Varedo, provincia di Monza e Brianza, sul confine con Nova M.se, in palazzina mattoni a vista di recente costruzione di poche famiglie, proponiamo appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli di c.a 120 mq comm composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo, bagno, scala in muratura che accede al piano superiore con altro bagno completo di tutti i sanitari ed attacco lavatrice, porta finestra che affaccia su un ampio balcone, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Cantina e possibilità box. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata a gestione autonoma con contabilizzatori per acqua calda e acqua fredda, impianto di aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Spese condominiali comprese di riscaldamento, acqua calda e fredda per 4 persone c.a 2.200€ l'anno. Infissi in legno doppio vetro e persiane. Per ulteriori informazioni o eventuale sopraluogo potete contattarci senza impegno al numero 0362.364322 o inviarci un email all'indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potete trovarle all'interno del nostro sito all'indirizzo www.martinoagemcy.it

Limbiate – Via Palladio 1 Bilocale con giardino e box Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, inserito in contesto di villa bifamiliare indipendente, situata in zona tranquilla con vista aperta. 🔹 Piano terra (identificato con bollino verde nelle foto) Bilocale di circa 70 mq con area esterna privata di circa 60 mq e box auto di pertinenza Composizione: Corridoio ingresso ampio, soggiorno, cucina, camera, bagno Prezzo: € 142.000 ➤ IMPORTANTE L’unità fa parte di una villa bifamiliare composta da due appartamenti distinti. È possibile acquistare: • l’intera proprietà • oppure le singole unità In caso di acquisto separato, la vendita dovrà essere perfezionata contestualmente all’altra unità (piano primo). 🔗 Disponibile anche l’annuncio della soluzione al piano primo e dell’intera villa. ✔ Stato dell’immobile Soluzione da ristrutturare, ideale per personalizzazione degli spazi. ✔ Impianti Attualmente è presente un unico impianto di riscaldamento con una sola caldaia a servizio dell’intera proprietà. 🎥 Il video allegato mostra l’intera villa (piano terra e piano primo).

Ottimo 2 Locali per Investimento, 2 Terrazzi Coperti e Box! Ottimo 2 locali completo di 2 terrazzi coperti e box in vendita per investimento, posto all'interno di un piccolo contesto edilizio edificato i primi anni del 2000. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo coperto per la zona giorno, disimpegno zona notte, bagno, generosa camera matrimoniale con uscita sul secondo ampio terrazzo coperto! Attualmente la soluzione è locata ad una coppia di pensionati giovani, i pagamenti del canone sono sempre stati regolari con diversi anni di storicità! Non esitate a contattarci per altre informazioni!

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – Residenza La Fenice, con travi a vista- 2W</strong><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Bagno e Lavanderia. Box doppio in larghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 117 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>doppia esposizione Est - Ovest </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza di <strong>due spazi esterni</strong> di proprietà, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulla zona retrostante esposta ad Ovest.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile viene, offrendo così la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 233.600</strong>, oltre ad <strong>euro 28.000 per il box di circa 28 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Taccona

Cerchi un piccolo contesto moderno, dallo stile minimal chic, in classe energetica elevata? la Martino Real Estete di Nova M.se propone in vendita un luminoso 3 loc di 85 mq con tripla esposizione E/S/O al secondo piano di una piccola palazzina di 9 appartamenti in zona Taccona a Muggiò composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di c.a. 35 mq, terrazzo coperto esposto ad Est profondo c.a 2mt, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone nella zona notte. Completa la soluzione un box singolo al piano interato. L'appartamento è completamente rifinito con pavimentazione in parquet, tranne il bagno, infissi in pvc, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di allarme ed aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e spese condominiali comprese di acqua fredda € 1.400 anno c.a. Per ulteriori informazioni o eventuale sopralluogo potete contattarci, senza impegno, al numero 0362.364322 o inviarci una mail all' indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potrete trovarle all' interno del nostro sito all' indirizzo www.martinoagency.it. OFFRIAMO I SEGUENTI SERVIZI: - consulenza gratuita - stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e locazione - registrazione contratti di locazione presso il nostro ufficio.

