Gombitelli

E550J-a CERCHI UN IMMOBILE IMPORTANTE SULLE COLLINE CON VISTA MOZZAFIATO ? Siamo nel Comune di Camaiore, sulle alture di Gombitelli un piccolo borgo della Versilia, ed ha circa 100 abitanti . Si trova alle pendici del Monte Calvario ed è un ottimo punto di partenza per passeggiare nei boschi sulle meravigliose Alpi Apuane.questo paese, sorse intorno al castello, a circa 500 mt di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dall'esercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Ed è qui che si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterai un pezzo di storia ed affacciandoti sulla splendida terrazza potrai godere di una vista fantastica vedrai il mare della Versilia alla tua destra e la città di Lucca alla tua sinistra. La tenuta ha un'estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante dafrutto e la presenza di tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno quattro immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama oppure essere venduti separatamente con molteplici soluzioni. A completare ed ad impreziosire la tenuta, vari annessi tra cui, il garage la limonaia, un pollaio e una graziosa cappella. LA CASA PRINCIPALE : La casa principale totalmente in petra è posta su due livelli per una superfice di circa mq. 360 . Si accede alla casa principale da due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e l'altro che si affaccia su un giardino posto accanto alla grande terrazza lastricata con vista mozzafiato. Al piano terra troviamo entrando, una tinaia, due ampie cantine, una cucina e un salotto, questi locali dalle pareti in pietra, e dai soffitti travati rendono questi ambienti molto suggestivi. Proseguendo, le generose ed ampie scale che ti mostreranno al piano primo un ampio salone con camino, cinque camere da letto, e due bagni con vasca, di cui uno comunicante con due delle stesse. LA DEPENDANCES Una cucina abitabile si affaccia su un'ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 L'ampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l'Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d'arte come Lucca e Pisa, Firenzela culla del Rinascimento. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kW

Focette

A Lido di Camaiore, a pochi passi dalla ricercata zona Focette di Marina di Pietrasanta e a soli 600 metri dal mare, proponiamo una villa singola di circa 190 mq, inserita in un elegante lotto di 1.100 mq, arricchito da portico, veranda e terrazza. La proprietà è situata in una strada parallela alla principale che conduce al mare, caratterizzata da quiete e scarso transito: una posizione ideale per chi desidera vivere la Versilia con privacy e comodità. L’abitazione si apre su un ampio salone luminoso, collegato alla cucina abitabile. La zona notte, interamente disposta sullo stesso livello, comprende: 1 camera matrimoniale con bagno en suite; 2 camere servite da 1 bagno in comune; 2 camere adiacenti, servite da 1 ulteriore bagno in comune; 1 stanza mansardata, attualmente adibita a sesta camera. A completare la proprietà troviamo una lavanderia, un vano tecnico, un bagno di servizio e un garage doppio, un plus fondamentale in una zona vicina al mare, perfetto per due auto, bici, moto o attrezzature. Il grande giardino che circonda la villa offre spazi perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione: pranzi all’aperto sotto il portico, momenti di relax in veranda o la possibilità di realizzare una piscina o un’area wellness privata. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva, rara per posizione, indipendenza e ampiezza degli ambienti, situata in uno dei contesti più ambiti della Versilia.

Città

E013C – Massarosa: Spazio, Versatilità e Comfort tra la Versilia e Lucca Situata in una posizione strategica a pochi passi dal cuore pulsante di Massarosa, questa villetta a schiera degli anni '70 rappresenta una soluzione abitativa rara per ampiezza e potenzialità. Incastonata in un territorio ricco di storia e natura, tra le riserve lacustri della costa e le colline, la proprietà si trova a soli 10 km dalle spiagge della Versilia e a breve distanza dalla città murata di Lucca. L'abitazione, libera su tre lati e circondata da un grazioso giardino privato, si sviluppa su due livelli pensati per offrire la massima flessibilità. Il piano terra di circa 81 mq ospita un ampio garage e un locale artigianale con bagno finestrato: uno spazio prezioso che si presta perfettamente sia per un'attività professionale annessa alla casa, sia per essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. Salendo al primo piano (circa 150 mq), si viene accolti da una zona giorno luminosa e dinamica. L'ingresso conduce a un confortevole soggiorno dove la luce naturale filtra generosa dalle ampie vetrate; qui, un camino a legna fa da elegante divisorio con la sala da pranzo. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo abitabile che abbraccia due lati della casa, offrendo lo spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax al tramonto. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di un secondo balcone con accesso diretto al giardino tramite scala esterna. La zona notte è composta da tre camere spaziose: una singola, una generosa matrimoniale con pavimenti in parquet e una terza camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio. Entrambe le aree della casa sono servite da un grande bagno in muratura con doppio lavandino, vasca e doccia. All'esterno, il giardino è diviso in due aree distinte: una zona funzionale d'ingresso al garage e una zona relax impreziosita da un comodo portico. La proprietà è completata da due vani tecnici, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento a metano. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita versatile, capace di adattarsi a ogni esigenza familiare o professionale in uno dei contesti più autentici della Toscana. Classe Energetica: G

