Balestrate, Palermo

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100 ㎡

In Via IV Novembre, a pochi passi dalla Via Mazzini e dalla discesa per il mare, proponiamo in vendita comodo appartamento di circa 100 mq in ottime condizioni, posto al primo piano di uno stabile. Dal vano scala abbiamo accesso su una grande cucina soggiorno con accesso su verandina. Il corridoio disimpegna la zona notte che è così composta: camera matrimoniale con balcone, cameretta, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'immobile è arredato e climatizzato. Si presta bene sia per abitazione principale che per investimento. A pochi passi è possibile raggiungere attività commerciali di ogni genere e servizi di prima necessità. Possibilità di acquistare anche altri appartamenti nello stabile o box auto di 80 mq.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Caratteristica Casa Indipendente in Pieno Centro con Terrazzo e Vista Mare Nel pieno centro di Campofelice di Roccella, in Via Torino, a soli 150 metri dal corso principale e a brevissima distanza da bar, farmacie, scuole, supermercati e attività commerciali (e a soli 2,5 km dal mare), proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di 147 mq catastali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli (piano 1°, 2° e 3°) ed è in condizioni abitabili. (Nota: Il piano terra è escluso dalla vendita). ✅ COMPOSIZIONE - - Piano Terra: Ingresso indipendente su scala che collega al piano primo. - Piano Primo: Luminoso salone/pranzo con balcone, cucinotto e bagno. - Piano Secondo: Comoda camera da letto matrimoniale con balcone, stanzetta finestrata, n°2 ripostigli e bagno. - Piano Terzo: Unico grande vano versatile, zona lavanderia e uno splendido terrazzo vivibile con piacevole e leggera vista mare. Totale superficie: 147 mq catastali - ✅ POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione strategica, centrale e servitissima, ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi per raggiungere il centro del paese. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: Immobile degli anni '70 che ha beneficiato di diversi interventi di sistemazione nel corso degli anni. Si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. È dotato di impianto a gas metano, condizionatori, infissi in legno e PVC, pavimentazione in ceramica dell'epoca e prospetto esterno in buono stato. Facilità di parcheggio su strada nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Zero spese condominiali: Si tratta di un'unità abitativa completamente indipendente. 2️⃣. Ottimo sia come abitazione principale sia ad uso investimento: La disposizione interna e la metratura offrono l'interessante possibilità di realizzare più unità immobiliari indipendenti (ad esempio creando un primo appartamento autonomo al piano primo e una seconda unità abitativa distribuita tra il secondo e il terzo piano). 3️⃣. Posizione imbattibile: Casa indipendente nel cuore del centro storico, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi primari. 4️⃣. Spazi esterni e vista: La presenza del terrazzo al terzo piano con una leggera vista mare rappresenta un importante valore aggiunto per godersi momenti di relax all'aperto.

Bagheria, Palermo

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125 ㎡

Nel comune di Bagheria, nella frazione di Aspra, in zona panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 posto al secondo piano di una palazzina di totali 3 piani fuori terra. L'appartamento, luminoso e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Palermo, è ubicato in una zona molto servita e prossima a scuole, uffici pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Il mare risulta distante circa 300 m. L'immobile è proposto allo stato grezzo ed interamente da rifinire e per le sue caratteristiche si presenta come un ottimo investimento, in virtù della sua posizione e delle possibili modifiche che si intendono apportare relativamente alla distribuzione degli interni. www.remax.it/ID32861005

