In vendita a Follonica, nella prestigiosa zona Campialti, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e condizioni impeccabili, si compone di cinque vani ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni moderni e una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore canalizzato ( diviso tra reparto notte e giorno) per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni non mancano: al piano terra, troverete una corte di 12 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e una terrazza di 10 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura, e l'ingresso condominiale è curato e accogliente. La classe energetica G offre una buona opportunità per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Follonica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Pratoranieri

NOSTRA ESCLUSIVA - FOLLONICA, Pratoranieri A Follonica uno dei quartieri più ricercati è Pratoranieri: le ampie spiagge ed il mare limpido e sicuro attirano i turisti, che ne apprezzano la qualità ambientale e l’offerta dei servizi. A pochi passi dai Bagni Lido, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un comodo e spazioso appartamento PERFETTO per le vacanze! Al piano primo ed ultima di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, con ingresso condiviso solo con un secondo appartamento, la proprietà consta di circa 80 mq. L’appartamento, caratterizzato dalla grande luminosità e da dimensioni generose, è così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone; il corridoio conduce nella zona notte, con 2 ampie camere da letto, il ripostiglio ed il bagno. Da pochi anni sono stati rifatti gli infissi esterni, di orrima qualità; l'appartamento è termoautonomo e privo di oneri condominiali. C'è spazio per riporre biciclette. L’immobile è già libero; abbiamo a disposizione le chiavi per organizzare agevolmente le visite. Non perdere l’occasione: telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3986962. Rif. FM 783, richiesta di 292.000 euro

Centro

NOSTRA ESCLUSIVA A Follonica in posizione centralissima a pochi passi da via Roma (il corso pedonale) e a circa 300 metri dal mare, in un condominio in perfette condizioni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento “bilocale” di circa 60 mq.. La proprietà è composta da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con balcone, spaziosa camera da letto con il secondo balcone e 2 bagni (completi e con finestra). Dal momento che l’appartamento è stato utilizzato per esigenza dei proprietari, era stato arredato per ricavarne 2 monolocali totalmente indipendenti l’uno dall’altro (con cucinotto e con utenze separate), ma sicuramente, semplicemente con una diversa scelta e collocazione dei mobili, il nuovo proprietario potrà godere di un ambiente unico in perfette condizioni e con tutti gli accorgimenti per un ottimo investimento. Il riscaldamento è autonomo a metano e (al momento) ogni monolocale è chiuso da portoncino blindato. Il prezzo richiesto è di 218.000 euro. Rif. FC 788 Per chiedere un appuntamento di visita, telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962

Una tenuta vitivinicola perfettamente operativa, caratterizzata da una filiera produttiva già strutturata, da un marchio registrato e da un'interessante capacità di ulteriore sviluppo. La proprietà si estende per circa 5,13 ettari, comprendendo circa 3,70 ettari di vigneto specializzato coltivato a Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Vermentino e circa 1,50 ettari di oliveto certificato DOP Toscana, anch'esso in piena produzione. L'azienda dispone di una cantina attrezzata per la vinificazione, di un pozzo privato e di una produzione media di circa 90 quintali di uva per ettaro. La produzione viene già commercializzata attraverso un proprio marchio registrato, una rete distributiva consolidata e canali di vendita attivi, elementi che consentono al futuro proprietario di subentrare in un'attività immediatamente operativa, dotata di una propria identità e di un posizionamento già riconosciuto sul mercato. La consistenza immobiliare comprende fabbricati rurali censiti in categoria D/10, oltre a locali ad uso magazzino, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente il complesso mediante la realizzazione dell'abitazione dell'imprenditore agricolo e lo sviluppo di attività ricettive connesse all'esercizio dell'azienda agricola, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una proprietà nella quale la produzione vitivinicola e olivicola si integra con un progetto imprenditoriale già definito, adatta sia a chi desideri proseguire l'attività esistente sia a chi intenda affiancare all'agricoltura un modello di ospitalità legato al paesaggio e alle produzioni della Toscana.

