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Abbiamo trovato 3684 risultati nella zona cercata

catania • (Provincia)
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Laboratorio di 286 mq a Catania

Barriera

150.000 €

1
286 ㎡
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<p>Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT).<br>Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7).<br><br><br>? In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania<br>? Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata<br><br>Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l’occasione che stavi aspettando!<br><br>RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto.<br><br>? Caratteristiche dell’immobile<br>? Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra<br>Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto.<br><br>? Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato<br>Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica.<br><br>? Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo.<br><br>? Possibilità di Espansione<br>Hai bisogno di più spazio?<br>? È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch’esso al piano terra (C/3).<br>Un’occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente)<br><br>? Posizione Strategica<br>Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità.<br><br>?? Versatilità e Potenziale<br>Ideale per:<br><br>Officine e autocarrozzerie<br><br>Laboratori artigianali<br><br>Spazi per stoccaggio o logistica urbana<br><br>Investitori che cercano immobili da mettere a reddito<br><br>? Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto.<br>Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!</p>

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Casa Semindipendente di 70 mq a Catania

Catania

79.000 €

3
1
70 ㎡
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<p>REMAX | RIF.: 176 - VIA PURGATORIO / CATANIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita in una Zona a Forte Espansione Turistica, una casa indipendente con ingresso comune ad altri immobili.</p><p> </p><p>Composta da tre camere, bagno e cucina, si presta perfettamente a diventare casa vacanze, soluzione da mettere a reddito, o come abitazione principale.</p><p> </p><p>Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono climatizzati.</p><p> </p><p>Nei pressi di via Vittorio Emanuele, a pochi passi da quella che diventerà il prossimo ingresso della METROPOLITANA.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.</p>

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Altro di 60 mq a Catania

Catania

25.000 €

1
60 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<p><strong>Catania – Vendesi avviata attività di pizzeria e panineria</strong></p><p>A Catania proponiamo in vendita un’attività di pizzeria e panineria avviata e consolidata, con oltre 10 anni di presenza sul mercato e una clientela fidelizzata.</p><p>L’attività si trova in una zona caratterizzata da elevato flusso commerciale, in una posizione strategica e facilmente accessibile.</p><p>Il locale, attualmente locato, si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie di circa 60 mq. Gli ambienti si presentano in ottimo stato di conservazione e l’attività viene ceduta completamente attrezzata e arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito.</p><p>Una soluzione interessante per chi desidera acquisire un’attività di ristorazione veloce già avviata, operativa e con una storia consolidata</p><p>Contattaci per fissare un appuntamento!</p>

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Appartamento di 75 mq a Caltagirone

Caltagirone

45.000 €

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75 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<p>Si vende a Caltagirone, in via Siracusa un comodo appartamento situato al piano terra di un edificio composto di soli due appartamenti, la metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, tutti calpestabili, senza spazi sprecati. <br>Completa anche di un box auto di mq 21. <br>Gli ambienti interni sono ben distribuiti e composti di 4,5 locali, di un'abitazione ben organizzata.<br>La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, perfette per garantire il massimo comfort e relax durante la notte.<br>Sono presenti anche due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari.<br>L'appartamento per chi fosse interessato viene venduto arredato, offrendo così una soluzione pronta senza ulteriori spese e per essere vissuta fin dal primo giorno.<br>L'immobile si trova al piano terra, garantendo così comodità e facilità di accesso anche per anziani o persone con difficoltà motorie.<br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita.<br>Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta.</p>

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Appartamento - con Giardino a Centro città, Catania

Centro Città

160.000 €

3
2
145 ㎡
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5 Vani in Centro Storico con terrazza e 300 mq di corte privata CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del Centro Storico di Catania, precisamente in Via Giudice, un ampio appartamento in ottime condizioni di circa 145 mq, posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su doppia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — 1 bagno con vasca ed ulteriore bagno con secondo servizio e box doccia. La proprietà dispone inoltre di due balconi su strada, una veranda di circa 25 mq adiacente alla cucina e una terrazza sovrastante di circa 50 mq. Completa la proprietà un ulteriore elemento di grande valore: una corte sottostante di circa 300 mq, di pertinenza esclusiva, ideale per molteplici utilizzi. L'abitazione è dotata di climatizzatori inverter con pompa di calore e infissi in doppio vetro camera. Grazie agli ampi spazi interni e alla notevole dotazione di aree esterne, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immagine profilo GIUSEPPE MARASA'

Giuseppe Marasa' AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO

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Casa indipendente di 256 mq a Giarre

