Macchia

<p><strong>La Remax propone un'ampia casa indipendente con cortile e terrazza panoramica a Macchia di Giarre.</strong></p><p> </p><p>A <strong>Macchia di Giarre, in Via Genova 12</strong>, proponiamo in vendita una spaziosa <strong>casa indipendente disposta su due livelli</strong>, con una superficie interna complessiva di circa <strong>235 mq</strong>, oltre agli spazi esterni e alla terrazza panoramica.</p><p>Una proprietà dalle dimensioni generose, nata come importante abitazione familiare e caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e dettagli architettonici che raccontano lo stile dell’epoca.</p><p>Gli interni conservano infatti diversi elementi originali: la <strong>scala in marmo con ringhiera lavorata</strong>, le boiserie e i rivestimenti in legno, gli ampi saloni e la grande cucina in legno.</p><p>Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la sua <strong>versatilità</strong>. Grazie alle dimensioni e alla disposizione su due piani, la proprietà si presta alla realizzazione di <strong>due unità abitative indipendenti</strong>, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino a genitori o figli mantenendo la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare una parte della casa e destinare l’altra a investimento.</p><p>All’esterno troviamo un <strong>ampio cortile privato</strong>, con zone verdi e spazi da vivere durante buona parte dell’anno, oltre a un ulteriore spazio con accesso carrabile utilizzabile per il parcheggio.</p><p>A completare la proprietà troviamo la <strong>terrazza panoramica</strong>, un grande spazio che offre ulteriori possibilità di valorizzazione e dal quale si apre la vista sul territorio circostante.</p><p>La casa necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio le sue dimensioni, l’indipendenza e la possibilità di ripensare gli ambienti rappresentano il suo vero potenziale.</p><p>La posizione, nel centro abitato di <strong>Macchia di Giarre</strong>, permette inoltre di vivere in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con Giarre e le località circostanti.</p><p><strong>Una soluzione adatta sia come grande abitazione familiare sia come investimento immobiliare, con la possibilità concreta di ricavare due unità abitative all’interno della stessa proprietà.</strong></p>

Cerza - Sgroppillo

San Gregorio di Catania, (via XX Settembre, zona Tivoli), l’agenzia Metroquadro immobiliare propone in vendita appartamento vani 4,5, mq 120, sito al primo piano non ascensorato di un piccolo condominio anni 70 in ottime condizioni. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno divisibile di mq 40, due camere matrimoniale, servizio con box doccia, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia su un balcone verandato dove si trova una comoda lavanderia. Inoltre, tutte le camere espongono su balconi perimetrali con orientamento sud –ovest. Termoautonomo, infissi in alluminio, certificazione impianto elettrico rifatto quattro anni fa. Zona servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Compreso nel prezzo di richiesta posto auto all’interno del condominio con cancello automatico. Costruito con regolare concessione edilizia del 11/08/1967. Certificato di Abitabilità rilasciato in data 03/02/1973. Richiesta euro 185.000,00 Per ulteriori informazioni potete contattare il n° 3392046332.

Gravina Di Catania

RIF: 210 RE/MAX, società immobiliare internazionale leader nel settore, è lieta di presentarti una straordinaria opportunità di investimento. Il nostro marchio è sinonimo di professionalità, competenza e affidabilità nel mercato immobiliare globale, e ci impegniamo a fornire servizi di alto livello ai nostri clienti in tutto il mondo. Abbiamo il privilegio di proporti questo spazioso deposito situato in via Antonio Gramsci n. 58 a Gravina di Catania. Con i suoi 400 metri quadrati di superficie, questo immobile offre un'ampia area utilizzabile in un unico grande spazio, garantendo molteplici possibilità d'uso. La posizione strategica rappresenta un notevole vantaggio, poiché il deposito è circondato da altre attività commerciali ben consolidate, assicurando un elevato flusso di clienti e un'ottima visibilità. La zona è facilmente accessibile sia per il traffico veicolare che per i pedoni, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un punto di riferimento in una posizione di forte attrazione commerciale. L'immobile è perfetto per avviare un'attività all'ingrosso di merci, ma la sua versatilità offre anche la possibilità di personalizzarlo per soddisfare le esigenze specifiche di diverse tipologie di attività commerciali.

