Elegante appartamento con vista mare, giardino privato e mansarda nel cuore di Castagneto Carducci, a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi. Nel cuore delle suggestive colline della Toscana, a pochi passi dal centro storico di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un caratteristico palazzo storico. Una proprietà dal fascino autentico che unisce il pregio dell'architettura toscana, ambienti luminosi e una splendida vista panoramica sulle colline, sul borgo e fino al mare della Costa degli Etruschi. L'ingresso conduce a un'ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista e camino, perfetta per vivere momenti di relax in un'atmosfera accogliente. I soffitti alti con travi in legno verniciate di bianco, le grandi finestre e le tonalità chiare valorizzano la luminosità degli ambienti e conferiscono all'abitazione un raffinato stile mediterraneo. La camera da letto, spaziosa e silenziosa, gode di un'eccellente illuminazione naturale, mentre il bagno con doccia, ben rifinito, completa la zona notte. La caldaia a gas è stata recentemente sostituita, garantendo maggiore efficienza e comfort. La proprietà comprende inoltre due pratici locali mansardati, ideali come studio, deposito o spazi multifunzionali. Al piano sottostante si trova il giardino privato, un angolo riservato immerso nel verde con zona pranzo ombreggiata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante tutta la stagione estiva. Dall'appartamento si gode di una vista impareggiabile che abbraccia il borgo di Castagneto Carducci, le colline di Bolgheri e il mare, regalando scenari unici in ogni periodo dell'anno. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il centro storico, con i suoi ristoranti tipici, le enoteche, i bar e i negozi caratteristici, è facilmente raggiungibile a piedi, mentre le rinomate spiagge della Costa degli Etruschi distano solo pochi minuti d'auto. È inoltre possibile concordare l'utilizzo di un posto auto privato situato proprio di fronte all'abitazione. Distanze Centro di Castagneto Carducci: pochi passi Spiagge della Costa degli Etruschi: 7 km Bolgheri: 11 km Piombino: 35 km Volterra: 50 km Livorno: 57 km Pisa: 70 km Aeroporto di Pisa: 75 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 256 km

Gabbro

GABBRO nel centro del paese in palazzina antica in pietra proponiamo terratetto composto da piano 4 livelli al piano rialzato si accede da delle scale accedendo ad un patio terrazzo di circa 4 mq, troviamo un soggiorno con angolo cottura con camino e ripostiglio, al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone con bella vista, allo stesso piano bagno con finestra, salendo troviamo un sottotetto praticabile non abitabile con due finestre e luncernario, meravigliosa vista dalla finestra. al piano terra con ingresso da strada abbiamo una stanza asciutta utilizzata per lavori vari, ma posssibile renderla autonoma con piccolo bagnetto. ottime condizioni e molto curata

CECINA (LI) ,Luminoso Appartamento con Ampia Terrazza Privata In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Cecina, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, perfettamente esposto distribuito su due livelli e caratterizzato da splendida terrazza esterna di circa 100 mq. comunicante con l'immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, che lo rendono subito pronto da abitare, ideale sia come residenza principale sia come spaziosa casa vacanze. Disposizione degli Spazi Interni Livello Principale: Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Cucina: Cucina abitabile separata e funzionale con scala a vista che raggiunge il piano mansarda. Zona Notte: Due ampie camere da letto di cui una matrimoniale e una camera singola , un bagno finestrato con vasca. Livello Superiore (Mansardato): Collegato tramite un'elegante scala elicoidale interna, il piano superiore ospita una terza camera mansardata, un comodo studio o stanza armadi a seconda delle esigenze, e un secondo bagno di servizio. Spazi Esterni Terrazza Vivibile privata di circa 100 mq. attrezzata con vano lavanderia . Un ambiente eccezionale, ampio e soleggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama il verde in quanto può essere creato un giardino pensile. Caratteristiche e Comfort Impianti: Riscaldamento termo-autonomo integrato da split per aria condizionata (caldo/freddo). Stato: Pronto all'uso, finiture di qualità e ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Posizione: Zona centrale, tranquilla, ben servita e strategica Per info . TOSCANA CASA P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

