Pombia, Capannone + abitazione di 260 mq in vendita. Di facile accesso e in posizione di forte passaggio capannone di 3000 mq. A pochi metri dal capannone villa di circa 260 mq suddivisa su tre piani. Pombia è un comune italiano di 2 170 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. È sede di un parco di divertimenti e zoologico chiamato Safari Park.

AMENO - TRILOCALE TERMOAUTONO CON DUE BOX AUTO Un'oasi di tranquillità nel suggestivo e caratteristico comune di Ameno, a pochi minuti dalle sponde del Lago d'Orta e immerso nella quiete della natura circostante, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato interamente al comodo piano terreno. Posto al piano terreno, in un piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di una bella zona Living con l'uscita su terrazzino coperto, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e il bagno con la doccia. Il riscaldamento è autonomo, serramenti in legno vetro doppio con persiana in legno. Due box auto comodi, cantina e un locale soffitta completano la proprietà. Rif.BM837 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 150.000

Perfettamente esposta verso sud, questa proposta riguarda tipico cascinale che negli anni '60 (esattamente nel 1966) é stato rivisto, andando a definire una sagoma molto semplice e che ad oggi misura circa 1.200 mc.. L'immobile può essere preso in considerazione sia, ovviamente come casa singola ma, anche per questo notevole volume, altresì come opportunità per realizzare più soluzioni indipendenti, sfruttando il volume esistente e i possibili ampliamenti; questo lo si può realizzare, non con un P.d.C. ma con un S.U.E. (Strumento Urbanistico Esecutivo), andando a convenire con l'Amministrazione Comunale urbanizzazioni e/o spazi ad uso pubblico, ma potrebbe portare alla realizzazione di almeno quattro villette, con valida area pertinenziale visto che il terreno adiacente alla casa misura 3.620 mq. (di cui circa 500 a giardino, recintati e strettamente prossimi alla casa, e altri 3.100 a campo aperto) Come casa indipendente, offre un sacco di soluzioni, anche perché era stata suddivisa funzionalmente suddivisa quasi come una bifamiliare (salvo esserci la scala comune al centro) e gli spazi sono davvero ampi, con camere decisamente grandi. Gli impianti e le finiture non sono recenti e la caldaia, a metano e non a condensazione, é stata installata nel 2007. I serramenti sul fronte casa sono quelli realizzati con l'ampliamento (nel 1966) mentre quelli nella parte più vecchia sono stati sostituti e sono tuttore in perfetto stato: le persiane, in pvc, sono state sostituite nel 1994, le finestre (in legno con vetrocamera 4/12/4) nel 2007. Il tetto é stato completamente rifatto come piccolo ordinatura, listellatura e tegole, nel 2002. Il piano cantinato occupa una superficie più limitata rispetto agli altri piani e vi é ubicata la caldaia a metano e la cisterna che a suo tempo necessitava per la caldaia a gasolio. Sino a settembre 2026 l'immobile é stato abitato, in parte stabilmente da inquilini ed in parte, sporadicamente, dai proprietari.

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SEMICENTRO - USO INVESTIMENTO - In palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo bilocale ad USO INVESTIMENTO sito al piano terreno di mq 50 circa e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Riscaldamento autonomo con produzione centralizzata. Completa la proprietà una cantina. Attualmente locato. € 50.000,00 Affare! Da visionare!!!

