San Marco

VIA DEL LEONE (LI): PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO PRESTIGE IMMOBILIARE propone in Via del Leone (lato Solferino) in contesto tranquillo e poco trafficato, a breve distanza dal centro città e ottimamente servito da ogni comfort quotidiano, propone un appartamento situato al piano terreno di piccolo condominio con spese condominiali irrisorie. L’immobile, di circa 80 mq catastali , si distingue per il suo stile caldo e accogliente, con pavimenti in cotto, soffitti a volte sabbiate e dettagli rustici. Si compone di: ingresso in disimpegno, ampia zona giorno open space con cucina a vista e doppio affaccio sul giardino, due camere ( matrimoniale e semi matrimoniale) , bagno senza finestra. Doppia Esposizione : Sud- Ovest Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 90 mq esposto a Sud, perfettamente sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio gioco per bambini e animali domestici. In giardino troviamo due ripostigli di cui uno ( il sotto scala) usato come zona lavanderia . L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, radiatori in alluminio e vespaio areato per miglior isolamento. Relazione di Conformità Urbanistica e catastale già pronta. Classe Energetica G – Ipe 460,55 Kwh/m² anno. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca comfort, spazi verdi e riservatezza a due passi dalla città. Rif. 1036 - 200.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

San Vincenzo, Livorno

2

1

2

77 ㎡

SAN VINCENZO In centro, a pochi passi dal porto turistico, caratteristico appartamento su due livelli, con mansarda e terrazza vista mare.

Garibaldi

PIAZZA DUE GIUGNO FONDO LABORATORIO IN VENDITA ad Euro 115.000 Posizione aperta sulla strada, ampio fondo di circa 90 mq. utili, in ottime condizioni, categoria C/3 (laboratorio) ottima divisione, perfetto per studi medici studi professionali, doppio affaccio, ampia stanza di ingresso, grande disimpegno, tre stanze finestrate di discrete dimensioni, due bagni completi di doccia. Piccola chiostra e cortile sul retro. Vera occasione, ottimo anche come utilizzo diverso da come proposto. OTTIMA OPPORTUNITÀ DA COGLIERE AL VOLO. Riferimento annuncio n. 3356

Magenta

NOSTRA ESCLUSIVA VIA PAOLI PRIMO PIANO CON DUE CAMERE In palazzotto d'epoca ben tenuto (a breve verrà rifatto il vano scale a spese di parte venditrice) , Prestige Immobiliare propone in Esclusiva un interessante opportunità per chi cerca a pochi passi dal centro, in zona molto tranquilla e bene abitata, un piano basso di una buona metratura. Trattasi di piano primo , ben esposto e luminoso , dotato di ampia vernada con affaccio su giardini, composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile con accesso alla veranda e al servizio igienico con doccia e finestra, corridoio zona notte , due camere matrimoniali e ripostiglio . Termoautonomo con caldaia di nuova installazione, basse spese di condominio. già disponibile - Classe G. Euro 140.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Salviano

BORGO DI MAGRIGNANO. NOSTRA ESCLUSIVA. OTTIMO e SUBITO DISPONIBILE. In condominio di recente costruzione al piano terra rialzato con ascensore appartamento di circa mq. 83 con accesso sia da portone condominiale che da cancelletto pedonale. Questo appartamento molto luminoso, con OTTIME rifiniture è libero su 3 lati, esposizione est, nord, ovest ed è così composto: ingresso in zona giorno e zona cucina con accesso alla terrazza di circa mq. 44 dalla quale si accede al giardino di circa mq. 300 con una piccola parte piastrellata dove si trova il barbeque, (il giardino ha anche l’ ingresso pedonale indipendente), disimpegno notte, camera matrimoniale con ampio loggiato di mq. 5, camera media, bagno con doccia e finestra. Al piano semi-interrato, raggiungibile con ascensore e accessibile mediante cancello elettrico carrabile garage di circa mq. 29 con finestre e dotato di acqua ed energia elettrica. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a radiatori con contabilizzatori e termo valvole. Condizionatori nella zona giorno e nelle camere. Pannelli solare termici. Videocitofono. Allarme. Ottime rifiniture.<br>Questo appartamento è ottimo per chi ama la tranquillità e offre gli spazi esterni ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto.

