SUZZARA-VILLETTA SINGOLA A PIANI SFALSATI SU LOTTO D'ANGOLO-Eccezionale per chi desidera la comodità di una casa autonoma e indipendente a due passi dal centro storico del paese, proponiamo in vendita Villetta singola a piani sfalsati, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile. L'abitazione, costruita nei primi anni '80 e fresca di ristrutturazione a nuovo all'esterno in chiave moderna (cappotto e ritinteggio, tetto ed isolamento termico su ogni solaio, grondaie e pluviali in rame, punti luce, serramenti esterni in PVC con vetrocamera, "Avvolgibili in Alluminio Coibentato", zanzariere, inferriate zincate al piano terra, portoncino d'ingresso blindato, impianto fotovoltaico con accumulo ad alimentare il sistema di riscaldamento ibrido elettrico-metano, pannello solare termico, sezionale elettrico e colonnina di ricarica, depuratore acqua, balconi rimodernati con pavimentazione in pietra di Luserna), si presenta già pronta da abitare, pur conservando internamente le finiture dell'epoca in buono stato. Un ulteriore rimodernamento all'interno consentirebbe di personalizzare gli spazi interni e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze. Al PIANO RIALZATO, a cui si accede attraverso una graziosa verandina esterna, superata la zona d'ingresso, si raggiungono il luminoso soggiorno, tinello con cucinotto e balcone a servizio dell'intera zona giorno; al PIANO PRIMO, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, il bagno padronale; al PIANO TERRA si trovano una tavernetta/cucina di servizio, il secondo bagno, un locale lavanderia con centrale termica, la cantina sottoscala e l'ampio rustico ad uso rimessa per due auto, oltre posto auto esterno. L'ampio giardino privato offre la possibilità di godere di momenti di relax e di vivere all'aria aperta. Classe energetica A4 certificata! Immobile subito disponibile! Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Corte Agricola con Palazzo Storico del 1400 “Palazzo dello Zodiaco” – San Giorgio Bigarello (MN) Nel Comune di San Giorgio Bigarello, a pochi passi dalla casa dove visse Tazio Nuvolari, si propone in vendita la storica Corte Bazza, un prestigioso compendio agricolo di grande valore storico, culturale e paesaggistico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45.000 mq e comprende una varietà di edifici rurali, residenziali, terreni agricoli per oltre 27.000 mq e un affascinante Palazzo Gonzaghesco del XV secolo, noto come “Palazzo dello Zodiaco”, così chiamato per la presenza, nel salone principale, di affreschi attribuiti alla scuola del Mantegna, raffiguranti il ciclo astrologico. Accessibilità e Collocazione Il compendio è accessibile da due ingressi distinti: Ingresso Ovest: da via Rampina, per l’accesso alla zona agricola Ingresso Est: da via Bazza, per l’accesso al Palazzo storico Palazzo dello Zodiaco Anticamente adibito ad agriturismo, il Palazzo è un elegante edificio a pianta regolare, disposto su tre livelli sfalsati, immerso in un’area piantumata di circa 5.000 mq. È composto da: Ampio salone d’ingresso affrescato Numerose stanze laterali Piano primo e suggestivo sottotetto Portico storico Nelle immediate vicinanze si trovano: Una bifamiliare intera Un fabbricato collabente Un ulteriore edificio ad uso deposito agricolo Abitazioni Bifamiliari Due abitazioni indipendenti, costruite negli anni ’70, ciascuna disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, bagno e garage Piano primo: tre camere da letto e un bagno Fabbricati Agricoli Produttivi Capannone agricolo principale: circa 1.700 mq, adibito a deposito/magazzino Secondo edificio agricolo/fienile: circa 1.500 mq su due livelli, con ampia tettoia/portico di circa 400 mq Destinazione Urbanistica La maggior parte della proprietà (terreni e fabbricati agricoli) ricade in zona agricola Gli edifici storici e residenziali rientrano nella categoria “nucleo di antica formazione e patrimonio edilizio isolato” Note di Interesse Ideale per chi desidera valorizzare un contesto agricolo con potenzialità turistico-ricettive Presenza di un bene storico unico, con importanti testimonianze artistiche Ottima accessibilità e vicinanza a Mantova e alle principali vie di comunicazione L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Proponiamo in vendita questa ampia abitazione con relativa corte interna privata. La proprietà è disposta su tre livelli, due piani abitativi e sottotetto abitabile. Al piano terra è presente un locale commerciale di 57 mq, l'androne di ingresso carraio, un comodo salone, una cucina abitabile ed un'altra stanza utilizzabile sia come salone che come camera da letto e servizi. Il primo piano è suddiviso in tre camere da letto, un'ampia stanza uso secondo soggiorno o quarta camera da letto, oltre a due servizi. All'esterno, ampia corte con rustici/ripostigli, un locale uso magazzino di 270 mq e giardino di pertinenza esclusiva. Per informazioni o visite chiedi a Valentina: 3737213458

