Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

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Lacona

A Lacona a 1 km dal mare bellissimo e luminoso casale immerso nel verde e circondato da diecimila metri di terreno con vista mare mozzafiato sul golfo Stella, golfo di Lacona e isola di Montecristo. Il casale è diviso in due appartamenti uno al piano terra e uno al piano superiore. Al piano terra abbiamo cucina abitabile soggiorno, due camere e un bagno. Il piano terra si affaccia su un grande terrazzo vista mare di circa sessanta mq. Al primo piano, soggiorno, cucina a vista, due camere e un bagno, tutte le camere hanno vista mare, il soggiorno si affaccia su una bellissima terrazza panoramica coperta di circa 20 metri quadri. Il casale, in tipico stile toscano ha pavimenti in cotto e soffitti a travi. L'immobile dista circa 1 km dal mare e da tutti i servizi. Riscaldamento autonomo Doccia esterna

Splendido bilocale in grazioso condominio, ideale per una casa vacanze a Capoliveri. L'appartamento dispone di una camera da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia. Ma la vera chicca di questa proprietà è la splendida terrazza pranzabile con vista mare, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta in totale relax. Situato a pochi passi dal centro di Capoliveri, questo appartamento è la soluzione perfetta per una vacanza da sogno sull'isola d'Elba. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Lido Di Capoliveri

CAPOLIVERI, bellissima villa con dependance indipendente e garage al piano terra, immersa nella tranquillità ma con vista mare. Attualmente è divisa in cinque appartamenti indipendenti , terrazza a tasca al piano primo e bel porticato esterno al piano terra oltre al giardino, btw e stanza lavanderia. Attualmente é affittato nei periodi estivi. La proprietà si può facilmente ripristinare ad una villa unifamiliare.

San Vincenzo, Livorno

2

1

2

77 ㎡

SAN VINCENZO In centro, a pochi passi dal porto turistico, caratteristico appartamento su due livelli, con mansarda e terrazza vista mare.

San Vincenzo, La Piana, comodissimo appartamento a piano terra con ingresso autonomo passando però da un'area condominiale come si vede dalle foto, ideale anche per persone con disabilità o semplicemente per coloro che desiderano un'abitazione su unico livello. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e verrà venduto quasi completamente arredato e non necessita quindi di nessun lavoro. L'entrata è direttamente sulla zona giorno con l'angolo cottura a vista, a seguire un ampio disimpegno (10 mq.) con l'entrata nella camera matrimoniale; subito dopo la camera un nuovo disimpegno che collega ad una grande stanza finestrata multiuso adesso destinata a salottino (in planimetria risulta locale sgombero perché altezza soffitto di questa stanza inferiore di poco a 2,70 ma entrando non si percepisce assolutamente) infine il grande bagno ( 9 mq.) con finestra e vasca dov'è presente anche attacco lavatrice. Presente impianto di climatizzazione (1 solo split ma necessita di essere cambiato e magari messo un impianto con 2/3 split) per il riscaldamento sono presenti delle piastre radianti elettriche e per la cucina è adesso presente la bombola. Grande Area condominiale comodissima per parcheggiare la macchina (sono disponibili anche posti auto coperti in vendita se interessati). Il mare che dista 1 km è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti (passerella bianca sopra la stazione o sottopasso di Via Matteotti)

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay. Ampio e luminoso quadrilocale con vista mare panoramica al 4° e ultimo piano in fabbricato condominiale. In una comoda zona con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, l'appartamento è di fatto al 4° piano servito da ascensore, ma l'edificio conta 5 piani in quanto ha anche un piano rialzato raggiungibile a piedi. Superficie lorda i oltre 100mq (107) ben distribuita con la possibilità di utilizzare al meglio il lungo corridoio di ingresso. Due camere matrimoniale separate dal bagno. Dal salotto, (con doppia finestratura), dal tinello e cucinotto (tutti finestrati e rivolti in direzione mare) si accede al terrazzo di oltre 10mq da cui si gode di una bellissima vista mare. L'appartamento vuoto e disponibile è adatto come soluzione residenziale stabile. Gli infissi sono in pvc termico e il bagno ristrutturato qualche anno fa. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un box auto di mq 14. NOTA IMPORTANTE: abbiamo proposto per gli interni, alcune soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cedrino

