Loreto Aprutino

Ogni paese ha un cuore che batte più forte degli altri luoghi. A Loreto Aprutino quel cuore è la piazza. Il luogo degli incontri, dei racconti scambiati a bassa voce, dei saluti che diventano abitudine e memoria.È qui che il tempo scorre: le voci si intrecciano, il profumo del caffè accompagna le prime ore del mattino, mentre dalle finestre e dai balconi che la affacciano si assiste ogni giorno a una piccola scena di vita vera: bambini che giocano, anziani seduti a parlare di ieri e di domani, eventi che trasformano lo spazio in festa, tradizione, comunità. Al calar della sera, le luci calde avvolgono tutto in un'atmosfera intima e senza tempo.Vivere qui non significa solo abitare un appartamento, ma far parte di tutto questo, condividere il ritmo autentico del borgo, sentire di appartenere a un luogo che racconta storie da generazioni e continua a scriverne di nuove, ogni giorno.L'immobile proposto in vendita è completamente ristrutturato, ed unisce il fascino del borgo alla comodità di spazi moderni e funzionali.L'appartamento si compone di ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti da balcone e splendido terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vita del centro cittadino. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito o per uso accessorio.La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.Posizione centrale, servizi a pochi passi e contesto residenziale rendono questa soluzione un'opportunità unica.

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA ENNIO FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e alle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano. In piccolo edificio in stile minimalista ove si è appena conclusa la ristrutturazione delle facciate, dotato di ascensore e cappotto termico, disponiamo di ampio appartamento che occupa l'intero secondo piano. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio, sviluppa una metratura di mq 140 ca. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostigli, doppi servizi e 3 balconcini. Ottimo sia come residenziale che come studio/ufficio. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Collecorvino

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono luoghi che si incontrano.Questa dimora di campagna – che probabilmente risale al Seicento – ha il passo lento delle cose antiche e la bellezza imperfetta di ciò che ha attraversato i secoli senza perdere la propria anima.A vegliare sulla proprietà c'è una torre: presenza silenziosa e magnetica, che sembra nata per guardare lontano. È facile immaginare, un tempo, un uso legato all'avvistamento e al controllo del paesaggio: oggi resta come simbolo, come firma architettonica, come racconto inciso nella pietra e nella calce.Intorno, la campagna si distende pianeggiante, semplice e generosa, con un terreno agricolo pronto a cambiare ritmo alle giornate: un orto che profuma di stagione, un filare di alberi da frutto, un angolo d'ombra dove leggere, un prato dove far correre i pensieri. L'ottima esposizione regala luce e respiro, mentre il pozzo aggiunge quel dettaglio prezioso che sa di autosufficienza e vita autentica.La casa e le sue pertinenze offrono spazi importanti, da interpretare con sensibilità: stanze e locali di servizio che possono diventare una residenza di campagna di charme, un buen retiro familiare, una casa per ospitalità rurale o un progetto di vita “lontano dal rumore”, senza rinunciare alla sostanza.Qui non si cerca solo metratura.Si cerca un luogo dove la sera è più silenziosa, dove il cielo sembra più grande, dove la storia non è un ornamento ma una presenza reale. Un posto da restaurare, sì… ma soprattutto da ricucire al futuro con rispetto e visione.Se stai cercando una proprietà con anima, questa potrebbe essere la tua.

Pianella

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA SU DUE LIVELLI CON GARAGE!Pianella è un borgo collinare della provincia di Pescara, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e il contesto verde.Il paese offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacia, uffici comunali) ed è situato in posizione strategica, a breve distanza da:1) Pescara e la costa adriatica2) l'entroterra abruzzese con le sue maestose montagne;3) le principali arterie stradaliUna soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, un ambiente sereno e al tempo stesso buoni collegamenti con la città.L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, caratteristica molto apprezzata per la vivibilità quotidiana.Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e luminosi, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di balconi, spazi ideali per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della tranquillità e della luce naturale e con una vista aperta e gradevole sul paesaggio collinare circostante.La metratura importante consente una grande flessibilità nella distribuzione interna, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento, con possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze (possibilità di dividere l'immobile in 2 unita indipendenti). POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE SOLO L'APPARTAMENTO SENZA GARAGE!