Nel centro di Goito, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una casa singola completamente indipendente, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq e caratterizzata da spazi abitativi generosi, buona luminosità e interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà, edificata nel 1960, sviluppa una superficie commerciale complessiva di 239 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, un bilocale e un trilocale, entrambe situate al piano rialzato. Completa il fabbricato un piano seminterrato, mentre nell'area esterna trovano spazio tre garage separati dal corpo principale dell'abitazione. Una delle caratteristiche più interessanti di questa soluzione è proprio la sua versatilità: l'attuale organizzazione degli ambienti consente di mantenere due abitazioni distinte, ma è stata anche studiata un'ipotesi di modifica per ottenere un'unica villa unifamiliare con quattro camere da letto matrimoniali, oppure tre camere matrimoniali e uno studio. Si tratta di una soluzione progettuale che prevede modifiche alla distribuzione interna e che dovrà essere sottoposta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. ======================= Codice annuncio: MCV000686 ======================= GLI SPAZI INTERNI E L'ATTUALE DISTRIBUZIONE L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello rialzato, caratteristica che permette di organizzare gli ambienti residenziali senza dover utilizzare quotidianamente scale interne per spostarsi tra la zona giorno e la zona notte. Attualmente il fabbricato comprende due appartamenti, ciascuno con una propria organizzazione degli spazi. Il primo è un bilocale composto da una zona soggiorno, uno spazio cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Una distribuzione raccolta e funzionale, che consente di avere gli ambienti essenziali di un'abitazione all'interno di una porzione ben definita dell'edificio. Il secondo appartamento è un trilocale di dimensioni maggiori, con soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e spazi di disimpegno. La separazione tra zona giorno e zona notte permette una gestione ordinata degli ambienti, mentre la presenza di due camere matrimoniali offre una buona disponibilità di spazio. Complessivamente, l'attuale configurazione dispone quindi di tre camere da letto matrimoniali, due bagni, due zone soggiorno e due cucine, oltre ai corridoi e agli ambienti di collegamento. Sono inoltre presenti due balconi, che completano gli spazi abitativi del piano rialzato. La disposizione esistente permette di valutare differenti modalità di utilizzo della proprietà, mantenendo la separazione tra le due unità oppure considerando una futura riorganizzazione degli ambienti. =============== LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'UNICA VILLA Un elemento che distingue questa proprietà è la possibilità prospettata di trasformare l'attuale fabbricato bifamiliare in una villa unifamiliare. L'ipotesi progettuale prevede l'unione dei due appartamenti attraverso alcune modifiche alla distribuzione interna, con l'obiettivo di ottenere un'abitazione più ampia e organizzata attorno a un'unica zona giorno. In questa configurazione, la casa potrebbe disporre di un soggiorno di dimensioni generose, una cucina separata, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre ai necessari spazi di disimpegno. In alternativa, una delle quattro camere potrebbe essere destinata a studio, ambiente per il lavoro da casa oppure stanza da organizzare secondo le proprie esigenze. La proposta consente di immaginare una diversa valorizzazione degli spazi esistenti, senza rinunciare al vantaggio di avere tutti gli ambienti abitativi principali concentrati al piano rialzato. È importante precisare che