CARPI CENTRO STORICO **NUOVA ESCLUSIVA** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita un **ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN CLASSE ENERGETICA B E VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO**, posto al **QUARTO PIANO CON ASCENSORE** di una bella palazzina faccia a vista composta da sole 15 unità immobiliari, molto ben abitata e mantenuta in ottime condizioni. Entrando nellappartamento si percepisce immediatamente la cura con cui è stato ristrutturato: lingresso ci accompagna nella **ZONA GIORNO**, suddivisa tra soggiorno con zona pranzo e una splendida cucina separata dallo stile parigino. A rendere davvero speciale il living è una **BELLISSIMA VETRATA AFFACCIATA SUL VIALE ALBERATO**: il verde degli alberi accompagna visivamente labitazione lungo il suo sviluppo e regala la piacevole sensazione di essere **ABBRACCIATI DAL VERDE PUR VIVENDO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO**. Tra soggiorno e cucina troviamo inoltre una raffinata apertura finestrata ricavata nella parete divisoria, un dettaglio elegante che permette alla luce di attraversare entrambi gli ambienti e crea una piacevole continuità visiva tra le due zone, pur mantenendole separate. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la **ZONA NOTTE**, dove troviamo un pratico **RIPOSTIGLIO A SCOMPARSA CON SCAFFALATURA E PREDISPOSIZIONE PER ASCIUGATRICE**, una **GRANDE CAMERA MATRIMONIALE DI QUASI 19 MQ**, una seconda **CAMERA 3/4 DI CIRCA 11 MQ** e uno splendido bagno, studiato con particolare attenzione allaccessibilità e alla facilità di movimento, dotato di una comoda **DOCCIA WALK-IN** e di spazi adatti anche alle esigenze di persone con ridotta mobilità. Lappartamento è stato **COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO**, con rifacimento degli impianti e relative certificazioni, eleganti pavimenti in **GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO** e serramenti di ultima generazione in **PVC**. Ma il valore della riqualificazione non riguarda solamente labitazione: anche il condominio è stato oggetto di importanti interventi finalizzati allefficienza energetica. È stato infatti recentemente installato un **IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 20 KW**, abbinato a un sistema in **POMPA DI CALORE E CALDAIA A CONDENSAZIONE**, che consente di sfruttare prioritariamente lenergia prodotta dal fotovoltaico e integrare con il gas quando necessario. Il sistema contribuisce inoltre allalimentazione dei servizi comuni, tra cui illuminazione delle scale e ascensore, permettendo una gestione energetica particolarmente efficiente e **SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE**. La palazzina è servita da **ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE**. Completa la proprietà una **COMODA SOFFITTA/CANTINA DI OLTRE 8 MQ**, caratterizzata da unaltezza interna davvero importante, che in alcuni punti supera i 5 metri e consente quindi di sfruttare molto bene lo spazio anche attraverso scaffalature e sistemi contenitivi. Pur NON ESSENDO PRESENTE UN GARAGE, alle spalle della palazzina troviamo **NUMEROSE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO**, tra cui il parcheggio delle Poste e ulteriori aree di sosta nelle immediate vicinanze; è inoltre consentito lasciare la propria bicicletta nellapposito spazio sul pianerottolo delle scale, come visibile anche nelle fotografie dellannuncio. **POSIZIONE STRATEGICA NEL CENTRO STORICO DI CARPI**, ideale per chi desidera avere tutto a pochi passi, compresa la stazione ferroviaria, ma allo stesso tempo poter raggiungere e lasciare comodamente il centro senza doversi addentrare nelle zone più congestionate dal traffico. Una soluzione elegante, efficiente e pronta da vivere, dove **RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, CLASSE B, ARREDAMENTO COMPRESO, AFFACCIO SUL VERDE E POSIZIONE CENTRALE** si uniscono in una proposta davvero interessante. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. **Rich. 168.000 COMPLETAMENTE ARREDATO Rif. V0329 ** NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. **059 4725552** - WhatsApp **349-5053918** - Mail **nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com** - SITO **www.nuovaimmobiliarecarpi.it**

