Mezzomerico

Nel caratteristico borgo di Mezzomerico, proponiamo in vendita porzione di cascina da ristrutturare, sviluppata su 3 livelli, con ampia corte esclusiva annessa.<br>La proprietà è accessibile da un ingresso carraio e pedonale comune alla porzione adiacente, ma con la possibilità di creare una porzione totalmente autonoma, delimitando la corte privata.<br>Attualmente i tre piani sono indipendenti e collegati da scala esterna. <br>Composizione: al piano terra troviamo la spazio originariamente dedicato alla zona giorno, con cucina, cantina, ripostiglio e un ampio porticato coperto; al piano superiore due camere da letto e locale al rustico (ex fienile), balcone; al secondo ed ultimo piano locale cassero e locale di sgombero, balcone. All'interno della corte di proprietà cassero uso deposito/locale attrezzi.<br>Presente possibile progetto presso il nostro ufficio.<br> <br>Rif. annuncio: 46V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Importante VILLA PADRONALE circondata da oltre 3000 MQ. di giardino, edificata a fine 1800, sottoposta ad ampliamento negli anni '40 ed a successiva ristrutturazione negli anni '80. La Villa è disposta su due piani di oltre 200 mq ciascuno adibiti a zona giorno e notte con ben 4 camere e relativi bagni, oltre al cantinato ed al piano sottotetto eventualmente recuperabile ai fini abitativi ed arricchito dal grande terrazzo panoramico con vista sulla zona circostante. Nel parco circostante, completamente pianeggiante, sono presenti pregiati alberi centenari di alto fusto che donano privacy ed ombra alla proprietà. Interessante sicuramente la posizione a pochi minuti dal casello autostradale di Romagnano Sesia ed all'imbocco della Valsesia, nota zona turistica sia estiva che invernale; senza dimenticare che in meno di mezzora si arriva comodamente al lago Maggiore ed all'incantevole Lago d'Orta. Questo edificio di così importanti dimensioni, indipendente e circondato dal grande giardino cintato, si presta senza grandi modifiche anche ad un uso turistico-ricettivo: a ridosso della zona di produzione di rinomati VINI DOCG che attirano da tempo turisti da tutto il mondo legati all'enologia, si può immaginare adatto per vari utilizzi, oltre che come abitazione padronale o bifamigliare, anche come agriturismo, b&b, trattoria con abitazione annessa, cantina/degustazione vini, ecc.

In zona residenziale tranquilla e strategica, vicina a tutti i principali servizi, supermercati e scuole, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa casa disposta su due livelli, oltre a sottotetto, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comodità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 205 mq distribuiti in modo funzionale ed equilibrato. Disposizione su due piani: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, bagno e porticato coperto. Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto, bagno da ultimare e balconi. Area Esterna: Giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto e ideale per il parcheggio di più automobili. Stato dell’immobile: In buono stato manutentivo. Posizione: L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda a Castelletto Sopra Ticino, a pochissimi minuti dai collegamenti autostradali, dalle sponde del Lago Maggiore e del fiume Ticino, e vicinissimo a scuole e negozi di prima necessità.

A Lesa, inserito in un elegante residence immerso nel verde e dotato di piscina, campo da tennis e servizio di custode, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, mantenuto in condizioni impeccabili e caratterizzato da splendidi terrazzi con vista sul lago. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno impreziosito da un accogliente camino e con accesso diretto a un terrazzo panoramico con vista lago, piacevolmente coperto da pergolato e ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e funzionale, dispone di un’uscita su un ulteriore ampio terrazzo. Completa il piano un bagno di servizio dotato di doccia e piccola vasca. Al piano superiore, la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Due camere dispongono di un terrazzino con suggestivo affaccio sul lago, mentre la terza camera è servita da un balcone rivolto sul retro. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato conservato con particolare cura; i serramenti sono stati recentemente sostituiti e sono completi di zanzariere. il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto. Riscaldamento TERMO AUTONOMO. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Il residence offre inoltre ampie e curate aree verdi condominiali, piscina e campo da tennis, creando un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago Maggiore. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e con piacevoli affacci sul lago.

Proponiamo a Fara Novare (NO), in Via San Giulio 9, una soluzione indipendente, attualmente composta da due appartamenti ABITABILI, con rimesse e terreno edificabile antistante, da sfruttare per pertinenze dell'abitazione. La soluzione è ideale per uso investimento, dovendo ristrutturare, si può sfruttare la cubatura esistente o creare degli appartamenti. La vicinanza con le vie di collegamento, oltre che al centro con tutti i servizi, l'esposizione favorevole, nella zona residenziale circondata da nuove abitazioni. Sfrutta questa rara occasione! Richiesta 126.000 euro LIBERO AL ROGITO APE - Classe energetica "G" Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA Agenzia Tripla A.

