Partanna

IMMOBILIARE DOROS propone in vendita a Palermo appartamento tra la Via Partanna Mondello e Via Galatea in buono stato d'uso di circa 134 mq con terrazzo soprastante di esclusiva pertinenza di mq 100 con accesso da scala condominiale e tripla esposizione. Ingresso su salone pari a due vani con balcone a prospetto e finestra, corridoio di disimpegno con finestra, ampio servizio con vasca angolare, due camere da letto con finestre, servizio con doccia, cucina soggiorno con annesso ripostiglio e lavanderia e comodo balcone terrazzato chiuso a veranda. Pavimenti in ceramica e cucina in gres porcellanato, infissi in legno douglas e persiane, porte interne in douglas, controsoffitto con faretti a led in cucina, due condizionatori, terrazzo soprastante di mq 130 circa dove si può realizzare una struttura precaria di mq 50. Questo immobile è adatto a chi vuole evadere dal contesto cittadino e vivere in totale pace e serenità, perfetta per uso abitativo, ideale come casa vacanze; a pochi minuti dal mare e in contesto ricco di servizi. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona che conserva ancora il fascino del vivere lento, pur restando ben collegata al centro città e alle spiagge di Mondello. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Classe G Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 091345190 o il 3279592923 anche WhatsApp mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

Campofelice di Roccella: Nell'affascinante cornice del Residence Vastello, situato direttamente fronte mare, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa: un elegante appartamento al piano terra con area esterna pertinenziale privata. Questa proprietà si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e la pronta abitabilità, essendo venduta completamente arredata e dotata di impianto di climatizzazione, pronta per accogliere i futuri proprietari senza necessità di interventi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 42 mq e include una comoda veranda di 15 mq, perfetta per creare un ambiente living aggiuntivo. La disposizione interna si articola su unico livello con ingresso su cucina-soggiorno living, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo di doccia. La veranda è ulteriormente arricchita da una seconda doccia e da un punto acqua con lavatoio, pensato per offrire massima comodità. Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa area esterna privata, interamente pavimentata, ideale per trascorrere momenti di puro relax. Questo spazio, arredato con gusto, è provvisto di una tenda da sole, di arredi per esterno e di una raffinata cucina estiva in muratura, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Il Residence Vastello garantisce ai suoi ospiti numerosi servizi esclusivi: una spiaggia attrezzata per godere del mare in completo relax, una piscina con bagnino, in fase finale di ristrutturazione, dotata di idromassaggio e di un bar dedicato per i clienti. un campetto di calcio e area giochi per bambini. Inoltre, l’ingresso del residence è sorvegliato da un custode, garantendo sicurezza e tranquillità a tutti i residenti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione confortevole, immersa in un contesto esclusivo e ricco di servizi. Rappresenta inoltre un'opportunità ideale come casa per le vacanze, perfetta sia per un uso personale sia per generare un interessante reddito attraverso locazioni stagionali, ma grazie agli spazi funzionali e ben distribuiti, l’immobile si presta anche ad accogliere un piccolo nucleo familiare come residenza principale. La sua versatilità, unita alla posizione privilegiata e ai comfort del residence, ne fanno un investimento intelligente e flessibile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e offrendo al contempo uno stile di vita che combina relax e praticità in una cornice di rara bellezza. Completa la proprietà il posto auto privato numerato. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Bagheria, Palermo

3

200 ㎡

Nel comune di Bagheria, nella frazione di Aspra, in zona panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 posto al secondo piano di una palazzina di totali 3 piani fuori terra. L'appartamento, luminoso e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Palermo, è ubicato in una zona molto servita e prossima a scuole, uffici pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Il mare risulta distante circa 300 m. L'immobile è proposto allo stato grezzo ed interamente da rifinire e per le sue caratteristiche si presenta come un ottimo investimento, in virtù della sua posizione e delle possibili modifiche che si intendono apportare relativamente alla distribuzione degli interni. www.remax.it/ID32861005-2

