Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3 locali situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina nel cuore di Lazzate, in posizione strategica per raggiungere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, con accesso diretto ad un grazioso terrazzino, perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Cucina abitabile, separata e perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. Due camere da letto una matrimoniale e una seconda camera ideale per figli o per uso studio, ampio balcone. Doppi servizi entrambi finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Inclusi nell'offerta Box doppio in lunghezza, ideale per due auto o per chi ha bisogno di spazio extra per moto, biciclette o attrezzi. Cantina di ampie dimensioni che può essere facilmente trasformata in una piccola taverna o utilizzata come zona deposito. Impianto di aria condizionata, già installato e perfettamente funzionante, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova in zona centrale, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ottima occasione per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e comodi. Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

In signorile contesto in classe energetica B, in posizione comoda coi servizi, grazioso appartamento rifinito con cura in ogni dettaglio. L'appartamento è posto al piano secondo con servizio ascensore ed è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico di isolamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno, due camere con ulteriore balcone. Impreziosiscono l'appartamento le travi in legno a vista sbiancate. Ottime le finiture interne: pavimento in gres porcellanato simil legno, serramenti in legno con vetro doppio con gas Argon, impianto di antifurto, predisposizione di aria condizionata. La cucina rimane compresa nel prezzo così come la cabina armadio in camera fatta su misura, il bagno. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box singolo ampio ( lunghezza circa 7 mt) e due cantine. Classe energetica B- 70 A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Renate Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it

Amati

RESIDENZA MODIGLIANI - Living domestico verso il futuro Residenza Modigliani è un racconto di impareggiabile comfort e qualità abitativa, in chiave sostenibile. Situata in un quartiere strategico di Monza, la Residenza Modigliani nasce come progetto architettonico che guarda al futuro, per dare una risposta contemporanea alle nuove esigenze abitative. \ Descrizione contesto Costruito su un ex stabilimento industriale, il complesso residenziale diventa simbolo di riqualificazione urbana e di valorizzazione qualitativa del territorio, diventando parte integrante del disegno urbano. Il progetto architettonico si sviluppa su tre palazzine - Amazzone, Alice e Elena - di 9 unità abitative l’una, con 5 piani fuori terra e un piano interrato per l’area box. La location, tra servizi e tranquillità, sorge vicino alle principali infrastrutture, in un contesto ricco di tutte le comodità come ad es. ospedale, scuole, supermercati e negozi, una piccola città nella città, per rispondere alle più moderne esigenze abitative che privilegiano l’accessibilità ai servizi principali, coniugando la comodità alla tranquillità. La posizione è particolarmente favorevole anche per raggiungere velocemente le principali arterie di comunicazione verso Milano e verso la Brianza. \ Descrizione immobile - OLTRE IL CIELO Palazzina "ALICE": Esclusivo ATTICO di quattro locali (mq. 140) con panoramico terrazzo al piano di 110 mq., cantina. Classe A4. € 630.000 prezzo comprensivo di sismabonus. Consegna fine 2024. Disponibilità box singoli e doppi in larghezza. \ Finiture interne - Una nuova declinazione di comfort Espressione di un comfort abitativo a tutto tondo...., in ogni locale il riscaldamento a pavimento è autonomo e la ventilazione meccanica migliora la percezione termica degli ambienti. il comfort acustico ed energetico sono garantiti dall'utilizzo di materiali di ultima generazione per isolare ogni ambiente da rumori esterni ed interni e da un sofisticato impianto fotovoltaico che permette l'efficientamento dei consumi energetici. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali, privilegiando l'aspetto Green ed il contatto rigenerante con la natura. La residenza Modigliani è un progetto che esplora nuovi stili abitativi, fornendo una risposta unica nel contesto monzese, dove il comfort vuole dire anche sostenibilità.

