Centro

Follonica - Centro A pochi passi dalla spiaggia, bilocale di charme, situato al secondo piano con ascensore. Si distingue per ambienti armoniosi e perfettamente proporzionati, ed è composto da una raffinata zona living con cucina a vista, terrazza, camera matrimoniale di generose dimensioni e servizio. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, funzionalità ed equilibrio estetico. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio, materiali ricercati e dettagli contemporanei. Soluzione unica, ideale per chi desidera assaporare la bellezza del mare ogni giorno, coniugando comfort, eleganza e un’atmosfera raffinata.

Centro

Follonica – Centro A breve distanza dal mare, NUOVO BILOCALE posto al secondo piano con ascensore in un edificio di medie dimensioni - spese condominiali ridotte. • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno L' immobile si presenta pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Valori aggiunti • Cantina • Ascensore • Impianti nuovi e certificati • Posizione strategica, a due passi dal mare e dai servizi • Ristrutturazione integrale con finiture di qualità Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza del mare - investimento sicuro. Richiesta: €180.000

Montelaterone

Nel cuore del borgo medievale di Montelaterone, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dal Cassero Senese, proponiamo un affascinante terratetto in pietra del 1200, perfetto per chi ama la storia e la tranquillità. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 60 mq: al piano terra troviamo ingresso, angolo cottura con soggiorno dotato di terrazzo, camera e bagno, mentre al piano primo c’è una seconda camera. Completa la proprietà un locale commerciale di 15 mq, ideale per chi desidera una piccola attività o un laboratorio. Questa abitazione tipica è da restaurare, ma la sua ubicazione strategica e il fascino storico la rendono perfetta anche per attività ricettive. Facile accesso in auto e servizi raggiungibili a piedi.

Bagno Di Gavorrano

Bagno di Gavorrano: Appartamento 3 vani posto al 1° piano, composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno finestrato. Termo singolo. Ottime condizioni, pronto per essere abitato. IPE in fase di calcolo.

Bagno di Gavorrano Nostra Esclusiva In posizione centrale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano terra, inserito in un edificio appena ultimato, con ottime rifiniture. L'immobile ha l'ingresso indipendente attraverso un balcone ed è composto da: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di autoclave, condizionamento zona notte e zona giorno e predisposizione pannelli solari. La vendita viene effettuata dal costruttore. € 95.000 Possibilità di acquisto di un posto auto.

Follonica campagna: splendida villa unifamiliare in posizione esclusiva, non isolata, a circa 1km dal mare, su due livelli e attualmente suddivisa in due appartamenti. Dotata di porticati, terrazza su tre lati, lastrico solare, grande giardino, splendida piscina, car port coperto, terreno di circa 3000 MQ e serra condonata. La villa è dotata di serramenti nuovi in pvc, clima, termocamini, impianto fotovoltaico e solare termico e da tutta la proprietà si gode di una splendida vista mare. Immobile di prestigio. Ipe 223,45 kwh/mq anno. Euro 580.000,00 trattabili

Pino

Casa con ingresso indipendente, terra-tetto, composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno al piano rialzato, camera e cameretta al piano primo, completa la proprietà un magazzino posto sotto all’abitazione con proprio ingresso. Buone condizioni generali, travi in castagno e travicelli. Accesso pedonale. Zona tranquilla e silenziosa.Distanza dai servizi 800.mt. CONTATTA Agenzia Frosoni 335 56 95 991 via del Fattorone ,1 Castel del Piano Monte Amiata Toscana

Scarlino Scalo

Appartamento di recente costruzione, posto in una piccola palazzina a Scarlino Scalo. Soggiorno- angolo cottura, 2 camere, bagno con colonna idromassaggio, ed una terrazza. • Aria condizionata • Termoautonoma • 3 locali • 1 bagno Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita non esitate a contattarci.

Grosseto

2

2

65 ㎡

CENTRO STORICO DI BATIGNANO APPARTAMNETO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INSERITO IN FABBRICATO STORICO AL SECONDO PIANO ED ULTIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINOTTO DUE CAMERE W.C. CON FINESTRA CORREDATO DA DUE CANTINE AL PIANO TERRA Il paese di Batignano è ubicato su una leggera collina al limite della Maremma Toscana, vicino allo svincolo con la strada di grande comunicazione Grosseto Fano in fase di ultimazione. L'appartamento potrebbe essere preso in considerazione anche per vacanze estive oppure per affitti stagionali, pertanto come incremento di reddito, in quanto l'ottima ubicazione permette di raggiungere in breve tempo la costa della maremma grossetana oppure i siti archeologici della provincia di Grosseto.

Immersa nella natura della Maremma, a pochi minuti dal mare e dai borghi storici, questa casa di campagna indipendente è l’ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La Proprietà è disposta su due livelli (120 mq): Piano terra: cucina, bagno e due camere matrimoniali. Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, bagno e altre due camere matrimoniali. Doppi ingressi indipendenti per massima flessibilità. La proprietà è circondata da 8 ettari di terreno: -1 ettaro tra giardino e uliveto con 200 ulivi. -7 ettari di bosco con alberi secolari e piante di gelso. La casa è dotata di giardino con barbecue. Servizi e Comfort Utenze attive: acquedotto, energia elettrica, GPL, fossa Imhoff. Pozzo privato per irrigazione. Annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi. La villa si raggiunge tramite 1 km di strada bianca e si trova in posizione strategica: - 5 km da Follonica e le sue spiagge. - 2 km dal Porto di Scarlino, ideale per chi ama la nautica.

