina di Catania, zona Due Obelischi, proponiamo in vendita una bottega commerciale. Categoria C/1 <br>La proprietà è composta da due locali, uno dei quali può essere utilizzato come area espositiva o negozio, mentre l'altro come magazzino o ufficio.<br>Inoltre, è presente un bagno per il personale e i clienti. La superficie totale dell'immobile è di 65 metri quadrati calpestabili,<br>questo rende il locale di dimensioni ideali per molteplici tipologie di attività commerciali, garantendo spazio sufficiente per accogliere clienti e prodotti.<br>Prezzo d'acquisto : € 85.000,00<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Picanello

RE/MAX – Società di Mediazione Immobiliare propone in vendita elegante appartamento 4 vani ristrutturato, situato in zona centrale e altamente servita, nelle immediate vicinanze di Via Duca degli Abruzzi, pronto da abitare! L’immobile, posto al primo piano, si presenta con un moderno taglio contemporaneo ed è composto da ampia zona living open space, cucina a vista, due camere da letto e una cameretta, un servizio ed una lavanderia. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre i balconi rendono gli ambienti ariosi e funzionali. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Zona strategica, vicina a: - servizi principali - scuole - supermercati - attività commerciali - mezzi pubblici Caratteristiche principali: * 4 vani * Ristrutturato * Open space * 1 bagno * Due camere da letto e una cameretta * Balconi * Doppia esposizione * Primo piano * Zona centrale e servita Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Barriera

<p>Nel cuore della città, un immobile indipendente dalle mille possibilità<br><br><br><br>A pochi passi dai Due Obelischi e dalla Clinica Morgagni, in una delle zone più strategiche e richieste della città, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per ABITAZIONE, ATTIVITA' PROFESSIONALE o INVESTIMENTO.<br><br><br><br>L’immobile, di 93 mq catastali, si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, terrazza privata coperta e cortile interno, caratteristiche sempre più rare da trovare in centro città, soprattutto SENZA SPESE CONDOMINIALI<br><br><br><br>La proprietà si sviluppa tra i civici 175 e 177 di Via del Bosco e offre ambienti facilmente personalizzabili grazie alla possibilità di collegare internamente i due livelli.<br><br><br><br>Al piano terra si sviluppano tre ambienti consecutivi, comprensivi di bagno e ripostiglio, oltre a un riservato cortile privato, utilizzabile come piccola area relax<br><br><br><br>Dal secondo ingresso si accede invece al piano superiore, composto da una grande stanza luminosa con balcone su Via del Bosco e terrazza privata sovrastante coperta, ideale per creare una zona living esclusiva o uno spazio relax all’aperto.<br><br><br><br>L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di realizzare un progetto moderno, funzionale e su misura. I rendering presenti nell’annuncio mostrano una concreta ipotesi di trasformazione contemporanea.<br><br><br><br>Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con la Cittadella Universitaria, questa soluzione si presta perfettamente anche come:<br><br><br><br>casa vacanza<br><br>investimento per affitti brevi o transitori<br><br>locazione per studenti<br><br>studio medico o professionale<br><br>soluzione casa/lavoro<br><br><br><br>Sono già stati eseguiti importanti lavori strutturali, tra cui il rifacimento della facciata e della copertura del tetto.<br><br><br><br>Una proprietà indipendente, versatile e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento.<br><br><br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>

Gravina Di Catania

In vendita a Gravina di Catania, proponiamo un meraviglioso attico con terrazzo a livello e garage.<br><br>L'immobile si trova in una zona residenziale di prestigio, dotata di tutti i servizi necessari e ben collegata con il centro della città. Ubicato al nono piano, servito da doppio ascensore, gode di una suggestiva vista panoramica su tre lati, da cui possiamo ammirare il mare e la montagna.<br><br> Gli interni sono luminosi e spaziosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare a pieno regime.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su una superficie interna calpestabili di circa 150 mq. La disposizione dei locali è ottimale e si compone da un salone doppio divisibile, tre camere singole, una cucina media abitabile, due bagni e una lavanderia. Tutte le stanze hanno uscita diretta su balcone e terrazzo.<br><br>Il terrazzo di circa 60 mq è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il panorama.<br><br>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione, e grazie ai nuovissimi infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera, e la presenza del cappotto termico nei muri perimetrali, viene garantita un'ottima climatizzazione in ogni stagione oltre che un notevole risparmio in bolletta.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e sono comprensive dei servizi di portineria, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti.<br>La palazzina è stata da poco ultimata dai lavori del super bonus che ha riguardato il consolidamento strutturale, il rifacimento della facciata con cappotto termico e la realizzazione di impianto fotovoltaico per la gestione delle utenze condominiali. In corso il rifacimento del corpo scala.<br><br>La sua esposizione su tre lati garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale che rende l'abitazione fresca e piacevole anche nei mesi estivi. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico di prestigio, in una zona tranquilla ma ben servita, con un ampio terrazzo e una vista mozzafiato.<br><br>Di pertinenza un comodo garage di circa 20 mq, accessibile direttamente dal corpo scala.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Piazza Europa