Scillato, Palermo

2

2

1+

150 ㎡

Sogna di vivere in una splendida villetta di charme con piscina e giardino esotico? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Con una superficie di 140 mq su due livelli, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. La piscina interrata di 40 mq e il giardino esotico incantevole ti regaleranno momenti di relax unici, mentre il terrazzo di 100 mq con frutteto ti permetterà di godere della vista panoramica. La zona giorno luminosa con salone e cucina, insieme alla zona notte con due camere matrimoniali, completano questa meravigliosa proprietà. Situata a Scillato (PA), alle porte dell'arco delle Madonie, e a soli 10 km dal mare di Cefalù, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! - Superficie: 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili - 4 locali, 2 bagni - Terrazza e balcone - Armadi a muro e cantina - Riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano - Terreno di 1.000 m² - Anno di costruzione: 1990 - Villa completamente arredata e corredata - Documentazione in regola e disponibile.

MONREALE - VIA REGIONE SICILIANA, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli con terrazzo ed una meravigliosa visuale panoramica sulla "Conca D'Oro" e sul mare del Golfo di Palermo. Il primo piano è composto da ingresso su salone con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, servizio con doccia e rispostiglio nel sottoscala. Tramite scala interna in cemento rivestita in legno si accede al secondo piano mansardato composto da ampio soggiorno con camino, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto, wc con doccia e zona lavanderia. Finiture interne di pregio con materiali di prima scelta che rendono la casa unica nel suo stile, pavimenti in ceramica e parquet nelle stanze, infissi in alluminio color legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a metano,impianto di allarme, porta blindata. Possibilità di acquistare box auto di 25 mq con prezzo a parte di € 25.000,00. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A CINISI. Precisamente in via Rocco Chinnici, a pochi passi dalla rinomata splendida spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, un corridoio con annesso armadio a muro, camera da letto principale con annesso balcone, una cameretta con armadio a muro e un bagno. Inoltre, vi è un posto auto riservato. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico, con doccia esterna e piano di appoggio con lavello, che offre una magnifica vista sulla zona circostante, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, assicurando la massima funzionalità e sicurezza. Inoltre, le grate in ferro e le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di protezione e comfort. C.E. "G". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

MONREALE - VIA FONDO D'AGOSTINO, a pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, proponiamo in vendita appartamento in villa molto accogliente ed elegante posto al primo piano con terrazzi e spazi esterni di pertinenza. L'immobile si presenta ben distribuito con doppi ingressi indipendenti ed è composto da ingresso su cucina living con annessa sala da pranzo, salone doppio con uscita in balcone a sua volta collegato con lo spazio esterno, tre camere da letto e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in ceramica, servizi rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e boiler elettrico, infissi in legno, pompa di calore in cucina e zona esterna con cucina in muratura per rilassarsi nel perido estivo. Gli esterni, ampi e spaziosi, offrono vari comfort quali zona parcheggio sia coperta che scoperta, zone terrazzate, aiuole piantumate, locali di sgombero/ripostigli, servizio/lavanderia esterno ed un pezzetto di terreno ottimo per realizzare un piccolo orto. La presenza dei doppi ingressi e la possibile divisione in due immobili rendono la struttura ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli, il contesto silenzioso e tranquillo rende l'immobile unico e adatto per coloro che amano vivere nella tranquillità e lontani dal caos della citta. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

Santonofrio

Contrada Rovetto, Trabia Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e 19.000 MQ di Giardino MEDIEDIL propone in vendita una magnifica villa unifamiliare nella suggestiva Contrada Rovetto, nel comune di Trabia. Una proprietà unica, immersa nella tranquillità della natura dell'entroterra palermitano, ideale sia come residenza che come investimento per una struttura ricettiva. La villa è circondata da uno straordinario terreno di 19.000 mq, un vero e proprio spazio privato arricchito da un rigoglioso uliveto e numerosi alberi da frutto. Il cuore dell'area esterna è la splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per momenti di relax e svago. Completano la proprietà esterna: • Una dependance separata, ideale per accogliere gli ospiti. • Un locale tecnico funzionale. • Una comoda area per il parcheggio delle auto con tettoia. • Ampi porticati vivibili che si affacciano sul verde. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq interni, Al suo interno è così suddivisa: ingresso su salone con ampia veranda attigua, una cucina soggiorno, due camere da letto e doppi servizi (entrambi con doccia), Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto ed un terrazzo. Grazie alla sua metratura, alle dotazioni e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente a un duplice utilizzo: come Civile Abitazione per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai comfort o come Struttura Ricettiva ovvero un'eccellente opportunità per avviare attività come Agriturismo o B&B. La richiesta è di euro 390.000,00

