PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA E. FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, in piccolo edificio ristrutturato nelle facciate (cappotto termico) e dotato di ascensore, ampio appartamento di mq 140 ca. composto da 4 vani, doppi servizi, 3 balconcini e ripostiglio oltre a corridoio centrale utilizzabile come sala d'attesa; la dimensione del corridoio centrale è talmente ampia da permettere la realizzazione di una comoda "zona reception" oltre ad un ampio archivio. L'immobile occupa l'intero piano 2° ed è dotato di doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio. Attualmente con destinazione abitativa ma, considerando le sue caratteristiche come volumi interni, luminosità, dimensione dei vani, riservatezza e posizione, si presta molto bene anche per essere destinato ad uso ufficio o trasformato in studio professionale: non sono presenti barriere architettoniche. Posizione adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e delle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano, vari parcheggi pubblici, fermate bus urbano ed extraurbano e piste ciclabili; Posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente e senza l'uso di auto il Palazzo del Comune e della Provincia, la sede dell'Agenzia delle Entrate e la Prefettura, scuole di ogni ordine e grado, Questura, Tribunale ed Università. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

PESCARA CENTRO, VIA RAFFAELLO SANZIO – Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal Conservatorio di Musica e dalla Strada Parco, proponiamo in vendita un elegante attico situato al 4° piano di uno stabile signorile. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq ed è impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di circa 105 mq, che avvolge la proprietà su tre lati, offrendo spazi unici da vivere all’aperto. Appena oggetto di una ristrutturazione completa, l’appartamento si distingue per l’impiego di materiali e finiture di qualità. Sono stati rinnovati gli impianti idrico, elettrico e termico, sostituita la caldaia con una nuova a condensazione, sostituite le porte interne e rifatti i rivestimenti di cucina e bagni. Gli ambienti sono valorizzati da parquet in rovere, infissi a taglio termico ad elevate prestazioni termo-acustiche e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: l’ingresso introduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina con veranda rifinita. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni; la camera padronale è dotata di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti stanze. Il terrazzo rappresenta un vero punto di forza, uno spazio esclusivo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’elegante oasi privata nel centro cittadino. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq, con accesso diretto dall’area condominiale recintata. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di lavori condominiali, tra cui la sostituzione dell’ascensore e del portone d’ingresso, a ulteriore valorizzazione della proprietà. La posizione, centrale e ottimamente servita, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere a pieno la città, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Classe energetica: F Le superfici indicate sono da intendersi puramente indicative.

Nella provincia di Pescara, in zona collinare, posizione panoramica, proponiamo in vendita azienda ben avviata, specializzata nel settore agroalimentare. L'Azienda, con sede nel Comune di Cugnoli, si estende su un'area di circa 15 Ettari di terreno agricolo con destinazione a pascolo, seminativo, uliveto su cui si trovano a dimora circa 300 piante di noci e 115 ulivi, oltre terreni a destinazione boschiva. I fabbricati di servizio comprendono due grandi stalle per l'allevamento di bovini e ovini con pertinenti tettoie, magazzino/ricovero attrezzi /autoveicoli e fienile. La vendita comprende anche una casa di circa 300 Mq. con due appartamenti, circondata da ampio parco privato e corte esterna pavimentata, oltre un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato su due livelli con garage. La soluzione in vendita si presta ad essere agevolmente utilizzata come struttura agrituristico- ricettiva. L'azienda viene ceduta a cancello aperto con possibilità di acquisto separato di scorte vive e attrezzature. Trattativa riservata.

Villa unifamiliare di pregio in vendita a Penne a 30 km dal mare di Pescara e dall'aeroporto, l'immobile e costituito da salone doppio, pranzo quattro camere da letto oltre alla tavernetta con camino di mq 100 due camere e una seconda cucina. Completa la proprietà un ampio giardino di mq 1600 e di un area agricola costituita da 220 ulivi e 40 querce. l'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto due anni fa ed è costituito da un impianto solare compensato di ultima generazione a gas metano ed una pompa di calore esterna.