89840

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO CON DOPPIA VETRINA E SOFFITTI A VOLTA Nel cuore del centro città, in Viale Dante, una delle vie più dinamiche e di forte passaggio, proponiamo in vendita elegante negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimenti a reddito. L'immobile si distingue per il fascino degli splendidi soffitti a volta con mattoni a vista, che conferiscono carattere e prestigio agli ambienti, e per la presenza di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e ottima esposizione. La superficie commerciale si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna: Piano terra di circa 56 mq composto da due locali commerciali, antibagno e bagno; Piano interrato di circa 85 mq con due ampi locali ad uso deposito/sottonegozio, antibagno e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca un negozio in centro, in posizione strategica e ad alta visibilità, con spazi versatili e finiture di pregio. Prezzo di vendita: 75.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni e visite, contattare i nostri uffici.

BOCA - QUADRILOCALE IN CONTESTO BIFAMIGLIARE A Boca, in posizione tranquilla con viste sulle campagne, proponiamo quadrilocale realizzato nel 2005. L'appartamento si sviluppa due livelli abitabili; al primo piano vi è l'ingresso, la cucina abitabile, la sala da pranzo, il bagno, la sala, l'ampio disimpegno dove vi sono comodi armadi e la scala in legno per accedere alla zona notte al piano superiore. Al secondo piano, troviamo il disimpegno che porta a secondo e ampio bagno, alle due cameretta dove hanno lo sbocco al terrazzo di 30 mq circa e la terza stanza. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, serramenti legno vetro doppio, tapparelle al primo piano, persiana nella zona notte. Completa la proprietà il box auto. Certificazione energetica in valutazione Rif. BM832 Richiesta Euro 210.000

Proponiamo in vendita Casa di ampia metratura in contesto ben curato. L'immobile è molto luminoso e libero sui tre lati In zona centrale, nel cuore del paese. L'abitazione si sviluppa tra piano terra, primo e sottotetto ed è così composta: Ingresso da terrazzo verandato, cucina abitabile, salone, bagno finestrato, ripostiglio e due ampie camere. Annesso a p.t. Box e ulteriori due grandi locali. Riscaldamento autonomo NO SPESE CONDOMINIO Non perdere questa occasione unica CasAAA - Agenzia Tripla A 366.418.4046 // 392.392.2521

Momo

Nel comune di Momo, proponiamo in vendita terreno destinato ad area produttiva/terziaria. Totale superficie 4500 mq. Rif. annuncio 23V_MO Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio IMMOBILIARE DELLAVALLE via Gramsci 76, Oleggio (NO) www.immobiliaredellavalle.com

Arona, Novara

A 7 km. da Arona, in Comune di Lesa, in residence vista lago con piscina, campo da tennis e portineria, appartamento indipendente terra/cielo, ristrutturato con particolare cura e attenzione dei dettagli, si compone di ampia zona giorno con camino, cucina, camera e bagno, terrazzo e veranda al piano terreno; al piano superiore camera suite con cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato: taverna e garage. Riscaldamento autonomo. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello(presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago.

BORGOMANERO – QUADRILOCALE IN VENDITA Nella tranquilla e ricercata frazione di Santo Stefano, a pochi minuti dal centro di Borgomanero, proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo situato al primo piano. L’appartamento si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici, con cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Completano la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una cantina al piano seminterrato. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità. Rif. BM 818 Prestazione energetica in fase di valutazione Richiesta: € 159.000

Oleggio

VENDUTA AL RUSTICO _ Villa singola con giardino di 950 mq tutta da personalizzare.<br>C’è chi cerca una casa e chi cerca un progetto di vita: questa villa singola indipendente nasce per chi desidera qualcosa di davvero suo, con un giardino privato di circa 950 mq tutto da vivere e un’architettura fuori dal comune, pensata per non passare inosservata. La casa è attualmente in costruzione e viene proposta al rustico: un’opportunità concreta per chi vuole personalizzare ogni finitura, dalle piastrelle ai serramenti, e perché no, anche gli spazi interni.<br>Il progetto depositato in Comune prevede al piano terra un ampio portico coperto che introduce a un luminoso soggiorno pranzo di 41 mq, una cucina abitabile, uno studio di 28 mq e un bagno di servizio con antibagno. Al piano superiore, tre camere, due bagni, una cabina armadio e due balconi più un terrazzo affacciato sul verde: la camera matrimoniale ha il suo bagno privato, mentre le altre due camere condividono cabina armadio e secondo bagno. Completa la proprietà un box auto di 52 mq.<br>È bene precisare che questa suddivisione, pur già depositata, non è ancora stata realizzata: è quindi liberamente modificabile in base alle esigenze di chi acquista, per una casa davvero su misura.<br>Dietro la semplicità del rustico si nasconde una scelta costruttiva di qualità: muratura in blocco unico porizzato rettificato da 42 cm, tetto in legno lamellare con 16 cm di coibentazione, vespaio aerato e calcestruzzo impermeabilizzato con additivo Penetron. Il monoblocco strutturale garantisce già di per sé un elevato potere coibentante, una base solida in vista della classe energetica A4, traguardo che sarà completato con gli impianti a scelta dell’acquirente (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico), non essendo questi compresi nella vendita al rustico. <br>Allacci di acqua, luce e fogna già eseguiti; oneri di urbanizzazione e costo di costruzione già versati, relativi al progetto attualmente depositato in Comune.<br>Per maggiori informazioni contattaci. <br><br>RIF. ANNUNCIO 938V_OL

