Musicisti

COD 2730 MUSICISTI, MODENA, Negozio in vendita di 37 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 245 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 75.000. Il negozio è affittato a euro 6600 annui da attività di servizio e unica nella zona. Rendimento lordo : 9 % annuo. Contratto di locazione in scadenza per il 2029 .

San Venanzio di Maranello Porzione di immobile tipico con giardino privato Rif. VG25_341 Unopportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento immobiliare di valore. In vendita porzione di immobile tipico delle colline modenesi, caratterizzato da eleganti finiture esterne in sasso e mattoni che conferiscono autenticità e fascino. Caratteristiche principali: Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e privacy Attuale disposizione: ununica unità abitativa, con possibilità di suddivisione fino a 6/8 unità indipendenti (salvo conferma dagli organi competenti) Posizione strategica: a pochi minuti da Maranello, immersa nella tranquillità delle colline modenesi Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che per chi cerca un investimento con prospettive di rendimento. La possibilità di frazionamento rende limmobile particolarmente interessante anche per sviluppatori e investitori. Location: San Venanzio di Maranello vicinanza ai servizi, ma circondato dalla natura e dalla serenità delle colline. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Ufficio Real Casa: 059 2929690 Agente incaricato: Giovanni Cardillo 335 5911876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74814

proponiamo negozio di 150 mq circa. con doppio ingresso, una vetrina su strada, ripostiglio e servizio interno, ristrutturato ed eventualmente suddivisibile in 2 locali. L'immobile é adatto ad ogni attività di vendita, ma anche ad uso ufficio per studi associati , medici etc. Il prezzo risulta particolarmente conveniente e le spese condominiali contenute

Centro Storico

RIF. 3004- VENDITA ATTICO MODENA- IN ZONA VILLAGGIO GIARDINO ATTICO COME NUOVO, VERAMENTE BELLO, CON FINITURE STUPENDE, COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO VANO CON PARETI IN VETRO CHE AFFACCIANO SU UN TERRAZZO DI 160MQ, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 1 RIPOSTIGLIO. 1 CANTINA. 1 GARAGE PER 2 AUTO. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. (APPARTAMENTO 150MQ+TERRAZZO 160MQ + GARAGE 40MQ CA) CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

MO811D-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.000 . Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Verucchia

A ZOCCA - LOC. VERUCCHIA - in posizione residenziale interna e tranquilla, appartamento con panorama mozzafiato: ingresso indpendente da area cortiliva con posto auto , ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e bellissimo terrazzo di circa 40 mq , ben arredabile , affacciato sulla vallata e accessibile anche da una delle camere , disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta /studio e bagno completo con doccia e finestra rifatto circa 10 anni fa . Riscaldamento autonomo con recente caldaia - ben tenuto - luminosissimo SI TRATTA DI UNA PORZIONE DI CASA TRIFAMILIARE E VI E' LA POSSIBILITA DI ACQUISTARE ANCHE TUTTA LA PORZIONE (TOT. 3 APPARTAMENTI ) per una soluzione plurifamiliare Impianti certificati

74794

VD4958 Centro Storico Ad.ze Corso Canalgrande Vendesi UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al Piano Terra di mq 120 circa composto da ingresso, due ampi uffici, ufficio/sala riunioni, archivio, ripostiglio, bagno con doccia. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Euro 215.000.

74822

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Monteombraro

Monteombraro In tranquillo contesto residenziale, porzione di casa TERRA - CIELO, disposta su 3 piani, con un appartamento ogni piano. - Ingresso Indipendente con vano scala comune ai 3 piani + ripostiglio - Appartamento al piano terra composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera con bagno - Appartamento al piano primo composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera, 1 ripostiglio finestrato (cameretta), 1 bagno - Appartamento al piano secondo composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera, 1 studio, 1 bagno - Giardino frontale e retrostante di circa 156 mq complessivi - Garage di circa 16 mq - Terreno di circa 30 mq per parcheggio auto Riscaldamento a GPL (3contatori autonomi) ma predisposizione metano a 20 MT circa dalla proprietà Predisposizone 3 contatori acqua se uno intende dividere le utenze OCCASIONE X 2 O 3 NUCLEI della stessa famiglia Nessuna spesa condominiale Classe Energetica "G"