– Cecina (LI), Zona Stadio Spazioso Appartamento Indipendente Angolare di 110 mq con Giardino, Taverna, Garage di 60 mq e Posto Auto In una delle zone più servite e comode di Cecina, all'interno di un tranquillo contesto a schiera nella zona Stadio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq abitativi, situato al primo piano in posizione angolare libera su tre lati e dotato di ingresso indipendente. L'immobile offre spazi ampi e straordinariamente funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampie pertinenze e comodità a pochi passi da tutti i servizi. Disposizione degli Spazi Interni Ingresso e Zona Giorno: Accesso da giardino privato tramite scala esterna che conduce al portone d'ingresso. Comodo corridoio di disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Spazioso salotto luminoso. Zona pranzo con accogliente camino e cucinotto separato servito da una pratica dispensa. Zona Notte: Prima camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Seconda camera matrimoniale di generose dimensioni. Terza camera singola, versatile da adibire a camera per ragazzi, studio o stanza hobby. Taverna, Garage e Pertinenze (60 mq) A completare ed arricchire la proprietà: Grande Taverna e Garage: Ampio locale di circa 60 mq dotato di bagno, ideale come zona conviviale, spazio hobby o ricovero veicoli. Giardino Esclusivo: Area verde privata all'ingresso. Posto Auto Privato: Riservato per la massima comodità di parcheggio. Punti di Forza Indipendenza Totale: Posizione angolare (libero su 3 lati) , eccellente luminosità , ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale gravosa. Ampie Metrature: 110 mq abitativi ben distribuiti con 3 camere da letto. Spazi Accessori Straordinari: 60 mq tra garage/taverna con bagno + posto auto privato + giardino. Posizione Strategica: Zona Stadio, residenziale, tranquilla e vicina a scuole, negozi e impianti sportivi. Per info. TOSCANA CASA p.zza Carducci 25 Cecina (LI). www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Marina Di Castagneto Carducci

Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente di circa 90 mq oltre mansarda , disposto su due livelli e in buone condizioni generali, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per famiglie che desiderano ampi spazi e comodità. L'’abitazione è composta da: Accogliente zona giorno, Cucinotto due ampie camere da letto e bagno al piano terra, al piano primo che si raggiunge con comoda scala troviamo un unico grande vano , un ambiente versatile, ideale come zona relax, studio, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. con bagno . Sono stati ricavati anche due grandi ripostigli . Il sottotetto è stato recentemente ristrutturato. Gli ambienti della villetta risultano funzionali, ben distribuiti e luminosi, perfetti per un utilizzo quotidiano o stagionale. Il villino è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni periodo dell’anno. All’ esterno, il villino è circondato da un ampio giardino/resede privato di circa 1.050 mq, perfetto per: vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene estive, creare un’area verde attrezzata o una zona relax e duna zona per il parcheggio delle auto. La posizione offre un contesto riservato,. La Zona Marina di Castagneto Carducci è una località molto apprezzata per: le spiagge ampie e curate, la pineta costiera, l’atmosfera familiare e tranquilla,la presenza di servizi, negozi, ristoranti, stabilimenti balneari e piste ciclabili. A breve distanza si trovano anche i borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri, mete rinomate per cultura, enogastronomia e paesaggi.

Nugola

Nugola: splendida villetta a schiera con giardino in zona riservata. Ottime condizioni generali! Giardino esclusivo con forno, barbecue e area piscina. Ampio salone con caminetto e affaccio sul giardino di proprietà, grande cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno. Al piano superiore tre camere di cui 2 matrimoniali ed ampia soffitta. Cantina collegata al garage. Ampia possibilità di parcheggio. Termoautonomo. Classe G Ipe 123; Rif. 2601

Banditella : In complesso signorile , proponiamo APPARTAMENTO DA RIMODERNARE(le immagini presentate non sono attuali ma create artificialmente), libero su 3 lati , 145 mq calpestabili , composto da ingresso , salone con terrazzo abitabile, cucina semi abitabile in comunicazione con il salone con balcone , tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola , doppi servizi di cui uno con finestra , ripostiglio , ottime esposizioni , parco condominiale , termoautonomo , classe energetica G ipe 150.5 , Garage a parte dal prezzo di vendita , , SUBITO LIBERO . € 480000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1996 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Antignano

NS .ESCLUSIVA ANTIGNANO - DELIZIOSO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE Guarda il video dell' immobile cliccando qui https://www.youtube.com/watch?v=ZZ1R4s9aT5M Prestige Immobiliare propone in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare , uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano , dal design toscano elegante , con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero , dotato di posto auto e di ampia cantina. Un attico autentico, libero su tre lati, che fonde perfettamente il calore del gusto toscano con l’eleganza di una ristrutturazione personalizzata, studiata in ogni dettaglio. L’ingresso conduce in un ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l’ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti. La cucina abitabile, realizzata in muratura con piastrelle artigianali e un suggestivo arco in mattoni, è arricchita da una lavanderia verandata perfettamente integrata. Una scala in ferro battuto conduce a un delizioso studio mansardato, rivestito in legno, che precede l’accesso all’esclusiva terrazza panoramica: circa 12 mq con barbecue in muratura e vista integrale sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano – da Montenero alla Gorgona, dalla Capraia fino a Piombino. La zona notte è composta da: Camera padronale con balcone fronte mare Seconda camera oggi utilizzata come stanza polifunzionale con cabina armadio in legno su misura Studio aggiuntivo Ampio bagno finestrato in muratura, con lavabo in pietra naturale e dettagli raffinati Il balcone principale, vivibile e profondo, corre lungo il lato ovest dell’appartamento, regalando scorci spettacolari al tramonto. Completano la proprietà: Una cantina di circa 20 mq, oggi adibita a piccola palestra privata Posto auto ad uso esclusivo perpetuo, all’interno del cortile condominiale La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dalle spiagge del Romito, dal centro città e a circa 10 km dalla rinomata Castiglioncello, percorrendo uno dei tratti più scenografici della costa toscana. Un attico unico nel suo genere, ideale come residenza principale o casa di charme sul mare, per chi cerca luce, tranquillità e una vista senza confini. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe F . Euro 270.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Collesalvetti