CATIGNANO - In zona collinare e nel cuore dellentroterra pescarese, proponiamo in vendita casa singola distribuita su unico livello di circa 180mq con garage e corte perimetrale di circa 1800mq. La soluzione residenziale si compone di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e servizio; completa la proprietà una rimessa con doppio ingresso di circa mq 50, adiacente l'abitazione e un grande giardino perimetrale di circa mq 1800 con piante di ulivo. L'immobile è ubicato tra le verdi colline del Comune di Catignano, circondato da tenute, agriturismi ed aziende agricole volte alla produzione e gestione principalmente di uliveti e vigneti. Ottima soluzione per chi ne vuole fare un utilizzo quotidiano o semplicemente per rilassarsi nel weekend con momenti di convivialità e benessere all'insegna della natura.

Pescara

Villa bifamiliare (terra-cielo) di 220 mq; Piano terra di 130 mq (7,5 vani); Giardino/Corte privata di 150 mq Mansarda di 115 ca. mq (H=3,60/1,50); Locale seminterrato di 35 mq (H=2,40); In Via Rigopiano 157, una delle strade più note e ricercate di Pescara, zona strategica semi-centrale, ben servita e comoda per ogni necessità, si propone per la prima volta in vendita porzione di Villa indipendente terra/cielo, di sup. commerciale 220 mq, completa di giardino privato, locali e pertinenze funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia. La tipologia abitativa, di categoria A/7, è libera su tre lati con corte perimetrale privata di 150 mq, condivide infatti solo una parete laterale con la casa adiacente, garantendo la giusta indipendenza. Si estende prevalentemente su un unico piano, con possibilità di ricavare la terza camera dalla doppia sala e/o di realizzare ulteriori 2/3 camere e servizi nella zona mansarda (in quanto dotato di altezze abitabili). Il piano sottostante detiene uno spazio supplementare pluriuso di 35 mq, da usare come ripostiglio/studio/palestra, di servizio alle necessità della casa. La villetta pertanto è l’ideale per chi cerca la riservatezza e la tranquillità di una soluzione indipendente con spazi aperti, ma non vuole rinunciare alle comodità residenziali, servizi e collegamenti pubblici. INTERNI Il cuore della casa è costituita da un ampia ed elegante zona giorno di complessivi 63 mq calpestabili che si caratterizza per avere due differenti aree ospitanti: il Soggiorno padronale / sala da pranzo di rappresentanza, con annessa Cucina semi-abitabile di 39 mq utili e sul lato opposto un confortevole Salottino, destinato all’accoglienza dei propri ospiti di 24 mq utili. Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno con accesso diretto al giardino e alla cucina, e godervi in relax l’ambiente più riservato del salottino. Per gli amanti dell’open space, è possibile realizzare un ambiente unico aperto (in quanto sono presenti solo muri divisori); la piacevole sensazione di spaziosità ci permette di avere uno spazio di confort ancora più accogliente, conviviale e molto luminoso, per il piacere di sentirsi a casa. In alternativa, il salottino può essere adibito a terza camera da letto master room. La zona notte si sviluppa sul lato opposto della sala così da garantire un’atmosfera più intima e riservata. Essa è composta da due Camere Matrimoniali di 18 e 16 mq utili separate da un corridoio centrale di transizione, ed un Bagno dotato di vasca, con anti-bagno che funge da lavanderia. GIARDINO La Villa è contornata da uno spazio esterno perimetrale di complessivi 150 mq, delimitato da una recinzione ornata da rigogliose siepi, che si estende sui tre lati, tale da garantire la giusta privacy. La corte è pavimentata, mentre ai bordi sono presenti cordoli per fiori ed aiuole. Il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, nel quale è possibile organizzare cene con amici in tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso. Presenta due accessi pedonali, ma ci sarebbe l’eventuale possibilità di realizzare l'apertura di un varco carraio per il parcheggio di due auto in sicurezza. MANSARDA e LOCALE ACCESSORIO Il piano 1^, accessibile attraverso scala retrattile nel disimpegno, sviluppa una superficie di 115 mq calpestabili + terrazzino e balcone. Si presenta allo stato semigrezzo, ma con la predisposizione di tutti gli impianti, pertanto vi è la possibilità di realizzare oltre a due Camere da letto anche un bagno di servizio. Il piano presenta altezze abitabili, variabili da H= 3,60 mt nel punto centrale fino a 1,50 mt in funzione dell’inclinazione del tetto. L’altezza elevata potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo, mentre, il tratto di minore pendenza da H= 1,50 a 0,75 mt può fungere da comodo ripostiglio/cabina armadio. L’illuminazione è accentuata anche grazie al soffitto vetrato con lucernaio che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata. Il piano seminterrato, di 35 mq H=2,40 mt, accessibile dal vano scala interno, e dotato di cavedi ad intercapedine per dare luce e arieggiare; trattasi di un locale accessorio, un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a ripostiglio/lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby. UBICAZIONE La Villa è ubicata in Via Rigopiano 157, angolo con Via Monte Pagano. La zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso alle vie di comunicazione principali, ed è inoltre ben collegata ai principali assi viari, tangenziale-autostrada e mezzi pubblici (TPL) con diverse linee che collegano la strada all'Ospedale Civile (1 km), alla Stazione (600mt) e al centro città (1,5km). Il quartiere è ricco di servizi essenziali (scuole e istituti, negozi, supermercati, poste, farmacie, ecc…), e negli ultimi anni sono stati realizzati interventi di recupero urbano, incluso campi sportivi, percorsi fitness e aree verdi. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per la tipologia della soluzione indipendente, e metratura e l’esclusività della zona, soddisfa le esigenze di acquisto per chiunque desidera una abitazione di rappresentanza comoda, con spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, ma anche charme e tranquillità, un ambiente con cui pianificare il futuro di ogni famiglia.

