Loreto Aprutino

Ci sono luoghi che conservano il profumo della terra, il silenzio della campagna e il valore di una tradizione che attraversa il tempo. Questa ex azienda agricola con allevamento, immersa tra le dolci colline di Loreto Aprutino, è uno di quei luoghi speciali, dove la natura è ancora protagonista e ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni autentiche.Circondata da oltre 8 ettari di terreno tra uliveti, seminativi e bosco, la proprietà si apre in un contesto panoramico di rara bellezza, con una vista che spazia dalle colline pescaresi fino alle imponenti vette del Gran Sasso. Un paesaggio che cambia durante l'anno e accompagna la quotidianità con la quiete tipica della campagna abruzzese.L'abitazione principale, ampia e luminosa, rappresenta il cuore della tenuta. Gli ambienti sono accoglienti, caratterizzati da spazi generosi e affacci panoramici che permettono di vivere ogni giorno immersi nella natura. I balconi e le terrazze diventano il luogo ideale per ammirare il sorgere del sole tra gli ulivi o lasciarsi incantare dai tramonti che colorano le colline.Accanto alla casa trovano spazio i fabbricati destinati all'attività agricola e all'allevamento: locali di deposito, rimesse, magazzini e strutture di servizio che raccontano il passato produttivo dell'azienda e offrono oggi numerose possibilità di utilizzo. Il caratteristico silos in muratura, ancora perfettamente inserito nel contesto, rappresenta un elemento distintivo della proprietà e testimonia la sua lunga storia agricola.L'ampio terreno, facilmente accessibile e ben distribuito, permette di sviluppare diverse attività: allevamento, coltivazione di ulivi, agricoltura biologica, fattoria didattica, agriturismo, maneggio o struttura ricettiva immersa nella natura. Gli spazi disponibili consentono inoltre la realizzazione di nuovi progetti imprenditoriali legati al turismo rurale, all'oleoturismo o all'agricoltura sostenibile.Questa proprietà non è soltanto una casa con terreno, ma una vera tenuta agricola, ideale per chi desidera investire in un progetto di vita autentico, recuperando il valore della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la costa adriatica e l'entroterra abruzzese.Qui il tempo sembra rallentare. Il fruscio degli alberi, il profumo della terra dopo la pioggia, il canto degli uccelli e l'orizzonte che si apre sulle montagne trasformano ogni giornata in un'esperienza da vivere.Una proprietà unica, ricca di storia, fascino e poten

Frazioni: Villanova

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167 ㎡

Villanova di Cepagatti (PE) in via Gabriele D'Annunzio 20, in posizione super centrale, con tutti i servizi a portata di mano, a livello esplicativo, negozi di ogni genere, posta e banca BCC, parrucchiere, farmacia, ecc., villetta bifamiliare con corte esclusiva dove trascorrere momenti con il proprio amico a quattro zampe, piano terra ampio ingresso dove è possibile parcheggiare bici, passeggino ecc. e due ripostigli, piano primo ripostiglio/lavanderia, ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio piano sottotetto, trasformabile in studio/ufficio, rifinito e completo di impianti e angolo cottura. Senza spese di condominio, impianti autonomi. Prezzo richiesto € 97.000 trattabili contattate per informazioni 3383378337 Giulia

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La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento in Via Firenze a Pescara, da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile è composto da un salone, un accogliente angolo cottura con soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, due utilissimi ripostigli al piano terra. Grazie alle sue dimensioni generose, questa soluzione offre un potenziale straordinario: è possibile frazionarlo per creare due comodi appartamenti, ideali per famiglie o come investimento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

