Notarbartolo

In Via Casella 40, in una zona ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un comodo quadrivani situato all’interno di un residence tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da un comodo ingresso, 4 ampie camere, cucina spaziosa con balcone chiuso a veranda, 2 bagni ristrutturati, ripostiglio oltre ad un grande terrazzo e balcone terrazzato. L’appartamento è dotato di posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: già eseguiti i lavori sui prospetti principali; in fase di completamento gli interventi su retroprospetto, balconi e terrazzo, che valorizzano ulteriormente l’edificio e l'appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi.

Villetta a Schiera con Vista Mare in Vendita a Trabia Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in una zona tranquilla, a 800 mt dalla spiaggia e a pochi minuti di macchina da Trabia e San Nicola L'Arena. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 100 m², questa casa offre tutto lo spazio che desideri per vivere comodamente. La proprietà vanta un esclusivo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo con vista mare ti regalerà panorami mozzafiato, ideali per cene romantiche o colazioni rigeneranti. L'abitazione è posta al piano primo, dove troverai una zona soggiorno con cucina e angolo cottura in muratura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, due camere da letto con balcone vista mare ti offriranno un rifugio tranquillo e rilassante. Il bagno è dotato di una pratica doccia, mentre un ripostiglio aggiuntivo ti fornirà tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la tua casa. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in legno con vetro camera e zanzariere garantiscono comfort e qualità. Le persiane esterne in legno e le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza rustica. L'impianto idrico e di riscaldamento in rame con collettori, insieme all'impianto elettrico con salva vita, assicurano efficienza e sicurezza. Riscaldamento autonomo a gas e tre pompe di calore ti permetteranno di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. La casa è dotata anche di impianto di antenna terrestre e satellitare, fibra ottica per una connessione internet veloce, e una piscina condominiale aperta da giugno a settembre. La zona circostante è caratterizzata da villette simili e si trova vicino alla pizzeria Aquila Reale e a soli 800 metri dalla spiaggia. Costruita nel 1995 e in buono stato, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! La zona è abitata anche tutto l'anno così come all'interno del residence. L'immobile è ottimo per uso estivo o per viverci tutto l'anno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Mazzaforno

MAZZAFORNO, CEFALU', Villa in vendita di 365 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, Epi: 140 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 12.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 3 Camere, 4 Bagni, Trattativa riservata

Politeama

L’Agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento in stile Liberty situato nella prestigiosa Via Caltanissetta, a Palermo. Questa dimora esclusiva unisce il fascino storico dell'Ottocento al massimo comfort contemporaneo. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si trova all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 6 famiglie, servito da ascensore. A rendere questa proprietà davvero unica sono i magnifici soffitti decorati originali, impreziositi da raffinati stucchi e cornici ornamentali di fine Ottocento: un autentico capolavoro architettonico che dona agli ambienti un’atmosfera nobile e senza tempo. Gli Spazi Interni: La distribuzione degli ambienti è stata progettata per garantire massima funzionalità e privacy: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con cucina open space, servito da un primo bagno. Questa zona è valorizzata da una moderna pavimentazione in ceramica effetto pietra. Zona Notte: Un corridoio con eleganti pavimenti in parquet disimpegna la zona notte, che comprende: Due camere matrimoniali padronali, entrambe dotate di bagno privato e comoda cabina armadio e per finire una terza cameretta. Servizi: Pratica e funzionale zona lavanderia con veranda. Comfort e Finiture: Riscaldamento autonomo, Infissi in legno con doppio vetro camera e persiane (ottimo isolamento termico e acustico). Finiture di pregio (Parquet nella zona notte, dettagli d'epoca preservati) Contesto silenzioso e selezionato (solo 6 unità abitative) Il nostro consiglio: Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, pronta da abitare, in una delle zone più ricercate di Palermo. Non perdere l’opportunità di vivere in un’opera d’arte. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE

Mazzaforno

Cefalù – Dominio sul Mare e sulle Eolie: Terreno Edificabile con Progetto per Villa Panoramica Immagina di svegliarti ogni mattina e avere lo sguardo che spazia dall'azzurro del mare di Cefalù fino al profilo incantevole delle Isole Eolie. In Contrada Campella (Via Monte, Poggio Maria), a soli 1.600 metri dall'abbeveratoio, a 3,2 km da Santa Lucia e a pochissimi minuti (7-8 minuti di auto) da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita uno straordinario terreno edificabile di 21.896 mq, baciato dal sole e immerso in una cornice paesaggistica semplicemente unica. La proprietà, caratterizzata da una conformazione mista (in prevalenza scoscesa e con una porzione pianeggiante e sfruttabile), offre una vista panoramica che domina l’intera costa ed è inserita in un contesto riservato ma non isolato: la zona è abitata tutto l'anno a macchia di leopardo, garantendo sicurezza e vicinanza alla città. L'accesso è comodo e agevole grazie alla strada interamente asfaltata. Il Progetto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno dispone di una cubatura realizzabile di 643,45 mc (pari a circa 149 mq di superficie), ideati per la costruzione di una villa moderna e funzionale così distribuita: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; Piano soppalcato: accessibile tramite scala interna, con due ulteriori ambienti ideali come zona notte aggiuntiva, studio o spazio relax. Il Comune di Cefalù ha già espresso parere favorevole al rilascio del Permesso di Costruire (PDC). L'acquirente dovrà semplicemente procedere al versamento degli oneri di costruzione (pari a € 15.523,30, comodamente rateizzabili), ottenendo così l'immediata emissione del titolo abilitativo. Nota di cantiere: È possibile optare per la realizzazione di una struttura tradizionale in cemento armato oppure valutare il montaggio di una soluzione prefabbricata, scelta ideale per abbattere drasticamente tempi e costi di realizzazione. (N.B. Nello svariato materiale fotografico a disposizione, oltre alle immagini reali del terreno e del panorama mozzafiato, troverai anche dei rendering virtuali che mostrano come potrebbe apparire la tua futura villa una volta ultimata). I Grandi Vantaggi di questo Acquisto: 1. Panorama Irripetibile e Valore nel Tempo: Una vista mare e Isole Eolie di questa portata rappresenta un bene rifugio esclusivo e un investimento destinato a rivalutarsi costantemente. 2. La Giusta Distanza da Tutto: La pace e la privacy della campagna a soli 7-8 minuti di distanza dai servizi quotidiani e dal cuore di Cefalù. 3. Iter Burocratico Avanzato: Niente lunghe attese o incertezze urbanistiche. Il parere favorevole del Comune azzera i rischi: sei pronto a partire con i lavori. 4. Fiducia e Personalizzazione: Puoi scegliere se costruire in modo tradizionale o affidarti a moderni prefabbricati ad alta efficienza energetica, risparmiando tempo prezioso. Gli oneri rateizzabili rendono l'investimento iniziale ancora più sostenibile. 5. Vivi la Natura senza Isolamento: Un contesto in parte abitato tutto l'anno e collegato da una strada comoda e asfaltata. Non lasciare che resti un sogno. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto, visionare le foto e i rendering virtuali e prenotare un sopralluogo per innamorarti di questa vista dal vivo.

Scopri questa villa a schiera in vendita a Cefalù, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 128 mq e offre una distribuzione ottimale degli spazi. Al piano terra, troverai un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile, ideale per conviviali cene in famiglia, e un luminoso soggiorno. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio in più per gli ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio terrazzo di 40 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e 3 balconi al primo piano. Inoltre, la villa è dotata di una corte/cortile di 70 mq al piano rialzato, un'ottima soluzione per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto di 20 mq al piano terra, per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

C.so Dei Mille-m. Marine

PALERMO IN VIA GALLETTI A POCHI PASSI DA VIA MESSINA MARINE (ACQUA DEI CORSARI) E IN UNA ZONA OTTIMAMENTE SERVITA, PROPONIAMO IN VENDITA, ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE, UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO DI 130 mq CIRCA OLTRE UN TERRAZZO ATTIGUO DI 50 mq E UN GIARDINO ESCLUSIVO DI 50 mq. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA INGRESSO CORRIDOIO, QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO, CUCINA SOGGIORNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL RESIDENCE.

Strasburgo

ERREBICASA 091/547977 VENDE ZONA STRASBURGO/SAN LORENZO/RESUTTANA. Errebicasa propone in vendita, esattamente in via Giuseppe Ingegneros, luminoso e panoramico esavani di circa 180 mq posto al 5° piano in stabile signorile di 7 piani complessivi con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su saletta di disimpegno, salone doppio con ampio balcone su prospetto principale in via Ingegneros, 4 camere da letto, cucina semiabitabile, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Mondello

