Castiglioncello

Castiglioncello, a soli 800 metri dal centro e dal mare, proponiamo un appartamento che per caratteristiche e dotazioni extra è ideale per chi cerca una soluzione definitiva, sia per le vacanze che per viverci stabilmente.<br /> Siamo in una zona nota per la sua tranquillità e ventilazione, lontana dal traffico estivo, ma comoda per tutti i servizi.<br /> L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato ospita un'ampia sala luminosa, la cucina abitabile e la zona notte con le due camere e il bagno principale. Il balcone esposto lato mare garantisce una piacevole aria fresca.<br /> Il vero valore aggiunto sono le pertinenze private che offrono spazi e comodità senza pari:<br /> Seminterrato collegato internamente, attualmente sfruttato come comoda taverna, con un pratico disimpegno e il secondo bagno.<br /> Giardino privato, perfetto per i pranzi all'aperto<br /> Posto auto assegnato<br /> Conforme catastalmente/urbanisticamente, pronto per la vendita<br /> Questa proprietà offre spazi interni ottimamente distribuiti e una dotazione esterna che risolve ogni problema di gestione e parcheggio. Ben tenuto e termoautonomo gpl (conversione a metano possibile)<br /> Una casa completa, per chi vuole vivere Castiglioncello al meglio. Chiamami per una visita.RIF. 866<br /> <br /> Castiglioncello: La Perla del Tirreno<br /> Castiglioncello si è guadagnata l'appellativo di Perla del Tirreno sin dal Dopoguerra, grazie alle sue baie incantevoli, all'acqua cristallina e alle celebri scogliere. La sua fama, lanciata dalla Dolce Vita e dal cinema (come il capolavoro Il Sorpasso), unisce da sempre arte (fu musa dei Macchiaioli) e relax, culminando nella bellezza selvaggia della Baia del Quercetano e negli eventi culturali del Castello Pasquini. Qui si cerca un'esperienza, non solo una casa.<br /> Agenzia Belvedere: Tradizione e Competenza dal 1974<br /> Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Belvedere significa scegliere una tradizione e un'impegno che dura da mezzo secolo. L'agenzia è nata nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, pioniere del settore e socio fondatore a livello nazionale di FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). La passione è stata tramandata a Fabio (agente immobiliare dal 1991 e alla guida dell'azienda dal 2005), che unisce l'esperienza pluridecennale alla qualità professionale e al clima familiare tipico della nostra agenzia. Scegliere Belvedere significa avere un consulente di fiducia con la profonda conoscenza del mercato locale.

Centro

VENDESI DELIZIOSO BAR CAFFETTERIA VEGANO CENTRALISSIMO ad Euro 30.000. Proponiamo la vendita di attività di delizioso bar vegano, situato in posizione strategica e centralissimo. Attività ben avviata e curata nei particolari con clientela ormai fidelizzata e selezionata. Molto curato anche il dehors esterno che offre una posizione di grande visibilità. Comodo orario di lavoro con chiusura giornaliera alle ore 16. Attuale media incassi di Euro 300-350 g/g con possibilità di notevole incremento sia inserendo prodotti no vegani sia con orario più lungo per sfruttare anche il lavoro di aperitivi. Riferimento annuncio n 3219

Porta A Terra

APPARTAMENTO ZONA PORTA A TERRA - NS. ESCLUSIVA - vendesi Euro 105.000. Nelle vicinanze del Centro Commerciale Fonte del Corallo ed in complesso di recentissima costruzione dotato di tutti i confort e portierato, proponiamo la vendita di ampio monolocale, completamente arredato, splendida vista panoramica sulla Città, composto in ingresso, zona pranzo, soggiorno con divano letto, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si trova vicino allo svincolo stradale della variante Aurelia e quindi comodo per chi lavora fuori Livorno. La zona e ben servita da mezzi pubblici e negozi. La quota condominiale è comprensiva di climatizzazione caldo/freddo, luce, gas, acqua calda/fredda, TV, TARI, ascensori, portierato. FACILITA' DI PARCHEGGIO. libero a febbraio 2026. Riferimento annuncio n.3346