Oleggio

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con ampio terreno agricolo di 10.000 mq circa. <br>La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi. <br>L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare, attualmente i piani non sono collegati da scala interna, ma da scala esterna in muratura. <br>Completa la proposta un ulteriore terreno agricolo di circa 5.400 mq in corpo staccato, situato nelle immediate vicinanze del lotto principale e facilmente accessibile.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 420V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Nella prima collina di Nebbiuno, nella riservatezza totale e nel silenzio della natura circostante, affascinante dimora di campagna composta da una villa indipendente, inserita in un parco di circa 5.850 piantumato con piante di alto fusto, azalee e rododendri e sul quale insiste una piscina riscaldata ristrutturata nel 2023, con spazi appositamente studiati attorno per concedere relax e momenti di aggregazione e convivialità. La villa di circa 400 mq comm, oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione con adeguamento impianti è attualmente utilizzata in parte dai proprietari e in parte adibita a B&B. Lo studio degli ambienti è stato molto accurato con la realizzazione, al piano terreno, di una ampia e luminosa veranda che dà accesso alla parte abitativa della casa, creando contemporaneamente una continuità tra lo spazio interno e gli spazi di utilizzo esterno. Al piano terreno si sviluppano una zona salotto, una zona pranzo la cucina centrale in muratura, un corridoio, una camera da letto con bagno e disimpegno. Al piano rialzato si sviluppano, in due corpi separati, collegati internamente al piano terreno, la zona notte con le quattro camere da letto, i tre bagni oltre ad una altra cucina e zona giorno con accesso indipendente dall'esterno e i due ampi portici. Al piano primo e secondo una zona ospiti, con accesso totalmente indipendente solo tramite scala esterna e composta da ampio terrazzo, camera, bagno e soppalco/letto. Annessi locali cantinati, locale lavanderia al piano interrato. Due autorimesse e un locale ad uso sgombero completano la proprietà. Il riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia recente a condensazione. Impianto fotovoltaico per corrente e riscaldamento della piscina. Nel parco troviamo fonti naturali che vengono utilizzate per irrigazione giardino e riempimento piscina. Tutta la proprietà si presente in ottime condizioni e rappresenta il luogo ideale per chi vuole vivere a contatto della natura con i suoi colori e profumi, senza rinunciare ad una buona vicinanza ai servizi principali.

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RESIDENZA FLORENTIA IL FUTURO DELLABITARE A NOVARA Nel cuore del quartiere San Paolo, in via Firenze a Novara, nasce Residenza Florentia: un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e soprattutto orientato al benessere quotidiano. Edificio di nuova costruzione 5 piani fuori terra Un contesto raffinato e contemporaneo dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita ai massimi livelli. BENESSERE, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Il progetto è stato sviluppato con lobiettivo di migliorare concretamente la qualità dellabitare: Impiego di energie rinnovabili per ridurre luso di combustibili fossili Costi di gestione contenuti grazie allelevata efficienza energetica Isolamento termico di alto livello per un clima ideale tutto lanno Riduzione dei campi elettromagnetici negli ambienti domestici Comfort acustico superiore, con benefici reali e certificati sul benessere Classe energetica A4 il massimo dellefficienza per un investimento intelligente e sostenibile TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzioni abitative per ogni esigenza, dal primo al quarto piano: BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI A PARTIRE DA 132.000,00. AMPI BILOCALI + SERVIZI DISPONIBILI AL 1° E 3° PIANO 1° piano mq 53 149.000,00 1° piano mq 57 160.000,00 3° piano mq 41 132.000,00 Ogni appartamento gode di ampio balcone o terrazzo. Disponibilità di autorimesse di varie metrature, singole o doppie. Consegna prevista: Luglio 2028 PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA FLORENTIA Un perfetto equilibrio tra innovazione, design e qualità costruttiva, in una zona residenziale ben servita e strategica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

OTTIMO PER USO INVESTIMENTO, A 150M DALL'UNIVERSITA'. Proponiamo in vendita Trilocale ARREDATO con box e posto auto a Novara in Corso Trieste 56, immerso nel verde. L'appartamento è adibito ad uso investimento nella zona universitaria, cosi composto : Due camere doppie, cucina abitabile con annesso balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano terra, un box ed un posto auto. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, dove non è presente l'ascensore, Spese annue. 2.800 Per informazioni o prenotare la tua visita CasAAA Agenzia Tripla A 351.499. 6987 // 392.392.2521

Bellissima villa unifamiliare a Cameri (No) Circondata da giardino piantumato con alberi da frutta e attrezzato di Barbecue. Vista aperta rilassante sulle montagne e sui campi. Box auto enorme a piano seminterrato dal quale si accede anche alla Taverna tutta da scoprire. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione composta da salone, cucina abitabile doppi servizi, 3 camere e Terrazzino verandato. Ulteriore Terreno adiacente adibito ad orto di 314 mq. Immobile con finiture di pregio. Richiesta 293.000 euro Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà dal vivo. CasAAA Agenzia Tripla A 351.499.6987 // 366.418.4046

