Zen

A breve distanza da Via Lanza di Scalea, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un attico di 158 mq commerciali, una soluzione rara per chi desidera spazi ampi, ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa. L’immobile si distingue immediatamente per la presenza di terrazzi ampi e vivibili, veri protagonisti dell’abitazione: spazi esterni che non solo ampliano la metratura fruibile, ma offrono un affaccio libero, non soffocato da palazzi vicini, regalando privacy, respiro e una sensazione di apertura poco comune. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, l’appartamento ha una base solida e ben progettata, con una distribuzione interna pratica e razionale che consente di immaginare facilmente molteplici soluzioni moderne. La luminosità è un altro elemento distintivo: ogni ambiente riceve luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi caldi, accoglienti e visivamente più ampi. La composizione interna comprende: un ingresso ampio, perfetto come zona accoglienza o come nucleo di un progetto di rinnovamento; un soggiorno grande e ben esposto, con accesso diretto ai terrazzi; tre camere da letto, tutte ben dimensionate e facilmente adattabili a esigenze diverse; due bagni, entrambi con spazi sfruttabili e ottimo potenziale di ammodernamento; un pratico camerino/ripostiglio; una cucina abitabile, già collegata a una veranda comoda e funzionale. I terrazzi sono il vero valore aggiunto dell’immobile: non si tratta solo di spazi esterni, ma di un’estensione naturale della casa, perfetti per creare zone relax, angoli verdi, aree conversazione o semplicemente per chi desidera vivere il piacere di uno spazio all’aperto da personalizzare secondo il proprio stile di vita. L’immobile si trova in Via Gino Zappa, traversa di Via Lanza di Scalea, un’area che consente di raggiungere facilmente servizi, attività e collegamenti principali, rimanendo allo stesso tempo in un contesto residenziale con ampi spazi aperti. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, con terrazzi importanti e un grande potenziale di trasformazione. L’attico è ideale per chi vuole costruire un’abitazione su misura, modellandola secondo gusti, esigenze e progetti futuri.

Resuttana

Traim Group propone in vendita un esclusivo immobile ad uso ufficio (Cat. A/10) situato al secondo piano di un signorile complesso direzionale in Via Resuttana, a soli 50 mt. da Via Alcide De Gasperi. Una soluzione di alta rappresentanza, ideale per grandi studi professionali o sedi societarie, caratterizzata da ampi spazi e massima luminosità. Caratteristiche Principali: Ampia zona reception con area segreteria dedicata per la gestione del flusso clienti. Superficie Interna: Circa 796 mq lordi , con una consistenza di 27 vani catastali. Design Moderno: Ambienti definiti da eleganti pareti divisorie in vetro che garantiscono profondità e luce naturale in ogni ufficio. Layout Funzionale: Ingresso con reception e back-office , oltre 15 uffici indipendenti, doppi blocchi di servizi igienici, ampia sala riunioni , locale CED, archivio e zona break. Spazi Esterni: Straordinarie terrazze a livello per totali 150 mq circa, un plus rarissimo in contesti direzionali. Posizione: Ubicazione strategica in zona altamente servita e facilmente raggiungibile dai principali assi viari di Palermo. Dati Tecnici: Categoria Catastale: A/10 (Uffici e studi privati). Rendita Catastale: € 5.089,68. Superficie Totale (incluse aree scoperte): 796 mq. Contatti e Visite: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli e per ricevere la documentazione completa, contatta l’agenzia immobiliare Traim Group. Info Tel. +39 091 5556020 - Cell. +39 392 7964409