Lacona

A Lacona a 1 km dal mare bellissimo e luminoso casale immerso nel verde e circondato da diecimila metri di terreno con vista mare mozzafiato sul golfo Stella, golfo di Lacona e isola di Montecristo. Il casale è diviso in due appartamenti uno al piano terra e uno al piano superiore. Al piano terra abbiamo cucina abitabile soggiorno, due camere e un bagno. Il piano terra si affaccia su un grande terrazzo vista mare di circa sessanta mq. Al primo piano, soggiorno, cucina a vista, due camere e un bagno, tutte le camere hanno vista mare, il soggiorno si affaccia su una bellissima terrazza panoramica coperta di circa 20 metri quadri. Il casale, in tipico stile toscano ha pavimenti in cotto e soffitti a travi. L'immobile dista circa 1 km dal mare e da tutti i servizi. Riscaldamento autonomo Doccia esterna

Centro

Cecina Centro Nel cuore di Cecina, in una posizione centrale e comoda per raggiungere facilmente i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 72 mq, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da poche unità, senza spese condominiali. Una casa che conquista per la luminosità, la cura degli ambienti e la piacevole distribuzione degli spazi, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso, impreziosito dal portone blindato, conduce al comodo corridoio che organizza e separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il cuore della casa è l'ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da una buona luminosità e composta da soggiorno e angolo cottura. Un ambiente piacevole e ben organizzato, perfetto per rilassarsi, vivere la quotidianità e condividere momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi nuovi, il portone blindato e il riscaldamento autonomo a metano sono caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla praticità dell'abitazione. La buona esposizione regala agli ambienti una piacevole luminosità durante la giornata, mentre la vendita completa di arredamento permette di avere una casa immediatamente fruibile, pronta per essere abitata fin dal primo giorno. Un altro elemento di particolare interesse è rappresentato dalle spese condominiali praticamente inesistenti, un vantaggio concreto che consente di contenere sensibilmente i costi di gestione. La posizione centrale, le dimensioni ben distribuite, l’ottima esposizione e le buone condizioni rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e pronta da abitare nel cuore di Cecina.

Marina Di Castagneto Donoratico

Nella posizione più ambita di Marina di Castagneto Carducci/Donoratico, Proponiamo una Splendida Villa Unifamiliare, nella prestigiosissima pineta a pochi passi dal mare, composta di: Angolo cottura-pranzo-soggiorno con camino, ripostiglio ,disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati e loggia, al piano seminterrato da un vano adibito a Box/auto cantina e posti auto, completa la proprietà un pozzo artesiano ed un meraviglioso parco che circonda tutta la Villa, dove hai la tua privacy, pranzando e cenando con i tuoi familiari e amici. L'immobile si presenta in ottime condizioni riscaldata da Gpl privato e di 2 climatizzatori/Pompa di calore. Non farti sfuggire questa bellissima proprietà essendo unica nella sua particolarità, a piedi ti puoi recare al mare ed usufruire dei negozi di prima necessità. Ti puoi collegare al video dove potrai vedere anche tutti gli spazi esterni

Cecina

CECINA MARE, vendesi appartamento indipendente al piano primo di villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, con 2 posti auto esterni, un posto auto interno, giardino esclusivo, cantina al piano interrato di mq.10 circa con accesso condominiale con scivolo per moto e biciclette e con scala esclusiva dal giardino.<br>Accesso al piano primo da scala esterna esclusiva, dove abbiamo la prima terrazza abitabile alla quale vi si accede dal portone blindato e da una portafinestra, ideale anche per realizzarci un eventuale ufficio o una terza camera, grande soggiorno open space con due finestre e due portefinestre ed una seconda terrazza abitabile, presente una canna fumaria per un eventuale camino o stufa a pellet, disimpegno-notte, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi con la finestra ed arredati in parte, una camera con terrazza ed un'altra camera con terrazza e piccola stanza armadi.<br>Riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli fotovoltaici, predisposizione anche per eventuale classico riscaldamento a metano, rifiniture di lusso.<br>Mai abitato, pronta consegna, si acquista da privati.<br>Euro 435.000 CV-PA145

Caletta

Caletta, vicinissimo al mare, zona Bagno Tirreno, ottimo appartamento all'interno di un complesso condominiale composto da due fabbricati circondati da ampi spazi verdi. L' abitazione si trova al piano terra con resede d'ingresso privata ed ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Entrando troviamo ampio soggiorno , cucinotto , camera matrimoniale , cameretta/studio creata tramite parete arredo ammovibile , bagno con doccia e finestra. Il punto di forza di questa abitazione, oltre alla posizione molto vicina al mare e servita da negozi di vario genere è sicuramente il garage di 25 mq. Riscaldamento Termoautonomo. Ottimo investimento per le locazioni estive. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1521