Vendesi Attività di pregio in zona serena e riservata È per chi è un cittadino del mondo, per chi ha già lavorato in realtà come Londra, Milano, Berlino o altre città dove la ristorazione ha un’identità concreta, per chi non vuole aprire l’ennesimo posto improvvisato. Qui non devi inventare niente. Devi solo riconoscerlo. Parliamo di un sushi lounge già avviato, con clientela abituata a uno standard alto, con un ottimo scontrino medio , costruito con un’idea precisa: far vivere un’esperienza, non solo servire piatti. 120 mq, circa 50 posti a sedere. Cucina completa, impianti a norma, tre bagni per la clientela più spogliatoio dipendenti. Struttura esterna già autorizzata su suolo pubblico, utilizzabile anche nei mesi invernali grazie a sistemi di riscaldamento installati. Organizzazione già impostata per un team di 6/7 persone. Affitto 1.700 € mensili con contratto 6+6. Locale interamente ristrutturato lo scorso anno, pronto per lavorare da subito. Non serve costruire, serve continuare o migliorare qualcosa che è già concreto. Cedesi per cambio progetto, con fatturato dimostrabile. Possibilità di accordo con anticipo iniziale e saldo dilazionato (indicativamente da 2.000 € mensili). &#11835; Se cerchi qualcosa da adattare, questo non è il posto giusto. Se invece cerchi qualcosa di già concreto, con una base reale su cui costruire il tuo progetto, allora ha senso parlarne. Se sai lavorare, qui parti subito Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi. L’attività dispone di:    •   Circa 60 posti a sedere    •   Cucina completa e professionale, con cappa nuova    •   Attrezzature già operative: frigoriferi, abbattitori, friggitrici    •   Sala arredata con tavoli, sedie e bancone    •   Servizi igienici a norma    •   Spogliatoio per il personale    •   Suolo pubblico autorizzato    •   Spazio esterno coperto e riscaldato, utilizzabile anche nei mesi invernali Attività già impostata per lavorare, con una base concreta da cui partire e la possibilità di sviluppare ulteriormente il proprio progetto. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Adrano

RIF.188-VIA CAMPIONE ,10 ADRANO. RE/MAX propone in vendita un appartamento che è parte di una villa costruita nel 1900 ad Adrano .L'appartamento si estende su una superficie totale di 149 metri quadrati, di cui 139 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione privilegiata e la sua storia affascinante, risalente al XIX secolo, lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare per chi ama possedere un'immobile d'epoca. I mobili di fattura pregiata rappresentano dei pezzi di antiquariato e possono essere acquistati a parte. Questa porzione di villa è ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, storia e ampie dimensioni, in una delle zone più belle e prestigiose di Adrano. Immobile da ristrutturare.

Scordia

Remax Italia propone a Scordia in provincia di Catania in zona ben servita un ampio appartamento sito al primo piano con una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, questo appartamento si presenta spazioso e luminoso. L'ingresso si apre su un ampio ingresso sul corridoio , ampio soggiorno balconato con possibilità di creare una cucina soggiorno , ampia camera da letto finestrata , cameretta finestrata ,cucina media abitabile , ampio bagno con vasca e doccia e lavanderia interna . Tutti gli ambienti sono in discreto stato di conservazione e pronti per essere abitati . Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento ad un prezzo conveniente e godere di una vita tranquilla e confortevole a Scordia.