Macchia

250.000 €

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256 ㎡
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<p><strong>La Remax propone un'ampia casa indipendente con cortile e terrazza panoramica a Macchia di Giarre.</strong></p><p> </p><p>A <strong>Macchia di Giarre, in Via Genova 12</strong>, proponiamo in vendita una spaziosa <strong>casa indipendente disposta su due livelli</strong>, con una superficie interna complessiva di circa <strong>235 mq</strong>, oltre agli spazi esterni e alla terrazza panoramica.</p><p>Una proprietà dalle dimensioni generose, nata come importante abitazione familiare e caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e dettagli architettonici che raccontano lo stile dell’epoca.</p><p>Gli interni conservano infatti diversi elementi originali: la <strong>scala in marmo con ringhiera lavorata</strong>, le boiserie e i rivestimenti in legno, gli ampi saloni e la grande cucina in legno.</p><p>Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la sua <strong>versatilità</strong>. Grazie alle dimensioni e alla disposizione su due piani, la proprietà si presta alla realizzazione di <strong>due unità abitative indipendenti</strong>, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino a genitori o figli mantenendo la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare una parte della casa e destinare l’altra a investimento.</p><p>All’esterno troviamo un <strong>ampio cortile privato</strong>, con zone verdi e spazi da vivere durante buona parte dell’anno, oltre a un ulteriore spazio con accesso carrabile utilizzabile per il parcheggio.</p><p>A completare la proprietà troviamo la <strong>terrazza panoramica</strong>, un grande spazio che offre ulteriori possibilità di valorizzazione e dal quale si apre la vista sul territorio circostante.</p><p>La casa necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio le sue dimensioni, l’indipendenza e la possibilità di ripensare gli ambienti rappresentano il suo vero potenziale.</p><p>La posizione, nel centro abitato di <strong>Macchia di Giarre</strong>, permette inoltre di vivere in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con Giarre e le località circostanti.</p><p><strong>Una soluzione adatta sia come grande abitazione familiare sia come investimento immobiliare, con la possibilità concreta di ricavare due unità abitative all’interno della stessa proprietà.</strong></p>

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Rustico / casale di 155 mq a Sant'Alfio

Sant'alfio

69.000 €

3
1
155 ㎡
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Nel caratteristico comune di <strong>Sant'Alfio</strong>, proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione.<br><br>L’immobile, fronte strada, si sviluppa su una superficie di 155 mq e gode di una splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità.<br><br>La proprietà comprende circa <strong>7.300 </strong>mq di terreno privato, suddivisi in due lotti:<br>2.234 mq adiacenti e direttamente collegati alla casa<br>4.600 mq situati a fianco dell’abitazione<br>Una soluzione perfetta per chi sogna ampi spazi esterni, un giardino importante, un frutteto o semplicemente tanta privacy.<br>Un’opportunità unica per realizzare una residenza di charme immersa nella quiete e nel verde di Sant’Alfio.

Immagine profilo Fabio Pancaldi

Fabio Pancaldi COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE

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Casa indipendente di 100 mq a Giarre

Giarre

53.000 €

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100 ㎡
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<p><strong>Casa indipendente da ristrutturare in vendita a Giarre – Santa Maria La Strada</strong>In zona <strong>Santa Maria La Strada</strong>, a Giarre, proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente di 100 mq</strong>, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con una ristrutturazione su misura. L’immobile è <strong>libero al rogito</strong> e offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura funzionale e alla disposizione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br> </p><ul><li><strong>Superficie calpestabile di circa 100 mq</strong>, con ambienti ben distribuiti.</li><li><strong>Composto da quattro locali</strong>, con ottime potenzialità di redistribuzione interna.</li><li><strong>Camera da letto ampia e luminosa</strong>, con possibilità di realizzare una seconda camera.</li><li><strong>Bagno da rivedere</strong>, con possibilità di ammodernamento e ampliamento.</li><li><strong>Zona giorno spaziosa</strong>, che può essere ripensata per creare un ambiente moderno e funzionale.</li></ul><p><br>L’immobile <strong>necessita di una ristrutturazione completa</strong>, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. È possibile sfruttare i bonus edilizi vigenti per ottimizzare i costi di ristrutturazione e valorizzare al massimo la proprietà.<br><br><strong>Spazi esterni e potenzialità</strong>Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di <strong>spazi esterni funzionali e versatili</strong>:<br>? <strong>Terrazzo privato</strong>, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto.<br>? <strong>Cortile sul retro</strong>, che può essere adibito a giardino o utilizzato come <strong>posto auto privato per mezzo di piccole dimensioni.</strong>.<br><br><strong>Ubicazione e contesto</strong>La casa si trova in una <strong>zona tranquilla e ben servita</strong>, con facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e collegamenti stradali verso il centro di Giarre e le località limitrofe e la stazione ferroviaria di Giarre-<br><br><strong>Perché acquistare questa casa?</strong>? <strong>Indipendenza e personalizzazione:</strong> ristruttura secondo i tuoi gusti!<br>? <strong>Ottima posizione:</strong> zona riservata, ma comoda per tutti i servizi.<br>? <strong>Investimento intelligente:</strong> perfetto sia per uso abitativo che per investimento immobiliare.<br><br>? <strong>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!</strong><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Immagine profilo Simone Vasta