In un contesto riservato e ricco di fascino proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica indipendente, circondata da uno splendido parco privato di circa 19.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, ampie zone verdi e suggestivi scorci sulla proprietà. La villa si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 300 mq per piano, offrendo ambienti di grande respiro e notevoli possibilità di distribuzione e personalizzazione. Limmobile è stato oggetto di un importante intervento di recupero e si presenta attualmente ristrutturato al grezzo, da completare nelle finiture e negli impianti. Questa condizione consente al futuro proprietario di realizzare una dimora su misura, scegliendo materiali, soluzioni tecnologiche e organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà conserva affascinanti elementi architettonici e decorativi originali, tra cui volte in mattoni, murature storiche a vista, soffitti affrescati e decorati, travature lignee e un importante scalone con ringhiere in ferro lavorato. Gli ampi saloni e gli ambienti di rappresentanza possono essere destinati a zone living, sale da pranzo, biblioteca, studio e spazi conviviali, mentre i piani superiori si prestano alla realizzazione di suite padronali, camere per gli ospiti, ambienti dedicati al benessere e locali di servizio. Il vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva. Le alberature mature, gli spazi aperti e la fontana ornamentale contribuiscono a creare una cornice scenografica di particolare prestigio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di lusso, una dimora di rappresentanza oppure, previa verifica delle destinazioni urbanistiche consentite, una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o una location per eventi esclusivi. Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare il valore della storia con il comfort e leleganza di un progetto contemporaneo.

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio situato al secondo e terzo piano di un moderno edificio direzionale nella zona artigianale di Formigine. L'ufficio, con una superficie complessiva di 620 mq, è composto da 13 locali adibiti a uffici, un ampio archivio, un disimpegno e quattro servizi igienici. Inoltre, tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo destinati ad ulteriori spazi d'archivio. L'immobile è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato da pompa di calore. La fornitura dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso un boiler elettrico. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per utilizzo diretto che come reddito proveniente dall'affitto degli spazi disponibili.

RIF:2906 VENDESI APPARTAMENTO A CASTELFRANCO EMILIA CON CAPPOTTO INTERNO A due passi da tutti i servizi, in una posizione strategica e tranquilla, questo appartamento ti accoglie con spazi ampi e luminosi, pronti a diventare la tua nuova casa. La sala a doppio volume ti avvolge con luce e ariosità, regalando un senso di libertà e leggerezza, mentre la cucina abitabile, con balcone privato, diventa il cuore della casa: perfetta per momenti di convivialità o semplicemente per godersi un caffè all’aria aperta. La zona notte, con due camere da letto, ti offre comfort e privacy, mentre il bagno funzionale e il ripostiglio aggiungono praticità quotidiana. L’appartamento è pronto da vivere grazie a: -cappotto interno, per un comfort termico ottimale -impianti nuovi, per sicurezza e tranquillità A completare la proposta, un garage, una comodità rara e preziosa in città. Una casa che unisce stile, funzionalità e calore, ideale per chi desidera vivere Castelfranco Emilia al meglio, senza compromessi. APE in fase di presentazione. Spese condominiali ca. 1.300€ ANNUI RICHIESTA: 186.000,00€ Le immagini raffiguranti l’immobile arredato hanno esclusivamente finalità illustrative; la proposta riguarda l’immobile nello stato attuale, senza arredi.

CARPI FRAZIONE MIGLIARINA, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO QUADRIFAMILIARE, CLASSE A4! Graziosa soluzione abitativa con 175 mq di giardino privato disposto su tre lati, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, comoda autorimessa collegata, al piano primo da 3 camere da letto, bagno, balcone. L'abitazione è caratterizzata da finiture di alta qualità e offre comfort, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare. Rich. 323.000 Rif. V0637 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74794

VD5130 Nel cuore del centro storico, adiacenze Piazza Roma proponiamo accogliente appartamento completamente ristrutturato di recente posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazzino, cucina, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera da letto tre quarti servita da bagno principale. Dotato di comoda ripostiglio/lavanderia. La classe energetica A2 garantisce un ottimo livello di efficienza ed un risparmio energetico significativo. Euro 395.000 Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo meraviglioso appartamento.

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Soluzione abitativa in contesto signorile con vista aperta e giardino privato su 2 lati: ingresso, zona giorno open space con sbocco sul living esterno tramite ampia porta finestra scorrevole, bagno, comoda autorimessa collegata al piano terra, 3 camere da letto di cui due con affaccio su balcone, bagno al piano primo. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere. Rich. 295.000 Rif. V0471 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com