San Giovanni La Punta

Situato in una posizione centrale a San Giovanni la Punta, in via Sottotenente Giuseppe Scalia, questo immobile di 166 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie. Recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità e in condizioni ottimali, l'ufficio attualmente genera una rendita mensile di 1.200€, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un investimento redditizio.<br><br>La struttura è versatile e può essere facilmente adattata a diverse esigenze, sia per uso commerciale che residenziale.<br><br>Con spazi ampi e luminosi, l'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato come ufficio, offrendo un ambiente confortevole e professionale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di questo calibro, ideale per chi desidera vivere o lavorare in una delle aree più dinamiche della città.<br><br>Inoltre, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un garage di 20 mq, che potrebbe diventare un valore aggiunto per quanto concerne comodità e praticità in una zona centrale dove il parcheggio può essere un problema.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Giarre

<p><strong>Casa indipendente da ristrutturare in vendita a Giarre – Santa Maria La Strada</strong>In zona <strong>Santa Maria La Strada</strong>, a Giarre, proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente di 100 mq</strong>, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con una ristrutturazione su misura. L’immobile è <strong>libero al rogito</strong> e offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura funzionale e alla disposizione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br> </p><ul><li><strong>Superficie calpestabile di circa 100 mq</strong>, con ambienti ben distribuiti.</li><li><strong>Composto da quattro locali</strong>, con ottime potenzialità di redistribuzione interna.</li><li><strong>Camera da letto ampia e luminosa</strong>, con possibilità di realizzare una seconda camera.</li><li><strong>Bagno da rivedere</strong>, con possibilità di ammodernamento e ampliamento.</li><li><strong>Zona giorno spaziosa</strong>, che può essere ripensata per creare un ambiente moderno e funzionale.</li></ul><p><br>L’immobile <strong>necessita di una ristrutturazione completa</strong>, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. È possibile sfruttare i bonus edilizi vigenti per ottimizzare i costi di ristrutturazione e valorizzare al massimo la proprietà.<br><br><strong>Spazi esterni e potenzialità</strong>Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di <strong>spazi esterni funzionali e versatili</strong>:<br>? <strong>Terrazzo privato</strong>, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto.<br>? <strong>Cortile sul retro</strong>, che può essere adibito a giardino o utilizzato come <strong>posto auto privato per mezzo di piccole dimensioni.</strong>.<br><br><strong>Ubicazione e contesto</strong>La casa si trova in una <strong>zona tranquilla e ben servita</strong>, con facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e collegamenti stradali verso il centro di Giarre e le località limitrofe e la stazione ferroviaria di Giarre-<br><br><strong>Perché acquistare questa casa?</strong>? <strong>Indipendenza e personalizzazione:</strong> ristruttura secondo i tuoi gusti!<br>? <strong>Ottima posizione:</strong> zona riservata, ma comoda per tutti i servizi.<br>? <strong>Investimento intelligente:</strong> perfetto sia per uso abitativo che per investimento immobiliare.<br><br>? <strong>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!</strong><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Giarre

<strong>PENSA DA IMPRENDITORE. PENSA IN GRAND</strong>E<br><br>La tua prossima attività potrebbe essere già pronta per partire.<br><br>Proponiamo in vendita chiosco commerciale già avviato, situato in posizione strategica a Giarre, zona Santa Maria La Strada, su strada ad alto scorrimento e di intenso passaggio, con collegamento verso Giardini Naxos e le spiagge di Fondachello.<br><br>Il locale è ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza. La vendita comprende anche le attrezzature, tra cui macchina da caffè, bancone e altre dotazioni presenti.<br><br>Il chiosco dispone di circa 20/25 posti a sedere, bagno per il personale e angolo dedicato alla lavorazione, offrendo spazi funzionali per lo svolgimento dell’attività.<br><br>È inoltre dotato di licenza per la vendita e somministrazione di bevande alcoliche e superalcoliche.<br><br>Punti di forza:<br>- Attività già avviata<br>- Locale ristrutturato e climatizzato<br>- Impianto di videosorveglianza<br>- Attrezzature incluse<br>- Macchina da caffè e bancone<br>- Circa 20/25 posti a sedere<br>- Bagno per il personale<br>- Angolo lavorazione<br>- Licenza per bevande alcoliche e superalcoliche<br>- Strada ad alto scorrimento e ottima visibilità<br>- Collegamento verso Giardini Naxos e Fondachello<br><br>Un’attività pronta per essere gestita, in una posizione strategica e di forte passaggio. Un’occasione ideale per chi vuole investire e dare vita al proprio progetto imprenditoriale.<br><br><strong>Per informazioni e visite, contattare La COLDWELL BANKER</strong>

