Mezzomerico

Nel centro di Mezzomerico, interessante parte finale di casa di corte con giardino privato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Zona molto tranquilla e verdeggiante. Rif. Annuncio: 49V_MZ

Prestigioso trilocale in palazzo storico adiacente al lungolago di Arona Nel cuore di Arona, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di un palazzo storico di grande pregio, progettato dall’illustre architetto Alessandro Antonelli, celebre per aver firmato la Mole Antonelliana di Torino. L’immobile, luminoso e ricco di fascino, si trova al secondo piano e si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto e un bel balcone con affaccio nel cortile. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto architettonico senza tempo. Il palazzo è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, con facciate rinnovate, serramenti nuovi, ascensore moderno e parti comuni in perfetto stato di conservazione. Possibilità di acquisto separato di box auto. Possibilità di parcheggio nel cortile. Deposito biciclette comune che si trova in zona cantine, servite con ascensore. Arona, sesto comune per popolazione della provincia di Novara, è una rinomata località turistica del Lago Maggiore, caratterizzata da un centro storico vivace, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. La sua posizione strategica lungo la via del Sempione e l’ottimo collegamento con Milano la rendono una meta ambita sia come prima abitazione che come residenza di villeggiatura. Una dimora di charme in una cornice d'eccellenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Immobiliare Desidera in Borgo Ticino (No) vende attività di bar comprensiva di fabbricato di 131mq catastali Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in centro paese l'attività è composta da vano unico con bancone e posti a sedere, anti bagno con 2 bagni, magazzino e dheor esterno di circa 115mq. Al piano interrato cantine. Si cede attivìtà comprensiva della proprietà dei muri Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: C – 817,63 kWh/m²a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Trilocale in ottimo stato con terrazzino, due garage e cantina – a pochi minuti dal centro di Arona In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Arona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina ben tenuta. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina semi abitabile, dotata di accesso al terrazzino, e all'ampio soggiorno, anch'esso con uscita sullo stesso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera con balcone e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di serramenti di nuova installazione e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo una cantina e ben due garage, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile che rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi per auto e deposito. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Arona.

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Novara San Martino apparto sito al piano primo senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucna semiabitabile camera da letto bagno ripostiglio cantina ndoppia esposizione due balconi Libero al Rogito !!!!! Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Vaprio D'agogna

Nel centro di Vaprio D'Agogna proponiamo in vendita rustico disposto su 3 livelli con intimo e riservato giardino privato.<br>La soluzione non è abitabile e necessita di una totale ristrutturazione.<br><br>Rif. Annuncio: 15V_VD<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Arona in zona tranquilla mansarda di 60 mq con terrazzino In zona tranquilla e soleggiata, all’ultimo piano proponiamo mansarda con terrazzino e piacevole vista sul verde, a breve distanza dal centro di Arona e dal lago. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucinotto, camera da letto e bagno. Il terrazzino, ben sfruttabile, rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax. TERMO AUTONOMO! Completa la proprietà una cantina. Soluzione da personalizzare, interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Arona è un comune italiano di 13 629 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.

Situato lungo strada di grande passaggio, vicino a residenze di pregio e locali notturni, a circa 1,7 Km dal centro cittadino e vicino al fiume Ticino a circa 1 Km e circa 2 Km da Lago Maggiore. Il fabbricato si trova in prossimità del ponte in ferro con transito ferroviario e veicolare, che collega il Piemonte con la Lombardia più precisamente con la città di Sesto Calende ed è inserito tra due linee ferroviarie di cui una utilizzata solo per traffico merci. L'immobile si trova in discrete condizioni interne e buone condizioni all'esterno. Internamente gli impianti sono da revisionare in quanto da tempo non sono stati più messi in funzione. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero un piano seminterrato dove troviamo ampi locali accessori ed un portico che si affaccia sul giardino, mentre al primo piano troviamo due ampi locali relativi all'attività principale con annessa cucina e blocco servizi igienici. Il locale posto verso l'interno con affaccio sul giardino disponi di vetrate totalmente apribili. Presente anche un ampio locale deposito e servizio igienico con antibagno per il personale. Inoltre separatamente troviamo anche un fabbricato con servizi igienici di circa mq 40 di superficie lorda. Superficie commerciale al lordo delle murature: Locali principali al piano primo (livello strada) mq 289,00 Locali accessori al piano terreno (giardino) mq 158,00 Ampio porticato di circa mq 131,00 Totale sup. commerciale circa mq 475,00 Superficie terreno circa mq 3774,00 non edificabile, ma utilizzabile come ampio parcheggio auto. Momentaneamente NON ammessa dal P.R.G. la destinazione residenziale, agricola e ricettiva.

