MO828D-B1. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Ex stalla") con ingresso indipendente di 267 mq comm. coperti e 826 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadi. P2°: piano mansardato totalmente sfruttabile con bagno. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato e una cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 950.000 . Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna gennaio 2027 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Cargedolo

AM-6660 A pochi minuti da Frassinoro, in località Cargedolo, proponiamo in vendita per veri amatori antico casale in sasso . L'immobile, già ben sistemato esternamente , con tetto rifatto ed in perfette condizioni, necessita di un completo intervento di restauro nelle parti interne. Al piano rialzato, al quale si accede da caratteristico porticato in pietra , si trovano sala, cucina abitabile e bagno, oltre ad una legnaia. Al piano superiore, accessibile da scala in legno, si trovano 4 stanze oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà piccolo ma riservato giardino privato, direttamente accessibile dal reparto giorno e un caratteristico forno in pietra, un'ulteriore legnaia ed una cantina . TETTO RIFATTO E MURI ESTERNI PERFETTI - internamente da ristrutturare completamente . OGGETTO ancora INTATTO e UNICO -

Pavullo Nel Frignano, Modena

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153 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale e con ottima esposizione, porzione di fabbricato in sasso, libera su 3 lati composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, cantina oltre a circa 300 mq di giardino. Classe Energetica: G, Ipe: 604,11.

Centro Storico

RIF. 3004- VENDITA ATTICO MODENA- IN ZONA VILLAGGIO GIARDINO ATTICO COME NUOVO, VERAMENTE BELLO, CON FINITURE STUPENDE, COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO VANO CON PARETI IN VETRO CHE AFFACCIANO SU UN TERRAZZO DI 160MQ, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 1 RIPOSTIGLIO. 1 CANTINA. 1 GARAGE PER 2 AUTO. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. (APPARTAMENTO 150MQ+TERRAZZO 160MQ + GARAGE 40MQ CA) CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, IN CONDOMIN IO DI SEI PIANI, A DUE PASSI DAL CENTRO !!! Appartamento in contesto ben abitato; composto da: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile e comodo ripostiglio, procedendo troviamo disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola oltre a due bagni finestrati. al piano terra troviamo inoltre una comoda autorimessa. l l'appartamento è un ottimo oggetto anche da mettere a reddito ( attualmente affittato fino a Giugno 2027). Valido in quanto a due minuti dal centro e vicino a tutti i servizi, di primaria importanza. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 139.000,00. Rif. VA0272 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In un contesto riservato e ricco di fascino proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica indipendente, circondata da uno splendido parco privato di circa 19.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, ampie zone verdi e suggestivi scorci sulla proprietà. La villa si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 300 mq per piano, offrendo ambienti di grande respiro e notevoli possibilità di distribuzione e personalizzazione. Limmobile è stato oggetto di un importante intervento di recupero e si presenta attualmente ristrutturato al grezzo, da completare nelle finiture e negli impianti. Questa condizione consente al futuro proprietario di realizzare una dimora su misura, scegliendo materiali, soluzioni tecnologiche e organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà conserva affascinanti elementi architettonici e decorativi originali, tra cui volte in mattoni, murature storiche a vista, soffitti affrescati e decorati, travature lignee e un importante scalone con ringhiere in ferro lavorato. Gli ampi saloni e gli ambienti di rappresentanza possono essere destinati a zone living, sale da pranzo, biblioteca, studio e spazi conviviali, mentre i piani superiori si prestano alla realizzazione di suite padronali, camere per gli ospiti, ambienti dedicati al benessere e locali di servizio. Il vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva. Le alberature mature, gli spazi aperti e la fontana ornamentale contribuiscono a creare una cornice scenografica di particolare prestigio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di lusso, una dimora di rappresentanza oppure, previa verifica delle destinazioni urbanistiche consentite, una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o una location per eventi esclusivi. Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare il valore della storia con il comfort e leleganza di un progetto contemporaneo.

Prossimità Centro

RIF. 3047 Splendido appartamento su due livelli con terrazzi e doppi garage Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca l'eleganza, la luminosità e il comfort di ampi spazi distribuiti su più livelli, questo appartamento di recente costruzione (circa 15 anni fa) è la risposta perfetta per te e la tua famiglia. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ben distribuiti: Zona Giorno (Piano Inferiore): Un accogliente ingresso introduce alla splendida e luminosa sala doppia, perfetta per i momenti di relax e convivialità. Troviamo poi una cucina abitabile funzionale, un bagno con doccia, un comodo disimpegno e, vero punto di forza della zona giorno, un bellissimo terrazzo ideale per vivere momenti all'aperto. Zona Notte (Piano Superiore): Salendo al piano superiore mansardato ma ottimamente sfruttabile, la casa offre 3 camere complessive (di cui una perfettamente utilizzabile come studio o stanza smart working), un secondo bagno, una comoda zona lavanderia e ben due terrazzi privati. I plus che fanno la differenza: Costruzione recente (15 anni), che garantisce ottimi standard costruttivi. Doppio garage di proprietà, di cui uno completo di cantina annessa. Spazi versatili e intelligenti, pensati per ogni esigenza familiare. Prezzo richiesto: € 457.000 Spese condominiali: a breve disponibili Classe energetica: in fase di rilascio