Est

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Santa Maria Del Giudice

E545J - Santa Maria del Giudice Lucca proponiamo in vendita bifamiliare in paese con resede pavimentata e due ampie terrazze adatte alla vita all'esterno nei periodi più caldi . Questa casa, di recente ristrutturata nel 2025, ad eccezione del tetto perfettamente conservato, offre ampi spazi per una superficie di 135 mq circa. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni dettaglio architettonico è stato accuratamente restaurato in maniera conservativa per mantenere il fascino dell'epoca. A corredo , a pochi passi dall'abitazione, la proprietà ha una fascia di terreno adatta a parcheggio. Classe energetica G

Est

IA03727 - IMPORTANTE VILLA PADRONALE - in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 km dal casello autostradale A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazione negli anni 70' del secolo scorso, di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni, cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne, da subito abitabile, è completamente recintata con terreno coltivato a vigna di circa 4.400 mq. Esternamente possiede in oltre circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto con 252 piante di olivo presenti e vite in produzione. Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cerasomma

Ci sono luoghi in cui la Toscana non è semplicemente un paesaggio da ammirare, ma diventa un modo di vivere. Questa splendida proprietà sulle colline lucchesi ne è un esempio: una residenza immersa nel verde, dove il ritmo delle giornate segue quello della natura e gli spazi della casa invitano a vivere all’aperto, condividere il tempo in famiglia e ritrovare una dimensione più autentica. In una posizione strategica nella campagna di Lucca, la proprietà si trova all’interno di un parco privato di circa 9.000 mq, completamente immerso nella natura e nella privacy. La villa offre oltre 450 mq di superficie interna e una grande piscina di circa 100 mq, oltre a numerosi spazi esterni pensati per vivere la proprietà durante tutto l’anno. Recentemente ristrutturata, la villa si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere dell’architettura rurale toscana, reinterpretato con un approccio elegante e rispettoso della tradizione. L’ingresso al piano terra introduce a un ambiente di grande personalità, con pareti in pietra che conducono alla cucina e alla zona pranzo. Sempre su questo livello si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, travi in legno, dettagli in cotto e mattoni e porte-finestre che permettono di accedere direttamente al giardino. Al primo piano trovano spazio altre due camere matrimoniali, caratterizzate da arredi di pregio e di antica fattura, anch’esse dotate di bagno privato. Il piano seminterrato ospita infine due ulteriori camere matrimoniali e un bagno. È però all’esterno che la proprietà esprime pienamente la sua vocazione. I due portici sono ideali per lunghe colazioni, pranzi in famiglia e cene nelle sere d’estate, mentre il grande parco offre angoli di quiete e privacy. La piscina di circa 100 mq diventa naturalmente il fulcro della vita estiva, affiancata da un gazebo coperto, una piccola rimessa e un forno a legna. Gli interni raccontano una Toscana autentica, fatta di soffitti con travi a vista, pareti in pietra e pavimenti in cotto antico. Sono dettagli che non hanno bisogno di essere enfatizzati: è proprio la loro naturalezza a conferire alla villa quel senso di calore e permanenza che difficilmente si riesce a ricreare in una costruzione contemporanea. A nostro avviso, questa proprietà merita di essere considerata soprattutto da chi cerca una villa a Lucca capace di offrire qualcosa in più della semplice metratura: un luogo da vivere, con spazi importanti sia interni che esterni, privacy e un autentico legame con il paesaggio toscano. Allo stesso tempo, la distribuzione degli ambienti e il contesto la rendono interessante anche per chi sta valutando un investimento a Lucca, con la possibilità di sviluppare un’attività ricettiva di alto livello. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana, dalle città d’arte come Firenze e Siena fino a Pietrasanta e alla costa della Versilia. Per chi sta cercando una villa in vendita a Lucca che sappia unire carattere, privacy, ampi spazi e una posizione strategica, questa è una proprietà che consigliamo di conoscere personalmente. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e mostrarvi le potenzialità di questa residenza, sia come casa privata sia come progetto di ospitalità nel cuore della Toscana. RIF: 5287

