Grosseto

Grosseto via Alamain zona Sugherella in recente costruzione in linea vendesi appartamento terra-tetto con ingresso indipendente di testata e composto al piano terra/rialzato da ampia sala pranzo con zona cucina, corridoio, due camere, bagno finestrato, portico d'ingresso di mq.24 e corte esclusiva di mq.444; al piano seminterrato con doppio accesso interno/esterno, ampio locale cantina facente funzione taverna accessoriata di camino, bagno e collegato garage di mq.25. Da rinfrescare.

Pratoranieri

NOSTRA ESCLUSIVA - FOLLONICA, Pratoranieri La Spiaggia Pratoranieri è una destinazione balneare che richiama ogni anno tantissimi turisti, che apprezzano la sabbia dorata finemente granulata e difesa da barriere frangiflutti artificiali ed un mare limpido e sicuro (adatto alle famiglie con bambini). A pochi passi dai Bagni Nettuno e Oasi, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un appartamento PERFETTO per le vacanze! Al piano rialzato di una piccola palazzina, col proprio ingresso indipendente, la proprietà è così composta: dal cancello si entra in un ampio spazio privato ad uso sia di POSTO AUTO, sia di GIARDINO; l’ingresso è nella zona giorno, con angolo cottura e ampia terrazza abitabile, si prosegue nella zona notte, con 2 camere da letto ed il bagno. L’immobile è già libero, pronto per essere abitato e per godersi le vacanze estive in una abitazione arricchita dal bello spazio esterno, a pochi passi dalle spiagge! Una piccola cantina fornisce un piccolo spazio per sgombero. Abbiamo a disposizione le chiavi per organizzare agevolmente le visite. Non perdere l’occasione: telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3986962. Rif. FM 781, richiesta di 258.000 euro

Zona Nuova

Esclusiva ABACO Follonica - Zona Nuova A pochi passi dal mare in posizione privilegiata, BILOCALE sapientemente suddiviso, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, che dona a ogni ambiente un carattere definito e accogliente: -Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazzina abitabile con incantevole vista mare; -Cucinotto separato, pratico e ben organizzato; -Camerina separata perfetta per ospitare -Bagno finestrato, comodo e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra praticità e comfort, risultando ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare o un investimento dal sicuro rendimento. Contattaci per una visita!

Puntone

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Scarlino, nella rinomata zona di Puntone. Questo immobile di 60 mq si trova al secondo piano s.a. e si sviluppa su due livelli, offrendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Composto da tre vani, l'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'ingresso indipendente, che assicura privacy e autonomia. Inoltre, la terrazza di 10 mq circa è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La classe energetica G offre un buon potenziale di miglioramento per chi desidera investire in efficienza energetica. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico a Scarlino! Ottima anche per uso residenziale. inoltre c'è la possibilità di acquistare, con pagamento a parte un garage di 40 mq. . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scarlino Scalo

Nella bella campagna di SCARLINO SCALO, in un contesto residenziale caratterizzato da piccoli stabili circondati dal verde, proponiamo in vendita, in esclusiva, un bell’appartamento seminuovo, di circa 55 mq. Un grazioso giardinetto dà accesso indipendente all’abitazione, con ingresso dal terrazzo “abitabile”. L’immobile è così composto: l’ingresso si apre quindi nel soggiorno con la cucina a vista e con il bel terrazzo; il disimpegno conduce alla zona notte, in cui si trovano la camera matrimoniale ed una seconda camera da letto, il bagno ed il ripostiglio. L’appartamento si presenta luminoso, in perfette condizioni, con riscaldameno autonomo e aria condizionata; si avvantaggia anche della comoda disponibilità di parcheggio nella corte condominiale. E’ una proposta immobiliare interessante, sia per residenti sia come casa per le vacanze al MARE, data la prossimità (e l’ottima accessibilità) per le spiagge del GOLFO di FOLLONICA, per Marina di Scarlino con il suo PORTO e con le bellissime spiagge di CALA VIOLINA, CALA MARTINA, CALA CIVETTE. Non perdere l’occasione di poter conoscere il MARE cristallino e sicuro della MAREMMA… Telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 per prenotare una visita sul posto. Il prezzo richiesto è altrettanto invogliante: 150.000 euro! Rif. ZD 732

Castiglione Della Pescaia, Grosseto

La villa,di mq. 173 è sita nella pineta e dista dal mare circa 400-500 metri, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno vi sono un ampio salone con zona pranzo, la cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio. Due pareti della sala e la cucina si aprono con vetrate su una grande tettoia di circa mq. 40 e sul giardino corredato di due piccoli manufatti in legno per il ricovero attrezzi e mobili da esterno. Nella veranda vi è una cucina in muratura dotata di barbecue, forno a legna e lavello (vi è inoltre una doccia). Al primo piano vi sono tre camere da letto e due bagni con finestra. Terrazza su due lati. L’immobile è dotato di tre posti auto, due interni al giardino coperti ed uno esterno.TRATTATIVA RISERVATA

Scarlino Scalo

"TI GUARDI INTORNO ED È COME STARE DENTRO UN QUADRO, CHE LA NATURA DIPINGE IN OGNI STAGIONE". TIPICA CASA TOSCANA A POCHI KM DAL MARE CIRCONDATA DA 700 MQ DI PRATO…

Grosseto

Grosseto via Don L. Sturzo zona Gorarella a due passi dal bellissimo parco di viale Giotto vendesi appartamento di vani 5 di mq.112 al piano 3 ed ultimo s.a. e composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazza di mq.5, cucina pranzo con accesso a terrazza di mq.6, corridoio, tre camere e due bagni finestrati. Ottima esposizione bi-frontale est-ovest e ball'affaccio sul verde. Termoautonomo, da ristrutturare. Completa la proprietà un'autorimessa di mq.12 posta al piano terra. Libero, consegna immediata.

