Quando si parla di casa, ci sono valori che non passano mai di moda: la posizione centrale, lefficienza energetica e la qualità della ristrutturazione. Nel cuore del paese proponiamo una soluzione esclusiva e ricercata, ideale sia come investimento intelligente sia come abitazione principale. Un immobile che coniuga il fascino della storia con il comfort dellabitare contemporaneo. Dalla totale ristrutturazione di unantica casa storica nasce questo appartamento al piano terra pensato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio, dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un comodo posto auto in corte interna! Limmobile verrà consegnato in Classe Energetica A, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni, perché una casa di qualità deve rispecchiare chi la sceglie. Le occasioni migliori sono quelle che uniscono posizione, comfort e valore nel tempo. Contattaci al 0521 1802013: ti forniremo tutte le informazioni e ti accompagneremo a visitare limmobile direttamente sul posto.

Ravadese

RAVADESE, casa indipendente con pergolato e giardino composta da appartamento con ingresso indipendente di circa 130 mq con annesso solaio sovrastante di pari metratura collegato da vano scala , al piano terreno troviamo due negozi rispettivamente di complessivi da 3 vani oltre servizio , la casa necessita di ristrutturazione . completamente libera alla vendita. Ideale anche per imprese edili.

Carignano

RIF. SS-023-4134 TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER IMPRESA - PARMA loc. CARIGNANO STRADA PUGLIA Terreno edificabile situato nella frazione di Carignano, zona periferica del comune di Parma. Trattasi di terreno con annesso fabbricatello accessorio e capacità edificatoria residua derivante da precedente demolizione. Lotto di circa mq 5,000, con una superficie lorda realizzabile di circa 390 mq, si ipotizza inoltre di realizzare circa 250 mq di superficie accessoria suddivisa tra portici e autorimesse. L'immobile demolito in precedenza è vincolato dal Rue vigente come "storico-testimoniale", pertanto la ricostruzione dovrà avvenire con la medesima sagoma ed area di sedime. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO - POSSBILITA' DI RACAVARE DIVERSE SOLUZIONI ABITATIVE - PRIMA PERIFERIA DELLA CITTA' - IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPGNIA

NOCETO: Proponiamo in vendita esclusiva, un comodo garage a pochi passi dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione. Per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 0521.1802013

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

75954

L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare la propria clientela che nel Parcheggio Toschi con accesso a lato della Camera di Commercio di Parma si è reso disponibile un garage doppio (2 posti auto con le seguenti dimensilioni interne larghezza 4,85 mt e profondità 4,75 mt) con una unica bascula manuale di facile accesso, libera da locazioni. E' possibile entrare e uscire direttamente da Via Giuseppe Verdi, oppure entrare da Via Giuseppe Verdi ed uscire da Via Paolo Toschi. Per visite chiamare o scrivere a my@ardentimorini.com oppure chiamare in agenzia grazie.

Stazione Ferrovia

Rif: MD-053-251 Vendesi attico di nuova costruzione con terrazza di 40 mq. in fase di realizzazione si accettano prenotazioni con detrazione fiscale ecobonus. Possibilità di personalizzazione: In allegato una planimetria che rappresenta il disegno ideale della casa, ulteriormente personalizzabile. Composizione: ingresso con bella zona living che affaccia sul terrazzo, due camere con bagno e una stanza per uso cabina armadio o lavanderia a discrezione dell' utilizzo personale. Garage e posto auto incluso nel prezzo 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -vicinanza alla stazione -ecobonus -nuova costruzione sismica inizio costruzione a novembre 2025 Accettiamo prenotazioni con versamento di almeno un 10 % del prezzo di vendita

Vendesi Albergo in Attività 22 Camere con Piscina, Parcheggio e Terreno Zona Fidenza (PR)** Nel cuore dellEmilia-Romagna, in posizione strategica e comoda alluscita Fidenza A/1, proponiamo in vendita una struttura alberghiera attiva e perfettamente funzionante, pronta per continuare lattività o essere riconvertita secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: 22 camere spaziose, tutte con bagno privato e balcone Ampio salone per il pranzo ideale per ospiti o eventi Terrazzo prendisole con vista aperta Piscina privata con zona relax, solarium e barbecue Cucina attrezzata professionale Locali di servizio: lavanderia, ufficio, cantine, dispense, cella frigorifera, ecc. Grande parcheggio privato Oltre 1000 mq di terreno, in parte a bosco Posizione Situato in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a pochi minuti dallautostrada A1 (uscita Fidenza) e vicino a centri dinteresse turistico e commerciale. Ottimo punto di partenza per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo con una struttura già ben avviata. Dotazioni Gli arredi, le attrezzature, gli accessori e la licenza possono essere inclusi nella vendita previo accordo. Nota importante sulle immagini: Le foto pubblicate non si riferiscono allimmobile in vendita, ma sono inserite a scopo illustrativo per rappresentare lo stile e il potenziale della struttura. Immagini reali disponibili su richiesta. Soluzione ideale per imprenditori del settore, investitori o famiglie che desiderano gestire una propria attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni, visite e documentazione completa.

