L'eredita una storia di valore e trasformala nel tuo futuro imprenditoriale. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sono in prima linea sul litorale adriatico: qui il passaggio non è solo un numero, è un flusso costante di opportunità che accarezza il mio dehor. Prontezza - Non dovrai aspettare: sono una macchina perfettamente oliata, con una zona food attrezzata e pronta a produrre valore dal primo istante. Fidelizzazione - Porto in dote una storia fatta di volti che tornano: una clientela che mi sceglie ogni giorno e che aspetta solo di conoscere la tua visione. Comfort - La logistica non sarà mai un problema: l’ampio parcheggio adiacente è l’invito perfetto per accogliere i tuoi clienti senza stress. Dove il mare non è un semplice panorama: è il tuo socio di maggioranza. Qui il lavoro non si basa sull’evento occasionale, ma sulla forza dell’abitudine: colazioni, pause, aperitivi e ritorni quotidiani che trasformano il passaggio in relazione stabile. E ora inizia a scoprire come posso trasformare la tua idea di business in una realtà solida. DOVE SONO A Pesaro, nel cuore vibrante di Baia Flaminia. Il contesto è il perfetto equilibrio tra il relax della vacanza e il dinamismo della vita cittadina. Mi trovo esattamente dove la città finisce e inizia il blu, in un punto strategico dove il flusso locale si fonde con quello turistico, garantendo una visibilità che non conosce pause. La viabilità è fluida e la presenza del parcheggio pubblico a pochi passi rende il raggiungimento della mia posizione un gesto naturale e immediato. VISTO DA FUORI Appaio come un punto di riferimento architettonico moderno e curato. Il mio punto di forza è l'ampio dehor: uno spazio aperto che cattura la brezza e lo sguardo di chiunque passeggi sul lungomare, invitandolo a fermarsi. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un contesto concepito per l’efficienza e l’accoglienza. Il grande vantaggio? Non riparti da zero. Subentri in una struttura già riconosciuta, con dinamiche operative collaudate e una clientela che sa esattamente cosa aspettarsi… e non vede l’ora di tornare. Se il tuo focus è la gastronomia di qualità, le mie condizioni sono "chiavi in mano": la zona food è un laboratorio di opportunità già completamente attrezzato. Se invece vuoi portare un format innovativo, i miei spazi sono pronti a modellarsi sulla tua identità senza interventi strutturali complessi. L’ingresso è l'invito a un'esperienza sensoriale, dove la luce del mattino e i colori del tramonto diventano parte dell'arredamento. Mi sviluppo su un unico livello, dinamico e funzionale. Tutto è a portata di mano, progettato per ottimizzare i flussi di lavoro e il servizio al cliente. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Dall'ingresso principale accedi alla zona bar, il mio cuore pulsante, dove il bancone è studiato per gestire con velocità i picchi di lavoro. Proseguendo, entri nella zona food: un ambiente tecnico, razionale e dotato di attrezzature professionali pronte a partire. L’esterno è protetto da tende parasole per favorire momenti di rigenerazione riparati dal sole e dalla frescura serale, ma qui l’assenza di confini con le spiagge è il vero punto forte. L'esposizione verso il mare mi regala una luminosità naturale straordinaria per tutta la giornata, qui la luce artificiale serve solo a creare un'atmosfera vibrante. COSA C’È & COSA NO Le attrezzature tecniche e gli arredi sono già qui affidabili e di design. L’ambiente esterno è lo strumento ideale per espandere il mio potenziale commerciale: perfetto per le colazioni vista alba o per gli aperitivi mentre il sole si tuffa dietro il San Bartolo. Non ho posti auto privati, ma sono circondata da una disponibilità di parcheggi pubblici che pochi locali sul lungomare possono vantare. LA GESTIONE Tutto è pensato per una gestione snella, razionale e sotto controllo: flussi semplici, servizio veloce e organizzazione che ti permette di concentrarti su ciò che conta davvero, far girare bene l’attività e crescere con continuità. QUANDO PUOI ENTRARE Sono pronta a ripartire e a iniziare la tua nuova storia insieme. Con me non erediti solo uno spazio, ma una posizione mentale già occupata nel cuore di chi frequenta questa zona del mare. Vieni a conoscermi e, se scocca la scintilla, definiremo immediatamente il percorso per farti diventare il nuovo punto di riferimento della Baia.