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 3E - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br>All’interno della prestigiosa Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare Siacasa, propone in vendita un’esclusiva soluzione di 3 locali disposta su piano terra e piano interrato, con locale hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza.<br>L’intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.<br> La soluzione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, tecnologia moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.<br>L’immobile già pavimentato sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuiti su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa originale, versatile e dal carattere distintivo.<br>La doppia esposizione Est–Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente il comfort abitativo.<br>Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni privati, ciascuno con una funzione specifica:<br><ul><li>un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione; </li><li>un’area esterna sul retro, esposta a Est, ideale per momenti di relax e privacy. </li></ul>Il piano abitativo, situato al piano terra, è caratterizzato da soffitti con travi a vista, dettaglio architettonico sempre più apprezzato, capace di donare calore, personalità e unicità agli ambienti.<br><strong>Prezzo di vendita:</strong><br><ul><li>Appartamento: euro 235.200</li><li>Box doppio di circa 28 mq: euro 28.000 </li></ul>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Cornate d’Adda con caratteristiche esclusive, ampi spazi e grandi possibilità di personalizzazione.<br>Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione comoda coi servizi, in zona residenziale e tranquilla vendiamo intero complesso immobiliare composto da una villa singola con abitazione e un negozio. L'immobile è composto da una villa singola e un negozio. Il negozio ha accesso indipendente ed è autonomo: è al piano terra ed è composto da un locale di 65 mq con bagno. La villa è disposta al piano terra, al piano cantinato e al piano primo oltre a un area esterna a giardino privato di 250 mq. La villa ha accesso carraio e pedonale indipendenti: al piano terra abbiamo 72 mq con zona living e angolo cottura, sala da pranzo, e bagno, scala che collega al piano primo di 112 mq oltre a un terrazzo di 23 mq e un balcone di 2 mq: in cui vi è un locale soggiorno, e 4 camere oltre a un bagno; il piano cantinato di circa 70 mq è in parte fuori terra ed è comodamente adibibile a locale hobby. Il giardino privato e recintato è di 250 mq CLASSE ENERGETICA G - 287 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it

Varedo, provincia di Monza e Brianza, sul confine con Nova M.se, in palazzina mattoni a vista di recente costruzione di poche famiglie, proponiamo appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli di c.a 120 mq comm composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo, bagno, scala in muratura che accede al piano superiore con altro bagno completo di tutti i sanitari ed attacco lavatrice, porta finestra che affaccia su un ampio balcone, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Cantina e possibilità box. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata a gestione autonoma con contabilizzatori per acqua calda e acqua fredda, impianto di aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Spese condominiali comprese di riscaldamento, acqua calda e fredda per 4 persone c.a 2.200€ l'anno. Infissi in legno doppio vetro e persiane. Per ulteriori informazioni o eventuale sopraluogo potete contattarci senza impegno al numero 0362.364322 o inviarci un email all'indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potete trovarle all'interno del nostro sito all'indirizzo www.martinoagemcy.it

Proponiamo in vendita esclusiva una soluzione davvero interessante: due appartamenti attigui, un locale al piano terra un locale non abitabile adibito a taverna con la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso, con accesso al giardino e un bilocale al piano primo con balcone, venduti insieme. Ideale per chi cerca ampie metrature, tranquillità e indipendenza, con la possibilità di unirli tramite scala interna per realizzare una spaziosa abitazione di 3/4 locali su due livelli. Superficie totale: 148 mq Giardino privato: circa 200 mq Box doppio in larghezza in autorimessa comune POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE Esempio di ristrutturazione consigliato: Piano terra: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, affaccio diretto sul giardino privato Piano primo: tre camere da letto, bagno finestrato, balcone L’immobile si presenta in buone condizioni generali: oltre alla realizzazione della scala interna, non sono necessari interventi significativi, rendendo questa proprietà subito abitabile dopo i minimi lavori di personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Giardino piantumato di proprietà esclusiva Nessuna spesa condominiale (assenza di amministratore) Box doppio comodo e spazioso Ottima esposizione e luminosità Contesto tranquillo, ideale per famiglie Libero da Gennaio 2026 Questa è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una casa con ampie metrature, spazi esterni privati e nessun vincolo condominiale, in un contesto riservato e ben tenuto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà nostra cura organizzare l’appuntamento nel più breve tempo possibile.