Loreto Aprutino

Chi vive in città, immerso nel caos del traffico quotidiano, sogna spesso di vivere in campagna, in un posto tranquillo in cui rifugiarsi con tutt'intorno uno scenario incontaminato. A Loreto Aprutino, in provincia di Pescara, a soli 20 minuti di macchina dalla costa dorata e sabbiosa del mar Adriatico ed a circa 40 minuti dal verde dei monti del parco nazionale del Gran sasso d'Italia, tutto ciò è possibile! Circondata da ampie distese di argentati olivi questa moderna proprietà rappresenta un esempio emblematico di nuova costruzione in campagna che si inserisce in uno scenario agricolo meraviglioso sapendo coniugare appieno anche il suo valore green, grazie alle moderne tecnologie installate volte al risparmio energetico ed alla produzione di energia da fonti rinnovabili. L'edificio ospita due unità immobiliari distinte su ogni suo livello con ingresso indipendente. Se state pensando alla classica casa in legno o in pietra, arredata con mobili rustici e uno stile piuttosto standardizzato, siete ben lontani dalla realtà; l'aspetto è piuttosto moderno anche se non privo di tocchi rustici e richiami alla tradizione. La casa è progettata con ambienti ampi ed estremamente luminosi, e questo sia grazie alle ampie porte finestre che alla scelta di tonalità chiare, brillanti e naturali. Il bianco appare infatti come la base ideale per un arredo elegante e allo stesso tempo semplice e sobrio che è accostato a materiali moderni capaci di donare il calore e la naturalezza del legno grazie alle performance della ceramica di alta qualità. L'unita abitativa al piano terra (50mq circa) è predisposta per accogliere una coppia di amici o congiunti mentre il piano superiore è in grado di ospitare un nucleo famigliare molto più grande grazie alla sua ampia superficie ( 126mq c. a. ) con 3 camere da letto e doppi servizi, oltre ad esteso balcone terrazzato che offre una splendida vista. L'intera corte privata circostante pavimentata è organizzata per essere vissuta ospitando una funzionale area giardino, uno spazio parcheggio auto ed un capiente ricovero per attrezzi.

Abbateggio

Eleganza, natura e qualità della vita nel cuore del Parco Nazionale della MajellaCi sono luoghi che non si limitano ad essere vissuti, ma si lasciano ricordare. Abbateggio, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, è uno di questi: un piccolo gioiello in pietra bianca incastonato nel Parco Nazionale della Majella, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. Tra boschi secolari, sentieri panoramici, sorgenti cristalline e panorami che spaziano dalle montagne fino al mare Adriatico, Abbateggio rappresenta una delle mete più autentiche d'Abruzzo. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità di raggiungere facilmente Pescara, Chieti e le principali località della regione.In questo contesto esclusivo sorge questa splendida proprietà che unisce eleganza architettonica, ampi spazi e una posizione privilegiata.La villa si distingue per le sue linee armoniose, i porticati con archi in mattoni faccia a vista, il curato giardino pianeggiante e gli spazi pensati per vivere ogni stagione anche all'aperto poichè circondata dal verde e impreziosita da alberi da frutto, zone relax, offrendo privacy, tranquillità e una piacevole vista sulle colline e sulle montagne della Majella.La composizione:L'immobile è sviluppato su due livelli ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari o per abitazione principale con appartamento per ospiti puure struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).al piano terra è ubicato un moderno ed elegante appartamento caratterizzato da un ampia ampia zona living open-space con cucina con isola centrale arricchito di grandi vetrate con accesso diretto al porticato ed al giardino; due ampie camere da letto 2 bagni e finiture contemporanee.Il grande porticato coperto diventa una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità.Piano primoIl secondo appartamento offre ambienti generosi e molto luminosi:ampio soggiorno con camino;cucina abitabile separata;camere da letto spaziose;bagno finestrato;balconi panoramici con vista sul verde circostante.Le ampie aperture regalano scorci suggestivi sul paesaggio abruzzese, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi esterniIl giardino che circonda la villa è uno dei suoi maggiori punti di forza:area verde perfettamente mantenuta;alberi ornamentali e da frutto;vialet