Centro Città

ZONA CENTRO- NUOVA COSTRUZIONE,<br>panoramici mini alloggi open-space al sesto e settimo piano in Palazzo di Vetro con vista mare.<br>Le soluzioni abitative proposte sono 3 monolocali in stile Loft di differente metratura e dall'elevata efficienza energetica (Classe A2), completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. No Gas. Area comune condominiale per ricovero biciclette.<br>Gli ambienti interni sono concepiti e configurati al fine di ottenere la massima fruibilità e ottimizzazione degli spazi, suddivisi da armadi-divisori che creano zone separate.<br>Le unità godono di una vista mozzafiato (che spazia dal mare alle colline), in un contesto urbano centralissimo e ottimamente servito, in prossimità del centro storico ed a soli 500 metri dal lungomare.<br><br>Appartamento "A" - 46 mq. Piano settimo. Prezzo: € 240.000 oltre IVA. Classe energetica: "A2" - I.P.E.: 263,28 Kwh/mq. <br><br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Bellocchi

Bellocchi - VENDITA LIBERO E DISPONIBILE - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con zona cucina collegata e con ampie e luminose finestre e porta finestra su scoperto privato, completo di accesso pedonale su zona parco. Disimpegno verso zona notte attrezzato con attacco lavatrice ed asciugatrice, nr. 2 camere camera principale e cameretta dotate di porte finestre con accesso a zona giardino privata. Luminoso bagno con piatto doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina in garage comune. L'appartamento è posto al piano terra, ascensore, condominiale collegato con garage comune. Impianto di riscaldamento centralizzato ma a controllo autonomo con contacalorie. Vendita in convenzione comune di Fano. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Ci sono luoghi che il tempo non si è limitato ad attraversare. Li ha resi unici. Borgo Serafini è uno di questi. Un complesso ottocentesco legato alla figura del Generale Bernardino Serafini, patriota del Risorgimento italiano, oggi riportata a nuova vita attraverso un attento recupero che ne ha saputo preservare il fascino e l’identità. Immerso tra le dolci colline marchigiane, questo borgo racconta una storia fatta di quiete, autenticità e bellezza. Una storia che oggi continua a vivere in un contesto residenziale esclusivo, dove il passato dialoga con il comfort contemporaneo. Piscina, campo da tennis, ampi spazi verdi e un ambiente curato in ogni dettaglio trasformano quella che un tempo era una prestigiosa dimora in un luogo pensato per nobilitare la quotidianità. Un luogo dove rallentare per rigenerarsi e riscoprire il piacere di un ritmo di vita più naturale. Un luogo da vivere. Un luogo da ricordare. PERCHÉ SCEGLIERMI Carattere e identità Vivi in un contesto elegante, curato e ricco di fascino, dove tradizione e comfort convivono con naturalezza. Come in un resort Piscina, campo da tennis, aree verdi e spazi comuni curati trasformano ogni giornata in un’esperienza di benessere, tra relax, sport e natura. È già vacanza L’ottimo stato di manutenzione e la possibilità di acquistarmi completo di arredi ti permettono di pensare da subito al tuo primo soggiorno qui. Il piacere di sentirsi a casa La distribuzione degli ambienti, le finiture curate e la connessione diretta con lo scoperto esclusivo trasmettono, fin dal primo ingresso, una naturale sensazione di comfort e accoglienza. CONTESTO & POSIZIONE Come il soggetto di un quadro. Mi trovi nella cornice di Bargni, uno dei borghi più suggestivi di Colli al Metauro. All’interno della sua parte più riservata e protetta, un attento recupero architettonico ha dato nuova vita a un elegante complesso residenziale che conserva il fascino di un piccolo borgo nel borgo. Fin dal primo ingresso si percepisce la cura dedicata agli spazi comuni, mantenuti con attenzione costante e perfettamente armonizzati con il paesaggio circostante. Qui trascorrerai momenti preziosi in una residenza semi indipendente, dotata di 2 stanze da letto e doppi servizi libera su tre lati e senza alcuna abitazione al piano superiore. Una configurazione che favorisce luce naturale, ventilazione e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile. Sono in ottime condizioni e questo ti permette di vivere da subito l’esperienza dei tuoi soggiorni nelle colline marchigiane, senza doverti preoccupare di lavori o interventi importanti. LA TUA VITA QUI Superato un breve tratto del mio scoperto pavimentato perimetrale, la porta d’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona living con cucina a vista. Un ambiente accogliente, impreziosito dalle travi in legno a vista e illuminato dalla luce naturale che entra dalle tre finestre angolari, regalando una piacevole sensazione di apertura. Da qui il confine tra interno ed esterno si fa quasi impercettibile. Lo scoperto esclusivo più ampio diventa il naturale prolungamento della zona living, uno spazio da vivere nelle belle giornate, tra una colazione all’aria aperta, un pranzo in famiglia o una serata in compagnia degli amici. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce la giusta privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato con doccia, mentre la seconda camera, con accesso diretto alla porzione più raccolta dello scoperto esclusivo, si presta perfettamente come camera per gli ospiti, stanza per i figli o studio dedicato allo smart working. A completare gli spazi trovi il bagno principale finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio, pensata per concederti un momento di relax ogni volta che lo desideri. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Puoi decidere di mantenere gli arredi presenti e saltare a piedi pari questa fase, oppure, se ami personalizzare gli ambienti, sarà un piacere lasciarmi plasmare secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il comfort è garantito da termoconvettori elettrici, gestiti autonomamente, che provvedono sia al riscaldamento sia al raffrescamento degli ambienti. Puoi contare inoltre su un posto auto coperto privato all’interno dell’autorimessa condominiale con accesso tramite porta motorizzata, una comodità che rende ogni rientro semplice e protetto. Piscina e campo da tennis completano un contesto residenziale raro da trovare in una soluzione di questo tipo. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali oltre alla gestione puntuale degli spazi comuni e delle aree sportive racchiudono anche il consumo dell'acqua e del gas da cucina. I consumi sono contabilizzati e ammontano a circa €235 mensili. Le immagini ti mostrano gli spazi. Le parole ti raccontano la mia storia. Il momento in cui sentirai se apparteniamo l’uno all’altra inizierà quando varcherai la mia soglia. Ti aspetto!

