Cascinale da ristrutturare Ai margini del centro abitato di Piozzo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, rustico da ristrutturare con circa 3.000 mq di area pianeggiante di proprietà, completamente cintabile. La proprietà conserva caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione rurale piemontese e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un'antica abitazione trasformandola in una residenza, mantenendo il carattere e l'autenticità della struttura originaria. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da suggestivi soffitti con volte a botte, elementi architettonici di particolare pregio che, con un intervento di recupero mirato, potrebbero diventare uno dei punti di forza della futura abitazione. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte caratterizzate dalla presenza di parquet, oltre a un bagno. Adiacente alla casa si trova inoltre un'antica ex stalla con fienile, anch'essa recuperabile e potenzialmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo, studio, dependance o ambiente a servizio della futura abitazione, in funzione del progetto di ristrutturazione. La struttura principale, realizzata in antichi mattoni, conserva un aspetto autentico e ricco di carattere. Un intervento attento e rispettoso degli elementi originari potrebbe valorizzare pienamente questi materiali e permettere di ricreare una proprietà dal fascino tipicamente piemontese, con un interessante connubio tra architettura rurale tradizionale e comfort contemporaneo. L'ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare un grande giardino privato, spazi dedicati al relax e diverse soluzioni di utilizzo, in base alle esigenze e al progetto di recupero. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare completamente, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione, in un contesto tranquillo ma vicino al centro di Piozzo e alle principali località delle Langhe.

Villanova Mondovi'

Nel pieno centro di Villanova Mondovì, affacciato sulla piazza principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.<br>L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la praticità della distribuzione interna. Grazie al doppio ingresso, l'immobile offre una maggiore versatilità e funzionalità, caratteristica particolarmente apprezzata sia come abitazione principale sia come investimento.<br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al balcone che si affaccia sul centro del paese, regalando una piacevole vista sulla vita della piazza. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama disporre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese.<br><br>Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che desiderano vivere nel centro del paese oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e servita.<br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a chiamare.

Il fascino delle Langhe incontra la comodità: la tua nuova casa indipendente nel cuore di Neive Immagina di vivere a pochi passi dai servizi e dai trasporti del centro di Neive—uno dei borghi più belli d'Italia—senza rinunciare alla totale indipendenza e alla privacy di un giardino privato e recintato. Questa casa indipendente su più livelli offre spazi generosi, luce naturale e un potenziale straordinario, ideale per accogliere la tua famiglia o per realizzare il tuo progetto di vita. � Gli Spazi da Vivere • Zona Giorno (Piano Rialzato): Un accogliente ingresso si apre su una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un salotto luminoso, una prima camera e un bagno con terrazzino privato. • Zona Notte (Primo Piano): Salendo la comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove ti aspettano ben tre ampie camere da letto, due bagni e uno splendido terrazzo vivibile, lo spazio ideale per un caffè al mattino o un buon libro al tramonto. • Il "Gioiello" Interrato: Al piano seminterrato, oltre al comodo garage, si trova una grande cantina con la tipica volta a botte in mattoni a vista. Un ambiente ricco di fascino, ideale da trasformare in una prestigiosa taverna o in una sala degustazione privata per i tuoi vini preferiti. ✨ Prontezza e Potenziale La casa è abitabile sin da subito, grazie anche agli infissi in alluminio con doppio vetro già installati. Con un leggero intervento di ammodernamento degli interni potrai personalizzarla e trasformarla nella casa dei tuoi sogni, valorizzandone al massimo lo stile. � Chi siamo – Lanze Immobiliare Da circa 20 anni trasformiamo i tuoi progetti immobiliari in realtà con passione e professionalità. Ti offriamo un servizio chiavi in mano a 360°: dalla valutazione gratuita e servizio fotografico professionale, fino alla massima visibilità sui portali e all'assistenza notarile. • Cerchi un mutuo? Ci pensiamo noi, offrendoti consulenza e supporto completo per ottenere il finanziamento perfetto per te. � Contattaci per una visita guidata: • Telefono / WhatsApp: 338/5610954 • Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (Aperti tutti i giorni).

In bellissimo complesso residenziale di recente costruzione posto nella zona collinare della parte alta di Neive, con vista incantevole, appartamento su due piani con ascensore composto da ingresso dal grande terrazzo privato con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, scala in legno ellittica che porta alla grande camera matrimoniale con elegante tetto a vista, bagno/lavanderia privato e accesso al secondo terrazzo. L'appartamento ha finestre grandi che permettono un'illuminazione naturale in tutta l'abitazione, riscaldamento autonomo e un ottima coibentazione che non richiede la necessità dell'aria condizionata nella camera mansardata. Completa la proprietà il garage e i due posti auto coperti Il complesso residenziale ha un area relax con grande piscina ad uso esclusivo dei residenti e con basse spese di gestione Posizione strategica con il centro storico e comoda con la zona commerciale del paese per tutti i servizi, ma con la particolarità di poter godere di una vista notevole sulle colline patrimonio Unesco.