questa trasformazione rappresenta un'ipotesi di modifica non ancora autorizzata, la cui effettiva realizzazione resta subordinata alle verifiche tecniche e all'ottenimento dei necessari titoli abilitativi. =============== UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1.000 MQ L'ampio giardino costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Con una superficie indicativa di circa 1.000 mq, lo spazio verde circonda l'abitazione e offre una disponibilità di area esterna particolarmente interessante per una casa situata in centro paese. Il giardino permette di organizzare differenti zone dedicate alla vita all'aperto, al relax, alla coltivazione di piante e fiori oppure alla sistemazione di arredi da esterno. La presenza di uno spazio verde così ampio consente inoltre di mantenere una buona separazione tra l'edificio e le aree circostanti, valorizzando l'indipendenza dell'intera proprietà. Oltre al giardino, sono presenti un cortile e un'area esterna di manovra, che rendono più agevole l'utilizzo degli spazi destinati alle automobili. Questa combinazione tra superficie abitativa e area esterna rappresenta un aspetto importante per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. =============== TRE GARAGE E AMPI SPAZI PER IL PARCHEGGIO La proprietà dispone di tre garage separati dal fabbricato principale, una dotazione che permette di ricoverare più automobili e di disporre di spazi coperti utilizzabili secondo le proprie necessità. L'ampia area interna alla proprietà offre inoltre ulteriori possibilità di parcheggio e spazi di manovra. È stata segnalata anche la possibilità di prevedere ulteriori posti auto coperti nel piano seminterrato, opportunità da approfondire attraverso le opportune verifiche tecniche. La disponibilità di tre autorimesse, unita agli spazi esterni e al seminterrato, contribuisce a rendere la proprietà funzionale anche sotto il profilo degli ambienti accessori e della gestione quotidiana. =============== STATO DELL'IMMOBILE E MANUTENZIONI La casa presenta finiture datate e uno stato manutentivo complessivamente modesto, ma risulta abitabile in tempi brevi. Gli impianti sono attualmente funzionanti e il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Per chi desiderasse mantenere le finiture esistenti, gli interventi segnalati riguardano principalmente la tinteggiatura delle pareti interne e alcune manutenzioni ai serramenti in legno. Non vengono indicate grosse manutenzioni da eseguire nell'immediato e il tetto è stato sistemato recentemente, un elemento positivo da considerare nella valutazione generale dell'edificio. Naturalmente, chi desiderasse aggiornare gli ambienti secondo gusti e necessità contemporanee potrebbe valutare interventi di rinnovamento delle finiture e una diversa organizzazione degli spazi interni. La proprietà offre quindi due possibilità: conservare l'attuale impostazione, effettuando le manutenzioni necessarie, oppure affrontare un progetto di riqualificazione più articolato, finalizzato alla realizzazione di un'unica abitazione. L'assenza di spese condominiali costituisce un ulteriore vantaggio nella gestione della casa. =============== BUONA LUMINOSITÀ ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI Un'altra caratteristica interessante riguarda l'esposizione dell'edificio. La casa è completamente indipendente e gode di affacci sui quattro lati, nord, est, sud e ovest, con una buona luminosità complessiva. Questa disposizione permette agli ambienti di beneficiare di differenti condizioni di luce naturale durante la giornata e rappresenta un elemento positivo sia nell'attuale configurazione sia nell'eventuale trasformazione in villa unifamiliare. L'indipendenza del fabbricato, unita al giardino circostante, contribuisce