Rometta

MOS-6529-SAS SASSUOLO A 1 km dal centro città, in zona Rometta, proponiamo appartamento posto al primo piano di palazzina di 5 unità, ideale per chi cerca spazi comodi e tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi. L’immobile è composto da ingresso con pratico ripostiglio, sala luminosa con loggia vetrata, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà garage e comoda cantina al piano terra, oltre a soffitta nel sottotetto. • Riscaldamento autonomo; • Abitabile da subito e in buone condizioni generali; • Alcuni interventi di ammodernamento consigliati (infissi e caldaia). Soluzione interessante per famiglie, coppie o come investimento. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A SANTA CROCE DI CARPI A 5 MINUTI DAL CENTRO ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO E BIOCLIMATICA A pochi minuti dal centro di Carpi, in contesto signorile servito da ascensore, proponiamo splendido attico di recente costruzione, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio e comfort di ultima generazione, questo immobile viene inoltre venduto completamente arredato !!!! Labitazione è composta da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazzo panoramico; zona pranzo e cucinotto; disimpegno notte e due camere; bagno. Garage ampio al piano interrato. Tra le principali dotazioni: riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; climatizzazione con pompa di calore; impianto dallarme; infissi in PVC e zanzariere; terrazzo con struttura bioclimatica vetrata; tende da sole motorizzate; garage di circa 25 mq con portone automatizzato. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, tanta luminosità e splendidi affacci sul verde circostante per godere della tranquillità che offre questo richiestissimo contesto. Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 287.000,00. trattabile. Rif. VA0299 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

# CAMPOGALLIANO SPLENDIDA VILLETTA D'ANGOLO IN SOLUZIONE QUADRIFOGLIO CON GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ! **NUOVA immobiliare** propone in vendita, a soli **700 metri dal centro di Campogalliano**, in una zona residenziale particolarmente verde, tranquilla e ricercata, una bellissima **villetta d'angolo in soluzione quadrifoglio**, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti dalle generose metrature e uno splendido giardino privato di circa **180 mq**, che abbraccia la proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e particolarmente versatili. **PIANO TERRA** Attraversando il bellissimo giardino privato si raggiunge l'ingresso indipendente dell'abitazione, dove una scala interna privata conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo inoltre un **comodo garage di circa 22 mq**, un ulteriore ambiente ad uso cantina/taverna, direttamente collegato all'autorimessa, e un bagno. Gli ambienti presentano una pratica pavimentazione in ceramica. **PIANO PRIMO ZONA GIORNO** Salendo al primo piano veniamo accolti da una **meravigliosa e luminosissima zona living di circa 40 mq**, caratterizzata da spazi davvero importanti, alla quale si affianca una bellissima **cucina abitabile di circa 15 mq**, il tutto concepito in un piacevole e funzionale ambiente open space. Una zona giorno di complessivi **circa 55 mq**, ideale per chi ama gli ambienti spaziosi e conviviali, perfetti per accogliere amici e familiari. Il piano è impreziosito da una bella pavimentazione in laminato tinta legno, che dona agli ambienti eleganza e calore. **PIANO SECONDO ZONA NOTTE** Salendo ulteriormente troviamo un comodo disimpegno notte che conduce a: - **Due ampie camere da letto matrimoniali**; - Un bagno; - Elegante pavimentazione in parquet; - Bellissimo **tetto in legno a vista con finitura tinta noce**. Le travi in legno a vista e il parquet rendono la zona notte particolarmente accogliente, conferendo all'abitazione un'atmosfera calda e raffinata. **UNA CARATTERISTICA CHE RENDE QUESTA VILLETTA ANCORA PIÙ INTERESSANTE!** Il piano terra rappresenta un valore aggiunto davvero importante! Grazie alla presenza dell'ampio garage di circa 22 mq, del locale cantina/taverna direttamente collegato e del bagno, questo livello offre la possibilità di valutare la realizzazione di **UNA SECONDA SOLUZIONE ABITATIVA AL PIANO TERRA**, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni. Una possibilità particolarmente interessante per quelle famiglie che desiderano vivere vicine, come genitori e figli, mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza. **FINITURE E ACCESSORI** L'immobile presenta caratteristiche e finiture particolarmente apprezzabili, tra cui: - Ingresso completamente indipendente; - Giardino privato di circa 180 mq; - Ampia zona giorno open space di circa 52 mq; - Due spaziose camere matrimoniali; - **Impianto di climatizzazione**; - Tetto in legno a vista tinta noce; - Pavimentazione in parquet nella zona notte; - Pavimentazione in laminato effetto legno nella zona giorno; - Pavimentazione in ceramica al piano terra; - Garage di circa 22 mq; - Locale cantina/taverna; - **Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato**, con modalità da concordare. **POSIZIONE STRATEGICA: IMMERSI NEL VERDE, MA COMODI A TUTTO!** Un altro importante punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua posizione. Ci troviamo infatti a **soli 700 metri dal centro di Campogalliano**, in un contesto residenziale caratterizzato da tanto verde e tranquillità, ma allo stesso tempo particolarmente comodo a tutti i principali servizi. La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza all'accesso autostradale, alla tangenziale in direzione Modena e alle principali arterie stradali che collegano Campogalliano alle località limitrofe. **Comodissima quindi per raggiungere Modena, Carpi, Rubiera e San Martino in Rio!** Una posizione ideale per chi desidera abitare lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali centri della zona. **IL GIARDINO: UNO SPAZIO DA VIVERE!** Completa questa interessante proprietà un bellissimo **giardino privato di circa 180 mq**, che circonda l'abitazione regalando privacy, verde e uno spazio esterno davvero piacevole. Perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde. **UNA VILLETTA CHE CONQUISTA PER INDIPENDENZA, AMPIEZZA DEGLI AMBIENTI, FINITURE ACCOGLIENTI E POSIZIONE STRATEGICA!** Una soluzione immobiliare particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità, con l'ulteriore vantaggio della versatilità del piano terra. **NON LASCIARTELA SFUGGIRE!** Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. **NUOVA immobiliare** **340 342 6109** **PREZZO RICHIESTO: 360.000** **RIFERIMENTO IMMOBILE: VA0337** **NUOVA immobiliare Vendiamo veloce e al miglior prezzo di mercato!**