In zona isolata e molto tranquilla, casa bifamiliare da rammodernare con grande cortile privato, terreno per piscina. La posizione è collinare e molto soleggiata. Il cascinale è composto da una parte abitativa di cucina con affaccio sul terrazzo, due camere, bagno, tutto su un unico piano; mentre l'altra parte è composta da zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Bella cantina con volta in mattone vecchio vista, garage doppio e altra porzione di terreno ideale per parcheggi se si adibisce il tutto ad attività ricettiva. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Centralissimo appartamenmto al piano primo con ascensore, ideale per una persona o una coppia che necessita di stare in centro paese comoda con i negozi e ei servizi L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile grande, camera da letto matrimoniale e bagno. Con possibilità di apportare modifiche interne come dal render allegato Basse spese condominiali Molto interessante anche ad uso investimento con una resa possibile del 6,80% al netto delle spese condominiali spettanti al proprietario e al netto delle tasse sulla locazione L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

San Giacomo

Nel cuore della tranquilla località montana di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere.<br>L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un accogliente caminetto a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede a due balconi con vista aperta sul verde circostante.<br>La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto dotata di due balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito.<br>L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, cantina e comodo box auto.<br><br>San Giacomo di Roburent è una rinomata località alpina ideale per chi cerca relax, natura e attività all’aria aperta tutto l’anno.<br><ul><li><strong>In inverno</strong>: piste da sci, snowboard e ciaspolate immersi in paesaggi innevati, perfetti per famiglie e appassionati di sport invernali.</li><li><strong>In estate</strong>: escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate nei boschi e giornate all’aria fresca lontano dal caldo cittadino.</li></ul>La zona offre inoltre ristoranti tipici, rifugi e numerose opportunità per vivere la montagna in ogni stagione.<br>Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento.

alle porte del Paese, non isolato, GRANDE VILLA disposta su tre livelli, ristrutturata nel 2009, di complessivi 455 mq., pensata anche per lo sviluppo di un potenziale B&B. La parte abitativa al momento è un unico grande contesto di 15-16 vani, 5 bagni, 3 cucine e svariati locali di sgombero oltre a 2 balconi e un terrazzo panoramico sulla Langa ricavato dal sottotetto. L'immobile è in buone condizioni generali e sono sufficienti le manutenzioni ordinarie, ma la potenzialità di trasformazione è notevole, essendo tutto predisposto per divisioni interne abitative varie. la Villa si immerge in un lotto di circa 5.000 mq privati in cui troviamo un area ancora edificabile di circa 400/450 mq., un impianto fotovoltaico a terra per 10KW e comunque un area su cui possono essere destinate delle autorimesse o parcheggi privati. Tutto recintato con opportuno ingresso pedonale e cancello carraio. Strada asfaltata di accesso fino davanti alla proprietà. Esposizione ottimale e vista aperta sulla campagna circostante e sulla Langa che rende il luogo davvero ideale per chi vuole stare in tranquillità con la natura e ama gli animali visto lo spazio circostante. Tra le caratteristiche principali oltre a quelle già descritte si segnalano: Impianti tutti nuovi all'epoca della ristrutturazione sia di luce che gas (bombole), il riscaldamento a pompe di calore in ogni stanza e scale, luci parti comuni dei corridoi temporizzate, pannelli solari per produzione 300 lt di acqua calda al giorno, eco tetto nuovo , telefono e tv in ogni camera, griglie di sicurezza al piano tererno, portone principale blindato, recupero acqua piovana dal tetto, caminetto nel salone padronale e altre canne fumarie per eventuali stufe ulteriori. L'immobile è il frutto di una demolizione di vecchia casa rurale e ricostruito come civile abitazione con igloo e tubi areazione nel sottopavimento al piano terreno. Acqua potabile e fognatura non pubblica ma Fossa Biologica Imhoff. Potenzialità davvero importanti anche per una soluzione plurifamigliare in caso di necessità/esigenze. Il parco potrebbe essere completato con una bella piscina privata. L'immobile può essere liberato dalla proprietà in 3-4 mesi ed è stato oggetto di sanatoria appena conclusa.