Bellusco

<p>Il progetto LOBELIA esprime l’inconfondibile eleganza<br>del design Replas, una ricercata mini-palazzina di sole 5 unità<br>abitative, in classe energetica A4, con tripla esposizione solare,<br>caratterizzate da impianti caldo/freddo e fotovoltaici indipendenti, giardino privato e ampi terrazzi per replicare<br>all’esterno le aree della convivialità. Possibilità di ampliamento mediante realizzazione di serra bioclimatica.</p><p> </p><p>LOBELIA A2</p><p>Splendida soluzione al piano primo di 4 locali di 148 mq commerciali</p><p> </p><p>TERRAZZO: 39 mq</p><p>3 camere</p><p>doppi servizi</p><p> </p><p>Possibilità ampliamento con serra bioclimatica</p><p>accessori: vetrate a tutta altezza-cucina per isola- locale multiuso-TERRAZZO</p><p> </p><p>consegna prevista 15/18 mesi</p><p> </p><p>PREZZO 474.000,00 euro SISMA BONUS - 48.000,00 euro (recuperabile in 5 anni ) PREZZO TOTALE -SISMA BONUS 426.000,00</p><p>Possibilità BOX CON POSTO AUTO 30.000,00</p><p>solo BOX 25.000,00</p><p>solo POSTO AUTO INTERNO 8.000,00</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.<br><br><br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Bellusco

<p>Il progetto LOBELIA esprime l’inconfondibile eleganza<br>del design Replas, una ricercata mini-palazzina di sole 5 unità<br>abitative, in classe energetica A4, con tripla esposizione solare,<br>caratterizzate da impianti caldo/freddo e fotovoltaici indipendenti, giardino privato e ampi terrazzi per replicare<br>all’esterno le aree della convivialità. Possibilità di ampliamento mediante realizzazione di serra bioclimatica.</p><p> </p><p>LOBELIA A1</p><p>Splendida soluzione al piano terra di 4 locali di 170 mq commerciali</p><p>GIARDINO: 232 mq</p><p>PORTICO: 32 mq</p><p>3 camere</p><p>doppi servizi</p><p> </p><p>Possibilità ampliamento con serra bioclimatica</p><p>Possibilità piscina</p><p>accessori: vetrate a tutta altezza-cucina per isola- locale multiuso-portico</p><p> </p><p>consegna prevista 15/18 mesi</p><p> </p><p>PREZZO 488.000,00 euro SISMA BONUS - 48.000,00 euro (recuperabile in 5 anni ) PREZZO TOTALE -SISMA BONUS 440.000,00</p><p>Possibilità BOX CON POSTO AUTO 30.000,00</p><p>solo BOX 25.000,00</p><p>solo POSTO AUTO INTERNO 8.000,00</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.<br><br><br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p><p> </p><p> </p>

San Fruttuoso

In un contesto residenziale d’eccezione, nasce un progetto architettonico unico firmato dall'architetto Gino Guarnieri (consegna prevista estate 2028). Poche unità esclusive dove il design contemporaneo si fonde con la sostenibilità evoluta. Non semplici case, ma residenze NZEB (Near Zero Energy Building), dove il verde non è un accessorio ma il cuore pulsante dell’abitare. Al primo piano proponiamo un signorile quadrilocale di 111, mq - a cui si accede direttamente dall'ascensore - pensato per chi cerca spazio e benessere. La zona living, ampia e luminosa con cucina a vista, si apre su un terrazzo di 20 mq che diventa un vero protagonista della zona giorno, La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere singole e un secondo servizio; nei disimpegni è studiata la collocazione di lavatrice ed asciugatrice. Tecnologia e Comfort: Pannelli fotovoltaici, pompe di calore individuali e materiali di altissimo pregio per il massimo risparmio energetico e il minimo impatto ambientale che si traduce in bassissimi costi di energia. Prezzo Box: € 29.000 | Cantina: € 6.000

Burago Di Molgora

<strong>Negozio a reddito in vendita a Burago di Molgora (MB) – Occasione imperdibile!</strong><br>Sei alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito? A Burago di Molgora, in provincia di Monza e Brianza, <strong>il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare</strong>, propone in vendita un negozio con contratto di locazione attivo dal 2015, già rinnovato nel 2021 con la stessa attività conduttrice.<br>L'immobile si trova al piano terra ed è in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà attuale vende per un cambio di strategia d’investimento, offrendo così un’interessante opportunità sia per chi desidera mantenere l’attuale locazione, sia per chi vuole acquistarlo per un uso futuro.<br>Con una superficie di <strong>109 mq commerciali</strong>, il negozio dispone di <strong>due vetrine, di cui una con ingresso diretto</strong>. Il prezzo di vendita è di <strong>105.000 euro oltre IVA</strong>, con la possibilità di accorpare un piccolo deposito adiacente al prezzo di <strong>28.000 euro</strong>.<br>Un investimento strategico con redditività immediata! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, <strong>contatta il geom. Stefano Tronca</strong>.