inoltre a valorizzare il rapporto tra spazi interni ed esterni. =============== LA POSIZIONE: GOITO CENTRO L'immobile si trova nel centro di Goito, in un contesto tranquillo e con un vicinato caratterizzato dalla medesima tranquillità. La posizione permette di beneficiare dei principali servizi presenti in paese, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche di indipendenza e disponibilità di verde proprie di una casa singola. Goito dispone di attività commerciali e servizi di prima necessità, farmacie, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado, servizi comunali e biblioteca. Il territorio è inoltre servito da collegamenti di trasporto pubblico con Mantova e altri centri della provincia, mentre la rete stradale consente di raggiungere le principali località del territorio mantovano. La collocazione centrale costituisce quindi un vantaggio concreto per chi desidera disporre dei servizi del paese senza rinunciare a un'abitazione indipendente con un giardino privato di dimensioni importanti. =============== UNA PROPRIETÀ CON DIVERSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO Questa casa singola rappresenta una proposta immobiliare interessante soprattutto per la combinazione di caratteristiche che offre. La superficie commerciale di 239 mq, l'attuale presenza di due appartamenti, le tre camere matrimoniali, il piano seminterrato e i tre garage costituiscono una base abitativa già definita. A questi elementi si aggiungono l'ampio giardino privato, l'esposizione su quattro lati, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di valutare una trasformazione dell'edificio in un'unica villa. La suddivisione attuale consente di mantenere due spazi abitativi distinti all'interno della stessa proprietà, mentre l'ipotesi di unificazione apre alla possibilità di realizzare una casa con una zona giorno più ampia e fino a quattro camere matrimoniali, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni. La possibilità di scegliere tra conservazione della distribuzione esistente e riorganizzazione degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, perché permette di considerare la proprietà sia per le caratteristiche che offre oggi sia per quelle che potrebbe acquisire attraverso un progetto di modifica. =============== Una casa singola nel centro di Goito che si distingue per l'indipendenza, l'ampiezza del giardino, la disponibilità di tre garage e la flessibilità della distribuzione interna. ________________________________________ PUNTI DI FORZA Posizione centrale a Goito, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Casa singola completamente indipendente, con una superficie commerciale di 239 mq. Ampio giardino privato di circa 1.000 mq, con cortile e area di manovra. Due appartamenti attualmente distinti, un bilocale e un trilocale. Possibilità progettuale di trasformazione in villa unifamiliare, con quattro camere matrimoniali oppure tre camere e uno studio, previa autorizzazione. Tre garage separati dall'abitazione, oltre ad ampi spazi per il parcheggio interno. Esposizione sui quattro lati, con buona luminosità naturale. Riscaldamento autonomo a gas metano e nessuna spesa condominiale. Tetto sistemato recentemente e impianti funzionanti. Possibilità di abitare l'immobile in tempi brevi, mantenendo le finiture attuali ed effettuando le manutenzioni indicate. =============== Per maggiori informazioni, visita il sito ufficiale di Millecase(.it) dove trovi la documentazione audio/video in alta definizione, completa di planimetrie e ulteriori descrizioni del presente immobile. Contattaci ora telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 0376/689360, per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questo immobile.

