Martano, Lecce

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120 ㎡

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben servito. L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti su una superficie di circa 120 mq. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 120 mq Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile indipendente. Zona notte: 2 ampie e confortevoli camere da letto. Servizi & Comfort: Un bagno funzionale, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e 2 ampie verande, ideali per momenti di relax all'aperto o per creare una zona lavanderia/green. Esposizione: Doppia disposizione (Nord / Sud) che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Posizione: L'immobile è ubicato in una zona strategica: estremamente tranquilla e silenziosa, ma al contempo ben servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, rendendolo perfetto sia per famiglie che per coppie in cerca di comodità.

Galatina, Lecce

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T

160 ㎡

Locale Artigianale in vendita a Galatina 160 mq Locale Artigianale in vendita a Galatina 160 mq in ottima posizione. Il Locale artigianale in vendita è posto in un fabbricato storico ed è completamente coperto da volte a stella. Internamente conta circa 160 mq ed è locato e quindi produttivo di una rendita mensile. Si predispone per molteplici utilizzi con possibilità anche di cambi di destinazione d’uso. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi non esitare a contattarci al numero 3454514997 Cod. Immobile: LA001

Caprarica Di Lecce, Lecce

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T

270 ㎡

Villetta indipendente allo stato rustico, posta all'interno del paesino, in zona residenziale, posta su unico livello. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato misura 370 mq, il fabbricato complessivamente misura 260 mq.Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione, nello specifico è stato sostituito completamente il solaio.

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

Spongano, Lecce

Ampia metratura e tranquillità Cerchi una soluzione abitativa spaziosa, pronta da vivere e situata in un contesto sereno? Nel cuore del Salento, a Spongano, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente di tipologia duplex, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi funzionali. I Punti di Forza: Superficie: 180 mq ben distribuiti su 3 livelli. Zona: Strategica, molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Distribuzione degli spazi: Piano Rialzato (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno, cucina abitabile con tinello separato e primo bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Tre ampie camere da letto, ideali per garantire comfort a tutta la famiglia, e secondo bagno principale. Piano Seminterrato: Un generoso locale adibito a deposito/taverna, spazio versatile perfetto per hobby, dispensa o zona relax. Condizioni dell’immobile: L’abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere abitata sin da subito.

Abitazione al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso-vano scala, tinello, cucinino, un bagno, un vano letto, salotto e piccolissimo ortalino-pozzoluce. Al piano superiore è composta da disimpegno, un vano e terrazzino a livello. Superfici: Superficie coperta 120 mq circa (100 mq piano terra + 20 mq primo piano). Superficie scoperta 50 mq (5 mq ortalino a piano terra + 45 mq terrazzino a primo piano).

Melendugno, Lecce

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62 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Appartamento n 6 Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo in vendita un grazioso e comodo appartamento dislocato al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Gli appartamenti e l'attico sono completamente indipendenti fra loro, necessitano di ristrutturazione. L’appartamento in questione si sviluppa su circa 62 mq utili e 14 mq di balconi. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, un bagno con doccia, disimpegno e una spaziosa camera da letto anch’essa con balcone. L’appartamento dispone di una vista da far invidia a chiunque, non fartelo scappare Prezzo richiesto € 80.000

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T

171 ㎡

Lussuosa villa con giardino e piscina in vendita nel cuore del Salento, a Nardò, una delle gemme barocche nate dalla fusione tra la storia millenaria e la bellezza naturale della Puglia. Distribuita su 3 livelli, questa residenza offre un’esperienza di vita senza pari. Al piano terra, un luminoso open space accoglie gli ospiti con un comodo salotto a destra e una zona pranzo a sinistra, entrambi affacciati su un incantevole terrazzo a livello che da sul giardino con piano cottura e barbecue esterno. La cucina molto funzionale ed un bagno aggiungono praticità a questo piano. Una scala interna conduce al primo piano, dove attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto matrimoniali, al bagno con doccia e alla splendida camera padronale, completa di bagno privato e guardaroba. Dal primo piano, la scala conduce al secondo piano dove il terrazzo regala una bella vista sul giardino e sulla campagna salentina. Scendendo al piano interrato, si scopre una spaziosa taverna con angolo cottura, zona relax e TV, arricchita da un grande camino che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Completa questa zona un bagno, una camera da letto extra, un ripostiglio e un ampio garage. Una veranda al livello della taverna consente l’accesso al giardino retrostante e all’area piscina, dove ci si può rilassare e godere della dolce brezza estiva. La villa, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione completa, offre il massimo comfort e le più moderne tecnologie, finiture di pregio, bellissimo parquet in tutta la casa, infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e di un potente impianto fotovoltaico, garantendo un’elevata efficienza energetica e riducendo l’impatto ambientale. Posizionata strategicamente nella prima periferia di Nardò, questa proprietà si trova a breve distanza dal centro storico e a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Le rinomate spiagge di Gallipoli, come Baia Verde, Lido Conchiglie e Rivabella, sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre il capoluogo Lecce dista circa 20 minuti in auto. L’aeroporto del Salento a Brindisi è facilmente accessibile in circa 45 minuti di auto, garantendo una connessione comoda con il resto d’Italia e con le principali città d’Europa.

