Sabbioneta, Mantova

SABBIONETA (MN), vendesi in zona tranquilla, appena fuori le Mura di Sabbioneta, villa disposta su due piani, pronta da abitare, composta da piano terra: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina, ripostiglio e locale tecnico; piano primo: disimpegno, tre ampie stanze da letto, bagno, locale sgombero e due balconi. Giardino piantumato su tre lati, accesso carraio pavimentato in porfido, predisposizione per cancello automatico. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas e aria condizionata. Euro 168.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 423.19 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Borgoforte

Borgo Virgilio Loc. Pioppelle : Nel quartiere di Pioppelle proponiamo in vendita villetta a schiera angolare con area esterna e magazzino dalle comode metrature da utilizzare come deposito automobili e mezzi. L'immobile comprende spasi particolarmente comodi e funzionali , ideale anche per nuclei famigliari numerosi. Il piano terra è introdotto da un elegante ingresso che distribuisce la cucina abitabile ed una spaziosa sala con camino con affaccio sull'area esterna. Proseguendo si trovano un bagno con doccia, un comodo ripostiglio , lavanderia ed una stanza da adibire a stanza hobby o camera da letto o stanza Tv. Un elegante scala in marmo accompagna al primo piano dove si trovano due camere da letto matrimoniali , un secondo bagno e ulteriore ripostiglio . L'abitazione si presta a chi ha esigenze di avere sfogo esterno , comodi spazi interni e tranquillità . Maggiori informazioni in ufficio : 0376/1697786.

Centro Storico

Nel cuore del centro di Mantova, al primo piano di un piccolo contesto d’epoca, proponiamo in vendita accogliente appartamento duplex. Questa casa si caratterizza per l’ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti. Ad accoglierci troviamo il vano d’ingresso con il soffitto a cassettoni decorato. Da qui accediamo alla grande zona giorno suddivisa tra soggiorno con un piccolo balcone e cucina separata con sala da pranzo. Su questo stesso piano è presente una prima camera da letto matrimoniale e il bagno. Proseguendo, attraverso la scala in legno, saliamo al piano superiore, la parte più riservata della casa. Qua troviamo un comodo ambiente in open space, ideale come studio o zona salotto che ci accompagna nelle camere da letto. Su questo piano infatti troviamo una prima camera con una splendida vetrata all'inglese ed una seconda camera più piccola, entrambe servite dal bagno padronale dell'abitazione. Gli alti soffitti in legno e i dettagli classici, ma curati, creano un’atmosfera calda ed accogliente. Vero valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente il box auto posto nel cortile interno.

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese: Posto all'interno di uno dei condomini più eleganti e signorili di Cerese, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno è formata da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con porta finestra che affaccia su generosa terrazza coperta di 16 mq. La zona notte comprende un comodo corridoio dove è posizionato armadio a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una trequarti e bagno con vasca. Garage al piano interrato, direttamente raggiungibile con ascensore. Ideale per chi cerca ambianti luminosi e riservati, in contesto curato e tranquillo. LIBERO DA SUBITO -

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In quartiere residenziale, posta in prossimità dei principali servizi che la località di Cerese offre, proponiamo in vendita elegante casa semindipendente su due livelli. Il piano terra ospita una spaziosa zona living con una capiente cucina a vista e bagno di servizio. Il primo piano è formato da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno con doccia e un funzionale ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, i serramenti sono in legno con vetro camera, aperture vasistas, zanzariere e scuretti esterni in alluminio. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786.