Ampia villa inserita in fabbricato bifamiliare disposto su tre livelli fuori terra con area di sedime e pertinenza esclusiva. Collocata in una zona tranquilla esclusivamente residenziale, gode di ampi spazi abitativi. La villa, vanta una superficie totale lordi di 193 mq + 20 mq di autorimessa , si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un porticato di ingresso che immette nell’ampio ingresso arricchito dalla scala a vista che conduce al primo piano, soggiorno ampissimo praticamente doppio, cucina pranzo arricchita da tettoia esterna, disimpegno che conduce all’autorimessa collegata, ripostiglio e bagno. La zona notte,è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, bagno finemente rifiniti completano questo piano. Gli spazi non mancano. Ampio giardino di proprietà, ben curato e ordinato Un'ampia terrazza esterna, accessibile direttamente dalla zona giorno, permette di godere appieno della bellezza degli spazi esterni. La scala interna conduce poi al secondo piano dove trova spazio un ampia soffitta che ricalca la planimetria dell’ingresso al piano terra, e sfrutta la maggior altezza del tetto Dal punto di vista energetico, la proprietà è classificata in Classe Energetica F. PREZZO TRATTABILE

Centro Storico

Mantova - Via Norsa : In prossimità del centro storico della città di Mantova, all'interno di un contesto servito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento con riscaldamento autonomo al secondo piano . La zona giorno è formata da cucina abitabile e soggiorno con sfogo sul balcone , due ambienti separati dalle confortevoli metrature e bagno con vasca. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale . L'abitazione si presta a chi cerca la tranquillità e la comodità al centro di Mantova in un contesto elegante e ben tenuto.

Viadana

<p>RIF. MB-149-10</p><p>Vendesi Palazzo Storico in centro a Viadana, provincia di Mantova - in Via Garibaldi 19</p><p> </p><p>Palazzo composto da:</p><p>Piano terra due negozio</p><p>1' Negozio di 57 mq libero composto da du stanze separate oltre al bagno</p><p>2' Negozio di 94 mq già affittato quindi all'acquisto già a reddito composto da un ampio locale oltre al bagno</p><p>Primo piano:</p><p>Appartamento di circa 370 mq disposto tutto su un piano oltre al sottotetto</p><p> </p><p>L'immobile è da ristrutturare</p><p> </p><p>Si tratta di un Palazzo storico di una certa valenza storica.</p><p>Da fonti il palazzo viene identificato come ‘Palazzo Avigni’ datato al XVI secolo</p><p>Il palazzo si collocherebbe nel periodo di maggiore sviluppo architettonico di Viadana sotto l'influenza dei Gonzaga, quando il centro si arricchì di palazzi nobiliare e edifici pubblici come il Palazzo della Ragione.</p><p> </p><p>CARATTERISTICHE ARTITETTONICHE:</p><ul><li>dotato di uno splendido portico rinascimentale</li><li>colonne storiche</li><li>struttura nobiliare delle dimore padane del Cinquecento</li><li>facciatte sobria in estero</li><li>scalone interno</li><li>loggiato</li><li>spazi interni più ricchi</li></ul><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO</p><ul><li>VALORE STORICO</li><li>UNICITA' DEGLI ELEMENTI RINASCIMETALI CHE NON SI POSSONO DUPLICARE</li><li>IL PALAZZO RESTERA' PER SEMPRE UN BENE RARO</li></ul><p><i>Le immagini, degli arredi presenti, sono state elaborate digitalmente, a scopo puramente illustrativo.</i></p>

GONZAGA-CASA SINGOLA CON AMPIE PERTINENZE E VASTO GIARDINO-Appena fuori dal centro paese, questo compendio immobiliare in vendita offre uno spazio unico per chi desidera tranquillità e privacy, pur rimanendo nelle vicinanze dei servizi. Su lotto di 3.000 Mq di terreno perfettamente recintato, la Casa nasce per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, amante degli animali o per chi desidera disporre di spazio per gli ospiti. Oltre all'abitazione, la proposta in vendita comprende l'autorimessa per 2/3 auto, un capannone di circa 300,00 Mq. con servizio e annesso deposito/legnaia, il giardino privato con plateatico e piscina fuori terra. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240,00 Mq; non appena si entra nell'ampio soggiorno al piano terra si respira subito un'atmosfera calda ed accogliente esaltata dalla presenza di un bellissimo camino a legna, mentre la cucina a fianco offre la massima abitabilità. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto o studio, un bagno e una comoda lavanderia, oltre al portico esterno realizzato nei primi anni 2000. Al primo piano il disimpegno notte conduce alle altre tre camere da letto matrimoniali, al bagno padronale con vasca ed infine, nella parte mansardata, ad una ulteriore camera da letto, ripostiglio e studio. Costruzione del '96, gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio che arricchiscono ogni ambiente della casa; gli infissi sono in legno con vetrocamera, la caldaia è già a condensazione, i termosifoni a piastre in ghisa. Sono presenti due stufe a pellet, attualmente utilizzate in sostituzione del gas di città, che garantiscono il massimo comfort in termini di riscaldamento, assicurando un buon risparmio energetico. L'impianto di aria condizionata funzionante anche a pompa di calore consente di coprire le mezze stagioni. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Cerese