PESCARA NORD, VIALE J. F. KENNEDY - ATTICO ESCLUSIVO FRONTE MARE Sul versante nord del lungomare di Pescara, dove il mare regala i suoi scorci più suggestivi, proponiamo in vendita un prestigioso attico fronte mare, unico al piano, inserito in un raffinato contesto residenziale. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, straordinaria luminosità e affacci aperti sul mare, capace di offrire un'esperienza abitativa rara e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli, quinto e sesto piano, per una superficie interna complessiva di circa 260 mq, con ambienti generosi, soleggiati e ben distribuiti. Il piano giorno accoglie un imponente salone di rappresentanza di circa 55 mq, autentico cuore della casa, impreziosito dagli ampi affacci verso l'esterno. La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata. Completano il livello due ampie camere da letto, una delle quali è la patronale, dotata di bagno e cabina armadio, ulteriore bagno a servizio del piano e ripostiglio. La zona notte, (altezza 2,30 m) posta al piano superiore, comprende ulteriori due camere da letto, un bagno, un’ampia lavanderia e un suggestivo spazio aperto affacciato sul salone sottostante, ideale come area relax, studio o spazio dedicato al tempo libero. Il piano è inoltre completato da un terrazzino. Ma il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 230 mq, che avvolge l'intera abitazione sui quattro lati. Un autentico spazio all’aria aperta, raro per dimensioni e caratteristiche, dal quale si aprono molteplici prospettive sul mare e sul contesto circostante. Un'estensione naturale degli ambienti interni, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità, piacevoli pause di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla brezza marina e dalla vista sul mare in ogni stagione. A completare la proprietà, un GARAGE di circa 15 mq. L'abitazione è stata interessata da un restyling alla fine degli anni '90 e si presenta tuttora in ottime condizioni d'uso. La distribuzione e le caratteristiche architettoniche degli ambienti consentono inoltre di immaginare un intervento di aggiornamento estetico e tecnologico, capace di reinterpretare la proprietà secondo un gusto più contemporaneo, senza alterarne il carattere e l'importanza. La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul mare, consente di godere di panorami aperti e di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con il centro cittadino, i principali servizi e le eleganti passeggiate sul lungomare comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione di eccezionale pregio e di difficilissima reperibilità sul mercato. Classe energetica: “E”. I mq menzionati sono puramente indicativi.

PICCIANO CENTRO - Via Roma Tra le colline pescaresi, vicinissimo al centro storico ed al contempo immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con ampio giardino esclusivo. L'immobile è strutturato su 2 livelli collegati da ascensore ed ingressi autonomi; la superficie di entrambi i piani sviluppa complessivi mq 300ca interni (oltre pertinenze esterne) ed è composta da: - PIANO TERRA ampia taverna con camino, vano pluriuso, bagno e cantina oltre garage e locale tecnico collegati. - PIANO 1° ampio soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, spazioso bagno principale, tre camere da letto, di cui una padronale con servizio privato e balcone. Completano la proprietà uno spazioso terrazzo vivibile al piano 1° ed un portico loggiato al piano terra oltre ampia corte esclusiva perimetrale di mq 800ca in parte pavimentata ed in parte a giardino. La soluzione presenta materiali e finiture di pregio, molto ricercate e di fattura artigianale oltre ad avere una distribuzione perfetta degli spazi interni ed esterni; OTTIMO INVESTIMENTO per uso turistico

PESCARA CENTRO, VIA VENEZIA - Nel cuore più autentico e dinamico di Pescara, in una delle vie più strategiche del centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 175 mq interni, oltre balconi, posto al 4° piano di un’elegante palazzina, ristrutturata di recente. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, con grandi potenzialità di personalizzazione. L’interno è composto da un ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina separata, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si presenta allo stato originale dell’epoca di costruzione, soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva nel pieno centro di Pescara. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, in un contesto centrale, signorile e perfettamente servito; nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, supermercati, scuole, uffici, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi utili per vivere il centro con comodità. Una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più ambite della città. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Nella provincia di Pescara, in zona collinare, posizione panoramica, proponiamo in vendita azienda ben avviata, specializzata nel settore agroalimentare. L'Azienda, con sede nel Comune di Cugnoli, si estende su un'area di circa 15 Ettari di terreno agricolo con destinazione a pascolo, seminativo, uliveto su cui si trovano a dimora circa 300 piante di noci e 115 ulivi, oltre terreni a destinazione boschiva. I fabbricati di servizio comprendono due grandi stalle per l'allevamento di bovini e ovini con pertinenti tettoie, magazzino/ricovero attrezzi /autoveicoli e fienile. La vendita comprende anche una casa di circa 300 Mq. con due appartamenti, circondata da ampio parco privato e corte esterna pavimentata, oltre un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato su due livelli con garage. La soluzione in vendita si presta ad essere agevolmente utilizzata come struttura agrituristico- ricettiva. L'azienda viene ceduta a cancello aperto con possibilità di acquisto separato di scorte vive e attrezzature. Trattativa riservata.