Mondovi'

Il terreno residenziale in vendita si trova nella zona residenziale del Tirasegno, a Mondovì, e si caratterizza per la sua posizione pianeggiante, sito in area di piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa prevista dal piano regolatore di Mondovì con destinazione abitativa residenziale a ville singole o binate.<br>Il lotto fabbricabile ha una superficie totale di 1019,08 metri quadrati, di cui 138,00 metri quadrati sono destinati all'edificazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e ben servito da tutti i principali servizi.<br>L'intera area nella quale insiste il lotto è già stata urbanizzata con costruzione della strada interna e predisposizione dei principali servizi. <br>La zona è ben collegata con il centro urbano di Mondovì e la vicina Sant'Anna Avagnine con le principali vie di comunicazione, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle attività commerciali, ambiente rilassante e rigenerante, ideale per trascorrere momenti di pace e serenità.<br>Grazie alle sue dimensioni, il terreno offre ampie possibilità di progettazione e realizzazione di una residenza su misura, con la possibilità di avere un giardino privato e spazi esterni per godere al massimo della vita all'aria aperta.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Mondovi'

Vendesi lotto terreno edificabile per fini residenziali, adatto alla realizzazione di fabbricato uni-bifamiliare a uno/due piani fuori terra ed eventuale piano interrato, sito nella zona del Tirasegno con facile accesso da via Sant'Anna in contesto di ambito del Piano Regolatore Generale di Mondovì area CRIII-06. <br>Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 802,17 metri quadrati (lotto e quota strada) in ambito residenziale- signorile , costituito da case e ville singole.<br>Grazie ai suoi 131,30 metri quadrati di S.U.L.(superficie utile lorda) edificabili, è possibile realizzare una spaziosa villa unifamiliare, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e privacy, la posizione privilegiata del terreno, immerso nel verde e lontano dal caos del centro urbano, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, garantisce un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per godere appieno della bellezza della natura circostante.<br>La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno ancora più appetibile e consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona.<br>Infine, la possibilità di realizzare una villa su misura, secondo le proprie preferenze e gusti, rende questo terreno residenziale una scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso da chiamare casa.

Frabosa Sottana

Prato Nevoso in posizione centralissima, perfetto bilocale ben arredato in condominio con ascensore, vista aperta panoramica delle montagne e del Monviso, dotato di due balconi, deposito per ricovero sci e attrezzatura da neve e garage di proprietà di 14 mq incluso nella vendita.Non perdere questa ottima opportunità di investimento come seconda casa vacanze per tutto l'anno o come locazione turistica, a due passi dal centro e dalle piste da sci.

Cascina indipendente con giardino privato A soli due minuti da centro di Santo Stefano Belbo in direzione di Cossano, cascinotta in stile tipico piemontese composta da ingresso su disimpegno, cucna, saltoo e bagno al piano terra e due camere al piano primo. Oltre a tre locali di sgombero e un ex fienile recuperabile. Al piano primo c'è un grande terrazzo che affaccia sul verde Giardino privato che circonda la proprietà La casa è da ristrutturare, con la possibilità di recuperare dei bei particolari tipici delle cascine come voltini in mattone vecchio a vista da riportare alla luce e scala a doppia mandata. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 3385610954 anche su WhatsApp In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

Sulle colline tra Trezzo Tinella e Mango, in una posizione fantastica con vista a 360° casa indipendente costruita completamente in pietra di langa. La parte abitativa è stata ristrutturata negli anni 60 snaturando un po' le sue caratteristiche ma stonacando l'esterno si riporta alla luce la pietra. All'interno c'è una grande cucina, salone due camere da letto matrimoniali e un bagno ma c'è la possibilità di ristrutturare la parte rurale della ex stalle e fienile e creare altre parti abitative. Al piano seminterrato una bellissima cantina con voltone in pietra e un garage. Un cortile chiuso privato e l'ampio giardino sul retro permette di ricreare un area relax con piscina con una vista impagabile. La casa necessità di un ammodernamento ma la struttura è sana e MOLTO BELLA L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Mondovi'

<strong>MONDOVÌ – SAN GIOVANNI GOVONI</strong><br><strong>Casa indipendente con giardino e vista panoramica</strong><br>In posizione soleggiata e panoramica, non isolata ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita <strong>casa indipendente libera su quattro lati</strong>, con <strong>giardino privato</strong> e comodo accesso da via Dei Curetti.<br>La proprietà, edificata con regolare licenza nel 1975 e abitabilità del 1980, si distingue per <strong>ampia metratura e versatilità</strong>, ideale sia come abitazione bifamiliare sia come soluzione unifamiliare di pregio.<br>L’immobile è composto da:<br><ul><li><strong>Ampio piano seminterrato</strong> con locali autorimessa e sgombero</li><li><strong>Due appartamenti di pari dimensioni</strong> (piano rialzato e primo piano), collegati da scala comune</li><li>Ogni unità dispone di: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e balconi</li><li><strong>Sottotetto</strong> sfruttabile</li></ul>La posizione garantisce <strong>privacy e tranquillità</strong>, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti.<br>'œ” Ottima esposizione solare<br> 'œ” Contesto abitativo curato e non isolato<br> 'œ” Ideale per due famiglie o investimento<br><strong>Libera al rogito – disponibilità immediata</strong>