Fondachello

🌊 Mascali, Via Spiaggia. A soli 30 metri dal mare.<strong>120 secondi.</strong><br>È tutto il tempo che separa il tuo letto dalla spiaggia.<br>Immaginalo davvero: apri gli occhi, senti la brezza marina entrare dalla finestra e, pochi istanti dopo, sei già con i piedi sulla sabbia e lo sguardo perso nel blu dello Ionio.<br>Qui non stai semplicemente acquistando una casa.<br>Stai scegliendo uno stile di vita.<br>Ci troviamo a<br>Mascali<br>, lungo la splendida costa ionica siciliana, con il mare davanti e l'imponente<br>Etna<br>a fare da sfondo.<br>Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra aria pulita, tramonti spettacolari e la tranquillità che sempre più persone cercano.<br>🏡 Il bilocale che semplifica la vitaEssenziale, funzionale e pronto da vivere, offre tutto ciò che serve per godersi il mare senza pensieri:<br>🌿 Balconcino con affaccio su una piacevole area verde<br>'˜€ï¸ Terrazzo sul retro, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e cene estive<br>🏡 Piano terra, pratico e comodo in ogni momento della giornata<br>🧹 Spazi ben organizzati, facili da gestire e perfetti per una casa vacanza o un investimento<br>💎 Un'opportunità dal prezzo particolarmente interessante a pochi passi dalla spiaggia<br>'³ E adesso una domandaLa vera domanda non è se sia il momento giusto per cambiare auto, fare un altro acquisto o aspettare ancora.<br>La domanda è:<br><strong>Quanto vale per te svegliarti ogni mattina a 120 secondi dal mare?</strong><br>Le automobili si sostituiscono.<br>Gli oggetti passano.<br>Il tempo, invece, è l'unica cosa che non torna indietro.<br>E certe opportunità non restano disponibili per sempre.<br>Se mentre leggi ti sei già immaginato sul terrazzo, con un caffè tra le mani e il rumore delle onde in sottofondo, probabilmente una parte della decisione l'hai già presa.<br>🌊 Non rimandare ciò che puoi vivere oggi.<strong>Il mare ti aspetta.</strong>

Centro

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, in Via San Nicolò 178, una casa singola di 90 mq . Si tratta di una soluzione al piano terra, indipendente, con una disposizione comoda di 3 vani, un bagno e una cucina . L’immobile dispone di spazi funzionali ma da adattare a nuovi standard abitativi tramite una ristrutturazione dello stesso. Queste caratteristiche rendono l’immobile una soluzione facilmente riadattabile, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusti propri e valorizzare ogni dettaglio nel corso di una ristrutturazione mirata. La proposta si distingue per elementi esterni gradevoli: indipendente, corte privata e terrazzino soprastante, offrendo spazi all’aperto utili per momenti di relax o per piccoli progetti estivi. La posizione è in una zona centrale e servita, facilitando accessi, servizi e collegamenti quotidiani. La corte di circa 50 mq, che amplia le possibilità di utilizzo esterno e di accoglienza di ospiti, anche in contesti familiari o di studio. Le opportunità di personalizzazione rendono questa casa una scelta attraente per famiglie, investitori o chi cerca una base da ristrutturare a proprio gusto. Classe energetica G indica margine di miglioramento energetico, . Sfruttando il potenziale di Via San Nicolò 178 a Misterbianco, è possibile dare vita a un’abitazione indipendente con corte privata, nel cuore di una zona centrale e ben servita. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

