Melendugno, Lecce

2

T

92 ㎡

MELENDUGNO VIA VENETO - ZONA CASTELLO CASALE allo stato RUSTICO, risalente come costruzione fine '800, composto da due Vani con copertura a volta e Giardino edificabile di pertinenza esteso circa Mq.200 confinante con Giardino appartenente al 'CASTELLO BARONALE' del Paese. L''immobile è ubicato in zona ad alto flusso veicolare e pedonale e si trova a pochi passi dalla Piazza centrale del Paese. Superficie coperta esistente Mq.50 circa. Possibilità di Ampliamento costruzione sino a Mq.93 di Superficie coperta. Condizioni da Ristrutturare. Prezzo di Vendita complessivo Eu. 38.000,00.

Lecce

2

1+

380 ㎡

Locale plurifunzionale Locale plurifunzionale eccellente investimento Lecce, a pochi passi dal centro storico della città, in zona universitaria, proponiamo in vendita un locale plurifunzionale, in parte con caratteristiche volte a stella, posto al piano terra e deposito al piano interrato, ottimo per realizzare diversi tipi di attività. Il locale al piano terra (categoria A/10) ed al piano interrato, coprono una metratura di di circa Mq. 460 oltre ad una porzione di scoperto di pertinenza. Ultima attività commerciale: scuola corsi

Melendugno, Lecce

BORGAGNE VIA IV NOVEMBRE. VENDESI TERRENO esteso circa Mq. 1630 in parte Edificabile ed in parte Agricolo. Ubicato in Zona Urbanizzata, in quanto sono presenti diverse Abitazioni. Prezzo di Vendita a corpo Euro 23.000,00 – Poco Trattabile.

Scorrano, Lecce

10

4

1+

420 ㎡

Proponiamo in esclusiva un’importante opportunità di investimento nel settore residenziale: un intero stabile allo stato grezzo avanzato, situato in una delle zone più strategiche e tranquille di Scorrano (LE), in Via Gaetano Scirea. DESCRIZIONE DELL’OPERAZIONE L’investimento riguarda il completamento di un edificio dal design contemporaneo, progettato per ospitare 6 unità abitative indipendenti di alto livello, distribuite su tre livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato destinato a pertinenze. CARATTERISTICHE TECNICHE E STATO DELL'ARTE L'operazione si distingue per l'elevato standard qualitativo delle strutture già realizzate: Fondazioni Certificate: L'edificio poggia su una platea in cemento armato, garantendo massima stabilità e protezione rispetto alle tradizionali fondazioni; Strutture Portanti: Realizzate per 4 delle 6 unità previste. La maglia strutturale e le tamponature da 40 cm sono ottimizzate per il raggiungimento della Classe Energetica A4; Layout Unità: Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi luminosi, balconi abitabili e accessibilità totale tramite vano ascensore. Pertinenze Interrate: Il piano seminterrato è già compartimentato per ospitare 6 posti auto coperti e cantina. TRATTATIVA RISERVATA

Lecce

T

540 ㎡

Lotto di suolo edificabile ubicato in San Cataldo di Lecce, Villaggio Adriatico, tipizzato nel piano regolatore generale del comune di Lecce: Zona B/22-residenziali di ristrutturazione negli insediamenti costieri e rurali.

Melendugno, Lecce

BORGAGNE Zona Centrale Terreno Edificabile. In un borgo autentico a soli 5 Km dal mare e in Zona Centrale - Via Carpignano angolo Via Turati, ubicato nei pressi della Piazza principale del paese,VENDESI Terreno Edificabile esteso mq.1610 , classificato nel P.R.G. in 'Zona B2' di Completamento, dove sono consentite le destinazioni d'uso di tipo Residenziale, Commerciale, Uffici, Attività legate al tempo libero e piccoli Locali Artigianali. Gli indici e parametri previsti sono: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra, compreso il Piano Terra. Sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine. Possibilità di vendita frazionata, con Lotti di varie metrature. Prezzo di Vendita €/mq 90,00

Melendugno, Lecce

1

1

T

- ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, una Casa a Piano Terra semi indipendente con scoperto retrostante, distante circa 300 mt dalla spiaggia ed ubicata in una posizione e strategica a pochi passi dal centro. L'immobile ha accesso nel soggiorno/sala pranzo che precede lo sviluppo della casa. Superata la sala d’ingresso vi è un piccolo disimpegno che con sente l’accesso alla camera da letto matrimoniale, dotata di condizionatore nuovo e finestra d’affaccio sullo scoperto retrostante, e precede lo sviluppo del corridoio che porta al bagno con doccia e finestra e alla cucina retrostante. La cucina è attrezzata con gli elettrodomestici e mobili necessari e consente l’uscita sullo laterale. Il giardinetto, attrezzato con lavatrice e pilozza, dona un piccolo spazio dove poter prendere una boccata d’aria fresca e dove vi è la scala in muratura che giunge alla terrazza di proprietà. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 55 e una superficie scoperta di circa mq. 15. L’immobile dispone di infissi esterni in alluminio, condizionatore nuovo nella camera da letto, ventilatore a soffitto nella sala d’ingresso e degli allacci completi ed indipendenti. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poiché è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare. Prezzo su richiesta