Residence L16, ampiezza e design contemporaneo, il perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort domestico. Lappartamento è stato riprogettato per offrire volumi spaziosi e una fluidità di movimento eccezionale, con una distribuzione intelligente tra zona living e zona notte, rappresenta la scelta ideale per chi desidera ambienti ampi e finiture di alto livello. Situato al primo piano e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno, l'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e moderna: Zona Giorno: L'ingresso apre su un ampio e scenografico soggiorno con cucina a vista (oltre 40 mq), perfetto per momenti di convivialità. Grandi vetrate collegano linterno alla loggia coperta esposta a Nord, ideale per pranzi all'aperto. Zona Notte: Un disimpegno arredabile conduce alla zona privata, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale vanta un accesso diretto alla loggia Nord-Ovest, mentre le altre due camere godono di affacci su logge dedicate a Sud-Ovest. Servizi: L'unità dispone di due bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio e un pratico locale lavanderia/ripostiglio separato. Il Gioiello: Il Rooftop Solarium Tramite una scala interna si accede al piano superiore interamente dedicato al relax: uno spettacolare lastrico solare ad uso esclusivo. Uno spazio immenso, parzialmente coperto, ideale per creare una zona lounge esterna con idromassaggio, cucina outdoor e giardino pensile, offrendo una vista panoramica e una privacy assoluta. Caratteristiche Principali Classe Energetica A: Edificio ad altissima efficienza con pannelli fotovoltaici e sistemi di ultima generazione. Spazi Esterni: Tre logge coperte abitabili ai piani e un enorme rooftop privato. Comfort: Riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica e finiture di alto standing personalizzabili. Contesto: Il Residence L16 è situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Oreno, dalla Villa Gallarati Scotti e comodo per laccesso alla Tangenziale Est. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

LOCALE UNICO NEL SUO GENERE IN VENDITA A CESANO MADERNO – EX DISCOTECA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO! 🎉 Un’opportunità imperdibile per chi sogna di avviare la propria attività nel mondo dell’intrattenimento! Hai sempre desiderato gestire un locale notturno o creare un punto di riferimento per la movida della Brianza. Questo immobile è ciò che stai cercando. In zona industriale di Cesano Maderno, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita esclusiva uno spettacolare locale attualmente adibito a discoteca, sviluppato su due livelli, con un’area esterna di proprietà di circa 1.400 mq. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Piano Terra: Ampia sala da ballo, angolo bar ben strutturato Comodi servizi igienici per il pubblico Raffinate zone relax arredate con divanetti per offrire comfort e privacy agli ospiti Cucina attrezzata, ideale per aperitivi, eventi privati e feste organizzate Locale studio/ufficio privato per il gestore Piano Primo (accessibile da due scale laterali): Ulteriori aree relax con comodi divani Secondo angolo bar perfetto per eventi tematici o serate più intime Postazione DJ con console professionale Locale con forno a legna, perfetto per organizzare serate pizza o eventi culinari speciali Area Esterna Ulteriore zona ballo open-air con punto bar/ristoro Zona box per uso deposito o logistica Ampio giardino di circa 1.400 mq, perfetto come parcheggio per la clientela o per allestire eventi all’aperto PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Location strategica, lontana dal caos ma facilmente accessibile Ottima metratura interna ed esterna, perfetta per eventi indoor e outdoor Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della tua attività Inclusi a parte nel prezzo, tutti gli arredi professionali e l’attrezzatura attualmente presenti, al prezzo forfettario di € 50.000,00 Grande potenziale di rivalutazione come locale serale, club privato, spazio eventi o location per feste ed eventi aziendali Un investimento immobiliare ideale per imprenditori, gestori di locali, agenzie eventi o per chi vuole dare nuova linfa alla vita notturna del territorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Dai forma al tuo progetto imprenditoriale: questo locale è pronto per tornare a far vibrare la notte!