Barriera

In vendita un accogliente e luminoso ampio appartamento, situato al primo piano, in un contesto civile nella zona Barriera di Catania, precisamente in via del Caravaggio 19. Questo immobile si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e si compone di tre vani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare a uno studio o a una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per conviviali pranzi e cene. Il bagno è funzionale e in buone condizioni con sanitari sostituiti da recente. Impianto elettrico sostituito da recente e a norma.. . È importante notare che il riscaldamento è assente, il che potrebbe rappresentare un'opportunità per personalizzare ulteriormente l'abitazione secondo le proprie esigenze. L'ingresso condominiale è ben curato (non c'è il pagamento del condominio), offrendo un accesso piacevole e funzionale all'appartamento. Nella vendita c'è compresa 1/3 di terrazza. La posizione strategica, vicino a servizi e mezzi di trasporto, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda e pratico in una delle zone più vivaci di Catania. Ottimo come investimento o studio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento; potrebbe essere la tua nuova casa.

Centro Storico

<p># CATANIA – CENTRO STORICO - ZONA CASTELLO URSINO / VIA LEBISCITO | GRAZIOSA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA</p><p>*Nel cuore del suggestivo centro storico di Catania, proponiamo in vendita un'accogliente casa semindipendente di circa **30 mq, completamente ristrutturata*, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere o un'interessante opportunità di investimento.</p><p>L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali e confortevoli.</p><p>La proprietà si compone di un unico ambiente versatile, con zona notte e bagno privato, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.</p><p>*Il vero punto di forza è la posizione:* nel cuore di una delle zone più caratteristiche e ricche di storia della città, a pochi passi dai principali monumenti, dalle attività commerciali, dai locali e da tutti i servizi essenziali.</p><ol><li>Grazie alla metratura contenuta, alla ristrutturazione già effettuata e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come pied-à-terre sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, anche turistiche.</li></ol><p>*Un piccolo gioiello nel centro storico di Catania, pronto per essere valorizzato fin da subito.*</p><p>L'immobile è libero al rogito.</p><ul><li>*Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita.*</li></ul>

Giarre

<p><strong>Casa indipendente da ristrutturare in vendita a Giarre – Santa Maria La Strada</strong>In zona <strong>Santa Maria La Strada</strong>, a Giarre, proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente di 100 mq</strong>, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con una ristrutturazione su misura. L’immobile è <strong>libero al rogito</strong> e offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura funzionale e alla disposizione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br> </p><ul><li><strong>Superficie calpestabile di circa 100 mq</strong>, con ambienti ben distribuiti.</li><li><strong>Composto da quattro locali</strong>, con ottime potenzialità di redistribuzione interna.</li><li><strong>Camera da letto ampia e luminosa</strong>, con possibilità di realizzare una seconda camera.</li><li><strong>Bagno da rivedere</strong>, con possibilità di ammodernamento e ampliamento.</li><li><strong>Zona giorno spaziosa</strong>, che può essere ripensata per creare un ambiente moderno e funzionale.</li></ul><p><br>L’immobile <strong>necessita di una ristrutturazione completa</strong>, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. È possibile sfruttare i bonus edilizi vigenti per ottimizzare i costi di ristrutturazione e valorizzare al massimo la proprietà.<br><br><strong>Spazi esterni e potenzialità</strong>Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di <strong>spazi esterni funzionali e versatili</strong>:<br>? <strong>Terrazzo privato</strong>, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto.<br>? <strong>Cortile sul retro</strong>, che può essere adibito a giardino o utilizzato come <strong>posto auto privato per mezzo di piccole dimensioni.</strong>.<br><br><strong>Ubicazione e contesto</strong>La casa si trova in una <strong>zona tranquilla e ben servita</strong>, con facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e collegamenti stradali verso il centro di Giarre e le località limitrofe e la stazione ferroviaria di Giarre-<br><br><strong>Perché acquistare questa casa?</strong>? <strong>Indipendenza e personalizzazione:</strong> ristruttura secondo i tuoi gusti!<br>? <strong>Ottima posizione:</strong> zona riservata, ma comoda per tutti i servizi.<br>? <strong>Investimento intelligente:</strong> perfetto sia per uso abitativo che per investimento immobiliare.<br><br>? <strong>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!</strong><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Fondachello

