Aci Sant'antonio

Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra Etna e mare. Un contesto residenziale curato, ricco di tradizione e immerso nel verde proponiamo in vendita, un’esclusiva villa in stile casale toscano che unisce il fascino autentico della tradizione a un’eleganza contemporanea. Libera su quattro lati e circondata da un’ampia area esterna composta da piscina, zone terrazzate e spazi verdi, la proprietà si sviluppa su tre livelli e garantisce la massima privacy grazie ai doppi ingressi. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande salone, accogliente e luminoso, valorizzato da una suggestiva porta ad arco in pietra lavica con ampia vetrata. Qui la scenografica scala in travertino diventa protagonista, accompagnando con armonia verso i piani superiori. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno, la sala da pranzo e una piacevole zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all’esterno, dove si sviluppa uno degli spazi più suggestivi dell’intera proprietà: la piscina, situata allo stesso livello, circondata da ampie aree terrazzate, spazi verdi, un’area barbecue perfettamente attrezzata e la dependance, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente. Salendo la scala interna si raggiunge il primo livello, accessibile anche dall’esterno tramite una raffinata scala in pietra lavica. Questo piano è caratterizzato da diverse aree relax aperte, perfette per momenti di tranquillità e convivialità, da una camera e da un servizio. Da qui si accede inoltre ai balconi che si sviluppano su tre lati della villa, uno dei quali si affaccia direttamente sulla piscina. Proseguendo lungo la scala in travertino si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera padronale è dotata di cabina armadio e di un bagno en suite con vasca idromassaggio angolare e box doccia; altre due comode camere e un servizio completano il livello. Da questo piano si apre un ampio terrazzo panoramico con vista sull’Etna. Armadi e porte, interamente realizzati su misura in pregiato legno, arricchiscono la zona notte. Attraverso una moderna scala in acciaio, in cui la ringhiera con passamano in legno lascia spazio a un elegante parapetto in vetro trasparente, che valorizza la luminosità degli ambienti, si raggiunge infine la mansarda. Qui la villa esprime pienamente la sua identità: i tetti in legno a vista ad arco creano un ambiente di grande fascino, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Gli spazi sottostanti, con secondo ingresso, organizzati in modo funzionale accolgono diversi posti auto, oltre a un’ulteriore area verde dedicata al relax. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per la realizzazione di 3 unità abitative. Questo territorio è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, i servizi completi, le tradizioni culturali e artigianali, oltre alla vicinanza alle splendide località della Riviera dei Ciclopi. Un contesto che offre qualità della vita, bellezza paesaggistica e un equilibrio unico tra natura, comfort e autenticità siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

Belpasso

Cerchi una casa di campagna facile da gestire ma capace di regalarti spazio, luce e panorama? A Belpasso, in contrada Ficominutella, questa villetta di ca. 45 mq è il rifugio ideale: terrazzo con vista mozzafiato sull’Etna, 1.500 mq di terreno piantumato a ulivi, doppio ingresso e una comoda cantina di oltre 30 mq. Perfetta come seconda casa o come casa vacanze orientata al turismo vulcanico. Immagina di arrivare il venerdì sera: parcheggi con comodità grazie al doppio ingresso, apri le persiane e Catania ti saluta all’orizzonte. La casa è compatta: pochi metri, zero stress, costi contenuti. Tutto è a portata di mano, mentre il vero lusso è fuori: 1.500 mq di verde con ulivi che raccontano Sicilia e stagioni, e un terrazzo dove fare colazione al sole, pranzare con gli amici e brindare al tramonto. La cantina di oltre 30 mq diventa un alleato prezioso: deposito per attrezzi, bici, scorte… o lo spazio perfetto per una piccola area hobby. Siamo a Belpasso, comune pedemontano amato per l’aria buona, la vicinanza ai sentieri del Parco dell’Etna e i servizi essenziali a breve raggio. È il punto perfetto per chi sogna la campagna senza rinunciare alle comodità: qui si vive il ritmo lento dei borghi etnei, tra natura, tradizioni e sapori autentici. Punti di forza che fanno la differenza Dimensioni gestibili: manutenzione facile, costi operativi più leggeri. Panorama sull’Etna e grande terrazzo: scenografia naturale ogni giorno. Terreno di 1.500 mq con ulivi: natura, privacy, respiro. Cantina di ca. 30 mq e doppio ingresso: funzionalità e praticità reali. Vocazione turistico-naturalistica: ottima come casa vacanza o base per escursioni. 
Gli spazi interni sono contenuti: ma è proprio questo il segreto della semplicità e della facilità di gestione. La casa invita a vivere l’esterno, dove terrazzo e giardino diventano il tuo vero soggiorno all’aperto per buona parte dell’anno. Soluzioni come questa, con vista e terreno in posizione così comoda, sono rare e molto richieste.
Prenota oggi stesso la tua visita: contattaci in chat o al telefono per scegliere giorno e orario. Se vuoi, ti inviamo subito un video-tour in anteprima.