CASA COLLINARE CON TERRENO. Località Ceriati Bella posizione panoramica sulle colline parmigiane per questa casa collinare degli anni '70, libera su tre lati, in buone condizioni generali e con un contesto rurale di grande fascino. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 165 mq: al piano terra si trovano il soggiorno, il cucinotto, la sala da pranzo e una piccola cantina; al piano ammezzato il bagno con vasca; al primo piano due camere matrimoniali con balcone; al secondo piano altre due camere matrimoniali con un secondo balcone affacciato sulle colline. Dal cortile si accede a una serie di pertinenze di notevole interesse: due vani ad uso deposito o autorimessa di circa 50 mq, una stalla di circa 50 mq con fienile soprastante di pari superficie, e un porticato coperto di circa 40 mq. Spazi già esistenti che si prestano a molteplici utilizzi: residenziale, ricettivo, artigianale o semplicemente come locale per feste e attività all'aria aperta. Completano la proprietà oltre 31.000 mq di terreno agricolo, suddivisi in due lotti: uno adiacente all'abitazione di 15.000 mq e un secondo appezzamento di 16.000 mq nelle immediate vicinanze. Per chi cerca una casa da vivere, un progetto di recupero o un investimento in un contesto naturale autentico, questa proprietà offre possibilità concrete e difficili da trovare altrove.

Collecchio

Rif: SB-074-27 Si vendono le mura di un locale ad uso negozio/bottega di 96 MQ sito in Collecchio, Piazza Europa 3. Il negozio è privo di barriere architettoniche, composto da due locali con ingresso indipendente e doppia vetrina, oltre ad un bagno, un magazzino e un portico di proprietà. È situato in una zona di passaggio pedonale ed è adiacente ad altre attività commerciali che garantiscono una buona visibilità. Comodo anche a chi transita con mezzi di trasporto pubblico, in quanto vicino alla fermata dell'autobus e a pochi metri dalla stazione di Collecchio. Inoltre, il locale è situato a pochissimi metri da un ampio parcheggio pubblico. Attualmente il locale è affittato con regolare contratto di locazione con scadenza ad ottobre 2026. Il locale viene quindi venduto con subentro al contratto di locazione in corso. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - IDEALE AD USO INVESTIMENTO - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE - POSIZIONE CENTRALE AL PAESE Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni Quota condominiale c.a. € 1300,00/anno

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo ufficio libero subito composto da un unico vano e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per il caldo e per il freddo. Si valutano permute. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.333/6559060 oppure 0521/281131

Parma

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Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

Quando linvestimento incontra la sicurezza. Se stai cercando unopportunità redditizia e stabile, questa soluzione ti offre rendimento immediato senza pensieri. A Casa Immobiliare di Noceto proponiamo in vendita un immobile attualmente utilizzato come bar, situato in una zona strategica della città, a pochi passi dal centro e vicino alle scuole: posizione perfetta per garantire visibilità e costante afflusso di clienti. Spazi funzionali e luminosi. Limmobile è composto da: Stanza principale con due ampie vetrine, che garantiscono luminosità e accoglienza Due bagni Garage doppio di 38 mq, utilizzabile come magazzino o deposito per ottimizzare lattività Rendimento garantito: Limmobile è attualmente locato con ottima rendita, rappresentando una soluzione di investimento sicura e a lungo termine, ideale anche per chi cerca unopportunità con possibilità di rivalutazione grazie alla posizione strategica. Investi in modo intelligente: contatta il nostro ufficio di Noceto al 0521 1802013 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti supportiamo in ogni fase dellacquisto, senza stress e con la massima professionalità.

Ti proponiamo in vendita una casa semi-indipendente, sviluppata su due ampi livelli, con un grande potenziale di trasformazione. Limmobile è completamente da ristrutturare e offre l'opportunità di essere personalizzato secondo il tuo stile e le tue esigenze, creando un ambiente unico e su misura per te. Al piano terra si trovano gli spazi che possono essere trasformati in una zona giorno funzionale e accogliente, mentre il primo piano offre ampie possibilità per le camere da letto e i servizi. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di San Secondo 0521/375478

Capannone di recente costruzione senza pilastrature all’interno di circa mq 7000 con annessa area cortilizia di circa 6000 mq. Presenta 4/5 bocche di carico. A norma con gli impianti. Fronte via Emilia ad 1km dall’uscita autostradale Parma Ovest. Caratteristiche: Capannone di recente costruzione Senza pilastrature interne Ampia area cortilizia 4/5 bocche di carico A norma con gli impianti Posizione strategica vicino all'autostrada Prezzo di Vendita: € 4.500.000 Se sei interessato a questo capannone, contattaci per avere maggiori informazioni, Antecasa 3296425816