Loreto Aprutino

Villetta a Schiera con giardino in vendita!Scopri questa funzionale villetta a schiera di testa in vendita, ideale per chi cerca un equilibrio tra spazio e privacy. Con il suo ingresso indipendente ed una corte esclusiva frontale dove poter parcheggiare anche l'auto, questa casa si sviluppa su più piani e offre una metratura comoda per ospitare la tua famiglia. Gli spazi esterni privati, come il giardino nel retro interamente recintato o i vari balconi, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta, per far giocare in sicurezza i propri bambini o anche per organizzare cene con amici e familiari.La villetta dispone di 10 locali, tra cui 2 bagni funzionali e due ampie camere da letto. La cantina/magazzino offre ulteriore spazio per riporre oggetti in modo da rendere la vita quotidiana ancora più comoda. Costruita nel 1967, è in buono stato e pronta per essere abitata. Situata in un contesto che favorisce la vita comunitaria, potrai godere di relazioni amichevoli con i vicini, mantenendo al contempo la tua indipendenza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima alternativa tra un appartamento in condominio e una casa indipendente, con costi inferiori rispetto a quest'ultima. Non perdere l'opportunità di acquistare a buon prezzo una villetta a schiera!

Scopri questa villa situata nelle campagne di Moscufo, precisamente nella tranquilla zona di C.da Pischiarano. Con una superficie generosa di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino con la reale possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti. La villa si presenta con finiture di qualità e uno stile architettonico che la distingue nel contesto locale. Gli ambienti luminosi sono progettati per garantire comfort e funzionalità. All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione, creando un'area verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, permettendoti così una gestione economica più vantaggiosa. Situato in una posizione strategica, gode di una bellezza naturale circostante, panoramica con aree verdi incontaminate. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare grazie alle sue caratteristiche distintive ed alla tranquillità della zona. Se sei interessato a scoprire maggiormente questo immobile non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare, saremo felici di organizzare una visita personalizzata.

Collecorvino, in un contesto residenziale riservato e tranquillo a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva villa stile anni 80', in posizione panoramica da cui si può ammirare una fantastica veduta sulle campagne circostanti e godere di suggestivi tramonti. La casa è molto luminosa grazie alla esposizione aperta sui quattro lati; si presenta in buone condizioni strutturali e abitative, con ampi spazi interni ed esterni , con possibilità di creare due soluzioni abitative indipendenti con ingressi autonomi. La proprietà, finemente arredata, è disposta su più livelli collegati da comode scale interne ed esterne Al piano terra troviamo una taverna attrezzata con angolo cottura, grande camino, camera, bagno e ampia zona relax; al piano primo vi è uno spazioso soggiorno open space con camino di design, una cucina con tinello, tre comode camere, ampio salone di rappresentanza/sala lettura e due bagni; al piano interrato vi è un grande garage con ripostiglio e bagno. La proprietà è circondata da circa 2000 Mq. di terreno con alberi di ulivo secolari, alberi da frutto e palme e dispone di una grande vasca esterna per la raccolta dell'acqua piovana utile per l'irrigazione, una vera risorsa! Gli spazi esterni si presentano ben curati e l'ampia corte pavimentata consente il parcheggio di diversi veicoli. Il villino è facilmente raggiungibile e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di valutazione e di acquisto separato degli arredi e degli accessori di qualità presenti nell'abitazione, oltre che di ulteriori 6.000 Mq. di terreno edificabile.