BORGO CIRGILIO loc. CERESE: In una delle vie più centrali della località di Cerese, proponiamo in vendita villa singola divisa in due unità abitative con rustici, garage e magazzino su lotto di 3.100mq di terreno. L'unita al piano terra si compone di grande corridoio centrale che distribuisce cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda unità composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Esternamente si trovano una serie di rustici di metrature generose da adibire a molteplici esigenze: garage, depositi per attività, taverne e altro. Particolare rilievo ha la vecchia stalla, con tetti rifatti dove sono ancora presenti le originali colonne in marmo, che regalano all'ambiente un sapore storico, ideale da poter adibire a calda e accogliente taverna. Il magazzino consente di ricoverare mezzi di generose dimensioni come camper o furgoni per il lavoro. L' ampio parco si presta per la realizzazione di grande piscina da utilizzare nella completa privacy della propria villa, consentendo di poter creare secondo ingresso da via Boccaccio. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà.

Centro Storico

In un contesto residenziale di pregio, proponiamo un appartamento di circa 240 mq, posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa di dimensioni importanti e con spazi dedicati alla convivialità. L’ingresso introduce alla zona di rappresentanza dell’abitazione, costituita da un doppio salone di notevole ampiezza, ambiente luminoso e particolarmente versatile, che si apre direttamente sulla sala da pranzo. La disposizione degli spazi permette di creare una piacevole continuità tra gli ambienti, mantenendo al tempo stesso una chiara distinzione delle diverse funzioni. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, affiancata da un cucinotto e da una pratica dispensa, che garantiscono comodi spazi di servizio e una buona funzionalità quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni generose, oltre ad una terza camera, leggermente più contenuta, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un comodo ripostiglio. L’appartamento si distingue soprattutto per la generosità degli spazi e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche oggi difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni. Le ampie superfici finestrate accompagnano infatti buona parte della casa e valorizzano ulteriormente la dimensione dei locali. Le finiture e gli elementi architettonici conservano il carattere dell’epoca di realizzazione, offrendo allo stesso tempo la possibilità di intervenire sugli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi cerca una casa di ampia metratura, con una zona giorno realmente rappresentativa e spazi ben separati tra vita quotidiana, convivialità e zona privata. Una proprietà che, per dimensioni e distribuzione, si presta sia ad essere vissuta nella sua configurazione attuale sia ad un eventuale progetto di aggiornamento e personalizzazione degli interni.

Frazioni: Cereta

Immobiliare Baratti propone in vendita a Volta Mantovana nella frazione di Cereta, una casa indipendente di circa 130 mq composta da ingresso su soggiorno e cucina abitabile al piano terra, due camere da letto e un bagno al primo piano. La soluzione è pronta da abitare e in ottime condizioni. Compresa nella proprietà troviamo un rustico di circa 100mq e un laboratorio di circa 223mq. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Suzzara

Suzzara - Capannone logistico con uffici (Rif. VJ1097)<br>Ampia struttura ad uso logistico con una superficie coperta totale di circa 3.800 mq.<br>Il magazzino, con una superficie di circa 3.400 mq è diviso in tre locali comunicanti, con un'altezza sotto trave di circa 6,5 m.<br>tre comodi portoni carrai permettono un'agevole movimentazione di merci e materiali.<br>La parte direzionale, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 380 mq, perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.<br>Al piano terra, è presente anche un appartamento ad uso residenziale con soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio.<br>Tutta l'area è climatizzata e cablata, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto antifurto.<br>L'edificio è in ottimo stato di manutenzione grazie alla costante cura della proprietà, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Possibilità di mantenere l'attuale arredamento.<br>L'immobile ha un'area esterna completamente recintata e con doppi cancelli carrai camionabili, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.<br>Posizione è strategica per le attività logistiche, a circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. <br>Nelle immediate vicinanze inoltre è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. <br>Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

