Melendugno, Lecce

MELENDUGNO VIA SAN NICETA CONTRADA “TRAPPETI VECCHI”: VENDESI Suolo Edificatorio esteso circa Mq.515 tipizzato nel PRG vigente come Zona B4 di Completamento dei Nuclei Spontanei Esistenti – (Comparto a Nord dell’Abitato in Via Provinciale Melendugno-San Foca). DESTINAZIONI D’USO CONSENTITE: Residenza, Commercio al Minuto, Attività legate al Tempo Libero, Uffici anche pubblici e di Enti-Istituzioni di Diritto Pubblico, Studi Professionali, piccoli Laboratori Artigianali, Depositi limitatamente allo Scantinato e al Piano Terra. Sono esclusi i Locali per il Commercio all'Ingrosso nonchè tutte le Attività - Artigianali e non ‑ nocive, rumorose, inquinanti e comunque incompatibili con la residenza. INDICI E PARAMETRI DI EDIFICABILITA’: H max 8,00 ml; Numero dei piani fuori terra: 2; Richiesta di Vendita a Corpo Euro 37.000,00 - Poco Trattabile.

Caprarica Di Lecce, Lecce

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270 ㎡

Villetta indipendente allo stato rustico, posta all'interno del paesino, in zona residenziale, posta su unico livello. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato misura 370 mq, il fabbricato complessivamente misura 260 mq.Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione, nello specifico è stato sostituito completamente il solaio.

Carpignano Salentino, Lecce

Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino. Vendesi terreno oliveto con trulli a Carpignano Salentino, in provincia di Lecce, a pochi chilometri da Otranto e dalle splendide spiagge del Salento, si propone in vendita un terreno agricolo di 1,3 ettari con oliveto e trulli, ideale sia per investimento che per chi cerca un angolo autentico di campagna salentina. Il terreno è coltivato con numerosi ulivi secolari ed è impreziosito dalla presenza di diversi alberi da frutto. All’interno della proprietà si trovano tre antiche costruzioni in pietra a secco, conosciute in zona come “pajare”, tipici trulli salentini dal grande valore storico e architettonico. Queste strutture, immerse nella natura incontaminata, rappresentano una rara opportunità di recupero e valorizzazione, ideali per realizzare residenze di charme, strutture ricettive rurali o semplicemente un rifugio privato immerso nel verde. La posizione strategica del terreno, nel cuore del Salento e vicino alle principali località turistiche della costa adriatica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche o agricole. Questa è un’occasione unica per acquistare un terreno con oliveto e trulli in Salento, in un’area ricca di tradizione, cultura e paesaggi mozzafiato. Se stai cercando un terreno agricolo in vendita in Puglia, con caratteristiche autentiche e grande potenziale, questa proposta è perfetta per te. Per maggiori informazioni, fotografie dettagliate o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci al numero 3454514997 Cod. Immobile: TR500

Il tuo business nel cuore del Salento! Valdoma Immobiliare ti propone un’opportunità ad alto potenziale: le mura di un locale commerciale in perfette condizioni, pronto ad accogliere la tua idea imprenditoriale. Nel pieno centro di Melendugno, Comune della provincia di Lecce con circa 10.000 abitanti, a soli 6 km dal mare e punto strategico per raggiungere mete turistiche di altissimo richiamo come Torre dell’Orso, Roca, San Foca, Sant’Andrea e Torre Specchia. Un territorio che vive tutto l’anno… e si accende d’estate con l’energia di migliaia di visitatori. Caratteristiche del locale (le mura in vendita) -97 mq al piano terra, con altezza di 3,70 m; -Impianti a norma di legge; -Ampia vetrina e doppio ingresso, di cui uno con scivolo per diversamente abili; -Spazio principale accogliente e luminoso; -Vano attualmente adibito ad uso cucina; -Spogliatoio; -Tre bagni: per il personale, per i clienti e per diversamente abili Perché questo locale è perfetto per te? -Versatile e adattabile a diverse attività commerciali. -Hai un sogno legato al food? Questo locale è già attrezzabile da subito per attività di ristorazione. Hai anche la possibilità di avere l’arredo e le attrezzature per partire senza stress! -Pronto, completo e accessibile: un vero “chiavi in mano” per dare vita alla tua idea Una proposta che unisce lavoro e vita personale Vuoi vivere vicino alla tua attività e dire addio al traffico e alla perdita di tempo? Valdoma ha pensato anche a questo: al primo piano è disponibile un ampio e luminoso appartamento, perfettamente tenuto, con un garage/deposito al piano terra. La combinazione perfetta per chi cerca comodità, efficienza e qualità della vita. Rif. Annuncio MLD232701 Immagina di lavorare nel cuore pulsante del Salento, a contatto con la gente e con il flusso costante di turisti, in un locale che comunica affidabilità, accoglienza e visibilità. Non è solo un acquisto: è il primo passo verso la realizzazione del tuo sogno imprenditoriale. Chiama ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo futuro ti sta aspettando… e inizia da qui.

