Borgoforte

In vendita a Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di Borgoforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al primo piano, troverete un'accogliente cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, garantendo a tutti i membri della famiglia il proprio spazio privato. I due bagni, ben distribuiti, offrono praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni e beneficia di un riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica e la possibilità di gestire al meglio i consumi. Inoltre, l'ingresso indipendente assicura la massima privacy e libertà. Questa villa bifamiliare è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitarla: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nel cuore di Quistello, immerso in un'atmosfera di pace e serenità, proponiamo un esclusivo agriturismo a tema Zen, recentemente ristrutturato dopo il sisma. L'edificio si sviluppa su 1000 mq di superficie e offre ambienti luminosi e accoglienti, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort. Al piano terra si trovano una spaziosa sala, una cucina funzionale e cinque camere, ognuna dotata di bagno privato e armadio a muro. Due delle camere è sono particolarmente ampie e possono ospitare fino a tre persone l'una. Il primo piano, di pari metratura con predisposizione per altre cinque camere, con finestre e coibentazione già in atto. Infine, il secondo piano ospita una mansarda che offre grandi possibilità di sviluppo, con spazio per la creazione di cinque mini appartamenti. L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento tramite caldaia a pellet, con produzione di acqua sanitaria, e di un suggestivo camino che arricchisce l’atmosfera. All’esterno, accanto alla struttura principale, è presente una casa diroccata, che in passato era destinata a diventare l’appartamento del custode e spogliatoi per una futura piscina. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di tranquillità, ideale per creare un’oasi di benessere e relax. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0376 536868.

San Cataldo

Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: In vendita a Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di San Cataldo, proponiamo un'affascinante tenuta composta da un complesso immobiliare di ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 128 mq al piano terra e 110 mq al primo piano. Il piano terra comprende un ampio ingresso attraverso il quale si raggiungono una camera multiuso, un soggiorno, un accogliente tinello con camino e grande cucina abitabile. Bagno e lavanderia completano il piano terra. Un elegante scale interna accompagna al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e bagno con doccia. Al piano terra, oltre all'abitazione principale, troviamo un capannone di 974 mq allora adibito a stalla, perfetto per attività commerciali o per chi ha bisogno di ampi spazi per il proprio lavoro. La tenuta include anche un magazzino di 154 mq, un box/garage di 25 mq e una cantina di 27 mq, offrendo così numerose soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un'ampia corte/cortile di 12.600 mq, che garantisce privacy e tranquillità, rendendola un luogo ideale per il relax all'aperto o per organizzare eventi. Escluse dal prezzo 6 biolche agricole per la richiesta di € 14.000,00 cadauna. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e la possibilità di sviluppare attività professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Storico

Mantova - Nel centro storico di Mantova, non in ztl, proponiamo in vendita elegante quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con splendido affaccio sul Rio tramite terrazzini. L'immobile con ingresso indipendente è sviluppato su due livelli, al primo livello troviamo un ampio salone doppio con annessa la cucina a vista e balcone, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia . Al piano sottostante troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzino, una seconda camera, un bagno con doccia, un'ampia lavanderia e un grande spazio multifunzionale con ingresso indipendente. La ristrutturazione è stata fatta in chiave moderna e in modo molto curato ed elegante con materiali di pregio, quindi troviamo la pavimentazione in resina grigio chiaro, infissi grigio chiaro con triplo vetro camera, zanzariere ,porta blindata, aria condizionata e pompa di calore , illuminazione con faretti controsoffittati. L'immobile propone un affaccio unico nel suo genere ed è pronto per essere abitato. Per altre nostre proposte potete consultare il nostro sito www.immobiliarestella.net

Cerese

BORGO VIRGILIO LOC. CERESE: Proponiamo in vendita ufficio con ingresso indipendente, posto al piano primo, attualmente locato . L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2002, dal piano terra si accede alla scala privata che porta al piano primo, dove si trova una generosa zona che ospita due sale e balcone . Proseguendo si trovano altre tre stanze da adibire a sala riunione o sala corsi due servizi e terrazza di 30 mq. Dal piano primo si scende direttamente al piano seminterrato, dove troviamo garage e ampia cantina. L'area cortiva è in comune con il negozio piano terra. CONTRATTO D'AFFITTO IN SCADENZA AL 31/10/2029.

