Borgo Nuovo

In una delle zone più strategiche, connesse e dinamiche della città di Palermo, l’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita appartamenti di un condominio di sette piani concepiti per ridefinire i concetti di estetica urbana, benessere abitativo e sostenibilità ambientale. Questa nuova costruzione rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera una dimora d’eccellenza in un luogo perfettamente servito e comodo per ogni spostamento quotidiano. Il progetto si sviluppa attraverso una gamma di layout studiati per valorizzare ogni centimetro, offrendo ambienti ariosi e versatili: dalle metrature standard di 125 mq e 135 mq, fino a maestosi attici e superattici bilivello da 220 mq, coronati da spettacolari terrazze panoramiche. Grazie a una progettazione attenta e a una triplice esposizione solare, ogni stanza è costantemente a luce. Gli ambienti interni prevedono: • Living Area: cucina-salone open space, ideale per l'ospitalità e la vita quotidiana. • Zona Notte: una camera matrimoniale e due camerette. • Due bagni con doccia e lavanderia • Outdoor: Estesi balconi e terrazze, • Quotazioni a partire da 2.700 €/m², rimodulati in virtù dell'altezza del piano e della superficie prescelta. Architettura Green e Ingegneria del Benessere • Autonomia Energetica: Ogni nucleo familiare disporrà di un proprio generatore fotovoltaico da 1,5 Kw per l'elettricità e di un pannello solare termico abbinato a un boiler autonomo da 200 litri per la produzione di acqua calda. • Isolamento Eco-Compatibile. • Eccellenza nei Dettagli: Dai serramenti a taglio termico ai rivestimenti, dai sanitari alla rubinetteria, ogni finitura celebra il prestigio della manifattura e del design Made in Italy di prima scelta. Servizi, Logistica e Spazi Condominiali Il prestigio dell'edificio si riflette anche nelle sue aree comuni. L'esterno è concepito come un biglietto da visita accogliente, arricchito da piante ornamentali e da un impianto di illuminazione scenografico e funzionale. Incluso nel valore di acquisto di ciascuna unità: • Posto auto riservato scoperto, all'interno della corte condominiale al piano terra. • Posto moto dedicato. • Cantina privata di pertinenza collocata al piano interrato. Su richiesta: Per chi cerca la massima protezione per i propri veicoli, il piano interrato ospita spaziosi box auto privati, disponibili sia in taglio singolo che doppio (acquistabili con quotazione separata).

Paternella

Immobiliare Doros a Terrasini in zona Calarossa, a pochi passi dal mare, propone in vendita villa unifamiliare su tre livelli mq complessivi di circa 250 costruita su un lotto di terreno di mq 1400. La villa si presenta con ingresso da portico su ampio salone pari a 4 vani con camino, cucina, servizio e camera; da scala interna si accede alla zona notte su corridoio con armadio a muro, 4 ampie camere da letto che affacciano su ampio terrazzo panoramico e doppi servizi; al piano superiore troviamo una cameretta finestrata e un panoramicissimo terrazzo con vista mare. La villa dispone di impianto di riscaldamento, in stile mediterraneo con ceramiche siciliane e cucina a legna, nel giardino è stato realizzato un angolo cottura in muratura con forno/barbecue a legna. Da rivedere gli impianti, classe G Per informazioni e visite contattare Immobiliare Doros 091345190 o il 3285371966 o il 3279592923 anche WhatsApp o visita il nostro sito www.casedoros.it mail casedoros@gmail.com