Casale con piscina nella campagna di Massa Marittima A cinque minuti dal centro storico di Massa Marittima, in una delle posizioni più panoramiche della campagna circostante, il casale occupa un punto aperto e luminoso, con una visuale molto estesa sulle colline circostanti. La casa, di circa 145 mq, è stata completamente ristrutturata con un progetto che ha riorganizzato gli interni in modo particolarmente funzionale, ottimizzando molto bene la superficie disponibile. La zona giorno è ampia e articolata in ambienti distinti ma comunicanti. La sala da pranzo è collocata nella parte più aperta verso lesterno e permette di godere del panorama anche dallinterno della casa; il soggiorno, elegante e sobrio, è uno spazio confortevole e molto luminoso. La cucina è comoda, ben organizzata e dispone anche di un proprio accesso indipendente. Proprio accanto alla cucina si trova il portico, una naturale prosecuzione della casa durante la bella stagione, sufficientemente ampio per pranzare allaperto. Da qui la campagna si apre senza interruzioni davanti alla proprietà e la vista accompagna il profilo delle colline circostanti. La zona notte comprende quattro camere, tutte ampie e ciascuna con bagno en suite. La luminosità è uno degli aspetti che caratterizzano maggiormente lintero casale: non riguarda soltanto gli spazi comuni, ma anche tutte le camere, che hanno aperture generose e una piacevole luce naturale. La ristrutturazione, molto recente, ha interessato integralmente limmobile: impianti elettrico e idraulico, infissi, pavimenti e rivestimenti sono nuovi. Gli impianti sono certificati e la proprietà è in classe energetica D. Laria condizionata è presente in tutte le stanze, soggiorno compreso; il riscaldamento è a radiatori alimentati a GPL. Sono inoltre presenti Wi-Fi e TV satellitare. Gli arredi, compresi nella vendita, sono stati scelti con misura e risultano coerenti con il carattere della casa. Allesterno, circa 7.000 mq di terreno completamente recintato comprendono 70 olivi e una piscina di 10 × 4 metri, anchessa di recente realizzazione. La proprietà si raggiunge attraverso una strada bianca perfettamente percorribile e laccesso è regolato da cancello elettrico. Una casa già compiuta, sia dal punto di vista tecnico sia nella sua organizzazione interna, nella quale la recente ristrutturazione ha saputo utilizzare con intelligenza ogni ambiente e, soprattutto, mantenere un rapporto continuo con la luce e con il paesaggio.

Roccastrada

Roccastrada: Appartamento Panoramico in Buone Condizioni con Grande Cantina/Garage di 60 mqIn posizione panoramica a Roccastrada, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni di manutenzione, arricchito da una straordinaria pertinenza al piano strada.Distribuzione degli Spazi:Abitazione: Accogliente disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con splendido affaccio panoramico, due ampie camere da letto, bagno con finestra e comodo ripostiglio.Pertinenza Esclusiva: Imponente e caratteristica cantina/garage di circa 60 mq, ideale sia come locale uso garage/officina sia come spaziosa taverna d'epoca o deposito per collezionisti.Punti di Forza: Luminosità ed eccellente vista panoramica, buone condizioni generali subito abitabili, presenza del raro ed imponente locale garage/cantina di ben 60 mq con grande potenziale di utilizzo.

Roccastrada

In Pieno Centro: Grande Appartamento Panoramico con Balcone e Riscaldamento AutonomoNel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in posizione comoda a tutti i servizi, caratterizzato da ampi volumi interni e da una splendida vista panoramica.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno: Accogliente e generoso ingresso disimpegno arricchito da una stufa a legna, soggiorno indipendente e comoda cucina abitabile.Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, particolarmente luminose.Servizi e Outdoor: Grande bagno principale e un balcone panoramico che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.Dotazioni e Comfort: Immobile dotato di impianto autonomo a gas sia per l'acqua sanitaria che per il riscaldamento, integrabile con la stufa a legna per la massima efficienza energetica e atmosfera.Punti di Forza: La posizione centralissima unita alla metratura generosa, all'autonomia degli impianti e alla presenza dello sfogo esterno con vista panoramica rendono questa soluzione ideale per famiglie o come spaziosa casa vacanze.