CARPI CIBENO ULTIMA DISPONIBILITÀ! NUOVA IMMOBILIARE propone una bellissima soluzione abitativa TERRA-CIELO DOMUS 2 REPLICA, di prossima realizzazione, inserita nell'esclusivo progetto residenziale QUADRIFOGLIO, un contesto signorile e molto curato composto da SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE. L'ULTIMA RIMASTA, PROPOSTA A UN PREZZO DAVVERO UNICO! Una soluzione caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi e tutta l'indipendenza che può offrire un'abitazione terra-cielo. Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso su una LUMINOSA ZONA GIORNO DI CIRCA 40 MQ, con possibilità di cucina a vista e grandi porte finestre che affacciano direttamente sul GIARDINO PRIVATO, ideale per godersi momenti di relax e convivialità nella massima privacy. Proseguendo troviamo disimpegno, bagno e una COMODA AUTORIMESSA DIRETTAMENTE COLLEGATA ALL'ABITAZIONE, un vantaggio importante che permette di accedere comodamente alla casa senza dover passare dall'esterno. Al PRIMO PIANO, il disimpegno notte conduce a DUE CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO CON VANO TECNICO e un secondo BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO all'interno dell'area residenziale. Tra le caratteristiche di maggior pregio troviamo la COSTRUZIONE IN ISOTEX, la copertura in LEGNO LAMELLARE CON TRAVI A VISTA LACCATO BIANCO, con coibentazione per un elevato isolamento termoacustico, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 7 KW E predisposizione per batteria d'accumulo, è possibile INSTALLARE UNA BATTERIA DI ACCUMULO FINO A 10 KWH, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC per favorire il ricambio dell'aria e la salubrità degli ambienti, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e tanto altro ancora! Una casa progettata per garantire ELEVATO COMFORT ABITATIVO, EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) garantendo CONSUMI DI GESTIONE ESTREMAMENTE CONTENUTI, grazie alla qualità dei materiali e alle moderne tecnologie impiantistiche. Interessante anche sotto il profilo fiscale, con la possibilità di beneficiare, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente, delle DETRAZIONI FISCALI SUL COSTO DI REALIZZAZIONE DELL'AUTORIMESSA. Se desiderate scoprire questa fantastica soluzione, vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e approfondire il progetto. Rich. 389.000 TRATTABILI Rif. VA0332 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. 059 4725552 - Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