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Capannone Logistico Strategico (2.500 mq) Adiacente FI-PI-LI e Zona Portuale Descrizione dell'immobile: Proponiamo in locazione/vendita un funzionale immobile ad uso logistico/industriale situato in una posizione d’eccellenza: a pochi passi dall’accesso della FI-PI-LI e nelle immediate vicinanze della Zona Portuale. La struttura è ideale per aziende che necessitano di rapidità nei collegamenti e ampi spazi di manovra. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: m2 2500 di capannone con altezze interne importanti, ideali per stoccaggio verticale e scaffalature intensive. Uffici: Eleganti locali ad uso ufficio, rifiniti e pronti per ospitare la sede amministrativa/direzionale. Impiantistica: Immobile pronto all'uso con impianto elettrico e antincendio a norma. Spazi Esterni (Doppio Piazzale):Piazzale Operativo m2 1000: Ampio spazio funzionale per la movimentazione merci e manovra mezzi pesanti (accesso a raso).Piazzale Parcheggio: Area dedicata alla sosta di dipendenti e clienti, separata dall'area operativa. Perché scegliere questo immobile: La combinazione tra l'altezza del fabbricato e l'ampia area esterna lo rende estremamente versatile per diverse tipologie di attività. La conformità degli impianti garantisce un ingresso immediato senza necessità di interventi strutturali. Servizi Agenzia: Qualora questo immobile non soddisfi appieno le vostre esigenze, la nostra agenzia dispone di ulteriori soluzioni di diverse metrature, disponibili e libere subito. Effettuiamo inoltre ricerche personalizzate su mandato per trovare la sede perfetta per il vostro business. Contattaci per una visita o per maggiori dettagli tecnici.

Castiglioncello

Castiglioncello ,Rosignano Marittimo (LI), all'interno di un bellissimo residence ubicato sulla collina che domina sulla costa al di sopra di Castiglioncello offrendo una vista mare strepitosa . Il residence inoltre offre per il benessere degli ospiti servizi come la piscina ,un' area fitness completa per le attività sportive e un campo da tennis , giardini condominiali attrezzati con barbecue. E' in questo contesto che proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano primo con superficie di circa 136 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di bellissima vista mare e si compone da zona soggiorno con cucina a vista , dove una scala a giorno ci accompagna al soppalco dove creare una zona relax o adibire a zona notte per gli ospiti potendo così creare ulteriori posti letto ,tre camere ognuna delle quali con il suo bagno . Climatizzato , si vende completo di arredo , due posti auto . RIF. ET449 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Filzi

SHANGAI - DELIZIOSO APPARTAMENTO DI 85MQ In zona periferica e tranquilla con facilità di parcheggio, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano di un palazzo con facciate appena rifatte. L'appartamento si compone di Ingresso che conduce all'ampio Soggiorno e alla Cucina Abitabile, dotata di un comodo ripostiglio ad uso dispensa. Una porta nel corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo le due Camere (una Matrimoniale e una Singola) ed il Bagno con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, e viene inoltre venduto compreso d'arredo della cucina e camera matrimoniale. L'immobile comprende anche la proprietà di una comoda cantina nella corte condominiale. Classe energetica in fase di attestazione. Spese condominiali irrisorie. EURO 156.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Rosignano Marittimo, Livorno

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125 ㎡

Vada. Se stai cercando un appartamento ampio e con vari e spaziosi locali di sgombero e garage l'hai trovato! Ottima occasione, da vedere. La casa adeguata a chi ha necessità di moltissimo spazio. Vada, in tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi e negozi, proponiamo un ampio appartamento libero su 4 lati per 125 mq con ingresso indipendente dal cortile, con locali di sgombero al piano seminterrato con finestre. La casa Internamente si compone di ingresso aperto sul soggiorno molto luminoso e con caminetto, la sala da pranzo con comodo cucinotto separato, la zona notte ospita il disimpegno centrale, due camere matrimoniali, una camera doppia, il bagno con vasca con possibilità di creare un altro bagno o dividere alcuni vani. La proprietà, di circa 220 mq totali, comprende, al piano sottostante, anche un comodo garage di 27 piu' altri tre locali di sgombero (taverna) finestrati che complessivamente misurano circa mq 70. La casa è stata restaurata pochi anni fa intervenendo totalmente sull'impianto elettrico e su quello idraulico, cucina, bagno, riscaldamento. Caldaia nuova a condensazione. La zona indicata, per motivi di privacy, potrebbe non essere esatta.