Montesilvano

Situata a Montesilvano Colle, in Via Vittorio Emanuele n. 25, questa bellissima casa costruita nel 1929 conserva il fascino dell’architettura tradizionale, arricchita da un progetto approvato da portare a termine. Recentemente, sono stati rifatti il tetto e la facciata, e sono state sostituite finestre e persiane, che donano all’immobile un tocco di eleganza senza tempo. Alcune finestre devono ancora essere installate, ma sono già presenti in loco. Attualmente, al piano terra troviamo un ingresso spazioso che conduce a tre camere da letto di ampia metratura, due ripostigli funzionali e un vano scala che collega i due livelli dell’abitazione. All’esterno, la proprietà dispone di un’area verde e di un ingresso carrabile, garantendo praticità e indipendenza. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, dove un grande soggiorno e una cucina abitabile offrono ambienti confortevoli e luminosi. Completano il piano due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. Secondo il progetto approvato, il piano seminterrato è destinato a un ampio garage di 56,69 mq con un’altezza di 2,70 metri, offrendo spazio per molteplici utilizzi. Al piano terra, la nuova distribuzione prevede quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, rendendo l’immobile ideale per un’attività ricettiva o per una famiglia numerosa. Il primo piano, invece, sarà caratterizzato da un elegante soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 24,78 mq, arricchito da un pergolato in legno, una cucina spaziosa, tre camere da letto, due bagni e un balcone affacciato su Via Vittorio Emanuele. A completare la proprietà, un giardino privato che aggiunge valore all’immobile, regalando uno spazio verde esclusivo in un contesto storico di grande fascino. Questo progetto rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura storica e il comfort moderno, con ambienti ampi e versatili pensati per adattarsi a diverse esigenze. Un’occasione imperdibile per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento strategico in una delle zone più caratteristiche e apprezzate di Montesilvano Colle. Contattaci per visionare l'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie.

