Palazzina indipendente ad alta visibilità con parcheggio privato Fronte nuovo centro commerciale, in posizione strategica tra Ospedale Civile e Stazione Ferroviaria Una palazzina che non passa inosservata. C’è un luogo che può diventare il volto della tua attività: visibile, indipendente, facile da raggiungere e con lo spazio giusto per costruire qualcosa di importante. Questa palazzina si distingue per presenza, potenziale e versatilità: una soluzione pensata per chi vuole dare forza al proprio progetto e insediarsi in una zona che ogni giorno intercetta movimento, servizi e collegamenti. La zona La posizione è uno dei suoi punti di forza più concreti: l’immobile si trova in un contesto ad alta visibilità, con passaggio costante di auto, di fronte al nuovo centro commerciale e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Civile e della Stazione Ferroviaria. Un contesto comodo da raggiungere, facile da individuare e particolarmente interessante per attività che hanno bisogno di essere viste, riconosciute e raggiunte con semplicità. I 3 motivi per comprarla 1. Perché la posizione può fare la differenza Essere in una zona ben visibile, servita e strategica significa dare più forza alla propria presenza sul mercato e rendere più semplice il contatto con clienti e fornitori. 2. Perché unisce più funzioni in un’unica proprietà Spazio commerciale, area operativa, deposito e parcheggio privato convivono in una soluzione completa, pensata per chi cerca efficienza e organizzazione. 3. Perché consente di creare valore vero Questa palazzina è perfetta per chi desidera realizzare una sede personalizzata o per chi sa riconoscere un’operazione immobiliare con concrete possibilità di sviluppo. Perché innamorarsi di questa palazzina Perché ti aiuta a farti notare. La forte esposizione e il contesto dinamico la rendono ideale per attività che vogliono presenza, riconoscibilità e continuità di immagine. Perché rende più semplice il lavoro di ogni giorno. Parcheggio privato, ampie superfici e spazi distinti migliorano la gestione operativa e aumentano la comodità per chi vive l’immobile. Perché puoi trasformarla in qualcosa di unico. Non una soluzione standard, ma una palazzina da plasmare in base alla tua attività, al tuo metodo di lavoro e alla tua visione. Contattaci Una proposta particolarmente interessante per showroom, attività commerciali con laboratorio, sedi operative, attività di servizio o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare da vicino il potenziale di questa palazzina indipendente.

VICINANZE MORTARA IN PAESE BEN SERVITO IN ESCLUSIVA proponiamo interessante soluzione abitativa di ampia metratura con giardino privato e box. Ca 180 mq su due livelli con: -al piano terra locale taverna con zona cucina, bagno/lavanderia, 3 locali uso cantina/ripostiglio; -al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere letto e balcone. Finiture e dotazioni: Pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, un climatizzatore. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per la privaci non è indicato. Per maggiori informazioni e dettagli contattateci in agenzia.

VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1°P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. 230.000,00.= Rif. V1201

Nel centro storico di Gambolò, proponiamo in vendita un'introvabile soluzione semi-indipendente di generosa metratura (circa 250 mq), sviluppata su tre livelli complessivi e caratterizzata da ottimi spazi abitativi e moderne dotazioni tecnologiche. L'immobile si compone di: Zona giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile e tinello. Zona notte: ben 4 ampie camere matrimoniali e 4 balconi. Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli. Il vero punto di forza esterno è il grazioso loggiato di 28 mq attrezzato con cucina estiva, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage. Efficienza Energetica e Comfort: La casa è stata recentemente aggiornata per garantire il massimo risparmio in bolletta ed è dotata di: Impianto pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di aria condizionata con pompa di calore Serramenti con doppi vetri e zanzariere Classe energetica: D (Valore IPE: 130,30 kWh/m²a). Richiesta: 210.000 Rif. V001231

