Corte Agricola con Palazzo Storico del 1400 “Palazzo dello Zodiaco” – San Giorgio Bigarello (MN) Nel Comune di San Giorgio Bigarello, a pochi passi dalla casa dove visse Tazio Nuvolari, si propone in vendita la storica Corte Bazza, un prestigioso compendio agricolo di grande valore storico, culturale e paesaggistico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45.000 mq e comprende una varietà di edifici rurali, residenziali, terreni agricoli per oltre 27.000 mq e un affascinante Palazzo Gonzaghesco del XV secolo, noto come “Palazzo dello Zodiaco”, così chiamato per la presenza, nel salone principale, di affreschi attribuiti alla scuola del Mantegna, raffiguranti il ciclo astrologico. Accessibilità e Collocazione Il compendio è accessibile da due ingressi distinti: Ingresso Ovest: da via Rampina, per l’accesso alla zona agricola Ingresso Est: da via Bazza, per l’accesso al Palazzo storico Palazzo dello Zodiaco Anticamente adibito ad agriturismo, il Palazzo è un elegante edificio a pianta regolare, disposto su tre livelli sfalsati, immerso in un’area piantumata di circa 5.000 mq. È composto da: Ampio salone d’ingresso affrescato Numerose stanze laterali Piano primo e suggestivo sottotetto Portico storico Nelle immediate vicinanze si trovano: Una bifamiliare intera Un fabbricato collabente Un ulteriore edificio ad uso deposito agricolo Abitazioni Bifamiliari Due abitazioni indipendenti, costruite negli anni ’70, ciascuna disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, bagno e garage Piano primo: tre camere da letto e un bagno Fabbricati Agricoli Produttivi Capannone agricolo principale: circa 1.700 mq, adibito a deposito/magazzino Secondo edificio agricolo/fienile: circa 1.500 mq su due livelli, con ampia tettoia/portico di circa 400 mq Destinazione Urbanistica La maggior parte della proprietà (terreni e fabbricati agricoli) ricade in zona agricola Gli edifici storici e residenziali rientrano nella categoria “nucleo di antica formazione e patrimonio edilizio isolato” Note di Interesse Ideale per chi desidera valorizzare un contesto agricolo con potenzialità turistico-ricettive Presenza di un bene storico unico, con importanti testimonianze artistiche Ottima accessibilità e vicinanza a Mantova e alle principali vie di comunicazione L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Frassino

A Mantova, nel quartiere Frassino, proponiamo in vendita villetta a schiera d’angolo con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo l’ingresso, preceduto da un porticato, il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti della zona giorno sono ben separati e si affacciano sul giardino di proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali di dimensioni particolarmente generose, un corridoio e il bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale rustico, utilizzabile come taverna o spazio aggiuntivo, il garage e una piccola cantina. La posizione d’angolo, il giardino privato e la presenza di spazi accessori al piano seminterrato rendono la soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente negli spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita di quartiere. La villetta fa parte di una schiera di abitazioni indipendenti, con accesso comune alla zona delle autorimesse. L'abitazione è termo-autonoma, infissi in legno con vetrocamera, serramenti esterni in alluminio. L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