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA E. FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, in piccolo edificio ristrutturato nelle facciate (cappotto termico) e dotato di ascensore, ampio appartamento di mq 140 ca. composto da 4 vani, doppi servizi, 3 balconcini e ripostiglio oltre a corridoio centrale utilizzabile come sala d'attesa; la dimensione del corridoio centrale è talmente ampia da permettere la realizzazione di una comoda "zona reception" oltre ad un ampio archivio. L'immobile occupa l'intero piano 2° ed è dotato di doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio. Attualmente con destinazione abitativa ma, considerando le sue caratteristiche come volumi interni, luminosità, dimensione dei vani, riservatezza e posizione, si presta molto bene anche per essere destinato ad uso ufficio o trasformato in studio professionale: non sono presenti barriere architettoniche. Posizione adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e delle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano, vari parcheggi pubblici, fermate bus urbano ed extraurbano e piste ciclabili; Posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente e senza l'uso di auto il Palazzo del Comune e della Provincia, la sede dell'Agenzia delle Entrate e la Prefettura, scuole di ogni ordine e grado, Questura, Tribunale ed Università. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Penne, località Colle Sant'Elmo, in zona collinare panoramica, proponiamo in vendita casa singola su più livelli , piano terra e primo, con spaziosa corte esterna di pertinenza, ideale per il parcheggio di diverse auto e per trascorrere il tempo libero in relax all'aperto. Al piano terra troviamo ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza; una scala sterna conduce al piano primo dove vi è luminoso e spazioso quadrilocale ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, salone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e bagno di servizio con doccia. Possibilità di acquisto di parte dell'arredamento, di garage e terreno. Opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa per due nuclei famigliari in un contesto tranquillo e ben servito.

Loreto Aprutino

Scegliere la casa giusta vuol dire scegliere una proprietà in linea con il vostro stile di vita. Sapere infatti come volete vivere è importante, certo, ma altrettanto cruciale è sapere con chiarezza chi siete e di cosa realmente avete bisogno; se ad esempio state progettando di mettere su famiglia assicuratevi di acquistare un immobile che disponga di ampi spazi, che non sia distante dai principali servizi, scuole e parchi, e soprattutto goda di buoni collegamenti pubblici in modo da soddisfare esigenze che con il passare del tempo avranno ruoli molto importanti.L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato all'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione che sorge a pochi passi dalla principale piazza del paese, ricca di tutti i servizi necessari, e dalla scuola secondaria; l'appartamento è posto al piano rialzato dell'edificio ed è dotato di ampi e luminosi ambienti che rendono la vita piacevole in ogni stagione e con ogni clima godendo anche di una ottima vista panoramica. La casa è equipaggiata da soggiorno con cucina a vista con penisola e balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno e tre camere da letto (di cui una con bagno privato) con balcone. Completano la proprietà: ripostiglio sottotetto raggiungibile con ascensore e ampio garage pavimentato al piano terra/seminterrato anch'esso raggiungibile con ascensore.

Loreto Aprutino

Tra le colline di Loreto Aprutino, antico borgo abruzzese intriso di tradizioni millenarie e ancora custode del fascino autentico della sua storia, esiste un luogo dove la luce danza tra gli ulivi, dove il vento sussurra storie lontane e ogni pietra conserva intatta la memoria del tempo. È qui che sorge una dimora antica che ha saputo restare fedele alla sua anima contadina. La proprietà, situata a soli 3 minuti di macchina dal centro cittadino, è stata oggetto di una amorevole ristrutturazione che ha saputo preservare lo stile architettonico originario con muri spessi in mattoni, travi a vista, tetto in coppi e infissi artigianali in legno capaci di offrire spazi autentici che raccontano un passato vissuto. Disposta su due livelli, con 7 vani pieni di luce e calore, custodisce al piano terra una cucina dove ancora si impasta il pane ed un soggiorno dove ogni silenzio è ovattato, mentre al piano superiore ci sono 2 ampie camere ognuna con bagno privato dove il riposo ha il sapore dell'essenziale.E poi c'è lui, il terrazzino panoramico: un piccolo balcone sull'anima del paesaggio, da cui lo sguardo si perde tra le colline sinuose e i tramonti generosi che, al calar del sole, accarezzano le linee più aspre dei monti.Ad arricchire la proprietà, vi sono annessi agricoli perfettamente integrati nel contesto, ideali per il ricovero delle attrezzature, la gestione dei terreni e la realizzazione di attività legate alla campagna. Tutto attorno, oltre 5 ettari di terra offrono un mondo da vivere e contemplare: un uliveto secolare, un vigneto rigoglioso alimentato dall'acqua sorgiva di un antico pozzo.L'intero compendio immobiliare si presta perfettamente ad accogliere un'attività di B&B, agriturismo o residenza diffusa, con aree indipendenti, scorci panoramici e tutto il fascino dell'ospitalità rurale.