SAN POSSIDONIO VIC.ZE, VILLA SINGOLA finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà è composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno, al piano primo troviamo un disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno e al piano secondo da tre ampi vani ad uso soffitta. Autorimessa doppia di 50mt e cantina il tutto immerso in un giardino privato di quasi 10.000mq. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 375.000,00 Rif. V0417 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12 - 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

MIGLIARINA DI CARPI TRILOCALE RECENTE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Migliarina di Carpi, in piacevole contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, NUOVA Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante appartamento trilocale al primo piano, inserito in una costruzione recente del 2009. La soluzione si distingue fin da subito per la zona giorno particolarmente ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone loggiato. Proseguendo troviamo un primo disimpegno che conduce a uno studio/camera singola, anchesso con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone e il bagno. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA: * Costruzione recente del 2009 * Ampia zona giorno molto luminosa * Riscaldamento a pavimento * Caldaia a condensazione * Climatizzazione * Balconi * Autorimessa finestrata al piano terra, con angolo lavanderia * Posto auto assegnato * Classe energetica D Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, funzionale e completo di ottime dotazioni, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti da Carpi. Richiesta 137.000,00 Rif. VA0322 Contatta NUOVA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4. Per informazioni: 059 4725552 WhatsApp: 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com www.nuovaimmobiliarecarpi.i Le occasioni con queste finiture sono davvero rare non lasciartela sfuggire!

La Verna

AM-7656 LA VERNA DI MONTEFIORINO, bellissima villa di testa affacciata sulla vallata e sui boschi circostanti, di recente costruzione (2000) : piano TERRA con ingresso, monolocale con bagno (tavernetta) e ampio garage (mq 26 circa), comoda scala di collegamento per il piano superiore: ampio e luminoso soggiorno con camino e terrazzino panoramico, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno, 1 matrimoniale con bagno; al piano superiore, mansardato , con tetto in legno a vista, ampio soggiorno-studio, disimpegno, 2 camere e bagno. Casa molto ben tenuta, con pavimenti in cotto e legno, buonissime finiture e bellissimo giardino sui 3 lati della casa (mq 300 circa). Si vende non arredata Per info e visite Stefano Stradi +393926635059

74794

VB0537; Modena, vendesi appartamento nel cuore del centro storico, in un palazzo elegante e signorile dotato di ascensore. Situato al secondo piano di tre, l'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano l'unità una cantina al piano terra e l'accesso al deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta . 465.000

Prossimità Centro

Modena Appartamento ristrutturato adiacenze centro ⭐DESCRIZIONE Se stai cercando un appartamento nelle immediate adiacenze centro di Modena, questo potrebbe fare al caso tuo. Sei un investitore che cerca una rendita almeno del 7%? Valuta attentamente questa proposta. Appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato al piano rialzato. Composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Libero subito. Soffitta al quinto piano Cantina al piano interrato Arredamento Totale richiesta: 149.000,00€ Ultimo contratto di locazione: 800,00 al mese + spese condominiali Ritorno sull'investimento del 7% anno Soluzione ideale anche per attività di affitto breve (es. Airbnb) ⭐PLUS Completamente ristrutturato Immobile già arredato Cantina di ampie dimensioni al piano terra Zona molto bella Relazione tecnica: in fase di definizione, è stato eseguito l'accesso agli atti Certificazione energetica: classe E ⭐ VISITE: martedì 10.11.2026 dalle ore 17.30 alle 18.30 INDIRIZZO: Viale Verdi 165 Modena PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it ⭐DISCLAIMER⭐ Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Alcune immagini nel presente annuncio potrebbero essere rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA con bellissima taverna. composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO APPARTAMENTO con accesso da scala esterna coperta, composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per soluzione genitori/figli