Balestrate, Palermo

2

1

2

80 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnato chiavi in mano. L'immobile si compone di appartamento di 80 mq posto al secondo piano, così suddiviso: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano terzo troviamo mansarda in legno e terrazzo ad uso esclusivo del piano secondo. Piastrelle, bagni e porte interne verranno scelte da acquirente con capitolato già predisposto. A pochi passi troviamo la piazza ed il centro di Balestrate. La visita è consigliata. Tempi di consegna brevi.

MONREALE - A pochi passi dal centro abitato, in Contrada Carruba Rincione, villa indipendente su tre livelli di 445 mq, terrazzi, area parcheggio e giardino di 1900 mq. I tre livelli sono resi indipendenti da un corpo scala, il che rende la struttura ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli con le rispettive famiglie. Il piano terra è composto da unico ambiente soggiorno-cucina, camera da letto e servizio con doccia. Esternamente troviamo un piccolo locale adibito a cucina e lavanderia. Il primo piano è composto da ingresso, salotto, camera matrimoniale, due camerette, wc con doccia e cucina. Il secondo piano è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, due camerette, servizio principale con doccia e secondo servizio con lavanderia e riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Internamente si presentano in ottimo stato, con pavimenti in ceramica e finto parquet, infissi sia in alluminio che in pvc e porte il legno. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi con splendida visuale panoramica. Cisterna idrica con capienza di circa 70.000 litri. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Porticello

Se sogni di vivere o investire nel fascino autentico di un borgo marinaro siciliano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi passi dalla storica Chiesa di Maria SS. Del Lume, proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Gli Spazi: Comfort e Versatilità L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire privacy e funzionalità: Primo Piano: L'accoglienza è affidata a un’ampia sala d’ingresso, ideale come salotto di rappresentanza. Troviamo poi un luminoso soggiorno con cucinotto attiguo, due camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un balcone. Secondo Piano: Un comodo monovano con cucina e bagno dedicato, che si apre su due splendidi terrazzi, uno di 22 mq con affaccio sulla ca Via Carlo di Patti ed uno di 32 mq sul retro, con vista sul verde. Finiture di Pregio e Dettagli Tecnici L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha elevato lo standard abitativo: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet per un tocco di calore ed eleganza, infissi in alluminio con vetro-camera e persiane in alluminio per un isolamento termo-acustico ottimale, impianti (elettrico, idrico e gas) a norma con certificati, predisposizione riscaldamento completa di piastre (necessaria solo l'installazione della caldaia). Plus Esclusivo: L'immobile è attualmente adibito a B&B/Casa Vacanze. Vi è la possibilità di acquistarlo completamente arredato, pronto per continuare l'attività senza interruzioni o per un trasloco "chiavi in mano". Vivere a Porticello: Tra Storia, Mare e Sapori Porticello è uno dei borghi marinari più suggestivi della costa palermitana, celebre per il suo pittoresco porto e il mercato ittico (uno dei più importanti della Sicilia), offre ogni giorno il pescato più fresco dell'isola. Cultura e Bellezza: A breve distanza si trovano l'area archeologica di Solunto, l'antica città greco-romana, e le splendide calette di Sant'Elia e Capo Zafferano. Posizione Strategica: Situato a metà strada tra Palermo e Cefalù, è la base perfetta per esplorare le meraviglie della costa tirrenica, godendo della tranquillità di un borgo che profuma di sale e storia.

