Sei alla ricerca di una proprietà rurale immersa nel verde con ampi spazi? Ecco quello che stavi cercando! Il perfetto connubio tra indipendenza, natura e opportunità di business. Posizionata nell'esclusiva e panoramica cornice dell'altopiano di Pianezza Felegara, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente ideale per progetti familiari allargati o per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o un maneggio. La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata su tutti e quattro i lati da un magnifico portico perimetrale perfetto per i momenti di relax all'aperto. La soluzione è già divisa in due unità distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La proprietà è composta anche da un capannone agricolo di circa 350 mq ideale per ricovero di mezzi, animali o materie prime, e da un locale deposito fienile. Il terreno a corpo unico di circa 46 biolche parmigiane è suddiviso da circa 11 biolche di bosco e il resto come terreno agricolo. La tenuta è arricchita da un lago in comproprietà ideale per attività ricreative o per creare un oasi naturalistica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

SISSA-TRECASALI: Spazio, tranquillità e indipendenza: la casa che stavi cercando! In un piacevole contesto residenziale di paese, tranquillo e ben abitato, proponiamo porzione di casa con ingresso e giardino privato. Labitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, per poi passare alla cucina dotata di uno sfogo diretto sullesterno, ideale per pranzi allaperto e serate estive. Completa il piano un bagno di servizio con doccia e un comodo garage doppio, soluzione perfetta per due auto o per chi necessita di spazio extra. Salendo tramite scala interna, si accede alla zona notte, qui troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia ed una singola oltre ad un secondo bagno con vasca. La presenza del giardino e dellingresso privato rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Una casa accogliente, funzionale e pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo!

Parma

Per info: 346/5809832 - Parma Ovest, (zona Ponte Taro) proponiamo ampia corte rustica per totali 1500 m², completamente da ristrutturare, IDEALE PER IMPRESA o per più nuclei familiari, per strutture alberghiere, di ristorazione, circoli, bed and breakfast ed attività ricettive in genere. Annessi 20.000 m² di area a giardino. Il complesso è costituito da 3 corpi principali indipendenti: A) Villa padronale in stile neoclassico per totali 800 m² circa sviluppata su 3 livelli con possibilità di ricavare 6/8 unità immobiliari. B) Casa singola di circa 160 m² disposta su due livelli; C) Rustico di 600 m² con possibilità di ricavare 4 ville a schiera o villa bifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 004/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 346/5809832 oppure 00521/281131

Besozzola

Vendesi in località Besozzola, in zona tranquilla e panoramica, casa semindindente posta su tre livelli composta da : piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile con stufa a pellet, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia, soggiorno con parete in sassi, travi a vista e camino, disimpegno e ripostiglio; piano primo due ampie camere matrimoniali con travi a vista e servizio igienico; al piano sottotetto è presente un ulteriore bagno e spazi versatili che possono essere utilizzati come studio o ripostiglio.. L'immobile è dotato di doppi vetri, inferriate al piano terreno, zanzariere, persiane, cortile pavimentato in autobloccanti e impianto di riscaldamento.

Vigatto (Fraz. Corcagnano)

STARADA LANGHIRANO, frazione Corcagnano, fabbricato indipendente su tre lati in ottimo stato di conservazione, destinazione commerciale, attualmente a reddito, adibito a studio medico poliambulatoriale, con ampio parcheggio esterno, composta da: piano seminterrato, cantina; piano terra, ampio ingresso porticato, reception-sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, due bagni, spogliatoio, palestra, ascensore, vano scala; piano primo, sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo coperto; piano sottotetto, composto da sei vani uso ripostiglio-magazzino. Il fabbricato ex rurale è stato oggetto di completa ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, confina con la farmacia della frazione di Corcagnano e antistante al fabbricato si trova ampia area a parcheggio lungo la strada Langhirano.

75954

l'agenzia immobiliare Ardenti Morini Giovanni ha mandato in esclusiva di vendita del Negozio mq 26 con vetrina e saracinesca manuale in borgo Regale n 16 piano terra con zona vendita e retro, oltre a servizio ubicato da accesso dal cavedio del condominio. Con travetti in legno e pianelle, pavimento in cotto/ceramica, lavandino lavamani nel retro negozio. libero da locazioni, visite previo appuntamento in orari diurni.

