Castiglione Della Pescaia, Grosseto

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530 ㎡

Nel cuore dello splendido paese di Castiglione della Pescaia a soli 150 metri dal mare in quartiere residenziale, con vista sul Castello, proponiamo in vendita un Residence (R.T.A., catastalmente classificato D/2) in ottime condizioni e perfettamente avviato, che attualmente lavora su regime a conduzione familiare (2 persone in turnazione), con ausilio di 2 persone di servizio e attività di lavanderia in convenzione per cambio biancheria. L'immobile ha la disponibilità di 11 posti auto, così come 11 sono le unità abitative che lo compongono e che forniscono 34 posti letto. La proprietà è costituita da 4 livelli fuori terra (serviti da ascensore, idoneo per disabili) e da un livello seminterrato; nel giardino che lo circonda possono trovare posto le biciclette degli ospiti. Si tratta di circa 530 mq suddivisi in 6 bilocali e 5 monolocali perfettamente attrezzati. Al piano rialzato troviamo la reception, 2 bilocali e 1 monolocale; al 1° piano: 2 bilocali, 2 monolocali; al 2° piano: 2 bilocali, 2 monolocali. Il 3° piano, soffitta, è “deposito occasionale”, ad uso dei titolari. Il piano seminterrato è costituito da ampi spazi ad uso magazzino e locali tecnici. Gli ambienti sono accuratamente rifiniti ed arredati. La rendita è garantita e i bilanci disponibili presso l'agenzia, a richiesta di clienti (o colleghi) seriamente interessati. La richiesta è di 1.800.000 euro trattabili

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Nella campagna di Castiglione della Pescaia a soli 18 km dal mare proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra circondata da un bellissimo parco piantumato e riservato. La villa è composta da un piano terra con ampio salone con camino, un cucinotto, un bagno, un vano lavanderia, un vano pluriuso di passo con accesso alla camera soppalcata. Dal soggiorno si accede al primo piano con una camera padronale con camino, un bagno e un'altra camera ed uno piccolo studio. Attualmente è un immobile unico ma la disposizione interna delle stanze è stata pensata per poter realizzare due appartamenti uno più grande ed uno bilocale. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione con cotto, travi, mezzane e infissi di ottima qualità. La posizione libera su 360° consente alla casa una panoramicità unica pur giacendo su terreno pianeggiante. Parco privato di circa 3000 mq. . La proprietà è corredata di circa 2.5 ettari di terreno con oliveto in frutto.

Centro Città

Appartamento in vendita in zona centrale di Grosseto, vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento è composto da 4 vani con 2 camere matrimoniali, con piccola modifica è possibile ricavare la terza camera, restringendo l'attuale ampio soggiorno con cucina aperta. L'immobile si trova al piano rialzato, con ampio ingresso condominiale che può permettere l'accesso anche a persone con handicap. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, compreso gli impianti, nel prezzo di vendita è compresa anche la cucina nuova e gli arredi dei bagni che ancora non sono installati.

Splendido terreno agricolo di prestigio in vendita nel contesto signorile di FOLLONICA. Questa straordinaria proprietà, offre un ambiente esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di un'atmosfera di tranquillità e serenità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e riservatezza, mentre il terreno di 1000 mq offre ampie possibilità di sfruttamento agricolo. Potrete coltivare le vostre piante preferite, creare un rigoglioso giardino o realizzare un orto per produrre i vostri alimenti biologici. La vicinanza a FOLLONICA vi consentirà di raggiungere comodamente tutti i servizi e le comodità della città.

Puntone

In un angolo tranquillo di Scarlino, a pochi minuti dal mare, sorge questo appartamento dall'atmosfera serena e invitante. Il porticato ampio e coperto, con i suoi 15 mq, regala un abbraccio verde e una vista sul giardino interno. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna bilocale di 45 mq circa, un rifugio accogliente in cui ogni dettaglio è stato scelto con cura. Il soggiorno gode di una luminosa apertura su un balcone aggiuntivo, attrezzato con lavabo, caldaia e predisposizione per la lavatrice. Completo di antibagno e bagno. L’aria è resa piacevole in ogni stagione grazie al condizionatore a pompa di calore. La proprietà è nuova e non arredata, un invito alla creatività di chi sogna di fare di questi spazi la propria casa. Situata in un’oasi residenziale privata e sicura, accessibile tramite cancello automatico e dotata di ampio parcheggio, l’abitazione offre un perfetto equilibrio tra quiete e comodità. Un piccolo angolo di paradiso, lontano dal caos, dove ogni dettaglio invita a rallentare e a vivere appieno la bellezza del mare e della natura. Caratteristiche principali: •N.2 vani •Soggiorno-angolo cottura •N.1 camera •Bagno •Antibagno •Terrazza abitabile •Giardino condominiale •Condizionatore a pompa di calore.