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Nuovi Appartamenti di charme in Vendita tra Parco e Città Residenza I Giardini Poerio - Vivi la tua casa in salute e relax Via Ciro Gastone In posizione esclusiva, immersa nel verde e con affaccio sul suggestivo Parco della Battaglia, nasce la nuova Residenza I Giardini Poerio, un progetto residenziale moderno pensato per chi cerca comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Se desideri una casa elegante, efficiente e vicina ai servizi della città, questa è la soluzione ideale. Caratteristiche principali degli appartamenti: Classe energetica A4, il massimo dellefficienza energetica Riscaldamento a pavimento radiante, comfort uniforme in ogni ambiente Impianto fotovoltaico per energia pulita e minori consumi Climatizzazione estiva e invernale per il benessere tutto lanno Ampi spazi interni luminosi, studiati per funzionalità e design Grandi terrazzi abitabili, ideali per pranzi allaperto e momenti di relax Autorimesse singole e doppie Vivere tra natura e città La Residenza I Giardini Poerio unisce la tranquillità di un contesto verde alla comodità dei collegamenti urbani, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, privacy e servizi. Perché scegliere questa nuova costruzione: Ottimo investimento immobiliare Bassi costi di gestione Elevato comfort abitativo Soluzioni moderne e sostenibili Posizione strategica vicino al parco e alla città Contattaci ora per informazioni, planimetrie e prenotazioni. Scopri in anteprima la tua nuova casa in Residenza I Giardini Poerio! AMPI 3 LOCALI + DOPPI SERVIZI dotati di lavanderia, cabina armadio e ampio terrazzo perimetrale. DISPONIBILI AL 1° e 4° PIANO 1° piano mq 160,50 481.500,00 4° piano ATTICO mq 139 485.000,00 Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

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Nuovi Appartamenti di charme in Vendita tra Parco e Città Residenza I Giardini Poerio - Vivi la tua casa in salute e relax Via Ciro Gastone In posizione esclusiva, immersa nel verde e con affaccio sul suggestivo Parco della Battaglia, nasce la nuova Residenza I Giardini Poerio, un progetto residenziale moderno pensato per chi cerca comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Se desideri una casa elegante, efficiente e vicina ai servizi della città, questa è la soluzione ideale. Caratteristiche principali degli appartamenti: Classe energetica A4, il massimo dellefficienza energetica Riscaldamento a pavimento radiante, comfort uniforme in ogni ambiente Impianto fotovoltaico per energia pulita e minori consumi Climatizzazione estiva e invernale per il benessere tutto lanno Ampi spazi interni luminosi, studiati per funzionalità e design Grandi terrazzi abitabili, ideali per pranzi allaperto e momenti di relax Autorimesse singole e doppie Vivere tra natura e città La Residenza I Giardini Poerio unisce la tranquillità di un contesto verde alla comodità dei collegamenti urbani, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, privacy e servizi. Perché scegliere questa nuova costruzione: Ottimo investimento immobiliare Bassi costi di gestione Elevato comfort abitativo Soluzioni moderne e sostenibili Posizione strategica vicino al parco e alla città Contattaci ora per informazioni, planimetrie e prenotazioni. Scopri in anteprima la tua nuova casa in Residenza I Giardini Poerio! AMPIO ATTICO POSTO AL 4° PIANO - 3 LOCALI + DOPPI SERVIZI dotato di lavanderia, n. 2 cabine armadio, ampio balcone e terrazzo. ATTICO mq 139 485.000,00 Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