La Savini Real Estate propone in vendita una Casa singola con splendida vista mare situata su Strada Zanni di Pescara, zona caratterizzata da una posizione privilegiata vicino al centro della città, garantendo tranquillità e riservatezza. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sviluppa una superficie di circa 340 mq. interni ed attualmente si compone di quattro Sub abitativi oltre cantine e garage. La casa è disposta principalmente su due livelli. Il piano terra si compone di un ingresso con ampio soggiorno con camino oltre cucina abitabile, bagno e camera studio. Piano primo possibilità di avere 4 camere da letto oltre bagno. Mentre al piano seminterrato troviamo degli ampi locali ad uso taverna e cantina oltre garage. La Villa include anche un garage adiacente alla abitazione e piazzale per posto auto che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto in una zona come questa. Inoltre, gode di una fantastica vista mare. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2562, e il prezzo di vendita è di 390.000 EUR. In sintesi, questa casa in vendita nel comune di Pescara rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e a pochi passi dal mare. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Penne

Quante volte passeggiando, per graziose strade di campagna, vi sarà capitato di scorgere delle tipiche costruzioni e fantasticare su di esse, pensando di acquistarne una per viverci in tranquillità con tutta la famigliaAcquistare una antica casa può essere davvero una scelta vincente: innanzitutto è una scelta rispettosa dell'ambiente che contribuisce alla salvaguardia del nostro territorio evitando la cementificazione dello stesso; inoltre, le vecchie case di campagna sono piene di fascino e mistero. I muri “scrostati” sono veri e propri palinsesti che raccontano una vera e propria storia che attraverso l'apertura di una porta, la modifica di una finestra o l'aggiunta di una stanza… parlano del susseguirsi di eventi legati alla vita delle persone che le hanno abitate e che ci donano la percezione di uno stile di vita umile e consapevole che era legato ad antiche tradizioni. L'edificio mantiene saldo il rapporto con l'architettura tradizionale locale dove al pian terreno solitamente veniva collocato il fondaco munito di cucina con camino, sempre pronta ad accogliere i componenti della famiglia di ritorno dal lavoro nei campi con una gustosa pietanza; mentre al piano superiore si trovava la zona notte con le camere da letto. L'immobile è contornato da un ampio spazio esterno ad uso agricolo che può essere trasformato in giardino e da cui si gode un paesaggio che spazia dalla campagna circostante, fino alle alte vette appenniniche.

San Martino

<p><br><br>? Indipendenza, Natura e Potenziale Infinito a Moscufo<br><br>Se sogni una vita circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Contrada San Martino (Moscufo), immersa nella meravigliosa campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, pronta a trasformarsi nel tuo rifugio ideale.<br><br><br><br>? La Tua Nuova Casa su Misura (Con un tocco Green)<br><br>L'immobile principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 128 mq: addio scale, massimo comfort e massima funzionalità.<br><br><br><br>Il Progetto: Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità concreta del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.<br><br><br><br>L'Ampliamento nel 2020: La struttura è stata valorizzata grazie a un ampliamento moderno in legno, che non solo aumenta la superficie, ma garantisce un'eccellente impronta bio-costruttiva e un grande fascino architettonico.<br><br><br><br>Massima Personalizzazione: Gli spazi interni sono un foglio bianco. Potrai progettarli e modellarli esattamente sulle esigenze della tua famiglia.<br><br><br><br>? Un'Oasi Verde Privata: Il Terreno e l'Uliveto<br><br>Il vero fiore all'occhiello? L'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.250 mq, impreziosito da ben 40 piante di ulivo.<br><br><br><br>Immagina di produrre il tuo olio extravergine d'oliva, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il tramonto nel silenzio della natura.<br><br><br><br>? Posizione Strategica: Riservata ma Connessa<br><br>Un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La proprietà gode di una posizione silenziosa e riservata, ma è facilmente raggiungibile e strategicamente vicina a tutto ciò che serve:<br><br><br><br>A pochissimi minuti dai centri di Pianella e Montesilvano.<br><br><br><br>Tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.<br><br><br><br>? Riepilogo Caratteristiche:<br><br>Superficie interna: 128 mq circa (Piano Terra)<br><br><br><br>Anno di costruzione: 1987 (con ampliamento in legno del 2020)<br><br><br><br>Terreno: 6.250 mq con 40 piante di ulivo<br><br><br><br>Plus: Possibilità di cambio d'uso in abitazione e totale personalizzazione interna.<br><br><br><br>? Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo capolavoro. Contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!</p>