San Giorgio Bigarello - Stradella In una delle zone residenziali più richieste del paese, a soli 2 minuti dal casello di Mantova Nord e a pochi passi dalle nuove scuole, proponiamo una villa indipendente su lotto di 850mq circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è apprezzato per il contesto residenziale curato, le strade poco trafficate e la vicinanza a supermercati, scuole, impianti sportivi e ai principali collegamenti con Mantova. Una posizione perfetta per la vita di famiglia. ZONA GIORNO L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce ad un AMPIO SOGGIORNO, il vero cuore della casa, illuminato da una grande vetrata scorrevole esposta a sud che crea un piacevole collegamento con il portico e il giardino. La CUCINA ABITABILE, SEPARATA dal soggiorno, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è collegata direttamente al SECONDO PORTICO affacciato sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un bagno con AMPIA DOCCIA e zona LAVANDERIA, oltre al GARAGE DOPPIO direttamente comunicante con l'abitazione. ZONA NOTTE Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove un elegante SOPPALCO con affaccio sul soggiorno offre uno spazio versatile da vivere come libreria, zona lettura, studio o angolo relax. La zona notte comprende: TRE camere matrimoniali; un locale finestrato utilizzabile come camera armadi, STUDIO per smart working oppure quarta camera; un ampio SECONDO BAGNO con doccia. La camera padronale è arricchita da un ambiente dedicato da attrezzare come CABINA ARMADIO e da un TERRAZZO PRIVATO, mentre una seconda camera dispone di BALCONE. PRONTA DA ABITARE La villa è stata RECENTEMENTE oggetto di un'importante RIQUALIFICAZIONE che ha interessato finiture interne ed esterne, bagni e numerosi elementi dell'abitazione, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronta per essere abitata. L'immobile dispone di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO, serramenti di legno in ottimo stato, PARQUET in zona notte, nuovo sezionale automatizzato e ambienti luminosi grazie all'eccellente esposizione della zona giorno. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA . Villa indipendente con giardino su quattro lati . Posizione strategica a 2 minuti dal casello di Mantova Nord . Grande soggiorno con vetrata sul portico frontale . Cucina abitabile separata con accesso diretto al porticato retrostante . Tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio . Locale multifunzione (camera armadi, studio o quarta camera) . Soppalco ideale come zona studio o relax . Due bagni NUOVI . Garage doppio collegato all'abitazione . Due portici, balcone e terrazzo . Abitazione pronta da vivere Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa villa. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Centro Storico

Via Cavour in palazzo Mantovano di 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. I pavimenti sono in marmo e legno ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione con la sostituzione di serramenti in legno di ultima generazione, cappotto interno ed esterno, porta blindata, posa di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. Classe energetica C Le spese condominiali sono irrisorie. Zona deposito biciclette. Per informazioni contattare al 3318319818

Appartamento al primo piano in vendita a Cerlongo di Goito Spazi generosi, ottime finiture e comfort abitativo Nel cuore di Cerlongo di Goito, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, inserito in un curato contesto trifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, ben rifinita e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la luminosità degli spazi e le finiture di qualità, caratteristiche che lo rendono perfetto sia per famiglie sia per coppie che desiderano una casa confortevole in un contesto riservato. L'ingresso conduce nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una comoda zona pranzo e un angolo cottura separato, soluzione ideale per mantenere ben distinti gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli destinati alla preparazione dei pasti. Grazie alle generose dimensioni e alla disposizione degli spazi, l'attuale soggiorno può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, in uno studio o in un locale hobby, adattando così l'abitazione alle diverse esigenze della famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere doppie, entrambe caratterizzate da metrature generose che consentono un'ottima versatilità nell'arredo. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, perfetto per godere di uno sfogo esterno direttamente dalla zona notte. Completa il piano un bagno finestrato, ben rifinito e completo di tutti i sanitari. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal grande vano disimpegno nel sottotetto, uno spazio estremamente utile come ripostiglio, guardaroba o locale multifunzionale. A completare il tutto, una pratica lavanderia completa di doccia e servizio, particolarmente comoda nella gestione della vita quotidiana. All'esterno, la proprietà dispone di un piacevole loggiato coperto, ideale per creare una zona relax dove trascorrere momenti di tranquillità all'aperto o organizzare pranzi e cene nella bella stagione. La dotazione è completata da un posto auto coperto, oltre alla possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile comune, offrendo così una comoda soluzione anche per nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è già climatizzato e dispone di caldaia autonoma di recente installazione, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali Appartamento al primo piano in contesto trifamiliare Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi Soggiorno luminoso con possibilità di realizzare una terza camera o uno studio Zona pranzo e angolo cottura separato Due camere doppie, di cui una con balcone Bagno completo Grande vano disimpegno nel sottotetto Lavanderia con doccia e servizio Loggiato ideale come zona relax Posto auto coperto Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel cortile comune Climatizzazione già installata Caldaia autonoma di recente installazione Ottime finiture e ambienti ben curati Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione ampia e versatile, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa. Inserita in un contesto di poche unità abitative, offre tranquillità, comfort e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Millecase.