Collesalvetti: in posizione centrale e comoda per il parcheggio, proponiamo appartamento in perfette condizioni. Primo e ultimo piano indipendente su tre lati, luminoso, con garage di proprietà composto da grande sala e bellissima cucina a vista, comoda zona pranzo, tre camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, due grandi balconi, termo autonomo più impianto di aria condizionata. Piccolo giardino esclusivo d'ingresso e terreno di circa 300 mq adiacente alla proprietà con pozzo, ottimo per che cerca uno spazio per le feste oppure per coltivare il proprio orto. Veramente bello! Rif. 2606

Vada

Nella rinomata località di Vada, nel comune di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso e curato appartamento quadrilocale di circa 90 mq, situato al piano terra rialzato, mantenuto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La posizione strategica di Vada rende questa soluzione perfetta per chi cerca una casa a breve distanza dal mare, abbinando la comodità della costa alla tranquillità della zona residenziale. L'immobile si apre su una piacevole ed accogliente zona giorno composta da un ampio salotto, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ben distribuite e luminose. A completare l'interno troviamo ben due bagni completi, una rarità d'estrema comodità sia per le famiglie sia per chi ospita parenti o amici. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 10 mq, ideale per ritagliarsi un piccolo angolo verde riservato, oltre a un confortevole balcone rialzato, perfetto per vivere gli spazi esterni nella bella stagione. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo (Classe Energetica G), offrendo una gestione indipendente e versatile dei consumi in ogni periodo dell'anno. Una soluzione completa e versatile, eccellente sia come prima casa per chi desidera ampi spazi vicino alla spiaggia, sia come investimento o casa vacanze sulla Costa degli Etruschi. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita ! Agenzia Toscana Casa - Piazza Carducci 24/25 Cecina, 57023 . www.toscanacasa.eu

Piazza Due Giugno

NS. ESCLUSIVA – AD.ZE ITI PER VERI AMATORI Carattere, spazio e una vista che racconta la città… Nel cuore pulsante della città, per chi ama gli immobili autentici e ricchi di personalità, proponiamo una soluzione davvero rara. In stabile storico con facciata e tetto rifatti, appartamento posto al secondo piano di 79 mq catastali , casa di fascino senza tempo, dove ogni ambiente parla di storia e stile. Gli spazi sono ampi e versatili: ingresso ampio , sala ampia , cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio utile come cabina armadi , bagno con antibagno finestrato Nessuna spesa condominiale – un valore sempre più raro in centro Dotato di impianto di climatizzatore Inverter che fa caldo/freddo. impianto elettrico certificato . Perfetto per chi cerca un’abitazione diversa dal solito, per chi ama vivere il centro con ambienti generosi e un’identità forte. Classe G Euro 125.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Rosignano Marittimo, Livorno

Rosignano Marittimo - zona Badie - Appartamento in vendita, 100 mq. posto al piano primo, suddiviso in ampio soggiorno con cucinotto, 3 camere e 2 bagni, mansarda con bagno e terrazza a tasca, ampio locale sottotetto uso ripostiglio. piccola resede privata. termo singolo, nessuna spesa condominiale, immobile in ottimo stato di manutenzione. - La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione, indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. "."

Livorno

ACCADEMIA INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare e dall'accademia navale in posizione defilata proponiamo questa bella villa liberty composta da due unità immobiliari accatastate separatamente di mq. 110 ca ciascuna con giardino di mq. 150 ca con passo carrabile e garage entrambe composte da ingresso salone cucina abitabile tre camere da letto e bagno

Rosignano Marittimo, Livorno

Proprietà immobiliare di recente costruzione sviluppata in circa 250 mq. disposti su tre piani abitativi ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, uno studio e servizi a corredo. Al piano superiore quattro camere letto e servizi. Al piano seminterrato debitamente collegato attraverso scala interna, una grande zona taverna con caminetto, servizi e lavanderia, il tutto comunicante con una comoda autorimessa. Completa la proprietà un caratteristico giardino ed un porticato prospiciente la cucina. Impianti certificati.

Rosignano Marittimo, Livorno

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100 ㎡

INDIPENDENTE CON GIARDINO Appartamento in ottimo stato di manutenzione con ingresso indipendente anche di carrabile, disposto in struttura terra-tetto, con ampio giardino e posto auto esclusivo . Un ampio salone, una cucina abitabile ed un bagno di servizio compongono la zona giorno, mentre il reparto notte dispone di tre camere letto ed un bagno principale. Al piano seminterrato un'ampia zona taverna collegata con scala interna è comunicante con una capiente autorimessa . Impianti certificati e completa assenza di spese condominiali .