Rif. 1430 – Negozio con 4 vetrine in centro Concorezzo 🏪 In esclusiva proponiamo in vendita negozio con 4 vetrine, situato al piano terra di un piccolo contesto nel centro di Concorezzo. 👀 La presenza delle quattro vetrine garantisce un’ottima visibilità esterna, ideale per attività che necessitano di esporre articoli o valorizzare la propria immagine su strada. 📍 L’immobile si trova all’inizio di Via Verdi, in una posizione particolarmente interessante perché unisce la centralità del paese alla comodità di una strada con transito automobilistico. 🚗 Sono presenti parcheggi proprio davanti al negozio e ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze: un aspetto importante che rende la soluzione più facilmente accessibile rispetto alle vie pedonali del centro, pur rimanendo in una zona servita e frequentata. 🛍️ La posizione è inserita in un tessuto commerciale già vivo e riconoscibile: nelle immediate vicinanze si trovano attività e servizi di interesse quotidiano, tra cui negozi specializzati, farmacia comunale, gelateria, attività alimentari, servizi professionali e altri esercizi di vicinato che contribuiscono a rendere la zona frequentata durante la giornata. ✅ Questa proposta può essere particolarmente interessante sia per un’attività già presente sul territorio, che oggi opera in locazione e desidera trasformare il costo dell’affitto in un investimento sulla propria sede, sia per chi vuole aprire una nuova attività a Concorezzo, scegliendo una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile. Il paese conferma infatti una vita commerciale vivace, con nuove aperture e un tessuto di attività di vicinato ancora molto presente. 📐 L’immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è composto da un unico locale open space, facilmente organizzabile in base alle esigenze della futura attività, oltre ad antibagno e bagno. 🚘 Nel prezzo è compreso anche un box singolo, situato al piano seminterrato dello stesso stabile: un plus importante, utile sia come autorimessa sia come spazio di supporto. 🔥 Il negozio è termoautonomo, con caldaia autonoma interna, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. 💶 Anche le spese condominiali risultano contenute e sono stimate in circa 500 euro annui. 🔑 L’immobile è già libero da attività, in quanto la precedente gestione ha cessato la propria occupazione. Attualmente sono ancora presenti alcuni arredi e materiali dell’attività precedente, che verranno rimossi, così da consegnare il negozio libero dal contenuto. 📞 Visionabile previo appuntamento.

In vendita splendida villa singola immersa in una delle zone residenziali più richieste di Busnago (MB), una soluzione unica per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione tranquilla ma strategica. Posizione e servizi Limmobile è situato in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dal centro del paese, con facile accesso a negozi, supermercati e servizi quotidiani. Nelle vicinanze si trova anche il Centro Commerciale Globo, punto di riferimento per shopping e ristorazione con ampia offerta di negozi e aree food. La posizione è ottimale per chi desidera un rapido collegamento con i principali centri urbani: Milano è raggiungibile in circa 30 minuti dauto, mentre servizi di trasporto pubblico collegano Busnago ai comuni limitrofi e a Monza. Caratteristiche dellimmobile Questa villa singola di pregio si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi interni ed esterni molto fruibili: Ingresso indipendente con giardino privato e ampi portici sfruttabili, ideali per cene allaperto o momenti di relax; Ampio soggiorno luminoso; Cucina abitabile con spazio dedicato; Camera matrimoniale con comoda cabina armadio / ripostiglio; Cameretta con accesso diretto al balcone; Doppi servizi, entrambi finestrati, per massimo comfort; Stupenda taverna suddivisa in due ambienti ampi, perfetti come spazio hobby o area ricreativa oltre lavanderia e ripostiglio; Accesso al box doppio direttamente dalla taverna oltre a posto auto esterno; Mansarda openspace con ripostiglio. Accessori impianto di allarme impianto di irrigazione serramenti e persiane recentemente sostituiti caldaia NUOVA Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Cavenago Di Brianza

