Provinciale Pisana

Livorno -zona Via Provinciale Pisana, appartamento in vendita inserito in bel contesto condominiale degli anni 80 con grande parco condominiale . La casa, di circa 95 metri quadri è già libera e disponibile per la vendita, è composta da ingresso, sala con balcone in parte aperto e in parte verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo ripostiglio; inoltre è compresa nel prezzo la cantina ed è presente un posto auto assegnato. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono €75 mensili. Richiesta €188.000 riferimento 188 Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento !

Cavo

Cavo, a pochi passi dalla bellissima spiaggia, dai principali servizi e dal porto, appartamento da ristrutturare in zona tranquilla al primo piano di una palazzina di due piani. Si accede all'appartamento da una caratteristica resede condominiale dalla quale si arriva ad una scala che porta ad un'ingresso indipendente coperto da un piccolo loggiato. L'appartamento è attualmente composto una grande zona giorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. Al piano terreno è presente un comodo magazzino/sottoscala utile anche per riporre biciclette e motorino. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.

Pontino

PONTINO/SOLFERINO in palazzo d epoca di pregio, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con montacarichi, composto da ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, bagno, dalla scala a chiocciola si accede ad un soppalco molto ampio con due lucernari,. RISTRUTTURATO RECENREMENTE. POSTO BICI IN CORTE.

Banditella

Antignano-Banditella: nella zona sud della nostra città, con grande facilità di parcheggio sia per clienti che per dipendenti, proponiamo un ufficio di rappresentanza, già pronto, tutto in perfette condizioni, e se richiesto anche arredato. Circa 210 mq., al piano primo ed ultimo del Centro Commerciale Marilia, completamente riservato ad uffici ed attività commerciali, e servito da ascensori e montacarichi. con ascensore. L'ufficio, ristrutturato ed adeguato alle norme Europee di standard elevato, si compone di una accogliente reception, un ufficio dirigenziale ed una sala riunioni, 6 ampi vani di varia metratura per varie postazioni di lavoro ( in questo ufficio possono operare comodamente dalle 20 alle 25 persone), più un ampia stanza laboratorio, una stanza archivio, una stanza idonea per gestione server, 2 bagni, un ripostiglio. Termoautonomo con pompa di calore, caldo/freddo e filtro pulizia e ricambio aria automatizzato. Tutto con ottime rifiniture, sistema rilevazione fumi, sistema anti-intrusione, domotica. Con ristorante, bar, alimentari e farmacia situati nello stesso complesso immobiliare, ed a soli due minuti dallo svincolo per superstrada e autostrada, è questa sicuramente una sede prestigiosa, comoda, luminosa e pratica adatta alle più importanti aziende della nostra città. Classe C Ipe 144. Rif. 2597.

Castiglioncello

A due passi dalla spiaggia, luminosissimo trilocale di 70 mq pronto per essere abitato da subito.<br /> Posto al primo piano di un ben tenuto contesto condominiale, l'immobile vanta ambienti dal taglio moderno e razionale.<br /> L'area living ti accoglie con una vivibile sala da pranzo climatizzata, perfettamente affiancata da un comodo cucinotto finestrato.<br /> La zona notte è pensata per il massimo comfort: due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un utilissimo ripostiglio.<br /> Il vero gioiello della casa è la terrazza coperta di 15 mq: baciata dal sole e direttamente collegata al soggiorno, è a tutti gli effetti un meraviglioso salotto open-air.<br /> L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e la proprietà è completata da un prezioso posto auto coperto riservato.<br /> Una soluzione estremamente versatile: perfetta come rifugio estivo, eccellente per la messa a reddito o come accogliente residenza tutto l'anno.