Vicolungo

(RIF 7797) Questa casa indipendente in vendita a Vicolungo è uno spazioso immobile di 440 metri quadrati di abitazione, costruito nel 1930 e attualmente libero al rogito.<br><br>L'immobile è suddiviso in due corpi abitativi, di cui uno completamente al grezzo e da ultimare, offre una doppia esposizione che garantisce una buona illuminazione naturale.<br><br>L'immobile principale è composto da 4 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, e dispone di un cucinotto separato.<br><br>Il corpo di fabbrica rustico è invece da ultimare, dando la possibilità di essere suddiviso e utilizzato a proprio piacimento.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano.<br><br>Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.<br><br>L'immobile non è arredato e dispone di un balcone molto funzionale.<br><br>Completano la proprietà un box auto singolo, una soffitta e un ampio spazio esterno, ideali per sfruttare ogni ambiente della casa.<br><br>Il riscaldamento è autonomo a metano.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

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Novara Bicocca in contesto condominiale ben tenuto interessante appartamento in fase di totale e completa ristrutturazione composto da ingresso ampio soggiorno con zona cottura camera da letto matrimoniale due camerette due bagni entrambi finestrati due balconi tripla esposizione cantina e box . CAPTOLATO TECNICO Il presente capitolato descrive i materiali, i prodotti e le finiture previsti per l'appartamento sito in Via Sforzesca 19/G. Sono state selezionate soluzioni di qualità primaria, curate nei design e nella praticità d'uso, con l'obiettivo di garantire un risultato elegante, funzionale e duraturo nel tempo. 1. Sanitari e arredo bagno Marca e modello: Ideal Standard, serie ILIFE B Tipologia: Sanitari filo parete Sistema di scarico: Cassetta di scarico ad incasso La soluzione a filo parete, oltre a garantire un'estetica pulita e contemporanea, semplifica notevolmente le operazioni di pulizia grazie all'assenza di ingombri a pavimento, e consente di ottimizzare Io spazio percepito nel bagno. 2. Rubinetteria Marca: Paffoni Finitura: Cromata Rubinetteria di produzione italiana, garanzia di affidabilità, resistenza nel tempo e design curato in ogni ambiente della casa. 3. Pavimentazione Materiale: SPC (Stone Plastic Composite), spessore 5 mm Finitura: Effetto legno Rovere medio Estensione: Posato in tutti gli ambienti dellappartamento, per garantire continuità visiva e cromatica tra le stanze Il pavimento in SPC e stato scelto per l'ottimo rapporto tra estetica e praticità. Tra i principali vantaggi: Impermeabilità: Resistente all'acqua e all'umidità, adatto anche a cucine e bagni Resistenza: Elevata resistenza a graffi, urti e usura del calpestio quotidiano Stabilità dimensionale: A differenza del legno naturale non si dilata né si ritira con le variazioni di temperatura e umidità Facilità di manutenzione: Non richiede cerature, trattamenti o prodotti specifici: basta una normale pulizia Igiene: Superficie compatta e priva di porosità, ideale anche per chi soffre di allergie Comfort: Superficie calda e confortevole al calpestio, compatibile con il riscaldamento a pavimento 4. Rivestimenti bagno Materiale: Gres porcellanato di prima scelta Rivestimento , delle pareti dei bagni in gres porcellanato, materiale altamente resistente, impermeabile e di lunga durata, disponibile in una ampia gamma di finiture estetiche . 5. Porte interne Finitura: Laccato bianco Maniglie: Cromo satinato 6. Infissi esterni Materiale: PVC, spessore profilo 76 mm Vetro: Vetrocamera basso emissivo, con vetro antinfortunio Profili: Bicolore bianco lato interno, tinta legno lato esterno Cassonetti: Coibentati, in PVC Tapparelle: motorizzate Gli infissi in PVC ad aite prestazioni garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, mentre la doppia colorazione consente di abbinare un aspetto neutro e luminoso agli interni e una tonalità calda in linea con l'estetica esterna dell'edificio. 7. Porta blindata Classe di sicurezza: Classe 3 di anti-effrazione Coefficiente termico: Uw = 1,3 W/m2K Abbattimento acustico: Rw = 30 dB Pannello interno: Colore bianco 8. Tinteggiatura Prodotto: Pittura lavabile Estensione: Applicata in tutti gli ambienti dell'appartamento 9. Predisposizione aria condizionata 10. impianto elettrico * in alternativa ad spc nei bagni puo' essere posato gres porcellanato Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo comprensiva dell'acqua calda per una persona . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Arona – A due passi dal centro, trilocale ristrutturato pronto da vivere In posizione comoda e a pochi minuti a piedi dal centro di Arona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al terzo piano e dotato di balcone. L'appartamento è composto da ingresso, cameretta, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato serramenti, impianti e bagno, tutti completamente rinnovati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da arredare e abitare, senza necessità di ulteriori lavori, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Mezzomerico