Madonna Degli Ammalati

In vendita, terreno agricolo situato a Misterbianco, nella zona urbanistica CS, in Madonna degli ammalati. Si tratta di un terreno agricolo di circa 1500 mq, fronte strada e già recintato, ideale per realizzare un progetto agricolo o agro-industriale di piccole dimensioni. La proprietà è terrazzata su 3 livelli, offrendo una gestione ottimale dello spazio e interessanti viste sul contesto circostante. La collocazione in questa area consente di approfittare di una posizione strategica tra residenziale e attività agricole, con facilità di accesso. Perfetto per chi cerca terreno pronto all'uso, con potenzialità di sviluppo immediato. Presente impianto d' irrigazione , con circa 20 alberi d'ulivo e diversi alberi da frutto. Questo insieme rappresenta un'opportunità concreta in una posizione strategica a Misterbianco. Contattaci per valutare insieme le possibilità, organizzare una visita e definire i passi operativi per valorizzare al meglio questa proprietà.

Zia Lisa

In vendita a Catania, nella servitissima, dinamica e in fase di espansione zona di Zia Lisa, proponiamo un locale commerciale di 50 mq situato in Via Zia Lisa 154. Questo spazio può essere ideale per diverse attività, si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. Il locale è composto da un ampio grande vano, da poter suddividere come meglio si vuole con pareti in cartongesso e un bagno, ed è caratterizzato da un ingresso indipendente con un ampia vetrata sulla strada che garantisce commerciabilità e comodità. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza, mentre la predisposizione per il condizionatore rende l'ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è disponibile un posto auto di 12 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera operare in un'area molto frequentata. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento o desidera avviare una nuova attività in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Proponiamo in vendita nel territorio di Belpasso (CT), sul versante sud dell’Etna, un terreno agricolo di circa 8.185 mq immerso nel caratteristico paesaggio etneo. La proprietà è composta da uliveto terrazzato delimitato da muri a secco in pietra lavica, elementi tipici della tradizione rurale locale che conferiscono grande fascino e valore al contesto naturale. Il terreno è interamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello, risultando facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare. La proprietà è inoltre servita da predisposizione per utenza elettrica e utenza idrica. Grazie alla buona accessibilità, alla presenza delle utenze e alla conformazione del lotto, il terreno si presta a diverse possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per chi desidera uno spazio immerso nella natura sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità di valorizzazione. Il contesto è tranquillo e panoramico, tipico delle pendici dell’Etna, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati della zona.

Visite programmate Venerdi 20 marzo dalle ore 13:00 alle ore 14:00, contattaci tramite whatsapp al numero 3938604424 per fissare un sopralluogo. Cod. CC275 – Grazioso bivani di 60mq sito in Via Trombetta, traversa via Vampolieri, a 600mt dal President Park Hotel, posto al piano rialzato di un piccolo stabile all’interno di un complesso. L’appartamento, doppia esposizione sud/nord, è così composto: - Ingresso su soggiorno/cucina - 1 camera - Bagno con doccia - Lavanderia esterna L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, infissi in alluminio vetro camera. Dispone di un terrazzino a livello di 25mq di esclusiva proprietà nel quale passare piacevoli serate estive. Posti auto liberi non assegnati nel complesso. L’arredamento in foto è incluso nel prezzo di richiesta. Ottima opportunità di investimento, l’immobile è attualmente libero e disponibile da subito, è pronto anche per chi volesse utilizzarlo come casa vacanza con una rendita annua lorda fino al 25%; o con regolare contratto di locazione rendita garantita dell’8% annuo lordo. Open house con visite programmate Venerdi 20 marzo dalle ore 13:00 alle ore 14:00, contattaci tramite whatsapp al numero 3938604424 per fissare un sopralluogo o clicca nel link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800301 per fissare autonomamente il tuo appuntamento.

Ad Acireale in via r. Wagner proponiamo in vendita un appartamento di mq 100 con ingresso su un disimpegno, salone ,cucina, due camere da letto, bagno , lavanderia attigua ad una grande veranda con a livello un grande terrazzo di oltre duecento mq,garage di mq 58. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Inoltre l'immobile è dotato di termosifoni e due condizionatori ed un angolo cottura in veranda. rif 32995

San Giovanni Galermo

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

San Gregorio Di Catania

<strong>San Gregorio di Catania – Ville singole di nuova costruzione con piscina e giardino esclusivo</strong><br>In una delle zone residenziali più raffinate di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita ultima esclusiva villa singola in corso di realizzazione, immerse in un contesto elegante e riservato. Ogni residenza sorgerà su un lotto di circa 900 mq e sarà progettata per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e design contemporaneo.<br>L’unità abitativa, sarà sviluppata interamente su un unico livello di 200 mq commerciali, e si distingue per una distribuzione armoniosa degli ambienti: ampio ingresso su salone doppio con affaccio sul giardino, cucina a vista, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, bagno di rappresentanza, lavanderia con servizio e pratico ripostiglio.<br>Grandi vetrate garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. A completare la proprietà: giardino privato di circa 900 mq e piscina, veri protagonisti della zona outdoor.<br>Le ville saranno rifinite con materiali di pregio e dotazioni extra capitolato, pensate per offrire un’abitazione unica e personalizzabile. La distribuzione interna è modificabile su richiesta, mantenendo inalterate le aperture esterne. Classe energetica A4. Consegna 18/24 mesi

