Pastena

Che tu sia già abituato alla vita di paese, o che tu sia alla ricerca di un luogo dove poter rincasare e far trovare pace a te e ai tuoi cari, non troverai un'altra soluzione così!!!<br><br>Nel cuore del centro Storico di Pastena, proponiamo in Vendita con "mandato in esclusiva" grazioso palazzetto indipendente di circa mq 105 disposti su tre livelli.<br><br>L'immobile si presenta all'esterno in buone condizioni generali, mentre al suo interno necessita di qualche lavoro di ristrutturazione!<br>Dislocato su tre livelli, al piano terra abbiamo due cantine non comunicanti tra loro; al piano primo da ingresso, ampio soggiorno e cucina; al piano secondo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un bel terrazzo con affaccio sulla piazzetta!<br><br>Questo palazzetto potrà essere tuo a € 55.000!<br><br>Non ti resta che chiamarci!

San Giovanni Incarico

VENDESI a San Giovanni Incarico grazioso appartamento di circa 105 mq al piano primo in pieno centro a due passi da tutti i principali servizi. Quasi interamente ristrutturato e con una splendida vista panoramica l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, wc e garage a piano terra. OTTIMO INVESTIMENTO

Roccasecca (FR), Via Della Pace, nel prestigioso e caratteristico "BORGO CASTELLO", a pochi passi dalla piazza principale della città e da tutti i servizi, proponiamo in VENDITA e LOCAZIONE, casa semi-indipendente, per complessivi MQ 150 circa, composta da : ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, panoramici terrazzi e giardino. La casa si vende/affitta completamente ARREDATA. Comodi parcheggi auto a metri 20 dalla proprietà. BUONO Stato - OTTIMA Zona - PREZZO VENDITA Euro 95.000,00 - LOCAZIONE Euro 400,00 (SOLO INQUILINI CON REFERENZE, affidabilità, stabilità e solida capacità di reddito).

Ceprano, proponiamo in vendita grazioso appartamento indipendente in complesso bifamiliare. L'appartamento si sviluppa al piano terra, con un ottima distribuzione degli spazi. Da un portone blindato, entriamo in sala, grande il giusto, dominata da un bel camino. La zona giorno si completa con una bella cucina. Una porta separa la zona giorno da un'ampia zona notte, composta da due camere da letto grandi e da due bagni. Arricchisce l'appartamento un bel giardino.

Roccasecca (FR), Via Vittorio Veneto, a pochi passi dalla piazza principale e vicinissimo a tuttti i servizi, proponiamo in vendita panoramico e luminosissimo appartamento di mq 85 circa , posto al secondo piano e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio balcone con splendida vista sullo storico e prestigioso Castello di San Tommaso. Buono Stato - Ottima soluzione abitativa - Ottimo anche per uso investimento - Ottima la posizione. Prezzo Euro 63.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare su tre livelli, baciata dal sole grazie a un'esposizione ideale L'immobile è stato oggetto di una recente e radicale ristrutturazione, eseguita con materiali di alto livello e rifiniture di pregio che fondono eleganza, modernità e massima efficienza. La proprietà viene venduta completa di ottimi arredi di ottima fattura, studiati su misura per valorizzare al meglio ogni singolo ambiente. Piano terra : Ampio e luminoso soggiorno, cucina e bagno con accesso diretto agli spazi esterni. Primo Piano : 2 spaziose camere matrimoniali, e bagno Secondo Piano 2 camere matrimoniali e bagno La villa è progettata per offrire una gestione ottimale dei consumi e una totale autonomia: Riscaldamento con Impianto termoautonomo programmabile con doppia alimentazione (a gas e a pellet ), ideale per il massimo risparmio energetico stagionale.Dispone inoltre di un sistema di accumulo idrico autonomo con autoclave, per garantire continuità di servizio in ogni periodo dell'anno. Pertinenze: Comoda cantina perfetta per lo stoccaggio del combustibile e degli attrezzi da giardino La villa è circondata da un grande giardino privato e curato. Un'oasi verde perimetrale, perfetta per il relax all'aperto,