Fano Zona Viale Italia In elegante edificio residenziale di buon livello, dotato di curati spazi esterni condominiali adibiti a giardino e posti auto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, di circa 105 mq. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con un bel loggiato pavimentato di circa 18 mq, cucina abitabile, una camera matrimoniale con all'interno un bagno completo con doccia, una camera media e uno studio. Bagno principale con vasca. Entrambi i servizi sono finestrati. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet tranne i due bagni e la cucina. Le varie stanze si affacciano su un ampio giardino privato di circa 180 mq, disposto su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano interrato troviamo una splendida taverna di circa 70 mq, collegata internamente tramite una scala a chiocciola e dotata anche di accesso indipendente dalla scala condominiale e dall’ascensore. La taverna è completa di bagno e dispone di due ampi cavedi con porte finestre che garantiscono luce e aerazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di circa 22 mq. La posizione e la tipologia, oggi sempre più difficili da reperire sul mercato, rendono questa soluzione particolarmente esclusiva. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, con qualche piccolo intervento di personalizzazione, è pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Pesaro

ZONA MARE, <br>pregevole appartamento arredato con ottimo gusto e con spazi ben ottimizzati e con impianti autonomi, posto al piano primo di un edificio condominiale con ascensore, completamente ristrutturato nel 2017 e con termocappotto esterno. <br>La proprietà è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ottimo terrazzino che circonda tutta la casa, da cui si gode una piacevole vista mare. <br>Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ed aria condizionata caldo/freddo con split in zona giorno e notte. Saranno forniti i certificati di conformità dell'impianto idraulico ed elettrico dotato di domotica per le tapparelle elettriche. <br>Le spese condominiali ammontano ad euro 50 mensili comprensive di consumo di acqua fredda rilevata con lettura dei contatore. <br>L'appartamento, molto luminoso, viene venduto completamente arredato con mobili su misura tra cui, un divano letto nel soggiorno, una piccola cassaforte, una cucina dotata di elettrodomestici, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie oltre ad armadi su misura. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, data la sua ubicazione, un posto auto esterno di proprietà esclusiva posto all'interno della corte condominiale al piano terra delimitata da una recinzione. <br>Dalla proprietà si può raggiunge la spiaggia direttamente in costume, tuffarsi nel mare di Pesaro per una piacevole nuotata e tornare direttamente in casa per farsi una doccia. Possiamo osare dicendo che l'immobile rappresenta la casa ideale per le vacanze al mare, direttamente sull'Adriatico e/o un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito l'immobile.<br>Prezzo euro 318.000 comprensivo del posto auto e di tutto l'arredamento. Notevole risparmio fiscale al momento dell'intestazione poiché la vendita è con tassa di registro calcolata sul valore catastale. <br>Classe Energetica "B" - Epgl,nren 113,27 KWh/mq anno. <br>PRONTA CONSEGNA. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Loreto