Astignano

PIANELLA, precisamente viale Monte Amaro, La GOLDSPACE IMMOBILIARE propone in vendita VILLA indipendente con due appartamenti e tutte le loro pertinenze, in condizioni PIU' CHE BUONE! Nel dettaglio abbiamo un appartamento al piano rialzato, appartamento al primo piano, grande taverna al piano seminterrato e anche un sottotetto ad uso locale di sgombero, corte privata che circonda tutta la casa, in parte cementata e in parte giardino/terreno. Inoltre all'interno della proprietà insistono delle rimesse agricole di varie dimensioni. In totale gli esterni tra parte pavimentata e parte a giardino/terreno ha un' estensione di circa 1500mq. SI PUO' ACQUSITARE SEPERATAMENTE ALTRO TERRENO ADIACENTE, sempre dello stesso proprietario con piante da frutto ed ulivi e perchè no!... rilevare anche tutti i mezzi e le attrezzature agricole necessarie per la lavorazione del terreno e le varie raccolte, di cui il proprietario dispone. Pertanto qualora oltre alla casa si vuole acquistare anche i terreni e le attrezzature, si farà una contrattazione a parte. Per avere info piu dettagliate sui terreni, e sulle attrezzature potete chiamare l'agenzia e parlare con Emanuela. Tutti i piani della casa che in totale sono 4 sviluppano un ampia metratura, parliamo di circa 150mq a piano. Gli appartamenti di piano rialzato e primo sono composti da ingresso, zona living unico ambiente ma molto spazioso, 3 camere da letto, 2 bagni al piano rialzato e un bagno grande (unione di due bagni) al piano primo, oltre alle pertinenze di balconi e verande. In totale abbiamo una superficie commerciale di circa mq 500 Il piano sottotetto ha la stessa dimensione non è un sottotetto accessibile se non tramite una scala retrattile, ma ha un grande funzionalità come sgombero. Chi vuole puo' addirittura collegarlo internamente al piano primo e ricavare un altra abitazione al piano sottotetto. Idem la taverna al piano seminterrato/terra sviluppa la stessa metratura degli altri piani e sul davanti abbiamo una grande area di pertinenza con un grande copertura tutta in legno. Tutto intorno alla casa vi sono ampie aree di parcheggio. oltre a tanti annessi come rimesse agricole, magazzini e piccole casette. Le condizioni interne esterne sono assolutamente BUONE se non OTTIME! . PER ulteriori info e visite in loco chiama emanuela oppure manda una mail visita il nostro sito e vieni a trovarci nei nostri ufficio in viale europa 147 spoltore, pescarina.