Est

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano-Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.200.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Nord

IA02982 LUCCA PRIMA COLLINA,INTERO ANTICO BORGO COLONICO In posizione collinare residenziale vicinissima alle mura di Lucca (3km) . Panoramica e predominante, con una posizione unica e con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne questo piccolo borgo si presta per svariate soluzioni sia residenziali, che interventi di impresa turistico ricettivo. La proprietà è totalmente da ristrutturare ed è composta da: CASA COLONICA principale di 310 mq, divisa in tre unità immobiliari .RUDERE "EX FORNACE" di 450 mq, (volume da recuperare) trasformabile in residenziale. VILLETTA SINGOLA ad uso residenziale di 145 mq,. Complessivamente mq. 900 mq. di immobili, il tutto corredato da terreno di circa mq.30.000 una volta coltivato a vite e frutteti. Posizione UNICA! Prezzo ridotto a €. 550.000.(dati non impegnativi soggetti a verifica)

Verciano

Ci sono proprietà che conquistano per ciò che sono e altre che affascinano soprattutto per ciò che possono diventare. Questo casale appartiene alla seconda categoria: una grande proprietà rurale immersa nella campagna lucchese, dove la quiete del paesaggio toscano incontra la rara comodità di poter raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti. Con circa 550 m² di superficie interna e oltre 1,5 ettari di terreno pianeggiante, la proprietà offre dimensioni difficili da trovare così vicino alla città. Il contesto è aperto e suggestivo, con affacci sulle colline toscane e una prospettiva particolarmente affascinante sull'acquedotto del Nottolini, uno dei luoghi più riconoscibili del paesaggio lucchese. Il casale si sviluppa su tre livelli e conserva tutte le caratteristiche che ci si aspetta da una proprietà di campagna dal forte carattere: grandi volumi, spazi generosi e una struttura che lascia ampio margine alla progettazione. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questo, a nostro avviso, uno dei suoi aspetti più interessanti. Non si tratta infatti di acquistare semplicemente una casa da rinnovare, ma di avere la possibilità di progettare una residenza completamente personalizzata, mantenendo e valorizzando l'identità del casale. Gli ampi spazi interni e la superficie esterna permettono di immaginare diverse interpretazioni: una grande abitazione privata, una residenza per più nuclei familiari, una struttura ricettiva di charme oppure, in base alle necessarie verifiche urbanistiche, un progetto legato all'equitazione o a un'attività agricola. Per chi cerca una villa in vendita a Capannori, questa proprietà offre una prospettiva diversa e, per certi aspetti, più interessante: la possibilità di creare da zero una residenza di grande dimensione, immersa nel verde ma senza rinunciare alla vicinanza alla città. È una soluzione che può essere valutata anche come investimento, soprattutto da chi possiede una visione progettuale e desidera valorizzare nel tempo una proprietà con caratteristiche difficilmente replicabili. La posizione rappresenta infatti uno dei suoi elementi più preziosi: abbastanza lontana dal traffico e dalla quotidianità cittadina da garantire privacy e tranquillità, ma sufficientemente vicina al centro storico, ai servizi e alle principali vie di collegamento. A nostro avviso, è una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una villa, ma un progetto. Un luogo da trasformare secondo la propria idea di vita in Toscana, conservandone il carattere rurale e valorizzandone il rapporto privilegiato con il paesaggio. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita e di approfondire insieme le caratteristiche del casale, la consistenza della proprietà e le possibili direzioni di sviluppo. RIF: 5327

Nord

IA00062BIS - COLLINE LUCCHESI, ELEGANTE VILLA OTTOCENTESCA - A 7 km da Lucca in zona collinare, stupenda posizione, vendesi villa fine 800 di circa mq.380 su due piani con giardino all'italiana, viale di cipressi, annesso agricolo, capanna di circa mq.40, ampio terreno di circa mq. 80.000 in parte uliveto, castagneto e alberi di acacia. La villa é composta al piano terra da: ingresso, ampio salone con affreschi, cucina, sala da pranzo, studio e bagno; al piano primo da sei camere e due bagni. La villa viene venduta arredata con mobili di pregio d'epoca, (tetto rifatto completamente nel 2009, interventi di rifacimento degli affreschi nel 2011). Richiesta € 750.000. N.B. la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