Tommaso Natale

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A TOMMASO NATALE. Immobiliare Errebicasa propone in vendita intero edificio su due livelli con 8 bilocali arredati, magazzino e spazio esterno comune. In zona Tommaso Natale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero edificio composto da: 4 bilocali al piano terra e 4 bilocali al primo piano. Ogni bilocale, di circa 30 mq, è completamente arredato e corredato, con illuminazione naturale diretta e dotazioni pensate per offrire comfort e funzionalità. Le unità dispongono di: camera da letto matrimoniale, divano letto nella zona giorno, angolo cottura attrezzato, mini frigo, TV, condizionatori, lavatrice, infissi in alluminio con vetrocamera. Gli appartamenti del primo piano sono accessibili tramite una scala in ferro e legno dal design moderno e solido. A completare la proprietà troviamo un immobile adibito a magazzino, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, ideale per la realizzazione di ulteriori bilocali o una zona solarium; vi è inoltre un atrio comune di 52 mq, perfetto per il relax e le attività condivise. Soluzione ideale per investimento, struttura ricettiva, affitto turistico o residenziale. C.E. "F" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Teatro Massimo

In una delle zone più suggestive e frequentate di Palermo, a pochi passi dal Teatro Massimo e circondato da un costante flusso turistico e commerciale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con doppio ingresso. ✅ L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 74 mq complessivi, così distribuiti: • Ingresso principale con vano bar • Ulteriore ingresso con saracinesca • Bagno a norma per disabili e bagno di servizio • Disimpegno • Bagno per il personale • Ripostiglio con attacco acqua • Ampio vano adibito a cucina ✅ Caratteristiche tecniche: • Altezza locale principale: 3,00 mt • Altezza interna totale: 4,78 mt • Presenza di un soppalco di circa 15 mq (h. 1,78 mt) ✅ La posizione strategica, in pieno centro storico e ad altissimo flusso turistico, rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, bistrot, bar o enoteca o qualsiasi esercizio rivolto al turismo e alla movida cittadina.

Palermo

In zona Passo di Rigano e più precisamente in prossimità dell' ex sede della Polizia Municipale (via Dogali), proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 16 con annesso locale bagno ed un cortile d' accesso di mq 12 di esclusiva pertinenza dell'immobile. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e si presta ad essere utilizzato come deposito o come locale da destinare a piccole attività commerciali. www.remax.it/ID32861003-1

Palermo

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160 ㎡

A 550 mt dal teatro Politeama, in una delle vie più prestigiose di Palermo, proponiamo in elegante stabile dei primi anni ’30 munito di ascensore, rifinito e signorile appartamento di comm.li mq 160 circa, distribuiti in 135 circa al piano + 30 mq circa di soppalco (non abitabile). L’appartamento, luminoso ed accogliente è posto al 2° piano in stabile di 3 ed è così composto: ingresso da porta blindata su salone pari a 2 vani con scala a vista che porta al soppalco adibito a ripostiglio, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, soggiorno con balcone, cucina medio abitabile con balcone su via Caltanissetta, ripostiglio/lavanderia, wcd, wcb con vasca idromassaggio. L’immobile presenta pavimenti in parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni in gres porcellanato, infissi in pvc e vetro camera, riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, porte interne in legno e tetti alti, videocitofono. Condominio € 100 circa. Ottimo stato, pronto ad accogliere un trasloco. Visibile previo appuntamento telefonico. Libero all’atto.

Oreto Nuova - Orsa Minore

iMMOBILIARE DOROS propone in vendita appartamento zona via Oreto Nuona e precisamente in Via Buonriposo all' interno di un palazzo chiuso in residence, posto al piano secondo con ascensore di mq 109. L' appartamento si presenta composto da ingresso da porta blindata su salone pari a un vano con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio, pavimenti in ceramica, porte in noce chiaro, termoautonomo e climatizzato, infissi in vetro camera con serrande, locato con contratto in scadenza a novembre 2026. Classe g per informazioni contattare il 3981743062