Riva

In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone un appartamento indipendente. Immerso in un contesto civile tranquillo, questo immobile di 90 mq si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e le condizioni ottime. Situato al piano terra, l'appartamento presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, con uno spazioso giardino. L'unità è composta da due spaziose camere da letto e un bagno ben arredato. La cucina a vista rappresenta un elemento di design moderno che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un'opzione abitativa di qualità in una zona strategica di Suzzara. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

Il Team Baratti propone in vendita uno splendido appartamento situato a Sermide. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 80 mq e si articola su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da sala open con cucina a vista due camere di cui una matrimoniale con balcone da Un bagno e una zona di disimpegnoi, perfetto per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. Completa l'abitazione un piano mansardato, adatto ad eventuale terza camera o studio, e una terrazza di proprietà comune L' appartamento si presenta in buono stato e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato,Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort abitativo in ogni periodo dell'anno Non perdere l'occasione di visitare questa abitazione, che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci al 0376 536868 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

San Silvestro

Curtatone Loc. San Silvestro: Nel comune di Curtatone, nella ricercata località di San Silvestro in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale in classe energetica A3. La posizione strategica la rende comoda alla città di Mantova e poco distanze dal supermercato Tosano. Questa villetta a schiera centrale si sviluppa su due livelli anticipata da un'area esterna frontale dove al piano terra si trova la zona giorno composta da confortevole soggiorno e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino retrostante e una parte pavimentata che si presta a pranzi e cene all'aperto. Un ampio bagno di mq 8 con angolo lavanderia completa la zona giorno . Il piano superiore ospita la zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su un balcone, una camera da letto tre quarti con affaccio su un terrazzo di mq 7 ed infine un bagno particolarmente spazioso di mq 11. Completa la proprietà un garage di mq 30. L'abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica , tra cui caldaia a condensazione, solare termico , pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio a taglio termico e cappotto di cm 12. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e sfogo esterno, senza doversi occupare di lavori di ristrutturazione in una zona riservata e distinta. Maggiori informazioni in uffiicio: 0376/1697786.

Libiola

Abitazione con dependance e tre cortili privati a Libiola – Serravalle a Po (MN) Ci troviamo a Serravalle a Po, in località Libiola, dove proponiamo un'abitazione in linea con tre cortili privati e una splendida taverna indipendente, completa di bagno e angolo studio: uno spazio versatile, ideale come dependance, zona hobby o ambiente dedicato ai ragazzi. L'abitazione principale , classica casa mantovana in linea, è disposta su due livelli e offre ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo: grande ingresso, soggiorno e cucina abitabile; mentre al piano primo due camere matrimoniali, bagno, studio e ripostiglio. Inoltre troviamo in corpo staccato una Dependance / Taverna indipendente, un vero valore aggiunto per chi cerca uno spazio separato e multifunzionale composta al piano terra da: ingresso, due stanze e bagno; al piano primo suggestiva zona giorno mansardata, perfetta come taverna, sala ricreativa, studio creativo o ambiente dedicato agli adolescenti Spazi esterni: la proprietà dispone di tre cortili privati: uno che collega i due fabbricati e due dedicati all’accesso e al ricovero auto Un contesto che garantisce privacy, comodità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo davvero funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca, oltre all’abitazione principale, uno spazio indipendente da usare come sala ricreativa, zona hobby, studio professionale o ambiente dedicato ai figli. Un mix raro di metrature, versatilità e indipendenza. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l’agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l’acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti – senza alcun impegno – una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova

Frazioni: Cappelletta

Il Team Baratti propone nel Comune di Borgo Virgilio casa singola con 2 appartamenti completamente autonomi composti ognuno da cucina abitabile, ampia sala, studio. bagno, 2 stanze letto. Completa l'immobile 2 garage esterni. Il tutto su un lotto di mq. 1200 ca La casa è ideale per 2 nuclei familiari, Genitori-figli, o per chi volesse investire sull'area edificabile Il tutto è già libero e visionabile

