COLLESANO - Contrada CIARAMITARO ma distante da Campofelice di Roccella solo 2,3 km VENDESI - Terreno Agricolo esteso Mq 37.500 circa. con annesso porzione di fabbricato adibito al momento a Magazzino, facente parte di un contesto di altre unità immobiliare. ✅ Il TERRENO esteso 37.500 mq - destinazione ULIVETO, AGRUMETO e parte SEIMINATIVO Composizione del terreno gran parte pianeggiante caratterizzato da una leggera pendenza, gode di bella vista sul territorio circostante ed un incantevole vista mare, strada per raggiungere la proprietà è abbastanza agevole, soltanto 300 mt di strada sterrata. ✅ Compreso nella vendita un FABBRICATO adibito ad magazzino facenti parte di un unico corpo principale di proprietà di altri soggetti, la quadratura del magazzino ceduto insieme al terreno è di circa 55 mq, compresa nella vendita un'area libera edificabile adiacente il corpo principale di mq 45 circa. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua e possibilità di allaccio luce, si trova in territorio di Collesano nella Contrada Ciaramitaro, confinante con il rinomato Campo da Golf a 18 Buche " Le Madonie Golf Club" a soli 2, 3 km di distanza da Campofelice di Roccella, a 3 km dalla Rocca Club, e 10 hm da Collesano Paese . Un vero angolo di paradiso! ✅ Ulivi, agrumi e seminativo per chi sogna un’oasi verde! ✅ Vista mare mozzafiato, perché anche gli occhi vogliono la loro parte! ✅ Porzione di fabbricato di 55 mq con altezze generose (massima 4,75 m – minima 3,70 m). ✅ Ulteriore area edificabile di 35 mq per ampliare i tuoi progetti! ✅ Confina con il campo da golf: Indice di edificabilità 0,03: pertanto possibilità di realizzare ulteriori 370 mq circa, un’opportunità unica per chi ama la natura ma non rinuncia alla comodità! Scrivici in privato per info e per venire a goderti dal vivo questa meraviglia! #immobiliarefaro

Altofonte, Palermo

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111 ㎡

Altofonte via Vittorio Emanuele e Via Della Rimembranza doppio ingresso dello stabile, in contesto tranquillo con parti comuni ben tenute di costruzione metà anni 60', a 500mt circa dallo svincolo altofonte dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca a pochi minuti da Villaciambra, monreale ed a 10/15 minuti circa dal centro di Palermo, posizione strategica per raggiungere rapidamente la ss624, agevola il tutto il doppio ingresso dello stabile, che ha appunto accesso dalla via vittorio emanuele dove l'immobile è posto al 4° piano, e dalla via della rimembranza dove è posto al piano 3°, posizione centrale all'interno del comune di altofonte, ma il doppio ingresso conferisce la possibilità di avere molta più facilità di parcheggio soprattutto da via della rimembranza, disponiamo di 4 vani, l'appartamento è composto internamente da: ampio ingresso, salone doppio con possibilità di creare un ulteriore camera, 2 camere da letto, cucina pranzo, bagno e ripostiglio, l'immobile ha esposizione su lato interno ma nonostante ciò il piano e la presenza di aperture in ogni ambiente conferiscono una buona luminosità all'immobile, condizioni interne da ristrutturare. Ideale per famiglia o anche come appoggio per chi ha necessità di spostarsi rapidamente servendosi della SS624. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento in residence di 112 mq situato al settimo e ultimo piano di un edificio anni ’80, servito da due ascensori. La posizione del palazzo regala una splendida vista panoramica e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso su salotto con n. 2 finestre e uscita nell'ampio balcone terrazzato, camera da letto matrimoniale, altra camera, cucina media con balcone, bagno, ripostiglio. L’appartamento, pur mantenendo la struttura originale, offre un grande potenziale per essere rinnovato secondo uno stile moderno e funzionale, con la possibilità di inserire il secondo bagno, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca una casa personalizzabile con ampi spazi e vista aperta. Il palazzo è recintato e dotato di area dedicata ai posti auto. È compreso un posto auto di proprietà.

