Grosseto

Grosseto via Svizzera zona Cittadella nella nuovissima lottizzazione residenziale vendesi costruendo porzioni di ville bifamiliari di vani 6 mq.120 su due livelli (terra e primo) composte al piano terra da ampio soggiorno, cucina pranzo, bagno finestrato, car-port mq.25, portico mq.18, corte esclusiva mq.245 ed al piano primo da numero quattro camere, due bagni con finestra e terrazza mq.11. Possibilità di personalizzazione della progettazione. Ville in classe energetica "A" raggiunta grazie a scelte progettuali orientate su materiali da costruzione ad elevate prestazioni termo isolanti, nonché con l'ausilio di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, e pannelli fotovoltaici nonchè all'utilizzo di muratura di perimetro in termo-blocchi di laterizio del tipo Tris di spessore 41 cm, all'istallazione di infissi quali finestre e porte finestre in PVC a mescola speciale con vetri basso emissivi da mm 4/20/4 nelle finestre e da mm 4/18/6-7 nelle porte finestre, persiane in PVC rinforzate e portoncino blindato nuova generazione. L'impianto di riscaldamento sarà indipendente a gas con caldaia a condensazione per produzione acqua calda collegata al pannello solare in copertura, radiatori in alluminio del tipo JET. Predisposizione impianto di climatizzazione.

Grosseto

Grosseto via Svizzera zona Cittadella nella nuovissima lottizzazione residenziale vendesi costruendo porzioni di ville bifamiliari di vani 4 mq.80 su due livelli (terra e primo) composte al piano terra da soggiorno pranzo con zona cucina (open space), bagno finestrato, car-port mq.25, portico mq.18, corte esclusiva mq.180 ed al piano primo da numero due camere (di cui una con cabina armadio finestrata), bagno con finestra e terrazza mq.9. Possibilità di personalizzazione della progettazione. Ville in classe energetica "A" raggiunta grazie a scelte progettuali orientate su materiali da costruzione ad elevate prestazioni termo isolanti, nonché con l'ausilio di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, e pannelli fotovoltaici nonchè all'utilizzo di muratura di perimetro in termo-blocchi di laterizio del tipo Tris di spessore 41 cm, all'istallazione di infissi quali finestre e porte finestre in PVC a mescola speciale con vetri basso emissivi da mm 4/20/4 nelle finestre e da mm 4/18/6-7 nelle porte finestre, persiane in PVC rinforzate e portoncino blindato nuova generazione. L'impianto di riscaldamento sarà indipendente a gas con caldaia a condensazione per produzione acqua calda collegata al pannello solare in copertura, radiatori in alluminio del tipo JET. Predisposizione impianto di climatizzazione.

Follonica campagna Loc Valle: villetta monofamiliare circondata da circa 3000mq di giardino con 45 ulivi in produzione, recintata e con cancello elettrico. Ottima posizione con una splendida vista mare su tutto il golfo ed accessibile tramite strada asfaltata, a 2 km da tutti i servizi di Follonica: l'immobile ha una cubatura di circa 75mq ed ha soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, camerina e bagno; dalla zona giorno e dalla camera principale si accede alla corte esclusiva che circonda la casa con vista e con zona barbecue. Un annesso di altri 30mq di pertinenza completa la proprietà. Ipe 274 kWhMq anno. Classe Energetica F. Euro 326.500,00

Bagnolo

In vendita a Santa Fiora, nella tranquilla zona di Bagnolo, proponiamo un elegante terratetto di prestigio, perfetto per chi cerca un'abitazione caratterizzata da comfort e stile. Questo immobile, situato in via della Buca, si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 75 mq al piano terra. La proprietà è composta da 4 vani ben distribuiti, comprendenti due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Il bagno è moderno e in ottime condizioni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, anche se è classificato in classe G. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Inoltre, il terratetto è arredato con gusto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà una corte/cortile di 40 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una casa di qualità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scansano: Porzione di antico palazzo del XIX secolo ampliato poi nei primi del ''900 per un totale di 800 mq. All'abitazione principale o " casa padronale" si accede attraverso il portone principale coronato in pietra serena. All'interno si trovano ancora i pavimenti originali in marmo, le scale in lavagna i corrimani in corda e i soffitti a volta. Il terrazzo, offre una vista panoramica sulla campagna maremmana in direzione di Saturnia.

Capalbio Scalo

Capalbio Scalo - Immobile indipendente in zona molto ricercata sempre meta di personaggi famosi, è situato vicino a rinomate spiagge alle quali si può accedere dall'immobile facilmente anche in bicicletta - Attualmente da completare per essere personalizzato secondo le proprie esigenze La strada per accedere alla proprietà è attualmente divisa con la proprietà confinante, ma c'è la possibilità di creare una nuova entrata passando nel mezzo degli ulivi L’immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. La superficie commerciale è pari a 90 mq. + 18 mq. Attualmente, gli interni sono da completare. Si accede dal portico dove si entra nella cucina/pranzo dove si accede all'ampio soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ulteriore stanza. Il bel portico ha la possibilità, in base alle norme attuali, di un ampliamento pari a 35 mq. e di realizzare una piscina con gazebo. La corte esclusiva è circa mq 1160 e ancora da definire una divisione con la proprietà confinante. C’è infine un bel campo con ulivi e alberi da frutto. Negli ultimi tempi la zona è stata riqualificata con costruzioni di lusso e turistico. La vicinanza al mare rende l'immobile molto ricercato per uso di vacanza.