Linera

<strong>Proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.</strong><br><br>L'immobile si estende per una superfice di circa 90 mq. ed è composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un ampio vano utilizzabile come salone o, in alternativa, come seconda camera da letto.<br><br>Completano la proprietà un balcone ed un piccolo terrazzo prospicente la cucina, inoltre vi è la disponibilità di posti auto nella piazzetta adiacente.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro

In pieno centro a Misterbianco, in via Roma n. 335, proponiamo una casa singola indipendente che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. L’immobile è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua struttura e alla posizione strategica. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 64 mq di superficie interna, che si prestano a diventare una spaziosa zona giorno. A completare il piano c’è un cortile privato, perfetto per creare un piccolo giardino, un angolo relax o uno spazio per pranzi all’aperto. Salendo al primo piano, ci sono 60 mq da destinare a zona notte, con l’aggiunta di un terrazzo che può diventare un punto di forza per la casa, ideale per godersi momenti all’aperto. Questa proprietà è molto versatile: può essere trasformata in una casa singola, con una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano, oppure può essere divisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione per sé e la propria famiglia o un investimento da mettere a reddito. La posizione, nel cuore del centro storico, garantisce comodità e accesso a tutti i principali servizi. Con un po’ di immaginazione e un progetto di ristrutturazione, questa casa può diventare un vero gioiello. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Vampolieri

2 BILOCALI UNIFICABILI Cod. CC470 – Comodo 4 vani di 119 sito in Via Trombetta, traversa via Vampolieri, a 600mt dal President Park Hotel, posto al piano rialzato di un piccolo stabile all’interno di un complesso. L’appartamento, doppia esposizione sud/nord, è così composto: - Ingresso su soggiorno living con cucina - 2 camere - 2 bagni - Lavanderia esterna Dispone di un terrazzino a livello di 50mq di esclusiva proprietà nel quale passare piacevoli serate estive. Posti auto liberi non assegnati nel complesso. L’arredamento in foto è incluso nel prezzo di richiesta. Sono due unità abitative di cui una totalmente da ristrutturare e l'altra (come si vede in foto) in buone condizioni. E' possibile mantenerli separati per realizzare un ottimo investimento come case vacanza o B&B o unificarli per abitazione personale.

Mascalucia

RIF.188- VIA TREMESTIERI 18 MASCALUCIA REMAX propone l'appartamento in vendita si trova a Mascalucia, in una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso, non lontano dai principali servizi della città. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una spesa condominiale di soli 20,00 euro al mese. L'appartamento si estende su una superficie totale di 104 mq, di cui 98 mq calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che gode di una buona luminosità grazie alla presenza di una porta finestra che si affaccia su un balcone. La cucina abitabile è separata e completamente arredata, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e con finestre che garantiscono una buona ventilazione. Ci sono inoltre due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e ottimi materiali utilizzati. È completamente arredato, pronto per essere abitato. Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e da un posto auto di proprietà. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un ottimo comfort in ogni periodo dell'anno. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da soli due piani, il che garantisce una buona privacy e tranquillità. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

Catania

Si propone in vendita nella zona di Piazza Largo Rosolino Pilo, servita da tutte le attività principali, comprese scuole e università, un interessante appartamento ideale per uso investimento. La soluzione si trova più precisamente in via Verona, posta al piano rialzato di un edificio molto ben tenuto. Al suo interno ha una metratura interna di circa 87 mq. ed è cosi meglio descritto: accesso tramite scala indipendente, con ingresso su ampio corridoio che disimpegna una ampia e zona living, una luminosa camera da letto con bagno in camera, una comoda cucina con balconcino che si affacci sul cortile condominiale, altro bagno con box doccia e piccolo ripostiglio. Questa proposta rappresenta un ottimo investimento, sia per uso personale, che per chi desidera fare un investimento redditizio come locazione, grazie alla posizione strategica e ricercata. Coefficiente energetico: G

Viagrande

Villa singola in vendita a Viagrande precisamente in via don bosco 48 unica per chi desidera una residenza prestigiosa e personalizzabile. Situata in una zona servita e di facile accesso, la villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. Disposta su due livelli, con un totale di 320 mq, la villa offre ampi spazi e un portico a livello che si affaccia su un comodo e pavimentato spazio esterno. Inoltre, la presenza di 12 vani permette di creare diverse soluzioni abitative, adattabili alle esigenze del futuro acquirente. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione , offrendo la possibilità di creare una casa su misura e di alta qualità. Non perdere l'occasione di acquistare questa elegante e spaziosa villa singola, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona ben servita e di facile accesso.