Nel comune di Sermide e Felonica, località Moglia, proponiamo in vendita casa a schiera di testa inserita in tranquillo contesto rurale, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile, libero su tre lati e ristrutturato nel corso degli anni, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 150 mq, oltre a mansarda e locali accessori, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 75 mq composto da una caratteristica zona giorno open space, impreziosita da un suggestivo arco in mattoni a vista che separa e al tempo stesso collega gli ambienti e dalla presenza del camino nel soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, anch’esso di circa 75 mq, composto da soggiorno, cucinotto separato, due camere e bagno. Tramite scala interna si accede a un’ampia mansarda con ulteriori spazi accessori, ideale come zona hobby, studio o locali di servizio. Completano la proprietà due ampi giardini privati e due garage attigui in corpo staccato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure per chi cerca un immobile con possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Mantova, in una posizione comodamente raggiungibile anche senza attraversare il centro cittadino, grazie all’agevole accesso dal lungolago e da Via Trieste, proponiamo in vendita prestigioso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2022, che ha interessato sia gli aspetti energetici, portandolo in Classe B. Una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti interni, ampi, luminosi e ben distribuiti, sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. Dall’ingresso, impreziosito da un pratico e ampio armadio, si accede direttamente alla zona pranzo, collegata alla cucina open space, realizzata con arredi su misura. Una luminosa porta finestra conduce direttamente al terrazzo affacciato sul cortile interno, uno spazio silenzioso e riservato, ideale per momenti di relax o per piacevoli aperitivi in compagnia. La zona pranzo conduce quindi all’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato ancora una volta dagli arredi su misura e da una particolare scala di design in ferro e legno, elemento distintivo dell’abitazione. Completa il piano un disimpegno che conduce al bagno di generose dimensioni, dotato di un comodo angolo lavanderia, e a una stanza attualmente utilizzata come studio. La scala di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata dal fascino delle travi in legno a vista e dal calore del parquet in rovere. Il piano è composto da una master room con cabina armadio, un secondo ampio bagno con doccia, un comodo ripostiglio predisposto per essere completato con armadiature e, infine, dalla grande camera matrimoniale padronale, servita da una spaziosa cabina armadio e impreziosita da una incantevole scorcio sul lago. La posizione privilegiata, la qualità della ristrutturazione, le ottime finiture, gli spazi generosi e la riservatezza del contesto condominiale rendono questa proprietà una soluzione unica nel panorama del centro storico mantovano.

San Cataldo

Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: In vendita a Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di San Cataldo, proponiamo un'affascinante tenuta composta da un complesso immobiliare di ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 128 mq al piano terra e 110 mq al primo piano. Il piano terra comprende un ampio ingresso attraverso il quale si raggiungono una camera multiuso, un soggiorno, un accogliente tinello con camino e grande cucina abitabile. Bagno e lavanderia completano il piano terra. Un elegante scale interna accompagna al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e bagno con doccia. Al piano terra, oltre all'abitazione principale, troviamo un capannone di 974 mq allora adibito a stalla, perfetto per attività commerciali o per chi ha bisogno di ampi spazi per il proprio lavoro. La tenuta include anche un magazzino di 154 mq, un box/garage di 25 mq e una cantina di 27 mq, offrendo così numerose soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un'ampia corte/cortile di 12.600 mq, che garantisce privacy e tranquillità, rendendola un luogo ideale per il relax all'aperto o per organizzare eventi. Escluse dal prezzo 6 biolche agricole per la richiesta di € 14.000,00 cadauna. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e la possibilità di sviluppare attività professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Quistello, immerso in un'atmosfera di pace e serenità, proponiamo un esclusivo agriturismo a tema Zen, recentemente ristrutturato dopo il sisma. L'edificio si sviluppa su 1000 mq di superficie e offre ambienti luminosi e accoglienti, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort. Al piano terra si trovano una spaziosa sala, una cucina funzionale e cinque camere, ognuna dotata di bagno privato e armadio a muro. Due delle camere è sono particolarmente ampie e possono ospitare fino a tre persone l'una. Il primo piano, di pari metratura con predisposizione per altre cinque camere, con finestre e coibentazione già in atto. Infine, il secondo piano ospita una mansarda che offre grandi possibilità di sviluppo, con spazio per la creazione di cinque mini appartamenti. L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento tramite caldaia a pellet, con produzione di acqua sanitaria, e di un suggestivo camino che arricchisce l’atmosfera. All’esterno, accanto alla struttura principale, è presente una casa diroccata, che in passato era destinata a diventare l’appartamento del custode e spogliatoi per una futura piscina. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di tranquillità, ideale per creare un’oasi di benessere e relax. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0376 536868.