**Casa Bifamiliare in Vendita - Tranquillità e Comfort a Portata di Mano** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Con una superficie totale di 150 mq e un terreno di circa 1.200 mq, questa casa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso accoglie con un luminoso salone/soggiorno e cucina, perfetti per momenti di convivialità. Al piano terra si trova anche un bagno con vasca e una camera matrimoniale finestrata, insieme a due camere singole, tutte dotate di finestre che garantiscono luce naturale. Il primo piano è composto da un altro appartamento con salone e cucina, due camere da letto e un servizio. Questo spazio versatile si presta perfettamente come residenza principale o come casa vacanze. Non dimenticare il comodo magazzino, utile per riporre oggetti ingombranti. All'esterno, il forno per pizze rappresenta un tocco speciale per le serate estive con amici e familiari. Questa proprietà, in buono stato e con riscaldamento elettrico a pompa di calore, è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica! rif 33508

Partinico, Palermo

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T

100 ㎡

In Contrada Cassarà, a pochi minuti di auto da Balestrate, si propone la vendita di villetta di circa 100 mq. E' composta da veranda, cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, ripostiglio e due bagni. Circonda la villa un bellissimo giardino di circa 3.000 mq con alberi di olive e da frutta. E' presente anche un magazzino ed una doccia esterna. La visita è consigliata. A pochi passi è possibile raggiungere la Strada Provinciale 17 e lo svincolo autostradale di Balestrate.

Palermo

<p>**Locale Commerciale in Vendita - Viale Lazio** </p><p>Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale Lazio! Questo bar/laboratorio di 107 mq offre un ambiente perfetto per avviare la tua attività. Con 67 mq interni e un ampio spazio esterno di 40 mq coperto da una moderna pergotenda motorizzata, realizzata solo due anni fa, avrai tutto lo spazio necessario per accogliere i tuoi clienti. Il locale dispone di un doppio ingresso indipendente e due vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. </p><p>All'interno, troverai una sala bar di circa 40 mq e un laboratorio di 27 mq, entrambi dotati di ampi infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili a tutti, inclusi quelli per diversamente abili e donne. La sicurezza è al primo posto con un sistema di telecamere e climatizzazione per il massimo comfort. </p><p>La cucina è completamente attrezzata con macchinari inclusi: forno doppio elettrico, frigoriferi, friggitrice, cappa con piano cottura, affettatrice, bancone, lavello in acciaio, tavoli e sedie. L'affitto mensile è di soli 750€ e 417€, con la possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non perdere questa occasione di cedere senza mura e avviare il tuo bar o servizio take away in una posizione strategica!</p><p> </p><p> </p><p> </p>

**Villa Unifamiliare in Vendita a Pochi Passi dal Mare di Isola delle Femmine** Scopri questa splendida villa unifamiliare di 210 mq situata su un ampio lotto di 800 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso salone cucina di 55 mq, arricchito da un terrazzo di 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La villa dispone di 5 camere da letto, di cui 2 con finestra e 3 con accesso diretto a un porticato coperto, offrendo così molteplici soluzioni abitative. Sono presenti 2 bagni ben rifiniti, un armadio a muro per ottimizzare lo spazio e due terrazzi al piano, oltre a un magnifico terrazzo di 230 mq al piano primo con vista panoramica. L'esterno della proprietà è pavimentato e arricchito da un giardino piantumato, ideale per chi ama il verde. Le rifiniture interne sono in ceramica decorata, porte in legno e infissi in legno. L'impianto idrico in rame e l'impianto elettrico con salva vita garantiscono sicurezza e efficienza. Il cantinato, con altezza dei tetti di 2,00 metri è dotato di bagno, offre ulteriore spazio utile. La villa offre la possibilità di vari posti auto scoperti. Situata in una zona abitata tutto l'anno e vicina a servizi e mezzi pubblici, la proprietà si trova a soli 2 km dallo svincolo autostradale e a 500 metri dal lungomare, nei pressi del Saracen e La Sirenetta. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza invernale che come investimento. È possibile creare un B&B o dividere l'immobile in due unità separate utilizzandone una per uso proprio e l'altro per uso investimento. Costruita nel 1972 e da ristrutturare, la villa ha una classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Portella Di Mare