Proponiamo in vendita questa ampia abitazione con relativa corte interna privata. La proprietà è disposta su tre livelli, due piani abitativi e sottotetto abitabile. Al piano terra è presente un locale commerciale di 57 mq, l'androne di ingresso carraio, un comodo salone, una cucina abitabile ed un'altra stanza utilizzabile sia come salone che come camera da letto e servizi. Il primo piano è suddiviso in tre camere da letto, un'ampia stanza uso secondo soggiorno o quarta camera da letto, oltre a due servizi. All'esterno, ampia corte con rustici/ripostigli, un locale uso magazzino di 270 mq e giardino di pertinenza esclusiva. Per informazioni o visite chiedi a Valentina: 3737213458

Sei alla ricerca di una casa di campagna immersa nel verde, con spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione? Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta sia per famiglie numerose che per chi vuole investire in un progetto immobiliare dalle mille sfaccettature. Una dimora di ampie dimensioni con terreno privato Situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, questa casa indipendente, parte di un'ex azienda agricola, si sviluppa su una superficie generosa e vanta un terreno privato di circa 1.600 mq. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un accesso carraio privato e indipendente, garantendo privacy e comodità. Labitazione si sviluppa su due livelli abitativi, con la possibilità di recuperare una mansarda di pari dimensioni ai piani sottostanti. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una straordinaria opportunità di ampliamento, potendo essere trasformato in una zona abitativa aggiuntiva, una suite padronale, un ambiente per gli ospiti o uno spazio hobby. Spazi interni e versatilità della casa Limmobile, ha una conformazione che consente con poche modifiche di renderla perfettamente divisibile in due unità indipendenti, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. Distribuzione degli ambienti Piano Terra: dispone di un ingresso principale, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio, due ingressi secondari che danno sul giardino nel retro dellabitazione, bagno, una stanza polivamente molto ampia, un vano adibito a retrocucina e ripostigli vari. Piano Primo : è costituito da due bagni e cinque stanze da letto di cui 3 stanze matrimoniali, una stanza doppia e una stanza singola. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e con semplici accorgimenti si può ottenere una suddivisione perfetta in due unità, ad esempio con linserimento di una scala interna e il tamponamento di un corridoio. Questo permetterebbe di avere due abitazioni completamente autonome, perfette per una convivenza familiare su misura, come ad esempio tra genitori e figli. Caratteristiche aggiuntive e potenzialità Ampio rimessaggio/magazzino di circa 80 mq, situato in un fabbricato rurale adiacente alla proprietà, perfetto per chi necessita di spazio per veicoli, attrezzature agricole o per creare un'area di lavoro. Costruzione solida e tradizionale, realizzata probabilmente negli anni 20, e ristrutturata negli anni 1960. Nonostante sia già abitabile, alcuni lavori di manutenzione potrebbero valorizzarla ulteriormente, migliorandone il comfort e lefficienza energetica. Terreno privato di 1.600 mq (compreso i fabbricati), unoasi di pace ideale per chi ama il verde, gli spazi aperti e la possibilità di coltivare un orto, creare un giardino fiorito o realizzare una piscina. Un investimento dalle mille opportunità Oltre ad essere una splendida residenza per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa in campagna, questa proprietà offre un notevole potenziale per sviluppi futuri: Struttura ideale per un B&B o agriturismo: grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di espandere gli spazi, la casa può essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, perfetta per accogliere ospiti alla ricerca di un soggiorno rilassante immerso nella natura. Possibilità di acquistare ulteriori fabbricati rurali nelle vicinanze, da ristrutturare e convertire in ulteriori unità abitative, magazzini, maneggi o strutture per affitti brevi. Disponibilità di ulteriore terreno agricolo, acquistabile separatamente, per chi desidera ampliare la proprietà e intraprendere unattività agricola, coltivare vigneti o uliveti, oppure creare unarea per il tempo libero e lospitalità. Vivi la campagna senza rinunciare alla comodità Nonostante la sua posizione in un contesto verde e rilassante, la proprietà è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi, permettendo di vivere in campagna senza allontanarsi dalle comodità della città. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa casa di campagna potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando!