Nel cuore del centro storico di Mezzomerico, affascinante comune collinare immerso nei vigneti, proponiamo in vendita un bilocale davvero unico, capace di raccontare una storia fatta di tradizione, cura e amore per i dettagli.<br>L’appartamento si trova al piano terra ed è inserito in una tipica corte storica. Internamente si compone di una accogliente zona giorno, una camera da letto e un bagno, il tutto armoniosamente ristrutturato con grande attenzione estetica e rispetto per l’anima originaria dell’immobile.<br>Uno degli elementi più suggestivi è il portico caratteristico, impreziosito dalla presenza di un’antica cisterna/pozzo, un tempo condivisa dagli abitanti della corte per la raccolta delle acque piovane: un dettaglio che aggiunge fascino e autenticità, richiamando la vita comunitaria di un tempo.<br>La ristrutturazione è stata eseguita con il cuore e lo si percepisce in ogni particolare:<br>- nel bagno spiccano raffinate piastrelle decorative provenienti dal Brasile;<br>- sopra la porta che conduce al portico troviamo delicate piastrelline artigianali dalla Turchia;<br>- su un’altra porta è stato recuperato un elemento decorativo di una vecchia stufa, trasformandolo in un prezioso dettaglio di design.<br>Ogni scelta racconta un viaggio, una ricerca, una passione per i materiali e per la bellezza autentica.<br>L’appartamento è già disponibile, ottimo sia per essere abitato, sia per essere messo a reddito come investimento, è anche ideale come casa vacanza o pied-à-terre in una delle zone più suggestive del territorio.<br>Una soluzione intima, calda e ricca di carattere, perfetta per chi cerca qualcosa di speciale e non un semplice immobile, ma una casa con un’anima.<br><br>rif, annuncio 69V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casotto con struttura in legno con terreno di circa 2000 metri quadrati, ideale per chi cerca un piccolo rifugio nella natura o un terreno da coltivare.<br>Il casotto, di dimensioni contenute , ma funzionali, è perfetto come punto d’appoggio per il tempo libero, per uso agricolo.<br>Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è interamente recintato e dotato di accesso comodo da strada principale. <br>Ottima opportunità per chi desidera uno spazio immerso nella quiete, a pochi minuti dai principali servizi.<br><br>RIF. ANNUNCIO 901V_OL

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PORZIONE DI CASCINA CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA VEVERI, NOVARA Nel quartiere Veveri, a pochi minuti dal centro di Novara, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di cascina da ristrutturare, inserita in un contesto tranquillo, residenziale e immerso nel verde della campagna novarese. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente con ampi spazi esterni, oppure per investitori e professionisti del settore edilizio alla ricerca di un immobile da valorizzare. Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 362 mq * Due unità abitative già presenti (da ristrutturare) * Presenza di portici, rustici e locali deposito * Ampio giardino privato di circa 800 mq * Ingresso indipendente da strada principale * Possibilità di ampliamento e personalizzazione * Contesto riservato ma ben collegato ai servizi principali Questa proprietà offre unenorme potenzialità: ideale per la realizzazione di una villa con giardino e piscina, oppure per la creazione di più unità abitative. Perfetta per: * Famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della città * Investitori immobiliari * Imprese edili Prezzo: 158.000,00 Unoccasione rara per dare forma alla casa dei propri sogni o a un progetto immobiliare di valore.

Centro Storico

<p>Centro storico – Magazzino/box auto libero subito in palazzo storico.</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Novara, precisamente in Corso Cavour 17, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso <strong>magazzino/deposito</strong>, libero subito, situato al piano terra all’interno del cortile di un prestigioso palazzo storico vincolato alle Belle Arti.</p><p> </p><p>L’accesso avviene tramite passo carraio da Via Gaudenzio Ferrari, attraverso un elegante cortile interno caratterizzato da pavimentazione in ciottoli, colonne in pietra, archi e facciate storiche di grande fascino architettonico.</p><p> </p><p>L’immobile è attualmente accatastato in categoria <strong>C/2 — magazzini e locali di deposito</strong> e presenta una superficie catastale complessiva di circa <strong>38 mq</strong>. Gli spazi interni sono caratterizzati da altezze generose, volte storiche e una colonna centrale, elementi che conferiscono all’ambiente un’identità architettonica particolarmente suggestiva.</p><p> </p><p>Le ampie aperture con porte in ferro battuto pieghevoli consentono un comodo accesso e rendono l’immobile particolarmente versatile. La soluzione si presta all’utilizzo come magazzino, deposito, spazio accessorio o ricovero per auto, previa verifica delle dimensioni del veicolo e della compatibilità d’uso.</p><p> </p><p>La posizione centrale, il contesto storico di pregio e la disponibilità immediata rendono questa proposta una soluzione rara nel mercato immobiliare del centro città.</p><p> </p><p><strong>Libero subito.</strong></p><p> </p><p>Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>