MISILMERI – ZONA PORTELLA DI MARE (a due passi da Villabate e Palermo) Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo, terreno pertinenziale e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sito in territorio di Misilmeri ma in posizione strategica, a ridosso di Villabate, in zona Portella di Mare, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile fa parte di una palazzina costruita nei primi anni 2000 ed è caratterizzato da una quadratura catastale di 111 mq (escluso aree esterne 96 mq), distribuita in maniera funzionale. ✅ Distribuzione interna L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da: • ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno in ambiente unico; • comodo corridoio di disimpegno; • bagno principale con vasca; • cameretta; • camera da letto matrimoniale con bagno in camera e grande cabina armadio. Ambienti luminosi e spazi ben organizzati rendono la casa accogliente e immediatamente abitabile. ✅ Spazi esterni La proprietà gode di ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva, tra cui: • ampio terrazzo ideale per pranzi, cene e momenti di relax, dove è stata realizzata una lavanderia; • terreno pertinenziale sfruttabile come area verde, orto, zona gioco o area barbecue. Inoltre, l’area adiacente alla palazzina, accessibile tramite cancello automatico, è adibita a posti auto riservati alle unità immobiliari, garantendo all’appartamento almeno un posto auto. ✅ Condizioni e dotazioni • Riscaldamento autonomo con impianto di termosifoni e caldaia • Infissi in legno con vetrocamera • Immobile in buone condizioni, non necessita di particolari lavori • Zona tranquilla e ben abitata ✅ Posizione La zona è estremamente comoda: • vicinissima agli svincoli autostradali; • a pochi minuti da Palermo e Villabate; • nelle vicinanze di scuole, negozi, servizi e attività commerciali. ⸻ ✅ QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1️⃣ Ingresso indipendente e grandi spazi esterni esclusivi: terrazzo + terreno, rari in questa zona. 2️⃣ Appartamento pronto da abitare, con bagno in camera e cabina armadio. 3️⃣ Zona tranquilla, residenziale e molto ben collegata con Palermo e gli svincoli. 4️⃣ Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera un immobile con comodi spazi all’aperto e posto auto.

Nel bellissimo scenario del Parco delle Madonie ed esattamente nel Comune di Polizzi Generosa, proponiamo una confortevole Villa immersa nel verde. La proprietà è costituita da un lotto di terreno di 2.600 mq., da una Villa su due elevazioni con una superficie totale di 150 mq. circa, una dependance di 30 mq. circa, ed un deposito per gli attrezzi. La Villa è così composta, portico frontale, grande zona living con salotto e camino, soggiorno-cucina, bagno, camera da letto. Il piano superiore con caratteristiche tipiche da mansarda è composto da due camere da letto ed un bagno. La dependance, staccata dal corpo centrale, è composta da una camera da letto ed un bagno. La Villa è dotata di tutti i comfort, dependance inclusa, con materiali e rifiniture di pregio. I viali sono rifiniti in pietra viva, piccola piscina con rivestimento in pietra. Tutta la proprietà è completamente recintata con muri in pietra e recinzione metallica, il tutto illuminato con luce crepuscolare e notturna. Per info ed eventuali visite telefonare al Tel. 091 5556020 oopure al cell. 392 7964409. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Rif. 1593 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Cinisi, Contrada Vecchio Affascinante villa con possibilità di creare un tri-familiare con una superficie totale di 536 mq commerciali, questa proprietà offre ampi spazi su diversi livelli. Il piano rialzato vanta un ampio portico, balconi, salone luminoso, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e armadi a muro. Il piano primo include 2 unità abitative da personalizzare, con ampio portico e balconi panoramici. Ampio terrazzo/Lastrico solare di mq 200 circa che troviamo al secondo piano. Il terreno circostante di 3000 mq offre spazio per il relax e il tempo all'aria aperta, con possibilità di pertinenze di 840 mq ciascuna. Con classe energetica "G" e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa proprietà è un'opportunità unica da non perdere. Contattaci per ulteriori informazioni al 0918675239 - wsp3286434602.

San Lorenzo

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita immobile situato nella rinomata Via San Lorenzo, Palermo. Questo luminosissimo appartamento offre una combinazione perfetta di spazio e versatilità, ideale per diverse esigenze abitative. Si accede all’immobile attraverso due pratici ingressi. Dal primo si accede su una doppia zona living, ideale per momenti di convivialità per passare piacevoli momenti in famiglia. Quest’ambiente gode di una particolare luminosità grazie alla presenza di due porte finestre che permettono l’accesso ad un ampio balcone. Proseguendo troviamo due ampie e confortevoli camere da letto anch’esse balconate. Dal secondo ingresso si accede ad una cucina soggiorno con annessa veranda con serrande elettriche; finestre grandi da permettere alla luce naturale di inondare l’intero ambiente. In conclusione, troviamo due comodi bagni accessoriati, un ripostiglio e spazi studiati per ogni comodità come armadi a muro e guardaroba. Grazie alla sua eccellente esposizione e alla disposizione degli spazi, l'immobile è incredibilmente luminoso e versatile, adatto a molteplici soluzioni abitative. La struttura dell'appartamento permette la creazione di due unità abitative separate, rendendolo un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo immobile unico e di grande charme in Via San Lorenzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Altavilla Milicia, Palermo