N043D -SAN GINESE DI COMPITO - CAPANNORI. In zona tranquilla nel paese di San Ginese di C.to immerso nella campagna lucchese, proponiamo la vendita di finale di Terratetto di circa 160 mq con lavori di costruzione da completare. L'immobile si dispone su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, al piano primo è composto da disimpegno, camera matrimoniale e un bagno, al piano secondo si compone di camera matrimoniale, bagno e uno studio, da questo piano possiamo godere di una vista favolosa. L'immobile è un grezzo avanzato con ancora possibilità di modifiche interne. A corredo è presente un magazzino di circa 6 mq. La proprietà è situata a pochi minuti da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare terreno distante circa 150 metri dall'immobile di circa 100 mq. Ottima soluzione per chi ama la pace e tranquillità. Classe energetica: Esente

Vicopelago

Ecco le due versioni della descrizione, modellate per riflettere l'approccio di una boutique agency: focalizzate sull'emozione autentica, la precisione tecnica e un'eleganza mai strillata. Versione Italiana Il calore dello spazio, la luce della campagna lucchese Immaginate un sabato pomeriggio di sole, il profumo del caffè che si diffonde dalla grande cucina doppia e i bambini che giocano liberi nel prato. Attraverso le ampie vetrate, il giardino abbraccia la zona giorno, dove il camino centrale accende l'atmosfera delle serate in famiglia. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere la vita quotidiana con naturale eleganza. Un perfetto connubio tra il carattere autentico delle residenze di questa terra e il comfort contemporaneo più assoluto. Disposta su livelli sfalsati che muovono i volumi con grazia, l'abitazione si apre su un'area living di generoso respiro, ideale per ospitare gli amici, che si estende fluidamente verso il pergolato esterno. La zona notte, riservata e accogliente, ospita una suite padronale con stanza armadi e bagno privato, oltre a una seconda camera e ai servizi. Il piano seminterrato, ampio e versatile, si presta a diventare una terza camera per gli ospiti, una sala cinema o uno spazio per gli hobby dei ragazzi. Completamente e recentemente ristrutturata, questa villa in vendita a Lucca unisce il fascino architettonico all'efficienza tecnologica di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e un moderno impianto di allarme garantiscono una gestione virtuosa e sicura della casa. Il grande giardino privato sui quattro lati circonda la proprietà, offrendo una privacy totale e un contatto rigenerante con la natura. Il parere dell'agente "Ciò che rende davvero speciale questa villa a Lucca è l'equilibrio tra la sua anima e la sua posizione. Si trova in una delle zone più belle e assolate della prima campagna, un contesto residenziale esclusivo e protetto, ma incredibilmente strategico: il centro storico e il casello autostradale si raggiungono in pochissimi minuti, azzerando i compromessi tra la quiete della natura e la comodità dei servizi quotidiani." Questa proprietà è una scelta di valore per una famiglia che cerca spazio, indipendenza e una qualità della vita superiore. Vi invitiamo a contattarci in agenzia per organizzare un sopralluogo privato e scoprire di persona l'atmosfera di questa dimora. RIF5401

Centro Storico

Appartamento ristrutturato in vendita a Lucca centro – luminoso, silenzioso e pronto da abitare A pochi passi da Piazza San Michele, nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo seicentesco. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: parquet in tutte le stanze, climatizzazione autonoma in ogni ambiente, finiture di qualità e spazi ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, seguito da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (una con balconcino), due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore, una spaziosa mansarda di oltre 50 mq offre un ambiente aggiuntivo versatile, ideale come studio, zona hobby o area relax. La posizione centrale ma tranquilla, l’ottima luminosità e la qualità della ristrutturazione rendono questa casa perfetta sia per una famiglia che desidera abitare nel cuore della città, sia per un investitore straniero alla ricerca di un immobile esclusivo da vivere o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Riferimento 5235 N.B.: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con arredo virtuale per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.

Ovest

IA04253 - IN ESCLUSIVA VENDIAMO IMPORTANTE VILLA PADRONALE a Sant'Anna – A soli 200 metri dalle Mura di Lucca - In una delle zone più ricercate di Sant'Anna, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca e nelle immediate vicinanze della chiesa, proponiamo in vendita un'importante villa padronale circondata da circa 1.000 mq di giardino privato.L'immobile, di grande rappresentanza, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 350 mq e si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come sede di uffici di alto livello.Il piano terra ospita ampi locali di servizio con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione. Attraverso una scenografica scala esterna si accede al piano nobile, dove troviamo un elegante ingresso, un ampio salone doppio, una biblioteca/studio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e guardaroba, , uno studio con terrazza, dun ulteriore ampio bagno e un pratico ripostiglio. Al piano seminterratro vani di servizio ed ampia taverna. La villa è attualmente abitabile, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione delle finiture, offrendo così l'opportunità di valorizzarne ulteriormente il notevole potenziale. Richiesta: € 800.000