Appartamento terra tetto in condominio circondato da parco con discesa al mare. L’immobile è composto di soggiorno pranzo che affaccia sul terrazzo e sul giardinetto privato, cucina aperta sul soggiorno, ripostiglio; al piano superiore 2 camere da letto con 2 bagni, salendo un ulteriore mezzo piano troviamo la terza stanza da letto con il suo bagno. Dal soggiorno e da due camere da letto si gode la vista del mare a cui si accede con breve scalinata Ape in fase di stesura

Follonica campagna Loc Valle: villetta monofamiliare circondata da circa 3000mq di giardino con 45 ulivi in produzione, recintata e con cancello elettrico. Ottima posizione con una splendida vista mare su tutto il golfo ed accessibile tramite strada asfaltata, a 2 km da tutti i servizi di Follonica: l'immobile ha una cubatura di circa 75mq ed ha soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, camerina e bagno; dalla zona giorno e dalla camera principale si accede alla corte esclusiva che circonda la casa con vista e con zona barbecue. Un annesso di altri 30mq di pertinenza completa la proprietà. Ipe 274 kWhMq anno. Classe Energetica F. Euro 326.500,00

Nella cornice residenziale di Campi Alti — tra le zone più ambite di Follonica per equilibrio tra quiete abitativa e prossimità al mare, bilocale in fase di ristrutturazione, concepito con attenzione progettuale e finiture di pregio. L'ingresso apre su un ampio living con angolo cottura, illuminato e reso ancora più vivibile dal balcone affacciato sull'esterno. Una camera matrimoniale luminosa, anch'essa con balcone privato, affiancata da un bagno moderno curato in ogni dettaglio. L'immobile adotta una soluzione full electric "Gas Free": niente più contatore del gas, niente più bollette e costi fissi legati a una doppia utenza. Un impianto pensato per chi cerca efficienza, semplicità gestionale e un occhio in più alla sostenibilità. Appartamento completamente ristrutturato pari a nuovo, pronto da vivere senza pensieri, dove ogni dettaglio è già pensato per il comfort quotidiano, con i servizi cittadini e il mare a pochi passi.

Grosseto

Grosseto via Serenissima zona Ospedale nella nuovissima lottizzazione residenziale denominata "Serenissima" a confine con la bella campagna circostante ed in prestigiosi costruendo fabbricati a schiera in classe energetica "A" vendesi rifinitissimo appartamento al primo piano di vani 4 mq.84 con ingresso indipendente da una piccola resede di corte esclusiva di mq.3 al piano terra e composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno finestrato e due terrazze per tot. mq.30. Completa la proprietà un comodo garage di mq.18. Realizzato con struttura portante antisismica e murature con blocchi termici che ne garantiscono una elevata coibentazione termica ed isolamento acustico. L'eccellente capitolato delle opere, delle rifiniture e dei materiali impiegati prevede tra le tante cose l'utilizzo di pavimenti in parquet Rovere e/o in gres porcellanato smaltato delle migliori marche nazionali ed estere, infissi esterni n PVC con vetri camera con gas Argon, impianto di allarme volumetrico con centralina telefonica di chiamata, impianto di riscaldamento tipo indipendente a gas metano con caldaia a condensazione ed impianto radiante a pavimento; pannelli solari termici collegati al bollitore per la diffusione di acqua calda, impianto di condizionamento canalizzato ed impianto autoclave indipendente per ciascun appartamento. Bellissima occasione di acquistare un immobile indipendente che guarda al futuro!