Cavenago Di Brianza

<p>Trilocale con giardino, ampi portici ed esposizione est-sud a Cavenago di Brianza</p><p><strong>ULTIME DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CEREDA 24</strong></p><p>Proponiamo in vendita a <strong>Cavenago di Brianza, in Via Cereda 24</strong>, all’interno della nuova <strong>Residenza San Giulio</strong>, un ampio trilocale al piano terra con <strong>giardino privato di circa 172 mq</strong>, <strong>circa 46 mq di portici</strong> ed esposizione <strong>est-sud</strong>.</p><p>L’appartamento fa parte delle <strong>ultime 3 unità ancora disponibili all’interno della residenza</strong>, attualmente in fase di costruzione.</p><p>Una soluzione moderna e completa, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, una cucina separata, due camere da letto, due bagni e importanti spazi esterni da vivere durante gran parte dell’anno.</p><p>L’abitazione dispone di una superficie interna di circa <strong>90 mq</strong> e di una superficie commerciale da listino di circa <strong>137 mq</strong>.</p><p>L’esposizione est-sud favorisce una piacevole luminosità naturale dalla mattina e durante le ore centrali della giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia il giardino e i portici.</p><p>Gli ambienti</p><p>L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, composta da soggiorno e zona pranzo.</p><p>Uno spazio accogliente e conviviale, pensato per organizzare comodamente sia l’area relax sia una vera zona dedicata ai pasti e ai momenti da condividere in famiglia o con gli amici.</p><p>La cucina è separata e abitabile secondo progetto, con spazio sufficiente per inserire un tavolo e creare un ambiente autonomo e pratico per la gestione quotidiana della casa.</p><p>Questa distribuzione consente di mantenere separata la zona operativa della cucina dal soggiorno, senza rinunciare alla comodità e alla convivialità di una cucina vissuta.</p><p>Le aperture verso l’esterno creano una naturale continuità tra la zona giorno, il portico principale e il giardino privato.</p><p>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni.</p><p>La seconda camera può essere utilizzata come stanza per i figli, camera per gli ospiti oppure studio per chi lavora da casa.</p><p>La presenza di due bagni rappresenta un importante valore aggiunto e garantisce una gestione più pratica e confortevole della vita quotidiana.</p><p>Completa la proprietà una <strong>cantina compresa nel prezzo</strong>, utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente.</p><p>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un <strong>box doppio</strong>, ideale per parcheggiare due automobili o ottenere ulteriore spazio di deposito.</p><p>Portici e giardino privato</p><p>Uno degli elementi più interessanti dell’abitazione è rappresentato dal portico principale, affacciato direttamente sul giardino.</p><p>Con una superficie complessiva di circa <strong>46 mq</strong>, i portici costituiscono una vera estensione della casa e permettono di creare una grande zona pranzo esterna, un salotto all’aperto o uno spazio dedicato al relax.</p><p>Il giardino privato di circa <strong>172 mq</strong> offre uno spazio verde facilmente gestibile e sufficientemente ampio per organizzare una zona pranzo all’aperto, un’area lounge, uno spazio giochi per i bambini, una zona dedicata agli animali domestici oppure semplicemente un giardino da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze.</p><p>Una configurazione ideale per chi desidera vivere la comodità di un appartamento moderno, con la qualità della vita e la sensazione di indipendenza offerte da una casa con giardino.</p><p>Cantiere visitabile e avanzamento lavori</p><p><strong>Residenza San Giulio è attualmente in fase di realizzazione</strong> e le fotografie presenti nell’annuncio documentano anche l’effettivo avanzamento del cantiere.</p><p>La <strong>consegna è prevista indicativamente per la primavera 2027</strong>, compatibilmente con l’avanzamento e il completamento dei lavori.