Campofelice di Roccella: l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento di 61 mq con terrazza privata, situato all’interno del Residence Euromare, esclusivo complesso residenziale che si affaccia direttamente sul mare e gode di una spiaggia dedicata ad uso esclusivo dei residenti. Inserita in uno dei contesti più apprezzati della costa tirrenica siciliana, nella rinomata località di Contrada Pistavecchia, a Campofelice di Roccella, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o trascorrere l'estate in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità e con il privilegio di un accesso diretto al mare. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello posto al piano primo, si estende su una superficie di circa 61 mq, sapientemente distribuiti per garantire un perfetto equilibrio tra vivibilità, comfort e razionalità degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita dalla doppia esposizione che dona grande luminosità agli ambienti e regala suggestivi scorci sul mare, creando un’atmosfera rilassante e ariosa in ogni momento della giornata. La zona notte si compone di una confortevole camera matrimoniale, una pratica cameretta ideale per ospiti o per esigenze familiari, un bagno finestrato completo di box doccia e una comoda area dedicata alla lavanderia, pensata per garantire massima funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza pertinenziale, un autentico angolo di quiete e benessere: uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene sotto le stelle, concedersi attimi di relax o lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale riservatezza. Il Residence offre inoltre un valore aggiunto di assoluto pregio grazie all’accesso diretto alla spiaggia, consentendo di vivere appieno il fascino e la comodità della dimensione marittima. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità immobiliare di rara versatilità: ideale come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, perfetta come esclusiva residenza estiva per godere delle meraviglie della costa palermitana, ma altrettanto adatta come abitazione principale grazie all’eccellente distribuzione degli spazi interni, che la rende funzionale e confortevole in ogni stagione dell’anno. Un immobile pensato per chi desidera vivere il mare non come semplice destinazione, ma come autentico stile di vita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFAimmobiliare.

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Collesano, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un affascinante rudere (al momento al catasto come immobile di categoria C/2) con ampio terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura lontano dal caos cittadino. La proprietà gode di un contesto naturale incontaminato, con splendide viste aperte sulla campagna circostante e ottima esposizione solare. È già stato approvato un progetto edilizio per la ricostruzione, eventualmente da adattare secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture. Soluzione perfetta per: -realizzare una villa privata -casa vacanze -investimento nel turismo rurale Facile accesso, in contesto riservato ma non isolato. Un’opportunità unica per vivere la Sicilia più autentica, tra natura, relax e tradizione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà felice di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.

**Carini, zona Pozzillo: Villa Indipendente con Vista Mare in Vendita! ** Scopri questa splendida casa indipendente a 100 metri dal mare, situata nella vivace zona di Carini, Pozzillo. Con una superficie totale di circa 190 mq e un ampio giardino di 500 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai un garage-magazzino di 40 mq, un wc e un vano caldaia, oltre a un ampio portico ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Salendo al piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Questo livello è completato da un wc e disimpegno, con accesso a balconi che offrono una vista incantevole. Al primo piano, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia ti garantiranno il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio terrazzo con vista mare, ideale per le serate estive. La posizione è strategica: a soli 100 metri dal mare e a pochi passi dallo svincolo di Marina di Cinisi e dall'aeroporto Falcone-Borsellino. La casa è in buono stato e dotata di tutti i servizi necessari per una vita comoda. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Terrasini (PA) - Pressi via Cala Rossa, precisamente in Via Via S. Josèma Escrivá, proponiamo in vendita costruende porzioni di villa a schiera di 110 mq circa su due elevazioni piano terra e primo. Ogni porzione è provvista di ingresso autonomo e porzione di spazio esterno esclusivo di 80 mq circa Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso su zona living con adiacente cucina e servizio con antibagno. La zona notte si trova al primo piano, con possibilità di scelta se realizzare due camere o tre camere di cui una con cabina armadio, oltre servizio e due terrazzini. Le unità immobiliare verranno consegnate con alto livello di rifiniture e soluzioni tecnologiche all'avanguardia con alto risparmio energetico: struttura con cappotto termico naturale, infissi in pvc doppio vetro camera, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a gas di adeguata potenza, raffrescamento con due condizionatori uno nella camera da letto da 9.000 btu ed uno nella zona giorno da 18.000 btu, impianto fotovoltaico da 3KW e impianto solare termico con un boiler di accumulo di litri 300. CONSEGNA DICEMBRE 2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Cardillo

Disponiamo di un immobile all'interno di una porzione di villa trifamiliare, la proprieta' e' ubicata in un contesto silenzioso, lontana dal caos cittadino ed immersa nel verde della periferia nord, panoramica in zona Cardillo , a pochi metri dal viale della Regione Siciliana altezza Leroy Merlin sita al piano terra composto da: Ingresso, salone doppio con camino, 2 camere da letto, 2 bagni , ripostiglio e terrazzino. L'immobile ha rifiniture eleganti e signorili dal pavimento in ceramica alle colonne di marmo. le parti comuni sono un garage di mq. 190 c.a. e 2000 mq. circa tra terrazze, spazio verde , posteggio e piscina. Si precisa alla gentile clientela che l'agenzia si occupa di immobili in zona, di tutta Palermo e provincia e in tutta Italia.