Faro Immobiliare è lieta di presentare una soluzione abitativa unica per posizione e funzionalità. Situato a Lascari, direttamente sulla SS113, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di circa 55 mq, caratterizzato da una splendida terrazza panoramica e da una posizione logistica invidiabile. ✅ Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano Dimentica lo stress degli spostamenti. Questo immobile si trova in un punto nevralgico che unisce comodità quotidiana e vocazione turistica: - Mobilità Perfetta: A pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria di Lascari, ideale per chi si sposta verso Palermo o Cefalù senza stress da parcheggio. - Servizi Immediati: La posizione sulla SS113 garantisce vicinanza immediata ai principali supermercati della zona, bar, tabacchi e attività commerciali. - Tra Mare e Borghi: Il mare cristallino dista solo 1 km, mentre la splendida Cefalù è raggiungibile in soli 10 minuti di auto. ✅ Caratteristiche dell’Immobile L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti: - Zona Living: Ingresso su un accogliente e luminoso ambiente unico cucina-soggiorno. - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un secondo vano versatile (ideale come cameretta o studio). - Servizi: Bagno finestrato funzionale con box doccia. - Il Punto di Forza: Un terrazzino di 16 mq con una splendida vista sul mare, lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di puro relax. ✅ Certificato come "Civile Abitazione" (Interamente Mutuabile) A differenza di molti sottotetti, questo immobile è regolarmente accatastato come A/2 (civile abitazione). Questo dettaglio fondamentale garantisce: Piena regolarità urbanistica e catastale. Possibilità di ottenere un mutuo al 100%, rendendo l'acquisto semplice e sicuro. ✅ Perché sceglierlo? - Casa Vacanze: Un punto d'appoggio perfetto per godersi l'estate siciliana tra mare e cultura. - Investimento ad Alto Rendimento: Facilità estrema di locazione (sia annuale che breve/turistica) grazie alla vicinanza alla stazione e a Cefalù. - Prima Casa per Coppie: Una soluzione indipendente, moderna e con bassissimi costi di gestione. - Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Faro Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa mansarda.

Altavilla Milicia, Palermo

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM155 - TERRENO VARIN ZONA SPORTIVA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo e precisamente in prossimità del corso principale in contrada Canne Masche (Piano Olive) disponiamo in vendita vari lotti di terrreno pianeggianti con destinazione urbanistica "SPORTIVA". Rif. Annuncio = AM155 Richiesta di Vendita = Euro 35,00 al Mq. CLASSE ENERGETICA = NO INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 0,00 KWh/mq. anno.

