N190K – PONTETETTO (Lucca) A soli 1 km dal casello autostradale di Lucca Est e in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita una interessante porzione di un più ampio fabbricato degli anni '70, dotato di doppio accesso. La proprietà, destinata a uso ufficio, si sviluppa su due livelli collegati internamente e ha una superficie complessiva di 300 mq. Piano terra • Ingresso • 4 vani ad uso uffici direzionali • Sala riunioni • Archivio • 2 servizi igienici Piano primo • Corridoio di distribuzione • 10 vani ad uso ufficio • Ripostiglio • Bagno • Terrazzo Gli spazi, ben organizzati e funzionali, sono stati completamente ristrutturati due anni fa e risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate. A completare la proprietà vi è un'ampia zona parcheggio, facilmente accessibile e ideale per dipendenti e visitatori: un plus molto importante per un immobile a destinazione direzionale. Gli impianti, anch'essi di recente realizzazione, sono dotati delle relative certificazioni. L'altezza interna è di 3,35 m al piano terra e 2,95 m al piano primo. La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni ambiente. L'edificio è in classe energetica G – 314,3 kWh/mq annui. Alla richiesta economica va aggiunta l'IVA. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione riportata indica solo la zona generale e non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Lido Di Camaiore

LIDO DI CAMAIORE – EFFICIENZA ENERGETICA, LUMINOSITÀ E SPAZI ESTERNI PRIVATI ? Nel cuore della Versilia, a Lido di Camaiore, prende vita una Nuova Ristrutturazione di pregio: appartamenti in Classe A, massima efficienza energetica e il mare a soli 800 metri!! APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO All'interno di un elegante complesso oggetto di una nuova ristrutturazione e progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, proponiamo appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell'anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all'aria aperta ??️ EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNOLOGICHE ?✨ Cappotto termico su tutto il complesso ? Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in zona giorno e camere ❄️? Termostati con GSM per la gestione intelligente e da remoto dei consumi ? Impianto fotovoltaico da 2 kW per la produzione di energia elettrica ☀️ Bagno con termoarredo elettrico ♨️ Porta blindata, videocitofono e cancello carrabile elettrico ? Predisposizione impianto di allarme centralizzato ? Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sostenibile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di qualità, in una delle zone più richieste della Versilia ??

Guamo

IA1814 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita : Dalla completa ristrutturazione di un antico casale del 900 nasce il Residence Le Arcate. La progettazione di una casa green, nel cuore delle colline lucchesi , ma a pochi minuti dalla città di Lucca. Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità immobiliari , due trilocali e due quadrilocali, completati da giardino esclusivo e posti auto privati. Il casale verrà ristrutturato con tecnologie e materiali di ultima generazione, che lo renderanno efficiente dal punto di vista energetico e del comfort. Gli appartamenti godranno di luminosi affacci mediante infissi con vetri termici sul giardino circostante. Tutti e quattro gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali con finiture ricercate, tonalità avvolgenti, luci essenziali, per uno stile raffinato e dal design estetico sofisticato. Saranno completi di: - riscaldamento a pavimento - impianto di ventilazione controllata meccanicamente (VMC) - isolamento termico e acustico - impianto solare fotovoltaico - cancello automatico - predisposizione colonnina per auto elettriche - videocitofono - portoncino blindato Classe energetica "A" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

In bellissima zona pedecollinare ed in contesto esclusivo, elegante villa della fine del 1700, facente originariamente parte della Villa Reale di Marlia uno dei maggiori punti di riferimento turistici della Toscana. La villa ha una superficie di circa 410 mq e si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, esternamente è circondata da uno splendido parco di 20.000 mq ricco di querce secolari, cipressi e limoni dove troviamo anche una dépendance di 50 mq con due camere da letto e una grande piscina. A corredo della proprietà garage di circa 60 mq, ampia zona spogliatoi con bagni per la piscina e una cappella privata. La villa è stata ristrutturata mantenendo intatte tutte le caratteristiche storiche ed architettoniche dell'epoca di costruzione. Oggetto unico ideale per chi vuole vivere nel verde a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanze: Lucca 5 km, Firenze 70 km, Pisa 25 km, Versilia (mare) 35 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Centro Storico

Appartamento in vendita a Lucca centro – a due passi dal Duomo Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi metri dal Duomo e in posizione comoda per i parcheggi residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano di un palazzo signorile con ampia loggia e scala luminosa. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti in famiglia. La cucina è abitabile e dotata di pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre la posizione tranquilla assicura privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dai principali servizi e attrazioni del centro. Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore di Lucca, con la comodità di avere scuole, negozi e parcheggi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF5356