Simone Vasta Coldwell Banker Arteka Group

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Bar di 45 mq a Giarre

Giarre

145.000 €

1
45 ㎡
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<strong>PENSA DA IMPRENDITORE. PENSA IN GRAND</strong>E<br><br>La tua prossima attività potrebbe essere già pronta per partire.<br><br>Proponiamo in vendita chiosco commerciale già avviato, situato in posizione strategica a Giarre, zona Santa Maria La Strada, su strada ad alto scorrimento e di intenso passaggio, con collegamento verso Giardini Naxos e le spiagge di Fondachello.<br><br>Il locale è ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza. La vendita comprende anche le attrezzature, tra cui macchina da caffè, bancone e altre dotazioni presenti.<br><br>Il chiosco dispone di circa 20/25 posti a sedere, bagno per il personale e angolo dedicato alla lavorazione, offrendo spazi funzionali per lo svolgimento dell’attività.<br><br>È inoltre dotato di licenza per la vendita e somministrazione di bevande alcoliche e superalcoliche.<br><br>Punti di forza:<br>- Attività già avviata<br>- Locale ristrutturato e climatizzato<br>- Impianto di videosorveglianza<br>- Attrezzature incluse<br>- Macchina da caffè e bancone<br>- Circa 20/25 posti a sedere<br>- Bagno per il personale<br>- Angolo lavorazione<br>- Licenza per bevande alcoliche e superalcoliche<br>- Strada ad alto scorrimento e ottima visibilità<br>- Collegamento verso Giardini Naxos e Fondachello<br><br>Un’attività pronta per essere gestita, in una posizione strategica e di forte passaggio. Un’occasione ideale per chi vuole investire e dare vita al proprio progetto imprenditoriale.<br><br><strong>Per informazioni e visite, contattare La COLDWELL BANKER</strong>

Immagine profilo Fabio Pancaldi

Fabio Pancaldi COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE

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Appartamento di 46 mq a Mascali

Fondachello

58.000 €

2
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46 ㎡
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A pochi passi dal mare: attraversi la strada e sei già in spiaggia.<br> In vendita questo comodo bilocale, ideale sia come casa vacanze che come investimento.<br>L’appartamento dispone di due ambienti ampi e luminosi, oltre a un balcone davvero generoso nelle dimensioni, perfetto per rilassarsi all’aperto.<br>All’interno troviamo:<br><ul><li>un accogliente salone con cucina, dove è possibile ricavare comodamente un ulteriore posto letto, ad esempio con un divano letto;</li><li>una camera da letto spaziosa;</li><li>un bagno comodo e funzionale.</li></ul>L’immobile si trova in Via Spiaggia: basta attraversare la strada e ti ritrovi direttamente davanti al mare.<br> Nelle immediate vicinanze trovi tutto ciò che serve: ristorantini, pizzerie, bar e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br>La posizione è strategica:<br><ul><li>a soli 15 minuti d’auto da Giardini Naxos</li><li>a circa 20 minuti da Taormina</li></ul><br>Anche il prezzo rende questa proposta davvero interessante: un’occasione perfetta per chi sogna una casa a pochi secondi dal mare oppure desidera fare un ottimo investimento.

Immagine profilo Simone Vasta

Simone Vasta Coldwell Banker Arteka Group

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Appartamento di 38 mq a Mascali