Campofelice di Roccella, casa INDIPENDENTE su due Livelli, Piano Terra e Primo, di mq 80. in ottima Posizione Centrale. ✅ INTERNO: PIANO TERRA - ingresso su soggiorno, cucinotto, stanzetta e bagno. PIANO PRIMO - Corridoio di disimpegno, camera matrimoniale, n. 2 stanzette. Piano Sottotetto da Poter adibire a ripostiglio ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 80 circa, mq 40 circa per piano; dispone di n° 1 balcoe al Piano Primo. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile degli anni 70, in condizioni abitatili, con pavimentazione ed infissi dell'epoca, mantenuto in buono stato non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Nella parte alta di Monreale, Via Regione Siciliana all'altezza del "Cres" e precisamente in Via San Martino, proponiamo in vendita una palazzina terratetto indipendente, con caratteristiche che la rendono una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 4 unità abitative per un totale di 243 mq. così suddivise: * Piano S1 di 48 mq * Piano Terra di 68 mq * Piano Primo di 74 mq * Piano Secondo di 53 mq Di pertinenza esclusiva vi sono 3 magazzini al piano terra per un totale di 71 mq. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno esclusivo di circa 500 mq tra giardino e aree terrazzate, da vivere tutto l'anno. Ideale per più nuclei familiari oppure per chi cerca una soluzione da trasformare in struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla vicinanza al Centro di Monreale e ai principali servizi. La palazzina si presenta in discrete condizioni, ma offre enormi potenzialità di personalizzazione. Se stai cercando un immobile per i tuoi investimenti, questa è l'occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Sul Monte Caputo, struttura indipendente in posizione dominante e panoramica con vista su Palermo e il mare, la struttura in corso di costruzione, rappresenta un'opportunità per chi la volesse completare secondo la propria visione abitativa, offrendo la possibilità di essere personalizzata e completata secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con un potenziale che la rende ideale sia come residenza principale di pregio, sia come soluzione plurifamiliare, inoltre la conformazione del lotto e lindice edificatorio consentono di valutare ulteriori sviluppi e valorizzazioni dellintervento. Il contesto circostante immerso nella quiete della campagna monrealese è molto riservato, dove la luce, il silenzio e la natura diventano parte integrante dellabitare quotidiano, ma non è isolato, per la presenza di altri villini sottostanti. La costruzione si sviluppa su tre elevazioni: piano terra, primo piano sottotetto, e pianta piano semicantinato con cisterna per la raccolta delle acque piovane, arricchita da un suggestivo terrazzo e da ampi spazi esterni, da cui lo sguardo si apre sulla natura e il paesaggio circostante fino al mare. Il valore non è solo nella casa, è nella vista, nello spazio, nella libertà. Con questa struttura non stai acquistando semplicemente le mura: stai scegliendo una posizione, un orizzonte e la possibilità di costruire qualcosa di unico. Uno stile di vita, un progetto da costruire, un valore da creare. Le visite sullimmobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Villa con Vista Panoramica a Monreale Proponiamo in vendita a Monreale, in Via del Monte, una splendida villa luminosa e panoramica, strategicamente posizionata a pochi metri da Via Pietro Novelli (parte alta) e dall'ingresso di Via Regione Siciliana. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre la flessibilità di essere facilmente riconvertita in un'unica spaziosa residenza unifamiliare. La villa è così composta: * **Piano Terra: ** Appartamento con due vani, cucinotto e bagno con doccia. * **Primo Piano: ** Appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Entrambe le unità si presentano in discrete condizioni generali, caratterizzate da pavimentazione in graniglia di marmo al primo piano e gres al piano terra. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, completi di persiane in alluminio, e il riscaldamento è autonomo a metano. La villa ha accesso sia pedonale con una gradinata alla quale si accede dalla strada e sia carrabile da strada privata da dove si accede tramite cancello automatizzato a due posti auto privati con possibilità di crearne un terzo. L'immobile vanta ampi spazi esterni, tra cui un giardino e terrazze su diversi livelli, che offrono una splendida vista panoramica su Palermo. Questa soluzione abitativa è ideale sia per chi desidera due appartamenti adiacenti per nuclei familiari che vogliono vivere vicini, sia per chi cerca una residenza unifamiliare più ampia e confortevole. Il contesto è silenzioso e tranquillo, e la posizione è eccellente: l'immobile si trova all'interno del centro abitato, in una zona completamente urbanizzata e facilmente accessibile, senza la necessità di percorrere strade di campagna isolate. A pochi metri a piedi si raggiungono Via Venero e il corso principale, dove sono disponibili numerose attività commerciali, scuole e uffici. N. B. ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2029.

Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da pranzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Appartamento di 127 mq di recente costruzione, situato a Monreale, in zona comoda e ben collegata, nelle immediate vicinanze della circonvallazione. Limmobile si trova al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, dotato di posto auto, posto moto e cantina di circa 15 mq. Il contesto condominiale offre piscina attrezzata con chaise longue durante il periodo estivo e una zona barbecue. Lappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un elegante salone doppio con accesso a un ampio balcone panoramico con vista sui monti, che rende lambiente arioso e accogliente. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, luminosa grazie alle ampie vetrate, con annessa lavanderia. La disposizione degli spazi consente, per chi lo desidera, di realizzare un unico grande open space. La zona notte è composta da corridoio con armadio a muro, due camerette spaziose (di cui una con armadio a muro e con ampio balcone panoramico perfetto per essere arredato con tavolo e sedie.), un bagno, una camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno in camera, oltre a un pratico ripostiglio. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori di cui quelli a vista sono coperti da mobili su misura, inoltre gli infissi sono in legno con vetrocamera tranne in cucina che sono in alluminio con vetrocamera. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e ben organizzata, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Perfetta per famiglie grazie agli spazi esterni e ai servizi condominiali che favoriscono una vita allaperto in sicurezza, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia tra relax e svago. E possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 3791961461.