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Casa Indipendente su 3 Livelli con Terrazzo - Via Grappa n. 4 DESCRIZIONE GENERALALE A pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq interni distribuita su 3 livelli. L'immobile, in buone condizioni generali, vanta un'ottima versatilità: è ideale sia come un'unica grande abitazione padronale, sia per essere suddivisa in 2 unità abitative indipendenti ad altissima redditività. ✅ PREMESSA & POTENZIALITÀ Doppio Ingresso: Il Piano Terra dispone sia di un proprio ingresso indipendente direttamente dalla strada, sia di un secondo accesso tramite la scala interna. Flessibilità d'Uso: Possibilità di realizzare 2 appartamenti autonomi (un bivani al Piano Terra e un trivani/duplex al 1° e 2° Piano) oppure di vivere l'immobile come un'unica casa unifamiliare. Stato Catastale: Si precisa che il Piano Terra è attualmente accatastato come magazzino (C/2), con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo per completare la trasformazione in due unità autonome. ✅ INTERNO E DISTRIBUZIONE DEI LOCALI - PIANO TERRA (circa 42 mq interni comprensivi di scala): Accesso indipendente + ingresso da scala interna. Zona living con cucina-soggiorno. Ambiente notte/camera con finestra alta di aerazione verso la zona giorno. Bagno completo con doccia. Unica esposizione, pavimento in ceramica e infissi in alluminio. - PIANO PRIMO (circa 44 mq interni): Spaziosa camera da letto principale servita da balcone. Seconda stanzetta/camperetta (cieca). Bagno recentemente rifatto. Pavimentazione in ceramica anni '90, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio. - PIANO SECONDO (Zona Giorno & Terrazza): Salone luminoso + disimpegno scala (circa 27 mq). Cucinotto separato (circa 6 mq). Terrazzino a livello di circa 14 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ✅ POSIZIONE L'immobile è situato in Via Grappa n. 4, in posizione strategica e centrale. Bar, farmacie, scuole, supermercati e le principali attività commerciali del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Il mare e la spiaggia di Campofelice di Roccella distano appena 2 km. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣ Indipendenza Totale: Zero spese di condominio e completa autonomia nel cuore di Campofelice di Roccella. 2️⃣ Eccellente Uso Investimento: La predisposizione per 2 abitazioni separate permette di mettere a reddito facilmente l'immobile (locazione turistica o residenziale). 3️⃣ Terrazzo Vivibile: Uno spazio esterno privato al secondo piano, elemento molto ricercato e a valore aggiunto.

Bellolampo

Nei pressi di via Leonardo Da Vinci alta e di via Castellana, più precisamente in Via Carlo Levi MEDIEDIL propone in vendita una CASA DI RISPOSO su due elevazioni oltre un ampio giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile è composto da 20 vani oltre 16 servizi per un totale di mq 770 interni dotata di ASCENSORE Completa la proprietà uno spazio esterno di mq 960 con giardino e area parcheggio. La richiesta è di 590.000,00

Maqueda

PALERMO - Luminoso Bilocale Ristrutturato con Terrazzino Coperto e Ascensore in Pieno Centro (Zona Via Maqueda / Stazione) Nel pieno centro storico di Palermo, in Vicolo Gaffii (traversa di Via Maqueda), a cavallo tra Via Torino e Via Roma, a soli 300 metri dalla Stazione Centrale e nel cuore di una zona servitissima da attività commerciali, trasporti e attrazioni turistiche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq catastali. L'immobile si trova al 4° ed ultimo piano di un tranquillo e curato contesto condominiale di sole 9 unità abitative, servito da ascensore. ✅ COMPOSIZIONE - Cucina-Soggiorno: Ampio e accogliente ambiente living ottimamente sfruttabile Camera da Letto: Comoda e riservata matrimoniale Bagno: Funzionale e ben rifinito di 6 mq. Spazi Esterni Privati e Servizi: N° 2 balconi e un comodo terrazzino coperto di 4,5 mq adiacente alla camera da letto, adibito a zona lavanderia. Altezza soffitti: max 4,45 m / min 3,30 m. ✅ POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione strategica e centrale, ideale per muoversi a piedi tra le principali vie dello shopping e dei monumenti del centro storico, a due passi dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti con l'aeroporto. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è subito pronto da abitare o da inserire nel circuito delle locazioni. Caratterizzato da suggestivi tetti in legno con travatura a vista in buone condizioni, che donano calore e fascino agli ambienti. È dotato di impianto di climatizzazione, scaldabagno per l'acqua calda sanitaria, infissi in legno con vetrocamera per l'isolamento termico/acustico, predisposizione metano (passante dal vicolo), cisterna condominiale e servizio di ritiro differenziata. Spese condominiali contenute (circa 80 €/mese). Inoltre, vi è la possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale dell'edificio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Pronto da mettere a reddito o abitare: L'immobile è in buone condizioni interne e non necessita di interventi immediati. Nello stesso stabile sono già presenti 2 case vacanze e altre unità locate ad uso residenziale, confermando l'alta redditività della zona. 2️⃣. Presenza dell'ascensore e ultimo piano: Elemento raro e ricercatissimo nei palazzi del centro storico di Palermo, garantendo grande luminosità e massimo comfort di accesso al 4° piano. 3️⃣. Posizione imbattibile: A 300 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da Via Maqueda, Via Roma e Via Torino, nel cuore del flusso turistico e commerciale della città. 4️⃣. Carattere e praticità: Il fascino dei tetti in legno con travatura a vista unito alla comodità del terrazzino coperto adibito a lavanderia adiacente alla camera, oltre ai due balconi esterni.