In casa trifamiliare vendiamo ampio appartamento situato in ottima e tranquilla posizione, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile di 160 mq si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con cinque vani ben suddivisi. Composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il balcone di 15 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Inclusa nella proprietà, una comoda autorimessa di 24 mq al piano terra, perfetta per parcheggiare il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è classificato in classe energetica E, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FANO - ZONA PASSEGGI, In una delle zone più richieste di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino esclusivo e dotata di garage. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e un bagno. Il terrazzo porticato e il balcone regalano piacevoli spazi esterni. Il piano superiore è occupato dalla soffitta, con altezza massima di 3,20 metri, uno spazio versatile ideale come studio, area hobby o zona relax. Al piano primo Sottostrada è presente un’ulteriore unità con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno: perfetta come dependance per ospiti o per creare una soluzione bifamiliare. La proprietà è completata da un curato giardino privato, ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti, pur restando a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Si richiedono € 480.000,00

Pesaro

Zona mare,<br>in posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Pesaro, proponiamo pregevole e caratteristico villino unifamiliare con vista mare, circondato da un giardinetto esclusivo con possibilità di accesso carrabile.<br>La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 330 mq. circa, oltre al bel giardino di circa 200 mq. con accesso carrabile e piccola dependance completamente ristrutturata, ricavata dalla originale autorimessa.<br>Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una camera da pranzo anch'essa con camino, una cucina con cucinotto annesso, un bagno finestrato con antibagno; attraverso una comoda scala interna in muratura (che collega i vari piani), si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, una delle quali con salottino interno, camino e piccolo terrazzo privato con vista mare, oltre a doppi servizi e una veranda. Il secondo piano (sottotetto) è rappresentato da una mansarda composta da tre locali e una lavanderia. <br>A completare la residenza, una tavernetta raggiungibile sia internamente dalla zona living tramite una comoda scala in muratura, che esternamente direttamente dal giardino. <br>Il giardino, molto ben curato e decorato con piacevoli piante e fiori, circonda la residenza su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di un accesso carrabile direttamente dal viale Trieste. <br>L’immobile si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. Le sue piacevoli caratteristiche lo rendono sicuramente uno dei villini più prestigiosi di tutta la zona mare. <br>Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nei pressi del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo € 1.680.000,00.<br>Classe energetica D Ipe 199,38.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro Città

ZONA CENTRO, fuori dalla ZTL, vendesi attico luminoso su due livelli posto al secondo piano con mansarda di un piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2008 e con corte interna comune. L'appartamento è composto di ingresso, scala in legno che accede ad una ampia zona giorno con cucina a vista, ampia sala da pranzo con zona divani e studio, un disimpegno che accede ad un bagno finestrato ed una lavanderia, al piano mansarda, collegato con una scala di design in vetro troviamo due vani ampi utilizzati come camere matrimoniali ed un ulteriore vano adibito a w,c. lavanderia sempre finestrato. Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati ed i consumi, compreso anche le spese condominiali, ammontano ad € 230 mensili. Aria condizionata autonoma, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq. e due posti moto e bici coperti sempre al piano seminterrato. Ottimo contesto edilizio, zona centrale a pochi metri dalla spiaggia centrale di Viale Trieste e dal teatro Rossini di Pesaro. Classe energetica D Ipe 195,20. Prezzo: € 475.000. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE ,<br>piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il viale Della Vittoria. <br>La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno. <br>Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa 33 mq.. <br>L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata.<br>L'immobile è attualmente con scadenza contratto prevista per gennaio 2027.<br>La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro. <br>Prezzo € 260.000. <br>Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Miniera