Bondeno

In vendita a Gonzaga, nella zona di Bondeno, il Team Baratti propone una casa semi indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq, disposto su due livelli. La casa è composta da due ampie camere da letto, un bagno ristrutturato da pochi mesi e una cucina abitabile, presenti il garage, accessibile da un comodo e lungo vialetto e un grande giardino. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore per garantire un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Centro Storico

Nei pressi di via Massari, proponiamo in vendita una proprietà dalle metrature generose, inserita nel cuore storico di Mantova, in un contesto che conserva le tracce della storia e della tradizione culturale della città. La vicinanza alla Sinagoga Norsa-Torrazzo, importante testimonianza della secolare presenza della comunità ebraica mantovana, contribuisce a caratterizzare questa parte del centro storico. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 78 mq, affiancato da locali accessori, rustici, cantine e da un'autorimessa. La proprietà dispone inoltre di un cortile interno di circa 34 mq, uno spazio riservato che rappresenta un elemento di particolare interesse in un contesto urbano storico. Il piano primo ospita l'abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 182 mq. Gli ambienti comprendono un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Le metrature importanti e la presenza di soffitti in legno rappresentano elementi di carattere che, attraverso un intervento di ristrutturazione, potranno essere valorizzati e integrati in un progetto abitativo contemporaneo. Al piano superiore troviamo un grande solaio sottotetto di circa 167 mq, che offre ulteriori interessanti possibilità di recupero e ampliamento della superficie abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. Completano la proprietà ulteriori spazi accessori, tra cui cantine per complessivi 115 mq circa, locali rustici per circa 41 mq e un'autorimessa di circa 35 mq. Una soluzione dalle caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca indipendenza, ampie superfici e la possibilità di realizzare una residenza personalizzata nel centro storico di Mantova, con il valore aggiunto di un cortile interno, ambienti dal carattere autentico e importanti spazi da recuperare. L'immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta un'opportunità per chi desidera ripensare la distribuzione degli ambienti, valorizzare gli elementi architettonici esistenti e sfruttare le potenzialità dell'intera proprietà.

A Villimpenta, nel centro del paese, proponiamo in vendita **villa padronale con giardino privato libero su tre lati**. La proprietà è composta al piano terra da un comodo ingresso, un ampio salone con zona pranzo, cucinotto e una stanza adibita a ufficio, dotata di un secondo accesso indipendente. Dal vano d’ingresso, attraverso la caratteristica scalinata, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un corridoio, **quattro camere da letto, due ulteriori stanze di comoda metratura**, ideali per ricavare altre camere, e il bagno. La proprietà è inoltre completata da **garage comunicante con l’abitazione e piccoli locali ad uso cantina**. Esternamente troviamo il giardino che circonda la casa su tre lati, arricchito da un **secondo accesso carraio sul retro**, particolarmente comodo per l'accesso alla proprietà. L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazione tra la fine degli anni ’70 e i primi anni ’80. È dotata di **riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e serramenti in legno**, in gran parte già aggiornati con vetrocamera. L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Levata

Curtatone – Loc. San Silvestro: In una tranquilla via residenziale, a pochi passi dal centro della località e di veloce accesso alla città di Mantova, proponiamo in vendita casa indipendente interamente sviluppata al piano terra, completa di giardino privato e garage di circa 30 mq. L'abitazione si distingue per la praticità degli ambienti, tutti distribuiti su un unico livello. La zona giorno comprende un soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo e un bagno con doccia. La zona notte ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e un comodo ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane di organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un locale tecnico che ospita la caldaia, un giardino privato e un ampio garage di circa 30 mq. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, la comodità di vivere senza scale e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it