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Cecina prende forma un nuovo complesso esclusivo composto da sole 7 villette indipendenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e a misura d’uomo. Le villette, in fase di costruzione, si sviluppano su due livelli per una superficie di circa 180 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. Le soluzioni progettuali sono pensate per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi interni versatili adatti sia a famiglie sia a coppie alla ricerca di privacy e qualità costruttiva. Ogni abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare cene all’aperto o creare una zona verde su misura, oltre a posto auto privato. Le villette saranno realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, raggiungendo un’elevata classe energetica. Sono previste: • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per impianto di climatizzazione Soluzioni che garantiscono ridotti consumi energetici, benessere abitativo e un investimento orientato al futuro. Grande valore aggiunto è la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione, scegliendo finiture e materiali da un capitolato di alto livello oppure optando per soluzioni alternative, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. I render di progetto già disponibili permettono di apprezzare in anteprima l’architettura contemporanea del complesso, l’attenzione ai dettagli e l’eleganza delle scelte progettuali. Una proposta immobiliare di pregio a Cecina, dove comfort, sostenibilità e qualità costruttiva si incontrano per dare vita a una nuova idea di abitare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: GC016 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu

Stai cercando un appartamento con degli ampi spazi esterni ? Eccolo !!!!!! In vendita a Bibbona, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, in posizione laterale e libero su tre lati. . L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno con cucinotto. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo I punti di forza di questo appartamento sono sicuramente l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia e gli spazi esterni , un vero valore aggiunto: due terrazza di circa 7 mq una corte /giardino riservato al piano terra rialzato , ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra è presente anche una corte/cortile che offre ulteriore spazio esterno. Completa l'offerta un box/garage di 30 mq al piano terra, un comodissimo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. L'immobile è da considerarsi in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento e come casa al mare che dista solo 8 km . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Cecina

CECINA, in zona periferica a 500 metri dal centro urbano, a 5 minuti di auto dal mare, vendesi terratetto indipendente posto in bel complesso residenziale.<br>Accesso da cancello carrabile automatizzato con grande parco condominiale e piscina.<br>L'immobile è completamente indipendente, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli.<br>Il piano terreno si compone di porticato, ingresso, tinello-pranzo con grande porta finestra per accedere alla corte sul retro, grande salone open space con ampia vetrata ed accesso alla corte tergale, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, tramite comoda scala a vista in muratura, si compone di salotto/studio con possibilità di diventare la quarta camera, 3 camere di cui una con il bagno en suite, oltre servizio completo.<br>Completano la proprietà due corti esclusive, una frontale con accesso sia pedonale che carrabile, ed una tergale con accesso pedonale.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici.<br>Spese condominiali annue euro 3.000 circa interamente coperte dal ricavato del fotovoltaico pari a circa euro 3.600 annui.<br>Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato pagando un piccolo sovrapprezzo.<br><strong>Euro 455.000 CV-PA121</strong>

Castiglioncello

Rosignano Solvay, a circa 1,5 chilometri dal mare di Caletta, in località Cotone vendesi bilocale indipendente al piano primo.<br>E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera, e con sottostante garage con possibilità collegamento interno, veranda mq.11 e terrazza mq.50 circa, termoautonomo.<br>Palazzina del 2015, appartamento completato adesso, pronta consegna (nello stesso contesto ci sono altre 2 unità in vendita).<br>Euro 180.000 CV-PA48-2

Castiglioncello

Rosignano Solvay, località Cotone, in posizione tranquilla e riservata, vendesi bilocale indipendente.<br>E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e camera al piano primo con terrazza e sottostante garage con accesso carrabile e pedonale dalla scala a comune, possibilità di collegamento interno, ottime rifiniture.<br>Pronta consegna (nello stesso contesto ci sono altre 2 unità in vendita).<br>Euro 188.000 CV-PA48-4