Finale

Finale di Pollina all'interno del Residence Costa Esmeralda, proponiamo in vendita, Bivani interamente arredato, 39 mq circa, Piano Primo dotato di n. 2 comodi balconi terrazzati con incantevole vista mare. ✅ INTERNO: cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale comoda, ✅ ESTERNO: n. 2 comodi balconi terrazzati di mq 10 circa ognuno con incantevole vista mare, parti comuni all'interno del residence, NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita) ✅ CONDIZIONI e SERVIZI: Immobile in buone condizioni abitative, viene venduto totalmente arredato, fornito di climatizzatori, posti auto liberi all'interno del residence. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova all'interno di un ampio contesto residenziale, il residence sorge in posizione semi collinare, la distanza dal mare ( ex spiaggia Valtur ) è di circa 1,5 km distanza dal paese (Finale di Pollina ) 800 mt., a 15 km da Cefalù, QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile che gode di un incantevole vista mare 2️⃣. Immobile in buono stato che non necessita di lavori di sistemazione 3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) 4️⃣. Ideale anche ad uso investimento in quanto è facilmente affittabile e pertanto da poter mettere a reddito.

Politeama

VIA VOLTURNO, 27 (CENTRO STORICO RUGGERO SETTIMO ROMA MAQUEDA CAVOUR TEATRO MASSIMO PIAZZA VERDI PIAZZA MASSIMO VOLTURNO TRIBUNALE PAPIRETO MERCATO DEL CAPO) Riferimento immobile interno n.1852984 Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.92QQDUCS IMMOBILIARE MASSIMO PROPONE IN VENDITA IN VIA VOLTURNO (PALERMO CENTRO RUGGERO SETTIMO ROMA MAQUEDA CAVOUR TEATRO MASSIMO PIAZZA VERDI VOLTURNO TRIBUNALE PAPIRETO MERCATO DEL CAPO )NEGOZIO DI 115 MQ CIRCA UNICO AMBIENTE PARI A 4 VANI (CATEGORIA C/1) IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE PIANO TERRA CON VETRINA SU STRADA COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE PARI A 3 VANI, RETROBOTTEGA E BAGNO, BUONO STATO. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 250.000.00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Palermo

Via Nicolo' Garzilli - precisamente tra Via XX Settembre e a pochi passi dal teatro Politeama in un edificio degli anni '60 appartamento posto al 3° piano con ascensore e cosi' composto: da ingresso, salone pari a due vani, un vano soggiorno, due camere da letto, cucina media e due bagni. L'appartamento è in ottimo stato d'uso, fornito di climatizzatori, riscaldamento autonomo, 4 balconi con doppia esposizione.Contattacci per fissare un sopralluogo.

L'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentarvi una vera e propria gemma nel cuore del centro storico di Collesano, a pochi passi dal Castello, in una posizione davvero privilegiata. Questa proprietà, che si sviluppa su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove la storia incontra la modernità. L'immobile, con cinque vani distribuiti tra il piano terra, il primo piano e il sottotetto, si presta a numerose soluzioni, tutte da personalizzare in base ai vostri gusti e necessità. Al primo piano, uno dei vani è particolarmente luminoso, grazie alla sua esposizione, creando un ambiente ideale per un'accogliente zona giorno, dove la luce naturale riempie l'intero spazio durante tutta la giornata. Immaginate di poter trasformare questa proprietà in un rifugio esclusivo, con tutte le comodità e la vivacità che solo il centro di Collesano può offrire. La posizione centrale permette di godere di una vita a misura d'uomo, circondati da storia, tradizione e tutte le risorse che il centro offre. Questo immobile è pronto per essere adattato e trasformato secondo le vostre esigenze. Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per creare un ambiente che rifletta il vostro stile, questa è la soluzione perfetta. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattare KEFAimmobiliare, un team di esperti che vi guiderà con professionalità e passione in ogni fase del processo.