MONTESILVANO - Zona Vestina Sud - Villa Carmine In zona residenziale e servita, proponiamo in vendita casa singola indipendente con ampio giardino esclusivo; L'immobile è strutturato su 3 livelli abitativi, ciascuno dei quali dotato anche di ingresso autonomo da scala interna, rispettivamente così strutturati: - PIANO TERRA: appartamento di 89 mq composto da zona living con angolo cottura e vano lavanderia, due camere matrimoniali e servizio; taverna di 23 mq comprensivi di ripostiglio e locale tecnico. - PIANO 1° : appartamento di mq 143 ca. interni composto da ingresso, soggiorno, ampia zona pranzo con angolo cottura, camera padronale con servizio, una camera doppia, una camera singola, ulteriore bagno e comodi spazi esterni composti da due terrazzi ed un balcone per complessivi 46 mq circa. - PIANO SECONDO: appartamento mansardato di mq 95 ca. interni composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali un bagno e tre ripostigli oltre balcone e terrazzo per ulteriori 13 mq circa. - PIANO INTERRATO: Cantina doppia per complessivi mq 65 ca. oltre garage di mq 34 ca.; Completano la proprietà un portico ed un ampio giardino di mq 800ca in parte pavimentata ed in parte curata a verde. La soluzione è l'ideale per più nuclei famigliari viste le generose dimensioni e la distribuzione in 3 unità distinte oltre pertinenze. L'unità è dotata di impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico, impianto di allarme, termo-camino e caldaia a condensazione di ultima generazione.

PESCARA OSPEDALE, VIA MALAGRIDA - ATTIVITA’ COMMERCIALE e MURA Ubicata in posizione privilegiata, a ridosso del polo sanitario cittadino — composto dal Presidio Ospedaliero Santo Spirito e dalla Casa di Cura Pierangeli — cedesi elegante e avviata struttura ricettiva, in piena attività, completa della proprietà delle mura. La struttura, inaugurata nel 2020 dopo una profonda, attenta e sapiente ristrutturazione, è stata realizzata “ad hoc” per la specifica tipologia di attività ed è arredata con mobili curati ed elementi di falegnameria artigianale, studiati per ottimizzare la fruibilità degli ambienti e garantire il massimo comfort alla clientela. Situata al 4° piano attico di un edificio in buono stato di conservazione e servito da ascensore, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti su n. 2 unità immobiliari distinte e indipendenti: una composta da 6 camere, di cui 1 matrimoniale e 5 matrimoniali ad uso singolo, e l’altra da 3 camere dotate di angolo cucina dedicato e di un’ampia zona comune. Tutte le camere dispongono di servizio privato, balconi e terrazzi esclusivi. Il design ricercato, le finiture curate, la tecnologia impiegata e l’ubicazione strategica, ben collegata con la stazione ferroviaria, il centro città e il raccordo autostradale - asse attrezzato, rendono la struttura particolarmente versatile e adatta a qualsiasi tipologia di soggiorno. Completa la proposta 2 comodi locali garage, 1 di circa 20 mq e l’altro di mq 18 ca, ideali anche come magazzino. Trattative riservate. Interessante opportunità. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.