Immobiliare Giordano propone in vendita, nel cuore del Centro Storico del Comune di Squinzano, una spaziosa e luminosa abitazione d'epoca al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro vani, un bagno, ripostiglio e scoperto retrostante. Altro vano al piano superiore della consistenza di circa 25 mq. Superficie coperta utile 140 mq. Superficie scoperta 40 mq.

Carpignano Salentino, Lecce

Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino. Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino, in provincia di Lecce, a pochi chilometri da Otranto e dalle splendide spiagge del Salento, si propone in vendita un terreno agricolo di 1,3 ettari con oliveto e trulli, ideale sia per investimento che per chi cerca un angolo autentico di campagna salentina. Il terreno è coltivato con numerosi ulivi secolari ed è impreziosito dalla presenza di diversi alberi da frutto. All’interno della proprietà si trovano tre antiche costruzioni in pietra a secco, conosciute in zona come “pajare”, tipici trulli salentini dal grande valore storico e architettonico. Queste strutture, immerse nella natura incontaminata, rappresentano una rara opportunità di recupero e valorizzazione, ideali per realizzare residenze di charme, strutture ricettive rurali o semplicemente un rifugio privato immerso nel verde. La posizione strategica del terreno, nel cuore del Salento e vicino alle principali località turistiche della costa adriatica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche o agricole. Questa è un’occasione unica per acquistare un terreno con oliveto e trulli in Salento, in un’area ricca di tradizione, cultura e paesaggi mozzafiato. Se stai cercando un terreno agricolo in vendita in Puglia, con caratteristiche autentiche e grande potenziale, questa proposta è perfetta per te. Per maggiori informazioni, fotografie dettagliate o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci al numero 3454514997 Cod. Immobile: TR500

Vernole, Lecce

VERNOLE Frazione STRUDA’ Via Luigi Stefanachi Zona Centrale. VENDESI Terreno d’Espansione esteso Mq.301 – Inquadrato all’interno del Perimetro nel vigente Programma di Fabbricazione avente la seguente Destinazione Urbanistica: Zona di Espansione “C1” ricadente nel Piano di Lottizzazione approvato definitivamente con Deliberazione Comunale nell’Anno 2004. Indici e Parametri: Volume 3mc/mq; Rapporto di Copertura 80%; Piani 2; Altezza ml 7,60 ; Richiesta di Vendita Euro 29.000,00

Melendugno, Lecce

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64 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate una soluzione immobiliare indipendente costituita da una Casa a Piano Primo con posto auto/ villino al piano terra, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un comodo e grazioso villino privato, di circa 45 mq, a piano terra consente l’accesso alla proprietà e con la sua duttilità può fungere sia da posto auto che da giardinetto dove poter passare delle giornate tempo in un luogo aperto, fresco e pulito in quanto è totalmente pavimentato e attrezzato con luci, doccia esterna e pilozza. Una comoda scala rivestita con piastrelle e marmo, con accanto un piccolo ripostiglio, porta al balcone/veranda antistante che precede l’accesso all’abitazione e dona uno spazio coperto e abitabile da poter sfruttare., la quale si divide in due porzioni, e dalla quale con una scala a chiocciola in ferro, è possibile accedere alla terrazza di proprietà. L’accesso in casa è consentito nella sala pranzo arredata con angolo cottura attrezzato, due termosifoni e una seconda porta a vetri che affaccia sulla veranda antistante. Un bagno di discrete dimensioni, con doccia termosifone e lavatrice, divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di una grande camera da letto matrimoniale con condizionatore, termosifone e porta d’uscita sul balcone retrostante sul quale sono alloggiati i motori dei condizionatori e la caldaia, una seconda camera da letto con finestra sul balcone retrostante, anch’essa dotata di condizionatore e termosifone. Un piccolo magazzino, posto di fronte al bagno, conclude l’abitazione e concede un ottimo posto dove poter alloggiare e conservare le proprie provviste e/o i propri oggetti personali in un luogo asciutto e coperto. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 75, una superficie di balcone di circa mq. 30. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, infissi esterni in alluminio, di porte/finestre in legno con zanzariere, di un cancello d’ingresso in ferro elettrico, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto €125.000 leggermente trattabile