Pescara

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140 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita splendido appartamento signorile con vista mare e parco a Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L'immobile, situato al terzo piano e munito di ascensore, è composto da 3 camere da letto, bagno, cucina e salotto dalla metratura interessante. Completa la proprietà uno splendido balcone con vista mare e parco. Possibilità di trasferire gratuitamente le utenze (o effettuare nuovi allacci) al miglior prezzo di mercato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA E. ALESSANDRINI - In posizione strategica a poca distanza da numerosi punti di interesse, luminoso UFFICIO di mq 60 ca. al piano 6°, composto da ingresso, grande ambiente unico e bagno. Buone condizioni generali. Fabbricato dotato di ascensore e telecamere, affaccio panoramico. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

La Savini Real Estate propone in vendita una Casa singola con splendida vista mare situata su Strada Zanni di Pescara, zona caratterizzata da una posizione privilegiata vicino al centro della città, garantendo tranquillità e riservatezza. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sviluppa una superficie di circa 340 mq. interni ed attualmente si compone di quattro Sub abitativi oltre cantine e garage. La casa è disposta principalmente su due livelli. Il piano terra si compone di un ingresso con ampio soggiorno con camino oltre cucina abitabile, bagno e camera studio. Piano primo possibilità di avere 4 camere da letto oltre bagno. Mentre al piano seminterrato troviamo degli ampi locali ad uso taverna e cantina oltre garage. La Villa include anche un garage adiacente alla abitazione e piazzale per posto auto che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto in una zona come questa. Inoltre, gode di una fantastica vista mare. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2562, e il prezzo di vendita è di 390.000 EUR. In sintesi, questa casa in vendita nel comune di Pescara rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e a pochi passi dal mare. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Colli Madonna

<p>Proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente composta da quattro appartamenti</strong> situata in <strong>Via Colle Paradiso</strong>, nel cuore di <strong>Pescara Colli</strong>, una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro di Pescara.</p><p>L'intera proprietà è <strong>completamente recintata</strong> e circondata da un <strong>giardino privato</strong>, che garantisce privacy, sicurezza e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.</p><p>L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere ed è composto da <strong>quattro appartamenti</strong> e da un ampio <strong>locale categoria C/3 di circa 200 mq</strong> al piano terra, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per essere valorizzato in base alle proprie esigenze.</p><p>Ogni appartamento dispone di <strong>ingresso indipendente</strong>, garantendo massima autonomia e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa <strong>100 mq</strong> ciascuno: uno è impreziosito da un <strong>grande terrazzo</strong>, mentre l'altro dispone di una <strong>corte esterna privata</strong>. Entrambi sono composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno.</p><p>Il piano sottotetto ospita altri due appartamenti, composti da una luminosa zona giorno <strong>open space</strong>, due camere da letto e un bagno.</p><p>Grazie alla sua composizione, alla presenza degli spazi esterni, del laboratorio e dei quattro appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione e messa a reddito.</p><p>Si valuta anche la vendita frazionata</p><p> </p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p><p> </p><p> </p>