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148 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM130R - RIFINITISSIMA E PANORAMICA VILLA UNIFAMILIARE. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in ottimo contesto, in contrada Torre Colonna e a pochi passi dalla S.S. 113 e dal MARE, disponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di 145 mq. su due livelli oltre terrazzini panoramici su Capo Zafferano e Vista Mare e con 350 mq. di spazi esterni di pertinenza. Ottime Rifiniture, Predisposizioni impianto di riscaldamento e climatizzatori. Così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno-pranzo con ampia zona living, scala a vista, cucina abitabile, bagno con lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzino vista mare; Piano Primo: Disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, camera, bagno e terrazzino panoramico. Rif. Annuncio = AM130R Richiesta di Vendita = Euro 330.000,00 CLASSE ENERGETICA = D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 90,00 KWh/mq. anno.

Mondello

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA OLIMPO/MONDELLO/LANZA DI SCALEA. ULTIMA VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, MONDELLO MONDELLO – VIA DELL’OLIMPO Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell’Olimpo, Errebicasa propone in vendita esclusiva, l’ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all’interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq c.a. di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio. Composizione interna: - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno; - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. Caratteristiche tecniche: - Classe Energetica A4 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverter - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive - Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità C.E. “A4”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Immersa nel cuore pulsante di Lascari, a brevissimo raggio dalla celebre spiaggia delle Salinelle e dalla storica Cefalù, questa eccezionale proprietà terratetto, proposta dall’agenzia KEFA immobiliare, si presenta come un autentico gioiello. Con una generosa metratura complessiva di 195 mq – di cui 141 mq destinati all’abitazione principale e 54 mq configurabili in ambienti accessori. Grazie al suo buono stato conservativo, l’immobile si presenta in condizioni strutturali solide e complessivamente funzionali. Con un intervento di manutenzione ordinaria e un mirato aggiornamento degli impianti tecnici, sarà possibile rendere l’intera abitazione immediatamente fruibile, trasformandola in una dimora confortevole e moderna, perfettamente in linea con gli standard abitativi attuali. Tali lavori, contenuti e non invasivi, consentono di preservare l’identità e il fascino originario della proprietà, permettendo nel contempo una personalizzazione degli ambienti secondo il gusto e le esigenze dell’acquirente potendosi trasformare in una raffinata residenza privata o in una struttura ricettiva di prestigio. La disposizione interna, arricchita da una doppia esposizione che ne garantisce ambienti luminosi e ben areati, accoglie l’ospite attraverso un ingresso al piano terra che conduce all’ampia zona giorno. Questa area comprende uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile di comode dimensioni e un pratico bagno di servizio situato strategicamente nel sottoscala. La scala interna in marmo, elemento distintivo dell’immobile, guida con disinvoltura verso i piani superiori. Al primo livello si sviluppa un’area destinata al riposo con una spaziosa camera matrimoniale, affiancata da un locale versatile – ideale come cameretta o studio – che garantisce flessibilità d’uso alle esigenze abitative. Il piano successivo, il secondo, ospita una camera matrimoniale accompagnata da un bagno, mentre il terzo e ultimo piano offre uno spazio polifunzionale attualmente adibito a cucina, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, arricchita da un terrazzo panoramico che regala un’incantevole vista mare. Particolarmente originale è la configurazione dell’immobile, sviluppata su due livelli di strade differenti, che consente di disporre di due ulteriori locali sottostanti: soluzioni ideali per essere sfruttate come ampio magazzino o locale di sgombero, incrementando così le possibilità di utilizzo e valorizzazione della proprietà e soprattutto comodo per parcheggiare macchine o motori al riparo. In sintesi, questa ampia proprietà si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione su più livelli, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa e ben strutturata, sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva, sfruttando l’elevato potenziale turistico della zona. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, è possibile contattare l’agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi sul posto per farvi conoscere da vicino tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Balestrate, Palermo

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T

90 ㎡

Villetta molto carina con veranda esterna in legno e 1.000 mq di terreno. Si trova a pochi passi dal paese di Balestrate, in Contrada Giudeo. Dispone di cucina soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Inoltre vi è un terrazzo accessibile da scala esterna con vista panoramica su campagna e mare. Dispone di allaccio idrico Amap. Necessita di ristrutturazione e allo stato attuale vi è un ingresso in comune con altre proprietà. Vi è la possibilità di acquistare altri 1.000 mq di terreno con ulivi e agrumi. La visita è consigliata.