Santa Maria Al Bagno

In una delle zone più suggestive della costa ionica salentina, tra Gallipoli e Porto Cesareo, proponiamo in vendita una splendida villa in stile mediterraneo con incantevole vista mare, situata in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro della rinomata marina di Nardò. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del Salento, grazie agli ampi spazi esterni, alla splendida terrazza panoramica e alla possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. La villa, di circa 200 mq, è inserita in un lotto di circa 600 mq e dispone di un curato giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e in parte arricchito da prato e alberi ornamentali, ideale per vivere gli ambienti esterni durante tutto l’anno. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre unità abitative, caratteristica che offre grande versatilità e la rende particolarmente interessante per attività ricettiva, affitti stagionali o per ospitare più nuclei familiari. Distribuzione degli ambienti Piano terra: L’abitazione al piano terra è accessibile da una spaziosa veranda coperta, perfetta come zona living esterna durante la stagione estiva. Gli ambienti interni comprendono: luminoso soggiorno con eleganti volte a botte; cucinotto con volta a botte; bagno; pozzo luce; camera matrimoniale con bagno en suite. Primo piano: Il primo piano ospita due unità abitative raggiungibili tramite scala esterna. La casa principale, affacciata sul fronte mare, dispone di: ampio soggiorno con grande portafinestra panoramica; terrazza abitabile con vista mare; cucinotto; bagno di servizio; due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La seconda unità, più raccolta ma funzionale, è composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura; camera da letto; bagno; vano multifunzione; balcone abitabile. Terrazza panoramica vista mare Elemento distintivo della villa è lo spettacolare terrazzo panoramico affacciato sul Golfo di Gallipoli, uno spazio esclusivo progettato per vivere momenti indimenticabili all’aperto. La terrazza è attrezzata con: cucina esterna con barbecue in muratura e lavabo; doccia esterna; area relax con sedute e lettini; zona conviviale per cene e aperitivi al tramonto. Un luogo privilegiato da cui godere ogni giorno di una vista mare straordinaria. Comfort e dotazioni La villa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di numerosi comfort: climatizzazione in tutti gli ambienti; infissi in PVC con vetrocamera; zanzariere; avvolgibili motorizzati; pannelli solari termici; schermature solari e sistemi ombreggianti di design; parapetti panoramici in vetro; impianto d’allarme; docce esterne; giardino attrezzato; cancello carrabile automatizzato. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata: circa 850 metri dalla piazza e dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno; circa 950 metri dal tratto costiero delle Quattro Colonne; circa 2 km da Santa Caterina, raggiungibile attraverso una piacevole passeggiata sul lungomare. In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere le spiagge di Gallipoli, Lido Conchiglie e Rivabella, oltre al Parco Naturale di Porto Selvaggio e ai principali borghi storici del Salento. Perché acquistare questa villa: Una proprietà rara per posizione, caratteristiche e potenzialità. La splendida vista mare, gli ampi spazi esterni, la terrazza panoramica e la presenza di tre unità indipendenti rendono questa villa ideale come: ✓ residenza privata esclusiva; ✓ casa vacanze di prestigio; ✓ investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche.

Nardò, Lecce

Piano Terra — Appartamento con Giardino Privato | Nardò In una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Nardò, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, parte di una proprietà libera su quattro lati. L’appartamento L’abitazione, ampia e funzionale, è composta da ingresso, studio, corridoio, due camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile e veranda coperta. L’accesso sarà reso completamente indipendente, garantendo totale privacy e autonomia. Spazi esterni L’unità gode di un giardino privato, ideale per chi desidera spazi verdi personali, momenti di relax all’aria aperta o un angolo dedicato ai bambini. Perché scegliere questo appartamento Ingresso e giardino privati: massima autonomia e privacy Posizione strategica: servita da negozi, a pochi minuti dal centro storico Ampi spazi interni con potenzialità di personalizzazione Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per affitti brevi/lungo termine La posizione Nardò è una delle città più affascinanti del Salento, famosa per il centro storico in stile barocco, le piazze eleganti e la vicinanza a località balneari rinomate come Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, raggiungibili in pochi minuti. Tradizione, eventi culturali, arte e gastronomia si intrecciano in un contesto autentico e vivace.

L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di Casalabate, nell'area appartenente al Comune di Trepuzzi. La casa si estende su una superficie di 55mq ed è composta da verandina antistante, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, un vano letto, un bagno, scoperto retrostante. Ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzata come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà in una delle zone più ambite del Salento.