74807

VD5192 Modena Est libero a rogito appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di recente ristrutturazione composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa al piano interrato. Termo autonomo a pavimento, aria condizionata. 200.000

74794

VE 2041. Nostra Esclusiva. Centro Storico, app.to libero di 142 mq. comm. in storico palazzo signorile di sole tre unità in zona prestigiosa. Immobile per veri amanti del centro: belle parti comuni con elegante scala, altezze interne di oltre 3 metri, finestre ampie che lo rendono particolarmente luminoso. App.to ubicato al piano primo s/a e dotato di doppio ingresso (possibilità in fase di ristrutturazione di ridistribuire gli spazi creando uno studio indipendente o una bi familiarità interna) e cantina al piano terra. Immobile così disposto: doppio ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Prezzo: 395'000 Euro.

Sant'andrea Pelago

COMUNE DI PIEVEPELAGO , a 1000 mt. slm in bellissima borgata storica molto curata , PORZIONE DI CASA DA TERRA A TETTO con antistante giardino privato e corredata da un garage indipendente con ampio giardino circostante . Al PIANO TERRA si trova un salottino con camino , una cucina ed un grande bagno; al piano primo una grande camera con balcone, al piano superiore 2 camere e una cameretta Le finiture sono degli anni 70 ma strutturalmente (tetto compreso) la casa si presenta in ordine . Impianto di riscaldamento di tipo tradizionale a gas metano .

NOVI CENTRO, BILOCALE CLASSE A3 IDEALE PER INVESTIMENTO! Appartamento in bellissimo edificio di nuova costruzione, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore (disponibile anche al primo piano), BELLISSIMO TETTO IN LEGNO A VISTA, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno/zona studio, bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore collegata al fotovoltaico privato, ottime finiture, edifico antisismico e tanto altro. L'immobile è convenzionato con l'obbligo di LOCAZIONE, quindi rende questa soluzione adatta a chi cerca un investimento immobiliare lungimirante, senza rinunciare alla qualità e con un alto livello energetico e sismico. Possibilità di acquisto autorimessa al piano terra. Rich. 60.000 Rif. N2036 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37, Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74794

A pochi passi da Piazza Grande proponiamo al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e diviso in due unità a se stanti e indipendenti. Ogni unità è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Essendo attualmente utilizzato per locazioni brevi è ideale per chi volesse investire e mettere a reddito immediatamente l'immobile senza perdere tempo. Classe energetica E, basse spese condominiali, riscaldamento e raffrescamento autonomi.

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VD4636 GANACETO libera a rogito ampia villa Bifamiliare con giardino indipendente di circa 900 mq. L'immobile è composto da due abitazioni. Al piano terra troviamo il porticato, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, centrale termica e un'ampia cantina oltre ad un garage di 53 mq, al piano primo si sviluppa il secondo appartamento che è composto da soggiorno, loggia, cucina, terrazzo, studio, due bagni, due camere da letto, camera da letto suite con balcone, bagno e cabina armadi privati oltre ad una ampia mansarda abitabile al piano secondo di 50 mq collegata internamente dalla scala. Sempre al piano secondo ci sono 157 mq di soffitte. Alcune parti sono da completare con le finiture. Gli impianti sono autonomi. Euro 395.000

Musicisti

COD 3013 VENDESI MAGAZZINO AL PIANO TERRA IN ZONA MUSICISTI In una zona comoda e ben servita proponiamo in vendita magazzino di circa 23 mq, situato al piano terra e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare come deposito, archivio, ricovero attrezzature o locale di appoggio. La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questo immobile un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento. Caratteristiche: Piano terra Circa 23 mq Ottima posizione Facile accesso Ideale come deposito o magazzino Ottimo investimento L'immobile è privo di servizio igienico. RICHIESTA: 25.000,00€

Villafranca

COD.2833 MEDOLLA (MO) Casa indipendente con esteso giardino privato, ubicata ad appena 2 kilometri dal centro del paese. La località si chiama "Villafranca" ed è una zona residenziale attaccata al paese, dove sono presenti alcuni negozi di vicinato, la fermata per tutti i mezzi pubblici e una larga ciclabile. ------ La Remax Unicorn di Medolla, (Via Roma 146 tel. 059454227) vende questa casa indipendente assieme a 1600 mq circa di verde privato, 2 garage e un largo magazzino monopiano staccato dall'abitazione. I numeri: - superficie interna dell'abitazione 180 mq ca. su piano terra e piano primo, con 7 stanze totali e 1 bagno. - garage di 20 mq + garage di 13 mq - bassocomodo di 100 mq su unico piano con 3 stanze e 1 bagno completo (legittimato) Il tutto è circondato da un bellissimo verde privato, racchiuso su 3 lati dalla recinzione. ------------ La casa è libera ed in buone condizioni, non necessita di interventi urgenti, molto buone sono le condizioni del tetto. La casa è dotata di infissi interni ed esterni nuovi, porte interne nuove ed il portone principale è in legno nuovo con blindatura. ------------- La casa si affaccia su una strada di snodo importante per andare a Cavezzo, a San Possidonio, a San Prospero in soli 10 minuti d'auto. Richiesta complessiva 198.000 euro.