</p><p>Il <strong>cantiere è visitabile previo appuntamento</strong>, organizzando la visita nel rispetto delle condizioni di sicurezza e delle lavorazioni in corso.</p><p>Compatibilmente con l’avanzamento del cantiere e previa organizzazione, sarà inoltre possibile <strong>visionare alcune unità poste ai piani superiori, già vendute e in una fase di completamento più avanzata</strong>.</p><p>Un’opportunità particolarmente utile per chi desidera andare oltre i rendering e le planimetrie e comprendere più concretamente gli spazi, la qualità costruttiva e il risultato finale della residenza.</p><p>Le unità attualmente proposte rappresentano <strong>le ultime disponibilità ancora acquistabili all’interno dell’intervento</strong>.</p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>tipologia: trilocale;</li><li>piano terra;</li><li>esposizione est-sud;</li><li>superficie interna: circa 90 mq;</li><li>superficie commerciale da listino: circa 137 mq;</li><li>portici: circa 46 mq;</li><li>giardino privato: circa 172 mq;</li><li>soggiorno e zona pranzo;</li><li>cucina separata e abitabile secondo progetto;</li><li>camera matrimoniale;</li><li>seconda camera;</li><li>due bagni;</li><li>cantina compresa nel prezzo;</li><li>box doppio acquistabile separatamente;</li><li>nuova costruzione;</li><li>consegna prevista indicativamente per la primavera 2027;</li><li>cantiere visitabile su appuntamento.</li></ul><p>La posizione e i collegamenti</p><p>L’immobile si trova in <strong>Via Cereda 24, a Cavenago di Brianza</strong>, in un contesto residenziale adatto a chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti comodi verso Milano, Monza e i principali centri della Brianza.</p><p>Grazie alle direttrici <strong>A4 e A51</strong>, Milano dista circa 27 chilometri ed è raggiungibile indicativamente in circa <strong>20-25 minuti di automobile in condizioni di traffico scorrevole</strong>.</p><p>Indicativamente:</p><p><strong>Milano:</strong> circa 20-25 minuti in automobile, traffico permettendo;<br><strong>Monza:</strong> circa 16 minuti in automobile;<br><strong>Vimercate:</strong> circa 9 minuti in automobile oppure circa 15 minuti con collegamento diretto in autobus;<br><strong>Gessate M2:</strong> circa 9 minuti in automobile e circa 15 minuti con autobus diretto.</p><p>La vicinanza alla metropolitana <strong>M2 di Gessate</strong> permette inoltre di proseguire verso Milano anche con i mezzi pubblici, rendendo la posizione interessante per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e con maggiori spazi.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi utili alla vita quotidiana.</p><p>Informazioni economiche</p><p><strong>Prezzo dell’appartamento: €349.093,46</strong><br><strong>Box doppio acquistabile separatamente: €30.000</strong><br><strong>Allacciamenti: €5.000</strong></p><p>Una soluzione particolarmente equilibrata per chi cerca un vero trilocale con cucina separata, due camere, due bagni e spazi esterni generosi, impreziosito dall’esposizione est-sud e da un grande portico da vivere come un ambiente aggiuntivo della casa.</p><p><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione disponibile e organizzare una visita al cantiere.</strong></p><p>Le immagini e i rendering hanno finalità illustrative e rappresentano il progetto e/o lo stato di avanzamento dei lavori al momento della realizzazione delle fotografie. Planimetrie, superfici, finiture, tempi di consegna e altre informazioni riportate devono intendersi indicative e potranno essere soggette a modifiche in relazione all’avanzamento del cantiere e alla documentazione contrattuale definitiva. La consegna è attualmente prevista indicativamente per la primavera 2027. Le tempistiche di percorrenza sono indicative e possono variare in funzione del traffico, dell’orario, del punto esatto di partenza e dell’itinerario scelto. </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Cavenago Di Brianza