Fondachello

55.000 €

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38 ㎡
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🌊 Mascali, Via Spiaggia. A soli 30 metri dal mare.<strong>120 secondi.</strong><br>È tutto il tempo che separa il tuo letto dalla spiaggia.<br>Immaginalo davvero: apri gli occhi, senti la brezza marina entrare dalla finestra e, pochi istanti dopo, sei già con i piedi sulla sabbia e lo sguardo perso nel blu dello Ionio.<br>Qui non stai semplicemente acquistando una casa.<br>Stai scegliendo uno stile di vita.<br>Ci troviamo a<br>Mascali<br>, lungo la splendida costa ionica siciliana, con il mare davanti e l'imponente<br>Etna<br>a fare da sfondo.<br>Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra aria pulita, tramonti spettacolari e la tranquillità che sempre più persone cercano.<br>🏡 Il bilocale che semplifica la vitaEssenziale, funzionale e pronto da vivere, offre tutto ciò che serve per godersi il mare senza pensieri:<br>🌿 Balconcino con affaccio su una piacevole area verde<br>'˜€ï¸ Terrazzo sul retro, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e cene estive<br>🏡 Piano terra, pratico e comodo in ogni momento della giornata<br>🧹 Spazi ben organizzati, facili da gestire e perfetti per una casa vacanza o un investimento<br>💎 Un'opportunità dal prezzo particolarmente interessante a pochi passi dalla spiaggia<br>'³ E adesso una domandaLa vera domanda non è se sia il momento giusto per cambiare auto, fare un altro acquisto o aspettare ancora.<br>La domanda è:<br><strong>Quanto vale per te svegliarti ogni mattina a 120 secondi dal mare?</strong><br>Le automobili si sostituiscono.<br>Gli oggetti passano.<br>Il tempo, invece, è l'unica cosa che non torna indietro.<br>E certe opportunità non restano disponibili per sempre.<br>Se mentre leggi ti sei già immaginato sul terrazzo, con un caffè tra le mani e il rumore delle onde in sottofondo, probabilmente una parte della decisione l'hai già presa.<br>🌊 Non rimandare ciò che puoi vivere oggi.<strong>Il mare ti aspetta.</strong>

Immagine profilo Simone Vasta

Simone Vasta Coldwell Banker Arteka Group

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Altro di 294 mq a Catania

Centro Storico

90.000 €

294 ㎡
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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Catania (CT) - Centro Storico Ampio Deposito categoria C/2 proposto da Remax. Il deposito si trova nel pieno centro storico di Catania e precisamente in Via Fornai ad angolo con via Fornaciai. l' immobile ha una metratura importante di 294 mq e con 6 luci rappresenta un ottima opportunità per avviare un' attività che necessita di visibilità. l' immobille è da ristrutturare.

Immagine profilo Giuseppe Magrì

Giuseppe Magrì REMAX CITY HOME

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Appartamento di 100 mq a Aci Catena

Aci Catena

62.000 €

2
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100 ㎡
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<p>ACI CATENA – LA COMODITÀ DI VIVERE AL CENTRO DI TUTTO!<br>100 MQ DI POTENZIALITÀ, LUCE E COMFORT NEL CUORE DELLA CITTÀ!</p><p> Aci Catena – Via Galileo Galilei 15<br>Immagina una casa dove tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi da te.<br>Nel cuore di Aci Catena, in una posizione particolarmente strategica, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dagli ambienti generosi, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.<br>Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 94 mq interni, e offre spazi funzionali e interessanti possibilità di personalizzazione.<br>GLI AMBIENTI<br>Ad accoglierci troviamo un ingresso spazioso, che introduce agli ambienti della casa.<br>La prima camera, luminosa e dotata di balcone con affaccio su Via Galileo Galilei, gode di una piacevole apertura verso l'esterno.<br>Un corridoio conduce alla seconda camera, al bagno e alla cucina con zona pranzo, uno spazio conviviale da vivere ogni giorno.<br>Completa la distribuzione un secondo balcone con affaccio interno, che contribuisce a garantire luce e ariosità agli ambienti.<br>L'appartamento si presenta in condizioni discrete e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare la propria casa, valorizzandone gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.<br> UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA<br>Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la sua ubicazione.<br>Ci troviamo proprio di fronte all'Ufficio Postale e alla Caserma dei Carabinieri, in una delle zone più centrali e servite di Aci Catena.<br>Supermercati, scuole, farmacie, bar, attività commerciali e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili a piedi.<br>Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per la vita quotidiana.<br> PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?<br>+ Posizione centralissima e strategica<br>+ 100 mq di superficie complessiva<br>+ Ambienti ampi e luminosi<br>+ Doppia esposizione con balconi<br>+ Piccolo contesto condominiale<br>+ Tutti i principali servizi a pochi passi<br>+ Possibilità di personalizzare gli interni<br>Interessante soluzione sia come abitazione principale sia come investimento<br>UNA CASA DA IMMAGINARE, PERSONALIZZARE E VIVERE!<br>Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione per la famiglia o un immobile su cui investire, questa proprietà offre un'opportunità da prendere in considerazione.<br>Perché il valore di una casa non è soltanto nei suoi metri quadrati, ma anche nella qualità della vita che può offrirti.<br>UN SUPPORTO IN PIÙ PER IL TUO ACQUISTO<br>Grazie alla collaborazione con professionisti del settore creditizio, offriamo assistenza dedicata per la valutazione della fattibilità del mutuo, la predisposizione della pratica e la richiesta di predelibera bancaria.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.<br>La tua prossima casa potrebbe essere proprio qui, nel cuore di Aci Catena!</p>