Nel comune collinare di Scansano noto per aver conferito la denominazione al Morellino di Scansano, vino rosso DOCG prodotto nella zona e che dista circa 30 Km da Grosseto e 28 Km dalle famosissime Terme di Saturnia, proponiamo in esclusiva attività di ristorazione nel pieno centro del bellissimo borgo. L' attività si sviluppa su due piani ed è composta da piano terreno con scale per accedere al piano primo composto da cucina, sala da pranzo con circa 60 posti a sedere con bellissimo camino angolare , ed un bagno. Tramite scala acceidamo al secondo piano di circa 50 mq , con 20 posti a sedere in una particolare grotta mezza intonacata e mezza a facciavista . Alle' esterno del locale ci sono ulteriori 50 posti a sedere nella stagione estiva. Riscaldamento con pompe di calore Arredamento e attrezzature comprese nel prezzo

Manciano, Grosseto

MANCIANO - Circonvallazione Sud Nuovissima costruzione da potersi personalizzare scegliendo le rifiniture dal capitolato. Splendido pianoterra di 150 mq con giardino d'inverno nell'ampio salone, cucina a vista, quattro camere e due bagni. Dividendolo c'è la possibilità di realizzare due appartamenti di tre vani ciascuno; circa 50 mq di garage, 300 mq di giardino piastrellato, due posti auto esclusivi. Il tutto corredato da ingresso completamente indipendente. Completa la proprietà a corredo, altri 2 posti auto nella corte comune ed un appezzamento di terreno adiacente. Eu. 220.000,00 NON Trattabili

Semproniano - Bella proprietà dei primi del '900 completamente ricostruita nel 2004 con il materiale esistente lasciando le caratteristiche, in totale circa mq 500 in pietra, è stato usato come agriturismo e pertanto è suddiviso: al piano terra grande soggiorno con cucina, bagno, quattro camere da letto con rispettivi bagni; al primo piano troviamo due bilocali indipendenti ed un trilocale con due camere, soggiorno cucina e bagno. Il terreno di proprietà è di 26Ha di cui 10Ha intorno l'immobile e 16 Ha contigui. Già cinque anni fa era stato approvato un progetto per costruire una piscina - La zona è molto bella, predominante con strada privata e molto facile da raggiungere, dista 8Km dalle terme di Saturnia, 45minuti, dal mare di Monte Argentario, 45minuti da Monte Amiata e 45 minuti dal lago di Bolsena - Certificazione energetica in fase di attuazione

Splendido terreno agricolo di prestigio in vendita nel contesto signorile di FOLLONICA. Questa straordinaria proprietà, offre un ambiente esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di un'atmosfera di tranquillità e serenità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e riservatezza, mentre il terreno di 1000 mq offre ampie possibilità di sfruttamento agricolo. Potrete coltivare le vostre piante preferite, creare un rigoglioso giardino o realizzare un orto per produrre i vostri alimenti biologici. La vicinanza a FOLLONICA vi consentirà di raggiungere comodamente tutti i servizi e le comodità della città.

Zona Nuova

In vendita a Follonica, nella dinamica e vivace Zona Nuova, proponiamo un interessante negozio di 40 mq, situato al piano terra. Questa soluzione commerciale, caratterizzata da un ingresso indipendente, offre una grande visibilità e accessibilità, ideale per avviare la tua attività o ampliare quella esistente. Il locale è composto da due vani, perfetti per diverse tipologie di utilizzo, e un bagno. La sua classe energetica G permette di gestire i costi di gestione in modo consapevole. La posizione strategica nel cuore di Follonica garantisce un buon flusso di clientela, grazie alla presenza di altre attività commerciali e alla vicinanza a servizi e infrastrutture.

Manciano, Grosseto

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70 ㎡

MANCIANO - Via Gramsci Nella via principale del paese, ottimo 4 vani di circa 70 mq composto da: soggiorno con cucinotto e terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Riscaldamento a gpl autonomo e presenza di due canne fumarie. Facciata, scale e tetto ristrutturati recentemente, infissi in pvc blindati. Completano la proprietà una cantina di 30 mq con acqua e luce. Euro 70.000 Trattabili

Manciano, Grosseto

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45 ㎡

MANCIANO - Via Pietro Aldi Al primo piano di un piccolo condominio di 6 appartamenti, ampio bilocale di recente costruzione in ottime condizioni composto da: soggiorno/cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale dalla quale si accede ad un secondo terrazzo e bagno vasca con finestra. Corredato da comodo ripostiglio al piano terra e posto auto nella corte comune. Buone rifiniture, riscaldamento a GPL e stufa a pellet. Eu. 65.000,00 Trattabili

Follonica Zona Nuova: appartamento bilocale a primo piano in piccola palazzina completamente rinnovata ed immobile pronto per essere abitato o messo a reddito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con angolo lavanderia, bagno e camera matrimoniale. Servizi e centro a portata di mano oltre a pineta e mare raggiungibili a piedi ne fanno un'ottimo investimento ed il riscaldamento autonomo a metano, permette di sfruttarlo anche fuori stagione. Ipe 166 kWh/mq anno. Euro 160.000,00

Manciano, Grosseto

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55 ㎡

MANCIANO, Appartamento in vendita di 55 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 85.000 Nel centro storico di Manciano, distante 15 Km. dalle terme di Saturnia, è in vendita appartamento ubicato al 1° piano, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altro locale da sempre usato come camera da letto, dotato di un balcone al quale si accede dalla cucina. Dotato di riscaldamento autonomo a metano. Si arriva all'appartamento da una scala e loggia esterne, in comune con altro appartamento. Luogo molto tranquillo per vivere tutto l'anno che per trascorrere periodi di vacanza.