Circonvallazione

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

Fondachello

A pochi passi dal mare: attraversi la strada e sei già in spiaggia.<br> In vendita questo comodo bilocale, ideale sia come casa vacanze che come investimento.<br>L’appartamento dispone di due ambienti ampi e luminosi, oltre a un balcone davvero generoso nelle dimensioni, perfetto per rilassarsi all’aperto.<br>All’interno troviamo:<br><ul><li>un accogliente salone con cucina, dove è possibile ricavare comodamente un ulteriore posto letto, ad esempio con un divano letto;</li><li>una camera da letto spaziosa;</li><li>un bagno comodo e funzionale.</li></ul>L’immobile si trova in Via Spiaggia: basta attraversare la strada e ti ritrovi direttamente davanti al mare.<br> Nelle immediate vicinanze trovi tutto ciò che serve: ristorantini, pizzerie, bar e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br>La posizione è strategica:<br><ul><li>a soli 15 minuti d’auto da Giardini Naxos</li><li>a circa 20 minuti da Taormina</li></ul><br>Anche il prezzo rende questa proposta davvero interessante: un’occasione perfetta per chi sogna una casa a pochi secondi dal mare oppure desidera fare un ottimo investimento.

Pedara nei pressi del Centro Cuore Morgagni: Proponiamo in esclusiva luminosa villetta bifamiliare Mq 244 su due elevazioni, in ottime condizioni sia interne che esterne, con doppio ingresso di cui uno indipendente, al suo interno composta da: PIANO TERRA: Mq 178: Ingresso su triplo salone con camino in muratura, accesso dal comodo garage Mq 42, con saracinesca automatizzata, con annesso vano cantina, bagno con aeratore + camera cieca. Zona living – ampia luminosa cucina in muratura con affaccio su terrazzino con angolo barbecue in muratura, disimpegno; comoda lavanderia, bagno con doccia con aeratore, piccolo terrazzino a livello; PIANO PRIMO: Mq 66: Due ampie camere balconate, camera + bagno con vasca idromassaggio, disimpegno dove troviamo il secondo ingresso semindipendente. L’immobile dispone di: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, inferriate esterne, cisterna, impianto d’allarme e di irrigazione. Condominio circa € 8 mensili. Posto auto Spazio esterno di circa 400 Mq. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 15 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Fondachello

Quante case possono davvero dire di avere il mare davanti agli occhi?<br>E quante ti permettono di vivere il lusso più autentico che esista: infilare le ciabatte, attraversare la strada e ritrovarti con i piedi sulla spiaggia in pochi secondi?<br>Questo splendido appartamento di circa 70 mq, con balcone vista mare e un panorama che lascia senza fiato, non è una semplice casa.<br>È un’esperienza.<br>Ed è un’opportunità rarissima.<br>Ci troviamo a Mascali, in Via Spiaggia: una posizione che, da sola, vale l’investimento.<br>Il cuore della casa è un grandissimo ambiente cucina-salone fronte mare, luminosissimo e accogliente: uno spazio perfetto per grandi tavolate, serate d’estate, tramonti infuocati e momenti da ricordare.<br>Completano l’immobile:<br><ul><li>una camera da letto ampia e confortevole;</li><li>un bagno comodo e funzionale;</li><li>un ingresso spazioso;</li><li>un balcone generoso dove il mare diventa parte della tua quotidianità.</li></ul>Grazie alla metratura e all’ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento può ospitare comodamente fino a 6 posti letto.<br>Ed è proprio qui che questa casa diventa un’occasione d’oro:<br>📈 Perfetta come investimento per affitti turistici estivi, con un altissimo potenziale di rendita grazie alla posizione fronte mare e alla forte richiesta della zona.<br>A pochi minuti da:<br><ul><li>Giardini Naxos;</li><li>Taormina.</li></ul>Un immobile appena arrivato sul mercato, capace di parlare al cuore… ma anche al portafoglio.<br>'³ Occasioni così non restano disponibili a lungo.<br>Chiama ora e vieni a vederlo dal vivo:<br>il mare, da qui, non si guarda… si vive.