Viali

A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva villa che si distingue per eleganza e luminosità e gode di un maestoso giardino pianeggiante di 550 mq circa che le dona un'oasi di privacy e bellezza. Entrando veniamo proiettati in una dimora pronta a sprigionare tutte le potenzialità dei suoi ambienti, ideali per ospitare una famiglia dallo stile di vita dinamico e desiderosa di vivere appieno i suoi molteplici spazi. La casa, di 600 mq circa, si sviluppa su tre livelli e accoglie due unità abitative ciascuna dotata di ingresso indipendente ma tra loro comunicanti. Il piano terra è caratterizzato da una prima unità abitativa composta da una spaziosa zona giorno, completa di salotto e cucina, un funzionale bagno e una comoda camera da letto matrimoniale . Ad arricchire questa prima soluzione abitativa è un piacevole porticato con affaccio sul giardino che invita a condividere la casa con ospiti e amici. Dalle sue finestre la vista spazia dai colori della natura al variare delle stagioni e introduce al dehors che ospita pergolati per ombreggiare i pranzi estivi. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione che dispone di una zona giorno composta da salotto, pranzo e cucina, tre confortevoli camere da letto, un grazioso studio e due accoglienti bagni . A completare il piano una suggestiva balconata con gradevole affaccio sul giardino e un vano lavanderia. Entrambe le unità sono caratterizzate dai pavimenti interamente in cotto e dai camini che rendono agli ambienti un'atmosfera intima e famigliare. Ulteriore punto di forza sono i numerosi accessori a servizio della casa, come la mansarda di 160 mq circa, che può trasformarsi in ulteriore spazio abitativo, accessoriata da un riservato terrazzo abitabile. Al piano seminterrato abbiamo infine l'autorimessa e le cantine. L'anima di questa proprietà è il suo spazio esterno, impreziosita da un parco ricco di piante ornamentali, luogo ideale per i momenti di svago e per offrire la possibilità ai propri pargoli di casa e ai propri amici a quattro zampe di giocare all'aria aperta in totale sicurezza, rendendo così questa villa un'opportunità unica per coloro che cercano il connubio perfetto tra funzionalità, natura, libertà e vicinanza ai migliori servizi che il centro offre.

In contesto residenziale elegante e ben tenuto proponiamo in vendita un appartamento spazioso al primo piano servito da ascensore situato in zona strategica a Suzzara comoda a tutti i servizi principali L'abitazione si compone di ingresso accogliente cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana ampia sala luminosa con accesso a una loggia coperta ideale per momenti di relax studio ideale come home office o camera degli ospiti due spaziose camere matrimoniali entrambe confortevoli e ben illuminate bagno finestrato con finiture classiche L'appartamento per metrature e disposizione si adatta perfettamente sia a famiglie che a chi cerca ambienti comodi e funzionali in un contesto tranquillo ma centrale Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 0376 536868

Mantova

10

28

T

857 ㎡

A soli 10 minuti dal lago di Garda e circondato dalle splendide colline moreniche, nella provincia di Mantova, proponiamo in vendita Hotel a tre stelle. L'albergo dispone di stanze doppie, triple e di una suite. Tutte arredate con estrema eleganza e con un'attenta cura per i particolari. Sono dotate di tutti i comfort per un piacevole soggiorno. APE in attesa di certificazione