Ugento

<strong>Multiproprietà al Victor Village</strong>, nel Salento. A partire da 3.000 euro.<br>Signorile complesso vacanziero con appartamenti ristrutturati di recente e rimodernati nel mobilio.<br>Contattaci per ricevere informazioni più dettagliate.<br><br>DISPONIBILITÀ:<br><strong>Settimana 22</strong> (prima di giugno) - <strong>Bivani</strong> al primo piano - <strong>Richiesta 3.000 euro</strong><br><strong>Settimane 22 e 23</strong> (prima e seconda di giugno) - <strong>Bivani</strong> al piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - <strong>Richiesta 9.000 euro</strong><br><strong>Settimana 23</strong> (seconda di giugno) - <strong>Trivani</strong> al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - <strong>Richiesta 4.500 euro</strong><br><strong>Settimana 24</strong> (terza di giugno) - <strong>Trivani </strong>al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - <strong>Richiesta 7.500 euro</strong><br><strong>Settimana 24</strong> (terza di giugno) - <strong>Bivani </strong>piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - <strong>Richiesta 9.000 euro</strong><br><strong>Settimana 27 e 28</strong> (seconda e terza di luglio) <strong>- Bivani </strong>al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva <strong>- Richiesta € 28.000 euro</strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Settimana 29</strong> (quarta di luglio) - <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Bivani </strong>piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Richiesta 20.000 euro</strong><br><strong>Settimane 35 e 36 </strong>(agosto/settembre) - <strong> </strong>(prima di settembre) - <strong>Trivani</strong> posto al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva. <strong>Richiesta € 21.000</strong><br><strong>Settimana 36 </strong>(prima di settembre) - <strong>Trivani</strong> al primo piano con doppi accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva - <strong>Richiesta 7.000 euro</strong><br><br>POSIZIONE: All'interno del Victor Village a Marina di Ugento, località Fontanelle. <strong>A metà strada fra Gallipoli e Santa Maria di Leuca</strong>, il villaggio è collegato a Lecce dalla statale ed è facilmente raggiungibile in auto, bus e treno.<br><br>IL VILLAGGIO: Il complesso sorge in prossimità del mare, in un tratto di costa fra i più suggestivi del Salento. Spiaggia bianca, calde acque del mar Jonio e pineta naturale ricca di vegetazione. Il villaggio è composto da 14 ettari curati a giardino; 300 unità abitative (bilocali e trilocali); <strong>spiaggia attrezzata</strong> e dedicata agli ospiti; animazione; mini club; attrezzature sportive; base mare con attività e corsi; tre bar; <strong>due ristoranti</strong>, di cui uno sulla spiaggia; sala meeting; sala giochi; <strong>piscina e centro benessere</strong>.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Posizione ideale per le vacanze al mare</strong>, sul litorale sabbioso più esteso della penisola salentina. Appartamenti ristrutturati.<br><br>Credit photo: sito Victor Village

Gallipoli, Lecce

Puglia, Salento, nel comune di Gallipoli in località Li Foggi proponiamo in vendita abitazione in campagna con terreno di ettari 1,20 circa. L'immobile, completamente da ristrutturare è ubicato in posizione privilegiata, vicinissimo al mare e alle spiagge più famose della zona tra cui Punta della Suina. La struttura esistente è composta da quattro ambienti, zona cottura e un bagno. All'interno della proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva. Ideale come investimento se ne consiglia la visione.

Gallipoli, Lecce

Puglia Salento a Gallipoli sul lungomare letteralmente fronte mare proponiamo in vendita meraviglioso attico. L'appartamento, ubicato all'ultimo piano di un residence di recente costruzione, si presenta praticamente nuovo con ottime finiture e completamente arredato. Per accedere all'immobile, che occupa tutto l'intero piano dello stabile, oltre alle scale, c'è un ascensore a chiave con arrivo sul ballatoio di proprietà esclusiva. All'interno c'è un ampio ingresso-soggiorno con zona cottura, due camere da letto e bagno con doccia idromassaggio. Esternamente un terrazzo di circa 200 mt. che gira intorno alla casa, da cui si può ammirare con una vista mozzafiato l'inconfondibile mare di Gallipoli, con patio attrezzato a pranzo-cucina con accessori per esterno, zone relax e un solarium. L'attico è fornito di clima centralizzato e box auto doppio. All'interno del residence ci sono una piscina, bar e portineria. Progetto approvato per costruzione di un ulteriore monolocale con bagno.