POLESINE-ZIBELLO: Sogni una casa spaziosa da trasformare nella dimora che hai sempre DESIDERATO?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. Proponiamo in vendita un ampio terratetto di circa 300 mq, disposto su tre livelli, piano terra, primo piano e mansarda, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare. Al piano terra troviamo locali da ristrutturare e un piccolo bagno, al primo piano troviamo invece una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno, ha inoltre un balcone che da sul retro e una terrazza che si affaccia sulla piazza di Pieveottoville, salendo in mansarda, già parzialmente ristrutturata troviamo altre due camere da letto e altri tre locali accessori. La disposizione su tre livelli e gli ambienti ampi e luminosi permettono di realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare, una soluzione per più nuclei familiari oppure un interessante investimento immobiliare. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare mail a busseto@immobiliarezani.com---- BUSSETO, nelle immediate vicinanze del centro storico , delle scuole e della stazione ferroviaria, disponiamo in vendita di questo comodo appartamento situato al piano primo di un palazzo in buono stato conservativo. Dotato di ascensore . Composto da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala, disimpegno, una camera matrimoniale , una camera doppia, bagno e ripostiglio. Corredato da una porzione di solaio al piano sottotetto, da cantina situata al piano seminterrato e da autorimessa posta al piano terra di un fabbricato esterno . L'appartamento è disponibile fin da subito ed è perfettamente abitabile, richiede solo un eventuale rinnovamento interno. Euro 75.000,00 trattabili

Salsomaggiore Terme

<p>Ampio magazzino finestrato al piano seminterrato.</p>

Efficienza energetica al top: attico CLASSE A4 Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** Questo attico, situato al quarto e ultimo piano di un edificio certificato NZEB (Near Zero Energy Building), garantisce consumi quasi nulli e comfort elevato grazie a un sistema integrato di tecnologia sostenibile. Efficienza energetica e comfort abitativo Classe energetica **A4**: massima efficienza, consumi minimi Impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi delle utenze comuni. Riscaldamento e raffrescamento radianti (pavimenti e soffitti) per un clima interno perfetto. Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione automatica. Domotica avanzata: gestione remota di luci, temperatura e sicurezza. Ingresso riservato Lascensore conduce direttamente al piano attico tramite codice personale: accesso esclusivo e privacy assicurata. Distribuzione interna Lintero quarto piano è riservato allattico, con spazi ampi e configurabili: Zona giorno open space con predisposizione cucina a isola Due camere matrimoniali con accesso sul balcone perimetrale Due bagni design con box doccia walkin Ripostiglio/lavanderia separato Possibilità di recuperare una terza camera, già prevista dal layout originale Spazio esterno esclusivo Balcone perimetrale coperto, accessibile da tutte le stanze e illuminato da cornice LED: perfetto per momenti allaperto in ogni stagione. Dotazioni tecniche e finiture Miglioramento sismico dellintera struttura Isolamento termoacustico (cappotto e serramenti ad alta efficienza) Parapetti in vetro temperato per vista libera e design moderno Posto auto privato incluso Garage con basculante motorizzata e cantina con accesso interno Locale lavanderia condominiale e deposito biciclette Posizione ideale Situato in zona residenziale tranquilla, a breve distanza da: Parco Mazzini e Terme Berzieri e QC TERME Negozi, scuole, farmacia, supermercati Buoni collegamenti con Parma (30km), Fidenza (10km) e Fidenza Village.

Questa autorimessa si trova a Via Piave, posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per i residenti locali o chiunque abbia bisogno di uno spazio di parcheggio aggiuntivo. La basculante del garage è stata sostituita, garantendo una chiusura sicura e affidabile. Rampa di Accesso Ripida: Si accede a questa autorimessa tramite una rampa di accesso ripida caratteristica questa, che potrebbe rappresentare una sfida per veicoli più bassi ma può ospitare agevolmente auto standard. Superficie di 16 mq: Questo garage offre una superficie catastale di 16 metri quadrati, ideale per parcheggiare un'auto o utilizzarla come spazio di stoccaggio.

Medesano (PR) frazione Ramiola Cerchi un locale storico già avviato pronto per essere trasformato nel prossimo cocktail Bar di tendenza del paese? Ecco quello che stai cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva attività commerciale avviata e presente sul territorio da oltre 25 anni, punto di riferimento per la clientela locale e di passaggio. Il locale si presenta in ottimo stato composto da un ampia sala Bar con due sale private, cucina, e bagno. La cucina è stata completamente rinnovata con arredi moderni e funzionali, la sala dispone di bancone, tavoli e sedie nuove. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Borgo Val di taro - Loc. Caffaraccia: in Val Vona, sul cammino degli Abati, variante alla via Francigena, sull'antica strada che portava i pellegrini da Bobbio a Pontremoli, sorge il Borgo di Caffaraccia. In questo contesto vendiamo piccola azienda agrituristica avviata da anni, composta di tre appartamenti con una, due e tre camere, recentemente ristrutturati e in ottime condizioni. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina autonoma e servizi, riscaldati e già completamente arredati. Abbinati alle unità immobiliari abbiamo ulteriori spazi accessori e aree cortilive private che danno accesso alle unità immobiliari. Un'area cortiliva privata con acceso diretto dalla strada, offre un comodo parcheggio proprio sotto alle unità. Nel borgo la proprietà dispone di 4 box coperti e paddock per cavalli. E' possibile abbinare un terreno edificabile per poter costruire altre unità o per un camping a completamento dell'agriturismo. Diversi ettari di terra boschiva e seminativa sono disponibili in abbinamento sui pendii circostanti. L'agriturismo ha un sito web attivo www.agriturismo-lacosta.it. Caffaraccia si trova a 6 km da Borgo Val di Taro, 30 minuti dal casello autostradale della Cisa, poco più un'ora da Parma con la stazione e dall'aereoporto. Inoltre da Borgo Val di Taro sono disponibili trasporti navetta prenotabili. tramite il passo del Bratello si scende a Chiavari e Sestri Levante. Un acquisto per vivere l'appennino nel tempo libero a pochi chilometri dal mare e dalla viabilità. Prezzo trattabile. Tel. 346 79859775 rif. BPCaf