Castelletto Borgo

A Castelletto Borgo, a pochissimi minuti dal cuore di Mantova, ti aspetta questa splendida villetta a schiera centrale edificata negli anni '90. Una casa curata con un amore dove ogni dettaglio racconta una storia di accoglienza e comfort. Internamente la casa sorprende per il suo dinamismo architettonico: un gioco continuo di volumi e spazi non convenzionali che donano movimento, personalità e un'incredibile sensazione di ampiezza. Le rifiniture in legno, calde e perfettamente conservate, avvolgono ogni stanza in un abbraccio senza tempo. La villetta è disposta su due livelli , al piano terra scoprirai una grande zona giorno, inondata di luce, che dialoga con la cucina abitabile attraverso una porta in vetro.. Da qui, una porta finestra ti proietta direttamente all'esterno, creando un tutt'uno tra indoor e outdoor. Completa il piano un ampio e comodissimo bagno di servizio usufruibile anche come lavanderia Una comoda scala in legno ti accompagna al piano superiore dove troverai tre spaziose camere da letto , due funzionali bagni e un ampio balcone per i tuoi momenti di relax. Il vero gioiello di questa proprietà è il suo spazio esterno: il cortile di pertinenza esclusiva abbraccia la casa con una particolare forma a ferro di cavallo. Questa architettura unica fa da scudo visivo: regalando una privacy assoluta, un respiro profondo e affacci riservati, lontani da sguardi indiscreti. Sul retro, il cortile privato diventa il teatro di cene all'aperto con gli amici, grazie al camino/barbecue esterno. A completare l'abitazione un sottotetto raggiungibile dall'interno con scala retrattile e un contenuto garage al piano terra con ingresso pedonale indipendente.. La casa è stata accuratamente manutentata nel corso degli anni, dotata di Impianto di climatizzazione e sistema di allarme

In posizione centrale a Rodigo, proponiamo in vendita una signorile villa singola disposta interamente su un unico livello, priva di barriere architettoniche. Una soluzione rara e di grande qualità, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e un contesto privato e riservato. Costruita nel 2006 con materiali di alto pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio, questa villa unisce eleganza, funzionalità e sicurezza, rappresentando unottima occasione per qualità e prezzo. ________________________________________ Spazi interni ampi e ben distribuiti Labitazione si sviluppa su un solo piano, garantendo la massima comodità a tutte le età. La zona giorno è un ampio open space dove convivono: Area divani e relax Zona pranzo Cucina spaziosa e funzionale La disposizione aperta crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti in famiglia e cene con amici. Accanto alla zona giorno troviamo: Lavanderia / disbrigo di grandi dimensioni, ideale per mantenere ordine e separare le attività domestiche più impegnative Cantinetta / dispensa pratica e comoda Bagno di servizio a uso della zona giorno ________________________________________ Zona notte confortevole Il reparto notte è composto da: Tre camere matrimoniali ampie e ben distribuite Bagno padronale rifinito con gusto Ripostiglio/disbrigo a servizio del reparto notte Tutti gli ambienti sono progettati per garantire privacy e comfort, con pavimentazioni uniformi in ceramica effetto cotto, eleganti e facili da mantenere. La parte abitativa, muri compresi, è di circa 190 mq. ________________________________________ Garage e spazi esterni La proprietà dispone di un garage di ben 48 mq, in grado di ospitare comodamente due auto e attrezzature varie. A collegare la zona giorno allesterno, troviamo un porticato coperto di 54 mq finemente rifinito, utilizzabile come ulteriore zona pranzo o relax allaperto. Il giardino privato circonda la casa su tutti e quattro i lati per un totale di circa 970 mq, piantumato con alberi, arbusti e una siepe perimetrale che garantisce privacy e tranquillità. ________________________________________ Dotazioni e finiture di alto livello La villa è stata realizzata con tecniche costruttive e materiali di pregio: Muratura perimetrale da 45 cm con intercapedine interna Decorazioni interne in pietra a vista nella zona divani Pozzo privato e predisposizione per allaccio acquedotto Predisposizione per impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Aspirazione centralizzata Allarme perimetrale, volumetrico interno e su tutte le finestre/porte-finestre Impianto di irrigazione automatico Finestre e porte-finestre tutte con sistema Vasistas e zanzariere (alcune motorizzate) Marmi e bancali in marmo rosa Verona Porte interne in legno massiccio lavorato e anticato Pavimentazioni in ceramica effetto cotto sia nella zona giorno che nella zona notte ________________________________________ Una casa per il presente e per il futuro Questa villa è stata pensata per ospitare comodamente famiglie con bambini, ma anche per garantire la massima fruibilità a persone anziane o con mobilità ridotta, grazie allassenza totale di scale e barriere architettoniche. È la soluzione perfetta per chi desidera vivere a lungo in una casa che rimane comoda e sicura in ogni fase della vita. ________________________________________ Posizione Situata in centro a Rodigo, la proprietà gode di tutti i vantaggi di una zona servita, senza rinunciare alla tranquillità. Negozi, servizi, scuole e trasporti sono a portata di mano. ________________________________________ Disponibilità: la casa può essere consegnata in tempi brevi, da concordare con lattuale proprietà. Unica nel suo genere, questa villa offre un equilibrio perfetto tra estetica, praticità e qualità costruttiva. ________________________________________ Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: abitazioni come questa, con un solo livello abitativo e un giardino così ampio, sono davvero rare sul mercato.