Nicolosi

Casa indipendente nel cuore storico di Nicolosi – Ampia corte privata e grande potenziale<br><strong>Nel cuore del centro storico di Nicolosi, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con importanti potenzialità di trasformazione.</strong><br>La proprietà si sviluppa <strong>su due elevazioni</strong>, con la possibilità di realizzare una <strong>terza elevazione soppalcata</strong>, offrendo interessanti opportunità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi.<br>Uno degli elementi distintivi dell’immobile è l’ampia <strong>area esterna di pertinenza di circa 320 mq</strong>, una superficie preziosa e non comune nel pieno centro storico, dotata inoltre di <strong>accesso carrabile</strong>.<br>L’immobile necessita di <strong>interventi di ristrutturazione</strong>, caratteristica che permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di creare una soluzione abitativa contemporanea, mantenendo al tempo stesso il fascino e la posizione privilegiata del contesto storico.<br>Un investimento dalle molteplici possibilitàGrazie alla metratura, all'indipendenza, alla corte privata e alla posizione centrale, la proprietà si presta particolarmente bene sia alla realizzazione di una <strong>residenza privata</strong> sia a un interessante progetto di <strong>ospitalità turistica o struttura ricettiva</strong>.<br>A conferma delle potenzialità dell'immobile, in passato è stato <strong>presentato al Comune di Nicolosi un progetto finalizzato alla realizzazione di piccoli appartamenti</strong>, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare a reddito, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.<br>Perché scegliere questa proprietà<br><ul><li><strong>Posizione centrale</strong>, nel cuore storico di Nicolosi</li><li>A pochi metri dalla <strong>piazza centrale</strong></li><li>Zona servita da attività commerciali e servizi</li><li><strong>Casa indipendente</strong> su due elevazioni</li><li>Possibilità di realizzare una <strong>terza elevazione soppalcata</strong></li><li>Circa 320<strong> mq di terreno/corte di pertinenza</strong></li><li><strong>Accesso carrabile</strong></li><li>Immobile da ristrutturare e quindi altamente personalizzabile</li><li>Ideale come <strong>abitazione principale, seconda casa o investimento</strong></li><li>Interessante per la realizzazione di una <strong>struttura ricettiva o di più unità abitative</strong></li><li>Precedente <strong>progetto presentato al Comune di Nicolosi</strong> per la realizzazione di piccoli appartamenti</li></ul><strong>Una proprietà da ripensare e valorizzare, nel cuore di Nicolosi, capace di coniugare la comodità della posizione centrale con il valore aggiunto di un'importante area esterna privata.</strong><br>Una soluzione particolarmente interessante per <strong>privati, investitori e operatori del settore turistico-ricettivo</strong> alla ricerca di un immobile con margini di trasformazione e sviluppo.

Caltagirone

Questo terreno si trova in contrada San Marco, una tranquilla zona di Caltagirone dove sono state edificate delle belle villette. Sarai affascinato dalla bellezza naturale di questo terreno, con la sua superficie uniforme e la sua posizione rialzata e strategica. Con una dimensione totale di oltre un ettaro, avrai spazio sufficiente per creare un' abitazione con una piscina per rilassarti nei caldi mesi estivi. Il terreno è circondato da paesaggi mozzafiato, con una vista panoramica delle colline e paesaggio circostanti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi e le comodità di Caltagirone. Con i suoi 200 metri quadrati di spazio edificabile, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione e costruzione. Potresti creare una grande villa con numerose stanze e spazi aperti, o dividere il terreno in più unità abitative per un investimento immobiliare Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a Caltagirone e realizzare il tuo sogno di avere una casa in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita al terreno.