Parma

A Monticelli Terme in via Basse, nei pressi del parco termale, sorgerà questo nuovo e prestigioso edificio inserito in un contesto residenziale circondato dal verde. La palazzina, finemente rifinita con rivestimento in mattoncini faccia a vista e tetto con travatura in legno, si svilupperà su quattro piani fuori terra e uno interrato, per un totale di sole 7 unità abitative e sarà edificata con tecnologia costruttiva “Bio” con sistema a strati Cross Lamina e pannellature in X-Lam. Disponibilità di appartamenti trilocali e quadrilocali a partire da 100 mq commerciali, anche con giardino. Nello specifico questo annuncio si riferisce alle quattro unità posizionate al piano primo e secondo, due trilocali e due quadrilocali che misurano rispettivamente 102 mq di abitazione e 16 di logge/balconi e 110 mq di residenza con annessi 16 mq di terrazzi. I prezzi partono da 235.000 Eu.. Questi appartamenti si articolano su un unico livello con tripla esposizione. Ad accoglierci è un funzionale ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno con cucina abitabile; a completare la zona living vi è un bagno dotato di doccia. Il comparto notte si compone di due/tre grandi camere da letto, un ulteriore servizio con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dotazione impiantistica di queste unità include un sistema di riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione a split e un'unità per il trattamento dell'aria (VCM). Il complesso condominiale sarà provvisto di pompa di calore con impianto fotovoltaico annesso e di un ulteriore sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Disponibilità di autorimesse di pertinenza con dimensioni variabili, a partire da 17 mq. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Stai cercando un investimento immobiliare solido, strutturato e capace di generare valore nel tempo? A Noceto ti presentiamo unopportunità immobiliare rara e strategica: un terreno edificabile oggetto di intervento di demolizione e ricostruzione, ideale sia per chi desidera abitare in un contesto esclusivo immerso nel verde, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale. Intervento esclusivo su fabbricato esistente da demolire Il progetto prevede la demolizione dellex podere agricolo e la successiva ricostruzione nel rispetto delle sagome, delle basi e dellimpianto originario, trasformando larea in un complesso residenziale di pregio composto da TRE abitazioni indipendenti, inserite in un contesto riservato e di grande qualità. Unoperazione che unisce il valore storico dellesistente ai vantaggi del nuovo costruito. Perché è un investimento intelligente? Demolizione e ricostruzione: nuova edificazione mantenendo il legame con ledificio originario, senza configurarsi come nuova costruzione Classe Energetica A4: immobili di nuova generazione, altamente performanti e sempre più richiesti dal mercato Valorizzazione del terreno: trasformazione da area agricola a complesso residenziale di alto livello Architettura di charme: il carattere delle case rurali reinterpretato in chiave contemporanea, con ampie vetrate, spazi luminosi e suggestivi doppi volumi Grandi metrature: abitazioni oltre i 200 mq, complete di portici, giardini privati e possibilità di piscina Domanda elevata: soluzioni uniche, ideali sia per rivendita che per locazione di pregio Agevolazioni fiscali sulla demolizione e ricostruzione Lintervento, se realizzato nel rispetto delle normative vigenti, può essere inquadrato come ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione, consentendo laccesso alle agevolazioni fiscali previste per questo tipo di operazioni. Sono quindi applicabili le detrazioni per ristrutturazione, oltre agli incentivi legati alla riqualificazione energetica e al miglioramento sismico, con un impatto positivo sulla riduzione dei costi reali e sullaumento della redditività complessiva dellinvestimento. Un progetto pensato per chi guarda avanti: acquisto del terreno, sviluppo immobiliare e creazione di valore reale, in una delle zone più apprezzate e richieste del territorio. Contattaci allo 0521 1802013 presso il nostro ufficio di Noceto Saremo felici di illustrarti nel dettaglio potenzialità, numeri e prospettive di questo investimento esclusivo.