74794

VD5041 CENTRO STORICO FORO BOARIO storico chalet Annigoni Posizionato nello storico chalet Annigoni, tra lantico FORO BOARIO, lo stadio ed il Centro storico porta S. Agostino, vendiamo: Bellappartamento in Centro storico, situato al primo piano di un elegante e storica palazzina del 1903, con giardino privato, posti auto in cortile ed a ridosso del Centro storico. Libera su tre lati, limmobile risulta luminoso, affacciato sullo storico foro boario, oggi parco novi sad, in ottime condizioni sia interne che esterne. se pur recentemente ristrutturato mantiene le caratteristiche originali dellepoca e gli affacci su parco avvicinano lambiente al Centro storico. Lappartamento è abitabile sin da subito. Composto da: * ampia sala con angolo di cottura, luminosa e spaziosa, * Tre ampie camere da letto confortevoli e una stanza adibita a studio * Due bagni *Completa la proprietà un comodo posto auto in cortile condominiale. Lappartamento si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un confortevole ingresso, accompagnato dal primo bagno. Si passa poi al primo piano, composto da un grande salone collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto luminose e ampie, una stanza adibita a studio e un bagno. Limmobile è dotato, inoltre, di cantina e sottotetto. Euro 298.000

BOMPORTO, ZONA CENTRO ESCLUSIVA, a 15 minuti da Modena, NUOVA IMMOBILIARE propone CASA SINGOLA TERRA-CIELO con AMPIO GARAGE, MAGAZZINO e DEPOSITO ATTREZZI, il tutto su lotto indipendente con CORTILE di circa 400 MQ su quattro lati. Labitazione si sviluppa con ingresso al piano terra dove troviamo comoda lavanderia e garage collegato direttamente allabitazione, tramite elegante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa labitazione principale composta da ampia zona giorno open space di oltre 40 MQ con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, impreziosita da camino e con accesso a comodo balcone. La zona notte, ben separata da disimpegno con ripostiglio, è composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui 2 MATRIMONIALI (una con bagno privato) e una terza camera (3/4), oltre a secondo bagno di ampie dimensioni con vasca idromassaggio. Collegata da scala interna a vista sul soggiorno, si accede al secondo ed ultimo piano dove troviamo una SOFFITTA di oltre 130 MQ, ideale come ambiente accessorio o multifunzionale. Completano la proprietà un MAGAZZINO/CANTINA di circa 37 MQ e un DEPOSITO ATTREZZI (C/2) di oltre 120 MQ, con possibilità di essere TRASFORMATO IN TAVERNA o PROLUNGAMENTO DELLABITAZIONE, soluzione ideale anche per ricavare uno spazio indipendente per familiari. La casa è stata costruita a fine anni 90 in VERA pietra faccia a vista in doppia testa, con muri coibentati internamente e tetto isolato, dotata di riscaldamento a pavimento con cronotermostati in tutti i vani, aria condizionata nella zona giorno e notte e impianto dallarme. La proprietà è inserita in contesto residenziale molto ben abitato, a circa 150 metri dal centro, comoda a tutti i servizi e immersa in zona verde e tranquilla. Rich. 398.000 Rif. VA0284. Non esitate a contattarci, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivere su WhatsApp al numero di Cell.: 349-5053918 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it. NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,

74799

VD4929 Zona Crocetta, libera ad aprile 2027 villetta a schiera con ampio giardino esclusivo, composta da piano rialzato con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e bagno. Al primo piano una comoda zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, balcone e bagno. Al secondo piano ampia zona open space mansardata con lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato e un'ampia cantina. Questa villetta a schiera è l'ideale per una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. Euro 435.000, termo autonomo e aria condizionata

Torrazzi

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: € 849.000