Pescara

<p>Villa bifamiliare (terra-cielo) di 220 mq;<br>Piano terra di 130 mq (7,5 vani);<br>Giardino/Corte privata di 150 mq<br>Mansarda di 115 ca. mq (H=3,60/1,50); <br>Locale seminterrato di 35 mq (H=2,40);<br>Possibilità di realizzare passaggio carraio in Via Monte Pagano. </p><p>In Via Rigopiano 157, una delle strade più note e ricercate di Pescara, zona strategica semi-centrale, ben servita e comoda per ogni necessità, si propone per la prima volta in vendita porzione di Villa indipendente terra/cielo, di sup. commerciale 220 mq, completa di giardino privato, locali e pertinenze funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia. <br>La tipologia abitativa, di categoria A/7, è libera su tre lati con corte perimetrale privata di 150 mq, condivide infatti solo una parete laterale con la casa adiacente, garantendo la giusta indipendenza. Si estende prevalentemente su un unico piano, con possibilità di ricavare la terza camera dalla doppia sala e/o di realizzare ulteriori 2/3 camere e servizi nella zona mansarda (in quanto dotato di altezze abitabili). Il piano sottostante detiene uno spazio supplementare pluriuso di 35 mq, da usare come ripostiglio/studio/palestra, di servizio alle necessità della casa. La villetta pertanto è l’ideale per chi cerca la riservatezza e la tranquillità di una soluzione indipendente con spazi aperti, ma non vuole rinunciare alle comodità residenziali, servizi e collegamenti pubblici.<br>INTERNI<br>Il cuore della casa è costituita da un ampia ed elegante zona giorno di complessivi 63 mq calpestabili che si caratterizza per avere due differenti aree ospitanti: il Soggiorno padronale / sala da pranzo di rappresentanza, con annessa Cucina semi-abitabile di 39 mq utili e sul lato opposto un confortevole Salottino, destinato all’accoglienza dei propri ospiti di 24 mq utili.<br>Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno con accesso diretto al giardino e alla cucina, e godervi in relax l’ambiente più riservato del salottino. Per gli amanti dell’open space, è possibile realizzare un ambiente unico aperto (in quanto sono presenti solo muri divisori); la piacevole sensazione di spaziosità ci permette di avere uno spazio di confort ancora più accogliente, conviviale e molto luminoso, per il piacere di sentirsi a casa. In alternativa, il salottino può essere adibito a terza camera da letto master room. La zona notte si sviluppa sul lato opposto della sala così da garantire un’atmosfera più intima e riservata. Essa è composta da due Camere Matrimoniali di 18 e 16 mq utili separate da un corridoio centrale di transizione, ed un Bagno dotato di vasca, con anti-bagno che funge da lavanderia.<br>GIARDINO <br>La Villa è contornata da uno spazio esterno perimetrale di complessivi 150 mq, delimitato da una recinzione ornata da rigogliose siepi, che si estende sui tre lati, tale da garantire la giusta privacy. La corte è pavimentata, mentre ai bordi sono presenti cordoli per fiori ed aiuole. <br>Il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, nel quale è possibile organizzare cene con amici in tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso.<br>Presenta due accessi pedonali, ma ci sarebbe l’eventuale possibilità di realizzare l'apertura di un varco carraio per il parcheggio di due auto in sicurezza.<br>MANSARDA e LOCALE ACCESSORIO<br>Il piano 1^, accessibile attraverso scala retrattile nel disimpegno, sviluppa una superficie di 115 mq calpestabili + terrazzino e balcone. Si presenta allo stato semigrezzo, ma con la predisposizione di tutti gli impianti, pertanto vi è la possibilità di realizzare oltre a due Camere da letto anche un bagno di servizio. Il piano presenta altezze abitabili, variabili da H= 3,60 mt nel punto centrale fino a 1,50 mt in funzione dell’inclinazione del tetto. L’altezza elevata potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo, mentre, il tratto di minore pendenza da H= 1,50 a 0,75 mt può fungere da comodo ripostiglio/cabina armadio. L’illuminazione è accentuata anche grazie al soffitto vetrato con lucernaio che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata. Il piano seminterrato, di 35 mq H=2,40 mt, accessibile dal vano scala interno, e dotato di cavedi ad intercapedine per dare luce e arieggiare; trattasi di un locale accessorio, un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a ripostiglio/lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby. <br>UBICAZIONE<br>La Villa è ubicata in Via Rigopiano 157, angolo con Via Monte Pagano. La zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso alle vie di comunicazione principali, ed è inoltre ben collegata ai principali assi viari, tangenziale-autostrada e mezzi pubblici (TPL) con diverse linee che collegano la strada all'Ospedale Civile (1 km), alla Stazione (600mt) e al centro città (1,5km). Il quartiere è ricco di servizi essenziali (scuole e istituti, negozi, supermercati, poste, farmacie, ecc…), e negli ultimi anni sono stati realizzati interventi di recupero urbano, incluso campi sportivi, percorsi fitness e aree verdi.<br>TARGET <br>L'unità immobiliare che si propone in vendita, per la tipologia della soluzione indipendente, e metratura e l’esclusività della zona, soddisfa le esigenze di acquisto per chiunque desidera una abitazione di rappresentanza comoda, con spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, ma anche charme e tranquillità, un ambiente con cui pianificare il futuro di ogni famiglia.</p>