Quante case possono davvero dire di avere il mare davanti agli occhi?<br>E quante ti permettono di vivere il lusso più autentico che esista: infilare le ciabatte, attraversare la strada e ritrovarti con i piedi sulla spiaggia in pochi secondi?<br>Questo splendido appartamento di circa 70 mq, con balcone vista mare e un panorama che lascia senza fiato, non è una semplice casa.<br>È un’esperienza.<br>Ed è un’opportunità rarissima.<br>Ci troviamo a Mascali, in Via Spiaggia: una posizione che, da sola, vale l’investimento.<br>Il cuore della casa è un grandissimo ambiente cucina-salone fronte mare, luminosissimo e accogliente: uno spazio perfetto per grandi tavolate, serate d’estate, tramonti infuocati e momenti da ricordare.<br>Completano l’immobile:<br><ul><li>una camera da letto ampia e confortevole;</li><li>un bagno comodo e funzionale;</li><li>un ingresso spazioso;</li><li>un balcone generoso dove il mare diventa parte della tua quotidianità.</li></ul>Grazie alla metratura e all’ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento può ospitare comodamente fino a 6 posti letto.<br>Ed è proprio qui che questa casa diventa un’occasione d’oro:<br>📈 Perfetta come investimento per affitti turistici estivi, con un altissimo potenziale di rendita grazie alla posizione fronte mare e alla forte richiesta della zona.<br>A pochi minuti da:<br><ul><li>Giardini Naxos;</li><li>Taormina.</li></ul>Un immobile appena arrivato sul mercato, capace di parlare al cuore… ma anche al portafoglio.<br>'³ Occasioni così non restano disponibili a lungo.<br>Chiama ora e vieni a vederlo dal vivo:<br>il mare, da qui, non si guarda… si vive.

Pedara nei pressi del Centro Cuore Morgagni: Proponiamo in esclusiva luminosa villetta bifamiliare Mq 244 su due elevazioni, in ottime condizioni sia interne che esterne, con doppio ingresso di cui uno indipendente, al suo interno composta da: PIANO TERRA: Mq 178: Ingresso su triplo salone con camino in muratura, accesso dal comodo garage Mq 42, con saracinesca automatizzata, con annesso vano cantina, bagno con aeratore + camera cieca. Zona living – ampia luminosa cucina in muratura con affaccio su terrazzino con angolo barbecue in muratura, disimpegno; comoda lavanderia, bagno con doccia con aeratore, piccolo terrazzino a livello; PIANO PRIMO: Mq 66: Due ampie camere balconate, camera + bagno con vasca idromassaggio, disimpegno dove troviamo il secondo ingresso semindipendente. L’immobile dispone di: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, inferriate esterne, cisterna, impianto d’allarme e di irrigazione. Condominio circa € 8 mensili. Posto auto Spazio esterno di circa 400 Mq. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 15 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Zia Lisa