Gallipoli, Lecce

Puglia, Salento, a Gallipoli nel cuore dello splendido centro storico proponiamo in vendita palazzo storico di fine '700. L'immobile con una metratura totale di circa 600 mq. si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno. Entrando nello stabile si può già ammirare l'importanza dell'androne di ingresso, ampio e con volte a stella a vista, che dà la possibilità del posto auto. Sempre al piano terra ci sono diversi ambienti, in passato un deposito, una legnaia ed un cortile, con stucchi che risalgono appunto alla fine del '700. Al primo piano troviamo l'abitazione principale con doppio ingresso composta da cucine, camere da letto, bagni ma soprattutto grandi saloni sempre caratterizzati dalle tipiche volte a stella, ed inoltre un comodo terrazzino a livello. Al piano superiore ci sono delle terrazze disposte su più livelli che guardano il mare, ed un'altra abitazione con volte a botte composta da ingresso-pranzo, cucinino, bagno, salone camera da letto e cameretta. Il palazzo è di rilevante interesse storico-artistico in quanto è l'unica residenza, ancora presente sul territorio, del famoso pittore "Giulio Pagliano" figura di rilievo nel panorama culturale italiano della prima metà del Novecento.

Nardo', Lecce

Villa Casa d'Africa è un'imponente villa nel Salento che giace su un terreno di 28.000 mq con una costruzione di 1000 mq,suddivisa in due piani con ascensore.Al piano terra è presente un appartamento in style loft composto da cucina provvista di caminetto e di un ex forno trasformato in un piccolo "ripostiglio",un piccolo studio,una camera da letto,un bagno meraviglioso e una cabina armadio.Tramite un'entrata indipendente si accede ad una stanza da cui si raggiunge un ampio salone luminosissimo per gli ospiti provvisto di televisore,bagnetto,cucina,tavolini e un caminetto.Il primo piano è raggiungibile tramite ascensore e due rampe di scale. Entrando in un ampio salone con camino e pavimentazione originale si accede all'appartamento a sé,climatizzato,composto da una cucina in stile inglese,un ampio salone per gli ospiti,una camera da letto e un bagno.Dal salone si accede a 5 camere da letto superaccessoriate. All'ultimo piano vi sono 2 camere da letto con bagno.

Torre Dell'orso

In vendita a Torre dell’Orso, situato in Via delle Albizie, proponiamo trilocale al primo piano a circa 250 metri dalla spiaggia, offrendo un comodo accesso al litorale. L'appartamento è configurato per ospitare fino a 5 persone. L'ingresso conduce a un soggiorno con divano letto, equipaggiato con climatizzatore e TV. L'ambiente integra un angolo cottura. Il bagno è completo di box doccia e lavatrice. La zona notte include una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia con letto a castello, entrambe dotate di ventilatori a soffitto. L'immobile è provvisto di zanzariere su tutte le aperture. Completano la proprietà due verande coperte, una delle quali attrezzata con un tavolo da pranzo e una riserva idrica. È disponibile un posto auto gratuito in strada. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In pieno centro, nelle vicinanze dell'asilo nido "Montessori" e dall'area mercatale infrasettimanale, nonché a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza della Vittoria", Immobiliare Giordano propone in vendita una villetta recentemente ristrutturata con ampio giardino. Gli spazi interni sono ben disposti ed organizzati sulla base degli attuali standard abitativi, così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina con vano ripostiglio ammezzato, due vani letto, due bagni e veranda retrostante che si affaccia sull'ampio giardino che gode di un altro ingresso (carrabile) su strada. Superficie coperta 150 mq circa. Superficie scoperta 170 mq circa. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni ambiente: - Nuovo impianto elettrico - Nuovo impianto idrico - Serramenti ristrutturati ed in parte sostituiti - Installazione di nuove porte interne - Predisposizione per pannelli fotovoltaici - Predisposizione per pannello solare termico - Nuovi solai di copertura del tipo precompresso

Melendugno, Lecce

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta d proporvi in Vendita a Borgagne, piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, a soli 5 km dallo splendido mare Adriatico di Torre S. Andrea e Torre dell’Orso, un terreno edificabile in zona semicentrale. Ubicato in zona semicentrale, in prossimità delle principali diramazioni per la strada che conduce a Torre Sant’Andrea e paesi limitrofi, il terreno di 3 are, è recintato sui quattro lati da muri in mattoni di cemento che delimita la proprietà dai confinanti. Il terreno è classificato nel P.R.G. in 'Zona B1' di Completamento, dove sono consentite le destinazioni d'uso di tipo Residenziale, Commerciale, Uffici, Attività legate al tempo libero e piccoli Locali Artigianali. Gli indici e parametri previsti sono: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra, compreso il Piano Terra. Sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine, si presenta molto pianeggiante, con una superficie coperta edificabile pari a 210 mq. Prezzo di Vendita richiesto € 28.000