Via Nazionale Adriatica Nord

Piazzaduca, prima collina..Residence Residence Verdemare.. nuova realizzazione! Sta arrivando a Pescara.. . una nuova costruzione.. . Residence Verdemare. Vi presentiamo: " Una Nuova realtà abitativa" incentrata su una filosofia di vita che vede la persona.. . cioè TU.. . al centro di tutto, una casa che si costruisce attorno a te e per adattarsi pienamente alle tue esigenze. Verdemare è.. . realizzare un sogno. E' per chi ha raggiunto tanto e ora cerca solo L'Essenza. Spazio Luce Silenzio Vista sul mare Materiali durevoli Impianti all'avanguardia. Verdemare si fonde perfettamente con il paesaggio circostante in poche parole: perfezione di equilibrio ed armonia! Abbiamo pensato per te varie tipologie. vuoi conoscere il progetto? chiamaci. siamo qui per te! Qui ti proponiamo appartamento al piano PRIMO APP.TO N 8 PERLA DEL TRAMONTO All'interno di Verdemare, Perla del Tramonto è un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da una privilegiata esposizione verso ovest e da ampi balconi pensati per accogliere la luce calda del tramonto e offrire un esperienza abitativa immersa nei colori del cielo e nella quiete dei colli di Pescara. Gli interni,sapientemente arredati, esprimono uno stile contemporaneo, raffinato e accogliente dove materiali naturali, tonalità morbide e dettagli essenziali, creano ambienti luminosi, armoniosi e senza tempo. La cucina e il living si sviluppano come spazio continuo e integrato, progettato attraverso un linguaggio d'arredo coerente e fluido. Le colonne attrezzate con gli elettrodomestici a prestazioni energetiche efficienti, le superfici coordinate e gli elementi su misura,definiscono un ambiente elegante e funzionale, pensato per favorire convivialità, comfort e continuità visiva.Le grandi aperture verso gli spazi esterni, amplificano la luminosità naturale. La camera da letto è concepita come uno spazio intimo e rilassante , arricchito da una cabina armadio ampia e organizzata. Direttamente collegato alla camera, il bagno padronale offre un ambiente elegante e riservato, caratterizzato da materiali moderni, finiture ricercate e tonalità naturali che trasmettono benessere e comfort. Nel disimpegno trova spazio una lavanderia integrata e discreta, progettata per garantire funzionalità e ordine . Completano l'appartamento un ampia cameretta e un bagno elegante e raffinato.

San Donato

Villetta a schiera di testa cielo-terra con doppio ingresso e spazi esterni in Strada Colle San Donato n. 50 a Pescara In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa cielo-terra di 164 mq commerciali, sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e l’altro dal piano seminterrato con accesso carraio. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna pavimentata con un comodo posto auto privato; sulla destra troviamo un ripostiglio esterno attualmente adibito a lavanderia, mentre sulla sinistra è stato realizzato un piacevole gazebo, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’abitazione si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un locale ripostiglio e da un bagno di servizio. Tutti i livelli della casa sono collegati tramite una pratica scalinata interna. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una corte pavimentata con piccolo giardino che introduce all’abitazione. Qui troviamo un soggiorno accogliente e luminoso, caratterizzato da doppia esposizione, con uscita su un balcone profondo e accesso diretto alla corte privata della casa, in parte coperta e ideale come spazio relax. Il piano è completato da un angolo cottura, un disimpegno attrezzato con armadi a muro e un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, interamente rifinito in parquet in noce, ospita la zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere da letto e un terzo bagno. Le camere condividono un balcone comune che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno riservato. Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Chiamaci per una visita Collaboriamo con tutte le agenzie

Pescara

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CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita splendido appartamento signorile con vista mare e parco a Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L'immobile, situato al terzo piano e munito di ascensore, è composto da 3 camere da letto, bagno, cucina e salotto dalla metratura interessante. Completa la proprietà uno splendido balcone con vista mare e parco. Possibilità di trasferire gratuitamente le utenze (o effettuare nuovi allacci) al miglior prezzo di mercato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

PESCARA CENTRO, VIA TRENTO – A ridosso di Piazza Salotto e Corso Umberto, a pochi metri dal mare e nel cuore dell’isola pedonale, disponiamo di AMPIO e PRESTIGIOSO ATTICO (piano 8°) di uno stabile signorile ed elegante, ristrutturato di recente. L’appartamento sviluppa una superficie coperta di mq 175 con terrazzo abitabile e perimetrale per ulteriori mq 60 ca.; si presenta completamente privo di tramezzi, allo stato grezzo, pronto per una ristrutturazione e ridistribuzione a gusto ed esigenza di chi acquista. Il terrazzo gode dell’incantevole vista su Via Roma, con uno sguardo su Piazza Salotto ed impreziosito da un piccolo scorcio di mare. L’edificio, ristrutturato di recente, dispone di servizio di portierato, svolto con custodia e sorveglianza, nell'interesse di chi vi abita. Data la tipologia e la posizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere il centro cittadino da protagonista! Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.