Liberta'

Spazio Commerciale Strategico in Via Giacinto Carini: Un'Opportunità Imperdibile! Sei alla ricerca di un'opportunità unica per la tua attività o un investimento redditizio a Palermo? Proponiamo un locale commerciale categoria C/1, situato in Via Giacinto Carini, in una posizione centrale a pochi passi dalla Statua, Via Libertà e Viale Croce Rossa. Questo negozio al piano terra, con le sue due ampie vetrine su strada, cattura immediatamente l'attenzione e offre una luminosità eccezionale. L'interno si compone di un ampio vano a pianta rettangolare, ideale per qualsiasi tipo di allestimento, una pratica camera retrobottega, due comodi servizi igienici con antibagno e un utile ripostiglio. Un valore aggiunto di notevole rilevanza è lo spazio antistante le vetrine di ben 52 mq, una pertinenza esclusiva che potrai sfruttare per esporre i tuoi prodotti o semplicemente ampliare la tua visibilità. Le condizioni generali dell'immobile sono buone: le vetrine sono in alluminio anodizzato con saracinesche avvolgibili. Il locale è già servito da metano e tutti gli impianti sono a norma. La zona è tra le più ambite e dinamiche di Palermo, un vero e proprio cuore pulsante di attività commerciali, scuole e uffici. Che tu voglia avviare la tua nuova attività o cercare un investimento sicuro, questo immobile è la soluzione ideale. Affittandolo, infatti, può generare un ottimo reddito, rappresentando un'opportunità di investimento da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B. IL LOCALE SI AFFITTA VUOTO, GLI ARREDI IN FOTO VERRANNO TOLTI.

Vendesi a Chiusa Sclafani, in Largo Collegio n.6/7, una casa singola disposta su tre livelli, con due accessi indipendenti. Al piano terra, l’immobile è composto da un ingresso che conduce ad un ampio ambiente cucina/soggiorno, affiancato da due spaziosi ripostigli. Il primo piano ospita due camere da letto e un ripostiglio, mentre l’ultimo piano ancora da definire, offre altre due camere, un ripostiglio, un wc e un comodo terrazzo coperto con vista panoramica sulla zona circostante. La casa, ben distribuita e luminosa, è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e funzionale nel cuore del paese. Contattaci per organizzare una visita!

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento di 132 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta, nel cuore di Collesano; affascinante borgo collinare della provincia di Palermo, immerso nel verde delle Madonie, noto per il suo centro storico caratteristico, la tranquillità e la qualità della vita e distante da Cefalù circa 15 minuti. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. La zona notte è composta da tre camere, spaziose e ben arieggiate, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili per studio o ospiti. Completano la proprietà un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o dispensa. Grazie alla posizione al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona ben servita e a breve distanza dai principali servizi del paese. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattate l'agenzia KEFAimmobiliare. Il nostro team sarà felice di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà e di assistervi con professionalità e competenza in ogni fase del processo, fino al rogito notarile.

Fiera

VIA IMPERATORE FEDERICO a pochissimi metri da Piazza Don Bosco, ampio locale di mq 335 circa disposto su due livelli. Piano terra di 83 mq con punto luce su strada, due ambienti, servizio e zona ufficio. Scala Interna che porta al piano seminterrato di 255 mq con ampio ambiente divisibile, zona servizi, locale condizionatori e ripostiglio. Si presenta per qualunque genere di attività commerciali, scuola di danza, attività teatrali e ricreative. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 0915416181 - 0916317448 - WhatsApp 3791961461. Zona: Don Bosco, Libertà, Statua, stadio, Favorita, Sampolo, Fiera, Montepellegrino, Fante, Lazio, Croce Rossa.