Puntone

Puntone, un luogo dove il tempo sembra rallentare, avvolto dalla brezza che sussurra storie di mare e di colline. Qui la natura si mescola dolcemente con la vita quotidiana, offrendo paesaggi che si tingono di luce dorata al tramonto e un’atmosfera che sa di serenità. Tra i colori vivaci del porto e il verde che abbraccia ogni angolo, Puntone è un rifugio ideale per chi cerca bellezza e quiete. Proprio qui, si trova il nostro immobile, un luogo che non è solo casa, ma una cornice perfetta per ogni momento vissuto. Trilocale arredato, dove ogni angolo racconta cura e armonia, con spazi luminosi che invitano a vivere il quotidiano in serenità. La zona giorno, luminosa e accogliente, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte con una camera matrimoniale , uno spazio dedicato al sogno e al benessere, e uno studio che può trasformarsi in una camerina accogliente, adattandosi alle esigenze di chi vive e crea. Il garage privato, e la certezza di un’abitazione pronta a offrirti comodità. Una dimora che non si limita a ospitare, ma accoglie e valorizza ogni capitolo della tua vita. Per maggiori info: ABACO immobiliare ▪️0566 42775 ▪️335 6243979 ▪️339 4329601 info@abacomaremma.it

Porto Ercole

IMMOBILE E POSIZIONE Questo terreno agricolo di circa 4040 mq è in vendita a Monte Argentario, in zona Porto Ercole. Questo suggestivo borgo marinaro sulla costa dell'Argentario è anche un rinomato porto turistico: Porto Ercole è adagiato al centro di una baia dominata da possenti fortezze del passato. La natura selvaggia e le caratteristiche delle sue calette hanno reso Porto Ercole un luogo di vacanza fuori dai soliti circuiti turistici. La città vecchia, con le piazzette che si affacciano sul mare, le viuzze acciottolate e i balconi fioriti, si affaccia sull'animato porticciolo e su un lungomare dal quale si può abbracciare con lo sguardo l’azzurro intenso dell'acqua e il verde profondo della Maremma. Il terreno è adibito a varie coltivazioni e gode di vista mare in lontananza. La zona in cui si trova il terreno in vendita è molto ricercata, si trova proprio poco prima del paese. Trattative in agenzia. ESTERNO Il terreno agricolo in vendita si estende per circa 4040 mq con: - 34 piante di olivi di cui alcune secolari, - alberi da frutto, tra cui un albicocco gigante. È disponibile la corrente elettrica e c’è la possibilità di fare un pozzo per l'acqua. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: Roma 149km, Firenze 195km, Pisa 206km Distanze dalla prime città: Porto Santo Stefano 10km, Orbetello 15km, Porto Ercole 17km UTENZE Acqua: non collegato Energia elettrica: disponibile

Campagnatico, Grosseto

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1

1

65 ㎡

TOSCANA MAREMMA ITALIA GROSSETO CAMPAGNATICO IN PICCOLO BORGO DELL'ALTA MAREMMA, NEL COMUNE DI CAMPAGNATICO , DENOMINATO MARRUCHETI, LUNGO LA STRADA DELLE CONCE, COSTITUITO DALLA PIAZZA DOVE SI AFFACCIA LA CHIESA, E DA UN AGGLOMERATO DI ABITAZIONI COSTRUITE NEL PERIODO SUCCESSIVO AL 1990. DISTANTE POCHI CHILOMETRI DAL CASTELLO DI STERTIGNANO. L'IMMOBILE IN VENDITA FA PARTE DI UN COMPLESSO EDILIZIO COSTRUITO NEI PRIMI ANNI DEL 2000, SI DISTINGUE PER EDIFICI SU DUE PIANI (TERRA E PRIMO) TUTTI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' UBICATO AL PIANO PRIMO ED E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE BAGNO, UN BALCONE ED UN'AMPIA TERRAZZA COPERTA CON AFFACCIO SULLE VERDI COLLINE DELLA MAREMMA TOSCANA. AL PIANO TERRA SI TROVA LA CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CON AUTORIMESSA E PORTICATO. VIVERE IN LUOGO TRANQUILLO COME MARRUCHETI DI CAMPAGNATICO SICURAMENTE MIGLIORA LA QUALITA' DELLA VITA, LONTANO DALLA FRENESIA DELLE CITTA', VICINO AD ALTRE FAMIGLIE CHE HANNO SCELTO LO STESSO TIPO DI VITA TRANQUILLA.

Centro

In zona centralissima di Follonica, In edificio signorile al piano 2°. Luminoso e ampio ufficio di 65 mq con bagno. Ottimo Investimento.

Porto Ercole

Monte Argentario - Nello scenario più suggestivo di Porto Ercole, all'interno della Rocca Aldobrandesca, immobile, che un tempo fu la dimora del Capitano della guarnigione - ristrutturato lasciando il sapore dell'antico compreso la porta in ferro a grata della prima camera da letto, soggiorno/sala da pranzo molto ampio con soffitti a volta, da esso si accede alla seconda camera matrimoniale situata sul soppalco con bagno, cucina e ulteriore bagno - completa la proprietà un magazzino situato poco distante e precisamente dove un tempo vi erano le carceri - posti auto all'interno del contraffosso - ambiente molto suggestivo con parti in comune molto curate e con strepitosa vista mare predominante il paese