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA MONDELLO. Nel cuore della zona residenziale di Mondello, in Via Dedalo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2016, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città. La proprietà si trova a circa 500 metri da Viale Regina Margherita di Savoia, in una posizione particolarmente apprezzata di Mondello, a breve distanza dalla spiaggia, dal lungomare e dai principali servizi della zona. La villa dispone di circa 150 mq interni distribuiti su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, e di ben 300 mq c.a. di spazio esterno privato, un elemento di assoluto valore per una proprietà in questa zona. Il giardino, il portico e la zona solarium permettono di vivere pienamente gli spazi all'aperto, organizzando cene, momenti di relax o semplicemente godendo della tranquillità della propria casa. L'ingresso al piano terra conduce direttamente nell'ampia zona cucina-soggiorno, ambiente centrale e conviviale della casa, impreziosito dalla presenza di un camino a legna. Sullo stesso livello troviamo il bagno con antibagno e la scala interna che collega sia il piano superiore sia il piano seminterrato. Il primo piano ospita due camere da letto, una con balcone e l'altra con finestra, oltre a un disimpegno e un bagno. Al piano seminterrato, invece, trovano spazio altre due camere, un ulteriore servizio, un ripostiglio realizzato nel sottoscala ed una comoda zona lavanderia. La distribuzione su tre livelli rende la villa particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti separati per ospiti, studio o zona notte. La casa è dotata di caldaia alimentata a gas metano, riscaldamento autonomo, tre pompe di calore — una nel soggiorno e due nelle camere del primo piano — e presenta finiture e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza. Gli infissi in alluminio con vetrocamera effetto legno, tutti completi di zanzariere, la porta blindata e l'impianto di allarme contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e sicura. Un ulteriore punto di forza è la classe energetica B, particolarmente interessante per chi acquista con mutuo: l'immobile può infatti rientrare, in base alle condizioni e ai requisiti della banca, nelle soluzioni di mutuo "green" dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica, con possibili condizioni agevolate rispetto ai mutui tradizionali. All'esterno è presente un impianto di irrigazione. La proprietà dispone di doppio accesso, sia pedonale sia carrabile, con cancello elettrico azionabile tramite telecomando. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente due auto, ed è inoltre disponibile un posto auto assegnato su strada. La villa viene proposta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare ulteriori interventi di arredamento. Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro al mese. Immobile libero al rogito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con 300 mq di spazio esterno privato, quattro camere, tre livelli, parcheggio, doppio accesso e classe energetica B, in una delle zone più apprezzate di Palermo. Una villa da vivere tutto l'anno, ma anche una perfetta casa al mare, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello. C.E. "B" . E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977.Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti

In posizione strategica, ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, edificata nel 2000, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da salone, soggiorno/ cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino oltre un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da: 2 ampie camere da letto; 1 cameretta doppia; secondo bagno con vasca. Le finiture comprendono pavimentazione uniforme in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza scorrevoli. La villa dispone inoltre di termocamino predisposto per il collegamento ai termosifoni, predisposizione per impianto di climatizzazione, allaccio alla rete del metano e impianti idrico ed elettrico. All'esterno troviamo una grande area pavimentata, ideale per il parcheggio di più autovetture oltre aiuole e terreno. Completa la proprietà un ripostiglio/depandance coperta di circa 30 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Disponibile inoltre consulenza creditizia gratuita per accompagnare l'acquirente in ogni fase dell'acquisto. AZCASAIMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I, 845 - Ficarazzi Contatti: 0916360516 - 3316121300 E-mail: azcasaimmobiliare@gmail.com

Palermo

Esclusiva Villa Unifamiliare Fronte Mare – Mondello, Viale Regina ElenaProponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di altissimo prestigio nel cuore di Mondello, lungo il rinomato Viale Regina Elena in estate isola pedonale. La villa, disposta su due livelli, vanta ampie terrazze con vista mare, giardino privato e posti auto.Distribuzione degli spazi:Piano Terra: Ampia zona rappresentanza con salone pari a tre vani, caratterizzato da ampie vetrate con uscita su un terrazzo di circa 100 mq. La zona giorno comprende inoltre un'ampia cucina-soggiorno, un servizio e un riservato terrazzo interno. All'esterno completa il piano un patio attrezzato con cucina in muratura, barbecue e zona pranzo.Primo Piano: La zona notte ospita quattro ampie camere da letto (di cui tre con bagno annesso), tutte le stanze espongono su una splendida terrazza panoramica con vista mare.TRATTATIVE RISERVATERichiedere un appuntamento telefonico o in sede con i nostri consulenti dedicati per accedere alle di dettaglio.