Corte Agricola con Palazzo Storico del 1400 “Palazzo dello Zodiaco” – San Giorgio Bigarello (MN) Nel Comune di San Giorgio Bigarello, a pochi passi dalla casa dove visse Tazio Nuvolari, si propone in vendita la storica Corte Bazza, un prestigioso compendio agricolo di grande valore storico, culturale e paesaggistico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45.000 mq e comprende una varietà di edifici rurali, residenziali, terreni agricoli per oltre 27.000 mq e un affascinante Palazzo Gonzaghesco del XV secolo, noto come “Palazzo dello Zodiaco”, così chiamato per la presenza, nel salone principale, di affreschi attribuiti alla scuola del Mantegna, raffiguranti il ciclo astrologico. Accessibilità e Collocazione Il compendio è accessibile da due ingressi distinti: Ingresso Ovest: da via Rampina, per l’accesso alla zona agricola Ingresso Est: da via Bazza, per l’accesso al Palazzo storico Palazzo dello Zodiaco Anticamente adibito ad agriturismo, il Palazzo è un elegante edificio a pianta regolare, disposto su tre livelli sfalsati, immerso in un’area piantumata di circa 5.000 mq. È composto da: Ampio salone d’ingresso affrescato Numerose stanze laterali Piano primo e suggestivo sottotetto Portico storico Nelle immediate vicinanze si trovano: Una bifamiliare intera Un fabbricato collabente Un ulteriore edificio ad uso deposito agricolo Abitazioni Bifamiliari Due abitazioni indipendenti, costruite negli anni ’70, ciascuna disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello, bagno e garage Piano primo: tre camere da letto e un bagno Fabbricati Agricoli Produttivi Capannone agricolo principale: circa 1.700 mq, adibito a deposito/magazzino Secondo edificio agricolo/fienile: circa 1.500 mq su due livelli, con ampia tettoia/portico di circa 400 mq Destinazione Urbanistica La maggior parte della proprietà (terreni e fabbricati agricoli) ricade in zona agricola Gli edifici storici e residenziali rientrano nella categoria “nucleo di antica formazione e patrimonio edilizio isolato” Note di Interesse Ideale per chi desidera valorizzare un contesto agricolo con potenzialità turistico-ricettive Presenza di un bene storico unico, con importanti testimonianze artistiche Ottima accessibilità e vicinanza a Mantova e alle principali vie di comunicazione L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Buscoldo

In centro paese nella frazione di Buscoldo di Curtatone, proponiamo in vendita un'affascinante casa di campagna capace di coniugare il carattere delle abitazioni di un tempo con spazi generosi e un importante contesto esterno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera ritrovare il piacere di vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e dotata di ambienti ampi e articolati, difficilmente replicabili nelle costruzioni contemporanee, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e servita. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno dal sapore tradizionale, composta da salotto impreziosito dalla presenza del camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, lavanderia e bagno. Ambienti distinti e spaziosi, che conservano la possibilità di vivere la casa secondo le abitudini di una volta, con una netta separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali passanti, e due bagni. Una distribuzione che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, ospiti o attività personali. Al piano superiore trovano spazio le soffitte, ambienti che offrono ulteriori possibilità di utilizzo in funzione delle proprie esigenze. La proprietà si distingue ulteriormente per la presenza di una caratteristica barchessa che comprende un ampio portico, due locali rustici e un garage. A questi si aggiungono diversi fabbricati rustici distribuiti nella corte e un secondo garage esterno, componendo un insieme articolato e ricco di potenzialità. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna, di circa 3.000 mq. Uno spazio di dimensioni ormai difficili da reperire, soprattutto in prossimità del centro abitato, che permette di immaginare un giardino importante, aree dedicate al relax, zone per pranzi e cene all'aperto, spazi per gli animali o semplicemente un luogo in cui godere della tranquillità e della libertà che soltanto una proprietà di queste dimensioni può offrire. Anche sotto il profilo manutentivo, l'immobile presenta aspetti particolarmente interessanti. La casa è stata conservata con grande cura e dispone di infissi in legno di recente installazione, dotati di veneziane integrate all'interno del vetrocamera, tetto rifatto, caldaia recente e impianti a norma. Le finiture interne conservano uno stile tradizionale e possono risultare datate per chi predilige un'estetica contemporanea, ma rappresentano anche un'opportunità per chi desidera personalizzare gradualmente gli ambienti secondo il proprio gusto, senza essere necessariamente costretto ad affrontare un intervento di ristrutturazione generale. Questa proprietà si rivolge a chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione di nuova costruzione: non soltanto una casa, ma un insieme di spazi, indipendenza e verde in cui ritrovare un modo di abitare più libero e autentico. Una dimora dalle dimensioni importanti, con pertinenze di grande utilità e un'area esterna di assoluto rilievo, ideale per chi desidera vivere la campagna senza allontanarsi dai servizi del paese.