Pastena

Nel cuore delle colline laziali, nel suggestivo e riservato comune di <strong>Pastena</strong>, proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente di grande fascino e rara reperibilità</strong>, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di <strong>spazi importanti, privacy assoluta e qualità della vita</strong>.<br><br>L’immobile è <strong>libero al rogito</strong> e rappresenta una proposta unica per chi desidera una proprietà solida, versatile e adatta a più esigenze abitative o progettuali. Con una superficie complessiva di circa <strong>320 mq</strong>, di cui <strong>315 mq calpestabili</strong>, la casa si sviluppa su <strong>quattro livelli</strong>, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.<br><br>Gli spazi interni comprendono <strong>10 locali</strong>, tra cui <strong>6 camere da letto luminose</strong> e <strong>4 bagni</strong>, rendendo l’abitazione perfetta non solo come residenza principale per una famiglia numerosa, ma anche come <strong>struttura ricettiva, casa per più nuclei familiari o residenza di rappresentanza</strong>.<br><br>Il riscaldamento è <strong>autonomo a GPL</strong>, con impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà si presenta in <strong>buono stato di conservazione</strong>, frutto di una manutenzione costante e attenta nel tempo, ed è dotata di <strong>sistema di allarme</strong>, a tutela della sicurezza e della tranquillità di chi la vive.<br><br>Venduta <strong>non arredata</strong>, la casa offre la libertà di essere modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La <strong>cucina abitabile</strong>, insieme a <strong>balconi e terrazzi</strong>, permette di vivere pienamente anche gli spazi esterni, godendo di affacci aperti e di un contesto naturale autentico.<br><br>All’esterno, un <strong>giardino privato curato</strong>, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per ritrovare il contatto con la natura e il silenzio.<br><br>Una proprietà <strong>difficile da reperire sul mercato</strong>, pensata per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo da vivere, valorizzare e far crescere nel tempo, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme questa opportunità unica.

POSIZIONE In zona industriale, Via Morolense (ex via Anime Sante), a soli 7 km dal casello autostradale di Frosinone e a circa 10 km dal casello di Ferentino. In posizione strategica, a pochi chilometri da Via Quattro Strade e da SS156, importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE In zona Asi, su lotto di c.a. 30.000 mq, capannone industriale cat. D/1, di c.a. 4.265 mq, con altezza interna di 10 mt. Il complesso presenta spazi decisamente performanti; una porzione del capannone risulta avere una lunghezza di c.a. 120 mt. La struttura si articola in tre campate totali, tutte predisposte per l’alloggiamento del carroponte. Sul lotto insiste anche un manufatto da adibire ad officina di c.a. 367 mq e due piccole cabine elettriche. Completa la proprietà una palazzina uffici, su due livelli, di c.a. 764 mq complessivi (382 mq c.a. per ciascun piano). STATO E FINITURE La proprietà è stata oggetto di vari interventi di riqualificazione, tra cui il ripristino delle coperture, con applicazione di tetto isolante, ed il consolidamento dell’intera struttura. Sono evidenti i segni di ancoraggio dei pilastri nei punti di congiunzione. Sono stati sostituiti ed istallati nuovi pannelli prefabbricati in cemento armato, come nuova tamponatura. E’ stato realizzato un sistema di smaltimento acque meteoriche della copertura. Allo stato attuale la proprietà risulta da ultimare e rifinire, in quanto sono necessari alcuni interventi, tra cui la realizzazione della pavimentazione interna con cemento industriale, l’istallazione degli infissi e la predisposizione degli impianti. L’area necessita di una predisposizione per servizi e sottoservizi adatti alle esigenze d'impresa. SPAZI ESTERNI Il complesso è recintato con manufatti in cemento. Il piazzale antistante risulta a breccia. Gli spazi esterni garantiscono un'eccellente area di circolazione e di manovra. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla posizione, alla metratura del corpo principale ed alla presenza dei fabbricati a servizio, la proprietà risulta performante sotto tutti i punti di vista. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

SAN VITTORE (FR), PROPONIAMO SU STRADA PRINCIPALE PALAZZINA SU 3 LIVELLI PANORAMICA ,ABITABILE, TERRAZZATO ED AMPIO GIARDINO.