Governolo

Nel Comune di Roncoferraro, frazione di Governolo, proponiamo in vendita spaziosa corte situata nel centro del paese. La proprietà è formata da tre unità abitative, ognuna di essere è da ristrutturare in quanto gli ultimi interventi di manutenzione risalgono agli anni '60. Una delle tre abitazioni, la più grande, è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto e ripostiglio mentre al piano primo è formata da tre camere da letto e dal bagno. Le altre due unità, non sono abitabili. Fano parte della vendita anche i terreni agricoli, con una superficie di circa 12.600mq L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SUZZARA-VILLETTA SINGOLA A PIANI SFALSATI SU LOTTO D'ANGOLO-Eccezionale per chi desidera la comodità di una casa autonoma e indipendente a due passi dal centro storico del paese, proponiamo in vendita Villetta singola a piani sfalsati, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile. L'abitazione, costruita nei primi anni '80 e fresca di ristrutturazione a nuovo all'esterno in chiave moderna (cappotto e ritinteggio, tetto ed isolamento termico su ogni solaio, grondaie e pluviali in rame, punti luce, serramenti esterni in PVC con vetrocamera, "Avvolgibili in Alluminio Coibentato", zanzariere, inferriate zincate al piano terra, portoncino d'ingresso blindato, impianto fotovoltaico con accumulo ad alimentare il sistema di riscaldamento ibrido elettrico-metano, pannello solare termico, sezionale elettrico e colonnina di ricarica, depuratore acqua, balconi rimodernati con pavimentazione in pietra di Luserna), si presenta già pronta da abitare, pur conservando internamente le finiture dell'epoca in buono stato. Un ulteriore rimodernamento all'interno consentirebbe di personalizzare gli spazi interni e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze. Al PIANO RIALZATO, a cui si accede attraverso una graziosa verandina esterna, superata la zona d'ingresso, si raggiungono il luminoso soggiorno, tinello con cucinotto e balcone a servizio dell'intera zona giorno; al PIANO PRIMO, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, il bagno padronale; al PIANO TERRA si trovano una tavernetta/cucina di servizio, il secondo bagno, un locale lavanderia con centrale termica, la cantina sottoscala e l'ampio rustico ad uso rimessa per due auto, oltre posto auto esterno. L'ampio giardino privato offre la possibilità di godere di momenti di relax e di vivere all'aria aperta. Classe energetica A4 certificata! Immobile subito disponibile! Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Ampia villa inserita in fabbricato bifamiliare disposto su tre livelli fuori terra con area di sedime e pertinenza esclusiva. Collocata in una zona tranquilla esclusivamente residenziale, gode di ampi spazi abitativi. La villa, vanta una superficie totale lordi di 193 mq + 20 mq di autorimessa , si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un porticato di ingresso che immette nell’ampio ingresso arricchito dalla scala a vista che conduce al primo piano, soggiorno ampissimo praticamente doppio, cucina pranzo arricchita da tettoia esterna, disimpegno che conduce all’autorimessa collegata, ripostiglio e bagno. La zona notte,è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, bagno finemente rifiniti completano questo piano. Gli spazi non mancano. Ampio giardino di proprietà, ben curato e ordinato Un'ampia terrazza esterna, accessibile direttamente dalla zona giorno, permette di godere appieno della bellezza degli spazi esterni. La scala interna conduce poi al secondo piano dove trova spazio un ampia soffitta che ricalca la planimetria dell’ingresso al piano terra, e sfrutta la maggior altezza del tetto Dal punto di vista energetico, la proprietà è classificata in Classe Energetica F. PREZZO TRATTABILE