In vendita a Catania, nella servitissima e dinamica zona di Zia Lisa, proponiamo un grazioso appartamento di nuova costruzione situato in Via Zia Lisa. Questo immobile, al primo piano, si estende su una superficie di 48 mq. e si compone di due vani ben distribuiti, ideali per una coppia o per chi cerca un comodo pied-à-terre. L'appartamento è dotato di una camera da letto luminosa, un moderno bagno con doccia 70x90 ed un soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti in compagnia e preparare deliziosi pasti. La proprietà è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata, con predisposizione per l'aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione ed un impianto fotovoltaico da 1,5 kw per ogni appartamento. Uno dei punti forza di questo immobile è la terrazza di 12 mq. ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, l'ingresso è indipendente, offrendo così maggiore privacy. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq. al piano terra, un vantaggio non da poco in una zona residenziale. Possibilità di acquistare con la formula "affitto con riscatto". La classe energetica C indica che l'immobile è efficiente dal punto di vista energetico, rendendolo una scelta sostenibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, funzionalità ed una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Terreno edificabile in Via degli Angeli – 3.487 mq di potenziale puro, a soli 200 metri in linea d’aria dal cuore degli uffici Comunali di Acireale. Qui non stai acquistando solo un terreno. Stai entrando dentro un progetto che può prendere forma. Indice edificatorio: Volume edificabile = 403 mq x 3,00 mc/mq = 1.209 mc Presenza esistente: Fabbricato di circa 130 mq Superficie complessiva potenzialmente edificabile: 533 mq Un’area che racconta già la sua destinazione: Zona per edilizia economica e popolare Ampia porzione destinata a viabilità e parcheggi (2.362 mq) Un’opportunità concreta, strategica, pensata per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente. Perfetta per: Imprese di costruzione Cooperative edilizie Investitori nel settore dell’edilizia convenzionata Non è un terreno qualunque. È un progetto che aspetta solo di essere attivato. Con un’integrazione economica di € 180.000, hai la possibilità di acquisire un’ulteriore e interessante opportunità immobiliare: un palazzo singolo di circa 310 mq, completo di terrazzo e corte esclusiva, situato a circa 150 metri dalla proprietà principale. L’immobile si trova in una posizione strategica angolare, in prossimità della suggestiva e storica Chiesetta antica di Santa Maria Ammalati, in un contesto riconoscibile e di forte identità territoriale, vicino a un caratteristico bel frontespizio urbano. Una soluzione che unisce: indipendenza e ampia metratura spazi esterni privati (terrazzo + corte) posizione angolare ad alta visibilità valore storico e contesto autentico Un investimento ideale per chi desidera creare una residenza importante, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare di valore, in una zona con forte potenziale di crescita e riconoscibilità. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

Centro Storico

<p><strong>VIA REITANO 9 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong><br>RE/MAX propone in vendita un incantevole B&B già avviato , situato nel cuore del centro storico di Catania, in prossimità del castello Ursino, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura della città.<br>L'immobile si trova al piano terra dell'edificio in cui è situato, si estende su una superficie totale di 50 m², ed offre ampi spazi vivibili grazie anche al grazioso balconcino; l'interno è composto da 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno cucina, serviti da un bagno moderno e funzionale.<br>La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.<br>Questo immobile è l'ideale per chi desidera una casa vacanze pronta all'uso e perfetta per godersi il fascino del centro storico di Catania.<br>L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è libero al rogito.</p>

RIF:GL392. Via stesicoro 47 CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO Proponiamo in vendita, a Paternò, in una traversa della centralissima via Giambattista Nicolosi, una casa indipendente suddivisa in 3 livelli, con una superficie totale di circa 70 mq. Gli spazi sono così composti: -Piano terra : ingresso-soggiorno e bagno. -Piano primo: camera da letto. -Piano secondo: cameretta con secondo bagno e TERRAZZINO A LIVELLO. La casa quindi dispone di 3 vani totale. Incluso nel prezzo vi è anche il garage, il quale permette di poter entrare solo una macchina di modeste dimensioni. Le condizioni dell’immobile sono, come da foto, da ristrutturare, ma la posizione centrale e servita, rende questo acquisto un ottimo investimento!

Santa Maria La Stella

Nel comune di Aci Sant'Antonio, frazione di Santa Maria La Stella, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita un appartamento, mq 96 interni oltre balconi, facente parte di una palazzina con sole tre unità abitative e depositi al piano cantinato. La palazzina trovasi all'interno di un'area opportunamente recintata, e si presenta in ottime condizione esterne. Esso è ubicato al piano terra (rispetto alla quota strada) ed è composto da: - ingresso/soggiorno; - corridoio; - bagni; - due camere da letto; - cucina abitabile; - balcone a giro. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, idrico e termico con piastre radianti a parete, utenze attualmente disattivate e da revisionare, alimentazione con gas metano. Necessita di interventi di ristrutturazione. Non vi è possibilità di garage e di posti auto all'interno della palazzina (aree libere di esclusiva pertinenza ad altra proprietà). Zona molto tranquilla, vicinissima al casello autostradale di Acireale, riservata e fornita di attività necessarie per i bisogni familiari giornalieri. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato.