Il Paratino

In vendita a Cecina, nella ricercata zona de Il Paratino, proponiamo una porzione di rustico casale, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo i propri gusti. Questa proprietà, , si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio interno , perfetto per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e attività, . Al piano terra, di circa 175 mq troverete un luminoso e ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di creare un ambiente due ulteriori vani ed i bagni Al piano primo con accesso indipendente troviamo un appartamento di circa 175 mq composto da ampia sala cucina, due camere e due bagni, collegato da scala interna alla mansarda suddivisa in tre vani . Completa la proprietà il terreno circostante di circa 1900 mq Facile viabilità. Nonostante le condizioni da ristrutturare, il potenziale di questa proprietà è notevole, permettendo di realizzare la casa dei vostri sogni. . Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Alcune immagini sono create con Ai . Ubicazione è puramente indicativa

San Martino

A Portoferraio in zona residenziale adiacente al centro, luminoso appartamento al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, con grande giardino condominiale, L'appartamento ha un posto auto privato e una cantina al piano terreno. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è composto da grande salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, una cucina abitabile affacciata su un balcone attrezzato di lavandino, due camere, ripostiglio e grande bagno. Riscaldamento. € 290000

CECINA CENTRO – UNO SPAZIO, DUE MODI DI VIVERLO Nel centro di Cecina proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 45 mq catastali, situato al secondo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore. L’appartamento è caratterizzato da un ampio ambiente principale, attualmente organizzato con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con divano letto. La forma regolare del vano permette inoltre di valutare un progetto di arredo su misura capace di rendere più riconoscibili la zona giorno e la zona notte. Una parete attrezzata bifacciale, utilizzabile come armadio sul lato notte e come mobile TV o libreria sul lato soggiorno, potrebbe migliorare la funzionalità e la privacy senza rinunciare alla luminosità e alla continuità dello spazio. L’abitazione comprende inoltre il bagno ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Viene venduta parzialmente arredata, con cucina, tavolo e divano letto compresi nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute, circa €25 mensili. L’edificio dispone inoltre di una terrazza condominiale in copertura, non ad uso esclusivo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, stazione e principali servizi cittadini; il mare è facilmente raggiungibile anche attraverso la pista ciclabile. Una soluzione pronta all’uso, indicata per chi cerca una prima abitazione compatta, un punto d’appoggio a Cecina oppure un immobile da mettere a reddito. Le eventuali immagini di progetto rappresentano esclusivamente un’ipotesi di arredamento, da verificare nelle misure, e non costituiscono elemento contrattuale. RIF. AL005 Toscana Casa – Alessandro Pezzotta 392 653 0700 – www.toscanacasa.eu

Schiopparello

Isola d'Elba, zona Portoferraio, in posizione strategica, a pochi minuti di auto da Capoliveri e Porto Azzurro, vicina alle splendide spiagge di Norsi e Lido di Capoliveri, villa unifamiliare in fase di ristrutturazione, all'interno di una proprietà ben delimitata e recintata con ampio terreno pianeggiante circostante, ideale per parcheggio, giardino, area piscina, giochi per bambini orto e tanto altro. La zona attualmente pronta e abitabile è di circa 30 mq., con un soppalco adibito a zona notte. La villa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola una scelta eccellente per tutti, con un progetto di ampliamento già redatto è possibile aggiungere ulteriori 23 mq, alla superficie esistente di 120 mq. In tal caso la superficie abitabile raggiungerebbe i 140 mq. calpestabili e tutti soppalcabili. Al momento è ancora possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione abitativa unica da non perdere. Ideale per famiglie numerose e per chi cerca una proprietà sull'isola d'Elba non isolata, indipendente e vicina a tutti i principali servizi per una fuga al mare e non solo.