Quadrilocale con giardino di circa 274 mq e ampi portici a Cavenago di Brianza<p><strong>ULTIME DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CEREDA 24</strong></p><p>Proponiamo in vendita a <strong>Cavenago di Brianza, in Via Cereda 24</strong>, all’interno della nuova <strong>Residenza San Giulio</strong>, un ampio quadrilocale al piano terra, caratterizzato da un <strong>giardino privato di circa 274 mq</strong> e da <strong>circa 52 mq di portici</strong>.</p><p>L’appartamento fa parte delle <strong>ultime unità ancora disponibili all’interno della residenza</strong>, attualmente in fase di costruzione.</p><p>Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, completa e funzionale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano, Monza e i principali centri della Brianza.</p><p>L’abitazione dispone di una superficie interna di circa <strong>97 mq</strong> e di una superficie commerciale da listino di circa <strong>156 mq</strong>.</p><p>La presenza di <strong>tre camere da letto, due bagni, cantina e importanti spazi esterni privati</strong> rende questa proposta particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e di una maggiore qualità della vita quotidiana.</p>Gli ambienti<p>L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da <strong>soggiorno con cucina a vista</strong>.</p><p>Un ambiente aperto e conviviale, pensato per riunire la zona relax, l’area pranzo e la cucina in uno spazio moderno, funzionale e ben organizzato.</p><p>Le aperture verso l’esterno creano una piacevole continuità tra l’abitazione, i portici e il giardino privato, ampliando la percezione degli spazi e permettendo di vivere il verde come una naturale estensione della casa.</p><p>La zona giorno può essere organizzata con un’ampia area dedicata al soggiorno, uno spazio pranzo ben definito e una cucina a vista integrata nell’ambiente, mantenendo al tempo stesso una buona separazione funzionale tra le diverse aree.</p><p>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da <strong>tre camere da letto</strong> e <strong>due bagni</strong>.</p><p>La presenza di tre camere offre grande flessibilità nella gestione degli spazi: oltre alla camera matrimoniale, le altre stanze possono essere utilizzate come camere per i figli, stanza per gli ospiti, studio oppure spazio dedicato allo smart working.</p><p>I due bagni rappresentano un importante valore aggiunto e garantiscono maggiore comodità nella gestione quotidiana della casa, soprattutto per un nucleo familiare.</p><p>Completa la proprietà una <strong>cantina compresa nel prezzo</strong>, utile per riporre biciclette, attrezzature, valigie e oggetti di uso meno frequente.</p><p>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un <strong>box doppio</strong>, ideale per parcheggiare due automobili o per ricavare ulteriore spazio di deposito.</p>Portici e grande giardino privato<p>Uno degli elementi più interessanti dell’abitazione è rappresentato dalla presenza di circa <strong>52 mq di portici</strong>, distribuiti in continuità con gli ambienti interni.</p><p>Gli spazi coperti possono essere organizzati con un grande tavolo da pranzo, un salotto da esterno, una zona relax oppure uno spazio dedicato al gioco.</p><p>Un ambiente protetto e versatile, ideale per pranzi in famiglia, momenti di tranquillità e serate con gli amici, utilizzabile anche durante le mezze stagioni.</p><p>Il <strong>giardino privato di circa 274 mq</strong>, sviluppato su più lati dell’abitazione, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà.</p><p>Le dimensioni consentono di organizzare differenti aree funzionali, ad esempio:</p><ul><li>zona pranzo all’aperto;</li><li>area lounge;</li><li>spazio giochi per i bambini;</li><li>area dedicata agli animali domestici;</li><li>zona verde con piante e arbusti;</li><li>spazio relax;</li><li>eventuale area da personalizzare secondo le proprie esigenze.</li></ul><p>La distribuzione del giardino su più lati dell’abitazione contribuisce inoltre a creare una maggiore sensazione di apertura e indipendenza rispetto a un appartamento tradizionale.</p><p>Una configurazione particolarmente adatta a chi cerca la comodità di una nuova costruzione senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla vivibilità tipiche di una casa con giardino.