Melendugno, Lecce

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170 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione, di circa 150 mq, ha l'accesso da un vano scala coperto rifinita in marmo e muro ricoperto in “carparo”. Un comodo e spazioso ballatoio d’accesso precede l’accesso e lo sviluppo alla casa e sviluppa il resto della scala che giunge alla terrazza di proprietà. Solcata la soglia d’ingresso si viene accolti subito dall’ampiezza e della comodità che la casa offre. A sinistra dell’ingresso vi è un piccolo disimpegno che consente la prima uscita sul balcone antistante, di circa 15 mq, e consente l’accesso alle prima due camerette della casa, dotate di finestra d’affaccio sul balcone antistante Proseguendo, a destra dell’ingresso, vi è il secondo disimpegno che consente l’accesso alla grande camera padronale dotata di porta a vetri che consente di avere la camera sempre luminosa ed arieggiata, e al grande bagno con doccia e finestra. Frontale la porta d’ingresso si sviluppa la grande e accogliente zona giorno che si compone di un grande zona living con porta d’uscita sul balcone antistante, sala pranzo collegata alla zona living e cucinino con semi penisola d’affaccio sulla sala pranzo. Alle spalle della cucina vi il bagno destinato alla zona giorno dotato anche esso di doccia, finestra e lavatrice. Dalla zona giorno è possibile, inoltre, accedere al balconcino retrostante di proprietà. Un comodo box di circa 20 mq, conclude la proprietà immobiliare e consente un posto dove conservare l’auto e/o i propri oggetti in modo sicuro e asciutto. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo su richiesta

Immobiliare Giordano propone in vendita, nel cuore del Centro Storico del Comune di Squinzano, una spaziosa e luminosa abitazione d'epoca al piano terra, con le relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro vani, un bagno, ripostiglio e scoperto retrostante. Altro vano al piano superiore della consistenza di circa 25 mq. Superficie coperta utile 140 mq. Superficie scoperta 40 mq.

Galatone, Lecce

Galatone (Le) nei pressi della zona industriale e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita, terreno agricolo di ampia metratura mq. 36.680 con tre pozzi artesiani e con la possibilità edificare.

Melendugno, Lecce

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un grazioso appartamento semi indipendente, ad angolo a piano terra, a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’immobile dispone di doppio accesso, il principale nella sala pranzo, a volta, con angolo cottura ad angolo e porta d’uscita sullo scoperto retrostante e termosifone a parete. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che è composta da una prima camera da letto matrimoniale con finestra, seconda cameretta con finestra e un bagno completo con doccia e finestra. Dalla sala pranzo/cucina è possibile accedere allo scoperto retrostante di circa 20 mq, pavimentato, attrezzato con pilozza, doccia esterna e lavatrice e costituisce il secondo accesso alla proprietà. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 138.000 leggermente trattabili

Calimera, Lecce

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74 ㎡

Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole. L’immobile è posto al primo piano e si compone da ingresso, cucina con uscita su un pozzo luce, ripostiglio, soggiorno, camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di uscita diretta sul balcone prospicente Piazza del Sole, godendo di una alta luminosità e di una gradevole vista. L’immobile si predispone non solo per essere un’abitazione ma anche per essere utilizzato come studio professionale grazie alla sua centralità e conformazione. Ottimo anche come investimento da mettere a rendita. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 Cod. immobile: AP008

Ugento, Lecce

Masseria a piano terra di circa 440 mq e 140 mq al primo piano. terrazze al livello al primo piano 120 mq cortile "aia" prospiscente il fabbricato, in gran parte pavimentato con basoli di pietra calcarea di circa 960 mq terreno agricolo adiacente di circa 1300 mq giartino d'epoca, "conclusus", dotato di colonnato con pergolati e vialetti di circa 1100 mq cisterna per la raccolta dell'acqua , arricchita da decori in pietra lavorata. n 2 pozzi dotazione di linea enel superfice totale del terreno 4173

In una delle zone più suggestive e panoramiche di Specchia, facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 13.890 mq.  Caratteristiche urbanistiche ed edilizie: zona E4 Agricola, superficie minima lotto di intervento 5.000mq; indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq. 0,03; altezza massima ml. 4,50. La posizione è strategica: Tricase Porto → 20 min in auto Castro Marina → 20 min in auto Marina di Pescoluse (“Le Maldive del Salento”) → 25 min in auto Torre San Giovanni → 30 min in auto Gallipoli – Baia Verde → 35 min in auto Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata a pochi minuti dal mare e dalle più belle località del Salento, in un contesto autentico e suggestivo, senza rinunciare al comfort e al design contemporaneo.