Bagheria, Palermo

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200 ㎡

Nel comune di Bagheria, nella frazione di Aspra, in zona panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 posto al secondo piano di una palazzina di totali 3 piani fuori terra. L'appartamento, luminoso e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Palermo, è ubicato in una zona molto servita e prossima a scuole, uffici pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Il mare risulta distante circa 300 m. L'immobile è proposto allo stato grezzo ed interamente da rifinire e per le sue caratteristiche si presenta come un ottimo investimento, in virtù della sua posizione e delle possibili modifiche che si intendono apportare relativamente alla distribuzione degli interni. www.remax.it/ID32861005-2

Scillato, Palermo

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1+

150 ㎡

Sogna di vivere in una splendida villetta di charme con piscina e giardino esotico? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Con una superficie di 140 mq su due livelli, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. La piscina interrata di 40 mq e il giardino esotico incantevole ti regaleranno momenti di relax unici, mentre il terrazzo di 100 mq con frutteto ti permetterà di godere della vista panoramica. La zona giorno luminosa con salone e cucina, insieme alla zona notte con due camere matrimoniali, completano questa meravigliosa proprietà. Situata a Scillato (PA), alle porte dell'arco delle Madonie, e a soli 10 km dal mare di Cefalù, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! - Superficie: 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili - 4 locali, 2 bagni - Terrazza e balcone - Armadi a muro e cantina - Riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano - Terreno di 1.000 m² - Anno di costruzione: 1990 - Villa completamente arredata e corredata - Documentazione in regola e disponibile.

Campofelice di Roccella: Nell'affascinante cornice del Residence Vastello, situato direttamente fronte mare, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa: un elegante appartamento al piano terra con area esterna pertinenziale privata. Questa proprietà si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e la pronta abitabilità, essendo venduta completamente arredata e dotata di impianto di climatizzazione, pronta per accogliere i futuri proprietari senza necessità di interventi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 42 mq e include una comoda veranda di 15 mq, perfetta per creare un ambiente living aggiuntivo. La disposizione interna si articola su unico livello con ingresso su cucina-soggiorno living, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo di doccia. La veranda è ulteriormente arricchita da una seconda doccia e da un punto acqua con lavatoio, pensato per offrire massima comodità. Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa area esterna privata, interamente pavimentata, ideale per trascorrere momenti di puro relax. Questo spazio, arredato con gusto, è provvisto di una tenda da sole, di arredi per esterno e di una raffinata cucina estiva in muratura, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Il Residence Vastello garantisce ai suoi ospiti numerosi servizi esclusivi: una spiaggia attrezzata per godere del mare in completo relax, una piscina con bagnino, in fase finale di ristrutturazione, dotata di idromassaggio e di un bar dedicato per i clienti. un campetto di calcio e area giochi per bambini. Inoltre, l’ingresso del residence è sorvegliato da un custode, garantendo sicurezza e tranquillità a tutti i residenti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione confortevole, immersa in un contesto esclusivo e ricco di servizi. Rappresenta inoltre un'opportunità ideale come casa per le vacanze, perfetta sia per un uso personale sia per generare un interessante reddito attraverso locazioni stagionali, ma grazie agli spazi funzionali e ben distribuiti, l’immobile si presta anche ad accogliere un piccolo nucleo familiare come residenza principale. La sua versatilità, unita alla posizione privilegiata e ai comfort del residence, ne fanno un investimento intelligente e flessibile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e offrendo al contempo uno stile di vita che combina relax e praticità in una cornice di rara bellezza. Completa la proprietà il posto auto privato numerato. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A CINISI. Precisamente in via Rocco Chinnici, a pochi passi dalla rinomata splendida spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, un corridoio con annesso armadio a muro, camera da letto principale con annesso balcone, una cameretta con armadio a muro e un bagno. Inoltre, vi è un posto auto riservato. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico, con doccia esterna e piano di appoggio con lavello, che offre una magnifica vista sulla zona circostante, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, assicurando la massima funzionalità e sicurezza. Inoltre, le grate in ferro e le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di protezione e comfort. C.E. "G". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Altavilla Milicia, Palermo