</p>Cantiere visitabile e avanzamento lavori<p><strong>Residenza San Giulio è attualmente in fase di realizzazione</strong> e le fotografie presenti nell’annuncio documentano anche l’effettivo avanzamento del cantiere.</p><p>La <strong>consegna è prevista indicativamente per la primavera 2027</strong>, compatibilmente con l’avanzamento e il completamento dei lavori.</p><p>Il <strong>cantiere è visitabile previo appuntamento</strong>, organizzando la visita nel rispetto delle condizioni di sicurezza e delle lavorazioni in corso.</p><p>Compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere e previa organizzazione, sarà inoltre possibile <strong>visionare alcune unità poste ai piani superiori, già vendute e in una fase di completamento più avanzata</strong>.</p><p>Questa possibilità permette di comprendere in maniera più concreta gli spazi, le proporzioni degli ambienti e l’evoluzione delle lavorazioni, andando oltre la semplice consultazione di rendering e planimetrie.</p><p>Le unità attualmente proposte rappresentano <strong>le ultime disponibilità ancora acquistabili all’interno della residenza</strong>.</p>Caratteristiche principali<ul><li>tipologia: quadrilocale;</li><li>piano terra;</li><li>superficie interna: circa 97 mq;</li><li>superficie commerciale da listino: circa 156 mq;</li><li>portici: circa 52 mq;</li><li>giardino privato: circa 274 mq;</li><li>soggiorno con cucina a vista;</li><li>tre camere da letto;</li><li>due bagni;</li><li>cantina compresa nel prezzo;</li><li>box doppio acquistabile separatamente;</li><li>nuova costruzione;</li><li>consegna prevista indicativamente per la primavera 2027;</li><li>cantiere visitabile su appuntamento.</li></ul>La posizione e i collegamenti<p>L’immobile si trova in <strong>Via Cereda 24, a Cavenago di Brianza</strong>, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, mantenendo collegamenti agevoli con Milano e con i principali centri lavorativi della Brianza.</p><p>La vicinanza all’accesso dell’autostrada <strong>A4 Milano-Venezia</strong> consente di raggiungere rapidamente le principali direttrici della zona.</p><p>Indicativamente:</p><p><strong>area est di Milano:</strong> circa 15-20 minuti in condizioni di traffico scorrevole;<br><strong>centro di Milano:</strong> circa 30 minuti, traffico permettendo;<br><strong>Monza:</strong> circa 15-20 minuti;<br><strong>Vimercate:</strong> circa 15 minuti;<br><strong>Gessate M2:</strong> circa 5-10 minuti in automobile.</p><p>La posizione consente inoltre collegamenti comodi verso <strong>Agrate Brianza</strong>, il polo tecnologico e le principali aree produttive della zona.</p><p>La vicinanza alla metropolitana <strong>M2 di Gessate</strong> offre un’ulteriore alternativa per raggiungere Milano anche attraverso il trasporto pubblico.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi utili alla vita quotidiana.</p><p>Una posizione interessante per chi lavora a Milano o in Brianza e desidera rientrare ogni giorno in un ambiente più tranquillo, con il valore aggiunto di un grande spazio verde privato.</p>Informazioni economiche<p><strong>Prezzo dell’appartamento: €394.585,36</strong><br><strong>Box doppio acquistabile separatamente: €30.000</strong><br><strong>Allacciamenti: €5.000</strong></p><p>Una casa completa e versatile, con <strong>tre camere, due bagni, circa 52 mq di portici e un giardino privato di circa 274 mq</strong>: una soluzione pensata per chi desidera più spazio, maggiore indipendenza e una migliore qualità della vita senza allontanarsi eccessivamente da Milano.</p><p><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione disponibile e organizzare una visita al cantiere.</strong></p><p>Le immagini e i rendering hanno finalità illustrative e rappresentano il progetto e/o lo stato di avanzamento dei lavori al momento della realizzazione delle fotografie. Planimetrie, superfici, finiture, tempi di consegna e altre informazioni riportate devono intendersi indicative e potranno essere soggette a modifiche in relazione all’avanzamento del cantiere e alla documentazione contrattuale definitiva. La consegna è attualmente prevista indicativamente per la primavera 2027. Le tempistiche di percorrenza sono indicative e possono variare in funzione del traffico, dell’orario, del punto esatto di partenza e dell’itinerario scelto. </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p><p> </p>