Camporeale

Nelle immediate vicinanze di Piazza Principe di Camporeale e Via Serradifalco, nella via Prospero Intorcetta, in una zona centrale, altamente commerciale e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani situato al 3° ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative (senza ascensore). L'immobile, che conserva il fascino dei dettagli d'epoca, si presenta in discreto stato ed è così distribuito: Ingresso su corridoio, zona giorno con cucina-soggiorno in ambiente unico, servita da balcone e finestra, tre camere da letto, di cui una passante e due dotate di balcone privato e bagno con doccia. Dettagli e Rifiniture: Splendida pavimentazione originale in cementino decorato, porte interne originali smaltate, infissi in alluminio. Impianti e servizi da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Perché Scegliere Questo Immobile? Contesto tranquillo: Palazzina intima e riservata con spese condominiali contenute. Posizione strategica: A due passi da Via Dante, a pochi minuti dalla circonvallazione e circondata da ogni genere di attività commerciale, scuole e mezzi pubblici. Ottimo uso investimento: Grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta in zona, l'immobile si presta perfettamente a essere messo a reddito, garantendo un'eccellente rendita locativa.

Palermo

Vendesi box auto e moto da 18 mq a 55 mq, nuova costruzione, ubicato a Palermo in zona Terrasanta - Marconi - Cusmano. <br><br>I garage si trovano al piano seminterrato, attualmente in fase di cantiere con consegna prevista LUGLIO 2027.<br><br>Dotazioni BOX - saracinesca elettrica, punto acqua e luce, predisposizione colonnina elettrica ricarica veicoli.<br>Dotazioni zone comuni - Impianto antincendio e video sorveglianza.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro e comodo in una zona residenziale ben servita.<br><br>Di seguito le caratteristiche e disponibilità:<br><br>BOX AUTO<br>A1 - h. 5,3 mt., 41,17 mq., € 150.000,00.<br>A2 - h. 5,45 mt., 48,2 mq., € 155.000,00.<br>A3 - h. 5,45 mt., 55,58 mq., € 180.000,00.<br>A4 - h. 5,3 mt., 23,96 mq., VENDUTO.<br>A5 - h. 5,3 mt., 19,55 mq., VENDUTO.<br>A6 - h. 5,3 mt., 18,2 mq., € 90.000,00.<br>A7 - h. 3,75 mt., 28,87 mq., € 115.000,00.<br>A8 - h. 3,75 mt., 51,34 mq., € 165.000,00.<br>A9 - h. 3,75 mt., 25,87 mq., € 100.000,00.<br>A10 - h. 3,75 mt., 27 mq., € 105.000,00.<br>A11 - h. 3,75 mt., 45,57 mq., € 150.000,00.<br>A12 - h. 3,75 mt., 30,35 mq., € 100.000,00.<br>A13 - h. 4 mt., 17,94 mq., € 75.000,00.<br>A14 - h. 4,2 mt., 15,77 mq., € 75.000,00.<br>A15 - h. 4,45 mt., 16,55 mq., € 75.000,00.<br>A16 - h. 4,57 mt., 16,46 mq., VENDUTO.<br>A17 - h. 4,79 mt., 15,11 mq., € 70.000,00.<br>A18 - h. 5,45 mt., 23,19 mq., € 90.000,00.<br>A19 - h. 5,45 mt., 43,41 mq., € 140.000,00.<br>A20 - h. 5,3 mt., 14,56 mq., € 65.000,00.<br>A21 - h. 4 mt., 33,74 mq., € 145.000,00.<br>A22 - h. 4 mt., 15,31 mq., VENDUTO.<br><br>BOX MOTO<br>M1 - h. 3,75 mt., 5,5 mq., € 25.000,00.<br>M2 - h. 3,75 mt., 6,71 mq., € 30.000,00.<br>M3 - h. 3,75 mt., 9 mq., € 35.000,00.<br>M4 - h. 5,3 mt., 12 mq., € 40.000,00.

Fiera

VIA GIOVANNI DA VERRAZZANO - In prossimità dell' ingresso secondario del porto di Palermo, ampio e luminoso locale commerciale di circa 44 mq con annesso servizio. L' immobile è accessibile da un unico punto luce con saracinesca, gode di tetti alti 3,80 mt e la pavimentazione è in scaglie di marmo. Idoneo per svariate tipologie di attività. Si presenta in buono stato ed è possibile visionarlo previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - Whatsapp 3791961461. Zone: Cantieri, Brigata Aosta, Montepellegrino, Porto.

Notarbartolo

VIA VINCENZO BARBERA traversa di Via Sciuti, luminoso locale commerciale di 50 mq posto al piano terra con punto luce su strada e saracinesca automatizzata. Internamente è composto da un grande ambiente, antibagno, bagno e ripostiglio. La posizione è ottimale in quanto ricade in una zona altamente commerciale ed allo stesso tempo residenziale, nello specifico il marciapiede dov'è ubicato è composto da diverse attività commerciali. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - Whatsapp 3791961461. Zona: Sciuti, Notarbartolo, Paternò, Alpi.