In tranquilla zona residenziale a Goito, il Team Baratti propone una spaziosa villetta indipendente di oltre 300 mq calpestabili, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una notevole versatilità abitativa. L’immobile, edificato nella seconda metà degli anni Settanta, dispone al piano rialzato di un ingresso indipendente con terrazzo recentemente pavimentato. Internamente troviamo un comodo ingresso, una grande cucina abitabile moderna e completa di elettrodomestici, un cucinotto separato da una parete non portante, che permette eventualmente di realizzare un unico ambiente open space, e un luminoso soggiorno. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con spaziosa doccia. Il piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna in legno oppure da un ingresso autonomo esterno, ospita un’ampia taverna/autorimessa con spazio per due o tre auto, una capiente cantina, il locale caldaia, una seconda cucina, un bagno e un’ulteriore camera da letto con destinazione catastale residenziale. La disposizione degli ambienti offre quindi la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, rendendo la proprietà ideale anche per due nuclei familiari. All’esterno sono inoltre presenti tre posti auto coperti all’interno dell’area privata di pertinenza. La casa si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato regolarmente mantenuto e, dopo i recenti eventi atmosferici, i coppi danneggiati dalla grandine sono stati sostituiti. Considerate la metratura, l’indipendenza e le numerose possibilità di utilizzo, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità anche in rapporto al prezzo richiesto. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e la possibilità di ospitare comodamente un secondo nucleo familiare. L’immobile viene venduto semi arredato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0376 536868.

SUZZARA-MEZZA BIFAMILIARE RIMODERNATA CON DUE UNITA'-In posizione centrale di sicuro interesse con bell'affaccio su parco proponiamo in vendita mezza Bifamiliare degli anni '60 rimodernata nel 2013/'14 composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra il portico sul fronte dà l'accesso all'ingresso principale a servizio della prima unità, di gusto più classico, costituita da atrio d'attesa, tinello/pranzo, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box-doccia (con una piccola modifica è possibile ricavare una ulteriore cameretta da letto); doppio accesso per l'unità al piano superiore, attraverso la scala interna che mette in comunicazione le due unità, oppure tramite la scala indipendente posta sul retro della casa ed il terrazzo; quest'ultima, dal sapore più moderno, presenta cucina e soggiorno open-space, doppio terrazzo, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca-doccia idromassaggio, due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà in vendita un locale disimpegno/lavanderia al piano terra dell'abitazione, l'autorimessa comunicante pavimentata e soppalcata, un bel porticato in legno e l'area scoperta su tre lati con il giardino sul retro. Impianti indipendenti, bagni tutti rifatti, così come i pavimenti e i rivestimenti delle cucine, caldaie autonome, già a condensazione sopra, aria condizionata, inferriate al p. terra, cancello carraio automatizzato. Soluzione ideale per due nuclei familiari legati da parentela.

Governolo

Nel Comune di Roncoferraro, frazione di Governolo, proponiamo in vendita spaziosa corte situata nel centro del paese. La proprietà è formata da tre unità abitative, ognuna di essere è da ristrutturare in quanto gli ultimi interventi di manutenzione risalgono agli anni '60. Una delle tre abitazioni, la più grande, è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto e ripostiglio mentre al piano primo è formata da tre camere da letto e dal bagno. Le altre due unità, non sono abitabili. Fano parte della vendita anche i terreni agricoli, con una superficie di circa 12.600mq L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.