VILLA BINATA IN VENDITA A CASALBELTRAME, A 14 KM DA NOVARA CLASSE ENERGETICA A2, GIARDINO E DOPPIO BOX CASALBELTRAME A soli 14 km da Novara, proponiamo in vendita elegante villa binata di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione abitativa di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza alla città. L'immobile è stato realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e vanta una classe energetica A2, con dotazioni pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenimento dei consumi. Tra le caratteristiche troviamo: Riscaldamento a pavimento; Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda; Impianto di irrigazione del giardino con sensori pioggia; Zanzariere; Impianto di climatizzazione; Finiture e materiali di pregio; Ampia zona giorno e ambienti funzionali. Al piano terra la villa offre un'ampia e luminosa zona living open space, composta da cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a un comodo bagno. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo 3 ampie camere da letto, di cui la camera matrimoniale con cabina armadio annessa, un locale lavanderia, un ampio bagno ed un terrazzo. Gli spazi sono progettati per offrire alla famiglia ambienti confortevoli e ben organizzati, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto mansardato, completamente rifinito e già predisposto per l'installazione di un locale servizi: uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come zona giochi, studio, palestra/fitness, hobby o ulteriore ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato e cortile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e già dotato degli spazi necessari per poter installare una piscina, trasformando l'area esterna in una vera oasi privata. Completano la villa 2 ampi box auto, entrambi dotati di apertura elettrica, offrendo grande comodità e spazio per auto, moto, biciclette e attrezzature. Perché scegliere questa villa a Casalbeltrame? A soli 14 km da Novara Villa binata di recente costruzione Classe energetica A2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Climatizzazione e zanzariere 3 camere da letto Cabina armadio nella camera matrimoniale Ampio sottotetto mansardato Giardino privato e cortile Possibilità di realizzare una piscina 2 ampi box auto con apertura elettrica Finiture di pregio Immobile libero al momento dell'atto Possibilità di acquisto degli arredi Una proprietà completa e moderna, perfetta per chi cerca una villa con giardino in vendita vicino a Novara, in un contesto residenziale tranquillo e verde, con ampi spazi interni ed esterni e dotazioni di ultima generazione. PREZZO: 297.000,00

Novara

NOVARA-QUARTIERE PORTA MORTARA Corso 23 Marzo (fronte Croce Rossa) BOX AUTO al piano interrato di 13 mq.. Accesso da strada con cancello elettrico. Richiesta Euro 10.500

Questa proposta immobiliare riguarda edificio nella frazione Mornerona. L'edificio é stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e poi ancora ad inizio 2000: sono stati ricavati cinque appartamenti, di cui quattro bilocali ed un trilocale. Di questi uno era utilizzato dalla proprietà e gli altri locati. L'evolversi della situazione ha fatto si che ora l'intero stabile é da anni disabitato e dunque c'é da mettere in conto ristrutturazione dei locali e smaltimento di mobili e altro materiale. Vista l'attuale suddivisione dell'edificio, si può optare per lasciare i cinque appartamenti oppure scegliere di accorparne qualcuno. Valido prenderlo in considerazione per investimento: stante il numero delle unità e considerando che é rimasta la detrazione del 36% sulle seconde case, la fruibilità dell'Ecobonus e che il massimale per ogni unità é più elevato di quello che sarà l'effettiva spesa, la valutazione dell'acquisto può essere fatta anche da coloro che vogliono mettere a reddito le unità. Adiacente alla casa c'é un terreno di proprietà, utilissimo per il posteggio delle autovetture, non essendoci autorimesse (che non si possono realizzare). La frazione Mornerona é stato recentemente oggetto di un completo rifacimento della linea acquedotto. Nell'ambito dei lavori, é da prevedere l'allaccio alla fognatura, che passa sulla pubblica via, davanti all'immobile. Mornerona é un piccolo borgo di remota costruzione, la gran parte risalente a prima del 1900 e che non ha subito l'infuenza dell'edificabilità degli anni '70, salvo marginalmente al suo ingresso. Un tempo la frazione era circondata da diversi vigneti e campi coltivati. La tranquillità é una delle caratteristiche predominanti. Il prezzo richiesto ha tenuto ovviamente conto dei lavori da effettuare.

Storico hotel in vendita nel cuore del centro storico di Arona. L'immobile vanta una superficie di circa 900 mq. Al piano terra: zona bar, reception con accesso dedicato e sala colazioni/ristorante. L'albergo è disposto su 4 piani, 16 accoglienti camere, ognuna dotata di servizi privati. All'ultimo piano una bellissima vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Grande opportunità per chi desidera investire in questa magnifica città in costante evoluzione turistica. In allegato: stato di fatto e un progetto di massima di ristrutturazione.