Giarre

<strong>PENSA DA IMPRENDITORE. PENSA IN GRAND</strong>E<br><br>La tua prossima attività potrebbe essere già pronta per partire.<br><br>Proponiamo in vendita chiosco commerciale già avviato, situato in posizione strategica a Giarre, zona Santa Maria La Strada, su strada ad alto scorrimento e di intenso passaggio, con collegamento verso Giardini Naxos e le spiagge di Fondachello.<br><br>Il locale è ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza. La vendita comprende anche le attrezzature, tra cui macchina da caffè, bancone e altre dotazioni presenti.<br><br>Il chiosco dispone di circa 20/25 posti a sedere, bagno per il personale e angolo dedicato alla lavorazione, offrendo spazi funzionali per lo svolgimento dell’attività.<br><br>È inoltre dotato di licenza per la vendita e somministrazione di bevande alcoliche e superalcoliche.<br><br>Punti di forza:<br>- Attività già avviata<br>- Locale ristrutturato e climatizzato<br>- Impianto di videosorveglianza<br>- Attrezzature incluse<br>- Macchina da caffè e bancone<br>- Circa 20/25 posti a sedere<br>- Bagno per il personale<br>- Angolo lavorazione<br>- Licenza per bevande alcoliche e superalcoliche<br>- Strada ad alto scorrimento e ottima visibilità<br>- Collegamento verso Giardini Naxos e Fondachello<br><br>Un’attività pronta per essere gestita, in una posizione strategica e di forte passaggio. Un’occasione ideale per chi vuole investire e dare vita al proprio progetto imprenditoriale.<br><br><strong>Per informazioni e visite, contattare La COLDWELL BANKER</strong>

Fondachello

🌊 Mascali, Via Spiaggia. A soli 30 metri dal mare.<strong>120 secondi.</strong><br>È tutto il tempo che separa il tuo letto dalla spiaggia.<br>Immaginalo davvero: apri gli occhi, senti la brezza marina entrare dalla finestra e, pochi istanti dopo, sei già con i piedi sulla sabbia e lo sguardo perso nel blu dello Ionio.<br>Qui non stai semplicemente acquistando una casa.<br>Stai scegliendo uno stile di vita.<br>Ci troviamo a<br>Mascali<br>, lungo la splendida costa ionica siciliana, con il mare davanti e l'imponente<br>Etna<br>a fare da sfondo.<br>Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra aria pulita, tramonti spettacolari e la tranquillità che sempre più persone cercano.<br>🏡 Il bilocale che semplifica la vitaEssenziale, funzionale e pronto da vivere, offre tutto ciò che serve per godersi il mare senza pensieri:<br>🌿 Balconcino con affaccio su una piacevole area verde<br>'˜€ï¸ Terrazzo sul retro, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e cene estive<br>🏡 Piano terra, pratico e comodo in ogni momento della giornata<br>🧹 Spazi ben organizzati, facili da gestire e perfetti per una casa vacanza o un investimento<br>💎 Un'opportunità dal prezzo particolarmente interessante a pochi passi dalla spiaggia<br>'³ E adesso una domandaLa vera domanda non è se sia il momento giusto per cambiare auto, fare un altro acquisto o aspettare ancora.<br>La domanda è:<br><strong>Quanto vale per te svegliarti ogni mattina a 120 secondi dal mare?</strong><br>Le automobili si sostituiscono.<br>Gli oggetti passano.<br>Il tempo, invece, è l'unica cosa che non torna indietro.<br>E certe opportunità non restano disponibili per sempre.<br>Se mentre leggi ti sei già immaginato sul terrazzo, con un caffè tra le mani e il rumore delle onde in sottofondo, probabilmente una parte della decisione l'hai già presa.<br>🌊 Non rimandare ciò che puoi vivere oggi.<strong>Il mare ti aspetta.</strong>