Taccona

Cerchi un piccolo contesto moderno, dallo stile minimal chic, in classe energetica elevata? la Martino Real Estete di Nova M.se propone in vendita un luminoso 3 loc di 85 mq con tripla esposizione E/S/O al secondo piano di una piccola palazzina di 9 appartamenti in zona Taccona a Muggiò composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di c.a. 35 mq, terrazzo coperto esposto ad Est profondo c.a 2mt, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone nella zona notte. Completa la soluzione un box singolo al piano interato. L'appartamento è completamente rifinito con pavimentazione in parquet, tranne il bagno, infissi in pvc, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di allarme ed aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e spese condominiali comprese di acqua fredda € 1.400 anno c.a. Per ulteriori informazioni o eventuale sopralluogo potete contattarci, senza impegno, al numero 0362.364322 o inviarci una mail all' indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potrete trovarle all' interno del nostro sito all' indirizzo www.martinoagency.it. OFFRIAMO I SEGUENTI SERVIZI: - consulenza gratuita - stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e locazione - registrazione contratti di locazione presso il nostro ufficio.

In vendita splendida villa singola immersa in una delle zone residenziali più richieste di Busnago (MB), una soluzione unica per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione tranquilla ma strategica. Posizione e servizi Limmobile è situato in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dal centro del paese, con facile accesso a negozi, supermercati e servizi quotidiani. Nelle vicinanze si trova anche il Centro Commerciale Globo, punto di riferimento per shopping e ristorazione con ampia offerta di negozi e aree food. La posizione è ottimale per chi desidera un rapido collegamento con i principali centri urbani: Milano è raggiungibile in circa 30 minuti dauto, mentre servizi di trasporto pubblico collegano Busnago ai comuni limitrofi e a Monza. Caratteristiche dellimmobile Questa villa singola di pregio si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi interni ed esterni molto fruibili: Ingresso indipendente con giardino privato e ampi portici sfruttabili, ideali per cene allaperto o momenti di relax; Ampio soggiorno luminoso; Cucina abitabile con spazio dedicato; Camera matrimoniale con comoda cabina armadio / ripostiglio; Cameretta con accesso diretto al balcone; Doppi servizi, entrambi finestrati, per massimo comfort; Stupenda taverna suddivisa in due ambienti ampi, perfetti come spazio hobby o area ricreativa oltre lavanderia e ripostiglio; Accesso al box doppio direttamente dalla taverna oltre a posto auto esterno; Mansarda openspace con ripostiglio. Accessori impianto di allarme impianto di irrigazione serramenti e persiane recentemente sostituiti caldaia NUOVA Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Prezzo ribassato, vero affare!!! Extra visibilità su statale Saronno Monza, Muggiò, zona ben servita, altissima visibilità con parcheggi esterni, proponiamo avviata attività di ristorante e pizzeria con proficuo incasso anche dall'asporto composta da due sale disposte su due livelli, unite tra loro da regolare ascensore interno, il tutto meglio suddiviso come segue: ingresso al piano terra con area esterna attrezzata di tenda parasole ove possibile occupare con 5 / 6 tavoli, ideale per le stagioni calde, zona forno a legna pizza e bancone bar e casse con 20/25 posti a sedere, ascensore interno che collega il piano sotto (attualmente adibito a preparazione pizze) dotato di ulteriore forno elettrico di generose dimensioni, bagni a norma, ripostiglio, spogliatoi e cucina professionale. Si precisa che il piano sotterraneo, caratterizzato tra l'altro da camino, può essere adibito a seconda sala con altri 20/25 posti a sedere per ogni Vs esigenza e/o gusti. Assolutamente da valutare. Per maggiori info in merito a contabilità, contratti di locazione, tipologia Società in essere ed eventuali modalità di pagamento, controllare dettagli annuncio e contattateci per sopralluogo ove vi saranno date tutte le informazioni necessarie. Tutti gli elementi d'arredo, la cucina professionale completa e forni sono compresi nel prezzo richiesto pur non essendo condizione essenziale alla vendita / cessione. Assolutamente da non perdere, attività rinomata ed attualmente in essere.