Cod. Ann. MCV000685 Casa di campagna indipendente con circa 9.000 mq di terreno e ampi spazi da personalizzare Per chi desidera vivere a contatto con il verde, con ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente indipendente, caratterizzata da una metratura generosa e da un'importante area agricola di pertinenza di circa 9.000 mq, corrispondenti a circa tre biolche mantovane. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera avere a disposizione molto spazio, per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto oppure per chi necessita di locali accessori da destinare a deposito, hobby, attività personali o eventuali ulteriori ambienti abitativi. L'abitazione, realizzata negli anni Settanta, si sviluppa principalmente su due livelli e conserva le finiture dell'epoca di costruzione. Pur non presentando caratteristiche moderne, la casa si trova in condizioni tali da poter essere utilizzata anche senza affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di entrare nell'immobile effettuando eventualmente soltanto lavori di sistemazione e manutenzione, rimandando nel tempo interventi più importanti di ammodernamento. Piano terra: zona giorno, locali di servizio e collegamento con il verde Al piano terra troviamo un ingresso che distribuisce in modo tradizionale e funzionale gli ambienti della zona giorno. La casa dispone di un soggiorno separato, di una sala da pranzo e di una cucina semi abitabile, una composizione tipica delle abitazioni dell'epoca che offre ambienti distinti e di buona dimensione. In fase di eventuale ristrutturazione sarà naturalmente possibile valutare una distribuzione più contemporanea degli spazi, creando, se desiderato, una zona giorno maggiormente aperta e comunicante. Sempre al piano terra è presente un primo bagno, utile sia per la vita quotidiana sia per eventuali ospiti. Completano il livello un garage singolo e un locale rustico/deposito, particolarmente comodo per chi necessita di spazi dedicati ad attrezzature da giardino, biciclette, materiali, piccoli lavori domestici o semplicemente come ulteriore zona di servizio. Direttamente intorno all'abitazione si sviluppa l'area esterna, che costituisce uno degli elementi più interessanti dell'intera proprietà. Piano primo: tre camere matrimoniali e possibilità di ampliamento La zona notte si trova al piano superiore e presenta dimensioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti. Sono presenti tre stanze da letto matrimoniali, tutte adatte quindi ad accogliere comodamente letti di grandi dimensioni, armadiature e ulteriori arredi. A queste si aggiunge un locale guardaroba che, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato anche come quarta stanza da letto singola, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un pratico ripostiglio. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla presenza, sempre al piano primo, di due ulteriori vani attualmente allo stato rustico. Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. In base alle necessità e alle verifiche urbanistiche del caso, potranno essere recuperati per realizzare ulteriori camere da letto, ambienti accessori oppure una zona abitativa maggiormente indipendente. La metratura disponibile consente infatti di ipotizzare anche la realizzazione di un piccolo appartamento bilocale, con possibilità di creare un accesso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa adatta a due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo una certa autonomia oppure per chi necessita di uno spazio separato rispetto all'abitazione principale. Circa 9.000 mq di terreno: spazio per giardino, orto e attività all'aperto Il principale punto di forza della proprietà è sicuramente l'importante area esterna. Alla casa sono infatti annessi circa 9.000 mq di terreno agricolo, equivalenti indicativamente a tre biolche mantovane, dotati di irrigazione a scorrimento. Una superficie di queste dimensioni offre numerose possibilità. Chi ama il verde potrà trasformarne una parte significativa in un grande parco privato, realizzare un importante giardino, creare zone dedicate all'orto, agli alberi da frutto oppure organizzare spazi per animali e attività all'aperto, naturalmente nel rispetto delle destinazioni urbanistiche previste. Per una famiglia che cerca indipendenza e spazio, il terreno rappresenta una vera estensione della casa e permette di vivere la proprietà in modo completamente diverso rispetto a una normale abitazione inserita in un contesto residenziale. Una casa da vivere subito oppure da rinnovare nel tempo Le finiture interne sono prevalentemente quelle originarie degli anni Settanta e chi desidera un'abitazione moderna potrà prevedere interventi di aggiornamento. Al tempo stesso, uno degli aspetti positivi dell'immobile è proprio la possibilità di programmare i lavori gradualmente, senza essere necessariamente obbligati a sostenere fin da subito una ristrutturazione completa. La struttura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre diverse possibilità di reinterpretazione dell'abitazione, mantenendo l'attuale organizzazione oppure adattandola alle esigenze di una famiglia contemporanea. Per correttezza e trasparenza segnaliamo inoltre che la nuova tangenziale di Goito transita in prossimità del terreno agricolo. Si tratta di un elemento da tenere in considerazione nella valutazione complessiva della proprietà e che riteniamo importante indicare chiaramente fin dalla presentazione dell'immobile. Nel complesso, questa casa rappresenta una proposta indicata soprattutto per chi considera prioritaria indipendenza, ampiezza degli ambienti, terreno e possibilità di personalizzazione, e desidera una proprietà di campagna con caratteristiche ormai sempre meno comuni sul mercato. Una soluzione versatile, con numerosi locali, ampi spazi accessori e soprattutto una superficie esterna importante, ideale per chi vuole costruire nel tempo una casa realmente adatta alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni, visita il sito ufficiale di Millecase (.it) dove trovi la documentazione audio/video in alta definizione, completa di planimetrie e ulteriori descrizioni del presente immobile. Contattaci ora telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 0376/689360, per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa casa.

Nel cuore di Solferino, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un affascinante rustico-cascina completamente da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dal tipico fascino delle dimore di campagna lombarde. La proprietà si distingue fin dal suo ingresso: un importante cancello introduce infatti ad un lungo viale d’accesso che conduce ad una grande corte interna, elemento che dona prestigio e riservatezza all’intero complesso. Attorno alla corte si sviluppano tre distinti corpi di fabbrica, che conservano il carattere autentico delle antiche cascine della zona e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Il primo edificio, il più importante del complesso, dispone di circa 200 mq al piano terra, circa 180 mq al primo piano e ulteriori circa 135 mq di solaio, con altezza media di 2,40 metri, ideale per essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o accessori. Il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su circa 150 mq al piano terra e circa 110 mq al primo piano, mentre il terzo edificio, di circa 40 mq, rappresenta un ulteriore spazio versatile da destinare a dependance, locali di servizio o ambienti accessori. Grazie alle generose metrature e alla disposizione degli edifici attorno alla corte, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di circa dieci unità immobiliari, risultando quindi ideale anche per investitori o imprese interessate ad un progetto di recupero di pregio. Allo stesso tempo, la cascina rappresenta una soluzione perfetta per 2 o 3 nuclei familiari che desiderano vivere in una dimora dal carattere unico, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto ricco di storia e autenticità.