Melendugno, Lecce

L’agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, una Casa a Piano Terra INDIPENDENTE con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 700 mt dalla spiaggia ed ubicata in una posizione tranquilla e strategica che permette di potersi spostare tra le marine in modo agevole. L'immobile ha l'accesso da un cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di scala rivestita per l’accesso alla terrazza di proprietà. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto e condizionatore. A sinistra della porta d’ingresso vi è la prima camera da letto con finestra d’affaccio antistante. Alle spalle vi è la seconda camera da letto con letto matrimoniale e armadio a muro. Un piccolo disimpegno divide la prima parte della casa con il resto di essa che si compone di una terza stanza matrimoniale con finestra d’affaccio sul giardino retrostante, un bagno con doccia e cucinotto, posto alle spalle della sala d’ingresso, con porta di uscita sul retro su un comodo giardino retrostante attrezzato con cucina esterna, barbecue e secondo bagno con doccia, attrezzato per poter vivere e sfruttare il più possibile lo spazio esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 70 il giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. L’immobile dispone di infissi esterni in PVC/ taglio termico, tapparelle esterne, zanzariere e un condizionatore. Dispone di allaccio all’energia elettrica, pozzo per l’acqua e pozzo nero. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poiché è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare. Prezzo richiesto € 168.000 trattabile

Calimera, Lecce

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un terreno edificabile situato nel caratteristico e ben servito paese di Calimera Con una superficie di circa 680 m², di cui 483 m^2 ricadenti in zona B2, questo lotto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona semi-centrale, vicina ai principali servizi e negozi del paese. La zona B2 offre un'ottima possibilità di edificabilità, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari, bifamiliari e/o attività commerciali, con un’altezza massima di 15 ml. Il terreno è molto regolare, ha una forma rettangolare e non presenta dislivello che possa compromettere la sua natura. È recintato su tre lati con muri in cemento, ma non dispone del muro divisorio con il terreno adiacente. L'ubicazione strategica e l'accesso diretto alla strada cittadina, con e servizi a portata di mano, rendono questo terreno un investimento eccellente. Il prezzo richiesto è di € 47.000 leggermente trattabili, un'opportunità da non perdere per chi cerca un lotto edificabile in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento sicuro e redditizio

Santa Maria Di Leuca

Santa Maria di Leuca - Valdoma Immobiliare è lieta di presentarti un' esclusiva offerta di multiproprietà presso il rinomato Hotel e Resort a quattro stelle Messapia, situato nella pittoresca Santa Maria di Leuca. Abbiamo disponibile per te un pratico monolocale per il mese di agosto, ubicato al piano terra e dotato di un invitante spazio esterno, ideale per rilassarsi. L'unità vanta un efficiente layout che include un soggiorno pranzo con angolo cottura, aria condizionata, letto matrimoniale e un bagno completo di doccia con sistema di areazione forzata, nonché un patio condiviso. Questo monolocale è la scelta perfetta per coppie o piccoli gruppi fino a tre persone, offrendo un terzo letto su richiesta, per coloro che desiderano godersi una vacanza spensierata, liberi dalle preoccupazioni legate alla manutenzione dell'immobile. Le settimane 31, 32 e 33 di ogni anno (indicativamente dal 3 al 24 agosto) rappresentano il culmine della stagione estiva, permettendoti di vivere momenti indimenticabili. Quota annua, € 700,00 circa. Situato a soli 800 metri dal mare, in una posizione che offre viste mozzafiato, il resort è facilmente accessibile e si integra perfettamente con l'ambiente circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Si trova all'estremità meridionale della penisola, dove il Mar Adriatico incontra lo Ionio, offrendo scenari unici. All'interno del resort, potrai approfittare di numerose attività e servizi, tra cui un rinomato ristorante, un'ampia piscina e un centro SPA, che arricchiranno la tua esperienza in una delle destinazioni più ambite del basso Salento, particolarmente apprezzata dal pubblico giovanile per il suo vibrante intrattenimento serale tra musica, cocktail e bistrot sul mare. La proprietà è strategicamente posizionata, a breve distanza da alcune delle località più iconiche della regione: 44 minuti da Gallipoli, 55 km da Otranto, 70 km da Lecce e 116 km dall'aeroporto di Brindisi, rendendola un'opzione di investimento attraente con potenziale di rendita passiva. Per scoprire di più su questa imperdibile opportunità di multiproprietà, contatta Valdoma Immobiliare. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie per rendere le tue prossime vacanze un sogno realizzato. #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #casavacanze #valentinasammarruco #Santamariadileuca #Gallipoli #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #casaconpiscina #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #multiproprietà #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

Lecce

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140 ㎡

Lecce, Viale Rossini, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 1 piano. Il fabbricato è composto da un piano terra, un primo piano ed un secondo piano. Internamente l'appartamento è composto da : ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con caminetto e retrocucina, 2 bagni, 2 camere da letto, zona studio, balconi. Al piano terra c'è il box auto con capienza per un'auto. L'appartamento è ben rifinito; come accessori troviamo: caminetto, parquet, aria condizionata. Termoautonomo. No ascensore.