Appartamento autonomo di 62 mq. in buone condizioni, con Giardino, Garage e Bellissima Vista Mare e sul Castello di Castagneto Carducci. Cl. Ener. “E” In bella posizione panoramica, a soli 500 metri dal suggestivo Borgo di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, caratterizzato da una piacevole vista panoramica sul mare e sulle colline, ingresso autonomo, corte privata e garage. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una scalinata condominiale che conduce all’ingresso indipendente. Gli spazi interni si compongono di un soggiorno con angolo cottura e splendida vista panoramica, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto e godere della piacevole vista verso il mare, immersi nella tranquillità delle colline di Castagneto Carducci. Completa la proprietà un garage al piano strada, comodo sia come autorimessa sia come spazio di servizio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, caratteristica che contribuisce al comfort abitativo e consente all’immobile di rientrare nella classe energetica E. La proprietà non risulta quindi interessata dagli interventi di efficientamento energetico previsti dalla normativa europea per le classi energetiche inferiori, secondo la situazione normativa applicabile. Grazie alla posizione, alla vicinanza al Borgo di Castagneto Carducci, alla vista mare, agli spazi esterni privati e alla presenza del garage, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza principale o casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare da destinare agli affitti turistici, anche rivolti al mercato internazionale. Un’opportunità ideale per chi desidera acquistare un appartamento con vista mare a Castagneto Carducci, in una posizione suggestiva della Costa degli Etruschi, con la possibilità di vivere gli spazi esterni e raggiungere comodamente il caratteristico borgo. Contattaci subito per vederlo di persona al n. 3393566498 anche WhatsApp.

Via Roma

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO CORSO MAZZINI Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/sv7tfiqxAis Prestige Immobiliare propone in esclusiva un attico dal fascino unico, caratterizzato da dettagli ricercati e ambienti accoglienti. Situato all'interno di un elegante palazzotto d'epoca completamente restaurato nel 2006 e servito da ascensore, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano . Il contesto è di grande charme, con finiture curate e posizione privilegiata in Corso Mazzini zona Ztl , che garantisce tranquillità e silenzio pur restando nel cuore della città . La proprietà dispone di ampia area di parcheggio condominiale con posto auto assegnato, oltre a cantina di proprietà e spazio dedicato a scooter e biciclette. Luminoso e ben esposto a sud, l'attico ha una superficie catastale di 77 mq ed è composto da ingresso in soggiorno con doppia finestra, cucinotto e bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano superiore non mansardato seppure con altezze variabili e possibilità di soppalco, dove troviamo un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di mq 21, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia. La camera dispone sia di finestra che di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno attrezzato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax e piacevoli cene all'aperto con affaccio sul verde circostante. Termoautonomo. Classe F. Euro 199.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Picchianti

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497

Ardenza

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA VIA MONDOLFI ad Euro 550.000, Nel complesso commerciale della via Mondolfi, zona sud di Livorno, vendiamo, capannone negozio cat. D/8, con alta visibilità e piazzale antistante privato, già libero e disponibile. L'immobile è situato in posizione angolare ed è composto da un unico vano principale di circa 300 mq., completamente a vetrata e con due uffici oltre servizi, sul retro troviamo un piccolo magazzino ed un grande vano pluriuso di 30 mq.. Il fondo si presta bene ad attività commerciali dove la zona espositiva rappresenta il fulcro del punto vendita, ad esempio vendita auto, vendita arredi, ecc. Ottima opportunità. Riferimento annuncio n. 3590

Venezia

Livorno - Zona Venezia/Pontino proponiamo un appartamento in Vendita in palazzo d'epoca ristrutturato e arredato con affaccio panoramico su uno degli angoli più affascinanti e caratteristici della città, la Fortezza Vecchia e gli Scali del Pontino. La casa offre sala con angolo cottura e balcone con vista panoramico, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto bici nella chiostra condominiale . Le rifiniture sono accurate, pavimenti in cotto e travi a vista, il palazzo è stato ristrutturato anche esternamente in tempi recenti, nessun lavoro da fare.. Attualmente la casa è affittata fino a marzo 2027 ad inquilino ottimo pagatore a €600 mensili; si tratta dunque anche di un valido investimento,immobile adatto anche ad attività ricettiva. Perfetto anche per chi cerca un appartamento per trascorrere a Livorno le vacanze al mare. €110.000 inclusi arredi rif 587. Il luogo in cui si trova la casa racconta la storia più antica della città, con i suoi caratteristici canali navigabili detti Fossi che conducono al Porto Mediceo, con le caratteristiche barche ormeggiate, in un angolo tranquillo e nello stesso tempo a due passi dal centro città e dal mare. Tutti i servizi sono presenti in zona, negozi vari, supermercato, scuole, impianti sportivi, verde pubblico. chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!