MARLIA - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita questa villa indipendente degli anni '80, in buono stato di manutenzione, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq e dotata di garage doppio. Il piano principale è composto da doppio ingresso su loggiato, ampio salone, sala da pranzo, cucina con dispensa, tutto con pavimenti in marmo. La zona notte, con pavimento in parquet, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino, disimpegno e due bagni. Il piano inferiore ad uso taverna offre una seconda cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere matrimoniali. La proprietà è accessibile tramite doppio accesso carrabile, uno dei quali con cancello automatico che conduce al garage doppio e all'ampio parcheggio. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Marlia(LU), terratetto finale di circa 240 mq, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità. L'abitazione si sviluppa al primo piano, accessibile tramite un ingresso privato al piano terra ed è composta da: un grande soggiorno, tinello con caminetto e accesso sul terrazzo, cucinotto con annesso ripostiglio/dispensa. La zona notte include un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, l'immobile offre ulteriori potenzialità con due stanze rifinite e una grande mansarda allo stato grezzo, facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze. Al piano terra due spaziosi vani ripostiglio, ideali come garage, lavanderia, ripostiglio e una cantina L'immobile vanta una resede privata sul retro e una resede frontale perfetta per posti auto aggiuntivi. La proprietà è subito abitabile, aria condizionata in entrambe le camere, termo singolo a metano, finestre in legno con doppi vetri, tetto in laterizio. Possibilità di sistemare due famiglie.

Sud

IA00759 - Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in classe energetica G. Richiesta complessiva Euro 330.000,00

San Cassiano A Vico

Ia1566 - Villa singola in zona tranquilla e verdeggiante, corredata da capanna, ampio garage e terreno di circa 6000 mq. L'abitazione si compone al pian terreno di ingresso, soggiorno, sala, tinello, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere, bagno, disimpegno e soffitta. A corredo la casa è circondata da 6000 mq di terreno, garage doppio e vari posti auto. Tetto rifatto nel 2010. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

PORCARI - Villa singola in ottime condizioni, elevata su due livelli e divisa in due appartamenti del tutto indipendenti per un totale di circa 290 mq. L'appartamento al piano terra si compone cosi: ingresso in grande soggiorno con cucina a vista e camino, ripostiglio, bagno con allacci lavanderia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia. L'appartamento al piano primo è composto da : ingresso in soggiorno con camino da cui si accede alla terrazza di oltre 70 mq dove è stata realizzata anche un'ampia veranda, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo delle due unità abitative locali pluriuso al piano terra e garage per un totale di 90 mq, ampio porticato, forno a legna in muratura, servizio igienico esterno/lavanderia , posti auto coperti e giardino recintato su quattro lati per un totale di circa 1350 mq. L'immobile è dotato di tutti i comforts. Possibilità di ampliare l'appartamento al piano terra o di realizzare una terza unità abitativa. Ideale per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Concordio Contrada

N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Camaiore

Casa in vendita a Camaiore, Pedona – con splendida vista mare<br><br>A Pedona, una delle frazioni più suggestive di Camaiore, si trova questa casa in vendita con vista mare capace di trasformare ogni giornata in un’esperienza emozionante. Non è solo un’abitazione, ma un luogo che dialoga con il paesaggio circostante e che regala un senso di pace e bellezza continua.<br>Già dall’ingresso, con il cancello bianco dalle linee morbide ed eleganti, si percepisce l’armonia della proprietà. La facciata, con le sue finestre che sembrano raccontare una fiaba, apre lo sguardo verso l’orizzonte: il mare che cambia colore a seconda della luce, dal blu intenso al celeste, fino ai tramonti che si tingono di arancio, rosa e rosso.<br><br>La veranda panoramica è il primo invito a fermarsi: qui basta una poltrona, un libro e lo sguardo verso il mare per sentirsi già a casa. Il soggiorno, ampio e a elle, unisce eleganza e funzionalità: da un lato la zona divano con finestra sul mare, dall’altro la zona pranzo con tavolo quadrato e la cucina abitabile, pensata per essere realmente vissuta. Ogni ambiente è luminoso e ben proporzionato, con aperture che trasformano il paesaggio in parte integrante della casa.<br><br>Il soppalco aggiunge un tocco intimo e accogliente: ospita una camera con bagno e si distingue per le travi bianche a vista, i colori chiari e i pavimenti in graniglia tessellata, che insieme al cotto donano un carattere autentico e raffinato. Al piano inferiore si trova un’ulteriore camera matrimoniale con bagno, perfetta per garantire privacy o ospitalità.<br><br>All’esterno, il giardino a terrazze è la naturale continuazione della zona giorno. Uno spazio da vivere in ogni stagione, con lo sguardo sempre rivolto al mare: dal relax sotto il sole ai tramonti spettacolari, fino alla magia di osservare i temporali in lontananza restando protetti all’interno.

Centro Storico

IA03696 - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO - Lucca, nel cuore del centro storico in Via Fillungo, vendesi elegante appartamento situato al terzo piano di antica casa torre - L'appartamento è composto da sala di ingresso con caminetto, altra sala, cucina, disimpegno notte, ampio vano armadi/lavanderia, camera singola con soppalco/studio, camera matrimoniale con bagno ensuite, altro bagno - l'appartamento è stato totalmente ristrutturato con ottimi materiali - Classe energetica G, IPE 158.43 kWh/m2 anno. Richiesta € 500.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

San Concordio Contrada

N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

Centro Storico

IA00874 - APPARTAMENTO CENTRO STORICO - Centro storico, posizione centrale ma accessibile con l'auto, elegante appartamento posto al Piano. 1° con ingresso indipendente; all'appartamento si accede da ingresso privato, ampio salone con soppalco uso studio, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, cantina adibita a palestra - totalmente ristrutturato - Classe Energetica F, 107,652 Kwh/mq annui. rich. 550.000 euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.