Centro

RICASOLI - MONOLCALE CON SOPPALCO OTTIMO INVESTIMENTO Prestige immobiliare propone nel cuore di Livorno un appartamento disposto su due livelli ideale per giovani coppie o investimento. L'immobile, dotato di travi a vista, di 45 mq si compone di zona giorno con angolo cottura, bagno e scale che portano al piano soppalcato con zona notte. Euro 160.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Livorno

VIA SANT'ANDREA. NOSTRA ESCLUSIVA. In condominio al piano 4 senza ascensore, molto luminoso con affaccio esterno ed interno del fabbricato appartamento LOCATO di mq. 136 composto da ingresso in disimpegno, corridoio, cucina con veranda, 5 camere e 2 bagni con doccia di cui uno con finestra, completa la proprietà una terrazza a tasca al piano 5 accessibile dal vano scale. Riscaldamento autonomo. Caldaia installata nel 2025. Infissi in legno. L'appartamento viene venduto LOCATO con contratti di locazione residenziale suddivisi per ogni camera, per motivi di Privacy le camere non compaiono tra le foto ma sono visitabili. Rif. 2060

Centro

Nel cuore della città in una delle Piazze più iconiche, in recente complesso immobiliare a carattere residenziale e commerciale, molto ben curato ed oggetto di recenti interventi manutentivi, fondo commerciale in posizione angolare luminosissimo, corredato di impianto di climatizzazione, oltre ad elettrico e di illuminazione di ultima generazione. In ottime condizioni generali, basse spese condominiali. Disponibile da Gennaio 2025.

Bagnaia

TRILOCALE VICINO ALLA SPIAGGIA DI BAGNAIA- ISOLA D'ELBA Ideale come seconda casa, si trova ad appena 150 metri dalla spiaggia di Bagnaia ed è composto da una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli, un bagno con doccia e una cucina/soggiorno funzionale., con affaccio sulla terrazza pranzabile Un rifugio semplice e rilassante per goderti la natura e il mare cristallino dell’Elba. Dispone di posto auto privato

Nibbiaia

A soli 5 km dal mare, nella tranquilla frazione di Nibbiaia, appartamento con giardino e bellissimo affaccio sul mare e sulla campagna. L'immobile fa parte di un fabbricato trifamiliare (no condominio) e si sviluppa su 3 livelli collegati. L'ingresso all'abitazione può avvenire sia tramite il giardino privato che tramite il garage dov' è presente una scala a chiocciola che porta direttamente nel portico del giardino. Gli interni sono i seguenti, zona giorno con angolo cottura a vista e accesso alla terrazza panoramica ed al giardino; al piano superiore le due camere ed il bagno finestrato con doccia. Il garage è molto spazioso e collegata alla stesso è presente anche una cantina di 13 mq. Se possedute più auto è presente anche uno spazio esterno. Presente riscaldamento autonomo. La frazione di Nibbiaia è abitata da molti residenti e servita dai principali servizi (bus, farmacia, supermercato, estetista, bar, pizzeria, tabacchi) ed il mare è a soli 4 km.

Piazza Due Giugno

VIA PALESTRO in palazzo anni 70 ristrutturato proponiamo al primo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, piccola veranda, 3 camere, bagno finestrato. termo centrale, condominio 220 mese CONDIZIONI ABITABILI POSTO AUTO

Palazzaccio

In zona residenziale di prestigio, attico in costruzione consegna maggio 2026. Capitolato di prestigio, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio mq 90 circa di abitazione articolata in n.2 camere, doppi servizi openspace per la zona giorno con zona cucina a vista: 4 balconi al piano secondo. Con collegamento interno accesso alla mansarda abitabile di mq 50 con terrazza panoramica di mq 41. Ascensore per collegamento da vano scale comune alla zona garage ( mq 23) e cantina (mq 6) del piano seminterrato. Spazi interni ampi e luminosi, bella vivibilità. Contattami per un avisita