Roccastrada

 Roccastrada Centro Storico: Spazioso Appartamento con Due Camere Matrimoniali e CantinaNel cuore del centro storico di Roccastrada, proponiamo in vendita un classico e luminoso appartamento situato in posizione tranquilla, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento nel territorio maremmano.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno: Accogliente ingresso, confortevole soggiorno separato e cucina abitabile.Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto matrimoniali dai volumi generosi.Servizi e Pertinenze: Bagno principale, pratico ripostiglio/dispensa e una comoda cantina di proprietà, ideale come spazio di servizio o deposito.Punti di Forza: L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben suddivisi, la presenza di due vere camere matrimoniali e l'utilissima pertinenza della cantina all'interno del borgo antico.

Corti Nuove

Follonica CORTI NUOVE Esclusiva ABACO Ci sono case che si lasciano guardare, e altre che si lasciano vivere. TERRATETTO in posizione angolare, disposto su tre livelli, dove la luce entra da più lati e il giardino diventa un prolungamento naturale degli ambienti. Internamente si sviluppa in modo armonioso, quattro vani con doppi servizi ben distribuiti, che compongono la zona giorno e la zona notte. La taverna finestrata offre uno spazio versatile per convivialità. Completano la proprietà il garage, la lavanderia, e una stanza pluriuso finestrata. Il giardino di ca 200 mq, un privilegio raro e prezioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi vissuti con naturalezza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Pratoranieri

A Follonica, zona di Pratoranieri, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 90 mq posto al terzo ed ultimo piano di un fabbricato con ingresso condominiale. L’abitazione, in buone condizioni, si sviluppa in cinque vani e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 130 mq, situata al piano dell’abitazione: uno spazio esclusivo ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene, rilassarsi al sole e godere di una piacevole vista mare. Il panorama aperto e la posizione all’ultimo piano regalano privacy, luce naturale e un’atmosfera particolarmente suggestiva. Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq al piano terra, utile come deposito per biciclette, attrezzatura da spiaggia o effetti personali. Pratoranieri è una delle zone più apprezzate di Follonica, conosciuta per la vicinanza alle spiagge sabbiose, ai percorsi pedonali e ciclabili e per la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, supermercati e stabilimenti balneari, rendendo questo attico una soluzione ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze.

21199

TRILOCALE ZONA CENTRALE - Marina di Grosseto, zona centrale al terzo ed ultimo piano di una palazzina vendiamo TRILOCALE così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, corridoio, Bagno con finestra, camera matrimoniale con bagnetto di servizio, camera doppia. Arredato e climatizzato. Posto auto assegnato nella corte condominiale.

Follonica Capannino ; appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato con ampio giardino su tre lati e dependance con camino, composto da ampio ingresso, sala pranzo e cucina angolare open-space, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale/salotto, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ottime rifiniture e materiali, infissi nuovi con doppi vetri, parquet, aria condizionata. Euro 390.000,00

Frazioni: Monticello Amiata

Nel cuore di Monticello Amiata, tra storia e tranquillità. In uno dei borghi medievali più autentici del Comune di Cinigiano, dove si vive a misura d’uomo con tutti i servizi essenziali a portata di mano, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca di circa 180 mq, con tetto e facciate appena ristrutturate. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre spazi versatili: • Piano terra: garage (20 mq), negozio (18 mq) e laboratorio artigianale (40 mq), attualmente locato ad una parrucchiera. • Piano ammezzato: accesso al giardino privato di 600 mq e comodo ingresso carrabile secondario da Via Cagliari per eventuali posti auto. • Piani primo e secondo: due unità abitative, ciascuna con cucina, soggiorno, camere matrimoniali, bagno e vani accessori. • Soffitte: tre ambienti utili come deposito o da valorizzare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento: grazie alla distribuzione su più livelli, l’immobile si presta anche alla suddivisione in più unità immobiliari. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità nel cuore della nostra Amiata.

Grosseto

Appartamento, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, zona notte con letto a castello composto da matrimoniale più singolo, bagno. Dotato di pompe di calore con split per aria condizionata e riscaldamento. L'appartamento, proveniente da condono, e'completamente ed ottimamente ristrutturato. Ottima soluzione anche come investimento per gli affitti estivi.

21199

Marina di Grosseto - zona Rosmarina - Bilocale ristrutturato al primo ed ultimo piano con soggiorno ed angolo cottura, camera, bagno ed ampia terrazza. Climatizzato e porzione di terreno al piano terra.