In posizione collinare, immerso nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un incantevole casale storico risalente al 1700 e recentemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 17.000 mq e oltre al terreno per la maggior parte uliveto, comprende un corpo principale - costituito dal casale su quattro livelli, il patio, la piscina, il forno a legna, magazzini e locali tecnici. Un'oasi di tranquillità in campagna, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore della natura. Al piano terra del casale si trova la zona ricevimento, il salotto con camino, accoglienti sale da pranzo di diversa ampiezza - ideali per colazioni, cene a tema o degustazioni, i bagni, la cucina professionale completamente attrezzata oltre al magazzino-dispensa. Ai piani primo e secondo si trovano le camere, in totale 11, tutte con bagno privato; l'ingresso ai piani si apre su eleganti salottini con camino. La loggetta all'ultimo piano, ospita una romantica stanza doppia con bagno privato e affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi esterni sono ampi e comprendono zone ombreggiate per la ristorazione all'aperto. La piscina è perfetta per i momenti di relax. La ristrutturazione dell'intero complesso è stata di tipo conservativo preservando il fascino e le caratteristiche strutturali originali. Un’interessante opportunità in più: possibilità di acquisto separato, di una graziosa dependance su due livelli, un valore aggiunto che arricchisce ulteriormente la proprietà; ricca di potenzialità e perfetta per creare uno spazio riservato e indipendente, da destinare a ospiti o alle proprie esigenze personali. La tenuta è facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da numerosi borghi storici, a solo un'ora di distanza da Roma.

POSIZIONE Ripi, nella zona commerciale-artigianale del paese, esattamente a 300 mt da Via Casilina, strada ad alto traffico veicolare. A due minuti dal casello autostradale A1 uscita Ceprano. DESCRIZIONE Capannone categoria D/8 (uso commerciale) in ottimo stato d'uso, pari al nuovo, di c.a. 2.100 mq complessivi, di cui 1.600 mq ad uso commerciale al piano terra, con vari locali locali tecnici, bagni e spogliatoi a servizio, e 500 mq c.a. di area uffici al piano superiore. L'area esterna di c.a. 3.300 è completamente recintata, con piazzale in cemento industriale, con doppia rete. STATO E FINITURE Il complesso si presenta come nuovo, in relazione alle finiture ed allo stato di manutenzione. L'immobile si presenta con le seguenti caratteristiche: - 4 accessi carrabili per carico e scarico merci, con aperture 5x4 mt - altezza piano terra 6 mt - altezza uffici al piano primo 2,80 mt - impianti a norma, modulabili in base alle proprie necessità - copertura in fibrocemento e coibentato, con lucernai ad alta luminosità - cella frigorifera certificata per alimenti, con annessi locali, bagni, spogliatoi, mensa, ecc. a servizio - impianto antincendio, con certificazione CPI - disposizione fino a 400 kwh di energia elettrica, con 6 contatori - pozzo con regolare raccolta delle acque di prima pioggia - fotovoltaico in fase di installazione di 100 kw, con 5 contatori UTILIZZO E POTENZIALITA' Trattasi di un complesso efficiente per qualsiasi tipologia di uso, sia in relazione allo stato di manutenzione, che alla posizione. Ottimo per grossisti, artigiani, attività commerciali, con particolare attenzione per il comparto alimentare, in virtù della presenza delle celle frigo. In fase di installazione, l'impianto fotovoltaico è stato predisposto sia per un uso della struttura, sia per la rivendita dell'energia, garantendo di fatto un'entrata. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

VENDESI a Pontecorvo (FR) grazioso appartamento al piano rialzato in zona semicentrale a pochi passi da Via XXIV Maggio. Completamente ristrutturato con finiture di pregio l'immobile, ben distribuito, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e locale esterno pertinenziale uso deposito da poter sfutture anche come cantina. La proprietà, inoltre, dispone di di impianto elettrico e idraulico completamente nuovo, con caldaia e climatizzatore; portone blindato, predisposizione dell'impianto d'allarme, isolamento da terra con iglu e areabili sotto il pavimento. OTTIMA SOLUZIONE

Colfelice (FR), Via Taglia V°, in contesto tranquillo, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE, mq 170 circa, Piano Primo in Discreto Stato: ingresso indipendente, salotto con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno + ampio e panoramico terrazzo; Piano Terra da Ristrutturare: ingresso indipendente, cucina con camino, bagno, 2 cantine, deposito e porticato; Piano Seminterrato in pietra. Completa la proprietà il TERRENO di mq 29.000 circa. Prezzo euro 90.000

Roccasecca (FR), Via Littorio, in contesto residenziale e riservato, a pochi passi dalla piazza principale della città, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al Piano Primo, mq 120 circa, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, bagno e ampi balconi panoramici. Buono Stato - Ottima Posizione - Ottimo anche per Uso Investimento -Prezzo Euro 74.000,00

Colle San Magno (FR) Via Della Liscia, nel prestigioso e caratteristico borgo "CANTALUPO", in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita graziosa CASA in pietra di mq 60 circa, composta da Piano Terra : ampio vano oltre a scala; Piano Primo: ingresso, sala a vista, cucina, camera, bagno. Ottimo Stato, Ottima come casa vacanze - Prezzo Euro 29.000,00