Quadrilocale con giardino di circa 274 mq e ampi portici a Cavenago di Brianza<p><strong>ULTIME DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CEREDA 24</strong></p><p>Proponiamo in vendita a <strong>Cavenago di Brianza, in Via Cereda 24</strong>, all’interno della nuova <strong>Residenza San Giulio</strong>, un ampio quadrilocale al piano terra, caratterizzato da un <strong>giardino privato di circa 274 mq</strong> e da <strong>circa 52 mq di portici</strong>.</p><p>L’appartamento fa parte delle <strong>ultime unità ancora disponibili all’interno della residenza</strong>, attualmente in fase di costruzione.</p><p>Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, completa e funzionale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano, Monza e i principali centri della Brianza.</p><p>L’abitazione dispone di una superficie interna di circa <strong>97 mq</strong> e di una superficie commerciale da listino di circa <strong>156 mq</strong>.</p><p>La presenza di <strong>tre camere da letto, due bagni, cantina e importanti spazi esterni privati</strong> rende questa proposta particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e di una maggiore qualità della vita quotidiana.</p>Gli ambienti<p>L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da <strong>soggiorno con cucina a vista</strong>.</p><p>Un ambiente aperto e conviviale, pensato per riunire la zona relax, l’area pranzo e la cucina in uno spazio moderno, funzionale e ben organizzato.</p><p>Le aperture verso l’esterno creano una piacevole continuità tra l’abitazione, i portici e il giardino privato, ampliando la percezione degli spazi e permettendo di vivere il verde come una naturale estensione della casa.</p><p>La zona giorno può essere organizzata con un’ampia area dedicata al soggiorno, uno spazio pranzo ben definito e una cucina a vista integrata nell’ambiente, mantenendo al tempo stesso una buona separazione funzionale tra le diverse aree.</p><p>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da <strong>tre camere da letto</strong> e <strong>due bagni</strong>.</p><p>La presenza di tre camere offre grande flessibilità nella gestione degli spazi: oltre alla camera matrimoniale, le altre stanze possono essere utilizzate come camere per i figli, stanza per gli ospiti, studio oppure spazio dedicato allo smart working.</p><p>I due bagni rappresentano un importante valore aggiunto e garantiscono maggiore comodità nella gestione quotidiana della casa, soprattutto per un nucleo familiare.</p><p>Completa la proprietà una <strong>cantina compresa nel prezzo</strong>, utile per riporre biciclette, attrezzature, valigie e oggetti di uso meno frequente.</p><p>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un <strong>box doppio</strong>, ideale per parcheggiare due automobili o per ricavare ulteriore spazio di deposito.</p>Portici e grande giardino privato<p>Uno degli elementi più interessanti dell’abitazione è rappresentato dalla presenza di circa <strong>52 mq di portici</strong>, distribuiti in continuità con gli ambienti interni.</p><p>Gli spazi coperti possono essere organizzati con un grande tavolo da pranzo, un salotto da esterno, una zona relax oppure uno spazio dedicato al gioco.</p><p>Un ambiente protetto e versatile, ideale per pranzi in famiglia, momenti di tranquillità e serate con gli amici, utilizzabile anche durante le mezze stagioni.</p><p>Il <strong>giardino privato di circa 274 mq</strong>, sviluppato su più lati dell’abitazione, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà.</p><p>Le dimensioni consentono di organizzare differenti aree funzionali, ad esempio:</p><ul><li>zona pranzo all’aperto;</li><li>area lounge;</li><li>spazio giochi per i bambini;</li><li>area dedicata agli animali domestici;</li><li>zona verde con piante e arbusti;</li><li>spazio relax;</li><li>eventuale area da personalizzare secondo le proprie esigenze.</li></ul><p>La distribuzione del giardino su più lati dell’abitazione contribuisce inoltre a creare una maggiore sensazione di apertura e indipendenza rispetto a un appartamento tradizionale.</p><p>Una configurazione particolarmente adatta a chi cerca la comodità di una nuova costruzione senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla vivibilità tipiche di una casa con giardino.</p>Cantiere visitabile e avanzamento lavori<p><strong>Residenza San Giulio è attualmente in fase di realizzazione</strong> e le fotografie presenti nell’annuncio documentano anche l’effettivo avanzamento del cantiere.</p><p>La <strong>consegna è prevista indicativamente per la primavera 2027</strong>, compatibilmente con l’avanzamento e il completamento dei lavori.</p><p>Il <strong>cantiere è visitabile previo appuntamento</strong>, organizzando la visita nel rispetto delle condizioni di sicurezza e delle lavorazioni in corso.</p><p>Compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere e previa organizzazione, sarà inoltre possibile <strong>visionare alcune unità poste ai piani superiori, già vendute e in una fase di completamento più avanzata</strong>.