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120 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM121 - PANORAMICA E RIFINITA VILLETTA BIFAMILIARE OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO). Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente su Via Chiesazza-Sperone, in contesto residenziale e referenziato, disponiamo in vendita una rifinita e panoramica Villetta Bifamiliare di 110 mq. su due livelli oltre portico coperto angolare, barbecue-cucina esterna, terrazzino panoramico su Capo Zafferano, balcone e 450 mq. di spazi esterni e giardino alberato. Climatizzata. Così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno-pranzo con scala a vista, cucina semi abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, portico coperto angolare; Piano Primo: disimpegno, bagno, camera da letto, camera, studio, balcone e terrazzino con vista mare. Rif. Annuncio = AM121 Richiesta di Vendita = EURO 202.000, 00 CLASSE ENERGETICA = E.

MONREALE - VIA REGIONE SICILIANA, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli con terrazzo ed una meravigliosa visuale panoramica sulla "Conca D'Oro" e sul mare del Golfo di Palermo. Il primo piano è composto da ingresso su salone con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, servizio con doccia e rispostiglio nel sottoscala. Tramite scala interna in cemento rivestita in legno si accede al secondo piano mansardato composto da ampio soggiorno con camino, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto, wc con doccia e zona lavanderia. Finiture interne di pregio con materiali di prima scelta che rendono la casa unica nel suo stile, pavimenti in ceramica e parquet nelle stanze, infissi in alluminio color legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a metano,impianto di allarme, porta blindata. Possibilità di acquistare box auto di 25 mq con prezzo a parte di € 25.000,00. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

MONREALE - VIA FONDO D'AGOSTINO, a pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, proponiamo in vendita appartamento in villa molto accogliente ed elegante posto al primo piano con terrazzi e spazi esterni di pertinenza. L'immobile si presenta ben distribuito con doppi ingressi indipendenti ed è composto da ingresso su cucina living con annessa sala da pranzo, salone doppio con uscita in balcone a sua volta collegato con lo spazio esterno, tre camere da letto e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in ceramica, servizi rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e boiler elettrico, infissi in legno, pompa di calore in cucina e zona esterna con cucina in muratura per rilassarsi nel perido estivo. Gli esterni, ampi e spaziosi, offrono vari comfort quali zona parcheggio sia coperta che scoperta, zone terrazzate, aiuole piantumate, locali di sgombero/ripostigli, servizio/lavanderia esterno ed un pezzetto di terreno ottimo per realizzare un piccolo orto. La presenza dei doppi ingressi e la possibile divisione in due immobili rendono la struttura ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli, il contesto silenzioso e tranquillo rende l'immobile unico e adatto per coloro che amano vivere nella tranquillità e lontani dal caos della citta. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

Balestrate, Palermo

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80 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnato chiavi in mano. L'immobile si compone di appartamento di 80 mq posto al secondo piano, così suddiviso: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano terzo troviamo mansarda in legno e terrazzo ad uso esclusivo del piano secondo. Piastrelle, bagni e porte interne verranno scelte da acquirente con capitolato già predisposto. A pochi passi troviamo la piazza ed il centro di Balestrate. La visita è consigliata. Tempi di consegna brevi.

Palermo

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95 ㎡

Via F.ppo Corazza, in piccolo stabile di 3 piani degli anni 40 sprovvisto di servizio di portineria e ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi da corso tukory e dal nuovo polo del policlinico, dalla stazione centrale, via oreto ed a pochi minuti dalla cittadella universitaria, in zona altamente strategica e ad alta densità studentesca, disponiamo di 4 vani, posto al 2° piano senza ascensore, l’immobile è composto internamente da: ampio ingresso, 2 ampie camere da letto, 2 camerette dotate di ripostigli soppalcati, cucina semi abitabile con adiacente soggiorno, lavanderia, bagno completo con doccia e bagno ausiliario di servizio, l’appartamento gode di buona luminosità dato il piano e l’esposizione su strada e su ampio cortile e la presenza inoltre di numerose aperture e balconi che abbracciano tutto l’immobile, è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e gode di infissi interni in alluminio vetro camera, bagni e pavimentazione rifatta, lo stesso per quanto riguarda l’impiantistica, l’appartamento è locato a studenti al canone mensile di 660,00 €. si presta sia per uso abitazione che come investimento data la zona. Per appuntamenti previo contatto telefonico.