Palermo

4

4

1+

170 ㎡

Palermo, in zona Notarbartolo, proponiamo la vendita di n. 5 unità immobiliari. Nello specifico, si tratta di n. 4 appartamenti di cui due composti da un angolo cucina con annessa zona living, camera da letto e servizio; i restanti due, composti da un ingresso su zona living, camera e servizio oltre lastrico solare regolarmente coperto. I quattro appartamenti sono ubicati al primo e al secondo piano di una deliziosa palazzina, con costi condominiali irrisori, recentemente ristrutturata nella sua interezza. Ogni singola unità immobiliare, in quanto totalmente arredata, si presta nell'immediato come soluzione ideale a scopo turistico/ricettivo da proporre per soggiorni brevi/transitori. Gia' inserita nel circuito di Booking.com con un punteggio di 8.3. La proposta immobiliare si completa con la vendita del locale commerciale posto al piano terra, già locato ad attività ben avviata e consolidata nel tempo. Ottima opportunità di investimento con immediato ammortamento del capitale investito. www.remax.it/ID32861002-2

Passo Di Rigano

Proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico al 6° e 7° piano di via Leonardo da Vinci 434 nei pressi dell'incrocio con via Uditore. L'immobile sito al sesto e settimo piano con ascensore, è così suddiviso: al sesto piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con balcone in parte verandato, 2 stanze da letto, 1 bagno, ripostiglio, un balcone, nel soggiorno è presente una scala in legno di collegamento al settimo piano che si compone di un soggiorno, due stanze da letto wc, ampio terrazzo con una splendida vista sulla città L'immobile dispone di due ingressi sia al 6° che al 7° piano, ed è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, camino al settimo piano. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238

Palermo

3

2

-2

180 ㎡

MICHELANGELO APPARTAMENTO MQ. 185 CIRCA POSTO AUTO CANTINA VIALE MICHELANGELO APPARTAMENTO PIANO 2° IN COMPLESSSO RESIDENZIALE PRIMI ANNI 1970 COMPOSTO DA SALONE, TRE CAMERE, CUCINA SOGGIORNO CON BALCONE VERANDATO DOPPI SERVIZI POSTO AUTO CANTINA SI VENDE SOLO NUDA PROPRIETA' PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTA TEL 091.7479936.

Torrelunga

IMMOBILIARE DOROS 091345190/3285371966/3279592923 PROPONE IN VENDITA Palazzina Residenziale zona Giafar - Opportunità di Investimento Esclusiva Presentiamo una intera palazzina residenziale situata nella zona strategica di Giafar, a pochi passi dall'autostrada. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa completa. Con una superficie commerciale totale di 208 m² distribuiti su quattro appartamenti indipendenti, l'edificio offre versatilità e potenziale di reddito significativo. Caratteristiche Principali dell'Immobile La palazzina, costruita nel 1967 è mantenuta in discreto stato comprende quattro unità abitative ben distribuite. L'appartamento al piano terra di 51 m² presenta ingresso su soggiorno, cucina media, camera da letto e servizio. Il primo piano offre 59 m² con ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, ripostiglio, camera da letto, cucina semiabitabile e servizio con doccia, accessibile tramite portoncino e scala privata dedicata. Dettagli degli Appartamenti Superiori Il secondo piano misura 57 m² e dispone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, ripostiglio, camera da letto, cucina semiabitabile e servizio con doccia, con accesso tramite scala comune. L'appartamento al terzo piano è di 41 m² con un unico vano principale di 31 m² cucina piccola in stato grezzo da completare secondo le tue preferenze, e un terrazzo di 22 m² con esposizione panoramica sul prospetto principale. Servizi e Pertinenze L'edificio è dotato di scala comune tra alcuni piani e scala privata al primo piano da definire. La proprietà è attualmente abitata da inquilini al piano terra e abitata da inquilini al primo piano. Il secondo e il terzo piano sono liberi. L'immobile rientra nella **classe energetica G**. Alcune parti si trovano in stato grezzo, in particolare la cucina del terzo piano e la scala da definire, offrendo opportunità di personalizzazione e riqualificazione secondo i tuoi gusti e necessità. Un'occasione rara per acquisire un'intera palazzina residenziale in zona ben collegata!