Oleggio

BILOCALE GIÀ LOCATO IN CORTE RISTRUTTURATA – RENDITA IMMEDIATA E SPESE COMUNI QUASI NULLE<br><strong>Un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando una proprietà già locata, con una rendita immediata e costi di gestione estremamente contenuti.</strong><br>All'interno di una piccola e riservata corte, completamente ristrutturata nel 2012, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.<br>L'appartamento si compone di un'unica zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.<br><strong>Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è rappresentato dalle spese comuni pressoché nulle.</strong> <br>Le dimensioni contenute della corte e i costi comuni estremamente ridotti rendono questa soluzione particolarmente interessante per un investitore, che può beneficiare di una rendita locativa senza l'incidenza di importanti spese condominiali.<br>Un ulteriore vantaggio è la presenza di un comodo parcheggio pubblico proprio di fronte alla corte, che rende l'immobile facilmente accessibile.<br><strong>L'appartamento viene venduto già locato, con un canone annuo di € 5047 e un contratto di locazione 4+4 in essere, con prima scadenza nel 2027 e successiva scadenza prevista nel 2031.</strong><br>Una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale fin da subito, con un'entrata locativa già consolidata, senza la necessità di ricercare un nuovo inquilino e soprattutto con <strong>spese comuni praticamente inesistenti, un elemento che contribuisce a rendere ancora più interessante la redditività dell'investimento.</strong><br><br><strong>Immobiliare Dellavalle – La prima scelta per chi vende casa.</strong><br><br>RIF. ANNUNCIO 949V_OL

Novara

<p>Vendita box auto di nuova realizzazione<br>NOVARA – VIA G. MARCONI 14/A<br><br>Proponiamo in vendita 9 box auto di nuova realizzazione in Via G. Marconi 14/A, Novara, all’interno di un complesso con accesso da rampa e comoda area di manovra comune.<br><br>Il progetto prevede box di diverse dimensioni, ideali sia per uso privato sia come investimento.<br><br>Le unità disponibili hanno superfici comprese tra 13,70 m² e 37,50 m².<br><br>Disponibilità e prezzi promozionali:<br><br>BOX 7 – 13,70 m² – € 16.000,00<br>BOX 1 – 18,00 m² – € 19.000,00<br>BOX 8 – 18,79 m² – € 22.500,00<br>BOX 2 – 19,98 m² – € 21.500,00<br>BOX 3 – 20,35 m² – € 22.500,00<br>BOX 4 – 20,88 m² – € 22.500,00<br>BOX 9 – 23,88 m² – € 22.500,00<br>BOX 6 – 35,18 m² – € 30.000,00<br>BOX 5 – 37,50 m² – € 32.500,00<br><br>Soluzione interessante per chi cerca un box nuovo in zona servita, con metrature differenti adatte a utilitarie, berline, moto, deposito attrezzature o anche a un utilizzo più ampio, a seconda della tipologia scelta.<br><br>Consegna in base allo stato di avanzamento lavori.<br><br>Disponibilità limitata.<br><br>Per informazioni, planimetrie, prezzi e prenotazioni, contattaci.<br><br>Punti di forza:<br><br>- Box auto di nuova realizzazione<br>- Diverse metrature disponibili<br>- Accesso comodo da rampa<br>- Area di manovra comune<br>- Ottima posizione in contesto urbano<br>- Ideali anche come investimento<br>- Prezzi promozionali in fase di realizzazione<br><br>Per informazioni, planimetrie, prezzi e prenotazioni, contattaci.<br><br> </p>

Boca, Novara

In tranquilla e soleggiata zona residenziale a breve distanza dal centro, CASA semindipendente di ampia metratura, disposta su 4 livelli, composta da: piano terra - 3 locali cantina/deposito, CT/lavanderia, bagno, porticato adibito a ricovero auto ed ulteriore porticato ad uso deposito; primo piano - ingresso/sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, balcone, ampio ripostiglio con bagno e balcone; secondo piano - due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo (40 mq); terzo piano - due camere da letto, bagno e balcone. Termoautonoma. Cortile di ca. 125 mq, terreno/giardino privato di ca. 1640 mq. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)