</p><p>Questa possibilità permette di comprendere in maniera più concreta gli spazi, le proporzioni degli ambienti e l’evoluzione delle lavorazioni, andando oltre la semplice consultazione di rendering e planimetrie.</p><p>Le unità attualmente proposte rappresentano <strong>le ultime disponibilità ancora acquistabili all’interno della residenza</strong>.</p>Caratteristiche principali<ul><li>tipologia: quadrilocale;</li><li>piano terra;</li><li>superficie interna: circa 97 mq;</li><li>superficie commerciale da listino: circa 156 mq;</li><li>portici: circa 52 mq;</li><li>giardino privato: circa 274 mq;</li><li>soggiorno con cucina a vista;</li><li>tre camere da letto;</li><li>due bagni;</li><li>cantina compresa nel prezzo;</li><li>box doppio acquistabile separatamente;</li><li>nuova costruzione;</li><li>consegna prevista indicativamente per la primavera 2027;</li><li>cantiere visitabile su appuntamento.</li></ul>La posizione e i collegamenti<p>L’immobile si trova in <strong>Via Cereda 24, a Cavenago di Brianza</strong>, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, mantenendo collegamenti agevoli con Milano e con i principali centri lavorativi della Brianza.</p><p>La vicinanza all’accesso dell’autostrada <strong>A4 Milano-Venezia</strong> consente di raggiungere rapidamente le principali direttrici della zona.</p><p>Indicativamente:</p><p><strong>area est di Milano:</strong> circa 15-20 minuti in condizioni di traffico scorrevole;<br><strong>centro di Milano:</strong> circa 30 minuti, traffico permettendo;<br><strong>Monza:</strong> circa 15-20 minuti;<br><strong>Vimercate:</strong> circa 15 minuti;<br><strong>Gessate M2:</strong> circa 5-10 minuti in automobile.</p><p>La posizione consente inoltre collegamenti comodi verso <strong>Agrate Brianza</strong>, il polo tecnologico e le principali aree produttive della zona.</p><p>La vicinanza alla metropolitana <strong>M2 di Gessate</strong> offre un’ulteriore alternativa per raggiungere Milano anche attraverso il trasporto pubblico.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi utili alla vita quotidiana.</p><p>Una posizione interessante per chi lavora a Milano o in Brianza e desidera rientrare ogni giorno in un ambiente più tranquillo, con il valore aggiunto di un grande spazio verde privato.</p>Informazioni economiche<p><strong>Prezzo dell’appartamento: €394.585,36</strong><br><strong>Box doppio acquistabile separatamente: €30.000</strong><br><strong>Allacciamenti: €5.000</strong></p><p>Una casa completa e versatile, con <strong>tre camere, due bagni, circa 52 mq di portici e un giardino privato di circa 274 mq</strong>: una soluzione pensata per chi desidera più spazio, maggiore indipendenza e una migliore qualità della vita senza allontanarsi eccessivamente da Milano.</p><p><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione disponibile e organizzare una visita al cantiere.</strong></p><p>Le immagini e i rendering hanno finalità illustrative e rappresentano il progetto e/o lo stato di avanzamento dei lavori al momento della realizzazione delle fotografie. Planimetrie, superfici, finiture, tempi di consegna e altre informazioni riportate devono intendersi indicative e potranno essere soggette a modifiche in relazione all’avanzamento del cantiere e alla documentazione contrattuale definitiva. La consegna è attualmente prevista indicativamente per la primavera 2027. Le tempistiche di percorrenza sono indicative e possono variare in funzione del traffico, dell’orario, del punto esatto di partenza e dell’itinerario scelto. </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p><p> </p>

Vedano al Lambro, in via Trieste, proponiamo in vendita porzione di villa inserita in contesto bifamiliare. Labitazione, di circa 89 mq, è posta al piano terra/rialzato e presenta ambienti ben distribuiti con unaltezza interna di circa 2,95 metri, caratteristica che rende gli spazi più ariosi e vivibili. Al piano seminterrato si sviluppa unampia zona accessoria composta da due locali cantina/deposito per un totale di circa 57 mq, ideali come taverna, spazio hobby o locali di servizio. Completa la proprietà un box doppio di circa 36 mq. Limmobile, edificato nel 1954 e ristrutturato nel 1997, si presenta oggi da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una porzione di villa con ampi spazi accessori, in posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal Parco di Monza. La nostra agenzia Bluedilcasa di Biassono, offre assistenza completa in tutte le fasi della procedura dasta dalla consulenza iniziale alla visita dellimmobile fino alla partecipazione e allaggiudicazione definitiva garantendo professionalità e sicurezza in ogni passaggio Disponiamo di un team di professionisti composto da avvocati architetti e notai che segue lintera procedura garantendo un acquisto sicuro e trasparente. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova limmobile Il prezzo indicato si riferisce allofferta minima.