Rif. 4413 – Cà Gallo (vicinanze) – Un'opportunità da non perdere! Se stai cercando una casa accogliente, immersa nella tranquillità e con costi davvero contenuti, questa graziosa casetta a schiera potrebbe essere la soluzione ideale. Con una rata di mutuo spesso inferiore al costo di un normale affitto, puoi finalmente acquistare una casa tutta tua, trasformando una spesa mensile in un investimento per il futuro. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire ambienti funzionali e confortevoli. Al piano terra l'ingresso conduce a una luminosa cucina con camino perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare. In un ambiente separato si trova il soggiorno, ideale per i momenti di relax. Completa il piano un pratico ripostiglio nel sottoscala, attualmente adibito a cucinotto, che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una particolarmente ampia e luminosa, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare una seconda casa in un contesto sereno, circondato dalla natura ma comunque comodo ai principali servizi. È l'occasione ideale anche per chi vuole smettere di pagare un affitto e diventare proprietario della propria abitazione con un impegno economico contenuto. L'ubicazione riportata in mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile, per motivi di privacy. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: potresti scoprire che acquistare questa casa costa meno di quanto immagini.

Rif. 4380 – MOMBAROCCIO (PU) A breve distanza dal caratteristico centro abitato, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e, in alcuni punti, sul mare, proponiamo in vendita una casa costruita negli anni '90. L'immobile è accessibile tramite un suggestivo viale alberato che ne esalta l'ingresso. Attualmente adibito a struttura ricettiva, disposta su due livelli, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. Due appartamenti potrebbero essere realizzati al piano terra e al primo piano, mentre una spaziosa mansarda, con altezze abitabili, potrebbe ospitare un'ulteriore unità residenziale. L'appartamento al primo piano è già composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzo e un balcone. Al piano terra, gli attuali spazi destinati all'attività ricettiva possono essere riorganizzati in un appartamento simile a quello del piano superiore. La proprietà è circondata da un terreno di quasi un ettaro, sapientemente piantumato con circa cento ulivi in produzione, un elemento che conferisce non solo bellezza ma anche potenziale agricolo. La casa si trova a soli 15 minuti di auto da Pesaro e Fano, e dunque dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Il rapporto qualità-prezzo è decisamente interessante, e il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, la posizione esatta dell’immobile non è visibile sulla mappa. La superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva dell'immobile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi capannone industriale di 4000 metri quadrati con uffici e appartamento adiacente, già affittati con una solida rendita annuale. Proprietà pronta per il trasferimento con inquilini esistenti e contratti di locazione in corso. Ottimo investimento con un alto potenziale di crescita del valore nel lungo termine.Questa è un'opportunità unica per gli investitori che desiderano ottenere un reddito passivo garantito da un immobile industriale in una posizione strategica. Superficie totale di 4000 metri quadrati, cabina elettrica inclusa nella proprietà, ideale per attività industriali e artigianali di ogni tipo. Libero su quattro lati e con un grande scoperto sia sul fronte che sul retro oltre che spaziosa strada su entrambi i lati, dispone di un ampio spazio di manovra ideale per la produzione, lo stoccaggio o la logistica. Altezza interna con tiranti a 4,60h risulta sufficiente per accogliere attrezzature e macchinari di grandi dimensioni. Accesso separato per garantire la privacy degli affittuari. Compreso nella proprietà vi è un appartamento spazioso e confortevole già affittato, il quale contribuisce alla redditività complessiva dell'investimento. ideale per ospitare il personale dell'azienda o come alloggio per manager e dipendenti. Per ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità di investimento, non esitare a contattarci. Questo è il momento ideale per garantirti un reddito passivo stabile e sicuro con questa solida proprietà industriale. Possibilità di acquistare anche un terreno sterrato adiacente di 10.000 Mq con capacità edificatoria del 65% Ape classe "G" EPgl, nren 144,77 Cod. 3543

Pesaro

VP001278 Pesaro - Tombaccia in via prettamente residenziale, vicina ai servizi, ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone appartamento di mq. 106 in civile palazzina quadrifamiliare completo di scoperto privato a giardino, garage, ampia soffitta con possibilità di utilizzo e trasformazione. L'appartamento si trova al piano secondo senza ascensore, si sviluppa su classico ingresso che raccorda la zona giorno suddivisa in zona pranzo con cucinotto ed ampio soggiorno attualmente suddiviso ma che si può rendere comunicante per una soluzione living. Nella zona notte si trovano due ampie camere doppie ed una camera singola tutte con accesso a terrazzo passate. Il bagno singolo è finestrato e dotato di vasca. Termoautonomo. La soffitta è ampia mq. 81 ed in parte sfruttabile, completa la proprietà garage privato di mq. 16 e scoperto a giardino di 110 mq. circa. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.