Bolgheri

Nel cuore della campagna di Bolgheri, circondata dai vigneti e immersa in un paesaggio di rara bellezza, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, capace di unire eleganza, comfort e autentico stile toscano. La proprietà, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 136 mq. Gli ambienti sono armoniosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire una vivibilità immediata e senza compromessi. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e un accogliente salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto e il secondo bagno, pensati per garantire comfort e tranquillità. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un bellissimo giardino privato, arricchito da alberi ad alto fusto che assicurano ombra naturale e totale privacy. Sono presenti inoltre due piccoli annessi, attualmente utilizzati come ripostiglio e lavanderia. Una splendida veranda coperta invita a vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, diventando il cuore della casa durante la bella stagione e offrendo scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’immobile vanta oggi una classe energetica A4 ed è dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Dotata anche di aria condizionata, la casa offre un elevato livello di benessere in ogni periodo dell’anno. È inoltre possibile realizzare una piscina, elemento che renderebbe la proprietà ancora più esclusiva e particolarmente interessante anche in ottica di locazione turistica. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme per le vacanze, per chi desidera vivere Bolgheri in modo autentico, in uno dei contesti più ricercati della Toscana.

A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose. L'accesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno. Da qui si entra nel giardino privato che accompagna all'ingresso dell'abitazione. All'interno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro 7 cm rete armata pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito. L'immobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri. Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria. I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli. Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m² anno

Inserito in un particolare contesto residenziale dove gli edifici sono immersi in ampie aree verdi comuni con vialetti e panchine, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore). La palazzina, recentemente ristrutturata nelle facciate, gode di un affaccio aperto e arioso grazie alla disposizione del quartiere, che garantisce distacco tra i palazzi e una piacevole vista sul verde circostante. La posizione è ideale per chi cerca praticità: i servizi della zona Coop sono adiacenti, mentre il mare e il centro si raggiungono rapidamente in bicicletta o a piedi tramite il sottopassaggio. L'abitazione si distingue per l’ottima esposizione, che rende gli ambienti molto luminosi e ben ventilati. Lo stato interno rispecchia l’epoca della costruzione, ma la casa è stata mantenuta con cura ed è abitabile da subito, con impianti e dotazioni pienamente funzionanti. La pianta si sviluppa in modo razionale: soggiorno con area pranzo e divano, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Una nota di assoluto rilievo è il garage di circa 20 mq, accessibile sia dall’interno del vano scale che dall’esterno, perfetto per l'auto e per il ricovero di biciclette o attrezzature sportive. La zona offre inoltre una notevole facilità di sosta grazie ai numerosi parcheggi liberi presenti nelle immediate vicinanze. Una proposta che unisce la funzionalità dei servizi alla vivibilità di un contesto circondato dal verde, ideale come residenza principale o come solido investimento per il mare. Se cerchi una soluzione pronta all'uso che unisca la comodità dei servizi alla tranquillità del verde, questa è l'occasione giusta. Chiamami oggi stesso per organizzare un sopralluogo e valutare dal vivo il potenziale di questa casa.

Castagneto Carducci (LI) – In uno dei contesti più esclusivi e ricercati della campagna di Bolgheri, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto a schiera completamente indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali con rifiniture tipiche delle case coloniche toscane. La proprieta' comprende un ampio giardino privato, impreziosito da un vialetto in pietra che conduce a un ampio porticato che dà l'accesso all'abitazione. La zona giorno, che si sviluppa al piano terra è composta da salotto, cucina abitabile , una camera/studio, bagno, ulteriore corte esclusiva in parte coperta adibita a zona tecnica e di servizio posta sulla parte tergale del fabbricato. Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Riscaldamento autonomo . No Condominio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare ai comfort di un contesto elegante ed esclusivo, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

Vada

Vada, a pochi minuti a piedi dal mare in piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo un'appartamento al secondo ed ultimo piano cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , disimpegno notte con tre matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra due balconi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomno a metano. Ottimo per investimento.

Rio Marina

Rio Marina, nella parte più caratteristica del paese, grande appartamento al primo piano con vista sul mare e sul porto. Grande zona living con cucina a vista, zona pranzo e salotto, da un disimpegno si accede ad una camera matrimoniale e ad un bagno finestrato. Dalla grande finestra del bagno si accede con una scala a una zona esterna comunale ma in uso all' appartamento. Predisposizione per impianto di riscaldamento. A pochi passi dal porto dalla spiaggia e da tutti i servizi.