Se stai cercando la tua prossima casa nel cuore di San Giorgio di Lomellina, non cercare oltre! Questa casa bifamiliare è l'opportunità perfetta per te e la tua famiglia. Caratteristiche principali: Posizione centrale: Situata nel cuore del centro di San Giorgio di Lomellina, questa casa è comoda per tutte le tue esigenze quotidiane. Doppio appartamento: La casa è suddivisa in due spaziosi appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ideale per famiglie numerose o come investimento. Appartamento al piano terra: Composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Appartamento al primo piano: Questo ampio appartamento offre un ingresso separato, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un terrazzo e un balcone per godere di momenti all'aperto. Giardino privato: La proprietà include un grazioso giardino privato, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto con la famiglia e gli amici. Box doppio ad uso autorimessa: Avrai spazio per parcheggiare comodamente due veicoli o utilizzare lo spazio extra per lo stoccaggio. Riscaldamento autonomo: Goditi il comfort di un riscaldamento autonomo, in modo da poter regolare la temperatura a tuo piacimento. Libero al rogito: Questa proprietà è pronta per essere tua, quindi non dovrai attendere per iniziare la tua nuova avventura nella tua casa dei sogni. Questa casa offre un'opportunità unica di vivere in un'accogliente comunità nel centro di San Giorgio di Lomellina. Non perdere l'occasione di vedere di persona tutto ciò che questa casa può offrire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Se stai cercando la tua prossima casa nel cuore di San Giorgio di Lomellina, non cercare oltre! Questa casa bifamiliare ha tutto ciò di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. Non aspettare, potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! San Giorgio di Lomellina, un pittoresco comune in Lombardia, offre diverse attrattive che lo rendono ideale per le famiglie. Ecco alcune delle principali: Comunità Accogliente: San Giorgio di Lomellina è noto per il suo ambiente accogliente e la forte coesione comunitaria. Vivere qui significa essere parte di una comunità unita e solidale, dove le famiglie si conoscono e si supportano reciprocamente. Scuole di Qualità: Il comune dispone di buone strutture scolastiche, con scuole materne, elementari e medie che garantiscono un’educazione di qualità in un ambiente sicuro e stimolante. Spazi Verdi: San Giorgio di Lomellina è circondato da ampie aree verdi e parchi, ideali per passeggiate, pic-nic e attività all'aria aperta. Questi spazi sono perfetti per i bambini che possono giocare in sicurezza e per le famiglie che desiderano trascorrere del tempo insieme immersi nella natura. Eventi Culturali e Tradizioni: Il comune organizza regolarmente eventi culturali, sagre e manifestazioni tradizionali che coinvolgono tutta la comuni

George Moore scrisse " Un uomo percorre il mondo intero in cerca di ciò che gli serve e torna a casa per trovarlo" Siete ancora alla ricerca dell'immobile perfetto ? Se state cercando : - una casa indipendete dalle ampie metrature - esteso spazio esterno - vicinanza ai famigliari - vicinanza alla propria azienda Continuate a leggere questo annuncio, perchè abbiamo noi la soluzione! A Roncaro, proponiamo in vendita esclusiva lotto di terreno edificabile (1.400 mq circa), con adiacente villa singola di 250 mq ed anessi capannone (700 mq con altezza 7 mt), cortile (400 mq circa ) e box autorimessa (90 mq) . La villa è così composta : - Al piano seminterrato box/autorimessa: Ampia taverna con cucina e veranda; 2 locali tecnici; Vano scala e bagno. - Al piano rialzato: Ingresso; Ampio salone con terrazza; Cucina abitabile e bagno. - Al piano secondo: 3 camere da letto con annessi terrazzi e verande e bagno. Il capannone adiacente è utilizzabile per produzione artigianale e/o deposito. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura casa ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Samuele: 333.6236682 / s.luparello@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it

Gabbione

ROMAGNESE - Se cerchi un rifugio autentico e immerso nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, questa proprietà nella caratteristica frazione di Gabbione a Romagnese racchiude il fascino della pietra e ampi spazi esterni personalizzabili. Utilizzata finora come prima casa, la struttura è ideale anche come seconda casa per vacanze o weekend di totale relax fuori dal caos cittadino. L'immobile risulta così composto: - Piano Terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno riscaldato da un caratteristico camino a legna, elemento centrale per le serate invernali. - Piano Primo: prima camera da letto matrimoniale e bagno padronale. - Piano Secondo: ulteriori due camere da letto, di cui una singola e secondo bagno di servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne e nelle potenzialità degli annessi tra cui il giardino privato di circa 460mq: un appezzamento verde adiacente alla casa, arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura o desidera un orto. Nel giardino si trovano sia un rustico in pietra a vista disposto su due piani, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, ma che a fronte di una ristrutturazione potrebbe diventare una seconda abitazione, sia un secondo locale ad oggi utilizzato come cucina estiva, un piccolo ambiente dedicato alla convivialità all'aperto e dotato di forno a legna per pizze e grigliate. COSE DA SAPERE.... - infissi doppi; - zanzariere ed inferriate; - venduta completa di arredi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

MORTARA CITTA' IN ESCLUSIVA Contesto condominiale signorile. Ideale per chi cerca una soluzione in un piccolo contesto condominiale ben tenuto e curato con un'ampia metratura, luminoso grazie alla tripla esposizione e pronto da abitare essendo completo di arredo, a pochi passi dal centro e vicino a tutti servizi ( stazione, scuole, negozi ecc) L' appartamento si trova al terzo piano ( con ascensore e senza barriere architettoniche, ) ci accoglie con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto, ripostiglio, bagno con vasca, bagno con doccia e attacco lavatrice, ripostiglio, tre ampi balconi coperti. Al piano terra cantina e ampio box. Ottime finiture, ampia luminosità, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, climatizzatore, riscaldamento autonomo, video-citofono, arredamento compreso. Libera subito. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi

IN COLLABORAZIONE Se siete alla ricerca di una villa signorile in classe A3 con piscina abbiamo la soluzione per voi. A pochi minuti da Mortara in un contesto residenziale e tranquillo ci accoglie dal porticato in un ampia zona living con cucina ( arredo su misura compreso nel prezzo) e camino, il corridoio disimpegna la zona notte con due camere letto e un ampio bagno ( ristrutturato nel 2025). Al piano superiore mansardato altri locali uso studio, camera e bagno. Finiture accurate, con ogni confort, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida Daikin, serramenti con vetro-camera, impianto clima, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw, solare termico con accumulo da 500 lt, wallbox per ricarica auto elettrica. La parte privata esterna comprende un giardino di ca 250 mq con piscina interrata e riscaldata ( utilizzabile tutto l'anno), la veranda bio-climatica e l'impianto di irrigazione automatica. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia.

**Vendesi Edificio Residenziale a Casteggio - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante palazzina situata in via Gramsci, a pochi passi dalla vivace piazza di Casteggio. L'immobile offre una vasta gamma di opportunità per chi desidera investire in un edificio senza inquilini e in buono stato. Al piano terra, troverai un negozio ristrutturato completo di disimpegno e bagno, perfetto per avviare la tua attività. Accanto, un ufficio con bagno offre ulteriore spazio per le tue esigenze professionali. Salendo al primo piano, un trilocale con due balconi ti accoglie con luminosità e comfort, ideale per famiglie o come investimento. Al secondo piano, un altro trilocale offre ulteriori possibilità di abitazione o affitto. Non dimenticare i due locali ad uso cantina nel piano interrato, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Con una superficie commerciale di 337 m², questo edificio rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Valutiamo offerte e siamo pronti a discutere le tue proposte. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vigevano, zona c.so Torino, VILLA DI AMPIA METRATURA libera ai 4 lati, disposta su 2 livelli così composta: P.R.: ingresso, ampio salone, ampia cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, 3 balconi. P.1: ingresso, 3 ampie camere, bagno e terrazzo (attualmente attrezzato a bilocale autonomo costituito da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzo). Completa la proprietà un’ampia taverna al piano seminterrato, 3 box, giardino piantumato sui 4 lati. Possibilità di utilizzo come ampia ed unica soluzione oppure come bifamiliare costituita da ampio bilocale con balcone e terrazzo al 1° piano e ampio 3 locali con doppi servizi e 2 balconi al piano terra. Richiesta € 350.000

In piccolo e grazioso residence proponiamo ULTIMA VILLETTA in piccolo residence di 5 unità abitative con porticato, giardino privato e due posti auto. La parte abitativa ( ca 103 mq) si sviluppa su due piani fuori terra con: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia e porticato coperto; al primo piano disimpegno, camera padronale con soppalco ideale per creare una zona libreria o cabina armadio e terrazzo coperto, seconda ampia camera letto con balcone e bagno con vasca. Completa la proprietà giardino privato ( fronte e retro) e due posti auto. Finiture : pavimenti in ceramica mono-cottura effetto parquet, serramenti in legno con doppi e vetri , riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e pannelli solari per acqua sanitaria. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni

VIGEVANO: Casa indipendente disposta su unico piano composta da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, anticamera, camera matrimoniale, ampia seconda camera, bagno ( con doccia) al P1; locali adibiti a cantina, locale lavanderia/centrale termica al PS, box di pertinenza al PT con ingresso fronte strada. Cortile e giardino di proprietà su quattro lati. FINITURE: Porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere dappertutto, condizionatore, allarme perimetrale e con sentori nei serramenti in entrambe i piani e nel box, tende da sole automatizzate, pavimenti in grès.

Parona, Pavia

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140 ㎡

Villa indipendente 4 lati, in ottime condizioni, su piano unico e composta da: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Lavanderia esterna, due ampi box di mq. 50 ca. e terreno di mq. 1.000 ca. Prezzo poco trattabile Per maggiori informazioni potete contattare il numero 335-7311068; si riceve su appuntamento dalle 9:00 alle 12: 30 e dalle 15: 00 alle 19:30 - Ag. FCimmobiliare con sede in via Gramsci 49 – Cilavegna - Tel. 0381-96.97. 00 / Filiale in via Griona 10 – Vigevano - Tel. 0381-69.02. 92; Da oltre 30 anni serietà e professionalità a vostra disposizione. ( SE DEVI VENDERE PRIMA DI COMPRARE, MEGLIO FARE UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE ) Possibilità mutuo al 95% e 100% a giovani coppie max 36 anni.

VIGEVANO CENTRO STORICO: In elegante contesto storico ristrutturato a nuovo, appartamento disposto al P1 composto da: ampio salone con sala pranzo e cucina vista, anticamera, n° 2 ampie camere di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Possibilità di posto auto di proprietà. Libero subito! FINITURE: Porta blindata con vetro antisfondamento, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, predisposizione aria condizionata, porte interne bianche, sanitari sospesi.