LOCALE UNICO NEL SUO GENERE IN VENDITA A CESANO MADERNO – EX DISCOTECA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO! 🎉 Un’opportunità imperdibile per chi sogna di avviare la propria attività nel mondo dell’intrattenimento! Hai sempre desiderato gestire un locale notturno o creare un punto di riferimento per la movida della Brianza. Questo immobile è ciò che stai cercando. In zona industriale di Cesano Maderno, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita esclusiva uno spettacolare locale attualmente adibito a discoteca, sviluppato su due livelli, con un’area esterna di proprietà di circa 1.400 mq. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Piano Terra: Ampia sala da ballo, angolo bar ben strutturato Comodi servizi igienici per il pubblico Raffinate zone relax arredate con divanetti per offrire comfort e privacy agli ospiti Cucina attrezzata, ideale per aperitivi, eventi privati e feste organizzate Locale studio/ufficio privato per il gestore Piano Primo (accessibile da due scale laterali): Ulteriori aree relax con comodi divani Secondo angolo bar perfetto per eventi tematici o serate più intime Postazione DJ con console professionale Locale con forno a legna, perfetto per organizzare serate pizza o eventi culinari speciali Area Esterna Ulteriore zona ballo open-air con punto bar/ristoro Zona box per uso deposito o logistica Ampio giardino di circa 1.400 mq, perfetto come parcheggio per la clientela o per allestire eventi all’aperto PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Location strategica, lontana dal caos ma facilmente accessibile Ottima metratura interna ed esterna, perfetta per eventi indoor e outdoor Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della tua attività Inclusi a parte nel prezzo, tutti gli arredi professionali e l’attrezzatura attualmente presenti, al prezzo forfettario di € 50.000,00 Grande potenziale di rivalutazione come locale serale, club privato, spazio eventi o location per feste ed eventi aziendali Un investimento immobiliare ideale per imprenditori, gestori di locali, agenzie eventi o per chi vuole dare nuova linfa alla vita notturna del territorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Dai forma al tuo progetto imprenditoriale: questo locale è pronto per tornare a far vibrare la notte!

Amati

L'ufficio di due locali con ingresso e bagno è ubicato all'interno di una piccola palazzina di 3 piani costruita fine anni '90. Dall'entrata su strada si scende qualche scalino e nel corridoio centrale al piano terra si trova l'ingresso diretto all'ufficio.Si entra in un disimpegno, da poter attrezzare a sala d'attesa, sulla quale si aprono le porte dei due uffici e del bagno. Le finestre delle 2 stanze sono alte, ma grandi e luminose che possono essere aperte a vasistas. Nel bagno è presente una doccia spaziosa oltre a servizi igienici e lavandino. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. In passato è stato utilizzato anche come studio medico. La zona è semicentrale urbanizzata con diversi negozi e molto vicina alla stazione ferroviaria di Sobborghi.

Burago Di Molgora

<strong>Negozio a reddito in vendita a Burago di Molgora (MB) – Occasione imperdibile!</strong><br>Sei alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito? A Burago di Molgora, in provincia di Monza e Brianza, <strong>il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare</strong>, propone in vendita un negozio con contratto di locazione attivo dal 2015, già rinnovato nel 2021 con la stessa attività conduttrice.<br>L'immobile si trova al piano terra ed è in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà attuale vende per un cambio di strategia d’investimento, offrendo così un’interessante opportunità sia per chi desidera mantenere l’attuale locazione, sia per chi vuole acquistarlo per un uso futuro.<br>Con una superficie di <strong>109 mq commerciali</strong>, il negozio dispone di <strong>due vetrine, di cui una con ingresso diretto</strong>. Il prezzo di vendita è di <strong>105.000 euro oltre IVA</strong>, con la possibilità di accorpare un piccolo deposito adiacente al prezzo di <strong>28.000 euro</strong>.<br>Un investimento strategico con redditività immediata! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, <strong>contatta il geom. Stefano Tronca</strong>.