SUZZARA-MEZZA BIFAMILIARE RIMODERNATA CON DUE UNITA'-In posizione centrale di sicuro interesse con bell'affaccio su parco proponiamo in vendita mezza Bifamiliare degli anni '60 rimodernata nel 2013/'14 composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra il portico sul fronte dà l'accesso all'ingresso principale a servizio della prima unità, di gusto più classico, costituita da atrio d'attesa, tinello/pranzo, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box-doccia (con una piccola modifica è possibile ricavare una ulteriore cameretta da letto); doppio accesso per l'unità al piano superiore, attraverso la scala interna che mette in comunicazione le due unità, oppure tramite la scala indipendente posta sul retro della casa ed il terrazzo; quest'ultima, dal sapore più moderno, presenta cucina e soggiorno open-space, doppio terrazzo, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca-doccia idromassaggio, due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà in vendita un locale disimpegno/lavanderia al piano terra dell'abitazione, l'autorimessa comunicante pavimentata e soppalcata, un bel porticato in legno e l'area scoperta su tre lati con il giardino sul retro. Impianti indipendenti, bagni tutti rifatti, così come i pavimenti e i rivestimenti delle cucine, caldaie autonome, già a condensazione sopra, aria condizionata, inferriate al p. terra, cancello carraio automatizzato. Soluzione ideale per due nuclei familiari legati da parentela.

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese : In via centrale alla località di Cerese e quindi particolarmente comoda ai servizi , in contesto di sei unità abitative proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato . Il contesto è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico che include il cappotto esterno , l'installazione di nuove caldaie , porte d'ingresso alle unità blindate, pavimentazione rifatta dei balconi, sostituzione serramenti e basculanti dei garage portando l'abitazione ad una classe energetica in A3 . La zona giorno comprende un confortevole soggiorno con porta finestra che conduce al primo balcone ed una cucina abitabile con ripostiglio, ideale da utilizzare come dispensa, con porta finestra che affaccia sul secondo balcone. La zona notte ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale, una tre quarti , una singola ed un bagno con vasca . Al piano seminterrato si trova il garage di proprietà . L'abitazione si rende ideale a chi cerca comodi spazi interni ed in zona centrale ai servizi . Maggiori informazioni in ufficio : 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it.

Cerese

BORGO CIRGILIO loc. CERESE: In una delle vie più centrali della località di Cerese, proponiamo in vendita villa singola divisa in due unità abitative con rustici, garage e magazzino su lotto di 3.100mq di terreno. L'unita al piano terra si compone di grande corridoio centrale che distribuisce cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda unità composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Esternamente si trovano una serie di rustici di metrature generose da adibire a molteplici esigenze: garage, depositi per attività, taverne e altro. Particolare rilievo ha la vecchia stalla, con tetti rifatti dove sono ancora presenti le originali colonne in marmo, che regalano all'ambiente un sapore storico, ideale da poter adibire a calda e accogliente taverna. Il magazzino consente di ricoverare mezzi di generose dimensioni come camper o furgoni per il lavoro. L' ampio parco si presta per la realizzazione di grande piscina da utilizzare nella completa privacy della propria villa, consentendo di poter creare secondo ingresso da via Boccaccio. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà.