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T

171 ㎡

Lussuosa villa con giardino e piscina in vendita nel cuore del Salento, a Nardò, una delle gemme barocche nate dalla fusione tra la storia millenaria e la bellezza naturale della Puglia. Distribuita su 3 livelli, questa residenza offre un’esperienza di vita senza pari. Al piano terra, un luminoso open space accoglie gli ospiti con un comodo salotto a destra e una zona pranzo a sinistra, entrambi affacciati su un incantevole terrazzo a livello che da sul giardino con piano cottura e barbecue esterno. La cucina molto funzionale ed un bagno aggiungono praticità a questo piano. Una scala interna conduce al primo piano, dove attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto matrimoniali, al bagno con doccia e alla splendida camera padronale, completa di bagno privato e guardaroba. Dal primo piano, la scala conduce al secondo piano dove il terrazzo regala una bella vista sul giardino e sulla campagna salentina. Scendendo al piano interrato, si scopre una spaziosa taverna con angolo cottura, zona relax e TV, arricchita da un grande camino che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Completa questa zona un bagno, una camera da letto extra, un ripostiglio e un ampio garage. Una veranda al livello della taverna consente l’accesso al giardino retrostante e all’area piscina, dove ci si può rilassare e godere della dolce brezza estiva. La villa, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione completa, offre il massimo comfort e le più moderne tecnologie, finiture di pregio, bellissimo parquet in tutta la casa, infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e di un potente impianto fotovoltaico, garantendo un’elevata efficienza energetica e riducendo l’impatto ambientale. Posizionata strategicamente nella prima periferia di Nardò, questa proprietà si trova a breve distanza dal centro storico e a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Le rinomate spiagge di Gallipoli, come Baia Verde, Lido Conchiglie e Rivabella, sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre il capoluogo Lecce dista circa 20 minuti in auto. L’aeroporto del Salento a Brindisi è facilmente accessibile in circa 45 minuti di auto, garantendo una connessione comoda con il resto d’Italia e con le principali città d’Europa.

Immobiliare Giordano propone in vendita, nel cuore del Centro Storico del Comune di Squinzano, una spaziosa e luminosa abitazione d'epoca al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro vani, un bagno, ripostiglio e scoperto retrostante. Altro vano al piano superiore della consistenza di circa 25 mq. Superficie coperta utile 140 mq. Superficie scoperta 40 mq.

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

Vernole, Lecce

VERNOLE Frazione STRUDA’ Via Luigi Stefanachi Zona Centrale. VENDESI Terreno d’Espansione esteso Mq.301 – Inquadrato all’interno del Perimetro nel vigente Programma di Fabbricazione avente la seguente Destinazione Urbanistica: Zona di Espansione “C1” ricadente nel Piano di Lottizzazione approvato definitivamente con Deliberazione Comunale nell’Anno 2004. Indici e Parametri: Volume 3mc/mq; Rapporto di Copertura 80%; Piani 2; Altezza ml 7,60 ; Richiesta di Vendita Euro 29.000,00

L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di Casalabate, nell'area appartenente al Comune di Trepuzzi. La casa si estende su una superficie di 55mq ed è composta da verandina antistante, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, un vano letto, un bagno, scoperto retrostante. Ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzata come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà in una delle zone più ambite del Salento.

Melendugno, Lecce

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1

64 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate una soluzione immobiliare indipendente costituita da una Casa a Piano Primo con posto auto/ villino al piano terra, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un comodo e grazioso villino privato, di circa 45 mq, a piano terra consente l’accesso alla proprietà e con la sua duttilità può fungere sia da posto auto che da giardinetto dove poter passare delle giornate tempo in un luogo aperto, fresco e pulito in quanto è totalmente pavimentato e attrezzato con luci, doccia esterna e pilozza. Una comoda scala rivestita con piastrelle e marmo, con accanto un piccolo ripostiglio, porta al balcone/veranda antistante che precede l’accesso all’abitazione e dona uno spazio coperto e abitabile da poter sfruttare., la quale si divide in due porzioni, e dalla quale con una scala a chiocciola in ferro, è possibile accedere alla terrazza di proprietà. L’accesso in casa è consentito nella sala pranzo arredata con angolo cottura attrezzato, due termosifoni e una seconda porta a vetri che affaccia sulla veranda antistante. Un bagno di discrete dimensioni, con doccia termosifone e lavatrice, divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di una grande camera da letto matrimoniale con condizionatore, termosifone e porta d’uscita sul balcone retrostante sul quale sono alloggiati i motori dei condizionatori e la caldaia, una seconda camera da letto con finestra sul balcone retrostante, anch’essa dotata di condizionatore e termosifone. Un piccolo magazzino, posto di fronte al bagno, conclude l’abitazione e concede un ottimo posto dove poter alloggiare e conservare le proprie provviste e/o i propri oggetti personali in un luogo asciutto e coperto. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 75, una superficie di balcone di circa mq. 30. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, infissi esterni in alluminio, di porte/finestre in legno con zanzariere, di un cancello d’ingresso in ferro elettrico, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto €125.000 leggermente trattabile

A ridosso del Centro Storico, in via Tripoli, a metà tra Piazza Sant'Anna e Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una comoda abitazione indipendente, abitabile, composta da ingresso-soggiorno, ampio tinello con caminetto, cucina con vano WC, veranda coperta, disimpegno, due vani letto e un bagno. Al piano ammezzato, accessibile dal tinello tramite scala in muratura, troviamo un altro bagno e due piccoli vani letto. Nella parte retrostante del fabbricato troviamo uno spazio scoperto con vano ripostiglio e scala di accesso alle terrazze. Superficie coperta utile 150 mq circa Superficie scoperta 35 mq circa

Zollino, Lecce

Terreno con fabbricato in vendita a Zollino Terreno con fabbricato in vendita a Zollino in ottima posizione. La proprietà immobiliare si compone da un terreno agricolo di circa 18000 mq seminativi, ubicato in ottima posizione e con al suo interno un fabbricato di circa 50 mq coperto da volte a stella. La vicinanza al paese e la sua superficie rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una dimora personale o di una struttura da mettere in rendita. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod.Immobile: CR002

Melendugno, Lecce

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170 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione, di circa 150 mq, ha l'accesso da un vano scala coperto rifinita in marmo e muro ricoperto in “carparo”. Un comodo e spazioso ballatoio d’accesso precede l’accesso e lo sviluppo alla casa e sviluppa il resto della scala che giunge alla terrazza di proprietà. Solcata la soglia d’ingresso si viene accolti subito dall’ampiezza e della comodità che la casa offre. A sinistra dell’ingresso vi è un piccolo disimpegno che consente la prima uscita sul balcone antistante, di circa 15 mq, e consente l’accesso alle prima due camerette della casa, dotate di finestra d’affaccio sul balcone antistante Proseguendo, a destra dell’ingresso, vi è il secondo disimpegno che consente l’accesso alla grande camera padronale dotata di porta a vetri che consente di avere la camera sempre luminosa ed arieggiata, e al grande bagno con doccia e finestra. Frontale la porta d’ingresso si sviluppa la grande e accogliente zona giorno che si compone di un grande zona living con porta d’uscita sul balcone antistante, sala pranzo collegata alla zona living e cucinino con semi penisola d’affaccio sulla sala pranzo. Alle spalle della cucina vi il bagno destinato alla zona giorno dotato anche esso di doccia, finestra e lavatrice. Dalla zona giorno è possibile, inoltre, accedere al balconcino retrostante di proprietà. Un comodo box di circa 20 mq, conclude la proprietà immobiliare e consente un posto dove conservare l’auto e/o i propri oggetti in modo sicuro e asciutto. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo su richiesta

Galatone, Lecce

Galatone (Le) nei pressi della zona industriale e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita, terreno agricolo di ampia metratura mq. 36.680 con tre pozzi artesiani e con la possibilità edificare.

Melendugno, Lecce

Traversa Strada Provinciale MELENDUGNO-TORRE DELL'ORSO Vendesi ULIVETO avente una Superficie totale di mq.27100 circa, con accesso indipendente da strada sterrata traversa della Strada Prov.le Melendugno-Torre dell'Orso; è dotato di circa 800 alberi d'Ulivo collocati a filari regolari, di vari alberi da frutto, varia vegetazione di canne di Bambù e di un pozzo Artesiano attrezzato anche di impianto di irrigazione del tipo a goccia. Il Terreno viene venduto con Titoli di Integrazione Agraria per un ammontare di circa Eu. 800,00 all'anno. Prezzo di Vendita Eu. 43.000,00 trattabilie

Calimera, Lecce

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un terreno edificabile situato nel caratteristico e ben servito paese di Calimera Con una superficie di circa 680 m², di cui 483 m^2 ricadenti in zona B2, questo lotto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona semi-centrale, vicina ai principali servizi e negozi del paese. La zona B2 offre un'ottima possibilità di edificabilità, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari, bifamiliari e/o attività commerciali, con un’altezza massima di 15 ml. Il terreno è molto regolare, ha una forma rettangolare e non presenta dislivello che possa compromettere la sua natura. È recintato su tre lati con muri in cemento, ma non dispone del muro divisorio con il terreno adiacente. L'ubicazione strategica e l'accesso diretto alla strada cittadina, con e servizi a portata di mano, rendono questo terreno un investimento eccellente. Il prezzo richiesto è di € 47.000 leggermente trattabili, un'opportunità da non perdere per chi cerca un lotto edificabile in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento sicuro e redditizio

Melendugno, Lecce

L’agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, una Casa a Piano Terra INDIPENDENTE con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 700 mt dalla spiaggia ed ubicata in una posizione tranquilla e strategica che permette di potersi spostare tra le marine in modo agevole. L'immobile ha l'accesso da un cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di scala rivestita per l’accesso alla terrazza di proprietà. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto e condizionatore. A sinistra della porta d’ingresso vi è la prima camera da letto con finestra d’affaccio antistante. Alle spalle vi è la seconda camera da letto con letto matrimoniale e armadio a muro. Un piccolo disimpegno divide la prima parte della casa con il resto di essa che si compone di una terza stanza matrimoniale con finestra d’affaccio sul giardino retrostante, un bagno con doccia e cucinotto, posto alle spalle della sala d’ingresso, con porta di uscita sul retro su un comodo giardino retrostante attrezzato con cucina esterna, barbecue e secondo bagno con doccia, attrezzato per poter vivere e sfruttare il più possibile lo spazio esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 70 il giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. L’immobile dispone di infissi esterni in PVC/ taglio termico, tapparelle esterne, zanzariere e un condizionatore. Dispone di allaccio all’energia elettrica, pozzo per l’acqua e pozzo nero. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poiché è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare. Prezzo richiesto € 168.000 trattabile

Calimera, Lecce

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1

74 ㎡

Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole. L’immobile è posto al primo piano e si compone da ingresso, cucina con uscita su un pozzo luce, ripostiglio, soggiorno, camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di uscita diretta sul balcone prospicente Piazza del Sole, godendo di una alta luminosità e di una gradevole vista. L’immobile si predispone non solo per essere un’abitazione ma anche per essere utilizzato come studio professionale grazie alla sua centralità e conformazione. Ottimo anche come investimento da mettere a rendita. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 Cod. immobile: AP008

Melendugno, Lecce

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70 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Appartamento n 5 Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo in vendita un grazioso e comodo appartamento dislocato al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Gli appartamenti e l'attico sono completamente indipendenti fra loro, necessitano di ristrutturazione. L’appartamento in questione si sviluppa su circa 61 mq utili e 11 mq di balconi. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, un bagno con doccia, disimpegno e una spaziosa camera da letto anch’essa con balcone. Prezzo richiesto € 80.000