Immagine profilo Simone Vasta

Simone Vasta Coldwell Banker Arteka Group

Ingresso

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Vendita Appartamento, in zona PIANO DAPI, ACIREALE

Piano Dapi

69.000 €

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100 ㎡
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Appartamento da ristrutturare con forte potenziale commerciale in vendita a Piano d’Api – fronte Chiesa Nel cuore pulsante di Piano d’Api, frazione in continua crescita e trasformazione del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq in una posizione semplicemente strategica: fronte Chiesa di Santa Maria della Misericordia. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: visibilità costante, passaggio continuo e accessibilità immediata. Un punto che si fa notare, ogni giorno. Qui non stiamo parlando di un semplice appartamento, ma di una soluzione versatile capace di adattarsi a progetti abitativi o diventare un vero spazio commerciale di impatto. Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta alla conversione parziale o totale in locale commerciale categoria C1, aprendo scenari concreti per professionisti, artigiani e investitori che vogliono posizionarsi in un’area in piena evoluzione. Composizione interna L’immobile, attualmente ad uso abitativo, presenta una pianta articolata a “L” e dispone di due ingressi: Via Ispica 21: ingresso principale indipendente Via Ispica 19: ingresso pedonale condiviso, con possibilità di trasformazione carrabile tramite acquisto integrativo di garage e/o terreno. La distribuzione interna comprende due camere principali disimpegnate da un corridoio sul lato Chiesa e ulteriori ambienti sul lato Etna: due stanze, cucina, lavanderia, bagno e secondo servizio igienico. A completare il tutto, un cortile esclusivo al piano terra: un valore raro, prezioso, che moltiplica le possibilità sia residenziali che commerciali. L’abitazione presenta inoltre un’altezza interna superiore a 4,20 m, un elemento di grande valore progettuale che consente, in base alle esigenze dell’acquirente, la realizzazione di un soppalco. Questa caratteristica apre la possibilità di creare nuovi volumi abitabili e conferisce all’immobile una notevole dinamicità architettonica e funzionale. Possibilità aggiuntive Con un’integrazione di € 30.000 è possibile ampliare significativamente il potenziale della proprietà acquistando: giardino di circa 250 mq a soli 30 metri dall’abitazione garage di circa 30 mq, perfetto per due posti auto copertura sovrastante di circa 50 mq Un investimento che aumenta valore Piano d’Api non è una zona qualsiasi: è un’area in forte accelerazione commerciale, attraversata da un flusso continuo e sostenuta da una domanda crescente di servizi. La presenza di nuove attività di riferimento, come la farmacia di zona, conferma una direzione chiara: sviluppo, crescita, valore. Punti di forza flusso locale elevato e costante presenza consolidata di attività e servizi collegamenti rapidi con i principali svincoli autostradali contesto dinamico con forte spinta commerciale Destinazioni d’uso ideali Uno spazio che si presta a diventare: attività commerciale o bottega studio professionale ufficio rappresentativo laboratorio artigianale investimento a reddito con cambio di destinazione Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073

Immagine profilo LINA LETTERIA SCIUTO

Lina Letteria Sciuto ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA

Foto

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Vendita Appartamento, in zona VAMPOLIERI, ACI CASTELLO

Vampolieri

155.000 €

3
2
121 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Arca Intermediazioni, propone in vendita, ad Aci Castello, in via Concetto Marletta, 7 in una zona silenziosa e panoramica, un appartamento in buono stato, con tripla esposizione (NORD – SUD - OVEST) posto al primo piano di un edificio di tre piani non ascensorato che si sviluppa su una superficie catastale commerciale di 126 mq, così disposti: ingresso ampio soggiorno di circa 2 vani servito da un comodo balcone terrazzato panoramicissimo su tutta la costa Jonica, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno principale con vasca e lavanderia con un secondo bagno di servizio dotato di doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 25 mq e una piccola cantina, entrambi posti al piano seminterrato dello stabile. Cod. AY034A

Immagine profilo CARMELO DANIELE ARENA

Carmelo Daniele Arena ARCA INTERMEDIAZIONI DI ARENA CARMELO DANIELE

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