In vendita a Follonica, in zona residenziale, proponiamo una splendida villa di 300 mq disposta su tre livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. Questa proprietà, offre 10 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un'ampia e luminosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, e a un soggiorno spazioso. La villa è in condizioni ottime e presenta un riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, è dotata di un ascensore che facilita l'accesso ai vari livelli della casa. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Completano l'offerta un box/garage di 20 mq, una soffitta di 20 mq e una taverna di ben 100 mq, spazi ideali per hobby o per creare un'area ricreativa. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali di Follonica.

Manciano, Grosseto

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1

3

95 ㎡

MANCIANO - Circonvallazione Sud Ampio 4 vani classico, molto luminoso con doppia esposizione. Sala, cucina con accesso in soffitta, 2 camere matrimoniali molto grandi di cui una con terrazza e bagno vasca con c.f. Canna fumaria presente, quindi possibilità di stufa a pellet o legna; riscaldamento a gasolio autonomo. Eu. 105.000,00 Trattabili

Manciano, Grosseto

1

1

2

50 ㎡

MANCIANO - Statale Maremmana Al secondo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti, ampio bilocale in ottime condizioni, composto da: cucina, soggiorno, bagno con finestra e terrazzo. Il tutto corredato da ampia soffitta di proprietà e ripostiglio lavanderia. Riscaldamento autonomo a GPL, impianti recenti e controfinestre, posto auto nella corte condominiale. Eu. 45.000,00 Trattabili

Prata

NOSTRA ESCLUSIVA – CASA SU 3 LIVELLI Prata è una frazione di Massa Marittima, nella Maremma Toscana e risulta documentata come castello medievale fino dall'XI secolo: in bella posizione dominante, risente della gradevole frescura estiva che invoglia a passarvi giornate serene di vacanza, a soli 14 km dalla cosiddetta “Perla medievale della Toscana” e a 32 km dal bellissimo Golfo di Follonica. Nel paese, proponiamo in vendita una casa di circa 100 mq con ingresso indipendente su 3 livelli, da cui si gode una bellissima vista, interessante come abitazione residenziale o come piacevole “nido” per le vacanze e caratterizzata dal tipico stile toscano. La proprietà, pronta da abitare, è sviluppata su 3 livelli ed è composta da zona giorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq a piano stradale. La richiesta è stata ribassata ad euro 65.000 euro. Rif. ZD 592 C Per le visite telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962

Follonica: l’immobile è situato nel Comune di Follonica, in località “Campi Alti”, zona residenziale apprezzata per tranquillità, buona accessibilità e presenza di servizi di quartiere. Il contesto è caratterizzato da edilizia di tipo civile, con fabbricati di altezza contenuta e buona qualità abitativa. L’unità immobiliare è inserita in un piccolo fabbricato condominiale composto da n. 6 unità abitative complessive, con ingresso principale comune ed un secondo ingresso indipendente sul retro. La dimensione contenuta del condominio rappresenta un elemento positivo sotto il profilo gestionale e della vivibilità. L’immobile si sviluppa al piano terra rialzato e presenta una superficie commerciale pari a circa 127 mq, oltre ad una cantina di circa 10 mq. La distribuzione interna risulta funzionale e ben articolata: •Ingresso su soggiorno •Disimpegno •Ampia cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto alla corte privata •Zona notte composta da due camere matrimoniali •Doppi servizi, di cui uno integrato con locale lavanderia La corte privata costituisce un valore aggiunto, migliorando la fruibilità degli spazi esterni. L’immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, essendo stato oggetto di ristrutturazione completa pochi anni fa ed eseguita con standard qualitativi elevati. Gli interventi hanno riguardato: •Rifacimento degli impianti (elettrico e idraulico) •Sostituzione degli infissi •Migliorie murarie e distributive •Impianto di riscaldamento autonomo a gas •Impianto di climatizzazione canalizzata •Impianto di allarme •Contatore acqua indipendente dal condominio L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità, adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione, alle condizioni generali e alla completezza delle dotazioni. Il mercato locale premia tipologie simili, soprattutto quando prive di necessità di interventi di ristrutturazione. Euro 350.000,00 trattabili

Manciano, Grosseto

1

1

R

40 ㎡

MANCIANO - Centro Storico Caratteristico monolocale al piano rialzato con ingresso indipendente nel centro storico del paese, completamente arredato ed in ottime condizioni, pari al nuovo. Al piano terra, con ingresso indipendente, ampia taverna totalmente accessoriata da angolo cottura, bagno e pronto letto. Esternamente, con accesso indipendente sia dall'appartamento, che dalla taverna, comodo ripostiglio lavanderia. Eu. 95.000,00 Trattabili OTTIMO PER INVESTIMENTO

Ribolla

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Proprietà in vendita composta da casa padronale ed altri 2 appartamenti ad uso agriturismo, piscina (fuori terra) e 13 ettari di terreno. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, riscaldamento Autonomo, e rifiniture moderne e confortevoli, La ristrutturazione risali a pochi anni addietro con materiali contemporanei e soluzioni abitative moderne. Le costruzioni sono completamente recintate e vi si accede con un cancello a comando elettrico. All'interno della recinzione si trova un ampio parcheggio. Completa la proprietà un terreno di oltre 13 ettari di cui oltre 3 sono di uliveta.