SORAGNA,DIOLO - In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa ben tenuta, distribuita su due livelli e arricchita da un gradevole giardino privato oltre a un comodo posto auto. Limmobile si sviluppa su due piani, dotato di doppio ingresso indipendente, al piano terra si viene accolti dalla zona giorno, particolarmente luminosa e ben articolata, composta da cucina abitabile, un'ampia sala e un soggiorno accogliente, perfetti per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. A servire il piano troviamo un primo bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, ideale per ospitare anche le famiglie più numerose. Questo livello comprende tre spaziose camere da letto, un secondo bagno padronale e un ulteriore ripostiglio. A completare questa interessante soluzione abitativa vi è un piacevole pezzo di giardino finemente curato, uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi all'aria aperta o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Una casa pronta da abitare, caratterizzata da metrature generose. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al numero 0521.375478 oppure al 333/6805195

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

PER INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 # Ampio appartamento di 110 mq nel cuore di Fidenza Via Cavour Nel cuore del centro storico di Fidenza, lungo la rinomata Via Cavour, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa **110 mq**, situato al **terzo piano** di una palazzina senza ascensore. L'abitazione offre ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca il fascino delle abitazioni di una volta con spazi generosi. L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende **tre camere da letto**, di cui **due matrimoniali** e **una doppia**, quest'ultima servita da un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una **soffitta rifinita e pavimentata**, perfetta come locale hobby, studio o spazio di deposito, e una **cantina di proprietà**. L'appartamento è **parzialmente ristrutturato** e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel centro cittadino, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. **Caratteristiche principali:** * Circa 110 mq. * Terzo piano. * Palazzina senza ascensore. * Ampio ingresso. * Luminoso soggiorno. * Cucina abitabile con balcone. * Due camere matrimoniali. * Una camera doppia con balcone. * Bagno finestrato. * Soffitta rifinita e pavimentata. * Cantina di proprietà. * Appartamento parzialmente ristrutturato. * Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. PER INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Vendesi splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina oggetto di un totale restauro. L'immobile unisce il fascino della palazzina riqualificata al comfort di interni moderni, realizzati con materiali di ottima qualità e finiture di pregio.La posizione è ideale: immersa nella tranquillità, ma estremamente comoda e rapida per raggiungere la città e tutti i principali servizi. Stabile appena ristrutturato con finiture di ottimo livello e materiali di prima scelta. Presente un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto ampie, un bagno con finestra. Una cantina privata inclusa e posto auto interno riservato. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare, questo terreno a Salsomaggiore Terme è la scelta ideale. Offre due possibilità dacquisto: -lotti singoli da 800/1100 mq recintato -superficie utile da 200 a 466 mq -volume da 780 a 1610 -lotto di terreno 5.584 mq PERMESSO DI COSTRUIRE GIA AUTORIZZATO Situato in una posizione collinare privilegiata, vicino a viale Matteotti e al centro di Salsomaggiore. Vicinanze: 15 minuti dal centro di Fidenza, casello autostradale e centri commerciali. Perfetto per la costruzione di piccole unità abitative o di un residence, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per sviluppatori e investitori. **Caratteristiche del Terreno: ** - Superficie totale: 5.584 m² - Accesso diretto da strada cittadina - Servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale già disponibili - Possibilità di costruire abitazioni unifamiliari su 2/3 piani o piccola palazzina Prezzo di richiesta da 75.000 euro per lotto a acquisto in blocco 390.000 euro. Collaboriamo con tecnici, ingegneri, architetti, geometri e agenzie immobiliari per garantire un processo di sviluppo senza intoppi. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto in una delle zone più ambite di Salsomaggiore Terme. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. DISPONIBILITA PER SOPREALLUOGHI IL SABATO.

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Parma

VEDIAMO APPARTAMENTO ad EIA su strada chiusa, in piccola palazzina di recente costruzione, immersa nel verde, su 2 livelli, mq 110 circa, composto da cucina ampia, soggiorno, camera con cabina armadi, bagno, balcone, al piano di sopra, mansardato alto, 2 camere, bagno, ampio terrazzo. Annessi cantina, garage e posto auto di proprietà. Classe energetica "C". Libero a breve. € 230.000. PER INFO - VISITE 320.9652049

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825 ** In Vendita: Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Ingresso Indipendente a Pochi km da Fidenza** **Descrizione Immobile** Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Fidenza, precisamente a Parola di Fontanellato ,questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con ulteriori spazi utili sia al piano terra che in mansarda, perfetti per rispondere a tutte le necessità. **Caratteristiche Principali:** - **Ingresso:** indipendente, che assicura riservatezza e tranquillità. - **Zona Giorno:** ampio e luminoso salone soggiorno con accesso al balcone. - **Cucina:** abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti conviviali. - **Camere da Letto:** due camere matrimoniali spaziose. - **Bagno:** bagno principale completo, funzionale e ben rifinito. **Piano Terra:** - **Garage:** spazioso, perfetto per due auto. - **Taverna:** ideale per feste e cene con amici. - **Cantina:** comoda per lo stoccaggio. - **Bagno/Lavanderia:** pratico e ben attrezzato. **Piano Mansarda:** - **Bagno:** terzo bagno aggiuntivo. - **Due Camere Aggiuntive:** spaziose e versatili, perfette come camere per gli ospiti, ufficio o area hobby. - **Sottotetto Grezzo:** con possibilità di personalizzazione. **Area Esterna:** La proprietà è completata da un'area cortilizia di pertinenza **Posizione:** a pochi minuti da Fidenza e ben collegata a tutti i principali servizi, garantisce uno stile di vita tranquillo ma vicino a ogni comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825

Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la primavera del 2027. Situato in una delle zone più funzionali di Pontetaro di Noceto, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Caratteristiche principali: - Design Moderno: Linee eleganti e spazi ben progettati per un comfort senza pari. - Elevatissime Prestazioni Energetiche: Gli appartamenti sono progettati in classe energetica A4, per garantire un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. - Spazi Comuni Accoglienti: Aree verdi, zone relax e spazi per attività comunitarie, pensati per favorire la socializzazione tra i residenti. Vivi in Armonia con la Natura: Grazie all'uso di materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia, il complesso non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013 ! à !

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SISSA-TRECASALI - Proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e con spazi ben distribuiti L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre sulla sala collegata alla cucina abitabile, proseguendo abbiamo la lavanderia composta da un bagno di servizio con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di veranda, e un secondo bagno con vasca. La soluzione viene completata da un comodo garage. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile Inoltre si comunica che le immagini caricate sono modificate con l'IA per assicurare un maggiore ordine della casa. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare San Secondo Parmense sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la primavera del 2027. Situato in una delle zone più affascinanti di Pontetaro di Noceto, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Caratteristiche principali: - Design Moderno: Linee eleganti e spazi ben progettati per un comfort senza pari. - Elevatissime Prestazioni Energetiche: Gli appartamenti sono progettati in classe energetica A4, per garantire un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. - Spazi Comuni Accoglienti: Aree verdi, zone relax e spazi per attività comunitarie, pensati per favorire la socializzazione tra i residenti. Vivi in Armonia con la Natura: Grazie all'uso di materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia, il complesso non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013 ! à !

Parma

A Parma, nella verde cornice del parco del Barilla Center (oggi "La Galleria"), è in vendita questo elegante appartamento con finiture di pregio. Il complesso residenziale che ospita la proprietà, è stato realizzato nel 2005 ed è servito da ascensore. L'appartamento, posizionato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 110 mq, si presenta arioso e raffinato nei suoi ambienti caratterizzati da grandi vetrate e da una bellissima vista sullo skyline parmigiano. Internamente l'abitazione si compone di ingresso, living room con ampia loggia coperta, cucina abitabile, due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo e due bagni. La proprietà è dotata di impianto di allarme (volumetrico e perimetrale), climatizzazione e riscaldamento autonomo. A corredo troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un grande garage. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Parma

Ingresso- Corridoio - Cucinotto – soggiorno con balcone – camera matrimoniale – bagno finestrato con doccia. Accessoriato di cantina, solaio per stendere e terrazzo condominiale. Riscaldamento centrale con termovalvole (contabilizzazione personale del consumo). BASSE SPESE CONDOMINIALI In parte ristrutturato con rifacimento bagno, tubature cucina ed impianto elettrico, per il resto presenta finiture dell'epoca con pavimentazione in marmo e marmiglia, serramenti in legno smaltato bianco con vetro semplice, il tutto in ottimo stato. Parti condominiali in ordine – rifatto tetto e ascensore. Detrazioni fiscali per eventuale ristrutturazione. PREZZO DI VENDITA (a corpo) Eu. 140000 Per info 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare

Parma

In una laterale di via Traversetolo a Parma, proponiamo incantevole porzione di bifamiliare al grezzo completamente personalizzabile. L'edificio sorge all'interno del recentissimo quartiere residenziale Sant'Eurosia, caratterizzato da soluzioni immobiliari di pregio. L'unità in oggetto si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 mq di superficie. L'armonioso ingresso caratterizzato da una scala in muratura, ci conduce al primo livello composto da un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile separata, oltre alla presenza di due comode logge. La zona notte presenta due camere da letto e un bagno con loggia mentre al piano secondo vi è un'ampia zona mansardata con potenzialità di ulteriori ambienti. Il piano terra ospita le autorimesse e una grande taverna con bagno. Nella realizzazione dell'opera, sono state adottate tecniche e materiali all'avanguardia tecnologica per minimizzare i consumi e migliorare le prestazioni energetiche e acustiche. Le finiture previste dal capitolato, sono di alto livello; il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore e serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria il tutto corredato da impianto fotovoltaico. La proprietà si completa di giardino di circa 300 mq. La classe energetica prevista è A+. Le foto si riferiscono ad un appartamento finito e già venduto con l'intento di mostrare le potenzialità dell'immobile. TRATT. RISERVATA Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173