Artigianale - Commerciale

In vendita a Follonica, zona Artigianale - Commerciale, proponiamo un interessante appezzamento di terreno agricolo con box in lamiera-magazzino . Questa struttura, ideale per chi cerca uno spazio versatile, si sviluppa su un unico vano e offre un'ottima opportunità per attività produttive o come magazzino. Il terreno di 1295 mq, completamente recintato ha la possibilità di sfruttare al meglio la superficie per varie esigenze. LUCE e Pozzo di proprietà esclusiva. La posizione strategica dell'unità, facilmente accessibile e ben collegata, la rende particolarmente adatta per attività commerciali o artigianali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Artigianale - Commerciale

Zona Industriale: ufficio al primo piano di recente costruzione in condizioni pari al nuovo con doppia esposizione. 73Mq da dividere internamente secondo le proprie esigenze e libero da subito. Porta blindata, bagno con antibagno e climatizzatore caldo/freddo. Condominio con sbarra di accesso e con ottime rifiniture. Ipe 29,983 kwh/mq anno. EURO 74.000,00

Follonica, Grosseto

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45 ㎡

Toscana-Follonica-Centro, vendesi bilocale ( soggiorno con piano cottura, camera matrimoniale, bagno) completamente ristrutturato , ottime rifiniture con ampia corte di proprietà esclusiva di circa 50 mq.

Porto Ercole

Monte Argentario - Nella suggestiva zona di Porto Ercole, proponiamo un appartamento di circa 72mq più due balconi di cui uno con vista mare e l'altro con piacevole vista sul verde, al centro del paese e a due passi dal porto e da tutte le comodità. Molto comodo, situato al secondo piano di un palazzo con cortile condominiale con possibilità di carico/scarico. Entrando dall'ingresso si accede al luminosissimo soggiorno con balcone con vista mare e Forte Filippo che sovrasta il paese, stando sul balcone o affacciati alla finestra possiamo godere di questo panorama rendendo ogni giorno speciale, troviamo poi una camera matrimoniale sempre con vista mare, una seconda camera, un bagno, un' ampia cucina con secondo balcone di servizio e completa l'immobile una cantina sotto casa comodissima per bici e moto. Le condizioni dell'immobile sono abitabili ma con una ristrutturazione, e visto la forma regolare dell'immobile, si può creare facilmente una terza camera ed un secondo bagno. Riscaldamento autonomo da completare. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un appartamento in una delle zone più affascinanti della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto ciò che Porto Ercole ha da offrire!

Centro

Follonica - Centro 100 metri dal mare, delizioso bilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto o valorizzato come investimento sin da subito. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di qualità: infissi in alluminio, finestre in PVC con vetro termico e impianti tutti certificati — elettrico e idrico — senza gas metano. Valore aggiunto è il giardino privato di 45 mq, uno spazio intimo e curato, pergola bioclimatica, illuminazione esterna e presa d'acqua. Un privilegio raro, avere un proprio angolo verde nel pieno centro città, a pochi passi dal mare. L'immobile viene ceduto completamente arredato. Non è previsto alcun costo condominiale: tetto e facciata sono già stati ripristinati. Una proposta davvero unica per chi cerca indipendenza, comfort, comodità ai servizi principali e il mare a due passi.

Grosseto

Grosseto via Canada zona Cittadella nella nuovissima lottizzazione residenziale in costruendo e modernissimo fabbricato vendesi appartamento vani 4 mq.79 posto al piano terra e composto soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno con finestra, ripostiglio (con possibilità di predisporlo per il secondo bagno) e corte esclusiva di mq.127. Completa la proprietà un garage di mq.15 posto al piano interrato con accesso tramite corpo scala e vano ascensore. Possibilità di personalizzazione della progettazione. Appartamenti di nuova generazione in classe energetica "A" raggiungibile grazie a scelte progettuali orientate su materiali da costruzione ad elevate prestazioni termo isolanti, nonché con l'ausilio di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, e pannelli fotovoltaici nonché all'utilizzo di muratura di perimetro in termo-blocchi di laterizio del tipo Tris di spessore 41 cm, all'istallazione di infissi quali finestre e porte finestre in PVC a mescola speciale con vetri basso emissivi da mm 4/20/4 nelle finestre e da mm 4/18/6-7 nelle porte finestre, persiane in PVC rinforzate e portoncino blindato nuova generazione. L'impianto di riscaldamento sarà indipendente a gas con caldaia a condensazione per produzione acqua calda collegata al pannello solare in copertura, radiatori in alluminio del tipo JET. Predisposizione impianto di climatizzazione.