Montesilvano

<p>APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA MARE E MONTI A MONTESILVANO</p><p><br>In una delle zone più riservate ed esclusive di Montesilvano, in Via Monte Fumaiolo n. 5, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative.</p><p>Completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, l'immobile regala una vista panoramica impareggiabile sul mare, sulle colline circostanti, sul Gran Sasso e sulla Majella.<br>L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista e un comodo ambiente da utilizzare come studio o cameretta, impreziositi da un raffinato parquet in legno massello di 3 cm. Il vero protagonista della casa è la straordinaria vetrata panoramica che trasforma il soggiorno in un ambiente unico, regalando una spettacolare continuità tra interno ed esterno e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Da qui si accede all'ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi.<br>Completa la zona giorno un elegante bagno con pavimentazione in pietra leccese, antibagno, ampia doccia walk-in e sanitari sospesi. Sia il soggiorno che il bagno hanno accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, perfetta come lavanderia e pratico spazio di servizio.<br>La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di circa 25 mq, impreziosita da un camino e con cabina armadio e dall'accesso diretto su di una corte esterna privata, uno spazio intimo e riservato dove vivere piacevoli momenti all'aria aperta.<br>L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi in PVC ad alto isolamento con vetrocamera di sicurezza fonoassorbente, zanzariere Bettio e finiture di elevata qualità.</p><p>La Classe energetica e' C.<br>Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera privacy, ambienti ampi e una vista mare semplicemente spettacolare, a pochi minuti da tutti i principali servizi.</p><p><strong>Disponibile anche un altro appartamento sullo stesso piano.</strong></p><p>Per informazioni chiamaci</p><p><br> </p>

Pescara

<p>A Pescara, in Via Tavo 286, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comodi e già ristrutturati.<br>L’immobile, completamente rinnovato, dispone di accesso carraio in comune e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare a studio, hobby o ospiti.<br>Il bagno, originariamente suddiviso in due ambienti, è stato trasformato in un’unica ampia zona benessere dotata di doccia angolare idromassaggio e cromoterapia, studiata per offrire comfort e relax quotidiano. L’appartamento è circondato da un balcone semi-perimetrale e dispone inoltre di un terrazzo di circa 35 mq, ideale da vivere durante la bella stagione.<br>La ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti elettrico e idraulico, rifatti nel 2020, mentre il sistema di illuminazione a LED è stato progettato nei minimi dettagli per valorizzare ogni ambiente della casa. A garantire comfort in ogni stagione troviamo inoltre due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno.<br>Completa la proprietà un lastrico solare di circa 210 mq, uno spazio aggiuntivo dalle grandi potenzialità. Una soluzione abitativa moderna, ampia e senza costi condominiali, in una zona ben collegata della città.<br>Possibilita' di acquistare a parte anche il garage.</p><p> </p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p>

Cepagatti

<p><strong>Proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar, caffetteria e pub</strong>, operativa dalla colazione fino a tarda sera, con un'offerta che spazia dalle colazioni ai pranzi, aperitivi e serate.</p><p><strong>Posizione strategica nel centro di Cepagatti</strong>, su Via Attilio Forlani, a pochi passi dal Municipio e direttamente a servizio del polo scolastico (scuola primaria e asilo), in una zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata.</p><p>La cessione riguarda <strong>l'attività (senza mura)</strong>, completa di attrezzature, arredamento e tutto il necessario per proseguire immediatamente il lavoro. I locali sono stati <strong>completamente ristrutturati e curati nei minimi dettagli</strong>, con ambienti moderni, accoglienti e funzionali.</p><p>L'attività si sviluppa in un locale dotato di <strong>due ampie vetrine fronte strada</strong>, ingresso con <strong>grande bancone moderno e attrezzato</strong>, sala adiacente con circa <strong>50 posti a sedere</strong>, magazzino con bagno privato e <strong>servizio igienico a norma per persone con disabilità</strong>.</p><p>La struttura è dotata di importanti comfort e attrezzature, tra cui <strong>due climatizzatori, grande TV e videoproiettore</strong>, ideali per eventi, serate a tema, intrattenimento e visione di eventi sportivi.</p><p>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla <strong>splendida area esterna privata</strong>, non direttamente sulla strada, uno spazio riservato ideale per organizzare compleanni, feste private, aperitivi, eventi e serate a tema, offrendo alla clientela un ambiente esclusivo e piacevole.</p><p>Attività regolarmente avviata nel settore della somministrazione di bevande, con <strong>clientela fidelizzata, ottima reputazione e interessanti margini di crescita</strong>.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata, senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali e con la possibilità di sviluppare ulteriormente il servizio eventi e l'offerta serale.</p><p><strong>Collaboriamo con tutte le agenzie.</strong></p>