Nicolosi

<p>REMAX | RIF.: 452 - NICOLOSI (CT) / PIAZZA VITTORIO EMANUELE</p><p> </p><p>Proponiamo, in zona adiacente al Municipio di Nicolosi, DEPOSITO al locale SEMINTERRATO con DOPPIO accesso SOLO PEDONALE di circa 357 mq.</p><p><br>Adatto per palestra, deposito, commerciale.</p>

Tremestieri Etneo

<p>BOTTEGA COMMERCIALE 100 MQ – TREMESTIERI ETNEO | POSSIBILITÀ RENT TO BUY</p><p>In Via Nuova Luce 97-98, Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita una bottega commerciale di circa 100 mq, situata in posizione strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità.</p><p>L’immobile dispone di due punti luce su strada e un bagno. Attualmente adibito a centro estetico e parrucchiere per signora offre spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali, professionali o come investimento,possibilita' di vendita della attivita' attuale.</p><p>OPPORTUNITÀ RENT TO BUY: possibilità di acquistare l’immobile con un anticipo di appena il 20%, usufruendo di una formula di acquisto flessibile.</p><p>Un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza affrontare immediatamente l’intero costo d’acquisto.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</p>

Terreno edificabile in Via degli Angeli – 3.487 mq di potenziale puro, a soli 200 metri in linea d’aria dal cuore degli uffici Comunali di Acireale. Qui non stai acquistando solo un terreno. Stai entrando dentro un progetto che può prendere forma. Indice edificatorio: Volume edificabile = 403 mq x 3,00 mc/mq = 1.209 mc Presenza esistente: Fabbricato di circa 130 mq Superficie complessiva potenzialmente edificabile: 533 mq Un’area che racconta già la sua destinazione: Zona per edilizia economica e popolare Ampia porzione destinata a viabilità e parcheggi (2.362 mq) Un’opportunità concreta, strategica, pensata per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente. Perfetta per: Imprese di costruzione Cooperative edilizie Investitori nel settore dell’edilizia convenzionata Non è un terreno qualunque. È un progetto che aspetta solo di essere attivato. Con un’integrazione economica di € 180.000, hai la possibilità di acquisire un’ulteriore e interessante opportunità immobiliare: un palazzo singolo di circa 310 mq, completo di terrazzo e corte esclusiva, situato a circa 150 metri dalla proprietà principale. L’immobile si trova in una posizione strategica angolare, in prossimità della suggestiva e storica Chiesetta antica di Santa Maria Ammalati, in un contesto riconoscibile e di forte identità territoriale, vicino a un caratteristico bel frontespizio urbano. Una soluzione che unisce: indipendenza e ampia metratura spazi esterni privati (terrazzo + corte) posizione angolare ad alta visibilità valore storico e contesto autentico Un investimento ideale per chi desidera creare una residenza importante, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare di valore, in una zona con forte potenziale di crescita e riconoscibilità. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

San Gregorio Di Catania

<p>Nel bellisimo comune di San Gregorio di Catania, a pochi minuti dall'uscita degli svincoli autostradali, Remax società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ampio bivani indipendente al primo piano.</p><p> </p><p>L'immobile, al quale si accede tramite scala esclusiva di 1 rampa, si coimpone di: ingresso su disimpegno, camera da letto bagno, lavanderia e comoda camera matrimoniale. Il vano cucina è servito da delizioso balconcino con vista sul golfo.</p><p> </p><p>L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifinitura di ottima qualità e prima scelta, con impianti idrici ed elettrici conformi alle nuove disposizioni minsteriali.</p><p> </p><p>E' opzionale e valutabile, l'acquisto dell'immobile sottostante, anch'esso indipendente, per chi ha esigenza di superfici più grandi.</p><p> </p><p>L'immobile è attualemnte locato con contratto regolare che scadrà a maggio 2027.</p>